Godinu

Na temelju odredbe članka 54. Zakona o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske (»Narodne novine«, broj 155/23), članka 35. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN, broj 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17, 98/19 i 144/20) i članka 35. Statuta Grada Mursko Središće („Službeni glasnik Međimurske županije“, broj 6/21 i 6/25), Gradsko vijeće Grada Mursko Središće na svojoj 6. sjednici održanoj 29. studenog 2025. godine, donosi ODLUKU o donošenju Plana upravljanja nekretninama i pokretninama Grada Mursko Središće za 2026. godinu

Članak 1.

Članak 1. Gradsko vijeće Grada Mursko Središće donosi Plan upravljanja nekretninama i pokretninama Grada Mursko Središće za 2026. godinu (u daljnjem tekstu: Plan).
Članak 2. Plan čini sastavni dio ove Odluke.
Članak 3. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. GRADSKO VIJEĆE GRADA MURSKO SREDIŠĆE KLASA: 024-01/25-01/108 URBROJ: 2109-11-05-25-1 Mursko Središće, 29. studenoga 2025. PREDSJEDNIK Gradskog vijeća mr.sc. Miljenko Cmrečak, dr.med.vet., v.r. PLAN upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Grada Mursko Središće za 2026. godinu SADRŽAJ 1. UVOD 4 1.2. GODIŠNJI PLAN UPRAVLJANJA I RASPOLAGANJA POSLOVNIM PROSTORIMA U VLASNIŠTVU GRADA MURSKO SREDIŠĆE 7 1.3. GODIŠNJI PLAN UPRAVLJANJA I RASPOLAGANJA GRAĐEVINSKIM I POLJOPRIVREDNIM ZEMLJIŠTEM U VLASNIŠTVU GRADA MURSKO SREDIŠĆE 8 1.3.1. Poduzetničke zone 9 Stranica 4946 - Broj 23 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 4. prosinca 2025. 1.3.2. Nerazvrstane ceste 9 1.4. GODIŠNJI PLAN UPRAVLJANJA I RASPOLAGANJA NOGOMETNIM IGRALIŠTIMA U VLASNIŠTVU GRADA MURSKO SREDIŠĆE10 1.5. GODIŠNJI PLAN PRODAJE NEKRETNINA U VLASNIŠTVU GRADA MURSKO SREDIŠĆE 13 1.6. GODIŠNJI PLAN IZGRADNJA I ODRŽAVANJA KOMUNALNO INFRASTRUKTURNIH OBJEKATA NA PODRUČJU GRADA MURSKO SREDIŠĆE……14 1.7. GODIŠNJI PLAN RJEŠAVANJA IMOVINSKO- PRAVNIH I DRUGIH ODNOSA VEZANIH UZ PROJEKTE OBNOVLJIVIH IZVORA ENERGIJE TE OSTALIH INFRASTRUKTURNIH PROJEKATA, KAO I EKSPLOATACIJU MINERALNIH SIROVINA SUKLADNO PROPISIMA KOJI UREĐUJU TA PODRUČJA 16 1.8. GODIŠNJI PLAN PROVOĐENJA POSTUPAKA PROCJENE IMOVINE U VLASNIŠTVU GRADA MURSKO SREDIŠĆE 16 1.9. GODIŠNJI PLAN RJEŠAVANJA IMOVINSKO- PRAVNIH ODNOSA 17 1.10. GODIŠNJI PLAN VOĐENJA IMOVINE 18 1.11. GODIŠNJI PLAN POSTUPAKA VEZANIH UZ SAVJETOVANJE SA ZAINTERESIRANOM JAVNOŠĆU I PRAVO NA PRISTUP INFORMACIJAMA KOJE SE TIČU UPRAVLJANJA I RASPOLAGANJA IMOVINOM U VLASNIŠTVU GRADA 18 1.12. GODIŠNJI PLAN ZAHTJEVA ZA DAROVANJE NEKRETNINA UPUĆEN MINISTARSTVU PROSTORNOG UREĐENJA, GRADITELJSTVA I DRŽAVNE IMOVINE 19 2. STRATEŠKO USMJERENJE UPRAVLJANJA GRADSKOM IMOVINOM 20 3. STRATEŠKI CILJ URAVLJANJA GRADSKOM IMOVINOM 20 4. POSEBNI CILJEVI I MJERE 21 1. UVOD Grad Mursko Središće izrađuje Plan upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Grada Mursko Središće za 2026. godinu. Plan upravljanja nekretninama i pokretninama donosi se za razdoblje od godinu dana. Donošenje Godišnjeg plana upravljanja utvrđeno je člankom 54. Zakona o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske (»Narodne novine«, broj 155/23).

Članak 3.

Navedenim godišnjim planom obuhvatit će se i ciljevi, smjernice i provedbene mjere upravljanja pojedinim oblikom imovine u vlasništvu Grada Mursko Središće u svrhu provođenja Strategije. Strategija upravljanja imovinom u vlasništvu Grada Mursko Središće za razdoblje 2025. do 2031. primjenjivati će se u odnosu na upravljanje nekretninama i pokretninama u vlasništvu Grada Mursko Središće. Smjernice Strategije, a time i odrednica godišnjih planova jest pronalaženje optimalnih rješenja koja će dugoročno očuvati imovinu, čuvati interese Grada Mursko Središće i generirati gospodarski rast kako bi se osigurala kontrola, javni interes i pravično raspolaganje nekretninama i pokretninama u vlasništvu Grada. Strategija upravljanja imovinom u vlasništvu Grada Mursko Središće za razdoblje od 2025. do 2031. godine, Plan upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Grada Mursko Središće i Izvješće o provedbi Plana upravljanja, tri su ključna i međusobno povezana dokumenta upravljanja i raspolaganja nekretninama i pokretninama. Strategijom upravljanja imovinom u vlasništvu Grada Mursko Središće za razdoblje od 2025. do 2031. godine (dalje u tekstu: Strategija), određeni su srednjoročni ciljevi i smjernice upravljanja imovinom uvažavajući pri tome gospodarske i razvojne interese Grada Mursko Središće. Planovi upravljanja imovinom u vlasništvu Grada Mursko Središće usklađeni su sa Strategijom, a sadrže detaljnu analizu stanja i razrađene planirane aktivnosti u upravljanju pojedinim oblicima imovine u vlasništvu Grada Mursko Središće.

Članak 3.

Izvješće o provedbi Plana, kao treći ključni dokument upravljanja imovinom, dostavlja se do 30. rujna tekuće godine za prethodnu godinu Vijeću Grada na usvajanje. Upravljanje nekretninama i pokretninama kao ekonomski proces podrazumijeva evidenciju imovine, odnosno uvid u njen opseg i strukturu, računovodstveno priznavanje i procjenu njene vrijednosti, razmatranje varijantnih rješenja uporabe imovine, odlučivanje o uporabi, i analizu mogućnosti njene utrživosti u kratkom i dugom roku, odnosno upravljanje učincima od njene uporabe. Upravljanje nekretninama odnosi se na provedbu postupaka potrebnih za upravljanje nekretninama, sudjelovanje u oblikovanju prijedloga prostornih rješenja za nekretnine, tekućeg i investicijskog održavanja nekretnina, reguliranje vlasničkopravnog statusa nekretnine, ustupanje nekretnina na korištenje ustanovama i pravnim osobama za obavljanje poslova od javnog interesa te obavljanje drugih aktivnosti i poslova u skladu s propisima koji uređuju vlasništvo i druga stvarna prava. Raspolaganje nekretninama i pokretninama podrazumijeva sklapanje pravnih poslova čija je posljedica prijenos, otuđenje ili ograničenje prava vlasništva u korist druge pravne ili fizičke osobe, kao što su prodaja, darovanje, osnivanje prava građenja, osnivanje prava služnosti, zakup, najam, razvrgnuće suvlasničkih zajednica, zamjena, koncesija, osnivanje prava zaloga na imovini ili na drugi način te davanje imovine na uporabu. Temeljni cilj Strategije jest učinkovito upravljati svim oblicima imovine u vlasništvu Grada Mursko Središće prema načelu učinkovitosti dobroga gospodara. U tu svrhu potrebno je aktivirati nekretnine u vlasništvu Grada i staviti ih u funkciju gospodarskoga razvoja.

