Odluka o donošenju urbanističkog plana uređenja gospodarske zone “Goričica”

45. na temelju stavka 3. članka 236. Zakona o prostornom uređenju (narodne novine broj 155/25), stavka 6. članka 109. Zakona o prostornom uređenju (narodne novine broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19 i 67/23) i članka 3 2 . Statuta Općine nedelišće, Općinsko vijeće, na 9 . sjednici, 25.06.2026., donosi ODLuku o donošenju urbanističkog plana uređenja gospodarske zone “Goričica” temeljne odredbe članak 1. Donosi se urbanistički plan uređenja gospodarske zone “Goričica”. 29. lipnja 2026. “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” Broj 16 - Stranica 315 članak 2. urbanistički plan uređenja gospodarske zone “Goričica” izrađen je na temelju Odluke o izradi urbanističkog plana uređenja gospodarske zone “Goričica” (Službeni glasnik Međimurske županije, broj 29/2024). članak 3. Stručni izrađivač urbanističkog plana uređenja gospodarske zone “Goričica” je uRBIA d.o.o. čakovec, OIB 38235822242. članak 4. urbanistički plan uređenja gospodarske zone “Goričica” je izrađen u elektroničkom obliku u skladu s odredbama pravilnika o prostornim planovima (narodne novine broj 152/23), u daljnjem tekstu: pravilnik. članak 5. Sastavni dio ove Odluke su: 1. odredbe za provedbu 2. grafički dio • namjena prostora (kartografski prikaz 1.1.) • Građevinska područja (kartografski prikaz 1.2.) • provedba prostornog plana (kartografski prikaz 1.3.) • prometni sustav (kartografski prikaz 2.1.) • Komunikacijski sustav (kartografski prikaz 2.2.) • Energetski sustav (kartografski prikaz 2.3.) • Vodnogospodarski sustav (kartografski prikaz 2.4.)

• posebne vrijednosti (kartografski prikaz 3.1.) • posebna ograničenja i posebni načini korištenja (kartografski prikaz 3.2.) 3. obrazloženje. članak 6. Sastavni dijelovi ove Odluke definirani člankom 5. dostupni su u Informacijskom sustavu prostornog uređenja pod oznakom HR-ISpu-upu14-02798-R01. članak 7. Izvornik urbanističkog plana uređenja gospodarske zone “Goričica” trajno je pohranjen u modulu eplanovi. Završne odredbe članak 8. Ova Odluka s prilogom koji sadrži odredbe za provedbu objavljuje se u službenom glasilu: Službeni glasnik Međimurske županije. članak 9. Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u službenom glasilu. članak 10. Temeljem članka 111. stavka 1. točke 5. Zakona o prostornom uređenju (narodne novine broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19 i 67/23) prestaje važiti Detaljni plan uređenja Gospodarske zone Goričica nedelišće („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 10/13), a odluka o donošenju tog plana stavlja se van snage. OpćInSKO VIJEćE OpćInE nEDElIŠćE KlASA: 024-03/26-1/06 uRBROJ: 2109-12-02-26-4 nedelišće, 25.06.2026. pREDSJEDnIK Općinskog vijeća vladimir topolnjak, v.r. repuBLika Hrvatska MEĐIMuRSKA župAnIJA, OpćInA nEDElIŠćE naziv prostornog plana: urbanistički plan uređenja gospodarske zone “Goričica” Odredbe za provedbu Vrsta postupka: postupak izrade i donošenja prostornog plana Faza izrade plana: Oznaka revizije plana: HR-ISpu-upu14- prostorni plan 02798-R01 Odluka o izradi prostornog plana: Odluka o izradi urbanističkog plana uređenja gospodarske zone “Goričica” (Službeni glasnik Međimurske županije broj 29/2024)

Odluka o donošenju prostornog plana: Odluka o donošenju urbanističkog plana uređenja gospodarske zone “Goričica” Službeni glasnik Međimurske županije broj 16/26 nositelj izrade prostornog plana: Odgovorna osoba nositelja Međimurska županija, izrade: Općina nedelišće pROčElnIK Tomislav Vučica dipl.ing. upravni odjel za komunalne građ. djelatnosti i gospodarstvo Tijelo koje donosi prostorni predsjednik tijela plan: koje donosi prostorni Međimurska županija, plan: pREDSJEDnIK Općina nedelišće OpćInSKOG VIJEćA Općinsko vijeće Vladimir Topolnjak Odgovorna osoba stručnog Stručni izrađivač prostornog izrađivača: plana: DIREKTORIcA uRBIA d.o.o. Vesna Makovec dipl.ing.arh. čakovec, ulica Ivana Gorana Odgovorni voditelj: Kovačića 10 DIREKTORIcA OIB: 38235822242 Vesna Makovec dipl.ing.arh. Stručni tim: Vesna Makovec, dipl.ing.arh. Mandica Bratković, mag.ing.aedif. Bruno Makovec, mag.geogr. Stranica 316 - Broj 16 “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” 29. lipnja 2026. Odredbe za provedbu 1. OsnOvnO kOriŠtenje prOstOra 1.1. namjena prostora članak 1.
(1) plan sadrži podjelu prostora prema sljedećim namjenama: - proizvodna namjena (I1) - Zaštitna zelena površina (Z5) - površina infrastrukture - vodnogospodarski sustav (IS8) - prometna površina
(2) proizvodna namjena (I1), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-5211] 1. na površinama proizvodne namjene (I1) dozvoljena je gradnja i uređenje: a. građevina proizvodne namjene, u kojima se omogućava korištenje alternativnih goriva i goriva iz otpada kao energenta, te recikliranog otpada kao sirovine u proizvodnom procesu, b. skladišnih i servisnih površina i građevina.

2. na građevnoj čestici proizvodne namjene (I1) dozvoljena je gradnja pomoćnih građevina. 3. na površinama proizvodne namjene (I1), kao prateća namjena, mogu se i na zasebnim građevnim česticama uređivati i graditi: a. građevine poslovne i komunalno-servisne namjene, b. sadržaji uslužne namjene (mjesto za punjenje vozila na fosilna i alternativna goriva, praonica vozila i slično), c. građevine za obradu i/ili privremeno skladištenje vlastitog otpada, uključivo i one koje se prema posebnom propisu ne smatraju građevinama za gospodarenje otpadom (bioplinsko postrojenje za vlastite potrebe i sl.), d. centar/građevine za ponovnu uporabu, e. zelene površine, f. prometne površine (kolne, pješačke i biciklističke površine, parkirališta, garaže, odlagališta plovnih objekata), g. infrastruktura.
(3) Zaštitna zelena površina (Z5), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-5705] - zaštitne zelene površine uz lagunu za odvodnju oborinskih voda, zaštitni zeleni pojas uz cestu pušćine - nedelišće 1. Zaštitne zelene površine (Z5) namijenjene su za potrebe zaštite okoliša, zaštite reljefa, nestabilnih padina, erozije, voda i potočnih dolina i slično, a obuhvaćaju i površine koji čine zelenu infrastrukturu, zaštitne zelene površine uz infrastrukturne građevine i ostale kultivirane zelene površine. 2. na zaštitnim zelenim površinama (Z5) je dozvoljeno postavljanje, uređenje i gradnja: a. svih građevina i instalacija koji služe za zaštitu, b. staza i urbane opreme, c. vodenih površina, d. manjih infrastrukturnih građevina.

