GLASNIK

Arhiva › 2023. › SGGČ 5

SGGČGrad Čakovec · 14. rujna 2023. · KLASA 024-04/23-02/26 · URBROJ 2109-02-01-01-23-2

Zaključak o prihvaćanju teksta Natječaja za dodjelu novčanih potpora za akademsku 2023./2024. godinu

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Izvorni PDF (nova kartica)

Stranica 693

Članak 136.

Članak 136.
(1) Uvid u elaborat Izmjene i dopune GUP-a može se obaviti u Upravnom odjelu za prostorno uređenje zaštitu okoliša i graditeljstvo Grada Čakovca.
Članak 137.
(1) Odluka o donošenju Izmjene i dopune GUP-a će se objaviti u Službenom glasniku Grada Čakovca.
(2) Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenom glasniku Grada Čakovca«.
(3) Za tumačenje ove Odluke nadležno je Gradsko vijeće Grada Čakovca. Stranica 694 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 5/2023. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 4/11)

Članak 14.

Članak 14.
(1) Izvornik elaborata Izmjene i dopune GUP-a ovjerava predsjednik Gradskog vijeća.
(2) Izvornik je izrađen u 5 primjeraka.
(3) Po primjerak izvornika dostavit će se: - Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva, - Hrvatskom zavodu za prostorni razvoj, - Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije.
(4) Jedan primjerak izvornika dostavit će se Upravnom odjelu za prostorno uređenje Grada Čakovca i jedan Službi za provođenje dokumenata prostornog uređenja i izdavanje akata o gradnji.
(5) Elaborat Izmjene i dopune GUP-a na magnetnom mediju, pohranit će se u arhivi Grada Čakovca.

Članak 15.

Članak 15.
(1) Uvid u elaborat Izmjene i dopune GUP-a može se obaviti u Upravnom odjelu za prostorno uređenje Grada Čakovca.
Članak 16.
(1) Odluka o donošenju II. izmjena i dopuna GUP-a objaviti će se u »Službenom glasniku Grada Čakovca«.
(2) Za tumačenje ove Odluke nadležno je Gradsko vijeće Grada Čakovca.
(3) Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenom glasniku Grada Čakovca«. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 6/14)
Članak 68.
(1) Izvornik elaborata III. izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca ovjerava predsjednik Gradskog vijeća.
(2) Izvornik je izrađen u 5 (pet) primjeraka.
(3) Po primjerak izvornika dostavit će se: • Ministarstvu graditeljstva i prostornoga uređenja, • Hrvatskom zavodu za prostorni razvoj • Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije, • Upravnom odjelu za prostorno uređenje i europske fondove Grada Čakovca i • Službi za provođenje dokumenata prostornog uređenja i izdavanja akata o gradnji Grada Čakovca
(4) Elaborat III. izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca, kao digitalni zapis na CD/DVD mediju, pohranit će se u arhivi Grada Čakovca.
(5) Uvid u elaborat III. izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca može se izvršiti u Upravnom odjelu za prostorno uređenje i europske fondove Grada Čakovca, Kralja Tomislava 15, 40000 Čakovec.

Članak 69.

Članak 69.
(1) Odluka o donošenju III. izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca će se objaviti u »Službenom glasniku Grada Čakovca«.
(2) Odluka stupa na snagu osmog dana, od dana objave.
(3) Za tumačenje Odluke nadležno je Gradsko vijeće. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 1/16)
Članak 17.
(1) Dosadašnji kartografski prikazi iz Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca istih naziva i oznaka kao kartografski prikazi navedeni u stavku 5. članka 2. ove Odluke prestaju važiti i zamjenjuju se kartografskim prikazima iz IV. izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca.
(2) Svi ostali kartografski prikazi iz Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca nadalje su važeći.

Članak 18.

Članak 18.
(1) Elaborat izvornika IV. izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca ovjerava predsjednik Gradskog vijeća.
(2) Izvornik je izrađen u 4 primjerka.
Članak 19.
(1) Uvid u Odluku o donošenju IV. izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca, kao i druge elemente Plana, može se obaviti u Upravnim tijelima Grada Čakovca.
Članak 20.
(1) Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja u skladu s posebnim propisima.
(2) Ova Odluka stupa na snagu osam dana od dana objave u »Službenom glasniku Grada Čakovca« PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 3/16)

Članak 11.