Članak 3.

Godišnji plan upravljanja nekretninama i pokretninama Grada Mursko Središće za 2026. godinu, predstavlja dokument u kojem se putem mjera, projekata i aktivnosti razrađuju elementi strateškog planiranja postavljeni u Strategiji upravljanja imovinom Grada Mursko Središće za razdoblje od 2025. do 2031. Nadalje, za predložene aktivnosti u okviru Plana definiraju se pokazatelji rezultata, mjerne jedinice za pokazatelje rezultata, kao i polazne i ciljane vrijednosti mjernih jedinica. Plan upravljanja određuje kratkoročne ciljeve i smjernice upravljanja nekretninama i pokretninama Grada Mursko Središće, te provedbene mjere u svrhu provođenja Strategije. 1.1. GODIŠNJI PLAN UPRAVLJANJA TRGOVAČKIM DRUŠTVIMA U (SU)VLASNIŠTVU GRADA MURSKO SREDIŠĆE Trgovačka društva kojima je osnivač i (su)vlasnik Grad Mursko Središće važna su za zapošljavanje, znatno pridonose cjelokupnoj gospodarskoj aktivnosti i pružaju usluge od javnog 4. prosinca 2025. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 23 - Stranica 4947 interesa s osobinama javnog dobra. Unatoč svom specifičnom karakteru, ona moraju prilagoditi svoju organizaciju i poslovanje izazovu konkurencije te učinkovito poslovati, a sve u skladu s principima tržišnog natjecanja. Bitna smjernica u Strategiji upravljanja imovinom koja se odnosi na trgovačka društva u (su)vlasništvu Grada Mursko Središće je unapređenje korporativnog upravljanja i vršenje kontrola Grada Mursko Središće kao (su)vlasnika trgovačkog društva. Odgovornost za rezultate poslovanja trgovačkih društava u (su)vlasništvu Grada Mursko Središće uključuje složen proces aktivnosti uprava i nadzornih odbora, upravljačkih prava i odgovornosti.

Članak 3.

Grad Mursko Središće u okviru upravljanja vlasničkim udjelom trgovačkih društava obavlja sljedeće poslove: • kontinuirano prikuplja i analizira izvješća o poslovanju dostavljena od trgovačkih društava, • sukladno Uredbi o sastavljanju i predaji izjave o fiskalnoj odgovornosti i izvještaja o primjeni fiskalnih pravila, predsjednici Uprava trgovačkih društava u (su) vlasništvu Grada Mursko Središće do 31. ožujka tekuće godine za prethodnu godinu dostavljaju čelniku Izjavu, popunjeni Upitnik, Plan otklanjanja slabosti i nepravilnosti, Izvješće o otklonjenim slabostima i nepravilnostima utvrđenima prethodne godine i mišljenje unutarnjih revizora o sustavu financijskog upravljanja i kontrola za područja koja su bila revidirana. Tablica 1. Trgovačka društva u (su)vlasništvu Grada Mursko Središće Trgovačko društvo Sjedište društva HRVATSKI RADIO Čakovec (Grad Čakovec) ČAKOVEC Trg Republike 5 HRČAK d.o.o. Mursko Središće (Grad MURS-EKOM d.o.o., za Mursko Središće) komunalne usluge i trgovinu Trg bana Josipa Jelačića 10 MEĐIMURSKE VODE Čakovec (Grad Čakovec) d.o.o. Ulica Matice hrvatske 10 Čakovec (Grad Čakovec) MEĐIMURJE-PLIN d.o.o. Obrtnička ulica 4 OIB Temeljni kapital u € % vlasništva 51014052038 194.837,08 1,38% 34333795582 145.200,00 85% 81394716246 39.949.710,00 4,61% 29035933600 20.439.312,50 5,6% Izvor: Sudski registar; Službene web stranice trgovačkih društava; Grad Mursko Središće 1.2. GODIŠNJI PLAN UPRAVLJANJA I RASPOLAGANJA POSLOVNIM PROSTORIMA U VLASNIŠTVU GRADA MURSKO SREDIŠĆE Poslovni prostori su, prema odredbama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (»Narodne novine«, broj 125/11, 64/15, 112/18), poslovne zgrade, poslovne prostorije, garaže i garažna mjesta. Pod pojmom stanovi, podrazumijevaju se stanovi u vlasništvu lokalnih jedinica.

Članak 3.

Ciljevi upravljanja i raspolaganja poslovnim prostorima i stanovima u vlasništvu Grada Mursko Središće jesu sljedeći: • Grad mora na racionalan i učinkovit način upravljati poslovnim prostorima i stanovima na način da oni poslovni prostori i stanovi koji su potrebni Grada Mursko Središće budu stavljeni u funkciju koja će služiti njegovom racionalnijem i učinkovitijem funkcioniranju. Svi drugi stanovi i poslovni prostori moraju biti ponuđeni na tržištu bilo u formi najma, odnosno zakupa, bilo u formi njihove prodaje javnim natječajem; • Ujednačiti standarde korištenja poslovnih prostora. Tablica 2. Podaci o poslovnim prostorima u vlasništvu Grada Mursko Središće koji su u zakupu Red. Naziv poslovnog Površina Adresa prostora br. prostora (m2) Poslovni prostor u Križovcu, Križovec, 1. 25,4 m2 (Metss d.o.o. - sada Križovec 17 Krk d.d.) Poslovni prostor u Štrukovcu, Štrukovec, 2. Štrukovec bb (Metss 75 m2 Štrukovec bb d.o.o. sada Krk d.d.) Trg bana Josipa Zgrada autobusnog 3. Jelačića 6, 10,80 m2 kolodvora Mursko Središće Trg bana Josipa Zgrada autobusnog 4. Jelačića 6, 20,00 m2 kolodvora Mursko Središće Zgrada bivše apoteke Martinska 2, 5. 15,00 m2 i pošte Mursko Središće Društveni dom Križovec, 6. 25,00 m2 Križovec Križovec 17 Trg bana Josipa Zgrada Centra za 7. Jelačića 10, 14,33 m2 kulturu „Rudar“ Mursko Središće Trg bana Josipa Zgrada Centar za 8. Jelačića 10, 37,17 m2 kulturu „Rudar“ Mursko Središće Zgrada bivše apoteke Martinska 2, 9. 37,35 m2 i pošte Mursko Središće Zgrada bivše apoteke Martinska 2, 10. 71,36 m2 i pošte Mursko Središće Stranica 4948 - Broj 23 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 4. prosinca 2025.

Članak 3.

