Program mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Sveti Juraj na Bregu

3. Na temelju članka 11. Zakona o prostornom uređenju (“Narodne novine”, broj 30/94, 68/98, 35/99, 61/00, 32/02 i 100/04) i članka 15. Statuta Općine Sveti Juraj na Bregu (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 6/01) Općinsko vijeće Općine Sveti Juraj na Bregu na 6. sjednici održanoj 13. travnja 2005. godine, donosi PROGRAM MJERA za unapređenje stanja u prostoru Općine Sveti Juraj na Bregu 1. OPĆE ODREDBE
Članak 1. Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru određuju se za period od četiri godine: - izradu novih prostornih planova, temeljeno na prostornim planovima – PP Županije i PPUO Sveti Juraj na Bregu, - izmjena i dopuna postojećih prostornih planova, temeljeno na izvješću o stanju u prostoru, a - potreba uređenja građevinskog zemljišta utvrdit će se zasebnim dokumentom. 2. PROSTORNI PLANOVI 2.1. DETALJNI PLANOVI UREĐENJA

Članak 2.

Članak 2. U narednom četverogodišnjem razdoblju planira se započeti na izradi slijedećih detaljnih planova uređenja pojedinih područja: 1. Izmjena i dopuna detaljnog plana uređenja područja “Šmernica” u Brezju (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 6/03), 2. Detaljni plan uređenja gospodarske zone i dijela stambenog područja u Brezju, 3. Detaljni plan uređenja područja „Široki Glogi“ u Brezju, 4. Detaljni plan uređenja središnjeg dijela naselja Mali Mihaljevec, 5. Detaljni plan uređenja pojedinačnog sportsko - rekreacijskog centara na neizgrađenim prostorima većim od 2,0 ha – sukladno stavku 2. članka 151. odredbi za provođenje, opcionalno prema pojedinačnom zahtjevu. S t r a n i c a 78 6 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” B r o j 4 2.1.1. IZMJENA I DOPUNA DETALJNOG PLANA UREĐENJA PODRUČJA “ŠMERNICA” U BREZJU (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 6/03)

Članak 3.

Članak 3. Izmjena i dopuna detaljnog plana uređenja područja „Šmernica“ u Brezju (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 6/03) potrebna je zbog: - usklađivanja započete realizacije prometne infrastrukture suprotno planu, pri čemu je Općina otkupila dvije zemljišne čestice za izgradnju prometnice koja bi područje Šmernica povezala sa županijskom cestom ŽC 2001, a što je i predvidio i PPU Općine Sveti Juraj na Bregu, te - novog rješenja elektroopskrbe dijela naselja, a koje danas nije zadovoljavajuće riješeno stupnom trafostanicom na privatnoj stambenoj čestici, radi čega je potrebno izvesti novu trafostanicu na vlastitoj građevnoj čestici, - određivanja novih uvjeta za formiranje infrastrukturnih koridora - komunalnog opremanja dijela naselja Brezje. Izmjene i dopune DPU-a područja „Šmernica“ odnose se na područje definirano osnovnim detaljnim planom uređenja (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 6/03). 2.1.2. DETALJNI PLAN UREĐENJA GOSPODARSKE ZONE I DIJELA PODRUČJA MJEŠOVITE, PRETEŽITO STAMBENE NAMJENE U BREZJU

Članak 4.

Članak 4. Plan se odnosi na gospodarsku zonu u istočnom dijelu Brezja i dio mješovitog, pretežito stambenog područja istočno od županijske prometnice ŽC 2015. U dijelu predviđenom kao područje gospodarske zone, potrebno je osigurati parcelaciju i komunalnu infrastrukturu za mogućnost gradnje proizvodnih, uslužnih, trgovačkih i komunalno-servisnih djelatnosti, mahom obrtničkog tipa, te malog poduzetništva. U dijelu predviđenom kao područje mješovite, pretežito stambene zone, potrebno je osigurati parcelaciju i definirati uvjete gradnje za stambene sadržaje, ali i predvidjeti mogućnost gradnje kompatibilnih gospodarskih i/ili društvenih djelatnosti, kojima se ne utječe negativno na stambenu funkciju naselja. Obuhvat DPU-a utvrđen je PPUO-om kao neizgrađeno građevinsko područje istočno od ŽC 2015 i sjeverno od dijela naselja Brezje, obuhvaćenog DPU-om područja „Šmernica“ (Sl. glasnik Međimurske županije br. 6/03). 2.1.3. DETALJNI PLAN UREĐENJA MJEŠOVITE, PRETEŽITO STAMBENE ZONE U BREZJU