Članak 11.
(1) Dosadašnji kartografski prikazi iz Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca istih naziva i oznaka kao kartografski prikazi navedeni u stavku Broj 5/2023. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 695 5. članka 2. ove Odluke prestaju važiti i zamjenjuju se kartografskim prikazima iz V. izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca.
(2) Svi ostali kartografski prikazi iz Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca nadalje su važeći.
Članak 12.
(1) Elaborat izvornika V. izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca ovjerava predsjednik Gradskog vijeća.
(2) Izvornik je izrađen u 4 primjerka.

Članak 13.

Članak 13.
(1) Uvid u Odluku o donošenju V. izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca, kao i druge elemente Plana, može se obaviti u Upravnim tijelima Grada Čakovca.
Članak 14.
(1) Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja u skladu s posebnim propisima.
(2) Ova Odluka stupa na snagu osam dana od dana objave u »Službenom glasniku Grada Čakovca«. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 1/17)
Članak 8.
(1) Dosadašnji kartografski prikazi iz Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca istih naziva i oznaka kao kartografski prikazi navedeni u članku 2. stavku 5. ove Odluke prestaju važiti i zamjenjuju se kartografskim prikazima iz VI. izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca.
(2) Svi ostali kartografski prikazi iz Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca nadalje su važeći.

Članak 9.

Članak 9.
(1) Elaborat izvornika VI. izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca ovjerava predsjednik Gradskog vijeća.
(2) Izvornik je izrađen u 4 primjerka.
Članak 10.
(1) Uvid u Odluku o donošenju VI. izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca, kao i druge elemente Plana, može se obaviti u Upravnim tijelima Grada Čakovca.
Članak 11.
(1) Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja u skladu s posebnim propisima.
(2) Ova Odluka stupa na snagu osam dana od dana objave u »Službenom glasniku Grada Čakovca« PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 2/23)

Članak 195.

Članak 195. Elaborat izvornika VII ID GUP-a grada Čakovca ovjerava predsjednik Gradskog vijeća. Izvornik je izrađen u 4 primjerka.
Članak 196. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenom glasniku Grada Čakovca«. 5. Odbor za Odbor za Statut, Poslovnik i normativnu djelatnost Gradskog vijeća Grada Čakovca, na svojoj 12. sjednici održanoj 11. rujna 2023., temeljem članka 27. Statuta Grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 1/21, 2/22), izdaje pročišćeni tekst Urbanističkog plana uređenja Gospodarska zona istok - sjeverni dio u Čakovcu. Pročišćeni tekst Urbanističkog plana uređenja Gospodarska zona istok - sjeverni dio u Čakovcu obuhvaća Odluku o donošenju Detaljnog plana uređenja Gospodarska zona istok - sjeverni dio u Čakovcu (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 1/11) i njegove izmjene i dopune (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 2/23) u kojima je naznačeno vrijeme njihova stupanja na snagu. KLASA: 029-01/23-01/34 URBROJ: 2109-2-02-23-07 Čakovec, 11. rujna 2023. PREDSJEDNICA ODBORA Štefanija Damjanović O D L U K A o donošenju Urbanističkog plana uređenja Gospodarska zona istok - sjeverni dio u Čakovcu (pročišćeni tekst) I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1.
(1) Ovom Odlukom donosi se Detaljni plan uređenja gospodarska zona Istok - sjeverni dio u Čakovcu (u daljnjem tekstu Detaljni plan uređenja, odnosno DPU), kojeg je izradila tvrtka Urbia d.o.o. Čakovec.
(2) Detaljnim planom uređenja utvrđuje se detaljna namjena površina, uvjeti uređenja zemljišta, Stranica 696 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 5/2023. način opremanja zemljišta prometnom, komunalnom i telekomunikacijskom infrastrukturom, uvjeti formiranja i korištenja građevnih čestica, uvjeti izgradnje građevina, uvjeti za sprečavanje štetnih utjecaja na okoliš i drugi elementi od važnosti za uređenje prostora unutar područja obuhvata DPU.

Članak 2.

Članak 2.
(1) Područje obuhvata ovog DPU-a odnosi se na prostor površine od cca 39,50 ha, sa sjevera omeđen Ulicom bana J.Jelačića, sa statusom lokalne ceste LC 20023 Čakovec - Pribislavec, sa juga Sajmišnom ulicom, sa statusom županijske ceste ŽC 2018 Čakovec - Pribislavec, a sa zapada česticom željezničke pruge od značaja za lokalni promet L 101 Čakovec - Mursko Središće, te sa istoka granicom lokalnih samouprava - Grada Čakovca i Općine Pribislavec.
(2) Obveza izrade, obuhvat DPU-a, osnovne namjene prostora i smjernice za planiranje definirani su Generalnim urbanističkim planom Grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 5/05 i 9/09).

