Odluka o donošenju Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja Gospodarska zona istok - sjeverni dio u Čakovcu

27. Na temelju članka 109. stavka 6., članka 198. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine«, broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19), članka 29. Statuta Grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 1/21, 2/22) i Odluke o izradi Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja Gospodarska zona istok-sjeverni dio u Čakovcu (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 7/22), Gradsko vijeće Grada Čakovca na svojoj 16. sjednici održanoj 3. svibnja 2023. godine donosi O D L U K U o donošenju Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja Gospodarska zona istok-sjeverni dio u Čakovcu I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1. Donosi se Odluka o donošenju Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja gospodarska zona Istok - sjeverni dio u Čakovcu (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 1/11), u daljnjem tekstu: Odluka.
Članak 2. Elaborat Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja gospodarska zona Istok - sjeverni dio u Čakovcu, u daljnjem tekstu ID UPU-a gospodarska zona Istok - sjeverni dio u Čakovcu, izradila je tvrtka zona kvadrat d.o.o. iz Zagreba.
Članak 3. Elaborat ID UPU-a gospodarska zona Istok - sjeverni dio u Čakovcu sadrži opće priloge, tekstualni dio i grafički dio. Opći prilozi sadrže obrazac prostornog plana s podacima o nositelju izrade i podatke o izrađivaču. Tekstualni dio sadrži Odluku o donošenju Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja gospodarska zona Istok - sjeverni dio u Čakovcu. Grafički dio sadrži kartografske prikaze: 1. Detaljna namjena površina MJ. 1:2000 2.1. Plan komunalne infrastrukture - plan prometa MJ. 1:2000 2.2. Plan komunalne infrastrukture - mreže vodoopskrbe, odvodnja i plinoopskrbe MJ. 1:2000 2.3. Plan komunalne infrastrukture - mreže elektroopskrbe, javne rasvjete i telekomunikacija MJ. 1:2000 3. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina MJ. 1:2000 4. Uvjeti gradnje građevina MJ. 1:2000

Članak 4.

Članak 4. Tekstualni i grafički dio ID UPU-a gospodarska zona Istok - sjeverni dio u Čakovcu izrađeni su prema Pravilniku o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (»Narodne novine«, broj 106/98, 39/04, 45/04, 163/04, 9/11).
Članak 5. U cijelom tekst Odredbi za provedbu riječi »Detaljni plan uređenja« odnosno »DPU« mijenjaju se riječima »Urbanistički plan uređenja« odnosno »UPU« u odgovarajućem padežu. II. ODREDBE ZA PROVEDBU

Članak 6.

Članak 6. Naslov: »II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE DE- TALJNOG PLANA UREĐENJA« mijenja se i glasi: »ODREDBE ZA PROVEDBU URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA«.
Članak 7. U članku 4., stavak (1), alineja 4., tekst: »- hipodrom /oznaka R2/« mijenja se i glasi: »/oznaka R1/«.
Članak 8. U članku 6., stavak (8), alineja 4., tekst: »i ljevaonice metala,« briše se.
Članak 9. Iza članka 7. dodaje se članak 7.a koji glasi: »(1) Kao osnovnu građevinu na čestici stambene namjene /oznaka S/ moguće je graditi individualnu stambenu građevinu, a uz nju se može dodatno graditi jedna ili više pomoćnih građevina.
(2) Individualna stambena građevina je građevina stambene namjene, građena na vlastitoj građevnoj čestici, koja se u pravilu koristi u funkciji jedne obitelji, pri čemu građevina nema više od 3 stambene jedinice.
(3) Stambene građevine mogu se graditi kao samostojeće građevine ili poluugrađene - dvojne građevine.
(4) Izuzetno od stavka 1. ovog članka, ukoliko se na postojećoj čestici, koja već ima izgrađenu prateću građevinu, vrši zahvat rekonstrukcije, odnosno zamjenske gradnje, uz osnovnu građevinu na čestici može se zadržati i jedna prateća građevina.
(5) Pratećim sadržajima stambene namjene smatraju se tihe i čiste djelatnosti kako slijedi: - intelektualne i slične usluge, koje se obavljaju u uredima, - osobne usluge, pretežito obrtničke razine (frizerske, manikerske, kozmetičke, fotografske, krojačke, postolarske i slično) Stranica 122 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 2/2023. - specijalizirane usluge koje se obavljaju u malim ordinacijama (farmaceutske, liječničke, veterinarske usluge isključivo za male životinje i slično), - specijalizirane trgovačke djelatnosti prikladne za obavljanje u malim prostorima i bez potrebe za većim skladištima i/ili manipulativnim prostorom, - ugostiteljsko - turističke djelatnosti bez bučnih muzičkih ili drugih bučnih sadržaja (restorani, caffe barovi, manji turistički stacionari kao apartman, pansion ili manji hotel i slično), - određene vrste socijalnih usluga dnevnog ili stacionarnog tipa (udomiteljske usluge, zbrinjavanje starih i nemoćnih osoba i slično), - druge djelatnosti koje nemaju negativan učinak na okoliš, niti na kvalitetu stanovanja.