Trg Pekleničkih Društveni dom rudara 3, 11. 24,00 m2 Peklenica Peklenica, 40315 Mursko Središće Društveni dom Križovec, 12. 25,00 m2 Križovec Križovec 17 Peklenica, Trg Društveni dom 13. Pekleničkih 40,00 m2 Peklenica rudara 3 Trg bana Josipa Zgrada Centra za 14. Jelačića 10, 14,33 m2 kulturu „Rudar“ Mursko Središće Izvor: Grad Mursko Središće Ovisno o isteku trenutno važećih Ugovora o zakupu, Grad Mursko Središće će u 2026. godini sukladno Zakonu o zakupu i kupoprodaji poslovnih prostora (»Narodne novine«, broj 125/11, 64/15, 112/18) davati poslovne prostore u zakup putem javnih natječaja i/ili produljenjem Ugovora o zakupu. Druge poslovne prostore planira davati u zakup sukladno potrebama. 1.3. GODIŠNJI PLAN UPRAVLJANJA I RASPOLAGANJA GRAĐEVINSKIM I POLJOPRIVREDNIM ZEMLJIŠTEM U VLASNIŠTVU GRADA MURSKO SREDIŠĆE Građevinsko zemljište je, prema odredbama Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine«, broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19, 67/23), zemljište koje je izgrađeno, uređeno ili prostornim planom namijenjeno za građenje građevina ili uređenje površina javne namjene. Građevinsko zemljište čini važan udio nekretnina u vlasništvu Grada Mursko Središće koji predstavlja veliki potencijal za investicije i ostvarivanje ekonomskog rasta. Aktivnosti u upravljanju i raspolaganju građevinskim zemljištem u vlasništvu Grada podrazumijevaju i provođenje postupaka stavljanja tog zemljišta u funkciju: prodajom, osnivanjem prava građenja i prava služnosti, rješavanje imovinskopravnih odnosa, davanjem u zakup zemljišta te kupnjom nekretnina za korist Grada, kao i drugim poslovima u vezi sa zemljištem u vlasništvu Grada, ako upravljanje i raspolaganje njima nije u nadležnosti drugog tijela.

Članak 3.

Poljoprivrednim zemljištem, prema odredbama Zakona o poljoprivrednom zemljištu (»Narodne novine«, broj 20/18, 115/18, 98/19, 57/22), smatraju se poljoprivredne površine koje su po načinu uporabe u katastru upisane kao: oranice, vrtovi, livade, pašnjaci, voćnjaci, maslinici, vinogradi, ribnjaci, trstici i močvare, kao i drugo zemljište koje se može privesti poljoprivrednoj proizvodnji. Grad Mursko Središće tijekom 2026. godine planira prodavati poljoprivredna zemljišta u svom vlasništvu, a što ovisi o ukazanom interesu i potrebi. 1.3.1. Poduzetničke zone Od 2001. godine se putem nadležnih ministarstava, provode programi Vlade Republike Hrvatske za poticanje malog gospodarstva: Program razvoja poduzetničkih zona 2004. - 2007. i Program poticanja malog i srednjeg poduzetništva 2008. - 2012. U srpnju 2013. godine donesen je Zakon o unapređenju poduzetničke infrastrukture (»Narodne novine«, broj 93/13, 114/13, 41/14, 57/18, 138/21). U Programu razvoja poduzetničkih zona 2004. - 2007. postavljeni su opći ciljevi: razvoj poduzetničkih zona u blizini svakog većeg naselja, namjena poduzetničke zone treba biti proizvodnja. Poduzetnička zona treba osigurati osnivanje i gradnju proizvodnog objekta u najkraćem roku, sastavni dio poduzetničke zone je centar za edukaciju i pružanje savjeta poduzetniku o financiranju, proizvodnji i načinu poslovanja te ravnomjerno osnivanje poduzetničkih zona kako bi se izjednačile razlike u standardu između pojedinih županija. Na području Grada Mursko Središće nalaze se 4 (četiri)

Članak 3.

poslovne zone: 1. Gospodarska zona „Brezje“ ukupne površine od 27,30 ha 2. Poduzetnička zona „Istarsko naselje“ ukupne površine od 3,85 ha, 3. Poduzetnička zona male privrede „Mursko Središće“ ukupne površine od 6,57 ha, 4. Poduzetnička zona „Jug“ ukupne površine od 4,70 ha. Grad Mursko Središće poduzetnicima na svom području u sklopu mjere poticaja poduzetničkih aktivnosti koji grade gospodarske građevine, osim trgovačkih centara, oslobađa plaćanje komunalnog doprinosa s obzirom na utvrđenu veličinu (vrijednost) investicije, i to od 25% do 100% utvrđenog komunalnog doprinosa. 1.3.2. Nerazvrstane ceste Prema Zakonu o cestama (»Narodne novine«, broj 84/11, 22/13, 54/13, 148/13, 92/14, 110/19, 144/21, 114/22, 04/23,133/23), nerazvrstane ceste su ceste koje se koriste za promet vozilima, koje svatko može slobodno koristiti na način i pod uvjetima određenim navedenim Zakonom i drugim propisima, a koje nisu razvrstane kao javne ceste u smislu navedenog Zakona. Nerazvrstane ceste su javno dobro u općoj uporabi u vlasništvu jedinice lokalne samouprave na čijem se području nalaze. Nerazvrstane ceste se ne mogu otuđiti iz vlasništva jedinice lokalne samouprave niti se na njoj mogu stjecati stvarna prava, osim prava služnosti i prava građenja radi građenja građevina sukladno odluci izvršnog tijela jedinice lokalne samouprave, pod uvjetima da ne ometaju odvijanje prometa i održavanje nerazvrstane ceste. Dio nerazvrstane ceste namijenjen pješacima (nogostup i slično) može se dati u zakup sukladno posebnim propisima, ako se time ne ometa odvijanje prometa, sigurnost kretanja pješaka i održavanje nerazvrstanih cesta. Nerazvrstane ceste upisuju se u zemljišne knjige kao javno dobro u općoj uporabi i kao neotuđivo vlasništvo jedinice lokalne samouprave.

Članak 3.

Odlukom o nerazvrstanim cestama na području Grada Mursko Središće („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 03/14, 12/16 i 32/24) uređuje se pravni status nerazvrstanih cesta, upravljanje, građenje i održavanje nerazvrstanih cesta; vrsta, opseg i rokovi izvođenja radova redovitog i izvanrednog održavanja nerazvrstanih cesta te kontrola i nadzor nad izvođenjem tih radova; financiranje nerazvrstanih cesta; njihova zaštita te nadzor i kaznene odredbe. O korištenju, održavanju, zaštiti, rekonstrukciji i građenju nerazvrstanih cesta na svom području brine Grad Mursko Središće, osim o nerazvrstanim cestama kojima upravljaju šumarska i vodoprivredna poduzeća u skladu s posebnim propisima. Grad Mursko Središće je donio Registar nerazvrstanih cesta po katastarskim općinama, s popisom katastarskih čestica preko kojih cesta prolazi, s podacima o broju nerazvrstane ceste, nazivu ulice, opisu ceste, duljini, širini, stanju, te grafički prikaz na ortofoto podlozi. 4. prosinca 2025. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 23 - Stranica 4949 Planom upravljanja nekretninama i pokretninama definiraju se sljedeće smjernice za nerazvrstane ceste: • upisati sve nerazvrstane ceste kao javno dobro u općoj uporabi i kao neotuđivo vlasništvo Grada Mursko Središće, • nerazvrstane ceste održavati na temelju godišnjeg Programa održavanja komunalne infrastrukture na način da se na njima može obavljati trajan, siguran i nesmetan promet, bez opasnosti za osobe i imovinu, • građenje i rekonstrukciju nerazvrstanih cesta obavljati sukladno godišnjem Programu gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na temelju tehničke dokumentacije, propisa o gradnji i prostornih planova, • voditi i ažurirati jedinstvenu bazu podataka o nerazvrstanim cestama.