Članak 5.

Članak 5. Plan se odnosi na područje za razvoj naselja Brezje, u kartografskom prikazu br. 5 PPUO Sveti Juraj na Bregu označeno kao prostor s obvezom izrade detaljnog plana uređenja, a koje se nalazi sjeverozapadno od županijske prometnice ŽC 2015. Unutar prostora, koji je PPUO-om predviđeno kao područje mješovite, pretežito stambene zone, potrebno je osigurati parcelaciju i definirati uvjete gradnje za stambene sadržaje, ali i predvidjeti mogućnost gradnje kompatibilnih gospodarskih i/ili društvenih djelatnosti, kojima se ne utječe negativno na stambenu funkciju naselja. 2.1.4. DETALJNI PLAN UREĐENJA SREDIŠNJEG DIJELA NASELJA MALI MIHALJEVEC

Članak 6.

Članak 6. Plan se odnosi na područje za razvoj naselja Mali Mihaljevec, koje je u kartografskom prikazu br. 6 PPUO Sveti Juraj na Bregu označeno kao prostor s obvezom izrade detaljnog plana uređenja, a koje se nalazi istočno od županijske prometnice ŽC 2015. Unutar dijela prostora, koji je PPUO-om predviđeno kao područje mješovite, pretežito stambene zone, potrebno je osigurati parcelaciju i definirati uvjete gradnje za stambene sadržaje, ali i predvidjeti mogućnost gradnje kompatibilnih gospodarskih i/ili društvenih djelatnosti, kojima se ne utječe negativno na stambenu funkciju naselja. Unutar dijela prostora za koji je definirana obveza izrade DPU-a osiguravaju se površine za javne sadržaje – centralne i društvene sadržaje i parkovne površine, što je potrebno uvrstiti u DPU, kao obvezu iz plana šireg područja. Smjernice za definirane uvjeta gradnje društvenih djelatnosti i centralnih sadržaja, a što se prenosi kao obveza pri izradi DPU-a, definirani su poglavljem 4. odredbi za provođenje PPUO sveti Juraj na Bregu. 2.1.5. DETALJNI PLAN UREĐENJA SPORTSKO - REKREACIJSKOG CENTRA NA NEIZGRAĐENIM PROSTORIMA VEĆIM OD 2,0 HA

Članak 7.

Članak 7. Prostornim planom uređenja Općine Sveti Juraj na Bregu propisana je obavezna izrada detaljnog plana uređenja za osnivanje sportsko-rekreacijskog centra na neizgrađenim prostorima većim od 2,0 ha. Radi se o opcionalnim situacijama koje se mogu pojaviti u narednom razdoblju kao pojedinačne inicijative, a kod čega Općina vrši ulogu nositelja izrade DPU-a. Sukladno stavku 2. članka 151. odredbi za provođenje PPUO Sveti Juraj na Bregu, Općina definira obvezu izrade DPU-a za takve zahvate, čime se osigurava i javnost rasprave o gradnji sportskih i rekreacijskih kompleksa na neizgrađenim prostorima unutar Općine. 2.2. IZMJENA I DOPUNA PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE

Članak 8.

