Odluka o izradi IV. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambene zone „Zavrtje“ u Nedelišću

21. Temeljem članka 86. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13) i članka 29. Statuta Općine Nedelišće („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 2/14 pročišćeni tekst), Općinsko vijeće Općine Nedelišće na svojoj 11. sjednici održanoj 26.06.2014. godine, donijelo je: ODLUKU o izradi IV. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambene zone „Zavrtje“ u Nedelišću
Članak 1. Ovom Odlukom o izradi (u daljnjem tekstu: Odluka) započinje postupak izrade IV. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambene zone „Zavrtje“ u Nedelišću („Službeni glasnik Međimurske županije“ br. 2/05, 19/10, 4/11 i 15/13), u daljnjem tekstu ID DPU. 1. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE ID DPU

Članak 2.

Članak 2. Pravnu osnovu za izradu i donošenje ID DPU predstavljaju odredbe članka 198. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13) i Prostorni plan uređenja Općine Nedelišće („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 6/04, 9/08, 4/11, 2/13 i 7/14) temeljem kojeg je DPU i izrađen. 2. RAZLOZI DONOŠENJA ID DPU
Članak 3. Razlog Izmjene i dopune DPU je usklađenje obuhvata detaljnog plana uređenja s obuhvatom utvrđenim PPUO Nedelišće, na način da se područje zahvata širi južno, obuhvaćajući područje za razvoj stambene zone do granice građevinskog područja Nedelišća. Također je potrebno ukinuti obvezu izrade doma za starije osobe jer je navedeni sadržaj rezerviran na poziciji sjevernog dijela naselja, uz crkvu slijedom čega je potrebno smanjiti površinu centralnog parka zbog drugačijeg rasporeda parkovnih površina. Prošireno područje zahvata i čestice do sada rezervirane za dom za starije predviđa se prenamijeniti u stambenu zonu niske izgradnje. Ispitati mogućnost rezervacije prostora na zemljištu Republike Hrvatske za javne i društvene sadržaje. 3. OBUHVAT ID DPU

Članak 4.

Članak 4. Obuhvat Izmjene i dopune DPU se odnosi na južni dio područja „Zavrtje“ u Nedelišću. 4. SAŽETA OCJENA STANJA U OBUHVATU DPU
Članak 5. Područje „Zavrtje“ je, prema PPUO Nedelišće, prvi puta detaljno obrađeno kroz izradu DPU-a 2004. godine. Od tada se relativno sporo realizira i to prvenstveno radi teškoća u rješavanju imovinsko – pravnih odnosa. Naime zemljište je u velikoj većini privatno, s tek dijelom zastupljenog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske. Općina nema zemljišta u svom vlasništvu. Stoga je realizacija urbanizacije područja spora, odnosno rješava se ulicu po ulicu. Dodatni problem predstavlja komunalno uređenje područja, koje se također odvija u fazama, odnosno po ulicama koje se otvaraju. 5. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA ID DPU

Članak 6.

Članak 6. Cilj izrade ove Izmjene i dopune DPU je otvaranje jednog dijela ulice UK1 i omogućavanje realizacije građevnih čestica vezanih na navedenu ulicu, koja se prema DPU veže na državnu cestu D3. Ovakvom izmjenom i dopunom detaljnog plana uređenja se koncept osnovnog plana ne mijenja. 6. POPIS SEKTORSKIH STRATEGIJA, PLANOVA, STUDIJA I DRUGIH DOKUMENATA PROPISANIH POSEBNIM ZAKONIMA KOJIMA, ODNOSNO U SKLADU S KOJIMA SE UTVRĐUJU ZAHTJEVI ZA IZRADU ID DPU
Članak 7. Dokument temeljem kojeg se utvrđuje zahtjev za izradu ID DPU je Prostorni plan uređenja Općine Nedlišće, odnosno smjernice za planiranje stambenih zona iz Odluke o donošenju PPUO Nedelišće. 11. srpnja 2014. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 8 - Stranica 1191 7. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA

Članak 8.

