Odluka o izradi Urbanističkog plana uređenja gospodarsko-poslovne zone sjeverno od obilaznice u Strahonincu

14. Temeljem članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07, 38/09 i 55/11) i članka 29. Statuta Općine Strahoninec (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 9/09), Općinsko vijeće Općine Strahoninec, na 13. sjednici održanoj 20. lipnja 2011. godine, donijelo je ODLUKU o izradi Urbanističkog plana uređenja gospodarsko - poslovne zone sjeverno od obilaznice u Strahonincu
Članak 1. Ovom Odlukom o izradi Urbanističkog plana uređenja gospodarsko - poslovne zone sjeverno od obilaznice u Strahonincu (u daljnjem tekstu Odluka) započinje postupak izrade Urbanističkog plana uređenja gospodarsko - poslovne sjeverno od obilaznice u Strahonincu (u daljnjem tekstu UPU). i. PRAVNA OSNOVA ZA iZRADU i DONOŠENJE UPU
Članak 2, Pravnu osnovu za izradu i donošenje UPU čini: - Zakon o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07, 38/09 i 55/11), odnosno članak 2., stavak 1., poglavlje A., točka 1.3. navedenog zakona. - Prostorni plan uređenja Općine Strahoninec (“Službeni glasnik Međimurske županije“ br. 8/05 i 21/09), odnosno 167. navedenog Plana. ii. OBUHVAT UPU

Članak 3.

Članak 3. Obuhvat UPU određen je kao ukupni prostor izdvojenog građevinskog područja gospodarsko - poslovne zone Strahoninec, lociran sjeverno od obilaznice (D3) i zapadno od lokalne ceste (L 20026), koja je ujedno i zapadni priključak naselja Strahoninec na navedenu državnu cestu. Izdvojeno područje gospodarsko - poslovne zone utvrđeno je Prostornim planom uređenja Općine Strahoninec. Područje obuhvata obuhvatit će i prostore rubnih prometnica državne i lokalne kategorizacije. iii. OCJENA STANJA U OBUHVATU UPU

Članak 4.

Članak 4. Unutar područja obuhvata UPU, nalaze se pretežito neizgrađene zemljišne čestice predviđene za uređenje gospodarskih - poslovnih i industrijskih sadržaja. Čestice koje su izgrađene, izgrađene su temeljem Detaljnog plana uređenja “Detaljnog plana uređenja privredne zone uz Zagrebačku ulicu iz 1996. godine, odnosno iz vremena kada je predmetno područja, ako i čitavo naselje Strahoninec bilo u sastavu Grada Čakovca. Izmjenom i dopunom Prostornog plana uređenja Općine Strahoninec iz 2009. godine, u članku 31., stavku 3. Odluke o donošenju Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Strahoninec, utvrđena je potreba stavljanja van snage Detaljnog plana uređenja privredne zone uz Zagrebačku ulicu (“Službeni glasnik Grada Čakovca”, broj 1/96), temeljem obrazloženja nemogućnosti realizacije prostornog rješenja danog postojećim DPU-om, što je i učinjeno temeljem odluke Općinskog vijeća iz lipnja 2011. godine. Unutar područja obuhvata UPU dio zemljišta je u vlasništvu Općine, a dio je u privatnom vlasništvu. iV. CiLJEVi i PROGRAMSKA POLAZiŠTA UPU

Članak 5.

Članak 5. Cilj izrade UPU je definiranje uvjeta gradnje i uređenja prostora za izgradnju gospodarskih - poslovnih i industrijskih sadržaja. V. POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA ZA IZRADU UPU
Članak 6. Obzirom da su uvjeti gradnje precizirani Prostornim planom uređenja Općine, smjernicama za uređenje gospodarskih zona - člancima 81. do 84. odredbi za provođenje PPUO, posebne stručne podloge za izradu UPU nisu potrebne. 21. lipnja 2011. Broj 11 - Stranica 1055 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Vi.VRSTAiNAČiN PRiBAVLJANJAKATASTARSKiH PLANOVA i GEODETSKiH PODLOGA

Članak 7.

Članak 7. Katastarski planovi koji se trebaju pribaviti u postupku izrade UPU su digitalni katastarski detaljni listovi područja obuhvata pribavljeni od Državne uprave za Katastar. Posebna geodetska podloga za izradu UPU je topografska ili ortofoto podloga, u koju je uklopljena katastarska podloga iz prethodnog stavka, te dorađena izmjerom stanja terena, sve u dwg ili dxf formatu. Posebna geodetska podloga treba biti ovjerena od Državne uprave za Katastar, sukladno zakonu.
Članak 8. Katastarski planovi za izradu UPU pribavit će se od Državne geodetske uprave, Katastar Čakovec.

Članak 9.