(4) površina infrastrukture - vodnogospodarski sustav (IS8), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-5908] - laguna za oborinsku odvodnju GZ “Goričica” 1. na površinama infrastrukture – vodnogospodarski sustav (IS8) dozvoljena je gradnja vodnih građevina i uređenje površina namijenjenih za: a. korištenje voda: vodnih građevina za vodoopskrbu, navodnjavanje i drugo zahvaćanje voda (akumulacija, vodozahvata/vodocrpilišta, vodosprema, uređaja za pročišćavanje pitke vode, vodnih komora, crpnih stanica), b. zaštitu voda: vodnih građevina za odvodnju otpadnih voda (uređaja za pročišćavanje otpadnih voda, crpnih stanica), vodnih građevina za odvodnju oborinskih voda, c. zaštitu od štetnog djelovanja voda: regulacijskih i zaštitnih vodnih građevina (akumulacija, retencija za obranu od poplava, nasipa (obaloutvrda), kanala odteretnih/lateralnih, brana, tunela, crpnih stanica i ostalih građevina za zaštitu od štetnog djelovanja voda. 2. na površinama infrastrukture – vodnogospodarski sustav (IS8) mogu se graditi građevine i izvoditi zahvati koji upotpunjuju i služe primarnoj namjeni i koji zahtijevaju smještaj u tom prostoru, kao i ostale građevine u skladu sa zakonom kojim se uređuje prostorno uređenje.
(5) prometna površina, određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-5950] - Ip1, uK1, uK2, uK3, dio Dc3 1. prometna površina je namijenjena za gradnju i uređenje cesta ili ulica. 2. u sklopu prometnih površina uređuju se i grade: a. pješačke površine, b. biciklističke površine, c. javna parkirališta, d. tramvajske i željezničke pruge, e. tramvajska, željeznička i autobusna stajališta, f.

zaštitne zelene površine. 3. na prometnim površinama mogu se izvoditi i oni zahvati koji zahtijevaju smještaj u tom prostoru. 1.2. Građevinska područja članak 2.
(1) Građevinsko područje se ne određuje ovim prostornim planom. 1.3. provedba prostornog plana 1.3.1. pravila provedbe zahvata članak 3.
(1) plan sadrži sljedeća pravila provedbe zahvata u prostoru za označene površine: - DZ - uK-Oc - Ip 29. lipnja 2026. “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” Broj 16 - Stranica 317 - IS8-lG/Z5 - MIG - Z5-BG - I-AK članak 4.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: DZ 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 4. izgrađenost građevne čestice 5. iskoristivost građevne čestice 6. građevinska (bruto) površina građevina 7. visina i broj etaža građevine 8. veličina građevine koja nije zgrada 9. uvjeti za oblikovanje građevine 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine 14. pravila provedbe za pomoćne građevine 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: DZ 1. primjena plana a. dio koridora javne ceste pušćine - nedelišće - trenutno državna cesta, očekuje se prekategorizaciju u cestu regionalnog značaja po završetku obilaznice nedelišća i pušćina - površina / građevina / zahvat državnog/regionalnog značaja - neposredna provedba odgovarajućeg prostornog plana više razine, ovaj plan se ne primjenjuje b. izuzetno od prethodnog - posebne uvjete kolnog priključenja na javnu cestu izdaje tijelo nadležno za odgovarajuću kategoriju javne ceste, a posebne uvjete priključenja na odgovarajuću infrastrukturu javnopravno tijelo nadležno za pojedinu infrastrukturu.

članak 5.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: uK-Oc 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. pravilo provedbe se odnosi na ulični koridor ostale ceste za površine proizvodne namjene b. oblik i maksimalna veličina građevne čestice utvrđeni su grafički kao površina pripadajućeg pravila provedbe c. manja odstupanja u obliku i veličini građevne čestice su dozvoljena, u skladu s odredbama iz odjeljka cestovni promet” i ukoliko se ulični koridor smješta unutar površine koja je za tu namjenu određena grafički u ovom planu d. ulični koridor se može izvoditi segmentno, odnosno nije nužno da se odjednom izvede cijela dužina uličnog koridora. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. glavna građevina je ulica s elementima: cesta s dvosmjernim kolnikom, najmanje jedna pješačka staza i jedna biciklistička staza ili alternativno najmanje jedna pješačko - biciklistička staza b. preporuča se izvedba pješačko-biciklističke staze s jedne strane kolnika i jedne pješačke staze sa suprotne strane kolnika c. unutar uličnog koridora smješta se komunalna infrastruktura d. preporuča se izvedba drvoreda s jedne strane kolnika e. ostalo navedeno u odjeljku “namjena prostora” (parkirališta, tramvajske pruge, stajališta i dugo), ukoliko nije izrijekom navedeno u ovoj točci, nije dozvoljeno graditi unutar ovog pravila provedbe. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. smještaj svih potrebnih elemenata uličnog koridora utvrđuje se projektom temeljem posebnih sektorskih propisa cestovnog prometa i biciklističke infrastrukture b. komunalna infrastruktura se unutar uličnog koridora smješta u planiranim trasama i prema uvjetima utvrđenim u odjeljku “Infrastrukturni sustavi” c. iz tehničkih razloga se trase za smještaj linijske infrastrukture mogu predvidjeti i drugačije d. pri odabiru biljnih vrsta i njihovu smještaju unutar uličnog koridora potrebno je voditi računa o zaštiti linijske infrastrukture od korijenja biljaka.