Članak 3.

Članak 3.
(1) Detaljni plan uređenja sadrži: OSNOVNI DIO DPU I. Opći prilozi II. Tekstualni dio III.Grafički dio OBAVEZNI PRILOZI DPU I. Obrazloženje DPU 1. Polazišta 2. Plan prostornog uređenja II. Posebna geodetska podloga za izradu DPU III. Izvod iz prostornog plana šireg područja - GUP Čakovca IV. Evidencija postupka izrade i donošenja DPU, sa zahtjevima i mišljenjima iz članaka 79. i 94. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine«, broj 76/07 i 38/09)
(2) Opći prilozi sadrže obrazac prostornog plana s podacima o naručitelju i nositelju izrade i podatke o izrađivaču prostornog plana.
(3) Tekstualni dio sadrži Odluku o donošenju DPU s odredbama za provođenje slijedećeg sadržaja 1. Uvjeti određivanja namjene površina 2. Detaljni uvjeti uređenja i korištenja građevnih čestica, te gradnje građevina 3. Način opremanja zemljišta prometnom, uličnom, komunalnom i telekomunikacijskom infrastrukturnom mrežom 4. Uvjeti uređenja i opreme javnih zelenih površina 5. Uvjeti i način gradnje građevina 6. Mjere zaštite prirodnih i kulturno - povijesnih vrijednosti 7. Mjere sprečavanja nepovoljna utjecaja na okoliš 8. Rekonstrukcija građevina čija je namjena protivna planiranoj 9. Mjere provedbe plana
(4) Grafički dio sadrži slijedeće kartografske prikaze u mjerilu 1: 1000 0.1 SITUACIJA - PODLOGA ZA IZRADU DE- TALJNOG PLANA UREĐENJA - POSEBNA GEODETSKA PODLOGA 0.2. SITUACIJA - PODLOGA ZA IZRADU DETALJNOG PLANA UREĐENJA S UCR- TANOM POSTOJEĆOM INFRASTRUKTU- ROM I POSEBNIM ZAHTJEVIMA TIJELA S JAVNIM OVLASTIMA 1. DETALJNA NAMJENA POVRŠINA 2.1. PLAN KOMUNALNE INFRASTRUKTURE - PLAN PROMETA 2.2. PLAN KOMUNALNE INFRASTRUKTURE - MREŽE VODOOPSKRBE, ODVODNJE I PLINOOPSKRBE 2.3. PLAN KOMUNALNE INFRASTRUKTURE - MREŽE ELEKTROOPSKRBE, JAVNE RASVJETE I TELEKOMUNIKACIJA 3. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZA- ŠTITE POVRŠINA 4. UVJETI GRADNJE GRAĐEVINA
(5) Obrazac prostornog plana, tekstualni dio i obrazloženje izrađeni su prema Pravilniku o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznima prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (»Narodne novine«, broj 106/98, 39/04, 45/04 i 163/04).

Članak 3.

II. ODREDBE ZA PROVEDBU 1 UVJETI ODREĐIVANJA NAMJENE POVRŠINA
Članak 4.
(1) Namjena čestica i površina drugih namjena unutar čestica, u obuhvatu UPU-a je slijedeća: - gospodarska - proizvodna, pretežito industrijska namjena /oznaka I1/; - mješovita, pretežito poslovna namjena /oznaka M2/; - stambena namjena /oznaka S/; - športsko-rekreacijska namjena /oznaka R1/ - zelene površine: - zaštitne zelene površine /oznaka Z/ Broj 5/2023. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 697 - javne zelene površine - javni park /oznaka Z1/ - javne zelene površine - dječje igralište / oznaka Z2/, - površine infrastrukturnih sustava: - za transformatorsku stanicu /oznaka IS1/ - za plinsku redukcijsku stanicu /oznaka IS2/ - za vodospremu i druge građevine sustava vodoopskrbe i odvodnje /oznaka IS3/ - prometne površine: - uličnih koridora /oznaka UK sa dodatnom numeričkom oznakom ulice/; - kolnog prilaza /oznaka KP/; - okretišta ulice /oznaka OK/; - parkirališta /oznaka P/.

Članak 5.