Članak 3.

Grad Mursko Središće u 2026. godini planira nastaviti provedbu aktivnosti uređenih Odlukom o nerazvrstanim cestama na području Grada Mursko Središće. 1.4. GODIŠNJI PLAN UPRAVLJANJA I RASPOLAGANJA NOGOMETNIM IGRALIŠTIMA U VLASNIŠTVU GRADA MURSKO SREDIŠĆE Prema odredbama Zakona o sportu (»Narodne novine«, broj 141/22) (dalje u tekstu: Zakon), sportske djelatnosti su od posebnog interesa za Republiku Hrvatsku, a razvoj sporta potiče se, između ostalog, izgradnjom i održavanjem sportskih građevina i financiranjem sporta sredstvima države i jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave. Sportskim građevinama smatraju se uređene i opremljene površine i građevine u kojima se provode sportske djelatnosti, a koje osim općih uvjeta propisanih posebnim propisima za te građevine zadovoljavaju i posebne uvjete, u skladu s odredbama Zakona. Republika Hrvatska i jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave utvrđuju javne potrebe u sportu i za njihovo ostvarivanje osiguravaju financijska sredstva iz svojih proračuna. Jedna od javnih potreba u sportu za koje se sredstva osiguravaju u državnom proračunu je poticanje planiranja i izgradnje sportskih građevina. Javne potrebe u sportu za koje se sredstva osiguravaju iz proračuna jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave su programi, odnosno aktivnosti, poslovi i djelatnosti koje obuhvaćaju, između ostalog, planiranje, izgradnju, održavanje i korištenje sportskih građevina značajnih za jedinicu lokalne i područne (regionalne)

Članak 3.

samouprave. Upravljanje javnim sportskim građevinama može se povjeriti sportskim klubovima i savezima, sportskoj zajednici, ustanovama i trgovačkim društvima registriranim za obavljanje sportske djelatnosti upravljanja i održavanja sportskih građevina. Hrvatski sabor na prijedlog Vlade Republike Hrvatske, koja prethodno pribavlja mišljenje Nacionalnog vijeća za sport, tijela jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, pripadajućih sportskih zajednica i odgovarajućih sportskih saveza donosi mrežu sportskih građevina kojom se određuje plan izgradnje, obnove, održavanja i upravljanja sportskim građevinama. Pod pojmom nogometni stadioni i igrališta podrazumijevaju se sportske građevine s travnatim (prirodnim ili umjetnim) terenom za igranje tzv. velikog nogometa, duljine od 90 m do 120 m i širine od 45 m do 90 m, s gledalištem ili bez njega. U svrhu ocjene učinkovitosti upravljanja i raspolaganja nogometnim stadionima i igralištima, utvrđeni su sljedeći ciljevi: 1. provjeriti cjelovitost podataka o nogometnim stadionima i igralištima, 2. provjeriti normativno uređenje upravljanja i raspolaganja nogometnim stadionima i igralištima, 3. provjeriti upravlja li se i raspolaže nogometnim stadionima i igralištima u skladu s propisima, 4. ocijeniti ekonomske i financijske učinke upravljanja i raspolaganja nogometnim stadionima i igralištima, 5. ocijeniti efikasnost sustava unutarnjih kontrola pri upravljanju i raspolaganju nogometnim stadionima i igralištima. Zakonski propisi, akti i dokumenti kojima je uređeno upravljanje i raspolaganje nogometnim stadionom i igralištem u vlasništvu Grada Mursko Središće:

Članak 3.

• Zakon o sportu (»Narodne novine«, broj 141/22), • Uredba o unutarnjem ustrojstvu Središnjeg državnog ureda za šport (»Narodne novine«, broj 118/16), • Uredba o izmjenama uredbe o unutarnjem ustrojstvu Središnjeg državnog ureda za šport (»Narodne novine«, broj 58/18), • Pravilnik o načinu osnivanja, zadaćama, djelokrugu i načinu rada školskih sportskih društava (»Narodne novine«, broj 13/14), • Pravilnik o mjerilima za dodjelu nagrada sportašima za sportska ostvarenja (»Narodne novine«, broj 46/14), • Pravilnik o izmjenama i dopunama pravilnika o mjerilima za dodjelu nagrada sportašima za sportska ostvarenja (»Narodne novine«, broj 09/17), • Izvješće o obavljenoj reviziji učinkovitosti upravljanja i raspolaganja nogometnim stadionima i igralištima u vlasništvu jedinice lokalne samouprave na području Međimurke županije (Državni ured za reviziju, srpanj 2019.). Na temelju odredaba članaka 19. i 21. Zakona o Državnom uredu za reviziju (»Narodne novine«, broj 25/19), obavljena je revizija učinkovitosti upravljanja i raspolaganja nogometnim stadionima i igralištima u vlasništvu jedinica lokalne samouprave na području Međimurske županije (Državni ured za reviziju, srpanj 2019.). Postupci revizije provedeni su od 03. prosinca 2018. do 17. srpnja 2019. Prema odredbi članka 362. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (»Narodne novine«, broj 91/96, 68/98, 137/99 - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 22/00 - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 - pročišćeni tekst i 94/17 - ispravak), smatra se da je vlasnik nekretnine u društvenom vlasništvu osoba koja je u zemljišnim knjigama upisana kao nositelj prava upravljanja, korištenja ili raspolaganja tom nekretninom, a vlasništvo Republike Hrvatske su sve stvari iz društvenog vlasništva na području Republike Hrvatske glede kojih nije utvrđeno u čijem su vlasništvu.

Članak 3.

Prema odredbi članka 70. Zakona o upravljanju državnom imovinom (»Narodne novine«, broj 52/18, 155/23), nekretnine koje su u zemljišnim knjigama upisane kao vlasništvo Republike Hrvatske i koje su se na dan 1. siječnja 2017. koristile kao sportska igrališta, temeljem ovog Zakona upisat će se u vlasništvo jedinica lokalne ili područne (regionalne) samouprave na čijem području se nalaze, a jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave dužne su dostaviti nadležnom ministarstvu zahtjev za izdavanje isprave podobne za upis prava vlasništva te provesti sve pripremne i provedbene Stranica 4950 - Broj 23 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 4. prosinca 2025. postupke uključujući i formiranje građevinskih čestica radi upisa vlasništva. Postupak izdavanja isprava podobnih za upis prava vlasništva uređen je Odlukom o postupku izdavanja isprava podobnih za upis prava vlasništva jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave i ustanova, koju je u srpnju 2018. donio ministar državne imovine. Prema nalazu revizije učinkovitosti upravljanja i raspolaganja nogometnim stadionima i igralištima u vlasništvu jedinica lokalne samouprave na području Međimurske županije navedeno je kako se na području Grada Mursko Središće nalaze nogometna igrališta NK Plavi, NK Mura, NK Torpedo, NK Rudar, NK Hajduk. U narednoj tablici vidljivi su podaci o nogometnom igralištu na području Grada Mursko Središće te o vlasništvu nad njim prema stanju u zemljišnim knjigama. Tablica 3. Evidencija o nogometnim igralištima u vlasništvu Grada Mursko Središće Evidencije o nogometnim igralištima u vlasništvu Grada Mursko Središće k.č.br. k.o. Površina 394 Peklenica 22592 m2 42 Hlapičina 22155 m2 569/1 Križovec 23361 m2 475/1 Mursko Središće 18295 m2 2jutra 23/1/1/1/1/1/18/1 Štrukovec 1206 čhv Vlasništvo prema stanju Naziv Lokacija u zemljišnim knjigama Grad Mursko Igralište NK Plavi Peklenica Središće Grad Mursko Igralište NK Mura Hlapičina Središće Igralište NK Grad Mursko Križovec Torpedo Središće Grad Mursko Igralište NK Rudar Mursko Središće Središće Igralište NK Grad Mursko Štrukovec Hajduk Središće Izvor: Grad Mursko Središće Lokalne jedinice, u propisanim okvirima, samostalno određuju pravila i procedure upravljanja i raspolaganja vlastitom imovinom, odnosno nogometnim stadionima i igralištima. Način, ovlasti, procedure i kriteriji za upravljanje i raspolaganje mogu se utvrditi unutarnjim aktima.