4. izgrađenost građevne čestice a. X. 5. iskoristivost građevne čestice a. X. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. X. 7. visina i broj etaža građevine a. X. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. načelno su sve građevine unutar pravila provedbe iz kategorije niskogradnje b. kabelski razvodni ormari koji se mogu smještati unutar površine ovog pravila provedbe su tipski proizvodi visine do 1,0 m. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. primjenjuju se odredbe za oblikovanje prometnih površina iz odjeljka “cestovni promet” ovog plana b. kolnik se preferira izvesti sa završnim slojem u asfaltu c. pješačke i biciklističke površine se preferiraju izvesti sa završnim slojem u betonskim opločnicima ili asfaltu d. zelene površine se uređuju primjenom visokog i niskog raslinja autohtonih i/ili ukrasnih biljnih vrsta koje nemaju izražena alergena svojstva i vrsta koje se uobičajeno koriste, odnosno primjerene su za područje sjeverozapadne Hrvatske. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. X. Stranica 318 - Broj 16 “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” 29. lipnja 2026. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. obavezna je primjena posebnog propisa za površine javne namjene. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. jedan priključak promete površine uličnog koridora na javnu cestu je izveden (uK3 na Dc3) i zadržava se u istom obliku b. drugi kolni priključak poduzetničke zone na javnu cestu se planira izvesti nakon što se sadašnja Dc3 prekategorizira u rang regionalne prometnice, sve prema uvjetima u tom slučaju nadležne uprave za ceste c. ovisno o posebnim uvjetima iz prethodne podtočke priključak uK1 na cestu regionalnog značaja moguće je predvidjeti kao ulaz-izlaz ili samo kao izlaz iz gospodarske zone d. za projektiranje međusobnih priključaka ostalih cesta iste razine preporučaju se primijeniti isti propisi kao i za priključke na javne ceste e. pješačke i biciklističke površine unutar uličnog koridora potrebno je na adekvatan način povezati s površinama istih namjena izvan područja obuhvata ovoga plana f. izvedba druge infrastrukture unutar uličnih koridora provodi se prema odjeljku “Infrastrukturni sustavi”.

13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. rekonstrukcija postojeće građevine vrši se prema uvjetima za gradnju nove građevine. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. pomoćne građevine nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. prateće građevine druge namjene nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. članak 6.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: Ip 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. pravilo provedbe se odnosi na postojeću internu prometnicu za pristup postojećim građevnim kompleksima na građevnim česticama brojeva 10 i 11, obje unutar pravila provedbe I-AK b. oblik i maksimalna veličina građevne čestice utvrđeni su grafički kao površina pripadajućeg pravila provedbe 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. glavna građevina je interna prometnica, s čije sjeverne strane je moguće izvesti okomito parkiralište za osobna i manja dostavna vozila b. unutar površine za smještaj interne prometnice mogu se izvoditi kolni priključci i priključci ostale infrastrukture. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. kolnik interne prometnice je izveden b. priključci na infrastrukturu smještaju se u planiranim trasama i prema uvjetima utvrđenim u odjeljku “Infrastrukturni sustavi” c. iz tehničkih razloga se trase za smještaj linijske infrastrukture mogu predvidjeti i drugačije 4. izgrađenost građevne čestice a. X.

5. iskoristivost građevne čestice a. X. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. X. 7. visina i broj etaža građevine a. X. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. načelno su sve građevine unutar pravila provedbe iz kategorije niskogradnje. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. kolnik se preferira izvesti sa završnim slojem u asfaltu b. zelene površine se uređuju primjenom visokog i niskog raslinja autohtonih i/ili ukrasnih biljnih vrsta koje nemaju izražena alergena svojstva i vrsta koje se uobičajeno koriste, odnosno primjerene su za područje sjeverozapadne Hrvatske. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. zemljište interne prometnice nije dozvoljeno ograđivati b. moguća je postava kontroliranog ulaza izvedbom rampe ili na drugi način. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. obavezna je primjena posebnog propisa za površine javne namjene. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. priključak interne prometnice na prometnicu pušćine - nedelišće je izveden i zadržava se u istom obliku b. izvedba druge infrastrukture provodi se prema odjeljku “Infrastrukturni sustavi”. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. rekonstrukcija postojeće građevine vrši se prema uvjetima za gradnju nove građevine. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. pomoćne građevine nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe.

15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. prateće građevine druge namjene nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. članak 7.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: IS8-lG/Z5 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. pravilo provedbe se odnosi na područje izvedene građevine vodnogospodarskog sustava - lagune oborinske odvodnje s pripadajućom infrastrukturom i zaštitnim zelenim pojasom b. pravilo provedbe obuhvaća cjelokupni zahvat u svim planom predviđenim namjenama 29. lipnja 2026. “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” Broj 16 - Stranica 319 c. građevne čestice se formiraju prema namjeni površina ili kao jedinstvena građevna čestica za sve sadržaje unutar pravila provedbe 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. laguna oborinske odvodnje b. pripadajuća infrastruktura, prvenstveno elektroenergetska c. interni put za pristup obradivom tlu južno od područja obuhvata plana d. podzemna infrastruktura lokalnog, regionalnog i državnog značaja izvedena ili planirana uz cestu pušćine - nedelišće e. svi zahvati se odnose na infrastrukturu, niskogradnju i uređenje zaštitnog zelenila, a gradnja zgrada unutar ovog pravila provedbe nije dozvoljena 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. laguna s pripadajućom infrastrukturom je izgrađena, a može se rekonstruirati, odnosno dograđivati b. put za pristup obradivim površinama se uređuje kao makadamski, neposredno uz južni rub pravila provedbe, kontinuirano u najmanjoj širini 6,0 m 4. izgrađenost građevne čestice a. X.

5. iskoristivost građevne čestice a. X. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. X. 7. visina i broj etaža građevine a. X. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. površina lagune oborinske odvodnje može najviše iznositi 6.000,0 m2 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. za oblikovanje građevina infrastrukture primjenjuju se sektorski propisi i odgovarajuće tehničke norme. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. tehnički dio lagune potrebno je ograditi zaštitnom ogradom, za koju se preporuča da bude tipska, žičana prozračna ograda b. ograda se postavlja na regulacijskoj liniji ili uvučeno od nje, te na način da ograda od osi svakog poljskog puta bude uvučena najmanje za 5,0 m c. unutar pravila provedbe potrebno je osigurati najmanje 1 parkirališno mjesto za servisno vozilo d. zaštitno zelenilo oblikuje se sadnjom autohtonog ili neinvazivnog naturaliziranog visokog i niskog raslinja, bez alergenih svojstava, na način koji je prihvatljiv za nisku lovnu divljač i ptice e. izuzetno od prethodnog, područje neposredno uz lagunu uređuje se izvedbom travnih površina pogodnih za košnju. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. mogućnost kolnog i pješačkog pristupa za osobe smanjene pokretljivosti ispituje se ukoliko je to utvrđeno kao obavezno posebnim propisom, na način i u obimu na koji to poseban propis zahtijeva. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. kolni i pješački priključak za lagunu izvedeni su s postojećeg uličnog koridora uK3, ocjenjuju se kao dostatni i kao takvi se zadržavaju 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. rekonstrukcija postojeće građevine vrši se prema uvjetima za gradnju nove građevine.

