Strategija upravljanja i raspolaganja imovinom u vlasništvu Općine Pribislavec za razdoblje od 2020. do 2026. godine

21. STRATEGIJA upravljanja i raspolaganja imovinom u vlasništvu općine Pribislavec za razdoblje od 2020. do 2026. godine ODGOVORNA OSOBA: Višnja Ivačić, općinska načelnica IZRADA STRATEGIJE: UNIUSLUGA j.d.o.o. Domašinec MJESTO, MJESEc I GODINA DONOŠENJA: Pribislavec, listopad 2020. godine OPĆINA PRIBISLAVEc Ulica braće Radić 47, Pribislavec, 40000 Čakovec Tel: 040 360 211, Fax: 040 360 109, E-mail: nacelnica@ pribislavec.hr OIB: 73507516777 SADRŽAJ Stranica 1. UVOD 3 1.1. Općenito o Strategiji 3-4 upravljanja i raspolaganja imovinom u vlasništvu Općine Pribislavec 1.2. Općina Pribislavec – opći 4-6 podaci 2. PROPISI I AKTI U 7 PODRČJU UPRAVLJANJA I RASPOLAGANJA IMOVINOM (NEKRETNINAMA) 2.1. Zakoni i podzakonski propisi 7-10 2.2. Opći akti Općine Pribislavec 10-11 3. OBLIcI IMOVINE U 11 VLASNIŠTVU OPĆINE PRIBISLAVEc 3.1. Nekretnine u vlasništvu 11 Općine Pribislavec 3.1.1. Građevinska zemljišta u 11-14 vlasništvu Općine Pribislavec 3.1.2. Poljoprivredna zemljišta u 14 vlasništvu Općine Pribislavec 3.1.3. Poslovni prostori i ostale 14-17 zgrade u vlasništvu Općine Pribislavec 3.1.4. Stanovi u vlasništvu Općine 18 Pribislavec 3.1.5. Nerazvrstane ceste u 18-19 neotuđivom vlasništvu Općine Pribislavec 3.1.6. Kulturna dobra i nekretnine 19-20 koje koriste ustanove kojima je / nije osnivač / vlasnik Općina Pribislavec 3.1.7. Sportski objekti i igrališta u 20-21 vlasništvu Općine Pribislavec 3.1.8. Ostali objekti / nekretnine u 22-26 vlasništvu Općine Pribislavec 3.2. Pokretnine u vlasništvu 27 Općine Pribislavec 3.2.1. Vozila, radni strojevi i alati u 27 vlasništvu Općine Pribislavec 3.2.2. Ostale pokretnine 27-28 3.3. Poslovni udjeli u tvrtkama 28 3.3.1. Poslovni udjel u tvrtki 28 Međimurje plin d.o.o.

Čakovec 3.3.2. Poslovni udjel u tvrtki 28 Međimurske vode d.o.o. Čakovec 3.4. Financijska imovina 28 3.4.1. Financijska sredstva Općine 28 Pribislavec 3.5. Druga imovina 29 3.6. Procedura upravljanja 30 3.6.1. Procedura upravljanja 30-48 imovinom – raspolaganje nekretninama 4. cILJEVI STRATEGIJE 49-52 I SMJERNIcE ZA OSTVARENJE cILJA 5. ZAKLJUČAK 52-53 1. UVoD 1.1 općenito o Strategiji upravljanja i raspolaganja imovinom u vlasništvu općine Pribislavec Radi potreba Općine Pribislavec, Općinsko vijeće Općine Pribislavec, na prijedlog općinske načelnice Općine Pribislavec donosi Strategiju upravljanja i raspolaganja imovinom Općine Pribislavec. Strategija upravljanja i raspolaganja imovinom Općine Pribislavec donosi se za razdoblje od 2020. do 2026. godine. Na izradu i donošenje Strategije primjenjuju se pravila o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu Republike Hrvatske. Ova Strategija upravljanja i raspolaganja imovinom Općine Pribislavec oslanja se na odredbe i načela Strategije upravljanja državnom imovinom i članka 18. Zakona o upravljanju državnom imovinom („Narodne novine“ broj 52/18). cilj Strategije upravljanja i raspolaganja imovinom Općine Pribislavec je osiguravanje dugoročnog održivog, učinkovitog i transparentnog upravljanja i raspolaganja imovinom Općine Pribislavec. Imovina Općine Pribislavec mora biti u službi gospodarskog rasta te rasta i zaštite javnog interesa. Učinkovito upravljanje i raspolaganje imovinom od strane predstavničkog i izvršnog tijela mora poticati gospodarski razvoj i doprinijeti boljoj kvaliteti života svih građana Općine Pribislavec.

Pojedini pojmovi u smislu Strategije upravljanja i raspolaganja imovinom Općine Pribislavec, a sukladno odredbama Zakona o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu Republike Hrvatske imaju sljedeće značenje: Stranica 1784 - Broj 8 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 20. travnja 2021. • upravljanje imovinom u vlasništvu Općine Pribislavec podrazumijeva sve sustavne i koordinirane aktivnosti i dobre prakse kojima Općina Pribislavec optimalno i održivo upravlja svojom imovinom u svrhu ostvarivanja svojega organizacijskog strateškog plana, • upravljanje nekretninama podrazumijeva stjecanje nekretnina, raspolaganje nekretninama i ostvarivanje svih drugih vlasničkih prava sukladno propisima koji uređuju vlasništvo i druga stvarna prava, • raspolaganje imovinom u vlasništvu Općine Pribislavec podrazumijeva pravo na otuđenje, opterećenje, ograničenje i odricanje od prava, • korištenje imovine u vlasništvu Općine Pribislavec podrazumijeva uporabu i ubiranje plodova ili koristi koje općinska imovina daje, bez otuđenja ili opterećenja. U upravljanju nekretninama, pokretninama i ostalom imovinom Općina Pribislavec postupa kao dobar gospodar. Pod pojmom dobrog gospodara prvenstveno se podrazumijeva izrada evidencije (popisa) svih nekretnina i pokretnina u vlasništvu Općine Pribislavec s njihovom procijenjenom vrijednosti kao i utvrđivanje važnosti određenih nekretnina i pokretnina za Općinu Pribislavec te sagledavanje troškova i prihoda od nekretnina i pokretnina kao i ostale imovine, radi što učinkovitijeg korištenja.

Imovinom u vlasništvu Općine Pribislavec mora se odgovorno i učinkovito upravljati i raspolagati jer predstavlja kapital koji je potrebno staviti u funkciju i sačuvati za buduće naraštaje. Upravljanje imovinom Općine Pribislavec mora se temeljiti na osnovnim načelima javnosti, predvidljivosti, učinkovitosti i odgovornosti kao što slijedi: • načelo javnosti upravljanja općinskom imovinom osigurava se propisivanjem pravila i kriterija upravljanja i raspolaganja imovinom u svim aktima Općine Pribislavec koje izvršno i predstavničko tijelo Općine Pribislavec donose u svezi s njihovim upravljanjem i raspolaganjem te njihovom javnom objavom, određivanjem ciljeva upravljanja i raspolaganja, redovitim upoznavanjem javnosti sa aktivnostima tijela koja upravljaju i raspolažu općinskom imovinom, javnom objavom najvažnijih odluka vezanim za upravljanje i raspolaganje i vođenjem registra općinske imovine, • načelo predvidljivosti osigurava da raspolaganje imovinom u istim ili sličnim slučajevima bude obuhvaćeno jednakim, predvidljivim postupanjem, • načelo učinkovitosti osigurava učinkovito upravljanje i raspolaganje općinskom imovinom radi ostvarivanja gospodarskih, infrastrukturnih i drugih ciljeva određenih Strategijom kao javni interes, • načelo odgovornosti osigurava se propisivanjem ovlasti i dužnosti pojedinih nositelja funkcija upravljanja i raspolaganja imovinom, nadzorom nad upravljanjem i raspolaganjem, izvješćivanjem o postignutim ciljevima i mjerama protiv nositelja funkcija koji se ne pridržavaju odredaba propisa.