Članak 5.
(1) Površine čestica namijenjenih gradnji građevina i/ili uređenju javnih prostora određuju se bilo kao površine jedne namjene ili se unutar čestice planira podjela na područja više različitih namjena.
(2) Namjene koje su kartografskom prikazu br. 1 - »Detaljna namjena površina« sadržane unutar površine pojedine građevne čestice određuju obvezu uređenja i korištenja označenog područja čestice u svrhu određenu prema namjeni označenog područja.
(3) Građevne čestice su namijenjene izgradnji građevina osnovne namjene i kompatibilnih građevina, određenih prema osnovnoj namjeni.

Članak 6.

Članak 6.
(1) Na građevnim česticama proizvodne, pretežito industrijske namjene /oznaka I1/ mogu se graditi, kao građevine osnovne namjene - jedna samostojeća građevina ili kompleks proizvodnih građevina, industrijske ili obrtničke razine.
(2) Unutar kompleksa se, kao prateći, mogu integrirati poslovni sadržaji u funkciji osnovne djelatnosti - uprava, servis i trgovina vlastitih proizvoda.
(3) Kao pomoćne građevine na čestici mogu se predvidjeti servisne i infrastrukturne građevine u funkciji obavljanja gospodarske djelatnosti.
(4) Proizvodnom građevinom smatra se građevina za: - otkup i preradu biljnih poljoprivrednih proizvoda, - preradu mlijeka, mesa, riba, rakova i slično, - preradu drva, - preradu mineralnih sirovina i proizvodnju betonskih i opekarskih proizvoda, žbuke i slično, - proizvodnju tekstila, hrane i pića, - proizvodnju proizvoda od tekstila, kože, stakla, metala, drveta, kamena, plastike, - proizvodnju električnih i elektroničkih proizvoda, kemijskih proizvoda i slične djelatnosti, - privremeno skupljanje i selektiranje neopasnog komunalnog i tehnološkog otpada - sekundarne sirovine, te građevine za preradu neopasnog otpada koji se u proizvodnom procesu upotrebljava kao sekundarna sirovina,
(5) Poslovnom građevinom za obavljanje uslužnih djelatnosti smatra se građevina za obavljanje: - financija, tehničkih i poslovnih usluga i informacijskih djelatnosti (uredi), - tehničkih servisa (automehaničarske, autolimarske, vulkanizerske autoelektričarske i druge radione slično)

Članak 6.

- građevinarstva (armiračke, tesarske, stolarske i slične radionice),
(6) Poslovnom građevinom za trgovačke djelatnosti smatra se građevina za: - trgovinu prehrambenih i neprehrambenih proizvoda, - skladišni prostori robe namijenjene trgovini, uključujući specijalizirana skladišta kao što su hladnjače, silosi, trgovine plinom i slično.
(7) Uz građevine osnovne i prateće namjene je na čestici kao pomoćne moguće graditi servisne i infrastrukturne građevine u funkciji gospodarske djelatnosti: - porte, - prostore ugostiteljske namjene kao restorane za vlastite potrebe, te caffe barove i snack barove javnog korištenja, - parkirališta i garaže za vozila, - nadstrešnice za parkirališta, - otvorena skladišta, - utovarno - istovarne rampe, - silose, - mjerne i druge uređaje velikih dimenzija, - transformatorske stanice, - plinske redukcijske stanice, - spremnike goriva i slično.
(8) Unutar čestica ne mogu se graditi građevine za: - primarnu biljnu proizvodnju i poljoprivrednu proizvodnju uzgoja životinja, - klanje životinja, - preradu životinjskih ostataka, - proizvodnju kože, stakla, - preradu otpada koji se ne može smatrati sekundarnom sirovinom, - deponiranje otpada, - smještajno turističko-ugostiteljsku funkciju (hoteli, moteli, pansioni i sl.), te - privremeno ili stalno stanovanje. Stranica 698 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 5/2023.

Članak 7.

