Odluka o izradi DPU “Vojni vrtovi – sjever, II etapa”

Broj 6 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Strana 149 Na temelju odredbe članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN RH, br. 76/07) te članka 44. Statuta Grada Čakovca (Sl. gl. Grada Čakovca, br. 05/01, 06/01, 05/05, 10/05, 10/06 – proč. tekst i 15/07), Gradsko vijeće Grada Čakovca na svojoj 27. sjednici održanoj dana 17. travnja 2008., donijelo je ODLUKU O IZRADI DETALJNOG PLANA UREĐENJA «VOJNI VRTOVI SJEVER, II etapa»
Članak 1. Ovom odlukom određuju se: - pravna osnova za izradu i donošenje predmetnog Detaljnog plana uređenja (u daljnjem tekstu DPU) - prostorni obuhvat DPU-a, - ocjena stanja u obuhvatu DPU-a - programska polazišta, - potrebne stručne podloge za izradu DPU-a, - način pribavljanja stručnih rješenja, - vrsta i način pribavljanja katastarskih planova i posebnih geodetskih podloga, - popis tijela i osoba određenih posebnim propisima, koje daju zahtjeve (podaci, planske smjernice i dokumente) za izradu DPU-a iz područja svog djelokruga, te drugih sudionika, koji će sudjelovati u izradi prostornog plana, - rok za izradu DPU-a, odnosno njihovih pojedinih faza, - zabrana i vrijeme trajanja zabrane izdavanja akata kojima se odobravaju zahvati u prostoru, odnosno gradnje, tijekom izrade i donošenja DPU-a, - izvori financiranja izrade DPU-a

Članak 2.

Članak 2. Pravna osnova za donošenje DPU-a su sljedeće odredbe Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine, br.: 76/07): - odredba st. 1. članka 77. - odredba st. 7. članka 100. te odredba članka 215. GUP-a grada Čakovca kojim je propisana obveza izrade detaljnog plana uređenja za neizgrađeno građevinsko područje koje se proteže od granice obuhvata DPU-a «Vojni vrtovi - sjever» do sjeverne zaobilaznice grada i od Ulice I.G.Kovačića na istoku do gospodarske zone u Mihovljanskoj ulici na zapadu.

Članak 3.

Članak 3. Granice prostornog obuhvata DPU-a definirane su kartografskim prikazom br. 4b/Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštitu prostora - Područja primjene posebnih mjera uređenja i zaštite/ GUP-a grada Čakovca. Površina prostornog obuhvata iznosi cca 21,5 ha.
Članak 4. OCJENA STANJA Predmetni prostor je neizgrađeno građevinsko područje koje se trenutno koristi kao poljoprivredno zemljište te pripada kategoriji ravničarskog krajolika, u konfiguraciji terena bez značajnih visinskih odstupanja. Unutar prostornog obuhvata nema izgrađenih čvrstih objekata, osim nekolicine drvenih objekata manjih dimenzija koji služe kao spremišta u funkciji poljoprivredne proizvodnje. Prostor je komunalno neopremljen. Zemljište je pretežito u privatnom vlasništvu. GUP-om je predmetni prostor planiran kao zona stambene namjene unutar koje je planirana izgradnja zgrade osnovne škole s pratećim sadržajima na otvorenom prostoru sportsko rekreativne namjene.

Članak 5.

Članak 5. PROGRAMSKA POLAZIŠTA Programska polazišta proizlaze iz GUP-a grada Čakovca a sadrže sljedeće: - nova regulacija na neizgrađenom prostoru stambene i javne namjene - planiranje prostora niske stambene izgradnje s mrežom javnih prostora i javnih društvenih sadržaja te drugim pratećim sadržajima stanovanja - planiranje osnovne škole s školskom sportskom dvoranom i pratećim vanjskim prostorima kapaciteta za cca 600 učenika - gustoća stanovanja: 30-60 st./ha (tipologija individualne izgradnje), do 150 st./ha (tipologija niske višestambene izgradnje) - korištenje i namjena površina: stanovanje i prateći sadržaji su 60-70% pov. obuhvata plana), javne i zaštitne zelene površine su najmanje 10% pov. obuhvata plana - visina izgradnje kod individualne stambene izgradnje od prizemlja i potkrovlja do prizemlja jednog kata i potkrovlja, a kod višestambene izgradnje maksimalna visina iznosi visoko prizemlje, i tri kata

Članak 6.

