Plan upravljanja nekretninama u vlasništvu Grada Čakovca za 2026.

139. Na temelju članka 29. Statuta Grada Čakovca (Službeni glasnik Grada Čakovca 1/21, 2/22, 6/23 i 1/25), Gradsko vijeće Grada Čakovca na 4. sjednici, održanoj dana 17. prosinca 2025. godine, donijelo je P L A N upravljanja nekretninama u vlasništvu Grada Čakovca za 2026. godinu I. OPĆE ODREDBE
Članak 1. Planom upravljanja nekretninama u vlasništvu Grada Čakovca za 2026.godinu (dalje u tekstu: Plan) određuju se kratkoročni ciljevi i smjernice upravljanja nekretninama u vlasništvu Grada Čakovca.

Članak 2.

Članak 2. Upravljanje nekretninama u vlasništvu Grada Čakovca podrazumijeva pronalaženje optimalnih rješenja, postizanje veće djelotvornosti u upravljanju nekretninama i povećanja prihoda proračuna, očuvanje nekretnina i interesa Grada, što bi se dugoročno usmjerilo na razvoj samog Grada.
Članak 3. Izvješće će biti izrađeno sukladno Proračunu Grada Čakovca za 2026. godinu, kao i drugim aktima Grada, uvažavajući gospodarske i razvojne interese Grada.
Članak 4. Planom se želi postići učinkovito upravljanje i raspolaganje nekretninama Grada Čakovca, temeljeno na načelnima zakonitosti, svrsishodnosti, ekonomičnosti i transparentnosti, odnosno, ulagati u nekretnine koje su neophodnezaostvarivanjejavnihinteresategospodarskih i socijalnih interesa Grada Čakovca.

Članak 5.

Članak 5. Grad Čakovec je vlasnik i/ili upravitelj nekretnina koje se prema namjeni korištenja mogu svrstati u više kategorija, i to: 1. Stanovi i stambeni objekti 2. Poslovni prostori i građevine 3. Škole, vrtići, društveni domovi, vatrogasni domovi, objekti za kulturu 4. Zemljišta (zemljišta za javnu upotrebu, građevinska zemljišta, državno zemljište na upravljanje grada, poljoprivredno i šumsko zemljište, ostalo zemljište) 5. Komunalna infrastruktura u vlasništvu Grada Čakovca, (Nerazvrstane ceste i ulice, nadvožnjak, parkirališta, biciklističke staze, dječja igrališta, trgovi, terase, reklamni objekti, zelene površine, parkovi, javna rasvjeta) 6. Sportsko objekti (sportski centri i domovi, dvorane, igrališta, bazeni, uređeni tereni) 7. Groblja i mrtvačnice, tržnica i sajmišta 8. Ostalo (fontane, spomenici i dr.) Klasifikacija imovine: A – obvezna (za izravne potrebe Grada Čakovca), B – diskrecijska (za rješavanje socijalnih, kulturnih, sportskih i drugih potreba) i C – namijenjena za ostvarivanje prihoda. Uz važeće Zakone i druge propise u obavljanju poslova iz svog djelokruga i nadležnosti u vezi nekretnina, Grad Čakovec primjenjuje i Odluku Vlade RH i opće akte koje je donijelo Gradsko vijeće Grada Čakovca u vezi s upravljanjem nekretnina: Broj 5/2025. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 1363 - Odluka Komisije Vlade Republike Hrvatske za rješavanje sporova o pravima općina, gradova i županija, Klasa: 940-01/95-01/165, Urbroj: 515- 02-95-10 od 13. svibnja 1996.godine, - Statut Grada Čakovca (Službeni glasnik Grada Čakovca 1/21, 2/22, 6/23 i 1/25)

Članak 5.

