Odluka o komunalnoj naknadi

21. Na temelju članka 22. do 29. Zakona o komunalnom gospodarstvu (“Narodne novine”, broj 26/03, 82/04 i 178/04), te članka 26. Statuta Općine Orehovica (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 4/06), Općinsko vijeće Općine Orehovica na 19. sjednici održanoj dana 23. prosinca 2008. godine, donijelo je ODLUKU o komunalnoj naknadi I. OPĆE ODREDBE
Članak 1. Ovom Odlukom određuju se: - naselja u Općini Orehovica kojima se naplaćuje komunalna naknada, - područja zona u Općini Orehovica, - koeficijent zone (Kz) pojedine zone, - koeficijent namjene (Kn) za poslovni prostor i za građevinsko zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti, - rokovi plaćanja komunalne naknade, - nekretnine važne za Općinu Orehovica koje se u potpunosti ili djelomično, oslobađaju od plaćanja komunalne naknade, - opći uvjeti i razlozi zbog kojih se u pojedinim slučajevima može odobriti potpuno ili djelomično oslobađanje od plaćanja komunalne naknade, - izvore sredstava iz kojih će se namiriti iznos za slučaj potpunog ili djelomičnog oslobađanja od plaćanja komunalne naknade. II. NASELJA U KOJIMA SE PLAĆA KOMUNALNA NAKNADA

Članak 2.

Članak 2. Naselja u Općini Orehovica u kojima se naplaćuje komunalna naknada su: Orehovica, Podbrest i Vularija. Komunalna je naknada prihod proračuna jedinice lokalne samouprave. Sredstva komunalne naknade namijenjena su financiranju ovih komunalnih djelatnosti: 1. Odvodnja atmosferskih voda, 2. Održavanje čistoće u djelu koji se odnosi na čišćenje javnih površina, 3. Održavanje javnih površina, 4. Održavanje nerazvrstanih cesta, 5. Održavanje groblja i odarnice, 6. Javna rasvjeta.
Članak 3. Komunalnu naknadu plaćaju vlasnici odnosno korisnici: 1. Stambenog prostora, 2. Poslovnog prostora, 3. Garažnog prostora, 4. Građevinskog zemljišta koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti.

Članak 4.

Članak 4. Komunalna naknada plaća se za nekretnine iz članka 3. ove Odluke koje se nalaze unutar građevinskog područja 23. prosinca 2008. Broj 25 - Stranica 2067 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” naselja kao i stambeni poslovni prostor izvan građevinskog područja naselja na kojem se najmanje obavljaju komunalne djelatnosti iz članka 2. stavka 1. točke 3, 4. i 6. ove Odluke i koje su opremljene najmanje pristupnom cestom, objektima za opskrbu električnom energijom i vodom prema mjesnim prilikama, te čine sastavni dio infrastrukture Općine.

Članak 5.

Članak 5. Komunalna naknada obračunava se po m2 korisne površine, i to za stambeni i poslovni prostor po jedinici korisne površine koja se utvrđuje na način propisan Uredbom o uvjetima i mjerilima za utvrđivanje zaštićene najamnine (“Narodne novine”, broj 40/97), a za građevinsko zemljište po jedinici stvarne površine.
Članak 6. Od plaćanja komunalne naknade mogu se osloboditi ili privremeno osloboditi osobe na prijedlog Socijalnog vijeća prema propisanim kriterijima, a osloboditi ih može Općinsko vijeće na prijedlog Općinskog poglavarstva.

Članak 7.

Članak 7. Sredstva za podmirenje iznosa za slučaj djelomičnog ili potpunog oslobađanja plaćanja komunalne naknade osigurat će se u Proračunu iz stavke za socijalnu skrb, razdjel mjesnih odbora.
Članak 8. U pojedinim slučajevima može se odobriti privremeno oslobađanje od plaćanja komunalne naknade: - osobe koje su korisnici prava na naknadu troškova stanovanja iz socijalne skrbi.
Članak 9. Plaćanja komunalne naknade mogu se osloboditi: 1. Osobe koje primaju stalnu socijalnu pomoć i žive sami, te nemaju nasljednika, 2. Invalidi, invalidi Domovinskog rata ako uzdržavaju obitelj ili samog sebe, ako su članovi domaćinstva čiji ukupni mjesečni prihod nije veći od 1.500,00 kn po članu domaćinstva. Mjesečni prihod po članu domaćinstva utvrđuje se na osnovu: - izjave o broju članova domaćinstva ovjerenu od strane Socijalnog vijeća, - potvrde o isplaćenoj plaći za mjesec koji prethodi mjesecu kada se ulaže zahtjev za oslobađanje plaćanja komunalne naknade, - potvrde o zadnjoj mirovini, - saznanja o eventualnim drugim prihodima. Osobe iz stavka 1. ovog članka dužne su zahtjevu za oslobađanje komunalne naknade priložiti sljedeću dokumentaciju: - potvrdu da primaju socijalnu pomoć, - izjavu da uzdržava sam sebe, odnosno da uzdržava obitelj, ovjerenu od strane socijalnog vijeća. Rješenje o oslobađanju vrijedi za tekuću godinu. Zahtjevi se podnose u periodu od 1. ožujka - 31. ožujka.

