Odluka o donošenju Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja gospodarske zone „Istok“ u Goričanu

59. Na temelju stavka 7. članka 100. i članka 101. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN br. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12) i Odluke o izradi Izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja gospodarske zone „Istok“ u Goričanu (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 5/12) i članka 18. Statuta Općine Goričan (“Službeni glasnik Međimurske županije“ br. 9/09), Općinsko vijeće, na svojoj 7. sjednici, održanoj 12.10.2012. godine, donijelo je OdLUKU o donošenju Izmjena i dopuna detaljnog plana uređenja gospodarske zone „Istok“ u Goričanu I. OPĆE OdrEdBE

Članak 1.

Članak 1. 1) Ovom odlukom donose se Izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja gospodarske zone „Istok“ u Goričanu (Sl. glasnik Međimurske županije br. 4/07), u daljnjem tekstu Izmjena i dopuna DPU. 2) Elaborat Izmjena i dopuna DPU izradila je tvrtka Urbia d.o.o. Čakovec.
Članak 2. 1) Izmjene i dopune DPU sadrži osnovni dio plana i obavezne priloge. 2) Osnovni dio plana sadrži: I. OPĆI PRILOZI II. TEKSTUALNI DIO IV. GRAFIČKI DIO 3) Opći prilozi sadrže obrazac prostornog plana s podacima o naručitelju i nositelju izrade i podatke o izrađivaču prostornog plana. 4) Tekstualni dio sadrži Odluku o donošenju II. izmjena i dopuna DPU s odredbama za provođenje. 5) Grafički dio sadrži sljedeće kartografske prikaze: 0.1 SITUACIJA – PODLOGA ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA DETALJNOG PLANA UREĐENJA – MJ=1:2000 KARTOGRAFSKI PRIKAZ NAMJENE POVRŠINA SUKLADAN DPU IZ 2007. 1. DETALJNA NAMJENA POVRŠINA MJ=1:2000 2.1. PLAN KOMUNALNE INFRASTRUKTURE - PLAN MJ=1:2000 PROMETA 2.2.1. PLAN KOMUNALNE INFRASTRUKTURE – MREŽE MJ=1:2000 VODOOPSKRBE I PLINOOPSKRBE 2.2.2. PLAN KOMUNALNE INFRASTRUKTURE – MREŽE MJ=1:2000 ODVODNJE 2.3. PLAN KOMUNALNE INFRASTRUKTURE – MREŽE MJ=1:2000 ELEKTROOPSKRBE, JAVNE RASVJETE I TELEKOMUNIKACIJA 3. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA MJ=1:2000 I ZAŠTITE POVRŠINA 4. UVJETI GRADNJE MJ=1:2000 6) Dosadašnji kartografski prikazi detaljnog plana uređenja prestaju važiti. 7) Obavezni prilozi Izmjena i dopuna DPU sadrži: I. OBRAZLOŽENJE DPU 1. Polazišta 2. Plan prostornog uređenja II. STRUČNE PODLOGE NA KOJIMA SE TEMELJE PROSTORNO – PLANSKA RJEŠENJA III. SEKTORSKI DOKUMENTI I PROPISI KOJE JE BILO POTREBNO POŠTIVATI U IZRADI IV. ODLUKA O IZRADI DPU, ZAHTJEVI I MIŠLJENJA IZ ČLANKA 79. I ČLANKA 94. ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU I GRADNJI (NN BR.

Članak 2.

76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12 ) V. EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA DPU, SA ZAHTJEVIMA I MIŠLJENJIMA IZ ČLANAKA 79. I 94. ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU I GRADNJI (NN BR. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12) 19. listopada 2012. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 12 Stranica 1459
Članak 3. 1) Izmjene i dopune DPU-a odnose se na: - proširenje zone sukladno II. Izmjeni i dopuni PPUO Goričan, - uvođenje novih prometnica, - reviziju oblika i površine za dio građevnih čestica, - formiranje novih građevnih čestica, - uvođenje novih namjena, u funkciji komunalnog opremanja područja, - usklađenje uvjeta gradnje prema novonastaloj prostornoj organizaciji, - usklađenje planova komunalne infrastrukture s izvedenim stanjem i prema novonastaloj prostornoj organizaciji zone. II. IZMjENE I dOPUNE OdrEdBI Za PrOVOĐENjE

Članak 4.

