Odluka o donošenju II. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja privredne zone u Nedelišću

35. Na temelju stavka 7. članka 100. i članka 101. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN br. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12) i Odluke o izradi II. izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja privredne zone u Nedelišću (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 2/13) i članka 29. Statuta Općine Nedelišće (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 10/09 i 3/13), Općinsko vijeće Općine Nedelišće, na svojoj 5. sjednici, održanoj 24.10.2013. godine, donijelo je ODLUKU o donošenju II. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja privrede zone u Nedelišću I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1. 1) Ovom odlukom donose se II. izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja privredne zone u Nedelišću (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 8/02 i 2/05), u daljnjem tekstu: Izmjene i dopune DPU ili ID DPU. 2) Elaborat Izmjena i dopuna DPU izradila je tvrtka Urbia d.o.o. Čakovec.
Članak 2. 1) Osnovni dio plana sadrži: I. OPĆI PRILOZI II. TEKSTUALNI DIO III. GRAFIČKI DIO 2) Opći prilozi sadrže obrazac prostornog plana s podacima o naručitelju i nositelju izrade i podatke o izrađivaču prostornog plana. 3) Tekstualni dio sadrži Odluku o donošenju II. izmjena i dopuna DPU s odredbama za provođenje. 4) Grafički dio sadrži sljedeće kartografske prikaze: Stranica 2298 - Broj 15 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 31. listopada 2013. 0.1 SITUACIJA – PODLOGA ZA IZ- RADU II. IZMJENA I DOPUNA DPU - KARTOGRAFSKI PRIKAZ MJ=1:1000 NAMJENE POVRŠINA IZMJENA I DOPUNA DPU PRIVREDNE ZONE U NEDELIŠĆU IZ 2005. GODINE 1. DETALJNA NAMJENA POVRŠINA MJ=1:1000 2.1. PLAN KOMUNALNE IN- MJ=1:1000 FRASTRUKTURE - PLAN PRO- META 2.2. PLAN KOMUNALNE IN- MJ=1:1000 FRASTRUKTURE – MREŽE VO- DOOPSKRBE, ODVODNJE I PLI- NOOPSKRBE 2.3. PLAN KOMUNALNE IN- MJ=1:1000 FRASTRUKTURE – MREŽE ELEK- TROOPSKRBE, JAVNE RASVJETE I TELEKOMUNIKACIJA MREŽA 3. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA MJ=1:1000 I ZAŠTITE POVRŠINA 4. UVJETI GRADNJE MJ=1:1000

Članak 3.

Članak 3. 1) Izmjene i dopune DPU u grafičkom dijelu se odnosi na: - korekciju površina čestica brojeva 1, 2, 6, 9, 9a, 10 i 10a - formiranje novih čestica zaštitne zelene površine i kolnog prilaza, - usklađenje kartografskih prikaza linijske komunalne infrastrukture s izvedenim stanjem, - usklađenje uvjeta gradnje s novom parcelacijom. II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE
Članak 4. 1) U odluci o donošenju Detaljnog plana uređenja privredne zone u Nedelišću (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 8/02 i 2/05), u članku 3., u stavak 3. mijenja se i glasi: „Grafički dio sadrži kartografske prikaze u mjerilu 1:1000: 0.1. Situacija - podloga za izradu DPU 1. Detaljna namjena površina 2.1. Plan komunalne infrastrukture – plan prometa 2.2. Plan komunalne infrastrukture – mreže vodoopskrbe, plinoopskrbe i odvodnje 2.3. Plan komunalne infrastrukture – mreža elektroopskrbe, javne rasvjete i telekomunikacijska mreža 3. Uvjeti uređenja zemljišta, korištenja i zaštite površina 4. Uvjeti gradnje građevina

Članak 5.

Članak 5. 1) U članku 4., stavku 1., iza alineje 4. dodaju se alineje 5. i 6. koje glase: „ – kolni prilaz /oznaka KP/; – zaštitna zelena površina /oznaka Z/.“
Članak 6. 1) U članku 6., iza stavka 2. dodaje se novi stavak 3. koji glasi: „Na građevnim česticama gospodarske - proizvodne i/ili poslovne namjene /oznake K i Kp/ omogućava se gradnja solarnih elektrana i to na krovovima zgrada, kao element integriran u zgradu ili na tlu. Ukoliko se postavljaju na tlu, nosivi element koji se postavlja na tlo treba biti lociran unutar područja utvrđenog za gradnju, a dijelovi konstrukcije i paneli trebaju biti predviđeni na način da bez obzira na rotacijski položaj ne izlaze iz zračnog prostora čestice na koju se postavljaju.“

Članak 7.