Članak 8. Kako se u provedbi novog PPUO Sveti Juraj na Bregu mogu pojaviti situacije koje nije bilo moguće predvidjeti ili uvidjeti kod izrade samog plana, a ponajviše se odnose na neujednačenost između katastarske podloge kao osnove utvrđivanja građevinskog područja i stanja u naravi koje nije B r o j 4 S t r a n i c a 78 7 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” dosljedno prenijeto u katastarsku grafiku, ovim Programom se predviđa mogućnost izmjene i dopune PPUO-a, radi njegove lakše provedbe, odnosno prilagodbe stvarnom stanju, pod uvjetom da izmjena odgovara općim načelima plana. Izmjene i dopune također se predviđaju u slučaju izmjena i dopuna zakonskih propisa koji reguliraju područje prostornog uređenja, zaštite okoliša, zaštite kulturne i prirodne baštine i druga relevantna područja, uslijed kojih bi moglo doći do neusklađenosti plana s odgovarajućim zakonima. 2.3. POSTUPAK DONOŠENJA PROSTORNIH PLANOVA

Članak 9.

Članak 9. U tijeku izrade nacrta prijedloga prostornog plana, provodi se prethodna rasprava o ciljevima i mogućim rješenjima značajnima za razvitak, uređenje i oblikovanje prostora na području obuhvata tog plana. Na osnovu provedene prethodne rasprave priprema se izvješće o prethodnoj raspravi i zajedno s nacrtom prijedloga prostornog plana dostavlja Poglavarstvu. Poglavarstvo usvaja Prijedlog plana za javnu raspravu. Prijedlog prostornog plana koji se utvrđuje za javnu raspravu sadrži tekstualni i grafički dio plana.

Članak 10.

Članak 10. O prijedlogu prostornog plana provodi se javna rasprava. Javna rasprava se objavljuje u tisku najmanje 8 dana prije početka javne rasprave. Osim objave posebna obavijest o javnoj raspravi dostavlja se tijelima državne uprave, upravnim tijelima županije i mjesnim odborima. U javnoj raspravi sudionici daju očitovanja, prijedloge i primjedbe na prijedlog prostornog plana. Javni uvid u prijedlog prostornog plana traje 30 dana. Javno izlaganje organizira i provodi nositelj izrade. O javnom izlaganju vodi se zapisnik. Ako u roku od 30 dana tijela državne uprave, upravna tijela županije, te pravne osobe s javnim ovlastima ne dostave pismeno očitovanje na prijedlog prostornog plana, smatrat će se da nemaju primjedbi. Građani i udruge sudjeluju u javnoj raspravi na način da: - imaju pristup i uvid u prijedlog prostornog plana, - mogu upisati prijedloge i primjedbe u knjigu primjedbi koja se obavezno nalazi uz prijedlog prostornog plana o kojem se provodi javna rasprava, - postavlja pitanja u javnom izlaganju o predloženim rješenjima, na koja odgovara nositelj izrade, odnosno stručni izrađivač, usmeno ili u pisanom obliku, - daju prijedloge i primjedbe u zapisnik o javnom izlaganju, - upućuju nositelju izrade pisane prijedloge i primjedbe. O svim primjedbama i prijedlozima, nositelj izrade priprema izvješće o javnoj raspravi.

Članak 11.

Članak 11. Prijedlog prostornog plana i izvješće o javnoj raspravi razmatra Poglavarstvo i utvrđuje konačni prijedlog prostornog plana. Prije upućivanja konačnog prijedloga prostornog plana predstavničkom tijelu na donošenje, nositelj izrade dostavlja sudionicima u javnoj raspravi pisanu obavijest s obrazloženjem o razlozima neprihvaćanja, odnosno djelomičnog prihvaćanja njihovih očitovanja, prijedloga i primjedbi. Konačni prijedlog prostornog plana usvaja Općinsko vijeće. 3. URBANISTIČKI I ARHITEKTONSKI PROJEKTI 3.1.1. IDEJNO RJEŠENJE UREĐENJA SREDIŠTA OPĆINE

Članak 12.