Članak 3.

Grad Mursko Središće planira izgradnju „Sportskog parka“ za čiju izgradnju je predviđeno zemljište u vlasništvu grada ukupne površine 20.210,00 m2 na lokaciji Ulica Franje Koroša u Murskom Središću (k.č.br. 512, 551/1, 552/4 i 552/6 k.o. Mursko Središće). • Upravljanje i raspolaganje nogometnim stadionima i igralištima Upravljanje i raspolaganje nogometnim stadionima i igralištima podrazumijeva pronalaženje optimalnih rješenja koja će dugoročno očuvati stadione i igrališta i generirati zadovoljavanje javnih potreba u sportu, odnosno nogometu. Prema podacima lokalnih jedinica, nogometni stadioni i igrališta dani su na korištenje nogometnim klubovima, kao sportskim udrugama građana, s ciljem poticanja i promicanja nogometa te uključivanja građana, osobito djece i mladeži, u bavljenje nogometom. 1.5. GODIŠNJI PLAN PRODAJE NEKRETNINA U VLASNIŠTVU GRADA MURSKO SREDIŠĆE Jedan od ciljeva u Strategiji je kako Grad Mursko Središće mora na racionalan i učinkovit način upravljati svojim Red. br. Broj k.č. nekretninama tako da one nekretnine koje su potrebne Gradu Mursko Središće budu stavljene u funkciju koja će služiti njegovu racionalnijem i učinkovitijem funkcioniranju. Sve druge nekretnine moraju biti ponuđene na tržištu bilo u formi najma odnosno zakupa, zamjene ili prodaje putem javnih natječaja. Grad može prodati nekretnine u svom vlasništvu na temelju javnog natječaja i uz cijenu koja odgovara tržišnoj vrijednosti nekretnine, osim u slučajevima kad je mjerodavnim zakonskim propisima drukčije određeno.

Članak 3.

Grad Mursko Središće planira prodaju nekretnina u vlasništvu Grada osim u slučajevima kad je mjerodavnim zakonskim propisima drukčije određeno (Zakon o prostornom uređenju). Nekretnine u vlasništvu Grada Mursko Središće mogu se prodati po tržišnoj vrijednosti bez provedbe javnog natječaja (izravnom pogodbom) samo iznimno, u slučajevima predviđenim zakonom. Grad Mursko Središće raspisuje javni natječaj za prodaju nekretnina kontinuirano, a tijekom 2026. godine planira prodavati nekretnine u svom vlasništvu sukladno planu, potrebama i interesu. Grad će prodavati i druge nekretnine ukoliko se za time ukaže potreba. Tablica 5. Podaci o nekretninama namijenjenim za prodaju u vlasništvu Grada Mursko Središće 2 Katastarska općina Površina (m ) Kratki opis 1. 1837/3 Mursko Središće 2. 1837/13 Mursko Središće 3983,00 Ulica Slatine - pašnjak Ulica Ruđera Boškovića 540,00 - pašnjak 4. prosinca 2025. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 23 - Stranica 4951 3. 1837/14 Mursko Središće 4. 668 Mursko Središće 5. 2241 Mursko Središće 6. 3696 Mursko Središće 7. 3773 Mursko Središće 8. 1602/2 Mursko Središće 9. 1609/37 Mursko Središće 10. 790 Križovec 11. 1012 Križovec Izvor: Grad Mursko Središće 1.6. GODIŠNJI PLAN IZGRADNJE I ODRŽAVANJA KOMUNALNE INFRASTRUKTURNIH OBJEKATA NA PODRUČJU GRADA MURSKO SREDIŠĆE Upravljanje nekretninama i pokretninama u vlasništvu Grada provodi se i kroz izgradnju i održavanje infrastrukturnih projekata koji su od ključne važnosti. Dobro održavana infrastruktura pomaže u poboljšanju kvalitete života stanovnika, privlači investicije i potiče gospodarski rast.

Članak 3.

Postoji širok spektar infrastrukturnih projekata koji se mogu izvoditi u gradu, a neki od najčešćih uključuju: • Izgradnja i održavanje cesta: ceste su bitne za povezivanje različitih dijelova grada i olakšavanje kretanja ljudi i roba. Izgradnja i održavanje cesta uključuju radove na kolovozu, mostovima, propustima, raskrižjima i pješačkim stazama; • Izgradnja i održavanje vodovoda i kanalizacije: dostupnost čiste vode i odvođenje otpadnih voda su bitni za javno zdravlje i zaštitu okoliša. Projekti izgradnje i održavanja vodovoda i kanalizacije uključuju radove na vodovodnim i kanalizacijskim mrežama, crpilištima, prečistačima otpadnih voda i pumpnim stanicama; • Energetska infrastruktura: projekti izgradnje i održavanja javne rasvjete; • Javni objekti: javni objekti, kao što su škole, sportski parkovi i domovi za starije, turistička infrastruktura su bitni za pružanje osnovnih usluga stanovnicima. Projekti izgradnje i održavanja javnih objekata uključuju radove na zgradama, instalacijama i opremi; • Parkovi i zelene površine: parkovi i zelene površine su bitni za rekreaciju, opuštanje i zaštitu okoliša. Projekti izgradnje i održavanja parkova i zelenih površina uključuju radove na sađenju drveća, uređenju travnjaka, izgradnji staza i dr. Financiranje infrastrukturnih projekata: • Proračun Jedinice lokalne samouprave, • Državni proračun, • Europski fondovi, • Privatna ulaganja, • Naknade i doprinosi. Važno je da se sredstva za financiranje infrastrukturnih projekata koriste efikasno i transparentno.

Članak 3.

