Odluka o donošenju Prostornog plana uređenja Općine Sveti Juraj na Bregu
Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.
PDF stranica 115
Članak 147.
Članak 147. Vrijedna i ostala obradiva tla koja nisu obrađena treba privesti poljoprivrednoj namjeni. Prilikom definiranja trasa za infrastrukturne zahvate u prostoru mora se maksimalno štititi kvalitetno tlo.
Članak 148. S obzirom na neprekidnu poljoprivredno-stočarsku tradiciju i velike prilike za proizvodnju ekološki zdrave hrane, Općina mora uspostaviti monitoring svojih tala.
Članak 149. Građevine i postrojenja koja mogu biti izvor prekomjerne buke moraju se planirati i graditi na odgovarajućoj udaljenosti od stambenih zona i drugih tihih djelatnosti uz primjenu propisanih mjera za sprečavanje prekomjerne razine buke.
Članak 150.
Članak 150. Postojeće i novoizvedene pokose uz ceste potrebno je učvrstiti sadnjom grmlja i visokog zelenila. Gradnju građevina potrebno je izbjegavati na strmijim padinama, posebno ako se one nalaze uz prometnice. Gradnjom građevine ne smiju se prouzročiti veliki zemljani radovi na strmijim padinama, u smislu velikih iskopa ili navoza zemlje na padini kojima bi se uzrokovala pojava klizanja tla. 9. MJERE PROVEDBE PLANA 9.1. OBVEZA IZRADE PROSTORNIH PLANOVA
Članak 151. Obvezna je izrada detaljnog plana uređenja prostora za razvoj u jugoistočnom dijelu naselja Brezje, kojim će se utvrditi uvjeti uređenja prostora mješovite – pretežito stambene namjene. Granica obuhvata DPU određena je na grafičkom listu broj 4. Građevinsko područje naselja Brezje. Obavezna je izrada detaljnog plana uređenja za osnivanje sportsko-rekreacionog centra na neizgrađenim prostorima većim od 2,0 ha a prema dodatnim uvjetima iz članka 141. (stavak 2, alinea 2.). Obavezno je pokretanje postupka izmjene DPU Šmernica u Brezju, zbog usklađivanja započete realizacije prometne infrastrukture suprotno planu, te zbog promjene određivanja novih uvjeta za formiranje infrastrukturnih koridora i površina. 9.2. PRIMJENA POSEBNIH RAZVOJNIH I DRUGIH MJERA
Članak 152.
Članak 152. Općina bi stimulativnim mjerama (ukidanje ili smanjenje komunalnih doprinosa) trebala podupirati obnovu i revitalizaciju građevina koje pripadaju graditeljskom i kulturnom naslijeđu Općine, posebno tradicijskih stambenih kuća čija bi obnova mogla biti uključena u razvojne turističke projekte.
Članak 153. Izrada urbanističko arhitektonskog rješenja prostora centralni prostor Općine preporuka je ovog Plana. Tim rješenjem utvrditi će se namjena površina, oblikovanje, primjena materijala i urbane opreme, uređenje zelenih, javnih i prometnih površina na način da taj prostor predstavlja jedinstvenu cjelinu. S t r a n i c a 78 0 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” B r o j 4 Mogući obuhvat ovakvog projekta trebao bi uključiti prostor središta Općine – javne prometne površine u centru ( kolne i pješačke ), javne površine uz građevine društvenih djelatnosti ( škola, višestambena građevina, crkva, društveni dom ), javni vanjski prostor uz trgovački centar, javni vanjski prostor uz pretpostavljenu novu školsku dvoranu, te sve javne zelene površine u spomenutim prostorima.
Članak 154.
Članak 154. Potreba izrade krajobrazne osnove Općine (samostalno ili u sklopu Međimurske županije) utvrđena je Prostornim planom Međimurske županije. Taj dokument bio bi osnovna prostorno planerska podloga integralne zaštite identiteta krajobraza te prirodnih i kulturnih vrijednosti prostora i temelj za utvrđivanje mjera očuvanja krajobraznih vrijednosti posebno važnih za Gornje Međimurje, koje je pripada “osobito vrijednom predjelu Županije”. Naknadna istraživanja krajobraznih vrijednosti Gornjeg Međimurja mogla bi dovesti do novih spoznaja o predloženim granicama obuhvata i kategoriji zaštite “osobito vrijednog predjela” tog prostora. 9.3. REKONSTRUKCIJA GRAĐEVINA ČIJA JE NAMJENA PROTIVNA PLANIRANOJ NAMJENI
Članak 155.