14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. pomoćne građevine nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. podzemna linijska infrastruktura lokalne, regionalne ili državne razine smješta se čim bliže trasi ceste pušćine - nedelišće, odnosno na način da ne narušava mogućnost smještaja, održavanja i rekonstrukcije lagune oborinske odvodnje. b. prateće građevine druge namjene osim određenih u prethodnoj podtočci, nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. članak 8.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: MIG 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. prijedlog parcelacije građevnih čestica dan je u grafičkom dijelu plana kao neobvezujući b. oblik i veličina izgrađene građevne čestice se utvrđuju prema katastarskim i vlasničkim podacima, a mogu se preoblikovati prema uvjetima za novu građevnu česticu iz ovog pravila provedbe c. najmanja građevna čestica utvrđuje se s pGč=80,0 m2, a najveća je identična površini pravila provedbe. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. prvenstveno građevina elektroenergetskog sustava - TS 10(20)/0,4 kV b. u slučaju potrebe za većom snagom - TS 35/10(20)/0,4 c. nadzemna građevina elektroničke komunikacijske infrastrukture d. ukoliko je tehnički izvedivo unutar ovog pravila provedbe mogu se smještati i druge građevine infrastrukture. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. građevina se smješta najmanje 5,0 m od svake regulacijske linije ulice b. građevina se smješta najmanje 1,0 m od ostalih međa građevne čestice.

4. izgrađenost građevne čestice a. kig=0,6. 5. iskoristivost građevne čestice a. kis=0,6. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. najveća dozvoljena građevinska (bruto) površina je proračunska vrijednost umnoška najvećeg dozvoljenog koeficijenta iskoristivosti iz ovog pravila provedbe i površine građevne čestice (GBp=kis x pGč). Stranica 320 - Broj 16 “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” 29. lipnja 2026. 7. visina i broj etaža građevine a. H=3,5; Huk=5,0 m; E=1/p. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. Huk=5,0 m. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. preferira se postava/gradnja tipskih industrijski proizvoda infrastrukturnih sustava b. alternativno se manja i infrastrukturna građevina može izvesti kao zgrada za smještaj opreme, u materijalima i bojama koji se prilagođavaju okolišu. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. preporuča se da se građevna čestica ne ograđuje, a ukoliko je to nužno iz sigurnosnih razloga, potrebno je koristiti tipsku žičanu ogradu visine do 2,20 m b. kolni priključak na pripadajuću pristupnu cestu dimenzionira se za potrebe servisnog vozila c. unutar građevne čestice potrebno je omogućiti parkiranje servisnog vozila. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. mogućnost kolnog i pješačkog pristupa za osobe smanjene pokretljivosti ispituje se ukoliko je to utvrđeno kao obavezno posebnim propisom, na način i u obimu na koji to poseban propis zahtijeva. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. kolni priključak s građevne čestice na pripadajuću pristupnu cestu dimenzionira se za potrebe servisnog vozila, prema posebnim sektorskim propisima b. trafostanicu je potrebno umrežiti s ostalim trafostanicama unutar javnog distributivnog elektroenergetskog sustava podzemnim srednjenaponskim vodom c. u slučaju da je trafostanica veće naponske razine, međusobno umrežavanje izvodi se prema odgovarajućim mrežnim pravilima i prema posebnim uvjetima nadležnog javnopravnog tijela d. ukoliko se gradi manja infrastrukturna građevina drugog infrastrukturnog sustava umrežuje se u vlastitom sustavu prema posebnim propisima i tehničkim normama e. ostali priključci koji ne služe namjeni građevine se ne predviđaju.

13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. rekonstrukcija postojeće građevine vrši se prema uvjetima za gradnju nove građevine. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. pomoćne građevine nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. prateće građevine druge namjene nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. članak 9.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: Z5-BG 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. pravilo provedbe odnosi se na zaštitnu zelenu površinu, načelno bez gradnje, kao zaštita podzemno izvedene infrastrukture uz cestu pušćine - nedelišće i dodatno kao zaštitno zelenilo uz uK3 b. građevna čestica određena je površinom ovog pravila provedbe, a može se utvrditi do 5% manja, isključivo iz vlasničkih ili geodetsko - tehničkih razloga (korekcija međe i slično). 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. gradnja visokogradnje nije dozvoljena b. u površinama uz prometnicu pušćine - nedelišće moguće je uređenje pješačko-biciklističke staze. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. pješačko - biciklistička staza se smješta i oblikuje prema uvjetima iz sektorskog propisa za biciklističku infrastrukturu. 4. izgrađenost građevne čestice a. X. 5. iskoristivost građevne čestice a. X. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. X. 7. visina i broj etaža građevine a. X.

8. veličina građevine koja nije zgrada a. X. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. X. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. površine nije dozvoljeno ograđivati b. površinu uz uK3 preporuča se urediti sadnjom drvoreda c. površine se uređuju primjenom visokog i niskog raslinja autohtonih i/ili ukrasnih biljnih vrsta koje nemaju izražena alergena svojstva i vrsta koje se uobičajeno koriste, odnosno primjerene su za područje sjeverozapadne Hrvatske d. unutar zaštitnog pojasa magistralnog plinovoda nije dozvoljena sadnja visokog raslinja, odnosno raslinja čija dubina korijenja je veća od 1,0 m. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. obavezna je primjena posebnog propisa za površine javne namjene. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. X. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. X. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. pomoćne građevine nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. prateće građevine druge namjene nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. članak 10.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: I-AK 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. prijedlog parcelacije građevnih čestica dan je u grafičkom dijelu plana kao neobvezujući 29. lipnja 2026. “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” Broj 16 - Stranica 321 b. oblik i veličina izgrađene građevne čestice se utvrđuju prema katastarskim i vlasničkim podacima, a mogu se preoblikovati prema uvjetima za novu građevnu česticu iz ovog pravila provedbe c. najmanju dimenziju građevne čestice određuju pGč=2.800,0 m2, ŠGč=40,0 m i DGč=70,0 m d. površina zasebne građevne čestice parkirališta ne može biti manja od pGč=500,0 m2 e. površina zasebne građevne čestice manje infrastrukturne građevine utvrđuje se prema odjeljku “Ostale odredbe” f. površina moguće, opcionalne prometnice uK4 utvrđena je površinom te ceste grafički prikazane u odjeljku “cestovni promet”.