Planirani razvojni projekti Grada Mursko Središće navedeni su u Strateškom razvojnom planu Grada Mursko Središće za razdoblje 2024-2031. godine. Ulica Ruđera Boškovića 551,00 - pašnjak 1179,00 Gorčica - oranica 213,00 Varoški - livada 9,00 Gornja Pretrga - livada Gornja Pretrga – livada, 1767,00 trstik 5.210,00 Tekstilna ulica - livada 167,00 U selu oranica 2.000 Livada Šiblje 5.454 Oranica Grintavica Tablica 6. Razvojni projekti Grada Mursko Središće Razvojni projekti Strateški razvojni plan grada Mursko Središće za razdoblje 2024. -2031. godine Izvor: Grad Mursko Središće 1.7. GODIŠNJI PLAN RJEŠAVANJA IMOVINSKO- PRAVNIH I DRUGIH ODNOSA VEZANIH UZ PROJEKTE OBNOVLJIVIH IZVORA ENERGIJE TE OSTALIH INFRASTRUKTURNIH PROJEKATA, KAO I EKSPLOATACIJU MINERALNIH SIROVINA SUKLADNO PROPISIMA KOJI UREĐUJU TA PODRUČJA Strategijom je definiran cilj rješavanja imovinskopravnih odnosa vezanih uz projekte obnovljivih izvora energije, infrastrukturnih projekata, kao i eksploataciju mineralnih sirovina, sukladno propisima koji uređuju ta područja: povećanje energetske učinkovitosti korištenjem prirodnih energetskih resursa te brži razvoj infrastrukturnih projekata. U Izvješću o obavljenoj reviziji - Gospodarenje mineralnim sirovinama na području Međimurske županije (Državni ured za reviziju, Područni ured Varaždin, studeni 2016.) Grad Mursko Središće spominje se u tablici o eksploatacijskim poljima mineralnih sirovina za proizvodnju građevnog materijala na području Međimurske županije (Ekspolatacijsko polje: Verk- Zavrtje, JLS: Grad Mursko Središće, Vrsta mineralne sirovine:

Članak 3.

Građevinski šljunak i pijesak). Sukladno Zakonu o uređivanju imovinskopravnih odnosa u svrhu izgradnje infrastrukturnih građevina (»Narodne novine«, broj 80/11, 144/21) osiguravaju se pretpostavke za učinkovitije provođenje projekata, vezano za izgradnju infrastrukturnih građevina od interesa za Republiku Hrvatsku i u interesu jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, radi uspješnijeg sudjelovanja u kohezijskoj politici Europske unije i u korištenju sredstava iz fondova Europske unije. 1.8. GODIŠNJI PLAN PROVOĐENJA POSTUPAKA PROCJENE IMOVINE U VLASNIŠTVU GRADA MURSKO SREDIŠĆE Procjena vrijednosti nekretnina u Republici Hrvatskoj regulirana je Zakonom o procjeni vrijednosti nekretnina (»Narodne novine«, broj 78/15) koji je donesen 03. srpnja 2015. godine, a na snazi je od 25. srpnja 2015. godine. Strategijom su definirani sljedeći ciljevi provođenja postupaka procjene imovine u vlasništvu Grada Mursko Središće: Stranica 4952 - Broj 23 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 4. prosinca 2025. 1. Procjena potencijala imovine Grada Mursko Središće mora se zasnivati na snimanju, popisu i ocjeni realnog stanja; 2. Uspostava jedinstvenog sustava i kriterija u procjeni vrijednosti pojedinog oblika imovine kako bi se poštivalo važeće zakonodavstvo i što transparentnije odredila njezina vrijednost. Grad Mursko Središće tijekom 2025. godine planira vršiti procjenu vrijednosti nekretnina. Ukoliko se ukaže potreba vršit će se procjena za nekretnine koje budu namijenjene prodaji ili zamjeni. Procjenu obavlja ovlašteni sudski vještak s kojim će po potrebi biti sklopljen okvirni ugovor za izradu elaborata o procjeni tržišne vrijednosti nekretnina. Sadržaj i oblik elaborata mora se izraditi sukladno zakonskim propisima i aktima te uputama iz ugovora sklopljenog s izabranim sudskim vještakom.

Članak 3.

1.9. GODIŠNJI PLAN RJEŠAVANJA IMOVINSKO- PRAVNIH ODNOSA Jedan od osnovnih zadataka u rješavanju prijepora oko zahtjeva koje jedinice lokalne i područne samouprave imaju prema Republici Hrvatskoj je u rješavanju suvlasničkih odnosa u kojima se međusobno nalaze. U tom smislu potrebno je popisati sve nekretnine (poslovne prostore i građevinska zemljišta) na kojima postoji suvlasništvo. Jedinice lokalne samouprave koje su fizičkim osobama isplatile naknadu za zemljište oduzeto za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine, a koje je sukladno posebnom propisu postalo vlasništvo Republike Hrvatske po sili zakona. Grad Mursko Središće nije isplaćivala naknade za zemljišta oduzeta za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine, a koje je sukladno posebnom propisu postalo vlasništvo Republike Hrvatske po sili zakona. Grad Mursko Središće tijekom 2025. godine planira rješavati imovinsko pravne odnose za čestice navedene u sljedećoj tablici: Tablica 7. Podaci o nekretninama za koje Grad Mursko Središće planira riješiti imovinsko-pravne odnose tijekom 2026. godine Redni Površina k.o. Namjena broj u m2 Proširenje k.č.br. 579/1 Gospodarske 1. k.o. Mursko 134 009 zone „Brezje“ u Središće Murskom Središću k.č.br. 6101 Izgradnja 2. k.o. Mursko 9 266 pretovarne stanice Središće MKO Izvor: Grad Mursko Središće Također, sukladno Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine, broj 91/96, 68/98, 137/99, 20/00, 73/00, 129/00, 114/01, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14), Grad Mursko Središće kao pravni slijednik nekretnina društvene imovine i općenarodne imovine kontinuirano rješava imovinsko pravne odnose.

Članak 3.

1.10. GODIŠNJI PLAN VOĐENJA IMOVINE Jedna od pretpostavki upravljanja i raspolaganja nekretninama i pokretninama je uspostava Evidencije imovine koja će se stalno ažurirati i kojom će se ostvariti internetska dostupnost i transparentnost u upravljanju nekretninama i pokretninama. Stoga je jedan od prioritetnih ciljeva koji se navode u Strategiji formiranje Evidencije (Registra) imovine kako bi se osigurali podaci o cjelokupnoj imovini odnosno resursima s kojima Grad Mursko Središće raspolaže. Evidencija imovine je sveobuhvatnost autentičnih i redovito ažuriranih pravnih, fizičkih, ekonomskih i financijskih podataka o imovini. Dana 5. prosinca 2018. godine donesen je novi Zakon o središnjem registru državne imovine (»Narodne novine«, broj 112/18) prema kojem su jedinice lokalne samouprave obveznici dostave i unosa podataka u Središnji registar. Dostava podatka u Središnji registar propisana je Uredbom o Središnjem registru državne imovine (»Narodne novine«, broj 03/20) kojom se uređuje ustrojstvo i način vođenja, sadržaj Središnjeg registra državne imovine i način prikupljanja podataka za Središnji registar te podaci iz Središnjeg registra koji se javno ne objavljuju. U Središnjem registru prikupljaju se i evidentiraju podaci na temelju valjanih isprava i ostale dokumentacije koje će biti propisane Pravilnikom o tehničkoj strukturi podataka i načinu upravljanja Središnjim registrom. Grad Mursko Središće dostavit će podatke i postupiti sukladno navedenom Zakonu. 1.11. GODIŠNJI PLAN POSTUPAKA VEZANIH UZ SAVJETOVANJE SA ZAINTERESIRANOM JAVNOŠĆU I PRAVO NA PRISTUP INFORMACIJAMA KOJE SE TIČU UPRAVLJANJA I RASPOLAGANJA IMOVINOM U VLASNIŠTVU GRADA Sukladno Zakonu o pravu na pristup informacijama (»Narodne novine«, broj 25/13, 85/15, 69/22) Grad Mursko Središće na svojoj službenoj Internet stranici ima obvezu objavljivati:

Članak 3.