Drugi podzakonski propisi - Akti Grada: − Odluka o upravljanju i raspolaganju imovine u vlasništvu i suvlasništvu Grada Čakovca (Službeni glasnik Grada Čakovca 5/22 i 1/23) − Odluka o načinu vođenja zbirke kupoprodajnih cijena nekretnina na području Grada Čakovca (Službeni glasnik Grada Čakovca 1/17) − Odluka o zakupu poslovnih prostora Grada Čakovca (Službeni glasnik Grada Čakovca 6/13, 7/14, 1/15, 5/16, 2/17 – pročišćeni tekst, 2/20, 7/20, 5/22, 8/22 i 1/23) − Odluka o uvjetima za davanje u najam stanova u vlasništvu Grada Čakovca (Službeni glasnik Grada Čakovca 5/11) − Odluka o kriterijima, mjerilima i postupku dodjele prostora u vlasništvu ili pod upravom Grada Čakovca na korištenje udrugama (Službeni glasnik Grada Čakovca 5/16, 3/18 i 8/22) − Odluka o zakupu neizgrađenog građevinskog zemljišta u svrhu poljoprivredne obrade (Službeni glasnik Grada Čakovca 2/02, 11/09 i 12/09 – pročišćeni tekst) − Odluka o agrotehničkim mjerama i mjerama za uređivanje i održavanje poljoprivrednih rudina na području Grada Čakovca (Službeni glasnik Grada Čakovca 2/19 i 8/22) − Odluka o održavanju i uređenju naselja (Službeni glasnik Grada Čakovca 5/15, 2/16, 3/17, 3/18, 4/18, 6/18 – pročišćeni tekst i 8/22) − Odluka o javnim zelenim površinama (Službeni glasnik Grada Čakovca 5/15, 2/16, 4/18, 6/18 – pročišćeni tekst i 8/22) − Odluka o upravljanju grobljem i o povjeravanju obavljanja komunalnih djelatnosti održavanja groblja i krematorija unutar groblja i djelatnosti usluge ukopa i kremiranja pokojnika u krematoriju unutar groblja (Službeni glasnik Grada Čakovca 5/18)

Članak 5.

− Odluka o mjestima i uvjetima za prodaju roba izvan prodavaonica na području Grada Čakovca, (Službeni glasnik Grada Čakovca 2/16, 4/16 i 8/22) − Odluka o obavljanju komunalne djelatnosti temeljem ugovora o povjeravanju poslova (Službeni glasnik Grada Čakovca 4/18) − Odluka o nerazvrstanim cestama Grada Čakovca (Službeni glasnik Grada Čakovca 07/2013, 01/14 i 5/16) − Odluka o parkiranju i zaustavljanju vozila na području Grada Čakovca (Službeni glasnik Grada Čakovca 5/15 i 2/16, 8/22) − Pravilnik o javnim parkiralištima na području Grada Čakovca (Službeni glasnik Grada Čakovca 3/24) − Odluka o proglašenju komunalne infrastrukture u vlasništvu Grada Čakovca javnim dobrom u općoj uporabi (Službeni glasnik Grada Čakovca 8/20, 11/20) − Proračun Grada Čakovca za 2024.godinu − Plan nabave za 2024.godinu - Program gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture Grada Čakovca za 2024. - Program održavanja komunalne infrastrukture Grada Čakovca za 2024. - Generalni urbanistički plan Grada Čakovca, GUP (Službeni glasnik Grada Čakovca broj 5/05, 1/09, 6/14, 7/14 – pročišćeni tekst, 2/16, 3/17 – pročišćeni tekst 2/23, 5/23 – pročišćen tekst) - Prostorni plan uređenja Grada Čakovca, PPUG (Službeni glasnik Grada Čakovca broj 4/03, 09/09, 06/12, 07/14 i 1/15 – pročišćeni tekst, 11/20 i 8/22 – pročišćeni tekst). Primjenjuju se navedeni podzakonski propisi, a za pojedine oblike upravljanja i raspolaganja imovinom koji ne bi bili uređeni posebnim općim aktima Grada, neposredno se primjenjuju zakonske odredbe.

Članak 5.

Poslovi održavanja zgrada u suvlasništvu u kojima su stanovi Grada Čakovca su povjereni GP Stanorad u smislu Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima i Uredbe o održavanju zgrada (NN 64/1997) donesenoj na temelju istog zakona, kojom su uređena pitanja namjene sredstava zajedničke pričuve radi održavanja zgrada u suvlasništvu te vrste i način poduzimanja hitnih i nužnih popravaka na zgradama; sredstva zajedničke pričuve suvlasnici zgrade koriste prema godišnjem, odnosno višegodišnjem programu za pokriće troškova. Poslovi upravljanja kapitalnim Sportsko - rekreativnim objektima (sportski centri, dvorane, igrališta, bazeni, uređeni tereni) povjereni su GP Ekom d.o.o., temeljem Ugovora o upravljanju sportskorekreativnim objektima od 16. svibnja 2016. god (KLASA: 940-01/15-01/29, URBROJ: 2109/2-05-03- 16-19), Aneks 1 od dana 22.05.2023., GP „Ekom“ d.o.o. svojim Planovima i Programima određuje provedbene mjere održavanja i upravljanja. Ostali sportsko objekti i tereni u vlasništvu Grada Čakovca kojima ne upravlja GP „EKOM“ d.o.o. dani su, temeljem sklopljenih ugovora, na korištenje sportskim klubovima u svrhu obavljanja sportske djelatnosti, a u skladu s namjenom sportske građevine. Poslovi upravljanja grobljima, mrtvačnicama, tržnicom, sajmištima i parkiralištima povjereni su GKP Čakom d.o.o., koji svojim Planovima i Programima određuje provedbene mjere održavanja i upravljanja. Stranica 1364 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 5/2025. Objektima koje koriste ustanove Grada Čakovca upravljaju one same, a Grad sufinancira njihovu djelatnost.