Članak 4. 1) U Odluci o donošenju Detaljnog plana uređenja gospodarske zone „Istok“ u Goričanu (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 4/07), u članku 2., stavak 3. mijenja se i glasi: „3) Površina obuhvata iznosi cca 19,9 ha.“
Članak 5. 1) U članku 3., stavak 3. mijenja se i glasi: „3) Grafički dio s kartografskim prikazima u mjerilu 1:2000.“
Članak 6. 1) u članku 5, u stavku 1., alineja 3. mijenja se i glasi: - čestica zaštitne zelene površine uz ulični koridor /znaka Z1/; 2) u članku 5, u stavku 1., iza alineje 4., dodaje se nova alineja 5., koja glasi: - čestica građevine infrastrukturnih sustava – za plinsku redukcijsku stanicu /oznaka IS2/; 3) u članku 5, u stavku 1., dosadašnje alineje 5., 6., 7. i 8. postaju alineje 6., 7., 8. i 9.

Članak 7.

Članak 7. 1) U članku 7., u stavku 6., iza alineje 10., umjesto točke se stavlja zarez i dodaje nova alineja 11., koja glasi: - postrojenja za proizvodnju energije temeljene na obnovljivim izvorima.
Članak 8. 1) U članku 8., u stavku 6., iza alineje 10., umjesto točke se stavlja zarez i dodaje nova alineja 11., koja glasi: - postrojenja za proizvodnju energije temeljene na obnovljivim izvorima.
Članak 9. 1) Tekst članka 9. mijenja se i glasi: „1) Čestica zaštitne zelene površine uz ulični koridor / oznaka Z1/, osigurava zaštitu stambene zone od negativnog utjecaja gospodarske zone. 2) U potezu zelenila predviđa se sadnja drvoreda i ukoliko je potrebno, vođenje instalacija infrastrukture. 3) Vrstu stabala potrebno je odabrati između nealergenih listopadnih vrsta.“

Članak 10.

Članak 10. 1) Iza članka 10., dodaje se novi članak 10a., koji glasi: „Članak 10a. 1) Čestica građevine infrastrukturnih sustava /oznaka Is2/; namijenjena je za izgradnju plinske redukcijske stanice.“
Članak 11. 1) U članku 11., u stavku 1., iza teksta: „oborinske odvodnje“ umjesto zareza se stavlja točka, a ostatak teksta se briše. 2) U članku 11., iza stavka 1. dodaje se novi stavak 2., koji glasi: „2) Radi funkcionalnog povezivanja gospodarskih površina lociranih sjeverno i južno od kanala, u slučaju kada bi ih se organiziralo u funkciji istog gospodarskog subjekta, preko kanala i pripadajuće mu zaštitne zelene površine je moguće izvesti kolno-pješački most i pripadajuću prometnu kolnu površinu.“

Članak 12.

Članak 12. 1) U članku 20., u stavku 3., u alineji 2., iza teksta „/oznaka K1/“ briše se tekst „i“. 2) U članku 20., u stavku 3., alineja 3. se briše. 3) U članku 20., iza stavka 3., dodaje se novi stavak 4., koja glasi: „4) Koeficijent izgrađenosti za sve građevne čestice gospodarske namjene /oznake I1 ili K1/ čija površina je veća od 1,0 ha, iznosi kig <=0,60.“ 4) U članku 20., dosadašnji stavci 4. i 5. postaju stavci 5. i 6.
Članak 13. 1) U članku 21., u stavku 2., u alineji 2., iza teksta „/oznaka K1/“ briše se tekst „i“. 2) U članku 21., u stavku 2., alineja 3. se briše.

Članak 14.

Članak 14. 1) U članku 22., u stavku 2., u alinejama 1. i 2. tekst „7,00 m“ zamjenjuje se tekstom „8,50 m“. 2) U članku 22., u stavku 3., alineja 3. se briše, te dosadašnja alineja 4. postaje alineja 3. 3) U članku 22., u stavku 3., tekst „7,0 m“ zamjenjuje se tekstom „8,50 m“.
Članak 15. 1) U članku 23., u stavku 1., tekst „7,0 m“ zamjenjuje se tekstom „8,50 m“.
Članak 16. 1) U članku 25, u stavku 3., tekst „1,50 m“ zamjenjuje se tekstom „1,20 m“. 2) U članku 25., stavak 4. mijenja se i glasi: „4) Potkrovljem se smatra uređeni tavanski prostor ako nadozid nije viši od 1,20 m.“ Stranica 1460 - Broj 12 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 19. listopada 2012.

