Odluka o izradi Detaljnog plana uređenja Gospodarske zone Goričica Nedelišće

14. Na temelju članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07 i 38/09), članka 29. Statuta Općine Nedelišće (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 10/09), Općinsko vijeće Općine Nedelišće na svojoj 8. sjednici održanoj 13. svibnja 2010. godine, donijelo je ODLUKU o izradi Detaljnog plana uređenja Gospodarske zone Goričica Nedelišće (u daljnjem tekstu Odluka)
Članak 1. Ovom Odlukom započinje postupak izrade Detaljnog plana uređenja (u daljnjem tekstu DPU Gospodarske zone Goričica Nedelišće (u daljnjem tekstu Odluka). i. PRAVNA OSNOVA ZA iZRADU i DONOŠENJE DPU

Članak 2.

Članak 2. Pravnu osnovu za izradu i donošenje DPU-a uređenja predstavlja Prostorni plan uređenja Općine Nedelišće, odnosno stavak 2. članka 196. PPUO Nedelišće (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 6/04, 9/08) kojim je definirana obveza izrade planova uređenja užih područja i članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07) kojim je određen postupak pokretanja izmjene i dopune važećeg (provedbenog) prostornog plana odlukom Općinskog vijeća. ii. RAZLOZi ZA iZRADU i DONOŠENJE DPU

Članak 3.

Članak 3. Izmjenom i dopunom PPUO Nedelišće (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 6/04 i 9/08) koji su u fazi izrade konačnog prijedloga, predviđa se uređenje građevinskog područja koje je Prostornim planom uređenja Općine Nedelišće (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 9/08) definiran kao izdvojena gospodarska zona, a prostire se uz državnu cestu D-3 Čakovec - Varaždin. Područje obuhvata ovog DPU-a omeđeno je poljoprivrednim zemljištem, a odnosi se na definiranu izdvojenu gospodarsku zonu. Predmet obuhvata ovog DPU-a je dio zone lociran južno od naselja Nedelišće čija površina obuhvata iznosi 165000 m2, a granice obuhvata prikazane su na kartografskim prikazima. iii. OBUHVAT DPU

Članak 4.

Članak 4. Izmjenom i dopunom PPUO Nedelišće (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 6/04, 9/08), predviđena je izrada Detaljnog plana uređenja Gospodarske zone Goričica Nedelišće. Razlog je mogućnost gradnje građevina gospodarskih, poslovnih, proizvodnih i komunalnih djelatnosti.
Članak 5. Područje uređenja Gospodarske zone Goričica Nedelišće obuhvaća područje od cca 38 ha koje se prostire južno od naselja Nedelišće uz državnu cestu D-3 a izvodit će se u dvije faze. U I. fazi obuhvata je područje od cca 16 ha. iV. OCJENA STANJA U OBUHVATU DPU

Članak 6.

Članak 6. DPU je potrebno izraditi u smislu uređenja izdvojene Gospodarske zone s uređenjem u fazama. V. CiLJEVi i PROGRAMSKA POLAZiŠTA DPU
Članak 7. Osnovni cilj je kvalitetno prostorno lociranje čestica za gospodarsko - poslovnu izgradnju te prostora za trasu infrastrukturnih koridora. Programska polazišta za elemente DPU Gospodarske zone Goričica Nedelišće je interes poduzetnika za izgradnjom na tom tog području. Vi. POPiS POTREBNiH STRUČNiH PODLOGA ZA iZRADU DPU
Članak 8. Posebnu stručnu podlogu za izradu DPU Gospodarske zone Goričica Nedelišće čini posebna geodetske podloga sa utvrđenim pozicijama postojećih građevina. Vii. NAČiN PRiBAVLJANJA STRUČNiH RJEŠENJA PODRUČJA

Članak 9.

Članak 9. Stručna rješenja za izradu DPU Gospodarske zone Goričica Nedelišće izradit će ovlašteni izrađivač prostorno- Stranica 872 - Broj 10 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 14. svibnja 2010. planske dokumentacije, koji će se odabrati na način propisan Zakonom o javnoj nabavi. Viii. VRSTA i NAČiN PRiBAVLJANJA KATASTARSKiH PLANOVA i GEODETSKiH PODLOGA
Članak 10. Katastarski plan, pribavit će se u digitalnom obliku iz Državne uprave za katastar u Čakovcu, koji za ovo područje vodi digitalne detaljne listove. Posebne geodetske podloge za izradu DPU Gospodarske zone Goričica Nedelišće predstavljaju katastarske podloge iz prethodnog stavka, dorađene izmjerom stanja terena, u dwg ili dxf formatu.

Članak 11.