Članak 7.
(1) Kao osnovnu građevinu na čestici mješovite, pretežito poslovne namjene /oznaka M2/ moguće je graditi poslovnu građevinu uslužnih, trgovačkih i ugostiteljskih djelatnosti, odnosno građevinu namijenjenu obavljanju: - financijskih, tehničkih i poslovnih usluga i informacijskih djelatnosti (uredi), - obrtničkih usluga (frizerske, krojačke, postolarske, fotografske i slične radionice), - ugostiteljskih djelatnosti bez smještajnih sadržaja i sadržaja koji utječu na povećanje razine buke ili zagađenja okoline (restorani, kavane i slično), - trgovine proizvodima koji ne utječu na povećanje zagađenja zraka ili uzrokuju pojave koje mogu ugroziti ljude i okolni prostor, kao što su požari ili eksplozije (specijalizirane trgovine hrane, pića, odjeće, obuće, kućnih potrepština, kućanskih aparata i elektroničkih proizvoda, osim trgovine građevnog materijala, automobila, poljoprivrednih i drugih velikih strojeva i slično), - usluga iz oblasti društvenih djelatnosti u kojima se ne predviđa duži boravak ljudi (primarna zdravstvena zaštita, sportski klubovi, udruge građana i slično)
(2) Kao prateći sadržaj unutar osnovne građevine mogu se predvidjeti stambeni sadržaji - višestambenog tipa stanovanja. Kao pomoćni sadržaj na čestici predviđaju se: - skladišni prostori u funkciji poslovnih djelatnosti, integriran unutar građevine, - parkiralište u funkciji građevine - predviđeno unutar područja čestice označenog kao parkiralište, - garažni prostor koji se predviđa integriran u građevinu, kao podzemna ili prizemna garaža, odnosno natkriveno parkiralište, te - spremišta za komunalni otpad, koja je potrebno integrirati unutar osnovne građevine.

Članak 7.

(3) Unutar čestica se ne mogu obavljati proizvodne djelatnosti ni djelatnosti koje utječu na povećanje razine buke ili zagađenja okoline.
Članak 7.a
(1) Kao osnovnu građevinu na čestici stambene namjene /oznaka S/ moguće je graditi individualnu stambenu građevinu, a uz nju se može dodatno graditi jedna ili više pomoćnih građevina.
(2) Individualna stambena građevina je građevina stambene namjene, građena na vlastitoj građevnoj čestici, koja se u pravilu koristi u funkciji jedne obitelji, pri čemu građevina nema više od 3 stambene jedinice.
(3) Stambene građevine mogu se graditi kao samostojeće građevine ili poluugrađene - dvojne građevine.
(4) Izuzetno od stavka 1. ovog članka, ukoliko se na postojećoj čestici, koja već ima izgrađenu prateću građevinu, vrši zahvat rekonstrukcije, odnosno zamjenske gradnje, uz osnovnu građevinu na čestici može se zadržati i jedna prateća građevina.
(5) Pratećim sadržajima stambene namjene smatraju se tihe i čiste djelatnosti kako slijedi: - intelektualne i slične usluge, koje se obavljaju u uredima, - osobne usluge, pretežito obrtničke razine (frizerske, manikerske, kozmetičke, fotografske, krojačke, postolarske i slično) - specijalizirane usluge koje se obavljaju u malim ordinacijama (farmaceutske, liječničke, veterinarske usluge isključivo za male životinje i slično), - specijalizirane trgovačke djelatnosti prikladne za obavljanje u malim prostorima i bez potrebe za većim skladištima i/ili manipulativnim prostorom, - ugostiteljsko - turističke djelatnosti bez bučnih muzičkih ili drugih bučnih sadržaja (restorani, caffe barovi, manji turistički stacionari kao apartman, pansion ili manji hotel i slično), - određene vrste socijalnih usluga dnevnog ili stacionarnog tipa (udomiteljske usluge, zbrinjavanje starih i nemoćnih osoba i slično), - druge djelatnosti koje nemaju negativan učinak na okoliš, niti na kvalitetu stanovanja.

Članak 7.

(6) Pomoćne građevine su građevine koje svojom namjenom upotpunjuju individualnu stambenu građevinu (prostori za rad, garaže, spremišta ogrjeva i druge pomoćne prostorije koje služe za redovnu uporabu građevine).
Članak 8.
(1) Kao osnovne sadržaje na čestici sportsko - rekreacijske namjene /oznaka R1/ moguće je graditi sportsko rekreacijske građevine manjih gabarita, sportsko rekreacijska igrališta sa tribinama, staklenike i paviljone, amfiteatar za glazbene događaje, sanitarne i servisne prostore te uređivati prostore za višenamjenska sportska igrališta, dječja igrališta, motorički i senzorni park, biciklistički poligon, park za kućne ljubimce, vrt/cvjetnjak tradicijskih biljnih vrsta, šetnice, staze za trčanje i biciklističke staze. Preporuča se zadržavanje jahačke staze kao reminiscencije na nekadašnji vojni hipodrom koja se može koristiti za suvremene potrebe (biciklistička staza, staza za rekreativno trčanje, rolanje i sl.).
(2) Pratećim sadržajima sportsko rekreacijske namjene smatraju se ugostiteljski, uslužni, trgovački, kulturni i uredski sadržaji u funkciji osnovne namjene. Broj 5/2023. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 699
(3) Osnovni sadržaji moraju zauzimati najmanje 85% ukupnog GBP-a na građevnoj čestici, a ostalih 15% mogu biti prateći sadržaji.
(4) Ne dozvoljava se smještaj građevina i uređenje prostora za sportove koji zahtijevaju gradnju građevina većih gabarita (sportske dvorane, sportski stadioni i sl.) te koji imaju nepovoljan utjecaj na okoliš (npr. auto moto sportova, karting staza, motorcross, speedway i sl.).