Članak 5.

II. PLAN UPRAVLJANJA NEKRETNINAMA ZA 2026. GODINU
Članak 6. Grad planira do kraja 2025. godine upravljati nekretninama iz članka 5.st.1. točke I. u skladu s propisima iz st.2. istog članka, kako slijedi: 1. Stanovi i stambeni objekti - postupanja po gradskoj Odluci o davanju u najam stanova u vlasništvu Grada Čakovca, - GP Stanoradu d.o.o. su povjereni poslovi održavanja zgrada u suvlasništvu u kojima se nalaze stanovi Grada Čakovca, prema programu održavanja zgrada, - Postupanje po Pravilniku o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnog vlasništva) (NN 121/13, 61/18 i 63/19), - Tekuće i investicijsko održavanje, kao i potpuno renoviranje nekih stanova koji se daju dalje u najam - Energetsko certificiranje i izrada projekata energetske obnove, - praćenje javnih natječaja vezanih uz energetsku obnovu zgrada u kojima se nalaze stanovi, - prodaja stanova ovisno o potražnji, - za sve dužnike/najmoprimce prisilna naplata naknade za bespravno korištenje te pokretanje postupaka ovrhe radi preuzimanja takvih stanova u posjed Grada i daljnjeg raspolaganja istima, - ako bi se provjerom eventualno praznih stanova i utvrđenja da su isti neuvjetni za komercijalno iskorištavanje putem najma, iste ponuditi na prodaju putem javnog natječaja 2. Poslovni prostori i građevine - postupanja po gradskoj Odluci o zakupu poslovnih prostora, - sređivanje vlasništva prvenstveno s ciljem da se uspostavi pravo vlasništva, (prostori prema Odluci Komisije Vlade Republike Hrvatske za rješavanje sporova o pravima općina, gradova i županija, Klasa: 940-01/95-01/165, Urbroj: 515- 02-95-10 od 13.svibnja 1996.godine); Grad u suvlasništvu s ostalih 24 JLS na području Međimurske županije ima 13 poslovnih prostora, od toga jedan s trećim osobama, (u tijeku je postupak tehničke reambulacije).

Članak 6.

- Postupanje po Pravilniku o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnog vlasništva) (NN 121/13, 61/18 i 63/19), - Energetsko certificiranje, - Tekuće i investicijsko održavanje, - Praćenje javnih natječaja vezanih uz energetsku obnovu zgrada, - Dijelom upravljaju GKP Čakom d.o.o. i GP Ekom d.o.o. prema svojim programima - Obnova fasada u zaštićenoj gradskoj jezgri, I zona. 3. Škole, vrtići, društveni domovi, vatrogasni domovi, objekti za kulturu - Postupanja po gradskoj Odluci o financiranju decentraliziranih funkcija osnovnih škola u tekućoj godini - Energetsko certificiranje objekata u vlasništvu Grada - Praćenje javnih natječaja vezanih uz energetsku obnovu Javnih zgrada - Izrada projekata za zgrade i projekata energetske obnove zgrada - Tekuće i investicijsko održavanje zgrada u vlasništvu Grada Čakovca Sanacija terase, dobava i postava anti stres podloge DV „Cvrčak“, PV „Maslačak“ - Dom amatera, rekonstrukcija kotlovnice i instalacije grijanja - DD Ivanovec, sanacija temelja i zidova dvorane, zamjena stolarije - DVD Ivanovec, zamjena dotrajale stolarije - DD Mačkovec, rekonstrukcija grijanja i uređenje bine - DD Žiškovec, sanacija drvenih konstruktivnih elementa, hemplata, te obnova fasade - DD Novo Selo na Dravi, rekonstrukcija kuhinje - DD Totovec, uređenje okoliša, rekonstrukcija odvodne instalacije - SD Žiškovec, uređenje instalacija grijanja - Sanacija zidova i stropova DD Šandoroec - Izrada pomoćne građevine DD Mačkovec Izgradnja objekata - Prijava na natječaje iz programa ITU:

Članak 6.