Članak 7. 1) U članku 7., iza stavka 2. dodaje se novi stavak 3. koji glasi: „Čestica zaštitne zelene površine /oznaka Z/ nije predviđena za gradnju građevina.“
Članak 8. 1) U članku 9., stavku 2. tekst „kartografskom prikazu br. 6“ zamjenjuje se tekstom „kartografskom prikazu br. 4.“. 2) U članku 9., stavku 3. tekst „kartografskom prikazu br. 7“ zamjenjuje se tekstom „kartografskom prikazu br. 4.“.
Članak 9. 1) U članku 10. stavak 2. mijenja se i glasi: „Građevne čestice (parcele) broj 11 i 12 moguće je definirati kao zasebne, bez parcela broj 11a i 12a, ali parcele 11a i 12a se ne mogu se formirati kao zasebne građevne parcele, već samo kao proširenje parcela 11 i 12.“

Članak 10.

Članak 10. 1) U članku 11., iza stavka 3. dodaje se novi stavak 3. koji glasi: „Susjedne građevne čestice koje nisu razdijeljene javnom prometnom površinom moguće je objediniti spajanjem u jednu veću. U slučaju objedinjavanja susjednih građevnih čestica, područja predviđena za gradnju na pojedinačnim građevnim česticama, utvrđena prema kartografskom prikazu br. 4., se spajaju.“
Članak 11. 1) U članku 14., stavku 1. tekst „kartografskom prikazu br. 2“ zamjenjuje se tekstom „kartografskom prikazu br. 1.“.

Članak 12.

Članak 12. 1) U članku 16., stavku 1. tekst „kartografskom prikazu br. 2“ zamjenjuje se tekstom „kartografskom prikazu br. 1.“.
Članak 13. 1) U članku 18., stavku 1. tekst „kartografskom prikazu br. 2“ zamjenjuje se tekstom „kartografskom prikazu br. 1.“.
Članak 14. 1) U članku 20. stavak 4. mijenja se i glasi: „Potkrovlje (Pk) je dio građevine čiji se prostor nalazi iznad zadnjeg kata i neposredno ispod kosog ili zaobljenog krova, a čiji nadozid ne može biti viši od 1,20 m.“ 2) U članku 20. stavak 5. mijenja se i glasi: „Kat (K) je dio građevine čiji se prostor nalazi između dva stropa iznad prizemlja.“ 31. listopada 2013. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 15 - Stranica 2299 3) U članku 20. iza stavka 5. dodaje se novi stavak 6. koji glasi: „Maksimalni broj etaža zgrada unutar područja obuhvata DPU utvrđuje se: - za čestice gospodarske – poslovne i/ili proizvodne namjene /oznake K i Kp/ - 4 etaže i to podrum + prizemlje + 2 kata /Po+P+2K/ - za čestice komunalne infrastrukture /oznaka IS/ - 1 etaža i to prizemlje /P/.“

Članak 15.

Članak 15. 1) U članku 21., stavku 1. tekst „kartografskom prikazu br. 2“ zamjenjuje se tekstom „kartografskom prikazu br. 1.“.
Članak 16. 1) U članku 22., stavku 1. tekst „kartografskom prikazu br. 7“ zamjenjuje se tekstom „kartografskom prikazu br. 4.“.
Članak 17. 1) U članku 28., stavak 3. se briše.
Članak 18. 1) U članku 31., stavku 1. tekst „kartografskom prikazu br. 4 – Plan prometa i priključaka građevnih parcela“ zamjenjuje se tekstom „kartografskom prikazu br. 3. – „Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina““.

Članak 19.

Članak 19. 1) U članku 34. iza teksta „rješenje priključenja na prilaznu cestu“ dodaje se tekst „ili kolni prilaz“.
Članak 20. 1) Tekst članka 37. mijenja se i glasi: „Prometno rješenje dano je kartografskim prikazom broj 2.1. „Plan komunalne infrastrukture - plan prometa“. Detaljnim planom uređenja se predviđa izvedba jednog novog uličnog koridora /oznaka UK3/ i jednog kolnog prilaza / KP/, čiji spojevi na županijsku cestu Ž 2015 /oznake UK1 i UK2/ se trebaju predvidjeti sukladno posebnim uvjetima Županijske uprave za ceste.“

Članak 21.

Članak 21. 1) U članku 38., iza stavka 1. dodaje se novi stavak 2., koji glasi: „Minimalna širina čestice kolnog prilaza /oznake KP/ utvrđuje se sa 7,50 m, a minimalna širina kolnika s 5,50 m. U slučaju objedinjavanja građevnih čestica brojeva 6, 9a i 10a u jednu, kolni prilaz je moguće zadržati kao zasebnu javnu prilaznu prometnu površinu, ali je alternativno moguće da ga se ne tretira javnom prometnom površinom, već se na mjestu predviđenom za priključenje kolnog prilaza na županijsku cestu može predvidjeti kolni priključak građevne čestice na javnu cestu županijske razine. Sukladno izmijenjenom statusu kolnog prilaza i njegova površina se može pripojiti objedinjenoj građevnoj čestici koja će u tom slučaju objediniti čestice oznaka 6, 9, 10a i KP u jedinstvenu građevnu česticu.“ 2) U članku 38. dosadašnji stavci 2. i 3. postaju stavci 3. i 4. 3) U članku 38., u stavku 4., tekst „Unutar uličnog koridora“ zamjenjuje se tekstom „Unutar javnih prometnih površina – uličnih koridora i kolnog prilaza“ 4) U članku 38., iza stavka 4. dodaje se novi stavak 5., koji glasi: „Zabranjeno je građenje prometnica bez riješene odvodnje oborinskih voda.“ 5) U članku 38., iza stavka 5. dodaje se novi stavak 6., koji glasi: „Oborinsku vodu s prometnica, kolnih prilaza i manipulativnih površina nije dozvoljeno ispuštati na okolni teren.“

Članak 22.