Članak 9.

Članak 9.
(1) Zaštitne zelene površine /oznaka Z/ formiraju se kao javna površina zasađena visokim raslinjem, a osnovna funkcija joj je sprečavanje negativnog utjecaja od industrijske zone na područje namijenjeno stanovanju i stanovanju kompatibilnih sadržaja.
(2) Površine se trebaju urediti kao parkovne površine, pri čemu je moguće zadržati postojeće kvalitetno visoko raslinje koje nema alergena svojstva, kao i autohtone livadne vrste.
(3) Unutar površine mogu se urediti pješačke staze i voditi infrastrukturni vodovi, ali druga gradnja nije dozvoljena.
(4) Iznimno, unutar građevne čestice zaštitne zelene površine /oznaka Z/ broj 15 omogućava se urediti kolni pristup za građevnu česticu mješovite, pretežito poslovne namjene /oznaka M2/ broj 13.
(5) Čestice nije dozvoljeno ograđivati.

Članak 10.

Članak 10.
(1) Zelena površina - javni park /oznaka Z1/ je dijelom uređena javna površina koju je potrebno dovršiti oblikovanjem u smislu javnog gradskog parka.
(2) Unutar površine mogu se urediti pješačke staze i voditi infrastrukturni vodovi.
(3) Česticu nije dozvoljeno ograđivati.
Članak 11.
(1) Zelena površina - dječje igralište /oznaka Z2/, je dijelom uređena površina koju je potrebno dovršiti i održavati u funkciji dječjeg igrališta, javnog režima korištenja.
(2) Na igralištu nije dozvoljena gradnja građevina.
(3) Igralište je potrebno urediti kao park - sadnjom visokog i niskog raslinja, autohtonih biljnih vrsta.
(4) Unutar površine dječjeg igrališta potrebno je: - locirati igrala za djecu i - predvidjeti izvedbu šetnica u parternom opločenju primjerenom prostoru, uz koji je potrebno predvidjeti najmanje jednu lokaciju za odmor s klupama za sjedenje i drugom urbanom opremom.
(5) Igrala koja se postavljaju na dječje igralište trebaju imati za tu namjenu odgovarajuće ateste.
(6) Igralište je moguće ograditi niskom, estetski oblikovanom ogradom.

Članak 12.

Članak 12.
(1) Površine infrastrukturnih sustava namijenjene su formiranju čestica, gradnji građevina i/ili postavi uređaja koji su dijelovi komunalnih i infrastrukturnih sustava, a unutar obuhvata UPU-a predviđaju se čestice za: - transformatorske stanice /oznaka IS1/ - jedna postojeća i dvije planirane čestice, - plinsku redukcijsku stanicu /oznaka IS2/ - jedna planirana čestica, - vodospremu i druge objekte sustava vodoopskrbe i odvodnje /oznaka IS3/ - jedna planirana čestica.
(2) Kao prateća građevina, osim specijaliziranih građevina u funkciji sustava vodoopskrbe i/ili odvodnje, na čestici vodospreme /oznaka IS3/ može se graditi upravna ili druga servisna građevina, a kao pomoćne, druge građevine infrastrukture u funkciji osnovne građevine.
(3) Na ostalim česticama infrastrukturnih sustava ne mogu se graditi prateće ni pomoćne građevine.
(4) Ukoliko se vodosprema izvede u sklopu visoke građevine gospodarske namjene, na nekoj od planiranih gospodarskih čestica, građevna čestica oznake IS3 može se pripojiti susjednoj čestici gospodarske, proizvodne, pretežito industrijske namjene /oznaka I1/, te poprima njenu namjenu i uvjete gradnje.

Članak 13.