o Izgradnja šetnice, amfiteatra i parkirališta bazena Marija Ružić u Čakovcu o Izgradnja tenis centra Čakovec o Izgradnja atletske dvorane SRC Mladost o Faza 2 izgradnje vanjskih bazena Marija Ružić u Čakovcu - Rekonstrukcija i dogradnja vatrogasnog doma Ivanovec Broj 5/2025. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 1365 - Rekonstrukcija i dogradnja vatrogasnog doma Štefanec - Rekonstrukcija i dogradnja vatrogasnog doma Kuršanec - Dogradnja škole i izgradnja sportske dvorane, OŠ Kuršanec - Izrada projektno tehničke dokumentacije za podzemnu garažu - Ulaganja u objekte za kulturu - Ulaganja u FNE na objektima Grada – DV Cvrčak, DV Pčelice Ivanovec, DV Cipelica - Rekonstrukcija „Doma sindikata“ u Čakovcu - Uređenje Trga Republike - Rekonstrukcija društvenog doma u Mačkovcu, II faza - Izrada energetskih projekata za objekte u vlasništvu grada - Izgradnja područne Osnovne škole „sjever“ I OŠ Čakovec - Dogradnja OŠ Ivanovec - Dogradnja II OŠ Čakovec - Dogradnja III oš Čakovec - Rekonstrukcija i dogradnja PŠ Novo selo Rok - Izrada spremišta za potrebe DVD Krištanovec - Uređenje etaže na sportskom domu MO Šandorovec - Uređenje etaže DD Ivanovec - Zamjena unutarnje stolarije i obnova kuhinje MO Novo Selo na Dravi - Energetska obnova DV „Cipelica“ Čakovec - Energetska obnova knjižnice Nikola Zrinski Čakovec - Rekonstrukcija i obnova fasada K. Tomislava 3,4 Čakovec - Rekonstrukcija Doma amatera Čakovec - Sanacija zidova i stropova DD Šandorovec i Kuršanec - Sanancija hidro izolacije, opremanje kuhinje DD Žiškovec, rekonstrukcija lugarnice prizemlja Br. Lokacija Namjena Grunt.čest.br.

Članak 6.

Mješovita M, nesređeno, Staro sajmište, ne može se 1. 1134/26/4/1 barake bivši GK formirati čestica po PP dok. - Dobava, izrada i montaža zaštitne ograde kod OŠ Ivanovec - Dobava izrada i montaža kod PV „Zvjezdice“ Šandorovec, PV Bambi i PV Stonoga, Novo Selo Rok - Izgradnja PV i jaslica Totovec - Izmjena vanjske stolarije OŠ Kuršanec - Dobava, izrada i izgradnja nadstrešnice kod PV Bambi - Izrada projekta sanacije fasade, zamjena dotrajalih prozora umjetničke škole Čakovec - Sanacija stropova i rekonstrukcija elektroinstalacije u I OŠ Čakovec - Sanacija ulaznog stepeništa kod dvorane I OŠ Čakovec - Nužna sanacija krovišta, zamjena pokrova DV Cipelica - Djelomična sanacija zidova i opremanje kuhinje, uređenje platoa u dvoprištu za potrebe udruga DD Slemenice - SD Savska Ves, rekonstrukcija i dogradnja - Rekonstrukcija sanitarnog čvora, sanacija dvorišne terase DV Cvrčak - Sanacija glavnog ulaza, zamjena dotrajalih rasvjetnih tijela OŠ Kuršanec - Sanacija sportskog doma, zamjena dotrajale stolarije Štefanec - Zamjena staklenog krova II OŠ Čakovec - Izrada, dobava i montaža zaštitne ograde kod DVD Gornji Vidovec - Sanacija pročelja OŠ Ivanovec 4. Zemljišta A/ Građevinska zemljišta - postupanja po gradskoj Odluci o raspolaganju nekretninama, - sređivanje vlasništva, - održavanje, košnja i sl. Građevinska zemljišta i objekti za prodaju navedeni u donjim tablicama: Tablica 1. Površina Zk.ul. K.o. Kčbr. [čhv] ili [m2] 6670 Čakovec 1870/1 21249 m2 Stranica 1366 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 5/2025.

Članak 6.