Članak 22. 1) U članku 39., stavku 1. tekst „kartografskom prikazu br. 5“ zamjenjuje se tekstom „kartografskom prikazu br. 2.2“.
Članak 23. 1) Članak 41. mijenja se i glasi: „Sanitarno – fekalne otpadne vode mogu se ispuštati u sustav odvodnje otpadnih voda neposredno. Tehnološke otpadne vode mogu se ispuštati u sustav odvodnje otpadnih voda samo nakon predtretmana propisanog Pravilnikom o graničnim vrijednostima emisija otpadnih voda (NN br. 80/13) za ispuštanje u sustav javne odvodnje. Izričito se zabranjuje ispuštanje otpadnih voda u sustav odvodnje oborinskih voda.“

Članak 24.

Članak 24. 1) U članku 42. u stavku 3. tekst „spojem na sustav za odvodnju otpadnih voda“ zamjenjuje se tekstom „spojem na sustav za odvodnju oborinskih voda, uz prethodnu separaciju ulja i drugih štetnih tvari“. 2) U članku 42. iza stavka 3. dodaje se novi stavak 4., koji glasi: „Izričito se zabranjuje ispuštanje oborinskih voda u sustav odvodnje otpadnih voda.“
Članak 25. 1) U članku 43. stavak 3. mijenja se i glasi: „Građevine izgrađene na području obuhvata plana se ne smiju koristiti ukoliko nisu na odgovarajući način priključene na sustave odvodnje otpadnih i oborinskih voda.“

Članak 26.

Članak 26. 1) U članku 44., stavku 1. tekst „kartografskom prikazu br. 6“ zamjenjuje se tekstom „kartografskom prikazu br. 2.3“.
Članak 27. 1) U članku 45., iza stavka 1. dodaje se novi stavak 2. koji glasi: „Za potrebe elektroopskrbe predviđa se mogućnost gradnje dodatnih trafostanica, naponske razine TS 10(20)/04 kV, povezanih na postojeću infrastrukturu srednjenaponske razine i lociranih na česticama gospodarske namjene.“ 2) U članku 45., iza stavka 1. dodaje se novi stavak 2. koji glasi: „Za potrebe razvoda moguće je na javnoj površini uličnog koridora, na način da ne smeta prometu, locirati kabelski razvodni ormar, u svrhu elektroopskrbe jedne ili više planiranih građevnih čestica i/ili javne rasvjete.“ Stranica 2300 - Broj 15 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 31. listopada 2013.

Članak 28.

Članak 28. 1) U članku 48., stavku 1. tekst „kartografskom prikazu br. 6“ zamjenjuje se tekstom „kartografskom prikazu br. 2.3“.
Članak 29. 1) U članku 53., stavku 1. tekst „kartografskom prikazu br. 7“ zamjenjuje se tekstom „kartografskom prikazu br. 4.“.
Članak 30. 1) Tekst članka 64. mijenja se i glasi: „Uvid u Detaljni plan uređenja privredne zone u Nedelišću može se obaviti u Upravnom odjelu za komunalne djelatnosti i gospodarstvo Općine Nedelišće.“ III. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 31. 1) Kartografski prikazi iz I. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja privredne zone u Nedelišću (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 2/05) stavljaju se van snage.

Članak 32.

Članak 32. 1) Izvornik II. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja privredne zone u Nedelišću ovjerava predsjednik Općinskog vijeća. 2) Izvornik je izrađen u 5 primjeraka. Izvornik II. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja privredne zone u Nedelišću ovjerava predsjednik Općinskog vijeća. Izvornik je izrađen u 5 primjeraka. Po primjerak izvornika dostavit će se: - Ministarstvu graditeljstva i prostornog uređenja, - Hrvatskom zavodu za prostorni razvoj, - Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije, - Upravnom odjelu za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša u Međimurskoj županiji. Jedan primjerak izvornika elaborata II. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja privredne zone u Nedelišću, kao i primjerak izrađen na magnetnom mediju, pohranit će se u arhivi Općine. Uvid u elaborat II. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja privredne zone u Nedelišću može se obaviti u Upravnom odjelu za komunalne djelatnosti i gospodarstvo Općine.

Članak 33.

Članak 33. 1) Ova Odluka stupa na snagu osam dana od objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. 2) Za tumačenje ove Odluke nadležno je Općinsko vijeće. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE NEDELIŠĆE KLASA: 350-02/13-01/04 URBROJ: 2109/12-02-13-31 Nedelišće, 24. listopada 2013. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Mladen Posavec, v. r.