Članak 9.

(6) Pomoćne građevine su građevine koje svojom namjenom upotpunjuju individualnu stambenu građevinu (prostori za rad, garaže, spremišta ogrjeva i druge pomoćne prostorije koje služe za redovnu uporabu građevine).«
Članak 10.
Članak 8. mijenja se i glasi: »(1) Kao osnovne sadržaje na čestici sportsko - rekreacijske namjene /oznaka R1/ moguće je graditi sportsko rekreacijske građevine manjih gabarita, sportsko rekreacijska igrališta sa tribinama, staklenike i paviljone, amfiteatar za glazbene događaje, sanitarne i servisne prostore te uređivati prostore za višenamjenska sportska igrališta, dječja igrališta, motorički i senzorni park, biciklistički poligon, park za kućne ljubimce, vrt/cvjetnjak tradicijskih biljnih vrsta, šetnice, staze za trčanje i biciklističke staze. Preporuča se zadržavanje jahačke staze kao reminiscencije na nekadašnji vojni hipodrom koja se može koristiti za suvremene potrebe (biciklistička staza, staza za rekreativno trčanje, rolanje i sl.).
(2) Pratećim sadržajima sportsko rekreacijske namjene smatraju se ugostiteljski, uslužni, trgovački, kulturni i uredski sadržaji u funkciji osnovne namjene.
(3) Osnovni sadržaji moraju zauzimati najmanje 85% ukupnog GBP-a na građevnoj čestici, a ostalih 15% mogu biti prateći sadržaji.
(4) Ne dozvoljava se smještaj građevina i uređenje prostora za sportove koji zahtijevaju gradnju građevina većih gabarita (sportske dvorane, sportski stadioni i sl.) te koji imaju nepovoljan utjecaj na okoliš (npr. auto moto sportova, karting staza, motorcross, speedway i sl.).«

Članak 11.

Članak 11. U članku 9., iza stavka (3) dodaje se stavak (4) koji glasi: »Iznimno, unutar građevne čestice zaštitne zelene površine /oznaka Z/ broj 15 omogućava se urediti kolni pristup za građevnu česticu mješovite, pretežito poslovne namjene /oznaka M2/ broj 13.«
Članak 12. U članku 9., stavak (4) postaje stavak (5).
Članak 13. U članku 10., stavak (2), tekst: », te urediti javno parkiralište u funkciji hipodroma« briše se.
Članak 14. U članku 14., stavak (3), riječ: »za« iza riječi: »infrastruktura« briše se.

Članak 15.

Članak 15. U članku 18., stavak (2) mijenja se i glasi: »Svakoj građevnoj čestici dodijeljena je numerička oznaka - broj građevne čestice.«
Članak 16. U članku 22., stavak (2), alineja 1., riječ: »(bruto)«, briše se.
Članak 17. U članku 22., stavak (2), alineja 1., riječ: »P«, mijenja se riječi: »TP«.
Članak 18. U članku 22., stavak (2), alineja 2., ispred riječi: »(bruto)« dodaje se riječ: »građevinsku«.
Članak 19. U članku 22., stavak (2), alineja 2., riječ: »BP«, mijenja se riječi: »GBP«.
Članak 20. U članku 22. stavak (4) mijenja se i glasi: »(4) Maksimalno dozvoljene ukupna tlocrtna površina /TP/ i ukupna građevinska (bruto) površina građevina /GBP/ se iskazuju samo za česticu sportsko - rekreacijske namjene /oznaka R1/, a ne obračunavaju se za otvorena sportska borilišta.«

Članak 21.