2. Južno od južne Gospodarska 307/54 (DV-organ obilaznice prema namjena K, upravljanja Strahonincu – nesređeno, Općine Čakovec) imovinskopravno ne može se 307/44 (DV nesređeno formirati upravom Općine (čekaju se čestica po PP Čakovec) rezultati dok. dio 307/46 Reambulacije, Potrebno 1135/1/1/1/1/22 ev. iskaz sređivanje (Grad) interesa) 1135/1/1/1/1/21 (Grad) 1135/1/1/1/1/31 (Grad) 1135/1/1/1/1/11/1/1 (Grad) 1135/1/1/1/1/20 (Grad) 1135/1/1/1/1/18 (Grad) 1135/1/1/1/1/17 (Grad) 1135/2/5 (Grad) 1135/4/1/1/2 Mačkovec- K1 pretežito 2239/1 Hruščica (u uslužna i 3. 2240/1 blizini objekta M2 pretežito 2238/1 Rotor) poslovna Kod DV 4. Maslačak, Ulica K2 1135/12/1/1/1/1/1/3 J. Križanića Stjepana Radića “S/M” 5. 28, (hoby Skladišni 1134/26/1/9 prostori - h) prostor M1 Mješovita pretežno stambena 76/2 Napomena: 6. Ivanovec 76/3 Ukoliko do 76/4 kraja tekuće godine 2022. neće biti prodano Čakovec, 7. Preloška ulica 42 Stambena 406/2 (ošasna) Dječje Hostel 592/37, k.o. 8. odmaralište Čakovec Jelena Dramalj 383.000,-€ Oranica stari lug, 9. Totovec čest. br.76/74/64 (ošasna) Građevinsko zemljište u obuhvatu Detaljnog plana uređenja gospodarske zone istok – sjeverni dio u Čakovcu (Službeni glasnik Grada Čakovca, broj 01/11) uz ulicu Josipa Bana Jelačića – suvlasnički dijelovi Grada 2 Strahoninec 4125/25 604 čhv No 2720 Strahoninec 4125/24 672 čhv 8228 Strahoninec 4125/1 490 čhv pod 6498 Čakovec 4125/22 69 čhv 6498 Čakovec 4125/21 352 čhv 6498 Čakovec 4125/31 6 čhv (RH) 7349 Čakovec 4125/14 178 čhv 7349 Čakovec 4125/5 545 čhv 7349 Čakovec 4125/6 556 čhv 7349 Čakovec 4125/7 502 čhv 7349 Čakovec 4125/9 587 čhv 7357 Čakovec 5523/2 1339 m2 6224 Čakovec 4126/2 688 čhv 4126/11 271 m2 (Grad)

Članak 6.

1380 1442 m2 2002 Mačkovec 1463 m2 2002 4347 m2 1 jutro 629 6385 Čakovec 4011/1 čhv (8018 m2) 40,41 m2 h5 6714 E Čakovec 3 prostora 40,41 m2 h3 34,22 m2 h2 4426 m2 2824 Ivanovec 3277 m2 3063m2 3815/1 i 5500 Čakovec 297 čhv 3814 Sv 347 Dramalj 592/37 759 m2 1361 Totovec 689 čhv Čakovca zemljišnoknjižnih i katastarskih podataka prema identifikaciji 6 čestica u k.o. Čakovec opisanih u tablici: Broj 5/2025. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 1367 Tablica Zk uložak Zk čestica Broj 2. Suvlasnički dio Grada 2 kat.čestice Površina (m ) 8089 1134/53/5/2 1700/53 4801 1134/53/5/3 1700/54 8085 1134/53/1/1/3 1700/48 8086 1134/53/1/1/4 1700/49 8087 1134/53/1/1/5 1700/50 8088 1134/53/1/1/6 1700/51 Ukupno: 23.735 m2 u površini prema suvlasničkim dijelovima koji čine sastavne dijelove građevinskih parcela koje se prema važećoj prostornoplanskoj dokumantaciji nalaze unutar građevinskog područja Čakovca, u zoni planske oznake „M2 koja označava mješovitu, pretežito poslovnu namjenu. Prodaja se može vršiti kao samostalna prodaja suvlasničkih dijelova ili prodaja cijelih čestica/parcela istovremeno i zajedno s drugim suvlasnikom Međimurskom županijom. B/ Neizgrađeno građevinsko zemljište u vlasništvu Grada Čakovca koje se do privođenja planiranoj namjeni koristi u svrhu poljoprivredne proizvodnje - postupanja prema gradskoj Odluci o zakupu neizgrađenog građevinskog zemljišta u svrhu poljoprivredne obrade, Zemljište unutar granica građevinske zone Grada Čakovca koje je u Zemljišno knjižnoj službi Općinskog suda u Čakovcu upisano kao vlasništvo, a u katastru kao posjedništvo Grada Čakovca, a koje je dokumentima prostornog uređenja predviđeno za izgradnju, koristi se do privođenja nepoljoprivrednoj namjeni kao poljoprivredno zemljište, te se radi održavanje sposobnim za poljoprivrednu proizvodnju, daje u zakup putem javnog natječaja, - postupanjepremagradskojOdlucioagrotehničkim mjerama i mjerama za uređivanje i održavanje poljoprivrednih rudina na području Grada Čakovca Navedena zemljišta koja nisu dana u zakup za poljoprivrednu obradu Grad Čakovec održava pogodnima za poljoprivrednu proizvodnju. Održavanjem zemljišta pogodnim za poljoprivrednu proizvodnju sprječava se njegova zakorovljenost i obrastanje zemljišta višegodišnjim raslinjem, kao i smanjenje plodnosti zemljišta.