2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. jedna zgrada ili više zgrada i drugih vrsta građevina kompatibilnih namjena utvrđeno prema odjeljku “namjena prostora” b. izuzetno od prethodnog, unutar ovog pravila provedbe ne mogu se smještati: bioplinska postrojenja, centar za ponovnu uporabu, reciklažna dvorišta građevinskog otpada koja u radu koriste drobilice ili na drugi način onečišćuju zrak, pretovarne stanice, reciklažna dvorišta i drugi slični prostori na kojima se u kratkom vremenu na otvorenom deponira prikupljena sekundarna sirovina iz kategorije opasnog otpada. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. građevine i drugi sadržaji primarne i prateće namjene se smještaju na način da međusobno čine arhitektonski kompleks b. izuzetno, ukoliko nema potrebe za gradnjom više građevina, moguće je izgraditi samo jednu građevinu koja može ali i ne mora biti složena građevina u pogledu većeg broja namjena i Suc-a u građevini c. udaljenost građevina visokogradnje od regulacijske linije prometnice pušćine - nedelišće treba iznositi najmanje 25,0 m d. svaka pojedina zgrada od regulacijske linije prometnice u kategoriji ostale ceste treba biti udaljena najmanje za polovinu visine najvišeg pročelja orijentiranog na predmetnu regulacijsku liniju (1/2 H), ali ne manje od 10,0 m e. svaka pojedina zgrada od ostalih međa vlastite građevne čestice treba biti udaljena najmanje za polovinu visine najvišeg pročelja orijentiranog na pripadajuću među (1/2 H), ali ne manje od 4,0 m f. zgrade unutar arhitektonskog kompleksa se u međusobnom odnosu mogu predvidjeti kao SS i pu g. međusobna udaljenost SS građevina unutar građevne čestice određuje se kao veća vrijednost od polovine zbroja njihovih visina pročelja (H1+H2)/2, a najmanje 4,0 m h. međusobna udaljenost građevina unutar arhitektonskog kompleksa treba biti usklađena s propisima za zaštitu od prirodnih nepogoda, zaštite od požara i zaštite na radu.

4. izgrađenost građevne čestice a. za građevnu česticu površine do 1,0 ha - kig=0,4 b. za građevnu česticu površine veće od 1,0 ha - kig=0,6 c. kig se obračunava samo za zahvate visokogradnje, a u odnosu na zahvate niskogradnje i infrastrukturu se ne računa. 5. iskoristivost građevne čestice a. kis=1,0 b. kig se obračunava samo za zahvate visokogradnje, a u odnosu na zahvate niskogradnje i infrastrukturu se ne računa. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. najveća dozvoljena vrijednost zbirne građevinske (bruto) površine svih građevina na čestici proizlazi iz najveće pripadajuće dozvoljene vrijednosti koeficijenta iskoristivosti građevne čestice i površine građevne čestice, odnosno obračunava se kao njihov međusobni umnožak (GBp=kis x pGč). 7. visina i broj etaža građevine a. H=15,0 m; Huk=18,0 m; E=4; Ep=1/po; En=3/ p+2K b. izuzetno, kod hala velikih volumena, ukoliko je unutar korpusa hale moguće izvesti veći broj etaža manjih visina, primjerice za uredsku namjenu, broj etaža se ne ograničava, osim osnovnim volumenom hale. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. za tehnološki nužne visoke građevine gospodarskog kompleksa i strojeve (kranovi, dizalice, pužni transporteri, dimnjaci i slično) ukupna visina se ne ispituje - Huk=X b. za samostojeći reklamni pilon i za samostojeći antenski stup EKI Huk=20,0 m c. za otvorena skladišta visina deponiranog rasutog materijala i slične deponije (metalni sekundarni otpad i slično) Huk=5,0 m d. za ostale građevine koje nisu zgrade Huk=15,0 m.

9. uvjeti za oblikovanje građevine a. očekuje se suvremeno oblikovanje u skladu s namjenom arhitektonskog kompleksa, pri čemu treba izbjegavati primjenu boja koje ekstremno odudaraju od okoliša. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. kolno priključenje pojedinačne građevne čestice na prometnicu pušćine - nedelišće nije dozvoljeno b. pojedinu građevnu česticu se kolno priključuje na ostalu cestu s kojom dijeli među (regulacijsku liniju) c. preporuča se da kolni priključak bude jedan, a ukoliko se predviđaju dva kolna priključka potrebno ih je predvidjeti na različite ulične koridore d. širina pojedinačnog kolnog priključka ne može prelaziti 10,0 m e. najmanji potrebni broj i oblikovanje pGM utvrđuje se prema normativima iz odjeljka „Ostale odredbe“ f. najmanji udio prirodnog terena na građevnoj čestici iznosi 20% njene površine, pri čemu pojedinačna površina koja ulazi u obračun udjela prirodnog terena ne može biti manja od 10,0 m2 Stranica 322 - Broj 16 “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” 29. lipnja 2026. g. građevnu česticu treba ograditi tipskom ogradom visine do 2,20 m, koja može biti žičana ili od betonskih, aluminijskih ili sličnih panela h. ograde se postavljaju na međi ili uvučeno od međe u unutrašnjost građevne čestice, na način da ograda od osi svakog poljskog puta s kojim zemljište graniči bude uvučena najmanje za 5,0 m i. nasipi i iskopi terena, potporni zidovi, terase, stube i drugi elementi predviđeni u svrhu uređenja građevne čestice trebaju biti izvedeni na način da se uklope u cjelokupni okoliš ulice, te na način da se onemogući otjecanje oborinskih voda na štetu susjednih zemljišta i građevina.

11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. mogućnost kolnog i pješačkog pristupa za osobe smanjene pokretljivosti ispituje se ukoliko je to utvrđeno kao obavezno posebnim propisom, na način i u obimu na koji to poseban propis zahtijeva. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. kolno priključenje pojedinačne građevne čestice na prometnicu pušćine - nedelišće nije dozvoljeno b. pojedinu građevnu česticu se kolno priključuje na kolnu prometnu površinu u kategoriji ostala cesta (uK1, uK2, uK3) ili na internu prometnicu (Ip1) c. u slučaju da se izgradi moguća planirana cesta uK4, moguće je pojedinačnu građevnu česticu ovog pravila provedbe priključiti i na tu cestu d. preporuča se da kolni priključak bude jedan, a ukoliko se predviđaju dva kolna priključka potrebno ih je predvidjeti na različite ulične koridore e. zabranjeno je utvrditi služnosti prilaza za potrebe bilo kakve nove gradnje, osim za gradnju manje infrastrukturne građevine smještene na vlastitoj građevnoj čestici formiranoj unutar građevne čestice druge namjene f. priključci na funkcionalne sustave javne vodoopskrbe i javne odvodnje su obavezni za svaku građevnu česticu g. priključenje na ostale javne sustave komunalne infrastrukture nije obavezno, ali je u tom slučaju projektnim rješenjem potrebno dokazati da građevina koja se projektira nema potrebe za priključenjem na pojedini javni sustav ili iz funkcionalnih razloga ili radi predviđenih alternativnih načina korištenja energije za grijanje, hlađenje, ventilaciju i drugo h. za priključenje na ostalu infrastrukturu, osim prometne, primjenjuju se odredbe odjeljka “Infrastrukturni sustavi”.

