Odluka o izradi Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja gospodarske zone “Sjeveroistok” Donja Dubrava

2. Temeljem članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07) i članka 18. Statuta Općine Donja Dubrava (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 10/09), Općinsko vijeće Općine Donja Dubrava na svojoj 13. sjednici održanoj dana 31. ožujka 2011. godine, donijelo je slijedeću ODLUKU o izradi izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja gospodarske zone “Sjeveroistok” Donja Dubrava Članak l. Ovom Odlukom o izradi Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja gospodarske zone “Sjeveroistok” Donja Dubrava (u daljnjem tekstu: Odluka) započinje postupak izrade Izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja gospodarske zone “Sjeveroistok” Donja Dubrava (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 10/09), u daljnjem tekstu: Izmjene i dopune DPU. i. PRAVNA OSNOVA ZA iZRADU i DONOŠENJE iZMJENA i DOPUNA DPU

Članak 2.

Članak 2. Pravna osnova za izradu i donošenje Izmjena i dopuna DPU je Zakon o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne 1. travnja 2011. Broj 7 - Stranica 411 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” novine”, broj 76/07), PPUO Općine Donja Dubrava (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 5/05 i 19/08) i Odluka o zaštiti izvorišta vodocrpilišta Nedelišće, Prelog i Sveta Marija (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 7/08). ii. RAZLOZi ZA iZMJENU i DOPUNU DPU
Članak 3. Razlozi za Izmjenu i dopunu DPU su: - usklađenje DPU s novim propisima o prostornom uređenju i gradnji; - usklađenje DPU s novim propisima o zaštiti okoliša zaštiti prirode, postupanju s otpadom i aktima Županijske skupštine o zaštiti vodocrpilišta na području Međimurja; - usklađenje površina čestica u zoni na tri cjeline sukladno potrebama Općine; - preciziranje sadržaja pojedinih dijelova zone s obzirom na zahtjeve gospodarstva, prvenstveno u pogledu mogućeg sortiranja kvarcnih agregata, proizvodnje kvarcnog pijeska i proizvodnje betona i betonskih elemenata; - postavljanje prometnog pravca, lokalne nerazvrstane ceste, za povezivanje mjesta sa poljem zvanim “Pijavišće”; - druge moguće manje izmjene uvjetovane posebnim zahtjevima tijela s javnim ovlastima ili nositelja izrade Izmjene i dopune DPU. iii. OBUHVAT iZMJENA i DOPUNA DPU

Članak 4.

Članak 4. Izmjenu i dopunu DPU predviđa se izraditi kao izmjena, odnosno dopuna svih kartografskih prikaza u cjelokupnom obuhvatu Plana, te izmjena i dopuna odredbi za provođenje. iV. OCJENA STANJA U OBUHVATU iZMJENA i DOPUNA DPU
Članak 5. Zona poduzetništva u Općini Donja Dubrava započela se realizirati od 1995. godine u Zoni male privrede 1 izvedbom komunalne infrastrukture i prodajom čestica. Nastavak je uslijedio formiranjem Zone male privrede 2 od 1998. godine,. te otkupom zemljišta za potrebe gospodarske zone “Sjeveroistok” Donja Dubrava. Komunalno opremanje zone, odnosno dijelova zone koji će se prvi staviti u funkciju, provodi se paralelno s postupcima privođenja funkciji pojedinačnih gospodarskih čestica. V. CiLJEVi i PROGRAMSKA POLAZiŠTA iZMJENA i DOPUNA DPU

Članak 6.

Članak 6. U ovom slučaju radi se o ciljanoj izmjeni Izmjene i dopune DPU usmjerenoj na dovršetak realizacije konkretnog gospodarskog projekata od interesa ne samo za Općinu, već i za Županiju. Vi. POPiS POTREBNiH STRUČNiH PODLOGA ZA iZRADU iZMJENA i DOPUNA DPU
Članak 7. Obzirom da su posebni uvjeti nadležne komunalne tvrtke, bazirani na analizama područja i studijama odvodnje Međimurske županije, već precizirani, za potrebe izrade Izmjene i dopune DPU nije potrebno raditi dodatne stručne podloge. Vii. NAČiN PRiBAVLJANJA STRUČNiH RJEŠENJA

Članak 8.

Članak 8. Stručno rješenje Izmjene i dopune DPU izradit će ovlašteni izrađivač prostorno-planske dokumentacije na temelju posebnih zahtjeva tijela s javnim ovlastima, a koji (izrađivač) će se odabrati na način propisan zakonom. Viii. VRSTA i NAČiN PRiBAVLJANJA KATASTARSKiH PLANOVA i GEODETSKiH PODLOGA
Članak 9. Posebna geodetska podloga za izradu Izmjene i dopune DPU, pribavit će nositelj izrade, sukladno Zakonu o prostornom uređenju i gradnji, pri čemu će se voditi računa o promjenama u katastarskom operatu i zemljišnim knjigama, koje su provedene za zemljište unutar obuhvata plana, od vremena njegova usvajanja. iX. POPiS TiJELA i OSOBA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA iZRADU iZMJENA i DOPUNA DPU

Članak 10.