Članak 6.

C/ Upravljanje poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske - postupanja prema odredbama Zakona o poljoprivrednom zemljištu i podzakonskim propisima, Čakovca 5669 871/1890 4801 2227/4801 3195 233/639 3228 1180/3229 3227 197/538 3615 88/241 Poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države raspolaže se na temelju Programa raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske za područje Grada Čakovca. Raspolaganje poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države u smislu Zakona predstavlja: zakup i zakup za ribnjake, zakup zajedničkih pašnjaka, zamjena, prodaja, prodaja izravnom pogodbom, davanje na korištenja izravnom pogodbom, razvrgnuće suvlasničke zajednice, osnivanje prava građenja i osnivanje prava služnosti. Neizgrađeno građevinsko zemljište u vlasništvu države, koje je po uporabnom svojstvu poljoprivredno zemljište daje se u zakup za poljoprivrednu namjenu do provođenja namjeni koja je određena prostorno planskom dokumentacijom, uz prethodnu suglasnost nadležnog Ministarstva, Katastarske čestice zemljišta u vlasništvu republike Hrvatske unutar i izvan granice građevinskog područja koje nisu privedene namjeni i nisu obuhvaćena nekim oblikom raspolaganja zemljištem, Grad Čakovec održava pogodnim za poljoprivrednu proizvodnju. Održavanje zemljišta pogodnim za poljoprivrednu proizvodnju sprječava se zakorovljenost i obrastanje zemljišta višegodišnjim raslinjem, kao i smanjenje plodnosti zemljišta. Sredstva ostvarena od naknade za promjenu namjene poljoprivrednog zemljišta, od raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske i od šumskog doprinosa troše se sukladno donesenim godišnjim programima: Program korištenja sredstava od naknade za promjenu namjene poljoprivrednog zemljišta i sredstava od raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske na području Grada Čakovca i Programom korištenja sredstava ostvarenih od šumskog doprinosa.

Članak 6.

5. Komunalna infrastruktura – Nerazvrstane ceste i drugi objekti − postupanje prema odredbama Zakona o cestama, Zakona o komunalnom gospodarstvu, drugim propisima i gradskim Odlukama koje se odnose na objekte − radovi održavanja i sanacije izgrađenih građevinskih objekata Stranica 1368 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 5/2025. − sređivanje prava vlasništva komunalne infrastrukture – nerazvrstanih cesta i drugih objekata (evidentiranje i upis u katastar i zemljišnu knjigu) − Ugovorom o povjeravanju poslova održavanja NC za 2025. - 2028., Okvirnim sporazumom javne nabave i pojedinačnim ugovorima, povjeriti će se upravljanje NC pravnom subjektu koji raspolaže stručnim i osposobljenim radnicima za održavanja pod prometom, što podrazumijeva i održavanje NC u zimskim uvjetima − provođenje godišnjeg Programa gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture − provođenje godišnjeg Programa održavanja komunalne infrastrukture − provođenje godišnjeg Plana redovnog održavanja javnog zelenila i prometnih površina INVESTICIJE; - Martane Istok – uređenje Ulica stambena zona (Bedekovića, Križanićeva, Martane) - ulica Dragutina Tadijanovića Čakovec - groblje – izgradnja - sanacija cesta i staza – stambeni kvartovi - rekonstrukcija raskršća ulica Globetka, Braće Graner i Šoprtska Čakovec - pješačko biciklistička staza i autobusno stajalište Štefanec – Ivanovec - rekostrukcija raskrižja ulice Zrinsko- Frankopanske (Crinski odvojak) - izgradnja prometnice – zpna Globetka - rekonstrukcija prometnica u Mačkovcu - rekonstrukcija prometnice Krištanovec – Slemenice - IZU – biciklističke staze Savska Ves – Totovec - vojni vrtovi sjever – Nova ulica - park Martane - rekonstrukcija ulica N. Tesla, L. Ružićke i O.

Članak 6.

