Odluka o izradi I. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja dijela centra u Prelogu (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 16/12.)

39. Temeljem članka 86. Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine broj 153/13.) i članka 36. Statuta Grada Preloga (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 10/09, 26/10, 23/11. i 5/13.), Gradsko vijeće Grada Preloga na svojoj 8. sjednici održanoj 25.09.2014. godine, donijelo je: ODLUKU o izradi I. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja dijela centra u Prelogu (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 16/12.)
Članak 1. Ovom Odlukom o izradi I. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenje dijela centra u Prelogu (u daljnjem tekstu Odluka) započinje postupak izrade I. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja dijela centra u Prelogu (Službeni glasnik Međimurske županije broj 16/12.), u daljnjem tekstu ID DPU. 1. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE ID DPU

Članak 2.

Članak 2. Pravnu osnovu za izradu i donošenje ID DPU predstavlja odredba članka 198. Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine broj 153/13.) i Prostorni plan uređenja Grada Preloga (Službeni glasnik Međimurske županije broj 7/03, 22/08, 5/09. i 4/12.) temeljem kojeg je DPU i izrađen. 2. RAZLOZI DONOŠENJA ID DPU
Članak 3. Razlog Izmjene i dopune DPU je korekcija površina čestica brojeva 25. i 37. prema stvarnom izvedenom stanju i planiranim zahvatima na zgradi lociranoj na čestici br. 25. te promjena uvjeta gradnje i pozicije moguće dogradnje za zgradu na čestici br. 25. Promjena pozicije uvjetovana je željom vlasnika trgovačkog sadržaja lociranog u zgradi na čestice br. 25. Oba navedena zahtjeva u skladu su sa smjernicama za izradu predmetnog detaljnog plana iz Prostornog plana uređenja Grada Preloga i ne narušavaju opću plansku koncepciju. 3. OBUHVAT ID DPU

Članak 4.

Članak 4. Obuhvat ID DPU je točkasti i odnosi se na površinu planiranih građevnih čestica brojeva 25. i 37. kao i njihove kontaktne zone. 4. SAŽETA OCJENA STANJA U OBUHVATU DPU
Članak 5. Unutar područja obuhvata ID DPU u posljednjih je nekoliko godina došlo je do realizacije nekoliko javnih sadržaja od kojih su najvažniji uređenje Trga Slobode, rekonstrukcija i dogradnja zgrade gradske uprave, centra kulture (zgrada knjižnice i muzeja). U međuvremenu se promijenio vlasnik trgovine u kompleksu na čestici broj 25. sa željom da izvrši sanaciju trgovine, koja iziskuje dogradnju, ali na nešto drugačiji način nego što je to DPU-om predviđeno. Kako je zgrada na čestici 25. predložena za upis u Registar kulturnih dobara RH, mogućnost rekonstrukcije i dogradnje uvjetuje se posebnim uvjetima konzervatorske službe. 5. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA ID DPU

Članak 6.

Članak 6. Cilj izrade ID DPU je usklađenje javnih i privatnih interesa u oblikovanju prostora gradskog centra. Ovakvom ID DPU se koncept osnovnog plana ne mijenja, već se izlazi u susret željama vlasnika, ali pod uvjetom očuvanja vrijednosti prostora u centru grada. 6. POPIS SEKTORSKIH STRATEGIJA, PLANOVA, STUDIJA I DRUGIH DOKUMENATA PROPISANIH POSEBNIM ZAKONIMA KOJIMA, ODNOSNO U SKLADU S KOJIMA SE UTVRĐUJU ZAHTJEVI ZA IZRADU ID DPU
Članak 7. Dokument temeljem kojeg se utvrđuje zahtjev za izradu ID DPU je Prostorni plan uređenja Grada Preloga, odnosno smjernice za planiranje stambenih zona iz Odluke o donošenju PPUG. 7. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA

Članak 8.

Članak 8. Osnovu za planiranje čini Konzervatorska studija za područje obuhvata urbanističkog plana uređenja grada Preloga, izrađena 2008. od Instituta za povijest umjetnosti u Zagrebu, vod. projekta mr.sc. Davorin Stepinac. 25. rujna 2014. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 12 - Stranica 1819 8. POPIS JAVNOPRAVNIH TIJELA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU ID DPU, TE DRUGIH SUDIONIKA KORISNIKA PROSTORA KOJI TREBAJU SUDJELOVATI U IZRADI PROSTORNOG PLANA
Članak 9. Javnopravna tijela i osobe kojima se upućuju pozivi za izdavanje zahtjeva za izradu ID DPU, prema članku 90. Zakona o prostornom uređenju, su: 1. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, Ivana Gundulića 2, Varaždin 2. Upravni odjel za prostorno uređenje i gradnju u Međimurskoj županiji, Ruđera Boškovića 2 3. Upravni odjel za zaštitu okoliša i komunalno gospodarstvo, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 4. Gradsko vijeće Grada Preloga 5. Mjesni odbor Prelog. Pošto se predviđena izmjena odnosi samo na uvjete gradnje na nekoliko čestica, čime se ne utječe na infrastrukturu, kao niti na druge elemente DPU, u postupku izmjene i dopune nije potrebno sudjelovanje drugih tijela s javnim ovlastima.

Članak 10.

Članak 10. Rok za dostavu zahtjeva za izradu ID DPU od strane javnopravnih tijela i osoba nositelju izrade ID DPU je 15 dana od dana primitka poziva za njihovo izdavanje. Način postupanja javnopravnih tijela i osoba iz čl. 9. ove Odluke u postupku izdavanja zahtjeva za izradu prostornog plana propisan je člancima 90. i 91. Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine broj 153/13.). 9. PLANIRANI ROK ZA IZRADU ID DPU
Članak 11. Izrada ID DPU se dijeli u više faza i to: • I FAZA Prikupljanje zahtjeva za izradu ID DPU • II FAZA Izrada i utvrđivanje prijedloga ID DPU za javnu raspravu • III FAZA Provedba javne rasprave i izrada izvješća o javnoj raspravi • IV FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga ID DPU • V FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga ID DPU • VI FAZA Usvajanje ID DPU i objava u službenom glasniku.

Članak 12.

Članak 12. Planirani rokovi završetka pojedinih faza izrade ID DPU, utvrđenih prema članku 11. ove Odluke su: • I FAZA 1. listopad 2014. godine • II FAZA 10. listopad 2014. godine • III FAZA 15. listopad 2014. godine • IV FAZA 15. studeni 2014. godine • V FAZA 30. studeni 2014. godine • VI FAZA 15. prosinac 2014. godine Rokovi se mogu produžiti u slučaju potrebe ponavljanja javne rasprave ili iz nekog drugog opravdanog razloga. 10. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE ID DPU
Članak 13. Izmjenu i dopunu DPU financirat će Metss d.o.o. Čakovec. 11. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 14.

Članak 14. Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja, a objavit će se u “Službenom glasniku Međimurske županije”.
Članak 15. Sukladno članu 86. Zakona o prostornom uređenju ova Odluka dostavlja se Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije. Sukladno članu 90. Zakona o prostornom uređenju ova Odluka dostavlja se javnopravnim tijelima i osobama navedenim u članku 9. zajedno s pozivom za izdavanje zahtjeva za izradu prostornog plana. GRADSKO VIJEĆE GRADA PRELOGA KLASA: 350-02/14-01/12 URBROJ: 2109/14-01-14-1 Prelog, 25. rujna 2014. PREDSJEDNIK Gradskog vijeća Goran Gotal, dipl.iur., v. r.