1.2. općina Pribislavec – opći podaci Povijesni razvoj Podrijetlo toponima Pribislavec izvodi se prema osobnom imenu Pribislav. Godine 1367., u vrijeme kada je Međimurjem gospodarila obitelj Lacković, Pribislavec se navodi kao possessioPobozlouhaza. Prema tome Pribislavec se prvi puta u povijesti spominje nakon prvog poznatog popisa katoličkih župa 1334. godine u Zagrebačkoj biskupiji, a prije osnutka pavlinskog samostana 1376. godine u današnjem Šenkovcu. Pribislavec je sigurno već 1334. godine pripadao župi sv. Mihovila sa sjedištem u današnjem Mihovljanu. Činjenica da se spominje 1367. godine ne znači da je te godine utemeljen. Utemeljen je svakako mnogo prije, međutim za precizno utvrđivanje kada, nedostaju pouzdani izvori. I to prvo spominjanje samo je uzgredno. Pribislavec se spominje kao posjed koji graniči s Belicom. Međutim, posve je sigurno da tih godina druge polovine 14 stoljeća uz posjed Pribislavec, postojalo i naselje. Pribislavec je svakako vrlo staro međimursko naselje. Iz ranijeg opisa saznajemo da je 1831. godine u selu bio lijepi dvorac oko kojeg su bili uređeni vrtovi. Današnji dvorac Kaštel u Pribislavcu sagrađen je 1870. godine na mjestu ranijeg dvorca. Gradio ga je grof Juraj Feštetić u neogotičkom stilu. (IZVOR PODATAKA: Službene internetske stranice Općine Pribislavec) Pribislavec je u listopadu 2001. godine na temelju Zakona o područjima županija, gradova i općina u Republici Hrvatskoj postao samostalna općina u čiji sastav ulaze dva mjesna odbora:

”Pribislavec” i “Romsko naselje Pribislavec”. Općina se nalazi na krajnjem sjeverozapadu Hrvatske, a graniči s općinom Belica na istoku, općinom Mala Subotica na jugu te gradom Čakovcem na zapadu i sjeveru. Prostire se na površini od 11,25 km2 te je jedna od najmanjih općina u Međimurskoj županiji (zauzima svega 1,54% sveukupne površine Međimurske županije). Prema popisu stanovništva iz 2011. godine u općini živi 3.136 stanovnika, a gustoća naseljenosti iznosi 278,76 st/km2, koja je za 56% veća od županijskog prosjeka (prema Popisu stanovništva iz 2011. godine gustoća naseljenosti na području Međimurske županije iznosi 156,11 stanovnika / km2). Tablica: Broj stanovnika općina / naselje (prema popisu iz 2011. godine) općina / naselje Broj stanovnika – ukupno općina Pribislavec – 3.136 naselje Pribislavec IZVOR PODATAKA: Državni zavod za statistiku Općina Pribislavec je kao jedinica lokalne samouprave samostalna je u odlučivanju i donošenju akata u poslovima iz svog djelokruga, a u skladu s Ustavom Republike Hrvatske, zakonima i Statutom Općine. 20. travnja 2021. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 8 - Stranica 1785 Sukladno Statutu Općine Pribislavec, tijela Općine su: općinski načelnik i Općinsko vijeće. Općinski načelnik zastupa Općinu te predstavlja nositelja izvršne vlasti, a Općinsko vijeće je sastavljeno od 13 članova (+1 član koji je izabran 2013. godine na lokalnim izborima). U okviru svog samoupravnog djelokruga Općina Pribislavec obavlja poslove od lokalnog značaja kojima se neposredno ostvaruju potrebe stanovnika, a odnose se na: uređenje naselja i stanovanje, prostorno i urbanističko planiranje, socijalnu skrb, brigu o djeci, primarnu zdravstvenu zaštitu, odgoj i osnovno obrazovanje, zaštitu i unapređenje prirodnog okoliša, integraciju romske nacionalne manjine, protupožarnu i civilnu zaštitu i dr.

Općina ima svoj grb i zastavu, a Dan Općine se obilježava 24. kolovoza. Prema Zakonu o lokalnoj samoupravi i Zakonu o pravima nacionalnih manjina izabran je, sukladno Ustavnom Zakonu, predstavnik tj. zamjenik općinskog načelnika iz redova nacionalne manjine. Izabrani zamjenik predstavnik je nacionalne manjine u izvršnom tijelu. Općina Pribislavec u svom samoupravnom djelokrugu, a putem svog Jedinstvenog upravnog odjela, obavlja poslove lokalnog značenja, sukladno odredbama Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi. Jedinstveni upravni odjel Općine Pribislavec obavlja upravne i stručne poslove koji se između ostaloga odnose na izradu proračuna, vođenje knjigovodstvenih evidencija i izvještavanje, financijsku operativu, civilno društvo, pravne, kadrovske i opće poslove, imovinsko-pravne poslove, zatim poslove vezane uz prostorno i urbanističko planiranje, organizaciju poslova komunalnog gospodarstva, upravljanja općinskom imovinom i drugo. Temeljni akt Općine Pribislavec je Statut Općine Pribislavec. 2. PRoPISI I AKTI U PoDRČJU UPRAVLJANJA I RASPoLAGANJA IMoVINoM (NEKRETNINAMA) 2.1. Zakoni i podzakonski propisi Brojni zakonski i podzakonski propisi uređuju područje upravljanja, raspolaganja i korištenja imovinom u vlasništvu jedinica lokalne samouprave. Općina Pribislavec je u poziciji imatelja vlastite imovine koja pritom ulazi i u sustav državne imovine pa je bitno pri upravljanju nekretninama uzeti u obzir i propise koji se odnose na državnu imovinu. Najvažniji propisi na državnoj i lokalnoj razini koji uređuju ovu materiju su:

• Ustav Republike Hrvatske („Narodne novine“ broj 56/90, 135/97, 8/98, 113/00, 124/00, 28/01, 41/01, 55/01, 76/10, 85/10, 05/14), • Zakon o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi („Narodne novine“ broj 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17, 98/19), čl. 19., čl. 48., st. 2. i 3. propisuje da općinski načelnik može odlučivati o stjecanju i otuđenju nekretnina i pokretnina u vlasništvu jedinice lokalne samouprave u visini pojedinačne vrijednosti do najviše 0,5% iznosa prihoda bez primitaka ostvarenih u godini koja prethodi godini u kojoj se odlučuje o stjecanju odnosno otuđenju nekretnina ili pokretnina, odnosno raspolaganju ostalom imovinom.Ako je taj iznos veći od 1.000.000,00 kn, općinski načelnik može odlučivati najviše do 1.000.000,00 kn, a ako je taj iznos manji od 70.000,00 kn, tada može odlučivati najviše do 70.000,00 kn. O stjecanju i otuđivanju nekretnina i pokretnina te raspolaganju ostalom imovinom većom od te vrijednosti, odlučuje predstavničko tijelo jedinice lokalne samouprave. čl. 73: „Predstavničko tijelo općine, grada i županije u svom samoupravnom djelokrugu donosi odluke i druge opće akte, u skladu sa svojim Statutom.“ • Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14), čl.35., st. 8.: „Na pravo vlasništva jedinica lokalne samouprave i jedinica područne (regionalne) samouprave na odgovarajući će se način primjenjivati pravila o vlasništvu Republike Hrvatske, ako nije što drugo određeno Zakonom, niti proizlazi iz naravi tih osoba…“, čl. 391., st. 5. koji govori „Pravni poslovi sklopljeni protivno odredbama ovoga članka ništetni su.

