Odluka o izradi izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja proširenja industrijske zone u Prelogu kao III. izmjena i dopuna urbanističkog Plana uređenja „Industrijske zone“ u Prelogu

59. Temeljem članaka 86., 87. i 200. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13) i članka 36. Statuta Grada Preloga („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 10/09, 26/10, 23/11 i 5/13), Gradsko vijeće Grada Preloga na svojoj 10. sjednici održanoj 29.12.2014. godine, donijelo je ODLUKU o izradi izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja proširenja industrijske zone u Prelogu kao III. izmjena i dopuna urbanističkog Plana uređenja „Industrijske zone“ u Prelogu
Članak 1. Ovom Odlukom o izradi (u daljnjem tekstu: Odluka) započinje postupak izrade III. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja proširenja industrijske zone u Prelogu („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 4/05, 3/07, 5/07 – ispravak i 8/14). Sukladno stavku 3. članka 200. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13), u postupku izmjene i dopune će se Plan preimenovati u - Urbanistički plan uređenja „Industrijske zone“ u Prelogu (u daljnjem tekstu UPU), te uskladiti s odredbama Pravilnika o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obaveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova („Narodne novine“ broj 106/98, 39/04, 45/04 i 163/04) za urbanističke planove uređenja. 1. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE IZMJENA I DOPUNA UPU

Članak 2.

Članak 2. Pravnu osnovu za izradu i donošenje izmjena i dopuna prostornog plana predstavljaju odredbe članka 198. i 200. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13) i Prostorni plan uređenja Grada Preloga („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 7/03, 22/08, 5/09 i 4/12). 2. RAZLOZI DONOŠENJA ID UPU
Članak 3. Razlog izmjene i dopune UPU je usklađenje sa Zakonom o prostornom uređenju, V. izmjenama i dopunama PPUG Preloga, kao i interesima tvrtki koje posluju na ovom području, a odnose se na fleksibilniju parcelaciju i fleksibilniju organizaciju čestica. Također je potrebno uskladiti prometno rješenje zone s već izdanim aktima za prometnice. 3. OBUHVAT ID UPU

Članak 4.

Članak 4. Obuhvat izmjena i dopuna UPU odnosi se na područje industrijske zone i kontaktne zone koje se neposredno funkcionalno nadovezuju na gospodarsko područje. U pojedinim situacijama kontakta zone sa starim stambenim područjima, u kojima se događa transformacija područja na način da gospodarske tvrtke otkupljuju gruntišta napuštenih kuća radi vlastitog proširenja, obuhvat plana će se uskladiti s vlasničkim odnosima. 4. SAŽETA OCJENA STANJA U OBUHVATU UPU
Članak 5. Industrijska zona u Prelogu je smještena u istočnom dijelu naselja i proteže se praktično čitavim istočnim građevinskim područjem naselja. Zona je intenzivirala aktivnosti u posljednjih 35 godina, a sukladno razvoju Grada Preloga, postojeće tvrtke imaju potrebu prilagodbe postojeće prostorno – planske dokumentacije sadašnjem vremenu. To se prvenstveno odnosi na povećanje fleksibilnosti organizacije, kako parcela unutar samog područja zone, tako i unutar parcela kao takvih. Naime, u vrijeme usvajanja osnovnog plana, tadašnji propisi su uvjetovali izradu detaljnih planova uređenja kao supstitucije za lokacijske dozvole, pri čemu je detaljnost izrade plana uvjetovala i određena ograničenja za pojedinačne korisnike prostora. Od takvog koncepta se na nacionalnoj razini kasnije odustalo, tako da je s obzirom na gospodarsku namjenu zone, preoblikovanje plana u urbanistički poklapa sa zahtjevima korisnika – poduzetnika. 5. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA ID UPU

Članak 6.

Članak 6. Cilj izrade Izmjene i dopune UPU je osiguranje daljnjeg gospodarskog prosperiteta Preloga, prilagodbom korištenja prostora gospodarske zone za, u većini slučajeva, poznate korisnike. 6. POPIS SEKTORSKIH STRATEGIJA, PLANOVA, STUDIJA I DRUGIH DOKUMENATA PROPISANIH POSEBNIM ZAKONIMA KOJIMA, ODNOSNO U SKLADU S KOJIMA SE UTVRĐUJU ZAHTJEVI ZA IZRADU ID UPU
Članak 7. Dokument temeljem kojeg se utvrđuje zahtjev za izradu ID UPU je Prostorni plan uređenja Grada Preloga, odnosno smjernice za planiranje gospodarskih zona iz Odluke o donošenju PPUG. Prometno rješenje će se bazirati na rješenju prometnica uz i unutar zone, za što su ishođene već i pojedine dozvole. Izrada dodatnih studija je opcionalna, odnosno njihova izrada će se pokrenuti ukoliko će to uvjetovati posebni propisi u trenutku izrade izmjena i dopuna UPU. 7. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA

Članak 8.