Članak 21.
Članak 23. mijenja se i glasi: »(1) Tlocrtna površina (TP) građevine je površina dobivena vertikalnom projekcijom svih natkrivenih nadzemnih dijelova građevine na građevnu česticu, uključujući nadzemni dio podruma.
(2) Građevinska (bruto) površina zgrade (GBP) je zbroj površina mjerenih u razini podova svih dijelova (etaže) zgrade (Po, S, Pr, K, Pk) određenih prema Broj 2/2023. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 123 vanjskim mjerama obodnih zidova s oblogama, osim površine vanjskog dizala koje se dograđuje na postojeću zgradu, a koja se izračunava na način propisan Zakonom o prostornom uređenju i propisom donesenim na temelju tog Zakona.«

Članak 22.

Članak 22.
Članak 24., mijenja se i glasi: »(1) Maksimalno dozvoljena ukupna tlocrtna površina /TP/ građevina na čestici sportsko - rekracijske namjene /oznaka R1/ iznosi 7.500,00 m2.
(2) Maksimalno dozvoljena ukupna građevinska (bruto) površina građevina /GBP/ na čestici sportsko - rekreacijske namjene /oznaka R1/ iznosi 10.000,00 m2.«
Članak 23. U članku 25., stavak (2), alineja 4., tekst: »18, 19, 20 i 21« mijenja se i glasi: »8, 9, 10 i 11«.
Članak 24. U članku 25., stavak (2), alineja 5., tekst: »22 i 23« mijenja se i glasi: »12 i 13«.

Članak 25.

Članak 25. U članku 25., stavak (2), alineja 6., mijenja se i glasi: »- kig <=0,30 za građevne čestice stambene namjene /oznaka S/ brojeva 1, 2, 5, 6 i 7,«.
Članak 26. U članku 25., stavak (2), iza alineje 6., dodaje se alineja 7. koja glasi: »- kig <=0,40 za građevne česticama stambene namjene /oznaka S/ brojeva 3 i 4.«
Članak 27. U članku 26., stavak (1), ispred riječi: »(bruto)« dodaje se riječ: »građevinske«.
Članak 28. U članku 26. stavak (2) riječ: »izgrađenosti« mijenja se riječi: »iskoristivosti«.

Članak 29.

Članak 29. U članku 26., stavak (2), alineja 4., tekst: »18, 19, 20 i 21« mijenja se i glasi: »8, 9, 10 i 11«.
Članak 30. U članku 26., stavak (2), alineja 5., tekst: »22 i 23« mijenja se i glasi: »,12 i 13«.
Članak 31. U članku 26., stavak (2), alineja 6., dodaje se tekst: »brojeva 1, 2, 5, 6 i 7,«.
Članak 32. U članku 26., stavak (2), iza alineje 6. dodaje se alineja 7. koja glasi: »- kis <=1,2 za građevne čestice stambene namjene /oznaka S/ brojeva 3 i 4.«
Članak 33. U članku 27., stavak (2), alineja 1., broj: »8,00« mijenja se brojem: »8,5«.

Članak 34.

Članak 34. U članku 27., stavak (2), alineja 4., tekst: »18, 19, 20 i 21« mijenja se i glasi: »8, 9, 10 i 11«.
Članak 35. U članku 27., stavak (2), alineja 5., tekst: »22 i 23« mijenja se i glasi: »,12 i 13«.
Članak 36. U članku 27., stavak (2), alineja 6., broj: »6,60« mijenja se brojem: »7,0«.
Članak 37. U članku 27., stavak (2), alineja 7., mijenja se i glasi: »- zbog specifičnosti namjene i planiranih sadržaja maksimalna visina građevina za građevnu česticu sportsko - rekreacijske namjene /oznaka R1/ određuje se maksimalnom visinom sljemena zgrade i iznosi Vosn<=10,00 m.«

Članak 38.