• Zakon o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj 63/19), • Zakon o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu Republike Hrvatske („Narodne novine“ broj 52/18), • Zakon o uređivanju imovinskopravnih odnosa u svrhu izgradnje infrastrukturnih građevina („Narodne novine“ broj 80/11), • Zakon o procjeni vrijednosti nekretnina („Narodne novine“ broj 78/15), • Zakon o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19 i 98/19), čl. 176., čl. 3., st. 1, al. 6., • Zakon o gradnji („Narodne novine“ broj 153/13, 20/17, 39/19 i 125/19), • Zakon o zakupu i kupoprodaji poslovnih prostora („Narodne novine“ broj 125/11, 64/15 i 112/18), čl. 6., st. 2: „ugovor o zakupu poslovnog prostora sklapa se bez javnog natječaja jedino u slučaju kada ga sklapaju međusobno Republika Hrvatska i jedinice lokalne samouprave, odnosno jedinice područne (regionalne) samouprave i područne (regionalne) samouprave te pravne osobe u vlasništvu ili pretežnom vlasništvu Republike Hrvatske odnosno pravne osobe u vlasništvu ili pretežnom vlasništvu jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave, ako je to u interesu i cilju općega, gospodarskog i socijalnog napretka njenih građana.“ • Zakon o najmu stanova („Narodne novine“ broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18), • Zakon o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo („Narodne novine“ broj 43/92, 69/92, 87/92, 25/93, 26/93, 48/93, 2/94, 44/94, 47/94, 58/95, 103/95, 11/96, 76/96, 111/96, 11/97, 103/97, 119/97, 68/98, 163/98, 22/99, 96/99, 120/00, 94/01, 78/02), • Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama („Narodne novine“ broj 86/12, 143/13, 65/17, 14/19), • Zakon o obveznim odnosima („Narodne novine“ broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18), • Zakon o izvlaštenju i određivanju naknade („Narodne novine“ broj 74/14, 69/17, 98/19), Stranica 1786 - Broj 8 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 20. travnja 2021.

• Zakon o cestama („Narodne novine“ broj 84/11, 22/13, 54/13, 148/13, 92/14, 110/19 čl. 98.,st. 1., čl. 100., čl. 101 st. 1. Iznimno, sukladno čl.103. Zakona o cestama, cijeloj cesti ili jednom njenom dijelu može se ukinuti svojstvo javnog dobra ukoliko je trajno prestala potreba njenog korištenja, a nekretnina odnosno dio kojem je oduzeto svojstvo javnog dobra ostaje u vlasništvu jedinice lokalne samouprave i njime se dalje može raspolagati sukladno članku 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. • Zakon o trgovačkim društvima („Narodne novine“ broj 111/93, 34/99, 121/99, 52/00, 118/03, 107/07, 146/08, 137/09, 125/11, 152/11, 111/12, 68/13, 110/15), • Zakon o komunalnom gospodarstvu („Narodne novine“ broj 68/18, 110/18 i 32/20), • Zakon o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu neprocijenjenom u postupku pretvorbe i privatizacije („Narodne novine“ broj 92/10), • Zakon o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara („Narodne novine“ broj 69/99, 151/03, 157/03, 100/04, 87/09, 88/10, 61/11, 25/12, 136/12, 157/13, 152/14 , 98/15, 44/17, 90/18), • Zakon o koncesijama („Narodne novine“ broj 69/17), • Zakon o državnoj izmjeri i katastru nekretnina („Narodne novine“ broj 112/18), • Zakon o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine („Narodne novine“ broj 92/96, 39/99, 42/99, 92/99, 43/00, 131/00, 27/01, 34/01, 65/01, 118/01, 80/02, 81/02, 98/19), • Zakon o ustanovama („Narodne novine“ broj 76/93, 29/97, 47/99, 35/08, 127/19), • Zakon o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji („Narodne novine“ broj 174/04, 92/05, 02/07, 107/07, 65/09, 137/09, 146/10, 55/11, 140/12, 19/13, 33/13, 148/13, 92/14), • Zakon o javnoj nabavi („Narodne novine“ broj 120/16), • Zakon o poljoprivrednom zemljištu („Narodne novine“ broj 20/18, 115/18, 98/19), • Uredba o načinima raspolaganja nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske („Narodne novine“ broj 127/13), • Uredba o darovanju nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske („Narodne novine“ broj 127/13), • Uredba o mjerilima i kriterijima dodjele na korištenje nekretnina za potrebe tijela državne uprave ili drugih tijela korisnika državnog proračuna te drugih osoba („Narodne novine“ broj 127/13), • Uredba o osnivanju prava građenja i prava služnosti na nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske („Narodne novine“ broj 10/14, 95/15), • Uredba o uvjetima i mjerilima za utvrđivanje zaštićene najamnine („Narodne novine“ broj 40/97, 117/05), • Uredba o kriterijima, mjerilima i postupcima financiranja i ugovaranja programa i projekata od interesa za opće dobro koje provode udruge („Narodne novine“ broj 26/15), • Statut Općine Pribislavec, “Službeni glasnik Međimurske županije” broj 6/13.

Akti vezani uz raspolaganje nekretninama u vlasništvu Općine Pribislavec koje donose tijela Općine Pribislavec: • Odluka o zakupu poslovnih prostora u vl. Općine Pribislavec (odgovarajuće odluke prema vrsti, namjeni, površini, visini zakupa, vremenu zakupa i dr.), • Odluka o prodaji zemljišta u vlasništvu Općine Pribislavec (odgovarajuće odluke prema vrsti, namjeni, površini, visini početne cijene m2, plaćanju kupljenog zemljišta te raspisivanju natječaja prema Proceduri za raspolaganje nepokretnom imovinom Općine Pribislavec), • Odluka o stjecanju nekretnina (vrsta nekretnine, površina nekretnine, namjena nekretnine, cijena nekretnine, način nabave nekretnine. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (u daljnjem tekstu: Zakon o vlasništvu) propisuje opće pravno uređenje vezano uz raspolaganje nekretninama. Zakon o vlasništvu se ne odnosi na nekretnine za koje je propisan posebni pravni režim (npr. poljoprivredno zemljište, turističko zemljište, poslovni prostori i sl.). Člankom 391. Zakona o vlasništvu pod naslovom „Raspolaganje nekretninama u vlasništvu jedinica lokalne samouprave“ propisana su osnovna načela kojima se lokalna jedinica mora rukovoditi prilikom raspolaganja nekretninama u svom vlasništvu. Zakon o vlasništvu u spomenutom članku između ostaloga izričito navodi da „nekretninu u vlasništvu jedinica lokalne samouprave i jedinica područne (regionalne) samouprave tijela nadležna za njihovo raspolaganje mogu otuđiti ili njome na drugi način raspolagati samo na osnovi javnog natječaja i uz naknadu utvrđenu po tržišnoj cijeni, ako zakonom nije drukčije određeno“. Ova odredba određuje ništetnost pravnog posla u slučaju sklapanja pravnog posla bez da je prethodno bio proveden javni natječaj ili se cijena nije utvrdila sukladno procijenjenoj tržišnoj vrijednosti.