• opće akte koje donosi, a koji se objavljuju i u Službenim novinama Grada Mursko Središće, • nacrte općih akata koje donosi u svrhu provedbe savjetovanja sa zainteresiranom javnošću, • godišnje planove, programe, strategije, upute, proračun, izvještaje o radu, financijska izvješća – na godišnjoj razini, • zapise vezane uz lokalnu upravu i zaključke sa službenih sjednica Gradskog vijeća i službene dokumente usvojene na tim sjednicama, pozive za javne natječaje davanja u zakup imovine u vlasništvu Grada Mursko Središće. Kontinuiranom i redovitom objavom navedenih informacija na Internet stranici Grada Mursko Središće zainteresiranoj javnosti omogućava se uvid u rad Grada Mursko Središće te se povećava transparentnost i učinkovitost cjelokupnog sustava upravljanja pokretninama i nekretninama u vlasništvu Grada Mursko Središće. 1.12. GODIŠNJI PLAN ZAHTJEVA ZA DAROVANJE NEKRETNINA UPUĆEN MINISTARSTVU PROSTORNOG UREĐENJA, GRADITELJSTVA I DRŽAVNE IMOVINE Prema novom Zakonu o upravljanju državnom imovinom kada je to opravdano i obrazloženo razlozima poticanja gospodarskog napretka, socijalne dobrobiti građana i ujednačavanja gospodarskog i demografskog razvitka svih krajeva Republike Hrvatske, nekretninama se može raspolagati u korist jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave i bez naknade. 4. prosinca 2025. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 23 - Stranica 4953 Raspolaganje provodi se na zahtjev jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave na koju se prenosi ono pravo s kojim se postiže ista svrha, a koje je najpovoljnije za Republiku Hrvatsku.

Članak 3.

Jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave, odnosno ustanove dužne su dostaviti Ministarstvu zahtjev za izdavanje isprave podobne za upis prava vlasništva na gore spomenutim nekretninama. Ministarstvo će izdati ispravu podobnu za upis prava vlasništva na navedenim nekretninama jedinici lokalne i područne (regionalne) samouprave, odnosno ustanovi sukladno pravodobno podnesenim zahtjevima. Jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave, odnosno ustanove dužne su provesti sve pripremne i provedbene postupke uključujući i formiranje građevinskih čestica radi upisa vlasništva na spomenutim nekretninama u zemljišne knjige. Troškove tih postupaka snose jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave, odnosno ustanove. Grad Mursko Središće tijekom 2026. godine ima u planu zatražiti darovanje nekretnina na temelju članka 13. stavka 1. Zakona o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske (NN br. 155/23), Međimurskoj županiji, postupak koji je prije vodilo Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine. Ukoliko se ukaže potreba, Grad će uputiti zahtjev za druge određene nekretnine. Tablica 1. Nekretnine za koje Grad Mursko Središće planira zatražiti darovanje Broj Katastarska općina Površina (m2) čestice 5711/1 k.o. Mursko Središće 2 229 m2 5711/2 k.o. Mursko Središće 53 m2 6101 k.o. Mursko Središće 9 266 m2 Izvor: Grad Mursko Središće 2. STRATEŠKO USMJERENJE UPRAVLJANJA GRADSKOM IMOVINOM Strateško usmjerenje Grada Mursko Središće sadrži definiran razvojni smjer i strateške ciljeve.

Članak 3.

Sukladno članku 2. Zakona o sustavu strateškog planiranja i upravljanja razvojem Republike Hrvatske (»Narodne novine«, broj 123/17, 151/22) razvojni smjer predstavlja najviši hijerarhijski segment strateškog okvira koji je ujedno primarni okvir razvoja i kojim se realizira vizija razvoja koja je detaljno definirana u Strategiji upravljanja imovinom u vlasništvu Grada Mursko Središće za razdoblje od 2025. do 2031. godine. Misija je osnovna funkcija ili zadatak koja definira temeljnu jedinstvenu svrhu u kontekstu u kojem se potom oblikuje vizija, definiraju strateški i posebni ciljevi te razvijaju mjere, projekti i aktivnosti. MISIJA Grada Mursko Središće je kreirati okruženje pogodno za organizaciju učinkovitijeg i racionalnijeg korištenja imovine u vlasništvu Grada s ciljem stvaranja novih vrijednosti i ostvarivanja veće ekonomske koristi. VIZIJA Grad Mursko Središće je dosljedno, sustavno i efikasno upravljanje imovinom u vlasništvu Grada, temeljeno na načelima odgovornosti, ekonomičnosti, transparentnosti i predvidljivosti sa zadaćom zaštite imovine i njene uloge u životu sadašnjih i budućih generacija. Vizija je vrlo važan aspekt razvojnog smjera koji upućuje na kritični prijelaz iz trenutnog ja u buduće željeno stanje uz definiranu misiju i vrijednosti, a kroz provedbu strategije. 3. STRATEŠKI CILJ URAVLJANJA GRADSKOM IMOVINOM Sukladno članku 2. Zakona o sustavu strateškog planiranja i upravljanja razvojem Republike Hrvatske (»Narodne novine«, broj 123/17, 151/22) strateški cilj predstavlja dugoročni, odnosno srednjoročni cilj kojim se izravno potiče ostvarenje definiranog razvojnog smjera. Strateški cilj, dakle, ima zadatak provedbe strateškog usmjerenja, uz racionalnu uporabu raspoloživih resursa.

Članak 3.

U svrhu ostvarivanja efikasnog upravljanja i raspolaganja imovinom Grada Mursko Središće utvrđuje se strateški cilj upravljanja gradskom imovinom. STRATEŠKI CILJ – učinkovito upravljati svim oblicima imovine u vlasništvu Grada Mursko Središće prema načelu učinkovitosti dobrog gospodara Iz strateškog cilja upravljanja gradskom imovinom izvodi se sedam posebnih ciljeva upravljanja gradskom imovinom. 1Sukladno članku 2. Zakona o sustavu strateškog planiranja i upravljanja razvojem Republike Hrvatske poseban cilj je srednjoročni cilj definiran u nacionalnim planovima i planovima razvoja jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave kojim se ostvaruje strateški cilj iz strategije i poveznica s programom u državnom proračunu ili proračunu jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave. Posebni ciljevi upravljanja gradskom imovinom kao i programiranje pripadajućih mjera, projekata i aktivnosti predstavljaju provedbu strategije upravljanja gradskom imovinom. Posebni ciljevi biti će raščlanjeni u pogledu programiranja pripadajućih mjera, projekata i aktivnosti koje predstavljaju implementaciju posebnog cilja kao i neizravnu primjenu strateškog cilja. Također će biti prepoznati pokazatelji ishoda za posebne ciljeve kako bi se provedba upravljanja gradskom imovinom uspješno mogla pratiti te će biti identificirani i pokazatelji rezultata za mjere, projekte i aktivnosti koji se metodično razrađuju godišnjim planovima upravljanja gradskom imovinom kao operativnim dokumentima koji se temelje na Strategiji i kojima se provode elementi strateškog planiranja definirani u Strategiji.

Članak 3.