Članak 38. U članku 27., stavak (3), broj: »8,00« mijenja se brojem: »8,5«.
Članak 39. U članku 27., stavak (3), tekst: », uz uvjet da visinu vijenca iznad 12,0 m ne može imati više od 30% izgrađenih građevina na čestici« briše se.
Članak 40. U članku 27., stavak (4), broj: »4« mijenja se brojem: »3«.
Članak 41. U članku 28., stavak (2), iza riječi: »stambene čestice« dodaje se tekst: »(ukupna visina građevine - visina sljemena ne može biti veća od 4,5 m)«.
Članak 42. U članku 29. stavak (2) mijenja se i glasi: »Etaža (E) je zajednički naziv za sve korisne razine zgrade, odnosno pojedinu etažu čini korisni Stranica 124 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 2/2023. prostor između pripadajućeg poda i stropa, ili poda i krovne konstrukcije, pri čemu je visinska kota poda iste etaže ista ili se razlikuje do okvirno ½ visine etaže (poluetaža).«

Članak 43.

Članak 43. U članku 29. stavak (5) mijenja se i glasi: »Puna etaža (PE) je svaka etaža ispod najviše etaže i svaka najviša etaža čija bruto tlocrtna površina iznosi više od 75% tlocrtne projekcije građevine ili ima nadozid u liniji uličnog pročelja viši od 120 cm, pri čemu se nadozidom ne smatra atika u funkciji zaštite ravnog ili skrivenog kosog krova. Ukoliko se dozvoljena etažnost definira na način da završava s punom katnom etažom (npr. E=P+2), iznad stropne ploče najviše dozvoljene katne etaže moguće je izvesti samo ravni krov ili kosi krov bez nadozida odnosno čija je konstrukcija krovišta izvedena direktno na stropnoj konstrukciji najviše pune etaže prizemlja ili kata, pri čemu visina nadozida, ako je to potrebno radi oblikovanja vijenca, nije viša od 40 cm. Ukoliko se dozvoljena etažnost definira na način da završava s potkrovnom etažom (npr. E=P+1+Pk), potkrovlje iznad stropne ploče najviše dozvoljene katne etaže može se oblikovati kao: - potkrovlje bez ili s visinom nadozida do 1,2 m pri čemu se prostor ispod krova (unutar krovišta) može urediti za korištenje, - druga etaža potkrovlja, izvedena kao (galerijski) korisni prostor (etažno) nedjeljiv od osnovne etaže potkrovlja, može se primijeniti isključivo kod osnovnih građevina i uz uvjet da je posljednja puna etaža potkrovlje.«

Članak 44.

Članak 44. U članku 29. stavak (6) mijenja se i glasi: »Nepotpuna etaža (NPE) je najviša etaža oblikovana ravnim krovom, čiji zatvoreni i natkriveni dio iznosi 75% površine dobivene vertikalnom projekcijom svih zatvorenih nadzemnih dijelova građevine, uvučena na pročelju uz građevinski pravac najmanje za 1,20 m. Ukupna visina, mjereno od vrha stropne konstrukcije najvišeg dozvoljenog punog kata do vrha krova dodatne etaže, može iznositi najviše 3,5 m. Dozvoljene su konzolne nadstrešnice u funkciji zaštite od sunca i atmosferilija i slobode u arhitektonskom oblikovanja građevine.«

Članak 45.

Članak 45. U članku 29. stavak (11) iza riječi: »krova« dodaje se tekst: »i ima definiranu namjenu korisnog prostora (stambenu, poslovnu ili neku drugu).«
Članak 46. U članku 30., stavak (1), alineja 4., tekst: »18, 19, 20 i 21« mijenja se i glasi: »8, 9, 10 i 11«.
Članak 47. U članku 30., stavak (1), alineja 5., tekst: »22 i 23« mijenja se i glasi: »,12 i 13«.
Članak 48. U članku 30., stavak (1), alineja 7., riječi: »hipodroma /oznaka R2/« mijenjaju se riječima: »/oznaka R1/«.
Članak 49. U članku 30., stavak (2), broj: »8,00« mijenja se brojem: »8,5«.

Članak 50.