Članak 11. Posebne geodetske podloge pribavit će se od ovlaštenog geodeta sukladno Zakonu o javnoj nabavi. iX. POPiS TiJELA i OSOBA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA iZRADU DPU
Članak 12. Zahtjevi za izradu DPU Gospodarske zone Goričica Nedelišće mogu biti podaci, planske smjernice i posebni uvjeti. Popis tijela i osoba koji daju zahtjeve za izradu DPU Gospodarske zone Goričica Nedelišće: - Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, R. Boškovića 2, Čakovec, - Upravni odjel za prostorno uređenje i gradnju i zaštitu okoliša Međimurske županije, R. Boškovića 2, Čakovec, - Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, Gundulićeva 2, Varaždin, - Javna ustanova za upravljanje zaštićenim prirodnim vrijednostima na području Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec, - Hrvatska agencija za telekomunikacije, Jurišićeva 13, Zagreb, - Međimurje - plin, Mihovljanska 70, Čakovec, - Međimurske vode d.o.o., Matice hrvatske 10, Čakovec, - Hrvatske vode d.o.o, VGI Međimurje, Čakovec, Ivana Mažuranića 2, - HEP- Operator distribucijskog sustava d.o.o. ELEK- TRA Čakovec, Žrtava fašizma 2, Čakovec, - MUP, Policijska uprava Međimurske županije, Odjel zajedničkih i upravnih poslova, Jakova Gotovca 7, Čakovec, - Načelnik Općine Nedelišće.

Članak 13.

Članak 13. Rok za dostavu zahtjeva za izradu DPU Gospodarsko zone Goričica Nedelišće je 30 dana od dana dostave ove Odluke. U slučaju da tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke ne dostave svoje zahtjeve u roku određenom u prethodnom stavku smatrat će se da ih nemaju.
Članak 14. Sukladno članku 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji, “Narodne novine”, broj 76/07, (u daljnjem tekstu: Zakon), tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke moraju u svojim zahtjevima odrediti važeće propise i njihove odredbe te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u izradi DPU Gospodarske zone Goričica Nedelišće. Ako tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke u svojim zahtjevima ne odrede važeće propise i njihove odredbe, te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve, nositelj izrade nije dužan poštivati takve zahtjeve, ali je u tom slučaju nositelj izrade - Upravno tijelo Općine - dužan obrazložiti nepoštivanje zahtjeva.

Članak 15.

Članak 15. Sukladno članku 94. Zakona, elementi zahtjeva koje daju tijela i osobe iz članka 11. ove Odluke, ne mogu se mijenjati u kasnijim postupcima izrade i donošenja plana, odnosno nositelj izrade nije dužan razmatrati mišljenja koja se temelje na izmijenjenim zahtjevima.
Članak 16. Sukladno Zakonu, tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke dužni su nositelju izrade, na njegov zahtjev, dostaviti bez naknade raspoložive podatke i drugu dokumentaciju iz njihovog djelokruga, koji su potrebni za izradu DPU Gospodarske zone Goričica Nedelišće. X. ROKOVi VEZANi UZ iZRADU DPU

Članak 17.

Članak 17. Rok za izradu i donošenje DPU Gospodarske zone Goričica Nedelišće je 30. listopad 2010. godine. Rok za pripremu zahtjeva za izradu DPU Gospodarske zone Goričica Nedelišće, tijela i osoba određenih člankom 11. ove Odluke je 30 dana.
Članak 18. Izrada DPU Gospodarske zone Goričica Nedelišće se dijeli u VIII faza i to: I FAZA Zahtjevi za izradu DPU II FAZA Izrada nacrta prijedloga DPU za prethodnu raspravu III FAZA Prethodna rasprava i izrada izvješća o prethodnoj raspravi IV FAZA Izrada nacrta prijedloga DPU za javnu raspravu V FAZA Utvrđivanje prijedloga DPU za javnu raspravu i objavu javne rasprave VI FAZA Javna rasprava i izrada izvješća o javnoj raspravi 14. svibnja 2010. Broj 10 - Stranica 873 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” VII FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga DPU i dobivanja suglasnosti VIII FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga DPU, usvajanje i objava u službenom glasniku

Članak 19.

Članak 19. Okvirni rokovi završetka određenih faza su: I FAZA do 20. svibnja 2010. godine II FAZA do 20. lipnja 2010. godine III FAZA do 05. srpnja 2010. godine IV FAZA do 10. srpnja 2010. godine V FAZA do 10. kolovoza 2010. godine VI FAZA do 30. kolovoz 2010. godine VII FAZA do 30. rujan 2010. godine VIII FAZA do 30. listopad 2010. godine Xi. iZVORi FiNANCiRANJA iZRADE DPU
Članak 20. Izvor financiranja DPU Gospodarske zone Goričica Nedelišće je Proračun Općine Nedelišće. Xii. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 21. Ova Odluka stupa na snagu 8 dana nakon donošenja a objaviti će se u “Službenom glasniku Međimurske županije”.

Članak 22.

Članak 22. Sukladno članku 79. Zakona ova Odluka dostavlja se: - urbanističkoj inspekciji, - tijelima i osobama iz članka 11. ove odluke zajedno sa pozivom za dostavu zahtjeva iz članka 79. Zakona. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE NEDELIŠĆE KLASA: 021-05/10-01/491 URBROJ: 2109/12-01/10-491 Nedelišće, 13. svibnja 2010. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Željko Kacun, v.r.