Članak 8. Prometno rješenje dijela prometnica u jugozapadnom dijelu zone je riješeno projektom. Druge eventualne studije će se, ukoliko će to biti potrebno, izrađivati paralelno s rješenjem nacrta prijedloga ID UPU. 8. POPIS JAVNOPRAVNIH ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU ID UPU, TE DRUGIH SUDIONIKA KORISNIKA PROSTORA KOJI TREBAJU SUDJELOVATI U IZRADI PROSTORNOG PLANA Stranica 3114 - Broj 18 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 29. prosinca 2014.
Članak 9. Javnopravna tijela i osobe kojima se upućuju pozivi za izdavanje zahtjeve za izradu ID UPU, prema članku 90. Zakona o prostornom uređenju, su: MINISTARSTVA I UPRAVNA TIJELA 1. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, Ivana Gundulića 2, Varaždin 2. Ministarstvo unutarnjih poslova, Policijska uprava međimurska, Jakova Gotovca 7, Čakovec 3. Upravni odjel za prostorno uređenje i gradnju u Međimurskoj županiji, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 4. Upravni odjel za zaštitu okoliša i komunalno gospodarstvo, Ruđera Boškovića 2, Čakovec DRŽAVNE AGENCIJE I JAVNE USTANOVE 5. Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Područni ured za zaštitu i spašavanje, Zrinsko – Frankopanska 9, Čakovec 6. Hrvatska agencija za poštu i elektroničke komunikacije, Jurišićeva 13, Zagreb 7. Hrvatske vode, VGO za Muru i gornju Dravu, Varaždin, Međimurska 26b 8. Hrvatske vode, VGI za mali sliv „Trnava“, Čakovec, Ivana Mažuranića 2 9. Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 10. Županijska uprava za ceste Međimurske županije, Mihovljanska 70, Čakovec TVRTKE ZA GRADNJU I UPRAVLJANJE INFRASTRUKTURNIM SUSTAVIMA 11. Hrvatske ceste d.o.o., Sektor za studije i projektiranje, Vončinina 3, Zagreb 12. HEP-Operator prijenosnog sustava d.o.o., Sektor za tehničku potporu, Služba za pripremu izgradnje i izgradnju, Kupska bb, 10 001 Zagreb 13. HEP – Operator distribucijskog sustava d.o.o., Elektra Čakovec, Žrtava fašizma 2, Čakovec 14. INA – industrija nafte d.d., Sektor istraživanja i proizvodnje nafte i plina za jugoistočnu Europu, Zagreb, Avenija Većeslava Holjevca 10, Zagreb 15. PLINACRO d.o.o., Sektor transporta plina, Savska cesta 88a, Zagreb 16. Međimurske vode d.o.o. Čakovec, Matice Hrvatske 10, Čakovec 17. Međimurje – plin d.o.o. Čakovec, Obrtnička 4, Čakovec OSTALI 18. Gradsko vijeće Prelog 19. MO Prelog

Članak 10.

Članak 10. Rok za dostavu zahtjeva za izradu ID UPU od strane javnopravnih tijela i osoba nositelju izrade ID UPU je 20 dana od dana primitka poziva za njihovo izdavanje. Način postupanja javnopravnih tijela i osoba iz čl. 9. ove Odluke u postupku izdavanja zahtjeva za izradu prostornog plana propisan je člancima 90. i 91. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13). 9. PLANIRANI ROK ZA IZRADU ID UPU
Članak 11. Izrada ID UPU se dijeli više faza i to: I FAZA Prikupljanje zahtjeva za izradu ID UPU II FAZA Izrada i utvrđivanje prijedloga ID UPU za javnu raspravu III FAZA Provedba javne rasprave i izrada izvješća o javnoj raspravi IV FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga ID UPU V FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga ID UPU VI FAZA Usvajanje ID UPU i objava u službenom glasniku.

Članak 12.

Članak 12. Planirani rokovi završetka pojedinih faza izrade ID UPU, utvrđenih prema članku 11. ove Odluke su: I FAZA 20. siječanj 2015. II FAZA 10. veljače 2015. III FAZA 28. veljače 2015. IV FAZA 10. ožujka 2015. VI FAZA 15. ožujka 2015. VII FAZA 30. travanj 2015. Rokovi se mogu produžiti u slučaju potrebe ponavljanja javne rasprave ili iz nekog drugog opravdanog razloga. 10. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE ID UPU
Članak 13. Izmjena i dopuna UPU financirat će se dijelom iz Proračuna Grada Preloga, a dijelom će ga financirati pravne osobe koje djeluju na području zone, a iskazale su interes za izmjenama i dopunama plana. 11. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 14.

Članak 14. Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja, a objavit će se u „Službenom glasniku Međimurske županije“.
Članak 15. Sukladno članu 86. Zakona o prostornom uređenju ova Odluka dostavlja se Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije. Sukladno članu 90. Zakona o prostornom uređenju ova Odluka dostavlja se javnopravnim tijelima i osobama navedenim u članku 9. zajedno s pozivom za izdavanje zahtjeva za izradu prostornog plana. GRADSKO VIJEĆE GRADA PRELOGA KLASA: 350-02/14-01/13 URBROJ: 2109/14-01-14-1 Prelog, 29. prosinca 2014. PREDSJEDNIK Gradskog vijeća Goran Gotal, dipl.iur., v.r. 29. prosinca 2014. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 18 - Stranica 3115