13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. rekonstrukcija postojeće građevine vrši se prema uvjetima za gradnju nove građevine. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. pomoćne građevine se grade prema uvjetima za glavnu građevinu iz ovog pravila provedbe. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. mogući ulični koridor gradi se prema uvjetima iz odjeljka “cestovni promet” b. prateća građevina druge namjene, osim ceste iz prethodne podtočke, se gradi prema uvjetima za glavnu građevinu iz ovog pravila provedbe, u pravilu na zasebnoj građevnoj čestici c. alternativno, ukoliko su jedna ili više pratećih građevina druge namjene funkcionalno kompatibilne glavnoj građevini, mogu se graditi na istoj građevnoj čestici s glavnom građevinom na način da međusobno čine arhitektonski kompleks, sve prema uvjetima za glavnu građevinu iz ovog pravila provedbe.
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: I-AK 1. najveći dozvoljeni broj samostalnih uporabnih cjelina u sklopu arhitektonskog kompleksa Suc=6, pri čemu namjene pojedinih Suc trebaju biti međusobno kompatibilne. 2. Stambeni sadržaji unutar ovog pravila provedbe nisu dozvoljeni. 3. parkiralište, bez obzira da li se nalazi na zasebnoj građevnoj čestici ili na građevnoj čestici druge glavne namjene, oblikuje se prema odredbama za parkirališta iz odjeljka “cestovni promet”. 4. OIE - elektrane a. sunčane elektrane za samoopskrbu (fotonaponski i kolektorski sustavi), elektrane koje koriste energiju zemlje na malim dubinama (do 1,5 m dubine ispod razine tla) i geotermalne elektrane iz plitkih bušotina (do 30,0 m dubine ispod razine tla)

smatraju se kućnim instalacijama i mogu se na pojedinačnoj građevnoj čestici graditi za vlastite potrebe b. unutar ovog pravila provedbe, komercijalna sunčana elektrana ne može biti glavna građevina c. komercijalna sunčana elektrana se može predvidjeti kao prateća građevina, pri čemu se preferira njena postava na krovu ili kao element oblikovanja pročelja, a na tlu se može postaviti uz poštivanje obaveznog udjela prirodnog terena na pojedinačnoj građevnoj čestici d. unutar ovog pravila provedbe nije dozvoljen smještaj drugih tipova komercijalnih OIE elektrana - geotermalne i hibridne elektrane koje kao izvor koriste energiju geotermalne vode iz dubokih bušotina, bioplinske elektrane, elektrane na druge vrste biomase, vjetroelektrane niti elektrane koje koriste kinetičku ili toplinsku energiju površinskih voda e. baterijski uređaji za pohranu energije visine do 3,5 m smještaju se na tlu građevne čestice, najmanje 10,0 m udaljeno od regulacijske linije f. povezivanje, odnosno priključak elektrane OIE na elektroenergetsku mrežu, sastoji se od pripadajuće trafostanice smještene unutar vlastite građevne čestice ili na zasebnoj građevnoj čestici i priključnog dalekovoda/kabela na postojeći ili planirani dalekovod ili na postojeću ili planiranu trafostanicu g. točno definiranje trase priključnog dalekovoda/ kabela utvrdit će posebnim uvjetima nadležno javnopravno tijelo, ovisno o nadležnosti mogućeg mjesta priključka (DV i TS) visokog ili srednjeg napona i prihvaćenog elaborata mogućnosti priključenja na mrežu.

29. lipnja 2026. “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” Broj 16 - Stranica 323 5. u slučaju gradnje mogućeg cestovnog koridora uK4, koridor se smješta prema grafičkom rješenju predmetnog koridora i oblikuje prema odredbama iz odjeljka “cestovni promet”. 6. Ostala infrastruktura potrebna za interno funkcioniranje pojedinačne građevne čestice (interne prometnice, vatrogasni pristupi, trafostanice i dugo) dimenzioniraju se i oblikuju prema posebnim sektorskim propisima i posebnim uvjetima pojedinog javnopravnog tijela nadležnog za pojedinu infrastrukturu. 1.4. Ostale odredbe 1.4.1. pojmovi članak 11.
(1) primjenjuju se pojmovi utvrđeni Zakonom o prostornom uređenju (“narodne novine” broj 65/17, 39/19, 98/19, 67/23); (u daljnjem tekstu: Zakon), pravilnikom o prostornim planovima (“narodne novine” broj 152/23); (u daljnjem tekstu: pravilnik), prostornim planom lokalne razine širega područja nove generacije, te dodatno i pojmovi utvrđeni ovim odredbama za provedbu
(2) Izvod iz pravilnika koji sadrži pojmovnike utvrđene tim aktom, automatski je generirani dodatak ovim odredbama za provedbu. članak 12.
(1) u grafičkom i tekstualnom dijelu plana se iz tehničkih razloga koriste kratice utvrđene Zakonom, pravilnikom, pojedinim sektorskim propisima i ovim člankom.
(2) Kratice utvrđene Zakonom, pravilnikom i sektorskim propisima (kratice za javne ceste, infrastrukturu i slično) koriste se neposredno kako su utvrđene tim propisima.
(3) Kratice pojmova prema ovom planu: - ppž / ppMž - prostorni plan županije / prostorni plan Međimurske županije - prostorni plan regionalne razine ppuO / ppuO nedelišće - prostorni plan uređenja Općine nedelišće - prostorni plan lokalne razine širega područja - upu - urbanistički plan uređenja / plan - prostorni plan uređenja lokalne razine užega područja - ovaj prostorni plan - X - oznaka kojom se utvrđuje da pravilo provedbe nije primjenjivo ili se ne ispituje prema ovom planu - OIE - obnovljivi izvor(i) energije - EKI - elektronička komunikacijska infrastruktura - Suc - samostalna uporabna cjelina - SS - slobodnostojeća zgrada; pu - poluugrađena zgrada - pGč - najmanja površina građevne čestice - ŠGč - najmanja širina građevne čestice - DGč - najmanja dužina građevne čestice - pGM - parkirališno - garažno mjesto, označava jedno mjesto za parkiranje osobnog vozila na parkiralištu ili u garaži - kpGM - koeficijent za izračun najmanjeg potrebnog broja pGM - E - najveća dozvoljena etažnost - Ep - najveća dozvoljena etažnost podzemno - En - najveća dozvoljena etažnost nadzemno.