Članak 12. U slijedećem četverogodišnjem razdoblju planira se idejno riješiti prostor središta Općine, kao prostorno osjetljivog područja kontakta triju naselja, u kojem je postojeće centralne sadržaje i još nedostajuće funkcije, potrebno urbanistički osmisliti na način da ih se i formalno oblikuje kao cjelinu, odnosno da se rješenjem usmjeri dovršenje uređenja centra u smislu prepoznatljivosti prostora s jedinstvenim identitetom. 3.1.2. PROJEKT PROŠIRENJA OSNOVNE ŠKOLE I IZGRADNJE ŠKOLSKE SPORTSKE DVORANE UZ ŠKOLU

Članak 13.

Članak 13. U slijedećem četverogodišnjem razdoblju planira se projekt dogradnje osnovne škole u skladu s razvojem osnovnoškolskih program, pri čemu se uz školsku zgradu predviđa i školska sportska dvorana. 3.1.3. PROJEKT REKONSTRUKCIJE DRUŠTVENOG DOMA U PLEŠKOVCU
Članak 14. U slijedećem četverogodišnjem razdoblju planira se projekt rekonstrukcije društvenog doma radi njegove bolje organizacije i sanacije. 3.1.4. DOVRŠETAK PROJEKTA REKONSTRUKCIJE STAROG ŽUPNOG DVORA UZ CRKVU SV. JURJA
Članak 15. Dijelom realizirani, a dijelom započeti projekti na rekonstrukciji barokne kurje – stari župni dvor crkvu Sv. Juraja i dalje se predviđa nastaviti s ciljem mogućeg korištenja zgrade u javnoj funkciji. S t r a n i c a 78 8 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” B r o j 4 3.1.5. PROJEKT UREĐENJA GROBLJA U PLEŠKOVCU

Članak 16.

Članak 16. U slijedećem četverogodišnjem razdoblju planira se projekt uređenja groblja u Pleškovcu, s mogućim planom rekonstrukcije postojeće ili izgradnje nove grobne kuće, te dovršenjem vanjskih i servisnih prostora groblja. 4. PROGRAM UREĐENJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA
Članak 17. Programom uređenja građevinskog zemljišta utvrđuje se potreba uređenja zemljišta i građevina društvene infrastrukture na području Općine. Program komunalnog uređenja zemljišta donijet će se neovisno od ovog Programa mjera za unapređenja stanja u prostoru i uskladiti s općinskim Proračunom. 5. ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 18.

Članak 18. Program mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Sveti Juraj na Bregu stupa na snagu osmog dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. Program mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Sveti Juraj na Bregu u roku od 15 dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”, dostavlja se: - Uredu državne uprave u Međimurskoj županiji, Služba za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo, - Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije i - Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE SVETI JURAJ NA BREGU KLASA: 021-05/06-01-06/122 URBROJ: 2109-16/02-06-01/06 Pleškovec, 13. travnja 2006. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Josip Bajuk, prof., v. r. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” službeno je glasilo Međimurske županije, gradova Mursko Središće i Prelog, općina: Belica, Dekanovec, Domašinec, Donja Dubrava, Donji Kraljevec, Donji Vidovec, Goričan, Gornji Mihaljevec, Kotoriba, Mala Subotica, Nedelišće, Orehovica, Podturen, Pribislavec, Selnica, Strahoninec, Sveta Marija, Sveti Juraj na Bregu, Sveti Martin na Muri, Šenkovec, Štrigova i Vratišinec. IZDAJE: Međimurska županija, 40000 Čakovec, R. Boškovića 2, tel. (040) 374-201 - Odgovorna urednica: Vlatka Kovačević, dipl. iur. - Priprema i tisak: “GLASILA” d.o.o., 44250 Petrinja, D. Careka 2/1, tel. (044) 815-138, fax. (044) 815-498, www.glasila.hr. Godišnja pretplata za 2006. godinu iznosi 330,00 kn, a uplaćuje se na žiro račun broj 2392007- 1800020004 (poziv na broj 21-7404 matični broj). “Službeni glasnik” objavljuje se i na WEB stranici Međimurske županije na adresi www.zupanija-medjimurska.hr