Keršovanija, Čakovec - sanacija cestovnog klizišta u Mihovljanu - izgradnja autobusnog stajališta na području MO-a - dopuna nove javne rasvjete na području grada i MO-a - sanacija odlagališta Totovec - sanacija kanala oborinskih voda - rekonstrukcija prometnica Zvir, K. Zrinski i Sv. Mihovila u Mihovljanu - rekonstrukcija ulice Matije Gupca u Novom Selu Rok - rekonstrukcija Preloške ulice u Čakovcu (ITU) - izgradnja prometnice Katarine Zrinski u Savskoj Vesi – II. Faza - rekonstrukcija prometnica Novo Selo Rok - Remis 6. Sportski objekti − dijelom neposredno upravlja GP Ekom d.o.o., prema svojim Planovima i Programima − izgradnja atletske dvorane − izgradnje solarne elektrane na gradskim bazenima „M. Ružić“ Čakovec – parkiralište i sunčalište − faza II dogradnja vanjskih bazena − izgradnja parkirališta vanjskih bazena − energetska obnova sportske dvorane na lokaciji učiteljski fakultet Čakovec, − izgradnja Teniskog centra, II faza − izvođenje radova tekućeg i investicijskog održavanja − energetsko certificiranje − praćenje javnih natječaja vezanih uz energetsku obnovu zgrada − izrada projekata energetske obnove zgrada − dogradnja i rekonstrukcija SD Krištanovec − dogradnja judo dvorane – streljana Čakovec − izgradnja zaštitne ograde SD Mihovljan (stara škola) − sanacija ulaznih stepenica i rasvjeta igrališta u sklopu SD Štefanec − izgradnja svlačionica i rekonstrukcija SD Ivanovec − izgradnja zone rekreacije SRC Mladost (šetnica i anfiteatar) − uređenje etaže SD i DVD Šandorovec − zamjena dotrajale stolarije SD Šandorovec − izvođenje hidroinstalacijskih radova, sanacija zidova i stropova SD Kuršanec − izvođenje strojarskih instalacija, grijanje SD Žiškovec − Zamjena pokrova dotrajalog krovišta SD Novo Selo Rok 7. Groblja, mrtvačnice, tržnica, sajmišta − upravlja GKP Čakom d.o.o., prema svojim Planovima i Programima − Program redovnog uređenja i održavanja groblja u 2026.godini − Plan investicijskog održavanja za 2026. godinu 8. Ostali objekti - tekuće i investicijsko održavanje - dodatna kapitalna ulaganja - sanacija ravnog krovišta Javnog WC-a - 9. Godišnji plan rješavanja imovinskopravnih odnosa s Republikom Hrvatskom Prijenos vlasništva zemljišta na Grad Čakovec Broj 5/2025.

Članak 6.

»SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 1369 U Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, Služba za jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave, Ulica Ivana Dežmana 10, 10000 Zagreb se vode gradski prioritetni predmeti koji su praktički riješeni ali još ne realizirani: 1. Zemljište za formiranje Gospodarske zone Istok Pustakovec u Čakovcu, broj MPUGDI, Klasa: 940-01/20/03/2977 2. Zemljište za Romsko naselje Kuršanec, broj MPUGDI, Klasa: 940-01/16-03/1075 Grad Čakovec ne raspolaže slobodnim i upotrebljivim zemljištem za daljnji razvoj Grada Čakovca, kao jedinice lokalne samouprave, a Republika Hrvatska na području Grada ima u vlasništvu odgovarajuće nekretnine koje bi se mogle staviti u funkciju u svrhu gospodarskog i socijalnog razvitka Grada Čakovca. Grad je iskazao interes i podnio zahtjeve za stjecanje darovanjem državnog zemljišta, za različite namjene i svrhe: 1. Zemljište u svrhu građenja poduzetničke zone pod radnim nazivom „Gospodarska zona Istok – Pustakovec“ Čakovec, Odluka o donošenju Urbanističkog plana uređenja Gospodarska zona Istok - Pustakovec (Službeni glasnik Grada Čakovca broj 10/2020), sukladno Odluci o osnivanju Gospodarske zone Istok – Pustakovec (Službni glasnik Grada Čakovca broj 7/12, 3/15, 6/20 i 3/21, i 2. Romsko naselje Kuršanec Stjecanje državnog zemljišta za potrebe Romskog naselje Kuršanec, „…darovanje nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske u k.o. Kuršanec, u svrhu provođenja Operativnog programa Vlade Republike Hrvatske za romsku nacionalnu manjinu…“, prijenos vlasništva zemljišta sa RH na Grad Čakovec u svrhu izgradnje objekata i uređenja komunalne i energetske infrastrukture u romskom naselju Kuršanec ukupne površine 6337 m2 – riješeno. U postupku je rješavanje II. faza.