Članak 13.
(1) Površine uličnih koridora /oznaka UK sa dodatnom numeričkom oznakom ulice/ formiraju se radi izgradnje prometnica, pješačkih i biciklističkih staza, zelenih površina, komunalnih infrastrukturnih mreža opskrbe vodom, plinom, električnom energijom, javnom rasvjetom, telekomunikacijskom mrežom, te sustavima za odvodnju otpadnih voda.
Članak 14.
(1) Površina kolnog prilaza /oznaka KP/ formira se kao javna površina za pristup česticama mješovite, pretežito poslovne namjene, te kao površina unutar koje se može urediti dodatno parkiralište u funkciji čestica kojima se kolnim prilazom pristupa.
(2) Kolni prilaz je predviđen na način da je prometno povezan sa postojećom ulicom koja vodi do stambenog dijela područja obuhvata UPU /UK6/ i s planiranom UK1.
(3) Kolni prilaz istovremeno je i koridor dijela infrastrukture (mreža ili priključci) za građevine na česticama mješovite, pretežito poslovne namjene.

Članak 15.

Članak 15.
(1) Okretište ulice /oznaka OK/ formira se kao čestica u prometnoj funkciji postojeće slijepe stambene Stranica 700 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 5/2023. ulice, oznake UK6, a predviđa se kao dijelom ili u potpunosti asfaltirana površina koja služi okretanju vozila.
Članak 16.
(1) Parkirališne površine /oznaka P/ su dijelovi građevnih čestica, koji se planski određuju u parkirališnoj funkciji.
(2) Organizacija parkirališta UPU-om je grafički dana kao prijedlog, a unutar označene površine parkiralište se može riješiti i drugačije, ovisno o osnovnoj funkciji građevne čestice unutar koje se dio površine izdvaja u funkciji parkirališta. 2 DETALJNI UVJETI UREĐENJA I KO- RIŠTENJA GRAĐEVNIH ČESTICA, TE GRADNJE GRAĐEVINA

Članak 17.

Članak 17.
(1) Detaljnim uvjetima uređenja i korištenja građevnih čestica, te gradnje građevina, utvrđuje se: - veličina i oblik građevnih čestica, - veličina i površina građevina koje se mogu izgraditi na građevnoj čestici, - namjena građevina, - smještaj građevina na građevnoj čestici, - oblikovanje građevina i - uređenje građevnih čestica. 2.1 VELIČINA I OBLIK GRAĐEVNIH ČESTICA
Članak 18.
(1) Građevne čestice formiraju se prema parcelaciji danoj ovim Urbanističkim planom uređenja.
(2) Svakoj građevnoj čestici dodijeljena je numerička oznaka - broj građevne čestice.
(3) U kartografskom prikazu br. 3 - »Uvjeti uređenja zemljišta, korištenja i zaštite površina« svakoj je građevnoj čestici određen: - način uređenja površine čestice, - smjer priključenja građevne čestice na javnu prometnu površinu, - smjer priključenja čestice na mrežu komunalne infrastrukture.
(4) U kartografskom prikazu br 4 - »Uvjeti gradnje građevina« svakoj je građevnoj čestici određen: - koeficijent izgrađenosti građevne čestice /kig/, - koeficijent iskoristivosti građevne čestice /kis/, - odnosno maksimalna tlocrtna i bruto površina građevina koje se na čestici mogu izgraditi.

Članak 19.

Članak 19.
(1) Točna površina svake građevne čestice utvrđuje se parcelacijskim elaboratom u skladu s ovim Urbanističkim planom uređenja.
(2) Dozvoljena odstupanja od planiranih površina građevnih čestica mogu se kretati u rasponu od +-8% planirane površine.
(3) Izuzetno, odstupanja za čestice uličnih koridora nisu ograničena udjelom u površini, uz uvjet da se zadrži minimalna planirana širina koridora.
Članak 20.
(1) Granice susjednih građevnih čestica treba formirati na način da čine među tih dviju građevnih čestica.
(2) Između građevnih čestica nije dozvoljeno ostavljati međuprostor koji nije moguće iskoristiti u skladu s namjenom Urbanističkog plana uređenja.
(3) Građevne čestice treba formirati na način da se njihove granice, svugdje gdje je to moguće, poklapaju s međama postojećih katastarskih čestica.

Članak 21.