1.4.2. Odredbe neposredne primjene prema pravilniku članak 13.
(1) u svim situacijama se za oblikovanje parkirališnogaražnog mjesta neposredno primjenjuje članak 44. pravilnika: - parkirališno-garažno mjesto za osobne automobile na javnim parkiralištima i u garažama te parkirališnogaražno mjesto za osobne automobile uz javnu namjenu kao i uz gospodarsku namjenu (uslužnu, ugostiteljsku, trgovačku i sl.) ne smije biti manje od 14,0 m² - veličina i broj pristupačnih parkirališnih mjesta osobama s invaliditetom određene su posebnim propisom.
(2) u svim situacijama se za oblikovanje građevina/zgrada neposredno primjenjuje članak 45. pravilnika: - udaljenost novih slobodnostojećih (do dvije nadzemne etaže), odnosno poluugrađenih građevina (do dvije nadzemne etaže) od granica građevne čestice (osim od regulacijske linije) ne može biti manja od 3,0 metra ako se prema toj međi na pročelju građevine izvode otvori - otvorima na građevini ne smatraju se dijelovi vanjskog zida od staklene opeke i/ili drugih neprozirnih materijala, otvori na pročelju s neprozirnim staklom i/ ili drugim neprozirnim materijalom veličine do 60x60 cm i ventilacijski otvori maksimalnog promjera 15 cm kroz koje nije moguć vizualni kontakt - najmanje dozvoljene međusobne udaljenosti novih građevina ostalih namjena određuju se u skladu s posebnim propisima iz područja zaštite od rušenja i zaštite od širenja požara. 1.4.3. kosi teren i uvučeni kat članak 14.
(1) unutar područja obuhvata plana nema zemljišta namijenjenog gradnji koji bi se mogao klasificirati kao kosi teren, iz kog razloga se za najveću visinu pročelja građevine (H) i najveću ukupnu visinu građevine (Huk)

utvrđuju po jedna vrijednost. članak 15.
(1) unutar područja obuhvata plana sva dozvoljena etažnost utvrđuje se s punim katom, odnosno gradnja uvučenog kata nije relevantna. 1.4.4. normativi za dimenzioniranje i oblikovanje pGm članak 16.
(1) najmanji broj pGM utvrđuje za svaku namjenu zasebno, kao umnožak kpGM i jedinice projektirane korisne (neto) površine prostora pojedine namjene, odnosno kao umnožak kpGM i drugog parametra utvrđenog prema sljedećem: - za djelatnost proizvodnje i za skladišta kpGM=0,5 po 1 zaposleniku po smjeni - za urede kpGM=2 po 100,0 m2 korisne površine - za trgovine korisne površine do 2.000,0 m2 kpGM=2 po 100,0 m2 korisne površine Stranica 324 - Broj 16 “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” 29. lipnja 2026. - za korisnu površinu trgovine koja prelazi 2.000,00 m2 kpGM=0,5 po 100,0 m2 korisne površine - za usluge i ugostiteljstvo kpGM=4 po 100,0 m2 korisne površine - za višenamjenske dvorane kpGM=0,5 po 1 zaposleniku po smjeni + kpGM=0,15 po 1 posjetitelju.
(2) u slučaju da rezultat izračuna potrebnog broja pGM nije cijeli broj, kao mjerodavni se uzima sljedeći veći cijeli broj.
(3) potreban broj pGM za pojedinu građevnu česticu utvrđuje se ovisno o namjeni svake pojedine građevine, odnosno svake pojedine Suc ukoliko unutar jedne građevine postoji više Suc, te se sve vrijednosti zbrajaju.
(4) Dimenzioniranje potrebnog broja pGM s obzirom na specijalne tipove parkiranja, kao što su parkirališta pristupačna za invalide, parkirališta pristupačna za dječja kolica, parkiranje s mogućnostima punjenja električnih i hibridnih vozila i slično, vrši se u skladu s posebnim propisima, pri čemu se potreban broj takvih pGM ubraja u najmanji utvrđeni pGM, osim ukoliko posebni propis izrijekom ne utvrđuje da ih se treba osigurati kao dodatna.

članak 17.
(1) Smještaj potrebnog broja parkirališnih i/ili garažnih mjesta je potrebno predvidjeti na vlastitoj građevnoj čestici i/ili na neposrednoj susjednoj građevnoj čestici zasebnog parkirališta i/ili garaže, ukoliko takav prostor za parkiranje s građevnom česticom zgrade u čijoj je namjeni čini jedinstveni zahvat u prostoru.
(2) natkrivena i zatvorena parkirališna i garažna mjesta smještaju se unutar područja građevne čestice predviđenog za gradnju zgrada, a otvorena i nenatkrivena parkirališna mjesta moguće je dodatno smjestiti i izvan tog područja.
(3) pojedinačna parkirališna mjesta predviđena na građevnoj čestici druge namjene ili na zasebnoj čestici parkirališta u funkciji građevne čestice druge namjene u obuhvatu jedinstvenog zahvata u prostoru, oblikuju se na način da je priključenje vozila na javnu prometnu površinu moguće isključivo preko kolnog priključka na česticu, odnosno nije dozvoljeno neposredno parkiranje s javne prometne površine na građevnu česticu druge namjene.
(4) Kod oblikovanja površina namijenjenih parkiranju obavezno je primijeniti: - posebne sektorske propise i normative za parkirališta - odredbe odjeljka “Odredbe neposredne primjene prema pravilniku“ - odredbe za parkirališta iz odjeljka “cestovni promet” - odredbe za mjere zaštite voda iz odjeljka “Otpadne i oborinske vode”. 1.4.5. Otpad članak 18.
(1) Građevine i površine reciklažnih dvorišta moguće je smještati unutar površina s proizvodnom namjenom, osim ukoliko se radi o vrsti reciklažnog dvorišta koja je zabranjena pripadajućim pravilom provedbe.