Od navedenog temeljnog načela raspolaganja nekretninama odnosno obvezatnog raspisivanja javnog natječaja, postoje iznimke koje su propisane istim člankom Zakona o vlasništvu, ali i drugim zakonima. Raspolaganje nekretninama kao i cjelokupnom imovinom uređeno je prevelikim brojem zakonskih i podzakonskih propisa. Često su odredbe zakona nejasne i međusobno kontradiktorne, a sami postupci upravljanja i raspolaganja nekretninama nisu uređeni dodatnim pravilnicima ili naputcima kao pomoć za jednoobrazno i transparentno postupanje. 2.2. opći akti općine Pribislavec Osim mnogobrojnih zakonskih i podzakonskih propisa, područje upravljanja i raspolaganja imovinom uređuje i niz općih akata Općine Pribislavec od kojih su najvažniji: • Statut Općine Pribislavec („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 09/13, 02/18, 05/20), • Prostorni plan uređenja Općine Pribislavec („Službeni glasnik Međimurske županije “ broj 8/04), • Detaljni planovi i Urbanistički planovi Općine Pribislavec (više njih). Za učinkovito upravljanje i raspolaganje imovinom Općina Pribislavec će donijeti odgovarajuće akte kao npr.; • Odluku o uvjetima, načinu i postupku upravljanja nekretninama u vlasništvu Općine Pribislavec, • Odluku o zakupu poslovnih prostora na području Općine Pribislavec, 20. travnja 2021. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 8 - Stranica 1787 • Odluku o zakupu zemljišta za postavu privremenih pokretnih objekata i ugostiteljskih terasa, • Odluku o zakupu poljoprivrednog zemljišta čiji je vlasnik Općina Pribislavec, • Odluku o poduzimanju mjera i pokretanju odgovarajućih postupaka za uzurpirano zemljište čiji je vlasnik Općina Pribislavec, • Odluku o lokaciji i uvjetima za postavu ugostiteljskih terasa, • Odluku o lokaciji i uvjetima za postavu privremenih objekata (kiosci i slično), • Odluku o nerazvrstanim cestama na području Općine Pribislavec, • Odluku o proglašenju javnog dobra u općoj uporabi u vlasništvu Općine Pribislavec, • Odluku o javnim parkiralištima (odlukom se određuje katastarska čestica, namjena, način uređenja parkirališta, oprema parkirališta, eventualna naplata parkiranja, parcelacija od osnovne katastarske čestice, sređivanje imovinsko-pravnih odnosa i sl.), • Odluku o utvrđivanju javnih zelenih površina (odlukom se određuje katastarska čestica, namjena, način uređenja, oprema na zelenim površinama, parcelacija od osnovne katastarske čestice, sređivanje imovinskopravnih odnosa i sl.), • Druge akte koji reguliraju i čine upravljanje imovinom Općine Pribislavec učinkovitim, • Odluku o načinu postupanja sa spomenicima, spomenparkovima, sakralnim objektima kao spomenicima koji su smješteni na nekretninama u vl. Općine (odlukom se Unos podataka (katastar / gruntovnica)

Naziv Broj posjedovnog Katastarska općina lista i broj / gruntovna općina katastarske čestice POSTUPANJE S PODACIMA: Svi podaci s utvrđenom vrijednošću u kunama se unose u poslovne knjige Općine Pribislavec. Uređenje građevinskog zemljišta obuhvaća: • osiguranje sredstava za uređenje građevinskog zemljišta u proračunu, • prikupljanje tehničke dokumentacije, rješavanje imovinsko pravnih odnosa i ishođenje dozvola potrebnih za provedbu radova na uređenju građevinskih zemljišta, • iniciranje i organizaciju suradnje s pravnim osobama s javnim ovlastima i drugim subjektima u čijem je djelokrugu, prema posebnim zakonima, građenje građevina prometne, elektroopskrbne, plinoopskrbe, vodoopskrbe, odvodnje i telekomunikacijske infrastrukture te upravnih i drugih javnih građevina potrebnih za život i rad u Općini Pribislavec, • građenje odnosno rekonstrukciju komunalne infrastrukture prema posebnom zakonu, • sanaciju terena u naselju (odvodnjavanje, izravnavanje, osiguranje zemljišta i sl.). određuje katastarska čestica, namjena, način uređenja, oprema,, održavanje, parcelacija od osnovne katastarske čestice ako je potrebno, sređivanje imovinsko-pravnih odnosa za zemljišta na kojima se nalaze spomenici, a održava ih Općina Pribislavec proračunskim sredstvima i sl.). Ukoliko gore navedeni akti nisu doneseni, Općina Pribislavec će ih prema svojim potrebama donijeti nakon donošenja ove Strategije upravljanja i raspolaganja imovinom. 3. oBLICI IMoVINE U VLASNIŠTVU oPćINE PRIBISLAVEC Imovina Općine Pribislavec obuhvaća:

3.1. Nekretnine u vlasništvu općine Pribislavec 3.1.1. Građevinska zemljišta u vlasništvu općine Pribislavec Najvažniju ulogu, od nekretnina u vlasništvu Općine Pribislavec, imaju građevinska zemljišta. Građevinsko zemljište je definirano kao „zemljište koje je izgrađeno, uređeno ili prostornim planom (urbanističkim) namijenjeno za građenje građevina ili uređenje površina javne namjene“. Građevinsko zemljište u vlasništvu Općine Pribislavec predstavlja potencijal za buduće investitore. Sa zemljištem koje je prostornim planom predviđeno za gradnju potrebno je raspolagati i postupati sukladno važećim propisima, urediti ga i učiniti sposobnim za gradnju. Primjer tablice za unos podataka o nekretnini - zemljište Vrijednost Površina Broj ZK uloška Površina katastarske katastar- i broj grungruntovne čestice u kuske čestice tovne čestice i čestice nama cilj uređenja građevinskih zemljišta jest djelovanje sukladno dokumentima prostornog uređenja, odnosno izgradnja, a kao posljedica izgradnje poticanje naseljavanja, poticanje poduzetništva te podizanje kvalitete života i rada na području Općine Pribislavec. Veći dio nekretnina, između ostaloga građevinska zemljišta, komunalnu imovinu, sportske objekte, objekte kulture i drugo, Općina Pribislavec preuzela je od Grada Čakovca temeljem Sporazuma koji su sklopljeni između Općine Pribislavec i Grada Čakovca u čijem je sastavu bilo naselje Pribislavec. Nekretnine, između ostaloga poljoprivredna zemljišta, građevinska zemljišta, građevinske i ostale objekte, komunalnu infrastrukturu, poslovne udjele i drugu nepokretnu i pokretnu imovinu Općina Pribislavec stiče diobom imovine s Gradom Čakovcem u čijem je sastavu Pribislavec bio do formiranja Općine Pribislavec, zatim kupnjom nekretnina, izgradnjom, darovanjem, nasljeđivanjem sukladno posebnim propisima (ošasna imovina koja se stječe temeljem rješenja o nasljeđivanju u ostavinskom postupcima koja se JLS uručuje ako nema nasljednika ili se zakonski nasljednici odriču iste) i na drugi način temeljem pozitivnih zakonskih propisa.