Članak 17.

Članak 17. 1) U članku 26, u stavku 1., alineja 3. se briše. 2) U članku 26, u stavku 2., iza teksta „oznake I1, K1“ briše se tekst: „i K2“. 3) U članku 26, u stavku 2., tekst „7,00 m“ zamjenjuje se tekstom „8,50 m“.
Članak 18. 1) U članku 42, u stavku 3., iza teksta „oznake I1, K1“ briše se tekst: „i K2“.
Članak 19. 1) U članku 43, u stavku 1., iza teksta „oznaka I1, K1“ briše se tekst: „i K2“.
Članak 20. 1) U članku 44., u stavku 2., tekst „6,5 m“ zamjenjuje se tekstom „7,0 m“.
Članak 21. 1) U članku 48., stavak 1. mijenja se i glasi: „1) Planirane trase mreža vodoopskrbe i plinoopskrbe prikazane su na kartografskom prikazu br. 2.2.1. – “Plan komunalne infrastrukture - mreže vodoopskrbe i plinoopskrbe“, a planirane trase mreže odvodnje sanitarno-fekalnih voda i odvodnje oborinskih voda prikazane su na kartografskom prikazu br.2.2.2. „Plan komunalne infrastrukture – mreže odvodnje“.“ 2) U članku 48., stavak 3. mijenja se i glasi: „3) Izuzetno je moguće glavne projekte izraditi i za proširenu zonu obuhvata, ukoliko je to uvjetovano konceptom sustava za čitavo naselje, a što se prvenstveno odnosi na sustave odvodnje oborinskih i sanitarno – fekalnih voda.“ 3) U članku 48. iza stavka 3., dodaju se dva nova stavka 4. i 5. koji glase: „4) Za izvedenu linijsku infrastrukturu, koja prolazi planiranim građevnim česticama gospodarske namjene, ovim se planom planira izmještanje u koridore javnih površina, prvenstveno površina uličnih koridora. 5) Do izmještanja, za izvedenu linijsku infrastrukturu, lociranu unutar gospodarskih građevnih čestica, potrebno je osigurati zaštitne pojaseve u skladu s posebnim propisima, te pristup u funkciji održavanja.“

Članak 22.

Članak 22. 1) U članku 52., u stavku 3., iza teksta „unutar vlastitih čestica“ dodaje se tekst „ili drugih čestica javne namjene“. 2) U članku 52., iza stavka 3. dodaje se novi stavak 4., koji glasi: „4) Iz tehničkih razloga funkcioniranja sustava odvodnje, moguće je iz čestica drugih namjena izdvajati zemljište za potrebe formiranja građevnih čestica i gradnju crpnih stanica sustava odvodnje, uz uvjet da njihova pozicija ne ometa promet niti drugu linijsku infrastrukturu.“
Članak 23. 1) U članku 53., stavak 2. mijenja se i glasi: „2) U prvoj fazi, do izvedbe cjelovitog sustava javne odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda Goričana, otpadne sanitarno – fekalne vode s građevnih čestica unutar zone obuhvata potrebno je skupljati u vodonepropusnim septičkim jamama zatvorenog tipa, koje je potrebno redovito prazniti po za to ovlaštenom poduzeću.“ 2) U članku 53., stavak 3. mijenja se i glasi: „3) Do spajanja javne kanalizacije na uređaj za pročišćavanje otpadnih voda, tehnološke otpadne vode potrebno je nakon predtretmana propisanog odredbama za ispuštanje u sustav javne odvodnje u Pravilniku o graničnim vrijednostima emisija otpadnih voda (NN br. 87/10), skupljati u sabirnim jamama, koje je potrebno redovito prazniti po za to ovlaštenom poduzeću.“ 3) U članku 53., u stavku 5., tekst „staviti izvan funkcije“ zamjenjuje se tekstom „ukloniti i sanirati teren“. 4) U članku 53., iza stavka 5., dodaje se novi članak 6., koji glasi: „6) Do spajanja javne kanalizacije na uređaj za pročišćavanje otpadnih voda, otpadne vode s pojedinih građevnih čestica se iznimno mogu ispuštati u javnu kanalizaciju samo ako se prethodno pročiste do razine propisane odredbama za ispuštanje u sustav površinske odvodnje u Pravilniku o graničnim vrijednostima emisija otpadnih voda (NN br. 87/10), pri čemu uređaj koji se planira ugraditi za pročišćavanje otpadnih voda, treba imati ateste ili drugu dokumentaciju, kojom se dokazuje da će se otpadne vode pročistiti do tražene razine, a potrebno je i redovito ispitivanje kvalitete pročišćene vode prema posebnim propisima.“