Članak 8. Specifična stručna rješenja za izradu ID DPU nisu potrebna. 8. POPIS JAVNOPRAVNIH TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU ID DPU, TE DRUGIH SUDIONIKA KORISNIKA PROSTORA KOJI TREBAJU SUDJELOVATI U IZRADI PROSTORNOG PLANA
Članak 9. Javnopravna tijela i osobe kojima se upućuju pozivi za izdavanje zahtjeva za izradu ID DPU, prema članku 90. Zakona o prostornom uređenju, su: MINISTARSTVA I UPRAVNA TIJELA 1. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, Ivana Gundulića 2, Varaždin 2. Ministarstvo unutarnjih poslova, Policijska uprava međimurska, Jakova Gotovca 7, Čakovec 3. Upravni odjel za prostorno uređenje i gradnju u Međimurskoj županiji, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 4. Upravni odjel za zaštitu okoliša i komunalno gospodarstvo, Ruđera Boškovića 2, Čakovec DRŽAVNE AGENCIJE I JAVNE USTANOVE 5. Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Područni ured za zaštitu i spašavanje, Zrinsko – Frankopanska 9, Čakovec 6. Hrvatska agencija za poštu i elektroničke komunikacije, Jurišićeva 13, Zagreb 7. Hrvatske vode, VGO za Muru i gornju Dravu, Varaždin, Međimurska 26b 8. Hrvatske vode, VGI za mali sliv „Trnava“, Čakovec, Ivana Mažuranića 2 9. Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 10. Županijska uprava za ceste Međimurske županije, Mihovljanska 70, Čakovec TVRTKE ZA GRADNJU I UPRAVLJANJE INFRASTRUKTURNIM SUSTAVIMA 11. Hrvatske ceste d.o.o., Sektor za studije i projektiranje, Vončinina 3, Zagreb 12. HEP – Operator distribucijskog sustava d.o.o., Elektra Čakovec, Žrtava fašizma 2, Čakovec 13. Međimurske vode d.o.o. Čakovec, Matice Hrvatske 10, Čakovec 14. Međimurje – plin d.o.o. Čakovec, Obrtnička 4, Čakovec OSTALI 15. Općinsko vijeće Nedelišće 16. MO Nedelišće

Članak 10.

Članak 10. Rok za dostavu zahtjeva za izradu ID DPU od strane javnopravnih tijela i osoba nositelju izrade ID DPU je 30 dana od dana primitka poziva za njihovo izdavanje. Način postupanja javnopravnih tijela i osoba iz čl. 9. ove Odluke u postupku izdavanja zahtjeva za izradu prostornog plana propisan je člancima 90. i 91. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13). 9. PLANIRANI ROK ZA IZRADU ID DPU
Članak 11. Izrada ID DPU se dijeli više faza i to: I FAZA Prikupljanje zahtjeva za izradu ID DPU II FAZA Izrada i utvrđivanje prijedloga ID DPU za javnu raspravu III FAZA Provedba javne rasprave i izrada izvješća o javnoj raspravi IV FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga ID DPU V FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga ID DPU VI FAZA Usvajanje ID DPU i objava u službenom glasniku.

Članak 12.

Članak 12. Planirani rokovi završetka pojedinih faza izrade ID DPU, utvrđenih prema članku 11. ove Odluke su: I FAZA 1. kolovoz 2014. godine II FAZA 31. kolovoz 2014. godine III FAZA 30. rujan 2014. godine IV FAZA 15. listopad 2014. godine V FAZA 31. listopad 2014. godine VI FAZA 30. studeni 2014. godine Rokovi se mogu produžiti u slučaju potrebe ponavljanja javne rasprave ili iz nekog drugog opravdanog razloga. 10. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE ID DPU
Članak 13. Izmjena i dopuna DPU financirat će se iz proračuna Općine. 11. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 14.

Članak 14. Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja, a objavit će se u „Službenom glasniku Međimurske županije“.
Članak 15. Sukladno članu 86. Zakona o prostornom uređenju ova Odluka dostavlja se Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije. Sukladno članu 90. Zakona o prostornom uređenju ova Odluka dostavlja se javnopravnim tijelima i osobama navedenim u članku 9. zajedno s pozivom za izdavanje zahtjeva za izradu prostornog plana. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE NEDELIŠĆE KLASA: 350-02/14-01/04 URBROJ: 2109/12-02-14-1 Nedelišće, 26. lipnja 2014. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Mladen Posavec, v. r. Stranica 1192 - Broj 8 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 11. srpnja 2014. OPĆINA SVETI MARTIN NA MURI AKTI OPĆINSKOG VIJEĆA