Naime, člankom 87. Zakona o lokalnoj samoupravi i upravi kojeg je donio Zastupnički dom Sabora Republike Hrvatske, Stranica 1788 - Broj 8 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 20. travnja 2021. općine, gradovi i županije bili su dužni preuzeti nekretnine, pokretnine, financijska sredstva te prava i obveze dosadašnjih općina, čiji su slijednik, u roku od šest mjeseci od dana konstituiranja predstavničkog tijela tih jedinica, odnosno najkasnije do 31. ožujka 1994. godine. S obzirom da Općina Pribislavec u to vrijeme nije bila oformljena kao jedinica lokalne samouprave, nekretnine, pokretnine, financijska sredstva te prava i obveze dosadašnjih općina preuzima Grad Čakovec u čijem je sastavu i naselje Pribislavec. Uspostavom Općine Pribislavec koja se izdvaja iz sastava Grada Čakovca između te dvije JLS zaključuje se sporazum o razdruživanju koji između ostalog definira vlasništvo nad nekretninama, pokretninama i financijskim sredstvima te ostalim pravima i obvezama koje proizlaze temeljem razdruživanja. Stoga su općine, gradovi i županije bili dužni prema navedenoj odredbi Zakona, preuzeti u vlasništvo nekretnine koje su se na dan 24. srpnja 1991. godine nalazile unutar granica građevinskog područja općine ili grada, pa tako i one nekretnine koje su prema svojoj kulturi predstavljale poljoprivredno zemljište. Drugim riječima, ono zemljište koje je bilo u društvenom vlasništvu na dan stupanja na snagu zakona, a nalazilo se unutar granica građevinskog područja, smatra se građevinskim zemljištem bez obzira što je prema kulturi poljoprivredno zemljište i u vlasništvu je jedinice lokalne samouprave na čijem se području nalazi.

Što se tiče ostalog poljoprivrednog zemljišta koje je bilo u društvenom vlasništvu, a koje se na taj dan nalazilo izvan granica građevinskog područja, temeljem članka 3. stavka 1. tada važećeg Zakona o poljoprivrednom zemljištu („Narodne novine“ broj 94/91) postalo je vlasništvo Republike Hrvatske. Slijedom navedenog, zemljište koje je u vlasništvu Općine Pribislavec, a koje prema svojoj kulturi predstavlja poljoprivredno zemljište, mora se održavati pogodnim za poljoprivrednu proizvodnju do privođenja istog namjeni određenoj dokumentom prostornog uređenja. Da bi se taj cilj ostvario, a po iskazanom interesu zainteresiranih subjekata, za zemljišta je potrebno raspisivati javne natječaje i ista davati u zakup za poljoprivrednu obradu. Prilikom raspolaganja poljoprivrednim zemljištem, Općina Pribislavec se mora pridržavati odredaba Zakona o poljoprivrednom zemljištu na način kako je određeno za raspolaganje poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske. Općina Pribislavec u većoj mjeri ima uređene imovinskopravne odnose za nekretnine na svom području. Dio nekretnina potrebno je u daljnjim postupcima urediti u smislu imovinsko – pravnog sređivanja. Sređenost i usklađenost zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja osnova je za daljnja raspolaganja nekretninama. Tek po ishođenju „čistog vlasničkog dokumenta“ tijela ovlaštena za raspolaganje nekretninama istima mogu raspolagati i na koncu upravljati pažnjom dobrog gospodara. Raspolaganje nekretninama odnosno njihova prodaja, zamjena i sl., vrši se isključivo poštujući odredbe članka 391.

Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99. 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14). Sve nekretnine pojedinačno se procjenjuju od strane ovlaštenog sudskog procjenitelja, a temeljem procjembenog elaborata napravljenog sukladno važećim zakonskim i podzakonskim propisima. Osim prodaje, zamjene ili ustanovljavanja prava služnosti na nekretninama, Općina Pribislavec raspolaže istima dajući ih u zakup iz višestrukih razloga (npr. za postavljanje terase, radi prigodne ili sezonske prodaje, za postavu infrastrukturnih objekata, radi poljoprivredne obrade i dr.), prilikom čega kao lex specialis primjenjuje odredbe posebnih zakona (npr. Zakon o poljoprivrednom zemljištu). Općina Pribislavec neće nikome davati pravo služnosti na objektima i to: Društveni dom Pribislavec (u zagradi je smještena i općinska uprava) te na svim ostalim objektima (zgradama) koje se u vlasništvu Općine Pribislavec. Namjera Općine Pribislavec je u budućnosti još više učinkovito i pažnjom dobrog gospodara raspolagati nekretninama posebno onim nekretninama namijenjenim za potrebe turizma ili sporta te prostorima za koje se u kasnijim postupcima može utvrdi da su kulturna dobra. 3.1.2. Poljoprivredna zemljišta u vlasništvu općine Pribislavec Na poljoprivredna zemljišta u vlasništvu Općine Pribislavec u odgovarajućem se dijelu primjenjuju odredbe ove Strategije upravljanja i raspolaganja imovinom Općine Pribislavec navedene pod točkom 3.1.1. „Građevinska zemljišta u vlasništvu Općine Pribislavec“.

3.1.3. Poslovni prostori i ostale zgrade u vlasništvu općine Pribislavec Općina Pribislavec raspolaže sa poslovnim prostorima od kojih je nekolicina dana u zakup poslovnim subjektima javnim natječajem i uz obvezu podmirenja zakupnine, dok su ostali prostori dani na korištenje udrugama sa sjedištem na području Općine Pribislavec. Poslovni prostori: 1. Društveni dom Pribislavec – (u dijelu zgrade smještena je Općinska uprava). Ostale zgrade: 1. Zgrada - Dječji vrtić „Žibeki“ Pribislavec, 2. Zgrada - NK Polet Pribislavec, 3. Zgrada - Tenis klub Pribislavec, 4. Zgrada - Ribnjak Pribislavec, 5. Zgrada - Aerodrom Pribislavec. Svi poslovni prostori su uređeni te se u njihovo održavanje ulaže sukladno potrebi za održavanjem i proračunskim mogućnostima Općine Pribislavec. Za poslovne prostore koji su u odgovarajućem stanju i sposobni su za zakup, kontinuirano će se raspisivati javni natječaji kako bi se i oni stavili u funkciju. U zgradi Općinske uprave (Dom kulture i općinska uprava) u prizemnom dijelu se nalazi poslovni prostor čiji je vlasnik Poljoprivredna zadruga Čakovec. Općina Pribislavec vrši pregovore za kupnju predmetnog prostora kako bi zgrada (Dom kulture i općinska uprava) u 1/1 dijela postala vlasništvo Općine Pribislavec. Korištenje i manjena poslovnih prostora uređuju se posebnom odlukom koju donosi Općinsko vijeće Općine Pribislavec. Elaborati za etažiranje zgrada i evidentiranje etažnih jedinica, kada je to nužno za rješavanje vlasničke strukture u zgradama, izrađuju se u skladu s posebnim propisima.

20. travnja 2021. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 8 - Stranica 1789 Isto tako zajedničku komunalnu infrastrukturu potrebno je odvojiti prema odgovarajućim poslovnim prostorima radi učinkovite kontrole plaćanja troškova (struja, voda, plin, telefon, kanalizacija). Temeljni akti kojima se Općina Pribislavec rukovodi prilikom davanja u zakup poslovnih prostora jesu: • Zakon o zakupu i kupoprodaji poslovnih prostora, • Odluka o davanju u zakup poslovnih prostora na području Općine Pribislavec koju donosi Općinsko vijeće Općine Pribislavec, • Procedura o načinu, uvjetima i postupku provođenja javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Općine Pribislavec, • Odluka o visini zakupnine i razdoblju zakupa koja se donosi sukladno odredbama gore navedene Odluke o zakupu poslovnog prostora na području Općine Pribislavec. Zakonom je propisana obvezna provedba javnog natječaja za davanje u zakup poslovnih prostora, uz određene iznimke, odnosno, ukoliko sadašnji zakupnik poslovnog prostora u potpunosti izvršava svoje obveze iz ugovora o zakupu, Općina Pribislavec mu je dužna samoinicijativno ili na zahtjev zakupnika ponuditi sklapanje novog ugovora o zakupu na određeno vrijeme, ne duže od pet godina, osim ako je taj prostor potreban Općini Pribislavec radi obavljanja svoje djelatnosti. Zakupoprimac je u tom slučaju dužan prihvatiti eventualno utvrđene i ponuđene nove uvjete o zakupu koji se prvenstveno odnose na visinu zakupnine. Ukoliko zakupoprimac ne prihvati predloženo, Općina Pribislavec će raspisati novi natječaj za zakup poslovnog prostora.