Članak 24.

Članak 24. 1) U članku 54., u stavku 1. iza teksta: „kanal oborinske odvodnje naselja /oznaka KN/“ se umjesto zareza stavlja točka, a ostatak teksta se briše. 2) U članku 54., stavak 2. mijenja se i glasi: „2) Oborinske vode s cijelog područja obuhvata mogu se ispuštati u sustav javne odvodnje samo preko slivnika s taložnicom, a s parkirališta s 10 i više parkirnih mjesta i preko separatora ulja i masti.“ 3) U članku 54., iza stavka 2., dodaje se novi stavak 3., koji glasi: „3) Za odvodnju oborinskih voda s manipulativnih ili radnih površina na kojima se mogu pojaviti ulja i masti, potrebno je predvidjeti separator ulja i masti.“ 4) U članku 54., dosadašnji stavci 3. i 4. postaju stavci 4. i 5.

Članak 25.

Članak 25. 1) U članku 56., stavak 3. mijenja se i glasi: „3) Od TS – 468 «Meiso», kao i od postojeće TS - 471 «Beton» planiraju se izvesti podzemni srednjenaponski elektroenergetski vodovi do novoplaniranih trafostanica.“
Članak 26. 1) U članku 57., stavak 1. mijenja se i glasi: „1) Unutar zone predviđa se izgraditi tri transformatorske stanice, od čega na građevnoj čestici br. 18. trafostanica karakteristika DTS, a na preostale dvije rezervirane čestice se predviđaju locirati trafostanice karakteristika MTS.“ 19. listopada 2012. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 12 Stranica 1461

Članak 27.

Članak 27. 1) Iza članka 64. dodaje se novo poglavlje „3.2.4. Energija iz alternativnih obnovljivih izvora i kogeneracije“ i 3 nova članka 64a., 64b. i 64c., koji glase: „Članak 64a. 1) Proizvodnja energije iz obnovljivih izvora i kogeneracije (energija sunca, sustavi korištenja temperature zemlje, temperature podzemne vode, i druge oblike obnovljivih izvora) moguće je predvidjeti kao osnovni ili kao dodatni izvor energije za građevine na česticama unutar zone, te kao prateću djelatnost na pojedinoj gospodarskoj čestici druge osnovne namjene. 2) Sve građevine i postrojenja koja se planiraju u svrhu proizvodnje energije iz obnovljivih izvora i kogeneracije, trebaju odgovarati uvjetima iz Pravilnika o korištenju obnovljivih izvora energije i kogeneracije (NN br. 88/12), drugim posebnim propisima, te propisima kojima se utvrđuje njihova neškodljivost za ljudsko zdravlje i okoliš. 3) Uvjet za lociranje sustava za proizvodnju energije temeljen na korištenju obnovljivih izvora energije i kogeneraciji, jest da građevna čestica, na koju se lociranje predviđa, zadrži minimalno 20% površine kao zelene površine prirodnog terena, na kojem i ispod kojeg nije predviđena postava instalacija predmetnog sustava proizvodnje energije.

Članak 64b.