Članak 21.
(1) Unutar blokova, omeđenih pristupnim prometnicama, više čestica proizvodne, pretežito industrijske namjene /oznaka I1/ mogu se međusobno spajati u veće čestice.
(2) U posebnom slučaju, ukoliko se pojavi potreba za formiranjem građevne čestice, proizvodne, pretežito industrijske namjene /oznaka I1/, čija površina bi bila veća od 8,0 ha, moguće ju je pozicionirati u zapadnom dijelu područja namijenjenog za takvu namjenu, i to na način da se prometnica UK4 ne izvede ili dijelom ne izvede, odnosno da se površina ili dio površine uličnog koridora UK4 pridruži građevnoj čestici gospodarske namjene.
(3) Po dvije susjedne čestice, mješovite, pretežito poslovne namjene /oznaka M2/ mogu se objediniti u jednu veću.
(4) Površina građevne čestice dobivene spajanjem prema stavcima 1 ili 2 ovog članka, u organizacijskom smislu, tretira se jedinstvenom građevnom česticom, a površine za razvoj građevina na takvoj čestici se spajaju. 2.2 VELIČINA I POVRŠINA GRAĐEVINA

Članak 22.

Članak 22.
(1) Veličina i površina građevina koje se mogu graditi unutar obuhvata Urbanističkog plana uređenja ovisi o namjeni i površini građevne čestice.
(2) Veličina i površina građevina iskazuju se kroz: - ukupnu tlocrtnu površinu građevina /TP/ - ukupnu građevinsku (bruto) površinu građevina /GBP/, - koeficijent izgrađenosti građevne čestice /kig/ - koeficijent iskoristivosti građevne čestice /kis/ - maksimalno dozvoljenu visinu građevina /V/, - maksimalno dozvoljeni broj i tip etaža građevina /E/. Broj 5/2023. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 701
(3) Zelene i prometne površine nisu namijenjene gradnji građevina visokogradnje, te se za njih ne iskazuju parametri iz stavka 2 ovog članka.
(4) Maksimalno dozvoljene ukupna tlocrtna površina /TP/ i ukupna građevinska (bruto) površina građevina /GBP/ se iskazuju samo za česticu sportsko - rekreacijske namjene /oznaka R1/, a ne obračunavaju se za otvorena sportska borilišta.
(5) Za ostale čestice određuju se koeficijenti izgrađenosti i iskoristivosti čestice, te visine i etažnosti građevina.

Članak 23.

Članak 23.
(1) Tlocrtna površina (TP) građevine je površina dobivena vertikalnom projekcijom svih natkrivenih nadzemnih dijelova građevine na građevnu česticu, uključujući nadzemni dio podruma.
(2) Građevinska (bruto) površina zgrade (GBP) je zbroj površina mjerenih u razini podova svih dijelova (etaže) zgrade (Po, S, Pr, K, Pk) određenih prema vanjskim mjerama obodnih zidova s oblogama, osim površine vanjskog dizala koje se dograđuje na postojeću zgradu, a koja se izračunava na način propisan Zakonom o prostornom uređenju i propisom donesenim na temelju tog Zakona.

Članak 24.

Članak 24.
(1) Maksimalno dozvoljena ukupna tlocrtna površina /TP/ građevina na čestici sportsko - rekracijske namjene /oznaka R1/ iznosi 7.500,00 m2.
(2) Maksimalno dozvoljena ukupna građevinska (bruto) površina građevina /GBP/ na čestici sportsko - rekreacijske namjene /oznaka R1/ iznosi 10.000,00 m2.
Članak 25.
(1) Koeficijent izgrađenosti građevne čestice /kig/ je odnos ukupne tlocrtne površine svih građevina na građevnoj čestici i površine građevne čestice.
(2) Koeficijent izgrađenosti iznosi: - kig <=0,50 za građevne čestice proizvodne i/ili poslovne namjene /oznaka I1/, površine do 1,0 ha, - kig <=0,60 za građevne čestice proizvodne i/ili poslovne namjene /oznaka I1/, površine veće od 1,0 ha, - kig <=0,80 za građevne čestice infrastrukturnih sustava /oznaka IS/ - kig <=0,30 za građevne čestice mješovite, pretežito poslovne namjene /oznaka M2/ brojeva 8, 9, 10 i 11, - kig <=0,40 za građevne čestice mješovite, pretežito poslovne namjene /oznaka M2/ brojeva 12 i 13, - kig <=0,30 za građevne čestice stambene namjene /oznaka S/ brojeva 1, 2, 5, 6 i 7, - kig <=0,40 za građevne česticama stambene namjene /oznaka S/ brojeva 3 i 4.

Ostali akti u ovom izdanju (21)