(2) Za sve građevne čestice treba prilikom izrade glavnog projekta utvrditi prostor za privremeno skupljanje komunalnog i tehnološkog otpada na građevnoj čestici i navesti način zbrinjavanja, odnosno mjesto odlaganja otpada, te tehnologiju skupljanja.
(3) ukoliko na pojedinoj građevnoj čestici, uslijed obavljanja gospodarske djelatnosti nastaje opasni otpad, način njegova zbrinjavanja rješava se, ovisno o vrsti otpada koji nastaje, neposrednom primjenom odgovarajućih sektorskih propisa, a navedeno rješenje treba biti elaborirano u glavnom projektu.
(4) Izdvojeno smještene zatvorene ili otvorene građevine i/ili površine za skupljanje komunalnog i tehnološkog otpada, potrebno je najmanje 10,0 m udaljiti od glavnih građevina na susjednim građevnim česticama. 1.4.6. racionalno korištenje prostora kod projektiranja infrastrukturnih sustava članak 19.
(1) linijsku infrastrukturu je u pravilu potrebno smještati unutar uličnih koridora, a eventualni smještaj linijske infrastrukture unutar površina drugih namjena moguć je izuzetno, ukoliko je to tehnički nužno.
(2) preporuča se jednostrani smještaj linijske infrastrukture unutar uličnih koridora s istovremenim planiranjem izvoda za priključenje građevnih čestica s druge strane ulice, osim ukoliko bi jednostrani smještaj linijske infrastrukture unutar pojedinog uličnog koridora prouzročilo nepotrebna kasnija prekapanja prometnice, ili iz drugih tehničkih razloga, linijska infrastruktura se može predvidjeti i obostrano.
(3) naknadnu rekonstrukciju i modernizaciju linijske infrastrukture preferira se vršiti unutar istih koridora, osim ukoliko izmještanje ne osigurava racionalnije korištenje prostora ili bolje funkcioniranje infrastrukturnog sustava.

(4) u svakom projektu rekonstrukcije postojeće ili gradnje nove linijske infrastrukture koja se smješta unutar uličnog koridora, potrebno je prikazati poprečni presjek uličnog koridora i osim za projektiranu, utvrditi poziciju i za sve ostale postojeće i planirane linijske infrastrukturne građevine (cjevovode, kablove i drugo), kako bi se dokazala mogućnost smještaja sve postojeće i planirane linijske infrastrukture na propisanim međusobnim razmacima, sve prema posebnim sektorskim propisima, odnosno mrežnim pravilima.
(5) Sva linijska infrastruktura treba se projektirati i izvesti na način da se kod korištenja i izvedbe pojedinačnih priključaka što manje oštećuju izvedene javne površine, prvenstveno prometne površine (kolnici, pješačke i biciklističke staze i trgovi) i ne šteti zasađenom raslinju. članak 20.
(1) Za gradnju manje infrastrukturne građevine formira se zasebna građevna čestica ukoliko je to utvrđeno kao moguće u odjeljku “namjena prostora” i pojedinim pravilom provedbe.
(2) površina, širina i dužina građevne čestice manje infrastrukturne građevine prilagođava se veličini građevine, na način da se zemljište koristi racionalno, odnosno koeficijent izgrađenosti takve čestice ne može biti manji od kig=0,3 niti veći od kig=0,8.
(3) Građevna čestica treba imati neposredni pristup s uličnog koridora ili treba imati osiguranu služnost pristupa preko 29. lipnja 2026. “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” Broj 16 - Stranica 325 čestice druge namjene, u širini koja omogućava pristup servisnim vozilom do građevine.

(4) najveća ukupna visina manje infrastrukturne građevine u pravilu se utvrđuje s Huk=3,5 m, a pojedinim pravilom provedbe se može se utvrditi i kao veća, u kom slučaju se primjenjuje pripadajuće pravilo provedbe.
(5) udaljenost manje infrastrukturne građevine treba iznositi najmanje: - 5,0 m od regulacijske linije priključnog uličnog koridora - 1,0 m od ostalih međa vlastite građevne čestice.
(6) udaljenost manje infrastrukturne građevine od međa vlastite čestice treba dodatno osigurati mogućnost manipulacije u svrhu korištenja i održavanja građevine, te zadovoljiti propise za zaštitu od požara u odnosu na predmetnu gradnju i sprečavanje širenja požara na susjedne građevine i okolinu. 1.4.7. upravljanje rizicima članak 21.
(1) Mjere zaštite od opasnosti nastanka i posljedica velikih nesreća utvrđene su sektorskim dokumentom za razinu jedinice lokalne samouprave važećom „procjenom rizika od velikih nesreća za područje Općine nedelišće“, a provode se neposrednom primjenom Zakona o sustavu civilne zaštite i pripadajućih podzakonskih akata.
(2) površine za evakuaciju osoba u slučaju incidentne situacije potresa, požara ili druge nesreće, potrebno je utvrditi projektom na način da se ista odredi unutar vlastite građevne čestice, a dodatno se za tu namjenu predviđaju javne zelene i druge otvorene površine unutar obuhvata plana ili se može koristiti neizgrađeno zemljište izvan obuhvata plana.
(3) ulični koridori utvrđuju se kao prometni koridori za evakuaciju u slučaju prirodnih nepogoda i ratnih opasnosti, radi čega s ciljem osiguranja protočnosti tih evakuacijskih koridora međusobna udaljenost najbližih dijelova glavnih građevina na suprotnim stranama iste ulice ne smije biti manja od vrijednosti zbroja polovine visina obaju uličnih pročelja na građevinskom pravcu (u metrima), uvećano za 5,0 metara (1/2H+5+1/2H).

(4) Izgradnja javnih skloništa na području obuhvata plana se ne predviđa, ali se može utvrditi naknadno kroz izmjenu odgovarajućih akata lokane razine iz područja civilne zaštite. 1.4.8. reklamiranje i oglašavanje članak 22.
(1) unutar građevinskih područja u namjenama iz grupe I (proizvodna): - reklame, oglasne, obavijesne i/ili interpretacijske ploče i drugi objekti iste ili slične namjene oblikuju se kao obješene ili naslikane na pročelja građevina ili na ogradu građevne čestice - dozvoljava se najviše jedan samostojeći reklamni pilon po građevnoj čestici, ukupne visine (Huk) prema odredbama iz pojedinog pravila provedbe.
(2) Reklame, oglasne, obavijesne i/ili interpretacijske ploče i drugi objekti iste ili slične namjene, izuzev prometnih obavijesnih ploča (prometni znakovi), nisu dozvoljeni unutar zemljišta prometnih površina namijenjenih za kolni promet (ceste i ulice).
(3) Osvjetljenje reklame, oglasne, obavijesne i/ili interpretacijske ploče i drugog objekta predviđenog u istoj ili sličnoj namjeni, potrebno riješiti sukladno sektorskom propisu za sprečavanje svjetlosnog zagađenja. 1.4.9. Daljnja primjena prostornih planova u obuhvatu plana članak 23.
(1) Stupanjem na snagu Odluke o donošenju ovog plana, detaljni plan uređenja stare generacije u obuhvatu ovoga plana - Detaljni plan uređenja Gospodarske zone Goričica nedelišće („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 10/13), radi neusklađenosti s ovim planom, nadalje nije provediv. 1.4.10. Ostale mjere provedbe plana članak 24.