Članak 10.

Članak 10. Komunalna naknada ne plaća se za neizgrađeno građevinsko zemljište u svim naseljima Općine Orehovica.
Članak 11. Visina komunalne naknade određuje se ovisno o: - lokaciji nekretnine, odnosno zoni u kojoj se nalazi nekretnina, - vrsti nekretnina (članak 3. ove Odluke – stambeni, poslovni, garažni prostor, građevinsko zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti, skladišni, otvoreni skladišni prostor, poljoprivredne farme, plastenici veći od 100 m2).
Članak 12. Na području Općine Orehovica utvrđuje se jedinstvena zona za plaćanje komunalne naknade.

Članak 13.

Članak 13. Mjesečni iznos komunalne naknade po m2 obračunske površine nekretnine utvrđuju se množenjem: 1. Vrijednost obračunske jedinice - boda (B), određene u kunama po m2, 2. Koeficijentom zone (Kz), 3. Koeficijentom namjene (Kn). KN=B x Kz x Kn 12
Članak 14. Vrijednost boda (B) određuje svojom odlukom Općinsko vijeće do kraja studenog tekuće godine za slijedeću kalendarsku godinu.
Članak 15. Utvrđuje se koeficijent jedinstvene zone (Kz) zona koji iznosi 1.0.
Članak 16. Koeficijent namjene (Kn) za poslovni prostor i građevinsko zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovnih djelatnosti: Mjesečno Godišnje - stambeni prostor 1,00 0,25 3,00 - garažni prostor 0,50 0,125 1,50 - poslovni prostor – proizvodni 2,00 0,50 6,00 prostor do 1.000 m2 - poslovni prostor - proizvodni 1,00 0,250 3,00 prostor iznad 1.001 m2 - skladišni prostor uz 1,00 0,250 3,00 poslovni - poslovni prostor – 2,00 0,500 6,00 trgovina - poslovni prostor – 2,00 0,500 6,00 ugostiteljstvo - ostale uslužne djelatnosti 2,00 0,50 6,00 - plastenici 0,40 0,10 1,20 za obavljanje poljoprivredne 0,30 0,075 0,90 djelatnosti farme Stranica 2068 - Broj 25 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 23. prosinca 2008. Za građevinsko zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti koeficijent namjene iznosi 10% od koeficijenta namjene koji je određen za poslovni prostor te djelatnosti. Ako se poslovna djelatnost ne obavlja više od 6 mjeseci u kalendarskoj godini koeficijent namjene umanjuje se za 50%.

Članak 17.

Članak 17. Komunalna naknada plaća se polugodišnje, u rokovima utvrđenim u rješenju, odnosno uplatnici. Rješenje o komunalnoj naknadi donosi Jedinstveni upravni odjel Općine Orehovica za kalendarsku godinu do 31. ožujka tekuće godine, ako se na osnovu odluke Općinskog vijeća, mijenja njezina visina u odnosu na prethodnu godinu. Obveznik plaćanja iz članka 3. ove Odluke /fizička ili pravna osoba/ dužan je u roku od 15 dana od nastanka obveze ili promjene osobe obveznika istu prijaviti Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Orehovica na čijem se području nalazi nekretnina. Rješenjem o komunalnoj naknadi utvrđuje se visina komunalne naknade, naknada po m2 obračunske površine, obračunska površina i mjesečni iznos komunalne naknade. Izvršno rješenje o komunalnoj naknadi izvršava Jedinstveni upravni odjel Općine Orehovica u postupku i na način određen propisima o prisilnoj naplati poreza na dohodak, odnosno dobit. Rješenjem o prisilnoj naplati, osim podmirenja duga naplaćuje se i zakonska zatezna kamata, te troškovi postupka prisilne naplate. Jedinstveni upravni odjel Općine Orehovica donosi rješenje o privremenom, potpunom ili djelomičnom oslobađanju od plaćanja komunalne naknade. Žalba protiv Rješenja o komunalnoj naknadi i rješenja o privremenom, potpunom ili djelomičnom oslobađanju od plaćanja komunalne naknade dostavlja se Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Orehovica.

Članak 18.

Članak 18. Općinsko vijeće, nakon donošenja odluke o komunalnoj naknadi, za svaku kalendarsku godinu u skladu s predvidivim sredstvima i iznosima financiranja donosi Program održavanja komunalne infrastrukture za djelatnost iz članka 2. Odluke. III. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 19. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. Stupanjem na snagu ove Odluke prestaje važiti Odluka o komunalnoj naknadi od 19. prosinca 2005. godine i Odluka o izmjeni i dopuni Odluke o komunalnoj naknadi od 18. srpnja 2007. godine. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE OREhOVICA KLASA: 021-05/08-01/781 URBROJ: 2109/22-08-01 Orehovica, 23. prosinca 2008. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Branko Sušec, prof., v. r.