Članak 50. U članku 30., iza stavka (2) dodaje se stavak (3) koji glasi: »Maksimalno dozvoljen broj etaža pomoćnih građevina na građevnoj čestici stambene namjene može biti do 3 etaže, pri čemu je jedna etaža podrumska, jedna nadzemna i potkrovlje bez nadozida (E= Po+P+Pk).«
Članak 51. U članku 33., stavak (1), iza riječi: »česticama« dodaje se tekst koji glasi: »,izuzev građevina na građevnim česticama stambene namjene /oznaka S/ i građevnoj čestici sportsko - rekreacijske namjene / oznaka R1/,«

Članak 52.

Članak 52. U članku 33., iza stavka (3) dodaju se stavci (4), (5), (6) i (7) koji glase: »(4) Iznimno od stavka (2), izvan površina unutar koje se mogu graditi građevine, dozvoljava se smještaj sljedećih pomoćnih građevina: porte, nadstrešnice, otvorenih skladišta, utovarno - istovarnih rampi, transformatorske stanice, plinske i redukcijske stanice, spremnika goriva i sl.
(5) Iznimno od stavka (2), izvan površina unutar koje se mogu graditi građevine, dozvoljava se postava solarnih panela, ali ne na manjoj udaljenosti od 5,0 m od linije regulacije.
(6) Na građevnoj čestici sportsko - rekreacijske namjene /oznaka R1/ najmanja udaljenost građevina od međe susjedne građevne čestice je h/2.
(7) Smještaj osnovnih i pomoćnih građevina na česticama stambene namjene određen je člankom 33.a ovih odredbi.«

Članak 53.

Članak 53. Iza članka 33. dodaje se članak 33.a koji glasi: »(1) Stambene građevine koje se grade na slobodnostojeći način ne mogu se graditi na udaljenosti manjoj od 3,0 m od susjedne međe, ako na tu stranu imaju orijentirane otvore. Propisani razmak između građevina na susjednim građevnim česticama ne može biti manji od 4,0 m. Broj 2/2023. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 125
(2) Jednom svojom stranom slobodnostojeća građevina se može smjestiti na manju udaljenost od 3,0 m od međe, ali ne manju od 0,3 m, i to u slučaju da smještaj građevine na susjednoj čestici omogućava postizanje propisanog razmaka od 4,0 m između građevina.
(3) Iznimno od stavka (2) ovog članka, udaljenost građevine od međe može biti i manja od 0,3 m, ali samo u slučaju zamjenske gradnje, dogradnje i nadogradnje postojećih građevina koje su već izgrađene na udaljenosti manjoj od 0,3 m.
(4) Građevine koje se izgrađuju na slobodnostojeći način na česticama čija građevinska međa graniči s česticama čija širina iznosi od 8 - 12 m, moraju od te međe biti udaljeni minimalno 4 m.
(5) Prilikom izdavanja akta za građenje građevine koja se zbog minimalne širine čestice mora planirati za izgradnju na poluotvoreni način, a nalazi se između dvije čestice dostatne za izgradnju na slobodnostojeći način, dozvoljeno je njeno prislanjanje na granicu jedne od susjednih čestica. Zid koji se planira prisloniti na granicu susjedne čestice mora se izvesti kao protupožarni i na njemu nije dozvoljeno planiranje ikakvih otvora.

Članak 53.

(6) Terase, otvorena stubišta, balkoni, lođe, istaci i sl. ne mogu se graditi na udaljenosti manjoj od 3,0 m od susjedne građevne čestice, osim ukoliko bočno prema susjedu nemaju izvedenu pregradu najmanje visine 1,60 m, kojom se sprečava mogućnost vizualnog kontakta prema susjednoj čestici, a koja kao sastavni dio građevine, treba biti izvedena unutar » NAMJENA PROSTORA područja predviđenog za razvoj građevine, i na koju se primjenjuju uvjeti visine i etažnosti građevine.
(7) Obavezni građevni pravac stambene građevine određen je kartografskim prikazom br. 4. - »Uvjeti gradnje građevina«.
(8) Građevinski pravac pomoćne građevine je u pravilu iza građevinskog pravca stambene građevine.
(9) Najmanja udaljenost pomoćnih građevina od susjednih građevnih čestica mora biti: - ako se grade kao samostojeće građevine - 1,0 m; - ako se grade kao poluugrađene građevine moraju biti smještene s jedne strane uz susjednu građevinu, odijeljene vatrootpornim zidom, uz uvjet da nagib krova nije prema susjednoj građevnoj čestici; - ako se grade kao ugrađene moraju biti dvjema stranama prislonjene na susjedne građevine i odijeljene vatrootpornim zidom, uz uvjet da nagib krova nije prema susjednoj građevnoj čestici, - ako građevina ima otvore prema susjednoj građevnoj čestici od međe te građevne čestice mora biti udaljena najmanje 3,0 m.«

Članak 54.