Većina zakupnika s kojima Općina Pribislavec ima sklopljene važeće ugovore o zakupu su višegodišnji zakupnici kojima Općina Pribislavec u zakonskim rokovima nudi produženja ugovora, a oni prihvaćaju ponude i sklapaju nove ugovore o zakupu. Ugovori o zakupu mogu se raskinuti radi otežanih uvjeta poslovanja poslovnih subjekata izazvanih lošom financijskom situacijom, gospodarskom krizom ili preseljenjem na novu Unos podataka (katastar / gruntovnica) Naziv zgrade, Katastarska Broj posjedovnog naselje, općina / grun- lista, broj katastarske adresa tovna općina čestice, etažna jedinica lokaciju. Po raskidu ugovora, Općina Pribislavec za te poslovne prostore odmah raspisuje nove natječaje za zakup. Na pitanja koja nisu uređena Zakonom o zakupu i kupoprodaji poslovnih prostora, primjenjuju se opća pravila o zakupu propisana člankom 519. – 549. Zakona o obveznim odnosima. Što se tiče dodjele prostora na korištenje udrugama, od stupanja na snagu Uredbe o kriterijima, mjerilima i postupcima financiranja i ugovaranja programa i projekata od interesa za opće dobro koje provode udruge, odnosno od 17. ožujka 2015. godine, a koje odredbe se odnose i na dodjelu nefinancijske podrške u pravima, pokretninama i nekretninama udrugama, provode se aktivnosti za njenu primjenu. S tim u vezi, a radi veće transparentnosti prilikom dodjele općinskih prostora na korištenje udrugama, donosi se Pravilnik o dodijeli općinskih prostora na korištenje udrugama, a sukladno kojem se općinski prostori dodjeljuju na korištenje udrugama isključivo javnim natječajem (osim Uredbom i Pravilnikom propisanih iznimaka).

Pravilnikom se uređuje i revidiranje već postojećih ugovora o korištenju prostora sa udrugama, stoga će Općina Pribislavec poduzeti potrebne aktivnosti kako bi se u potpunosti ažurirali odnosno raskinuli postojeći ugovori sa udrugama koje sukladno zakonskim propisima ne zadovoljavaju propisane kriterije. Osim višegodišnjih ugovora o zakupu Općina Pribislavec može pojedine poslovne prostore iznajmljivati na kraće vremensko razdoblje, odnosno jednodnevno / višednevno, ako isti odgovaraju za održavanje različitih savjetovanja, radionica, svečanih sjednica, manjih skupova i sličnih događaja. Prostore mogu koristiti i političke stranke radi održavanja sastanaka, skupština i skupova uz plaćanje odgovarajuće zakupnine sukladno aktima Općine Pribislavec koji reguliraju korištenje poslovnih prostora Općine Pribislavec. Primjer tablice za unos podataka o nekretnini – poslovni prostori Vrijed- Broj ZK uloška Površina u Površina u nost i broj grun- gruntovnim katastru u kutovne čestice i knjigama nama POSTUPANJE S PODACIMA: Svi podaci s utvrđenom vrijednošću u kunama se unose u poslovne knjige Općine Pribislavec. Primjer tablice za unos podataka o nekretnini – ostale zgrade Unos podataka (katastar / gruntovnica) Naziv zgrade, Katastarska Broj posjedovnog naselje, općina / lista i broj adresa gruntovna općina katastarske čestice Broj ZK Površina u Površina u uloška i broj Vrijednost gruntovnim katastru gruntovne u kunama knjigama čestice i POSTUPANJE S PODACIMA: Svi podaci s utvrđenom vrijednošću u kunama se unose u poslovne knjige Općine Pribislavec.

Stranica 1790 - Broj 8 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 20. travnja 2021. 3.1.4. Stanovi u vlasništvu općine Pribisavec Stambeni prostori u vlasništvu općine Pribislavec: Općina Pribislavec u svom vlasništvu nema stambenih prostora. Na ostale stanove koji su otkupljeni temeljem posebnih propisa (stanarsko pravo) primjenjuju se odredbe tih zakonskih propisa i nisu predmetom ove Strategije. 3.1.5. Nerazvrstane ceste u neotuđivom vlasništvu općine Pribislavec Nerazvrstane ceste su „ceste koje se koriste za promet vozilima i koje svatko može slobodno koristiti na način i pod uvjetima određenim ovim Zakonom i drugim propisima, a koje nisu razvrstane kao javne ceste…“. Nerazvrstane ceste su javno dobro u općoj uporabi u neotuđivom vlasništvu jedinice lokalne samouprave. Nerazvrstane ceste čine bitan dio imovine Općine Pribislavec te su evidentirane u poslovnim knjigama Općine Pribislavec, prema katastarskoj općini, površini, vrijednosti, a upisane su u Registar imovine Općine Pribislavec. Sukladno zakonskim odredbama, ne mogu se otuđiti iz vlasništva jedinice lokalne samouprave, a za njihovo održavanje i građenje namjenski se koriste sredstva komunalne naknade, komunalnog doprinosa, naknade za koncesiju, financijska sredstva ministarstava, fondova i iz drugih izvora. Zemljišne knjige i katastar zemljišta ponekad ne prikazuju točno, stvarno stanje nekretnine na terenu. To se mjestimice vidi i na upisima nerazvrstanih cesta, vjerujemo radi činjenice što su one izvan pravnog prometa pa često puta nije niti bilo interesa da se uskladi stvarno stanje sa stanjem u knjigama.

Radi toga, a i radi nepostojanja određenih podataka još uvijek ima slučajeva kada ceste sa svim svojim sastavnim dijelovima nisu upisane kao javno dobro u općoj uporabi u neotuđivom vlasništvu JLS već su upisane kao vlasništvo privatnih osoba ili su evidentirane na neke druge načine. Općina Pribislavec će sukladno svojim financijskim mogućnostima i prioritetima, kontinuirano poduzimati potrebne aktivnosti odnosno izrađivati odgovarajuće geodetske elaborate te temeljem Odluke o nerazvrstanim cestama i Registra nerazvrstanih cesta podnositi prijedloge za uknjižbu prava vlasništva Općine Pribislavec, a nakon provedbe elaborata promjene evidentirati u Registru imovine. Nerazvrstane ceste Općine Pribislavec čine: 1. Ulice (nerazvrstane ceste) u naselju Pribislavec, 2. ceste i poljski putovi (nerazvrstane ceste) van naselja Pribislavec. Nerazvrstane ceste Općine Pribislavec upisuju su u Registar imovine Općine Pribislavec u excel obliku koji sadrži sljedeće podatke: redni broj, vrstu nekretnine, matični broj katastarske općine, naziv katastarske općine (gruntovne), broj z.k. uloška, broj z.k. čestice, broj poduloška, ukupnu površinu z.k. čestice, kulturu z.k. čestice, titular vlasništva, vrstu vlasništva, udio vlasništva, terete, sudske sporove, broj posjedovnog lista, matični broj katastarske općine, naziv katastarske općine, broj katastarske općine, ukupna površina katastarske čestice, nositelj prava, udio nositelja prava, broj katastarskog plana, adresa, poštanski broj, prostorno-planska namjena, naziv korisnika nekretnine, pravnu osnovu, udio u pravnoj osnovi, vrijednost nekretnine i naziv procjenitelja.