Članak 155. Građevine koje su izgrađene na temelju građevinske dozvole, posebnog rješenja ili prije 15.02.1968. godine, ovim Planom se tretiraju kao postojeća izgradnja. Ukoliko su građevine iz prethodnog stava, u suprotnosti sa planiranom namjenom određenom ovim PPUO-m uz uvjet da Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru nisu predviđene za rušenje, mogu se rekonstruirati u opsegu neophodnom za poboljšanje uvjeta života i rada. U smislu rekonstrukcije iz stavka 1. ovog članka smatra se za: 1. Stambene, odnosno stambeno – poslovne i manje poslovne građevine: - obnova, sanacija i zamjena oštećenih i dotrajalih konstruktivnih i drugih dijelova građevine u postojećim gabaritima, - priključak na građevine i uređaje komunalne infrastrukture, te rekonstrukcija svih vrsta instalacija, - dogradnja sanitarnih prostorija (WC, kupaonica) ukupne površine max. 12 m2, - dogradnja, odnosno nadogradnja stambenih ili pomoćnih prostora, s tim da ukupna bruto izgrađena površina svih etaža, uključujući postojeće, ne prelazi 75 m2, - uređenje potkrovlja ili drugog prostora unutar postojećeg gabarita u stambeni prostor, - postava novog krovišta, bez nadozida kod građevina s dotrajalim ravnim krovom ili s nadozidom ako se radi o povećanju stambenog prostora iz alinee 4. ovog stavka, - gradnja nove ograde i sanacija postojeće ograde 2. Građevine i druge namjene (građevine za rad, javne, komunalne, prometne građevine): - obnova i sanacija oštećenih i dotrajalih konstruktivnih dijelova građevine, - dogradnja sanitarija, garderoba, manjih spremišta i sl. do najviše 16 m2 za građevine do 100 m2 bruto izgrađene površine, odnosno do 16 m2+5% ukupne bruto izgrađene površine preko 100 m2 za veće građevine, - prenamjena i funkcionalna preinaka građevine unutar postojećih gabarita, ali pod uvjetom da novoplanirana namjena ne pogoršava stanje čovjekove okoline i svojim korištenjem ne utječe na zdravlje ljudi u okolnim stambenim prostorima, - promjena tehnologija unutar postojećih gabarita - priključak na građevine i uređaje komunalne infrastrukture - dogradnja i zamjena građevina i uređaja komunalne infrastrukture, - dogradnja i zamjena dotrajalih instalacija - sanacija postojećih ograda i potpornih zidova radi sanacije terena Rekonstrukcijom se smatra i rekonstrukcija javnih prometnih površina, te rekonstrukcija građevina i uređaja infrastrukture na javnim prometnim površinama.
Ostali akti u ovom izdanju (18)
- Odluka o donošenju Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Goričan
- Odluka o donošenju Detaljnog plana uređenja romskog naselja u Goričanu
- Statut Općine Orehovica
- Poslovnik o radu Općinskog vijeća Općine Orehovica
- Odluka o donošenju Prostornog plana uređenja Općine Orehovica
- Odluka o donošenju Detaljnog plana uređenja romskog naselja u Orehovici
- Odluka o plaći i pravima iz radnog odnosa ca
- Odluka o plaći i pravima iz radnog odnosa dužnosnika Općine Orehovica
- Zaključak (zahtjev Poglavarstvu Međimurske županije za upućivanjem zahtjeva Vladi Republike Hrvatske da se pokrene postupak izmjene Odluke o visini nadoknade za prostore koje koriste objekti za proizvodnju električne energije)
- Izmjena i dopuna Izvješća o stanju u prostoru Općine Orehovica
- Izmjena i dopuna Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Orehovica
- Odluka o potpisivanju sporazuma o sufinanciranju neškodljivog uklanjanja pasa u romskim naseljima
- Odluka o primjedbama i prijedlozima na Detaljni prostorni plan romskog naselja u Orehovici po zaključenoj javnoj raspravi
- Odluka o prenošenju ovlasti za obavljanje poslova obračuna i naplate naknade za uređenje voda za stambeni prostor na području Općine Orehovica
- Odluka o potpisivanju ugovora o prenošenju ovlasti za obavljanje poslova obračuna i naplate naknade za uređenje voda za stambeni prostor na području Općine Orehovica
- Odluka o donošenju Prostornog plana uređenja Općine Sveti Juraj na Bregu
- Izvješće o stanju u prostoru Općine Sveti Juraj na Bregu
- Program mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Sveti Juraj na Bregu