Članak 54. U članku 42., stavak (1), iza riječi: »je« dodaje se riječ: »načelno«.
Članak 55. U članku 44., stavak (1), tablica, mijenja se i glasi: za posjetitelje potreban broj mjesta 2 prosječna vrijednost po 1000 m ili određivanje po korisnog prostora stanovanje proizvodnja, skladišta i slično trgovine, banke, pošte, usluge drugi poslovni sadržaji (uredi) ugostiteljstvo
Članak 56. U članku 44., stavak (2), dodaje se druga rečenica koja glasi: »Ukoliko rezultat dobiven izračunom potrebnog broja parkirališnih i/ili garažnih mjesta nije cijeli broj, kao relevantan se uzima sljedeći veći cijeli broj.«

Članak 57.

Članak 57. U članku 44. iza stavka (2) dodaje se stavak (3) koji glasi: »(3) Kada se potreban broj PGM-a, s obzirom na posebnost djelatnosti, ne može odrediti prema - 1,5/1 stan 4 0,5/1 zaposleni po smjeni 40 0,5/1 zaposleni po smjeni 20 0,5/1 zaposleni po smjeni 50 0,5/1 zaposleni po smjeni normativu iz stavka (1) ovog članka, odredit će se po jedan PGM za: - športske dvorane i igrališta s gledalištima na 20 sjedala i za jedan autobus na 500 mjesta; - kazališta, koncertne dvorane, kina i sl. na 20 sjedala; - ugostiteljsku namjenu na 4 do 12 sjedećih mjesta; - ambulante, poliklinike, socijalne ustanove i sl. na 2 zaposlena u smjeni.«

Članak 58.

Članak 58. U članku 44. iza stavka (3) dodaje se stavak (4) koji glasi: Stranica 126 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 2/2023. »(4) Izuzetno od stavaka 1. i 2. ovog članka, na građevnim česticama proizvodne namjene /oznaka I1/, za trgovačke sadržaje neto korisne površine 2.000,0 m2 i veće, na neto površinu trgovine iznad 2.000,0 m2, broj minimalno potrebnih parkirališnih mjesta je 20, a na neto površinu trgovine iznad 5.000,0 m2 broj minimalno potrebnih parkirališnih mjesta je 5.«
Članak 59. U članku 44. stavci (3), (4), (5) i (6) postaju stavci (5), (6), (7) i (8).

Članak 60.

Članak 60. U članku 44., stavak (7) tekst: »18, 19, 20 i 21« mijenja se i glasi: »8, 9, 10 i 11«.
Članak 61. U članku 45., stavak (1), alineja 3. briše se.
Članak 62. U članku 45. stavak (2) mijenja se i glasi: »Visina ulične ograde građevnih čestica stambene namjene je, u pravilu, najviše 1,6 m iznad uređenog terena, pri čemu je neprozirni, puni dio ograde najveće dopuštene visine 0,5 m. Dio ograde od gornjeg ruba punog podnožja do pune visine ograde može se izvesti od prozračnog materijala (metala, plastificirane žice, živice i drugih materijala). Ograda između susjednih građevnih čestica može biti i visine do 2,0 m iznad najniže kote susjednih čestica.«

Članak 63.

Članak 63. U članku 45. stavak (3) mijenja se i glasi: »Visina ulične ograde građevnih čestica gospodarske namjene i građevne čestice vodospreme je, u pravilu, najviše 1,6 m, s tim da je visina punog, neprozirnog dijela najviše 0,5 m, dok dio ograde od gornjeg ruba punog podnožja do pune visine treba biti od prozračnog, transparentnog materijala. Visina ograde između građevnih čestica je, u pravilu, najviše 2,0 m. Iznimno, ograde mogu biti i više od 1,6 m, odnosno 2,0 m, kada je to potrebno zbog zaštite građevine ili načina njezinog korištenja.«

Članak 64.