Članak 6.

-Detaljni plan uređenja, DPU Romskog naselja Kuršanec (Službeni glasnik Grada Čakovca broj 4/06 - UPU) i - Izmjene i dopune UPU Romskog naselja Kuršanec (Službeni glasnik Grada Čakovca broj 4/18 od 19.listopada 2018.), IV. Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Grada Čakovca (Službeni glasnik Grada Čakovca broj 11/2020) Namjena zemljišta prema UPU-u: 1. Gospodarska namjena – poslovna (planska oznaka „K“ – Uslužna i trgovačka) 2. Koridor javnoprometnih površina i površine infrastrukturnih sustava 3. Gospodarska namjena – proizvodna (planska oznaka „I“, „I1“ pretežiti industrijska, „I2“ pretežito zanatska)

Članak 7.

Članak 7. Ostale aktivnosti vezane uz upravljanje nekretninama: 1. U tijeku je provedba Detaljnog plana izlaganja podataka prikupljenih katastarskom izmjerom te osnivanja i obnova zemljišne knjige za katastarsku općinu Čakovec (izlaganje podataka prikupljenih tehničkom reambulacijom u k.o. Čakovec) 2. Sređivanje vlasničkopravnog statusa nekretnina na području nadležnosti Grada Čakovca 3. Završni poslovi uspostave Registra nekretnina (ažuriranje registra i usklađivanje s knjigovodstvenom evidencijom nekretnina; Zakon o Središnjem registru državne imovine (NN 112/18 - SRDI), Uredba o središnjem registru državne imovine (NN 3/2020, na snazi od 16.01.2020.), Pravilnik o tehničkoj strukturi podataka i načinu upravljanja Središnjim registrom – u donošenju, u postupku eSavjetovanja) 4. Ispunjavanje obveza prema odredbama Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina (NN 78/15) i odgovarajućih podzakonskih propisa 5. Provođenje projekata podizanja energetske učinkovitosti gradskih nekretnina 6. Utvrđivanje i provedba prioritetnih projekata u javnom interesu 7. Nastavak aktivnosti za upis vlasništva nerazvrstanih cesta koje se u zemljišne knjige trebaju upisati kao javno dobro u općoj uporabi kao neotuđivo vlasništvo Grada Čakovca na temelju odredbi Zakona o cestama (NN 84/11, 22/13, 54/13, 148/13, 92/14, 110/19, 144/21, 114/22, 04/23 i 133/23) i Objašnjenja Državne geodetske uprave Središnji ured; Klasa: 932- 01/12-02/182; Urbroj: 541-03-1-12-28 od 24. listopada 2012., 8. Provedba upisa statusa Javnog dobra u općoj uporabi na komunalnoj infrastrukturi u vlasništvu Grada Čakovca, kao neotuđivo vlasništvo ili suvlasništvo Grada Čakovca, na temelju odredbi čl.62.st.5. u vezi s st.4. i u vezi s odredbama čl.61.

Članak 7.

st.1.ist.4.i5.Zakonaokomunalnomgospodarstvu (NN 68/18, 110/18 – Odluka USRH i 32/20), Objašnjenja Državne geodetske uprave, Središnji ured, broj, Klasa: 011-01/19-01/03, Urbroj: 541- 01-19-11 od 02.travnja 2019. Geodetski elaborat izvedenog stanja komunalne infrastrukture i Odluke o proglašenju komunalne infrastrukture u vlasništvu Grada Čakovca Javnim dobrom u općoj uporabi, broj, Klasa: 021-05/20-01/55, Urbroj: 2109/2-09-02-20-02, od 17.srpnja 2020., s Tablicom koja sadrži zemljišnoknjižne i katastarske podatke komunalne infrastrukture kao sastavnim dijelom (Službeni glasnik Grada Čakovca 8/20), 9. Poticanje uređenja fasada javnih i privatnih građevina u središtu Čakovca Stranica 1370 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 5/2025. 10. Korištenje nekretnina i slobodnih prostora u funkciji razvoja društvenog života 11. Obavljanje drugih poslova u vezi upravljanja nekretninama III. ZAVRŠNA ODREDBA

Članak 8.

Članak 8. Plan upravljanja nekretninama u vlasništvu Grada Čakovca za 2026. godinu objavljuje se u Službenom glasniku Grada Čakovca. KLASA: 406-06/25-01/3 URBROJ: 2109-2-02-25-6 Čakovec, 17. prosinca 2025. PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆA Josip Varga