Članak 10. Zahtjevi za izradu Izmjene i dopune DPU mogu biti podaci, planske smjernice i propisani dokumenti. Popis tijela i osoba koji daju zahtjeve za izradu Izmjena i dopuna PPU - područje manjeg obuhvata su: - Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, Ivana Gundulića 2, 42000 Varaždin, - Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec; - Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša u Međimurskoj županiji, Ruđera Boškovića 2, Čakovec; - Ministarstvo kulture, uprava za zaštitu prirode, Zagreb; - Javna ustanova za upravljanje zaštićenim prirodnim vrijednostima na području Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec; - Hrvatska agencija za telekomunikacije; - Međimurje - plin, Obrtnička 4, Čakovec; - Međimurske vode, Matice Hrvatske 10, Čakovec; - Hrvatske vode d.o.o, VGI Međimurje, Čakovec, Ivana Mažuranića 2; Stranica 412 - Broj 7 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 1. travnja 2011. - HEP, Distribucijsko područje Elektra Čakovec, Žrtava fašizma 2, Čakovec: - Županijska uprava za ceste Čakovec, Mihovljanska 70, Čakovec; - MUP, Policijska uprava Međimurske županije, Jakova Gotovca 7, Čakovec. Operateri telekomunikacijskih sustava nisu nositelji javnih ovlasti, ali je njima potrebno poslati upite radi podataka o tehničkim elementima sustava: - T-Com, Regija 1 sjever Zagreb, Palmotićeva 82, Zagreb; - Metronet; - Optima; - T-Mobile, Sektor za planiranje i razvoj sustava, Ulica grada Vukovara 23, Zagreb;

Članak 10.

- Vipnet, Vrtni put 1, Zagreb; - TELE 2, Zagreb.
Članak 11. Rok za dostavu zahtjeva za izradu Izmjena i dopuna DPU je 30 dana od dana dostave ove Odluke. U slučaju da tijela i osobe iz članka 10. stavka 2. i stavka 3. ove Odluke ne dostave svoje zahtjeve u roku određenom u prethodnom stavku smatrat će se da ih nemaju.
Članak 12. Tijela i osobe iz članka 10. stavka 2. ove Odluke moraju u svojim zahtjevima odrediti važeće propise i njihove odredbe, te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u izradi Izmjena i dopuna DPU. Ako to ne učine, nositelj izrade nije dužan poštivati takve zahtjeve. U tom slučaju je nositelj izrade Izmjena i dopuna DPU dužan posebno obrazložiti nepoštivanje zahtjeva.

Članak 13.

Članak 13. Tijela i osobe iz članka l0. stavka 2. ove Odluke dužni su nositelju izrade, na njegov zahtjev, dostaviti bez naknade raspoložive podatke i drugu dokumentaciju iz njihovog djelokruga, koji su potrebni za izradu Izmjena i dopuna DPU. X. ROKOVi VEZANi UZ iZRADU iZMJENA i DOPUNA DPU
Članak 14. Rok za izradu i donošenje Izmjena i dopuna DPU je 31. srpnja 2011. godine. Rok za zahtjeve za izradu Izmjena i dopuna DPU tijela i osoba određenih člankom 10. ove Odluke je 30 dana.
Članak 15. Izrada Izmjena i dopuna DPU se dijeli u VII faza i to: - I FAZA Zahtjevi za izradu Izmjena i dopuna DPU, sadržaja i odabir izrađivača Izmjena i dopuna DPU - II FAZA Izrada nacrta prijedloga Izmjena i dopuna DPU za prethodnu raspravu - III FAZA Prethodna rasprava i izrada izvješća o prethodnoj raspravi - IV FAZA Izrada prijedloga Izmjena i dopuna DPU za javnu raspravu - V FAZA Utvrđivanje prijedloga Izmjena i dopuna DPU za javnu raspravu i objava javne rasprave - VI FAZA Javna rasprava i izrada izvješća o javnoj raspravi - VII FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga Izmjena i dopuna DPU - VIII FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga Izmjena i dopuna DPU, ishođenje potrebnih mišljenja, usvajanje na Vijeću i objava u službenom glasniku

Članak 16.

Članak 16. Rokovi završetka određenih faza su: - I FAZA - 25. travnja 2011. godine, - II FAZA - 30. travnja 2011. godine, - III FAZA - 15. svibnja 2011. godine, - IV FAZA - 15. lipnja 2011. godine, - V FAZA - 30. lipnja 2011. godine, - VI FAZA - 05. srpnja 2011. godine, - VII FAZA - 20. srpnja 2011. godine, - VIII FAZA - 31. srpnja 2011. godine. Xi. iZVORi FiNANCiRANJA iZRADE iZMJENA i DOPUNA DPU
Članak 17. Izmjena i dopuna DPU prema ovoj Odluci financirat će se iz općinskog Proračuna. Xii. PRiJELAZNE i ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 18.

Članak 18. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”.
Članak 19. Sukladno članku 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji ova Odluka dostavlja se: - urbanističkoj inspekciji, - tijelima i osobama iz članka 10. stavka 2. i 3. ove Odluke zajedno sa pozivom za dostavu zahtjeva iz članka 79. Zakona. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE DONJA DUBRAVA KLASA: 021-05/11-01/207 URBROJ: 2109/05-11-01/01 Donja Dubrava, 31. ožujka 2011. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Željko Kovač, prof., v. r. 1. travnja 2011. Broj 7 - Stranica 413 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” OPĆi NA NEDELiŠĆE AKTi OPĆiNSKOG ViJEĆA