4. POSEBNI CILJEVI I MJERE U nastavku su prikazani posebni ciljevi i s njima povezane mjere koji su detaljno definirane. Nadalje, u nastavku su prikazana i područja upravljanja koja posebni ciljevi obuhvaćaju u Godišnjem planu upravljanja gradskom imovinom. • POSEBAN CILJ 1.1. „UČINKOVITO UPRAVLJANJE NEKRETNINAMA U VLASNIŠTVU GRADA MURSKO SREDIŠĆE“ PROVODIT ĆE SE PUTEM SLJEDEĆIH MJERA: • smanjenje portfelja nekretnina kojima upravlja Grad Mursko Središće putem prodaje, • aktivacija neiskorištene i neaktivne gradske imovine putem zakupa (najma). U definiranju posebnog cilja „Učinkovito upravljanje nekretninama u vlasništvu Grada Mursko Središće kreće se od Stranica 4954 - Broj 23 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 4. prosinca 2025. polazišta da su gradske nekretnine iznimno važan resurs kojim Grad Mursko Središće mora efikasno raspolagati u cilju realizacije društvenog, obrazovnog i kulturnog napretka te zaštite za buduće naraštaje. Nekretnine Grada Mursko Središće najvažniji su aspekt gradskog kapitala te je s istima potrebno postupati odgovorno od strane svih korisnika upravitelja i imatelja. Sve aktivnosti upravljanja i raspolaganja gradskom imovinom moraju se odvijati sukladno važećim zakonima i propisima. Segmenti upravljanja i pojavni oblici imovine koje ovaj poseban cilj obuhvaća u Godišnjem planu upravljanja gradskom imovinom su: • upravljanje fondom neaktivnih poslovnih prostora te održavanje i korištenje objekata i ostalih nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske kojima upravlja i raspolaže jedinica lokalne (regionalne) samouprave, • upravljanje nefinancijskom gradskom imovinom i to:

Članak 3.

građevinskim zemljištem i građevinama, posebnim dijelovima nekretnina, na kojima je uspostavljeno vlasništvo Republike Hrvatske; poljoprivrednim zemljištima. • POSEBAN CILJ 1.2. „UNAPRJEĐENJE KORPORATIVNOG UPRAVLJANJA I VRŠENJE KONTROLA GRADA MURSKO SREDIŠĆE KAO (SU) VLASNIKA TRGOVAČKIH DRUŠTAVA“ PROVODIT ĆE SE PUTEM SLJEDEĆIH MJERA: • implementiranje operativnih mjera upravljanja trgovačkim društvima u (su)vlasništvu Grada Mursko Središće, • jačanje učinkovitosti poslovanja i praćenje poslovanja trgovačkih društava u (su)vlasništvu Grada Mursko Središće. U definiranju posebnog cilja 1.2. polazi se od važnosti doprinosa povećanju razine transparentnosti i javnosti upravljanja trgovačkim društvima u (su)vlasništvu Grada što će u konačnici voditi jačanju gospodarske konkurentnosti Grada Mursko Središće te ostvarivanju infrastrukturnih, socijalnih i drugih javnih ciljeva. Područja upravljanja koja ovaj poseban cilj obuhvaća u Godišnjem planu upravljanja gradskom imovinom su: • upravljanje udjelima u trgovačkim društvima od posebnog interesa za Grad Mursko Središće. • POSEBAN CILJ 1.3. „USPOSTAVITI JEDINSTVEN SUSTAV I KRITERIJE U PROCJENI VRIJEDNOSTI POJEDINOG OBLIKA IMOVINE, KAKO BI SE POŠTIVALO VAŽEĆE ZAKONODAVSTVO I ŠTO TRANSPARENTNIJE ODREDILA NJEZINA VRIJEDNOST“ PROVODIT ĆE SE PUTEM SLJEDEĆE MJERE: • snimanje, popis i ocjena realnog stanja imovine u vlasništvu Grada. U definiranju ovog posebnog cilja naglasak je stavljen na osiguranje transparentnosti tržišta nekretnina. Za sve nekretnine koje Grad Mursko Središće namjerava prodavati tijekom godine vršit će se procjena vrijednosti istih.

Članak 3.

Područja upravljanja koja ovaj poseban cilj obuhvaća u Godišnjem planu upravljanja gradskom imovinom je: • utvrđivanje tržišne vrijednosti nekretnina u vlasništvu Grada Mursko Središće, • izrada baze podataka radi osiguranja transparentnosti tržišta nekretnina. • POSEBAN CILJ 1.4. „USKLAĐENJE I KONTINUIRANO PREDLAGANJE TE DONOŠENJE NOVIH AKATA“ PROVODIT ĆE SE PUTEM SLJEDEĆE MJERE: • predlaganje izmjena i dopuna važećih akata te izrade prijedloga novih akata za poboljšanje upravljanja gradskom imovinom. U definiranju posebnog cilja „Usklađenje i kontinuirano predlaganje te donošenje novih akata“ polazi se od važnosti adekvatne regulacije upravljanja i raspolaganja imovinom u vlasništvu Grada Mursko Središće te potrebe za efikasnim, pojednostavljenim i transparentnim postupanjem u okviru raspolaganja gradskom imovinom. Radi se o kontinuiranom procesu, koji nameće potrebu za dosljednom analizom postojećeg stanja te provedbom stalne regulacije u svrhu aktivacije neaktivne gradske imovine. Područja upravljanja koja ovaj poseban cilj obuhvaća u Godišnjem planu upravljanja gradskom imovinom je: • otklanjanje nedostataka u postupanju s gradskom imovinom, • uočavanje i otklanjanje dupliciranja poslova i preklapanja ovlasti, • povećanje efikasnosti upravljanja gradskom imovinom. • POSEBAN CILJ 1.5. „USTROJ, VOĐENJE I REDOVNO AŽURIRANJE INTERNE EVIDENCIJE GRADSKE IMOVINE KOJOM UPRAVLJA GRAD MURSKO SREDIŠĆE“ PROVODIT ĆE SE PUTEM SLJEDEĆIH MJERA: • funkcionalna uspostava Evidencije imovine Grada Mursko Središće, • dostavljanje podataka i promjena predmetnih podataka u Središnji registar državne imovine.

Članak 3.

U definiranju posebnog cilja „Ustroj, vođenje i redovno ažuriranje interne evidencije gradske imovine kojom upravlja Grad Mursko Središće“ interna evidencija imovine omogućava sveobuhvatnost autentičnih i redovito ažuriranih pravnih, fizičkih, ekonomskih i financijskih podataka o imovini. Interna evidencija gradske imovine kao upravljački sustav koji omogućava kvalitetno i razvidno donošenje odluka o načinima upravljanja gradskom imovinom kojom upravlja Grad Mursko Središće, Internetska dostupnost i transparentnost u upravljanju imovinom te Javnom objavom ostvarit će se bolji nadzor nad stanjem imovine kojom Grad Mursko Središće raspolaže. Danom stupanja na snagu Zakona o Središnjem registru državne imovine (»Narodne novine«, broj 112/18), 22. prosinca 2018. Središnji državni ured za razvoj digitalnog društva (SDURDD) postalo je nadležno tijelo za vođenje Središnjeg registra, odnosno preuzelo je od Ministarstva državne imovine poslove vođenja Središnjeg registra, opremu, pismohranu i drugu dokumentaciju Ministarstva vezanu za vođenje Središnjeg registra, sredstva za rad, financijska sredstva te prava i obveze Ministarstva državne imovine vezane za vođenje Središnjeg registra, kao i državne službenike Ministarstva državne imovine koji su obavljali preuzete poslove vezane za Središnji registar. Dostava podatka u Središnji registar propisana je Uredbom o Središnjem registru državne imovine (»Narodne novine«, broj 03/20) kojom se uređuje ustrojstvo i način vođenja, sadržaj Središnjeg registra državne imovine i način prikupljanja podataka za Središnji registar te podaci iz Središnjeg registra koji se javno ne objavljuju. U Središnjem registru prikupljaju se 4. prosinca 2025.