Članak 64. U članku 45. stavak (5), alineja 3., riječ: »osima« mijenja se i glasi: »osim«.
Članak 65. U članku 46. stavak (1), riječ: »ili« briše se.
Članak 66. U članku 46., stavak (1), iza teksta: »/oznaka M2/« dodaje se tekst: »i stambene namjene /oznaka S/«.
Članak 67. U članku 46., iza stavka (1) dodaje se stavak (2) koji glasi: »Za građevne čestice gospodarske namjene - proizvodna /oznaka I1/, zelene površine iz stavka (1) moraju se projektirati na način da je najmanje 1/3 površine pokriveno visokim zelenilom.«

Članak 68.

Članak 68. U članku 46., iza stavka (2) dodaje se stavak (3) koji glasi: »(2) Građevna čestica sportsko - rekreacijske namjene /oznaka R1/ treba imati biti najmanje 60% površine građevne čestice uređeno kao zelene površine.«
Članak 69. U članku 46. stavak (2) postaje stavak (4).
Članak 70. U članku 47. stavak (2), tekst: »5 novoplaniranih i jedne postojeće ulice označenih kao UK1 - UK6« mijenja se i glasi: »postojećih ulica i jedne novoplanirane ulice označenih kao UK1 - UK7«.
Članak 71. U članku 48. iza stavka (4) dodaje se stavak (5) koji glasi: »Na parkiralištima unutar kolnog prilaza /oznaka KP/ i prometnice - UK7 potrebno je planirati drveće u omjeru 1 drvo na svakih 5 parkirališnih mjesta.«

Članak 72.

Članak 72. U članku 49., stavak (1) ispred riječi: »Pravilniku« dodaje se riječ: »važećem«.
Članak 73. U članku 49., stavak (1) tekst: »(»Narodne novine«, broj 73/98) i prema normi HRN U.C4.050« briše se.
Članak 74. U članku 49., stavak (3) ispred riječi: »Pravilniku« dodaje se riječ: »važećem«.
Članak 75. U članku 49., stavak (3) riječ: »cesta« mijenja se riječima: »na cestama«.
Članak 76. U članku 49., stavak (3) tekst: »(»Narodne novine«, broj 33/05, 64/05 i 155/05)« briše se.
Članak 77. U članku 50., stavak (1), tekst: »Svakoj od planiranih ulica« briše se.

Članak 78.

Članak 78. U članku 50., stavak (1), nakon riječi: »opremljenost« dodaje se riječ: »prometnica«. Broj 2/2023. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 127
Članak 79. Iza članka 51. dodaje se članak 51.a koji glasi: »(1) Zapadna granica obuhvata Plana omeđena je česticom (koja čini pružni pojas) željezničke pruge za lokalni promet L 101 Čakovec - Mursko - Državna granica - (Lendava).
(2) Građevine koje se grade u blizini granice pružnog pojasa ne smiju imati ulaz i prilaz iz pružnog pojasa (čestica željezničke pruge).
(3) Sukladno važećoj zakonskoj regulativi, unutar zaštitnog pružnog pojasa u postupcima izdavanja akata za provedbu dokumenata prostornog uređenja odnosno odobravanja građenja po posebnom propisu, potrebno je ishoditi suglasnost i posebne uvjete nadležnog javnopravnog tijela - upravitelja željezničke infrastrukture.«

Članak 80.

Članak 80. U članku 53., stavak (1), ispred riječi: »položaj« dodaje se riječ: »načelni«.
Članak 81. U članku 54., stavak (2), broj: »31« mijenja se brojem: »38«.
Članak 82. U članku 54., stavak (5), broj: »31« mijenja se brojem: »38«.
Članak 83. U članku 56., stavak (3), ispred riječi: »Pravilnika« dodaje se riječ: »važećeg«.
Članak 84. U članku 56., stavak (3), tekst: »(»Narodne novine«, broj 89/10)« briše se.
Članak 85. U članku 57., stavak (2), tekst: »dio kompleksa hipodroma« mijenja se i glasi: »zona sportsko rekreacijske namjene«.