Članak 64b. „1) Proizvodnju električne i toplinske energije, korištenjem sunčevih prijemnika moguće je predvidjeti kao prateću funkciju na čestici, pri čemu se sunčevi prijemnici (fotonaponski ili toplinski paneli) mogu locirati isključivo na krovu građevina ili se mogu predvidjeti o obliku drugog elementa integriranog u zgradu, kao što je obloga pročelja i slično. 2) Unutar područja obuhvata plana nije dozvoljeno koristiti biogoriva, koja nisu atestirana za korištenje u domaćinstvima, odnosno biogoriva koja se koriste za proizvodnju energije ne mogu biti proizvedeni na mjestu potrošnje. 3) Postrojenja koja pri proizvodnji energije proizvode buku ili neugodne mirise, neprimjerene uvjetima zone ne mogu se locirati unutar područja plana. 4) Kogeneracijska postrojenja u obuhvatu plana moraju biti razine mikro CHP ili mini CHP. 5) Uređaji kojima se za dobivanje električne energije koristi vjetar mogu biti mikro razine. 6) Ostali uvjeti za lociranje i gradnju utvrđuju se jednako kao i za ostale građevine unutar odgovarajuće funkcionalne zone, unutar kojeg se lociraju.

Članak 64c.

Članak 64c. „1) U slučaju potrebe distribucije proizvedene toplinske energije, toplovodi i drugi produktovodi mogu se locirati unutar koridora ulica, te ih je potrebno projektirati u skladu s posebnim propisima.“
Članak 28. 1) U članku 79., u stavku 2., briše se tekst „/NN br. 178/04)“.
Članak 29. 1) U članku 80, stavak 1. mijenja se i glasi: „1) Provedba postupka procjene utjecaja na okoliš definira se sukladno Uredbi o procjeni utjecaja zahvata na okoliš (NN br 64/08 i 67/09).“
Članak 30. 1) Iza članka 81. dodaje se novo poglavlje „7. MJERE ZAŠTITE PRIRODNIH I KULTURNO-POVIJESNIH VRIJEDNOSTI“ i 3 nova članka 81a., 81b. i 81c., koji glase: „Članak 81a. 1) Unutar područja obuhvata DPU nema područja zaštićenih prema Zakonu o zaštiti prirode (NN br. 70/05 i 139/08), niti područje zadire u područja nacionalne ekološke mreže (NEM) utvrđene sukladno Uredbi o proglašenju ekološke mreže (NN br. 109/07).

Članak 81b.

Članak 81b. 1) Na prostoru obuhvata DPU nema građevina s utvrđenim kulturno – povijesnim vrijednostima.
Članak 81c. 1) Ukoliko se pri izvođenju građevinskih zahvata ili bilo kakvih drugih radova, u zemlji naiđe na predmete ili nalaze arheološkog i povijesnog značaja, potrebno je radove odmah obustaviti i o tome obavijestiti nadležni Konzervatorski odjel u Varaždinu ili arheološki odjel u Muzeju Međimurja u Čakovcu.“ 2) Dosadašnje poglavlje 7., naziva „MJERE PROVEDBE PROSTORNOG PLANA“ postaje poglavlje 8. III. PrIjELaZNE I ZaVrŠNE OdrEdBE

Članak 31.

Članak 31. 1) Izvornik Izmjene i dopune DPU ovjerava predsjednik Općinskog vijeća. 2) Izvornik je izrađen u 5 primjeraka. 3) Po primjerak izvornika dostavit će se: - Ministarstvu graditeljstva i prostornog uređenja, - Hrvatskom zavodu za prostorni razvoj, - Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije, - Upravnom odjelu za prostorno uređenje i gradnju u Međimurskoj županiji. 4) Jedan primjerak izvornika elaborata Izmjena i dopuna DPU, kao i primjerak plana izrađen na magnetnom mediju, pohranit će se u arhivi Općine. 5) Uvid u elaborat Izmjene i dopune DPU može se obaviti u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine.

Članak 32.

Članak 32. 1) Odluka o donošenju Izmjene i dopune DPU, s odredbama za provođenje, objavit će se u Službenom glasniku Međimurske županije. 2) Za tumačenje Odluke nadležno je Općinsko vijeće. Stranica 1462 - Broj 12 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 19. listopada 2012.
Članak 33. 1) Ova Odluka stupa na snagu osmog dana, od dana objave u Službenom glasniku Međimurske županije. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE GORIČAN OPĆINa GOrNj aKTI OPĆINsKOG VIjEĆa