Održavanje nerazvrstanih cesta je obveza Općine Pribislavec. Održavanje se kontinuirano provodi tijekom kalendarske godine ovisno o Godišnjem planu održavanja nerazvrstanih cesta. Gradnja novih nerazvrstanih cesta i cestovne infrastrukture provodi se temeljem odgovarajućih odluka Općinskog vijeća Općine Pribislavec, primjenom svih zakonom propisanih radnji zaključno do ishođenja uporabne dozvole i stavljanja nerazvrstane ceste u promet. 3.1.6. Kulturna dobra i nekretnine koje koriste ustanove kojima je / nije osnivač / vlasnik općina Pribislavec Kulturna dobra: Kulturna dobra na području Općine Pribislavec uključujući i ona koja nisu u vlasništvu Općine Pribislavec predstavljaju izuzetno vrijedne kulturne spomenike, te Općina Pribislavec vodi brigu o njima koliko joj to dozvoljavaju zakonski propisi. Sva kulturna dobra (sakralni i ostali spomenici) koji nisu upisani na ime trećih osoba, a nalaze se na javnom dobru i nekretninama Općine Pribislavec predstavljaju imovinu Općine Pribislavec. Takvih spomenika na području Općine Pribislavec ima desetak i može se zaključiti da su odgovarajuće održavani. Za gore navedena kulturna dobra Općina Pribislavec će na postojećem zemljištu temeljem prijavnih listova i druge odgovarajuće dokumentacije izvršiti parcelaciju zemljišta i elaborate provesti u katastarskim i gruntovnim knjigama. Bez obzira na činjenicu što dvorac Feštetić ne predstavlja imovinu Općine Pribislavec vrijedno je kulturno dobro naselja Pribislavec te se u tom smislu Općina Pribislavec i odnosi prema tom dobru.

Dvorac Feštetić kroz stoljeća bio je u vlasništvu više gospodara, među kojima su bili članovi obitelji Zrinski (16. i 17. stoljeće), te Feštetići (19. stoljeće i početak 20. stoljeća). U vrijeme Zrinskih dvorac je bio okružen dvorištem i vrtom. Kasnije se u povijesnim izvorima spominje da je u sklopu dvorca postojala kapela te dvije pokrajnje zgrade na imanju. Današnji izgled kaštel je dobio sredinom 19. stoljeća, kada ga je u neogotičkom stilu obnovio grof Juraj Feštetić. Izgrađen je od klesanog kamena, s bogato ukrašenim neogotičkim arhitektonskim elementima, posebno vijencima i dovratnicima. Do 1923. godine u dvorcu je boravio grof Eugen Feštetić, a onda ga je odlučio prodati. Od tada je njegova namjena bila smještaj raznih državnih službenika, časnika, pa čak i djece ratnih izbjeglica. Nakon drugog svjetskog rata u kaštel se smjestila lokalna Osnovna škola Pribislavec koja ga koristi i danas. Premda je više puta stradao u ratnim vihorima, bio opljačkan i devastiran, pa čak i zapaljen, kaštel Feštetić uvijek je obnavljan. Danas je u razmjerno dobrom stanju, te je po mnogima najljepši i najromantičniji od svih dvoraca u Međimurju. Sadašnji vlasnik dvorca Feštetić je Osnovna škola Pribislavec. Kao kulturno dobro na području Općine Pribislavec, iako nije u vlasništvu Općine Pribislavec, predstavlja izuzetno vrijedan kulturni spomenik, te Općina Pribislavec vodi brigu o njemu koliko joj to dozvoljavaju zakonski propisi. Preseljenjem Osnovne škole u nove školske prostore, postoji veliki interes Općine Pribislavec za prijenos vlasništva dvorca Feštetić Općini Pribislavec.

20. travnja 2021. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 8 - Stranica 1791 Dječji vrtić: Dječji vrtić „Žibeki“ nalazi se u iznajmljenoj zgradi koja je u vlasništvu Općine Pribislavec. Općina Pribislavec nije osnivač Dječjeg vrtić „Žibeki“, ali isti predstavlja poseban interes za Općinu Pribislavec u smislu predškolskog odgoja djece. Općina Pribislavec sufinancira troškove polaska djece u vrtić prema kriterijima utvrđenim posebnom odlukom Općinskog vijeća Općine Pribislavec. 3.1.7. Sportski objekti i igrališta u vlasništvu općine Pribislavec Općina Pribislavec je vlasnik sportskih objekata i terena: • Zgrada i tereni Nogometnog kluba „Polet“ Pribislavec, • Zgrade Teniskih terena u Pribislavcu, • Zgrade na sportskom terenu Ribnjak, • Zgrada na Aerodromu Pribislavec. Sva zemljišta sportskih terena i objekti na sportskim terenima koje koriste udruge civilnoga društva moraju biti upisani u poslovne knjige Općine Pribislavec i Registar imovine Općine Pribislavec. Eventualno neriješene imovinsko pravne odnose za zemljišta i objekte riješit će Jedinstveni upravni odjel Općine Pribislavec, pravne osobe ovlaštene za izradu elaborata i druge potrebne dokumentacije sukladno odlukama Općine Pribislavec i pozitivnim zakonskim propisima. Popis sportskih objekata Nogometno igrališta i objekte koriste nogometni klubovi za svoje potrebe. Utvrđuje se da Općina Pribislavec ulaže financijska sredstva u igrališta i građevinske objekte na sportskim terenima te isto održava, odnosno financira na različite načine (programi / projekti udruga, donacije i sl.).

Sukladno odredbama Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama, podnesen je zahtjev za ishođenje rješenja o izvedenom stanju. Jedna od smjernica Strategije upravljanja i raspolaganja imovinom u vlasništvu Republike Hrvatske jest razvrgnuće suvlasništva na svim nekretninama na kojima je to moguće. Ukoliko se utvrdi da Općina Pribislavec ima nekretnine u suvlasničkim dijelovima isto će, ukoliko je to moguće, imovinsko – pravno razriješiti. Jedan od ciljeva i prioriteta Općine Pribislavec je održavanje sportskih terena i objekata, te dječjih igrališta funkcionalnim i na korist svim građanima Općine Pribislavec. Postojeća dječja igrališta potrebno je dopuniti sadržajima i odgovarajućim spravama uvažavajući sigurnosne i estetske parametre te dopuniti s tablama o pravilima ponašanja i odgovarajućim upozorenjima radi sigurnosti korisnika. Primjer tablice za unos podataka o nekretnini – zemljišta i objekti za sportsku namjenu Adresa sportskog Broj posjedovnog lista / broj Površina sportskog objekta Naselje Katastarska / katastarske čestice / broj gruntovna općina ZK uloška /broj gruntovne čestice POSTUPANJE S PODACIMA: Svi podaci s utvrđenom vrijednošću u kunama se unose u poslovne knjige Općine Pribislavec. 3.1.8. ostali objekti / nekretnine u vlasništvu općine Pribislavec Javne prometne površine na kojima nije dopušten promet motornim vozilima na području Općine Pribislavec čine: Tablica: Pješačke, biciklističke i pješačko – biciklističke staze (izvor podataka JUO Općine Pribislavec)