Članak 6. STRUČNE PODLOGE Za izradu DPU-a se ne predviđa potreba izrade posebnih stručnih podloga. Ukoliko se pokaže potreba detaljnije razrade programskih polazišta, nositelj izrade može Broj 6 Strana 150 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« naručiti izradu jednog ili više idejnih urbanističko arhitektonskih rješenja za osnovnu školu i prateću školsku sportsku dvoranu. U tom slučaju će izabrano idejno rješenje biti podloga za izradu DPU-a.
Članak 7. Izrada predmetnog DPU-a povjeriti će se pravnoj osobi registriranoj za izradu dokumenata prostornog uređenja ili ovlaštenom arhitektu koji samostalno obavlja stručne poslove prostornog planiranja, odnosno koja ispunjava uvjete propisane Zakonom o prostornom uređenju i gradnji.

Članak 8.

Članak 8. DPU će se izraditi na katastarskom planu u mjerilu 1:1000 koji će se pribaviti od Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Čakovec.
Članak 9. Tijela i osobe koja će svojim podacima, planskim smjernicama i propisanim dokumentima iz područja svog djelokruga sudjelovati u izradi DPU-a su: 1. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, Ivana Gundulića 2, 42000 Varaždin 2. Javna ustanova za upravljanje zaštićenim prirodnim vrijednostima na području Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 3. T-Com, Regija 1 sjever Zagreb, Palmotićeva 82, Zagreb 4. T-Mobile, Sektor za planiranje i razvoj sustava, Ulica grada Vukovara 23, Zagreb 5. Vipnet , Vrtni put 1, Zagreb 6. Međimurje – plin, Mihovljanska 70, Čakovec 7. Međimurske vode, Matice Hrvatske, Čakovec 8. Hrvatske vode d.o.o, VGI Međimurje, Čakovec, Ivana Mažuranića 2 9. Hrvatske vode, VGO Varaždin, Međimurska 26b 10. HEP, Distribucijsko područje Elektra Čakovec, Žrtava fašizma 2, Čakovec 11. HEP-Operator prijenosnog sustava d.o.o., Sektor za tehničku potporu, Služba za pripremu izgradnje i izgradnju, Kupska bb, 10 001 Zagreb 12. HEP PROIZVODNJA d.o.o., HE SJEVER VARAŽDIN, Međimurska 26c, Varaždin, n/p mr.sc. Bacinger Ivan 13. Županijska uprava za ceste Čakovec, Mihovljanska 70, Čakovec 14. Hrvatske ceste, Vončinina 3, Zagreb 15. Hrvatske željeznice – infrastruktura, razvoj i investicije, Služba za pregled tehničke dokumentacije, Komisija za pregled tehničke dokumentacije, Mihanovićeva 12, Zagreb 16. MUP, Policijska uprava Međimurske županije, Odjel zajedničkih i upravnih poslova, Jakova Gotovca, Čakovec 17. PLINACRO d.o.o., Sektor transporta plina, Savska cesta 88a, Zagreb

Članak 10.

Članak 10. Rok u kojem su tijela i osobe iz prethodnog članka obvezne dostaviti svoje zahtjeve, planske smjernice ili propisane dokumente iz područja svog djelokruga je 30 dana od dana kada su zaprimile takav zahtjev. Ako u tom roku tijela i osobe ne dostave svoje zahtjeve, planske smjernice i propisane dokumente, smatrati će se da ih nemaju. Rok za izradu nacrta prijedloga DPU-a je 90 dana od dana potpisivanja ugovora o njegovoj izradi u koji rok ne ulazi vrijeme potrebno za pribavljanje podataka navedenih u prethodnom stavku. Rokovi javne rasprave i rokovi pripreme izvješća o javnoj raspravi utvrđeni su zakonom. DPU se mora donijeti najkasnije 9 mjeseci od završetka javne rasprave, a nakon proteka tog roka javna rasprava se mora ponoviti. Ponovna javna rasprava može se provoditi najviše dva puta nakon čega se donosi nova Odluka o izradi i provodi novi postupak izrade DPU-a.

Članak 11.

Članak 11. U tijeku postupka donošenja DPU-a nije dozvoljena izgradnja novih građevina u njegovom prostornom obuhvatu.
Članak 12. Izrada DPU-a financirati će se iz proračuna Grada Čakovca.
Članak 13. Ova Odluka objaviti će se u Službenom glasniku Grada Čakovca te dostaviti urbanističkoj inspekciji.
Članak 14. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasniku Grada Čakovca. KLASA: 021-05/08-01/60 URBROJ: 2109/2-02-08-05