Članak 9. Posebne geodetske podloge pribavit će se od ovlaštenog geodeta a financirat će ih Općina. Vii. POPiS TiJELAiOSOBAKOJADAJU ZAHTJEVE ZA iZRADU UPU
Članak 10. Zahtjevi za izradu UPU mogu biti podaci, planske smjernice i propisani dokumenti. Popis tijela i osoba koji daju zahtjeve za izradu UPU su: 1. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, Ivana Gundulića 2, 42000 Varaždin 2. Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 3. Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša u Međimurskoj županiji, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 4. Hrvatska agencija za poštu i elektroničke telekomunikacije 5. Međimurje - plin, Mihovljanska 70, Čakovec 6. Međimurske vode, Matice Hrvatske, Čakovec 7. Hrvatske vode d.o.o, VGI Međimurje, Čakovec, Ivana Mažuranića 2 8. HEP, Distribucijsko područje Elektra Čakovec, Žrtava fašizma 2, Čakovec 9. HEP-Operator prijenosnog sustava d.o.o., Sektor za tehničku potporu, Služba za pripremu izgradnje i izgradnju, Kupska bb, 10001 Zagreb 10. Županijska uprava za ceste Čakovec, Mihovljanska 70, Čakovec 11. Hrvatske ceste d.o.o.Zagreb, Vončinina 3 Zagreb 12. Hrvatske ceste Varaždin, Kralja Petra Krešimira IV 25, Varaždin 13. MUP, Policijska uprava Međimurske županije, Odjel zajedničkih i upravnih poslova, Jakova Gotovca, Čakovec Operateri telekomunikacijskih sustava nisu nositelji javnih ovlasti, ali je njima potrebno poslati upite radi podataka o tehničkim elementima sustava.

Članak 11.

Članak 11. Rok za dostavu zahtjeva za izradu UPU je 30 dana od dana dostave ove Odluke. U slučaju da tijela i osobe iz članka 10. stavka 2. ove Odluke ne dostave svoje zahtjeve u roku određenom u prethodnom stavku smatrat će se da ih nemaju.
Članak 12. Tijela i osobe iz članka 10. ove Odluke moraju u svojim zahtjevima odrediti važeće propise i njihove odredbe te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u izradi UPU. Ako to ne učine, nositelj izrade nije dužan poštivati takve zahtjeve. U tom slučaju je nositelj izrade UPU - Upravno tijelo Općine - dužan posebno obrazložiti nepoštivanje zahtjeva.

Članak 13.

Članak 13. Tijela i osobe iz članka 10. ove Odluke dužni su nositelju izrade, na njegov zahtjev, dostaviti bez naknade raspoložive podatke i drugu dokumentaciju iz njihovog djelokruga, koji su potrebni za izradu UPU. Viii. ROKOVi VEZANi UZ iZRADU UPU
Članak 14. Rok za izradu i donošenje UPU je 31. rujan 2012. godine. Rok za zahtjeve za izradu UPU tijela i osoba određenih člankom 11. ove Odluke je 30 dana.
Članak 15. Izrada UPU se dijeli u VIII faza i to: I FAZA Zahtjevi za izradu UPU, izrada geodetske podloge II FAZA Izrada nacrta prijedloga UPU za prethodnu raspravu III FAZA Prethodna rasprava i izrada izvješća o prethodnoj raspravi IV FAZA Izrada nacrta prijedloga UPU za javnu raspravu V FAZA Utvrđivanje prijedloga UPU za javnu raspravu i objava javne rasprave VI FAZA Javna rasprava i izrada izvješća o javnoj raspravi VII FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga UPU VIII FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga UPU, usvajanje i objava u službenom glasniku

Članak 16.

Članak 16. Rokovi završetka određenih faza su: I FAZA 30. rujan 2011. godine II FAZA 31. listopad 2011. godine III FAZA 30. studeni 2011. godine IV FAZA 25. prosinac 2011. godine V FAZA 28. veljača 2012. godine VI FAZA 15. travanj 2012. godine VII FAZA 30. lipanj 2012. godine VIII FAZA 31. rujan 2012. godine Stranica 1056 - Broj 11 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 21. lipnja 2011.
Članak 17. Ukoliko u postupku izrade UPU dođe do kašnjenja u odnosu na prethodnim člankom utvrđene rokove, oni se mogu produžiti uz uvjet da ukupna izrada plana ne traje dulje od dvije godine, počevši od dana usvajanja ove Odluke. iX. ZABRANA i VRiJEME TRAJANJA ZABRANE iZDAVANJA AKATA KOJiMA SE ODOBRAVAJU ZAHVATi U PROSTORU, ODNOSNO GRAĐE- NJE TiJEKOM iZRADE UPU

Članak 18.

Članak 18. Ovom Odlukom se ne utvrđuje zabrana izdavanja akata kojima se odobravaju zahvati u prostoru, odnosno građenje na području obuhvata UPU, tijekom izrade UPU. X. iZVORi FiNANCiRANJA iZRADE UPU
Članak 19. Jednako kao i posebnu geodetsku podlogu, izrada UPU-a će u cijelosti financirati iz općinskog proračuna. Xi.PRiJELAZNE i ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 20. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”.
Članak 21. Sukladno članku 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji ova Odluka dostavlja se: - urbanističkoj inspekciji, - tijelima i osobama iz članka 10. ove Odluke zajedno sa pozivom za dostavu zahtjeva iz članka 79. Zakona, - vlasnicima zemljišta unutar područja obuhvata UPU. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE STRAHONINEC OPĆiNA SVETi AKTi OPĆiNSKOG ViJEĆA 1. Na temelju članka 110. Zakona o proračunu (“Narodne novine”, broj 87/08) i članka 29. Statuta Općine Sveti Juraj na Bregu (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 11/09), Općinsko vijeće Općine Sveti Juraj na Bregu na 13. sjednici održanoj 29. ožujka 2011. godine, donijelo je KLASA: 021-05/11-47 URBROJ: 2109-23-05/11-47 Strahoninec, 20. lipnja 2011. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Rajko Lukman, v. r.