RED. DUŽINA o P I S BR. (metara) 1 Pješačka staza Braće Radića 70 2 Pješačka staza Braće Radića 242 3 Pješačka staza Braće Radića 760 4 Pješačka staza Braće Radića 67 5 Pješačka staza Bana Josipa 831 Jelačića 6 Biciklistička staza Bana Josipa 480 Jelačića objekta Zemljište Zgrada m2 m2 7 Biciklistička staza Bana Josipa 910 Jelačića 8 Biciklistička staza Braće Radića 90 9 Biciklistička staza Braće Radića 770 10 Biciklistička staza Braće Radića 270 11 Biciklistička staza Braće Radića 290 12 Biciklistička staza Braće Radića 260 13 Pješačko-biciklistička staza cesta 51 do škole 14 Pješačko-biciklistička staza cesta 200 do škole 15 Pješačko-biciklistička staza Ante 700 Starčevića 16 Pješačko-biciklistička staza Ante 700 Starčevića 17 Pješačko-biciklistička staza 880 Industrijska ulica 18 Pješačko-biciklistička staza 97 Industrijska ulica 19 Pješačko-biciklistička staza 320 Industrijska ulica Stranica 1792 - Broj 8 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 20. travnja 2021. 20 Pješačko-biciklistička staza 360 Industrijska ulica Romsko naselje 21 Pješačko-biciklistička staza 200 22 Pješačko-biciklistička staza 950 23 Pješačko-biciklistička staza 180 24 Pješačko-biciklistička staza 85 25 Pješačko-biciklistička staza 36 26 Pješačko-biciklistička staza 360 27 Pješačko-biciklistička staza 400 Ukupno dužina pješačkih, biciklističkih i pješačko- 10.833 biciklističkih staza Navedene pješačke, biciklističke i pješačko - biciklističke staze izgradila je Općina Pribislavec dijelom uz sufinanciranje Županijske uprave za ceste Međimurske županije. Izgradnja pješačko biciklističkih staza izvodila se po dionicama. Pješačke, biciklističke i pješačko – biciklističke staze evidentirane su u poslovnim knjigama kao investicija Općine Pribislavec bez obzira na činjenicu što se nalaze uz nerazvrstane ili druge ceste.

Održavanje pješačko – biciklističkih staza je obveza Općine Pribislavec. Javna parkirališta su uređene javne površine koje se koriste za parkiranje motornih vozila i/ili drugih cestovnih vozila s pripadajućom opremom na zemljištu na području Općine Pribislavec čine: Tablica: pješačko – javna parkirališta (izvor podataka JUO Općine Pribislavec) RED. PoVRŠINA o P I S BR. (m2) 1 Javno parkiralište na Aerodromu 3.073 2 Javno parkiralište za aeromiting 224 + 2.180 3 Javno parkiralište uz Ribnjak 352 4 Javno parkiralište uz Društveni 567 + 233 dom 5 Javno parkiralište uz Teniski klub 273 6 Javno parkiralište uz sportske 495 + 297 terene NK Polet 7 Javno parkiralište uz novu 1.563 Osnovnu školu Pribislavec UKUPNo prema podacima 9.257 JUo Pribislavec Javna parkirališta evidentirana su u poslovnim knjigama kao investicija Općine Pribislavec bez obzira na činjenicu što se nalaze uz nerazvrstane ili druge ceste i / ili su izgrađena u sklopu investicija pješačko – biciklističkih staza. Održavanje javnih parkirališta je obveza Općine Pribislavec. Javna parkirališta potrebno je imovinsko-pravno urediti na način da se oforme kao zasebna katastarska čestica. Javne zelene površine - parkovi, drvoredi, živice, cvjetnjaci, travnjaci, skupine ili pojedinačna stabla, dječja igrališta s pripadajućom opremom, javni športski i rekreacijski prostori, zelene površine uz ceste i ulice Tablica: Javne zelene površine (izvor podataka JUO Općine Pribislavec) RED. PoVRŠINA o P I S BR. (m2) 1 Javna zelena površina - Aerodrom 10.169 oko hangara 2 Javne zelene površine oko 6.116 aerodroma 3 Javna zelena površina oko miga 1.286 4 Javna zelena površina - Špica 61.177 prema Belici desno 5 Javna zelena površina - Špica 64.227 prema Belici lijevo 6 Javna zelena površina Zrinskih 15.047 7 Javna zelena površina Malinščak 2.754 8 Javna zelena površina R. 6.969 Boškovića 9 Javna zelena površina iza Dodleka 4.147 10 Javna zelena površina uz Trafo 1.874 stanicu Dragutina Lehkeca 11 Javna zelena površina uz OŠ 55.642 Vladimira Nazora 12 Javna zelena površina uz sportske 18.470 terene NK Polet 13 Javna zelena površina - Park 13.981 14 Javna zelena površina od Poleta 24.573 prema Čakovcu 15 Javna zelena površina - Dječje 167 igralište Vladimira Nazora 16 Javna zelena površina Nikole Tesle 2.697 17 Javna zelena površina uz Tenis 4.451 klub 18 Javna zelena površina uz Špicu 5.995 19 Javna zelena površina uz Društveni 5.475 dom 20 Javna zelena površina uz Kaštel 9.087 21 Javna zelena površina uz Dječji 3.309 vrtić 22 Javna zelena površina - zemljište 28.759 iza Kaštelske ulice 23 Javna zelena površina u 4.612 Industrijskoj ulici 24 Javna zelena površina u Romskom 1.190 naselju kraj poduzeća MEc Bare 25 Javna zelena površina - Trokut iza 3.690 MEc-a 26 Javna zelena površina iza Biserka 32.004 (reciklažno)

27 Javna zelena površina – igralište u 2.371 Romskom naselju 28 Javna zelena površina - preko puta 314 igrališta u Romskom naselju UKUPNo prema podacima JUo Pribislavec 390.553 Javna rasvjeta naselja Pribislavec Tablica: Javna rasvjeta na području Općine Pribislavec u cestovnom pojasu (izvor podataka JUO Općine Pribislavec) 20. travnja 2021. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 8 - Stranica 1793 RED. o P I S KoLIČINA BR. Javna rasvjeta po ulicama (kom) 1 Vladimira Nazora 5 rasvjetnih tijela 2 Josipa Jurja Štrosmajera 2 rasvjetna tijela 3 Augusta Šenoe 3 rasvjetna tijela 4 Braće Radića 26 rasvjetnih tijela 5 Bana Josipa Jelačića 19 rasvjetnih tijela 6 Ivana Gundulića 9 rasvjetnih tijela 7 Vinka Žganca 10 rasvjetnih tijela 8 Kaštelska 12 rasvjetnih tijela 9 Matije Gupca 6 rasvjetnih tijela 10 Nikole Tesle 13 rasvjetnih tijela 11 Antuna Mihanovića 11 rasvjetnih tijela 12 Ruđera Boškovića 11 rasvjetnih tijela 13 Ivana Meštrovića 6 rasvjetnih tijela 14 Radnička 7 rasvjetnih tijela 15 Ivana Gorana Kovačića 2 rasvjetna tijela 16 Dr. Ante Starčevića 18 rasvjetnih tijela 17 Ljudevita Gaja 4 rasvjetna tijela 18 Zrinskih 6 rasvjetnih tijela 19 Romsko naselje 47 rasvjetnih tijela 20 Industrijska 29 rasvjetnih tijela 21 Franje Kuharića 6 rasvjetnih tijela 22 Dragutin Lehkeca 5 rasvjetnih tijela Javna rasvjeta – ostalo: Tablica: Javna rasvjeta na području Općine Pribislavec u cestovnom pojasu (izvor podataka JUO Općine Pribislavec) RED. o P I S BR. 1 Javna rasvjeta pristupnog puta, parka i dječjeg igrališta uz Ribnjak 2 Javna rasvjeta sportskog terena i prostora uz NK Polet Pribislavec 3 Javna rasvjeta sportskog teniskog terena i okolnog prostora uz sportski teren 4 Javna rasvjeta pristupnog puta Osnovne škole Pribislavec 5 Javna rasvjeta odbojkaškog igrališta 6 Javna rasvjeta (reflektorska) dvorca Feštetić Nadstrešnice i ugibališta - stajališta javnog prometa u ulici: