Odluka o donošenju Vi. izmjena i dopuna prostornog plana uređenja Grada Preloga
Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.
Stranica 1456
Članak 5.
Članak 5.
(1) iza članka 205. dodaju se novi članci od članka 206. do članka 238. i pripadajući naslovi i podnaslovi koji glase: „Članak 206.
(1) Radi izbjegavanja mogućeg negativnog vizualnog utjecaja na pojedino nepokretno kulturno dobro, stručno mišljenje nadležnog konzervatorskog odjela potrebno je tražiti i u slučajevima: - planiranja građevinskih zahvata i na česticama u neposrednom kontaktnom prostoru udaljenosti do 30,0 m od registriranog i evidentiranog kulturnog dobra - utvrđivanja lokacija za postavu samostojećih antenskih stupova na cijelom području Grada. 7. postupanje s otpadom
Članak 207.
Članak 207.
(1) Gospodarenje otpadom potrebno je provoditi primjenom Zakona o održivom gospodarenju otpadom („narodne novine“ broj 94/13, 73/17, 14/19, 98/19), odgovarajućih podzakonskih propisa i plana gospodarenja otpadom Grada.
(2) Lokacije građevina i površina rezerviranih za gospodarenje otpadom prikazane su na kartografskom prikazu br. 2. „infrastrukturni sustavi“
(3) na području Grada se zasnivanje odlagališta otpada ne predviđa.
(4) Monitoring sanirane deponije komunalnog otpada smještene unutar izdvojenog građevinskog područja izvan naselja gospodarske, mješovite namjene, potrebno je provoditi sukladno odgovarajućem projektu sanacije, a daljnje uređivanje i korištenje područja moguće je prema odredbama iz poglavlja 2.3.1.1.2. „Zona komunalnih servisa i proizvodnje energije iz više obnovljivih izvora – OiE /oznake k3 i iE/“. 22. svibnja 2020. “SLužBEni GLaSnik
(5) Sva periodično uočena „divlja“ odlagališta potrebno je promptno sanirati sukladno Zakonu o održivom gospodarenju otpadom.
Članak 208.
Članak 208.
(1) uspostava i provedba cjelovitog sustava gospodarenja komunalnim otpadom u nadležnosti je Grada, a potrebno ga je integrirati u centralni sustav gospodarenja otpadom (CGO) županijske, odnosno regionalne razine.
(2) Za cjelovito područje Grada je: - uspostavljen sustav razvrstavanja, odvojenog skupljanja i organiziranog odvoza komunalnog otpada - uspostavljen sustav odvojenog skupljanja otpada putem postavljanja odgovarajućih spremnika/posuda/ kontejnera – zelenih otoka na javnim površinama unutar građevinskih područja naselja - prikladni opasni otpad malog volumena (stare baterije i slično) može se uključiti u sustav iz prethodne alineje.
(3) Daljnji razvoj sustava gospodarenja otpadom treba usklađivati prema razvoju sustava županijske, odnosno regionalne razine i provoditi prema planu gospodarenja otpadom Grada.
Članak 209.
Članak 209.
(1) unutar gospodarske, proizvodne zone „Sjever“ u prelogu - smješteni su sadržaji obvezni u odnosu na gospodarenje otpadom lokalne razine: - sjedište komunalne tvrtke - centralno reciklažno dvorište /oznaka RD/ - reciklažno dvorište za građevinski otpad /oznaka RDG/. - mogu se dodatno smjestiti: - građevine za obradu otpada i građevine za oporabu otpada (sekundarne sirovine) predviđene za daljnju upotrebu (sortirnica, postrojenja za mehaničko usitnjavanje i druge) - drugi sadržaji u funkciji djelatnosti gospodarenja otpadom i druge kompatibilne komunalne djelatnosti iz nadležnosti Grada, izuzev odlaganja otpada i skladištenja otpada na dulji rok.
(2) unutar kompleksa iz prethodnog stavka može se smjestiti i deponija za višak iskopa koji predstavlja mineralnu sirovinu kod izvođenja građevinskih radova /oznaka Vi/.
(3) unutar izdvojenog građevinskog područja izvan naselja, gospodarske, mješovite namjene – Zona komunalnih servisa i proizvodnje energije iz više obnovljivih izvora – OiE, smještena je kompostana s odgovarajućim priručnim skladištem komunalnog biljnog otpada, uz koju se omogućava gradnja postrojenja za proizvodnju energije koja će produkte iz predmetne kompostane koristiti kao sirovinu.
(4) posebni uvjeti za uređenje čestice i gradnju građevina za privremeno skupljanje, selektiranje, obradu i oporabu otpada, kao i mjere zaštite od mogućih negativnih utjecaja na okoliš, određuju se temeljem propisa koji definiraju uvjete gradnje i korištenja prostora za navedene djelatnosti
(5) uvjeti provedbe zahvata – formiranje pojedinačne građevne čestice, smještaj i gradnja građevina identični su kao i za proizvodne i poslovne sadržaje, odnosno provode MEĐiMuRSkE županiJE” Broj 7 - Stranica 1457 se prema poglavlju 3.2. „uvjeti provedbe zahvata u gospodarskim, proizvodnim i poslovnim zonama“.
Članak 209.
(6) Obvezna je primjena mjera zaštite okoliša i prirode prema posebnim propisima i odgovarajućim poglavljima ove Odluke.
Članak 210.
(1) Funkcioniranje reciklažnog dvorišta se prema potrebi dodatno uređuje posredstvom mobilne jedinice, funkcionalno vezane za odgovarajuće reciklažno dvorište.
(2) Mobilna reciklažna dvorišta mogu se privremeno zaustavljati na odgovarajućim javnim površinama unutar naselja dostupnim vozilom, odnosno na dijelovima javnih parkirališta i drugim česticama unutar funkcionalnih zona mješovite namjene /oznake M1 i M2/.
Članak 211.
Članak 211.
(1) površine svih gospodarskih, proizvodnih zona /oznake i/ unutar građevinskih područja naselja određuju se kao prostori unutar kojih je moguće utvrditi lokacije za obavljanje gospodarske djelatnosti postupanja s otpadom prema Zakonu o održivom gospodarenju otpadom, kao komercijalna i/ili vlastita reciklažna dvorišta, odnosno kao druge građevine za obradu i oporabu otpada (sekundarne sirovine) predviđene za daljnju upotrebu.
(2) Građevine i manipulativni prostori za gospodarske djelatnosti iz prethodnog stavka trebaju biti unutar čestice smješteni i/ili oblikovani na način da manipulacija sekundarnom sirovinom nije vidljiva s ulice.
(3) posebni uvjeti u odnosu na građevine za obradu i oporabu otpada utvrđuju se prema posebnim propisima.
(4) Ostali uvjeti provedbe zahvata – formiranje pojedinačne građevne čestice, smještaj i gradnja građevina identični su kao i za proizvodne i poslovne sadržaje, odnosno provode se prema poglavlju 3.2. „uvjeti provedbe zahvata u gospodarskim, proizvodnim i poslovnim zonama“.
Članak 212.
Članak 212.
(1) u okviru građevne čestice energane na obnovljive izvore (OiE), koja otpad koristi kao sirovinu, moguće je urediti odgovarajuće deponije i postrojenja za pripremu komponenti iz otpada, sukladno odgovarajućim posebnim propisima gospodarenja otpadom.
Članak 213.
(1) Za sve građevne čestice treba prilikom izrade glavnog projekta utvrditi prostor za privremeno skupljanje komunalnog i tehnološkog otpada na građevnoj čestici i navesti način zbrinjavanja, odnosno mjesto odlaganja otpada, te tehnologiju skupljanja.
(2) ukoliko na pojedinoj građevnoj čestici, uslijed obavljanja gospodarske djelatnosti nastaje opasni otpad, način njegova zbrinjavanja rješava se neposrednom primjenom Zakona o održivom gospodarenju otpadom.
(3) na građevnim česticama s više od 3 zasebne korisničke jedinice, izdvojeni zatvoreni ili otvoreni prostor za skupljanje komunalnog i tehnološkog otpada, potrebno je najmanje 10,0 m udaljiti od osnovnih građevina na susjednim česticama.
(4) Vlastiti komunalni otpad biljnog podrijetla, moguće je individualno kompostirati na dvorištima u zonama Stranica 1458 - Broj 7 “SLužBEni GLaSnik mješovite namjene /oznaka M1 i M2/, uz uvjet da se kompostište smjesti u dvorišnom dijelu čestice i najmanje 20,0 m udaljeno od višestambenih zgrada, odgojnih i obrazovnih ustanova, te stacionarnih građevina socijalne i turističke namjene, kao što su prostori za boravak u domovima za starije, hotelima, pansionima, sobama u sklopu seoskog turizma i slično.
Članak 214.
Članak 214.
(1) Zbrinjavanje otpada koji nastaje na (obiteljskim) poljoprivrednim gospodarstvima treba se rješavati za svaki pojedinačni slučaj, ovisno o vrsti poljoprivredne proizvodnje i vrsti otpada koji nastaje, primjenom načela održivog gospodarenja otpadom iz poljoprivrede i mjera zaštite okoliša od takvog otpada.
(2) pojedinačna građevina za privremeno skladištenje i zrenje gnoja za poljoprivredno gospodarstvo za uzgoj životinja (farme, tovilišta) smještenog na području Grada (ne za vanjske korisnike), može se graditi u sklopu građevne čestice poljoprivrednog gospodarstva ili na zasebnoj građevnoj čestici u blizini, pod uvjetom da je najmanje 200,0 m udaljena od granica građevinskih područja naselja.
(3) ukoliko se građevina za privremeno skladištenje i zrenje gnoja ne može smjestiti prema prethodnom stavku, treba je se smjestiti u okviru područja utvrđenog za gradnju poljoprivrednih gospodarstava za uzgoj životinja, prema kartografskom prikazu broj 1. „korištenje i namjena površina“, a dimenzionira se kao minimalna površina za smještaj građevine i servisni pristup vozilom, pri čemu je građevinu od međe pristupnog puta potrebno odmaknuti najmanje 5,0 m, a od ostalih međa najmanje 1,0 m.
(4) ukoliko je (obiteljsko) poljoprivredno gospodarstvo izvedeno izvan građevinskog područja naselja, kao jedan od načina zbrinjavanja otpada nastalog na gospodarstvu može se unutar vlastite čestice ili u neposrednoj blizini, kao prateća građevina, graditi postrojenje za proizvodnju energije korištenjem otpada s poljoprivrednog gospodarstva kao obnovljivog izvora energije (OiE) i to prvenstveno postrojenja na biomasu.
Članak 214.
8. mjere sprjeČaVanja nepoVoljna utjeCaja na okoliŠ 8.1. Zaštita voda i zaštita od onečišćenja okoliša otpadnim vodama
Članak 215.
(1) Zaštita izvorišta vodocrpilišta prelog provodi se neposrednom primjenom Odluke o zaštiti vodocrpilišta nedelišće, prelog i Sveta Marija („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 7/08), a zone zaštite izvorišta prikazane su na kartografskim prikazima.
(2) ispuštanje nepročišćenih otpadnih voda u okoliš je zabranjeno.
(3) Za sve čestice treba riješiti postupanje s otpadnim i oborinskim vodama prema poglavlju 5.4.2. „Zbrinjavanje otpadnih voda i zaštita voda“ i na način da se zadovolji propisani standard kvalitete za ispuštanje voda u sustave javne odvodnje ili u površinske vode prema pravilniku o graničnim vrijednostima emisija otpadnih voda („narodne novine“ broj 80/13, 43/14, 27/15, 3/16) prije ispuštanja. MEĐiMuRSkE županiJE” 22. svibnja 2020. 8.2. Zaštita zraka
Članak 216.
Članak 216.
(1) Mjere zaštite i poboljšanja kakvoće zraka provode se prema Zakonu o zaštiti zraka („narodne novine“ broj 130/11, 47/14, 61/17, 118/18), odgovarajućim podzakonskim aktima i programom zaštite zraka, ozonskog sloja, ublažavanja klimatskih promjena i prilagodbe klimatskim promjenama za područje Grada. 8.3. Zaštita od buke
Članak 217.
(1) Razina buke koja je posljedica gospodarskih djelatnosti: - unutar područja posebno osjetljivih na buku, kojima se smatraju zone mješovite, pretežito stambene namjene, zone javne i društvene namjene, ugostiteljsko - turističke namjene i javnog zelenila /oznake M1, D, t, Z/, najviše dopuštene ocjenske razine buke imisije LRaeq za dan(Lday) ne smiju premašivati vrijednosti za dan(Lday) 55 dB(a) i za noć (Lnight) 45 dB(a) - unutar područja zone mješovite, stambene i/ili poslovne namjene, zone sporta i rekreacije i zone zaštitnog zelenila /oznake M2, R i ZZ/, najviše dopuštene ocjenske razine buke imisije LRaeq za dan (Lday) ne smiju premašivati vrijednosti za dan (Lday) 65 dB(a) i za noć (Lnight) 50 dB(a) - na granici pojedine građevne čestice unutar zona gospodarske namjene /oznake i i k/ najviša dopuštena ocjenska razina buke imisije LRaeq ne smiju premašivati vrijednosti 80 dB(a) - na granici funkcionalnih zona ne smije prelaziti dopuštene razine za funkcionalnu zonu s manjom propisanom vrijednosti.
(2) Buka koja se može razviti u radnim prostorima, treba se primjenom propisa zaštite na radu ograničiti na dozvoljenu, prema pravilniku o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave („narodne novine“ broj 145/04).
Članak 217.
(3) ako se građevine ili dijelovi građevina s izvorom buke, smještaju unutar funkcionalnih zona koja su posebno osjetljiva na buku, potrebno ih je primijeniti odgovarajuće mjere zaštite, sukladno Zakonu o zaštiti od buke („narodne novine“ broj 30/09, 55/13, 153/13, 41/16).
(4) područje pretežito ugroženo bukom prema prostornom planu Međimurske županije prikazano je na kartografskom prikazu broj 3.2 „uvjeti korištenja, uređenja i zaštite prostora - područja primjene posebnih mjera uređenja i zaštite“. 8.4. Zaštita od požara
Članak 218.
Članak 218.
(1) Mjere zaštite od požara potrebno je provoditi sukladno Zakonu o zaštiti od požara („narodne novine“ broj 92/10) i odgovarajućih podzakonskih propisa.
Članak 219.
(1) prilikom projektiranja ulične mreže vodoopskrbe, potrebno je projektirati vanjsku hidrantsku mrežu i odrediti lokacije vanjskih nadzemnih hidranata, unutar uličnih koridora, 22. svibnja 2020. “SLužBEni GLaSnik sukladno pravilniku o hidrantskoj mreži za gašenje požara („narodne novine“ broj 8/06).
(2) Osim unutar uličnih koridora, nadzemne hidrante za zaštitu od požara moguće je smjestiti i na drugim površinama, ukoliko je to predviđeno posebnim propisima, te ukoliko za to postoji prostorna mogućnost.
(3) Vanjska hidrantska mreža poslovnih građevina, unutar pojedinačnih građevnih čestica, treba također biti izvedena nadzemnim hidrantima.
(4) ukoliko iz tehničkog razloga nije moguće mrežu vodoopskrbe predvidjeti za zaštitu od požara, ili područje nema izvedenu, odnosno nema planiranu javnu mrežu vodoopskrbe, sustav zaštite od požara je potrebno predvidjeti prema posebnim uvjetima nadležne policijske uprave.
Članak 220.
Članak 220.
(1) u svrhu sprečavanja širenja požara na susjedne građevine, građevina mora biti udaljena od građevine na susjednoj građevnoj čestici najmanje ½ visine više građevine.
(2) izuzetno, udaljenost može biti i manja: - ako se protupožarnim elaboratom, odnosno projektom dokaže, uzimajući u obzir požarno opterećenje, brzinu širenja požara, požarne karakteristike materijala građevina, veličinu otvora na vanjskim zidovima građevina i drugo, da se požar neće prenijeti na susjedne građevine - ako je građevina odvojena od susjednih građevina požarnim zidom vatrootpornosti najmanje 90 minuta, koji u slučaju da građevina ima krovnu konstrukciju (ne odnosi se na ravni krov vatrootpornosti najmanje 90 minuta) nadvisuje krov građevine najmanje 0,5 m ili završava dvostranom konzolom iste vatrootpornosti dužine najmanje 1,0 m ispod pokrova krovišta, koji mora biti od negorivog materijala najmanje na dužini konzole.
(3) Za skladišne prostore, u skladu s posebnim propisima, širina konzole vatrootpornosti 90 minuta koja se radi u slučajevima predviđenim prethodnim stavkom, treba iznositi najmanje 1,60 m na svaku stranu od zida.
(4) Radi omogućavanja spašavanja osoba iz građevine i gašenja požara na građevini i otvorenom prostoru, građevina mora imati vatrogasni pristup određen prema pravilniku o uvjetima za vatrogasne pristupe („narodne novine“ broj 35/94, 55/94, 142/03).
(5) Za građevine u kojima se na bilo koji način koriste zapaljive tekućine ili plinovi, potrebno je u svrhu izrade glavnog projekta zatražiti posebne uvjete zaštite od požara, od nadležne policijske uprave.
Članak 220.
8.5. svjetlosno onečišćenje
Članak 221.
(1) Radi zaštite od svjetlosnog onečišćenja rasvjetna tijela vanjske javne rasvjete trebaju imati zaslon izveden na način da spriječe širenje svjetlosnog snopa u vis.
(2) kod izbora svjetlosnog izvora rasvjetnog tijela javne rasvjete, treba voditi računa o emisiji energije u okoliš.
(3) Ostale mjere zaštite utvrđuju se temeljem Zakona o zaštiti od svjetlosnog onečišćenja („narodne novine“ broj 14/19). MEĐiMuRSkE županiJE” Broj 7 - Stranica 1459 8.6. Zaštita resursa obradivih površina i šuma
Članak 222.
Članak 222.
(1) Zabranjena je prenamjena površina planski predviđenih kao poljoprivredno tlo isključivo osnovne namjene / oznake p1 i p2/ i kao šuma /oznaka Š1 i Š3/, izuzev u slučajevima utvrđenim poglavljem 2.3.2. „Zahvati izvan građevinskih područja“.
(2) alternativno je moguće pošumljavanje poljoprivrednih površina slabijeg boniteta, sukladno odgovarajućoj gospodarskoj osnovi. 8.7. osiguranje bitnih zahtjeva za građevine
Članak 223.
(1) Mjere kojima se osiguravaju bitni zahtjevi za građevinu, definirani prema Zakonu o gradnji („narodne novine“ broj 153/13, 20/17, 39/19), kao i drugi posebni uvjeti gradnje, određuju se na temelju normi i posebnih propisa.
(2) Zabranjena je gradnja na tektonskim rasjedima, klizištima, unutar inundacija i na drugim plavnim područjima.
(3) izuzetno od prethodnog stavka, gradnja unutar inundacije akumulacije hE „Dubrava“ moguća je unutar izdvojenog građevinskog područja izvan naselja, prema uvjetima iz poglavlja 2.3.1.2.1. „Rekreacijsko – turistička zona „Marina prelog“, unutar inundacije akumulacije hE Dubrava /oznake R5, R7, t4/“. 8.8. upravljanje rizicima
Članak 224.
Članak 224.
(1) Registar rizika s utvrđenim vrstama rizika za područje Grada je sastavni dio procjene rizika od velikih nesreća za Grad prelog.
(2) pojave razmatrane procjenom su: epidemije, poplave izazvane izlijevanjem rijeke Drave, potresi, ekstremne temperature, ekstremne vremenske pojave i incidentne situacije s opasnim tvarima.
(3) procjenom utvrđeni najvjerojatniji neželjeni događaji su potresi.
(4) procjenom utvrđeni događaji s najgorim mogućim posljedicama: - potresi i poplave su utvrđeni kao pojava umjerenog rizika, iznimno male vjerojatnosti i katastrofalnih posljedica - ekstremne temperature (toplinski val) i epidemije utvrđeni su kao pojave visokog rizika, umjerene vjerojatnosti i umjerenih posljedica - incidentne situacije s opasnim tvarima (industrijske nesreće, prvenstveno izlijevanje klora na vodocrpilištu prelog) utvrđene su kao pojave umjerenog rizika, iznimno male vjerojatnosti i umjerenih posljedica. - ekstremni vremenski uvjeti utvrđeni su kao pojava umjerenog rizika, umjerene vjerojatnosti i malih posljedica.
(5) primjena mjera zaštite od nesreća provodi se neposrednom primjenom Zakona o sustavu civilne zaštite („narodne novine“ broj 82/15, 118/18) i pripadajućih podzakonskih akta. Stranica 1460 - Broj 7 “SLužBEni GLaSnik
(6) Gradnja novih skloništa se na području Grada ne predviđa, osim ukoliko navedeno bude utvrđeno u odgovarajućim aktima iz stavka 4. ovog članka.
(7) nužno je provjeravati ispravnost sustava uzbunjivanja za slučaj pucanja nasipa i drugih incidentnih situacija.
Članak 225.
Članak 225.
(1) Zabrana gradnje na poziciji i u neposrednoj blizini dubokih bušotina regulirana je posebnim propisima. 8.9. ostale mjere sprječavanja nepovoljna utjecaja na okoliš
Članak 226.
(1) Sanacija površina zaposjednutih bespravno izgrađenim građevinama provodi se: - unutar građevinskih područja, prema utvrđenoj namjeni - izvan građevinskog područja, prema posebnim propisima za nedozvoljene zahvate gradnje.
(2) provedba postupka procjene utjecaja na okoliš za pojedinačnu gradnju definira se sukladno uredbi o procjeni utjecaja zahvata na okoliš („narodne novine“ broj 61/14, 3/17).
(3) Ostali uvjeti sprečavanja negativnih utjecaja na okoliš, vezanih za obavljanje pojedine djelatnosti određuju se na temelju posebnih propisa. 9. mjere proVedBe plana 9.1. oBVeZa iZrade prostorniH planoVa užiH podruČja 9.1.1. daljnja primjena postojećih provedbenih prostornih planova
Članak 227.
Članak 227.
(1) Za dio građevinskog područja naselja prelog koje se može smatrati dovršenim, predviđa se stavljanje van snage: - Detaljnog plana uređenja sportsko-rekreacijskog centra južno od ulice Matije Gupca - prelog („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 26/10).
(2) Za dio građevinskog područja naselja hemuševec, za koje se ne očekuje realizacija u dosadašnjoj planiranoj gospodarskoj, proizvodnoj namjeni, radi čega je izvršena prenamjena u površinu mješovite stambeno – poslovne namjene, predviđa se stavljanje van snage: - Detaljnog plana uređenja gospodarsko-stambene zone Draškovec-hemuševec („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 8/04).
Članak 228.
Članak 228.
(1) Daljnja primjena provedbenih prostornih planova, do pretežite dovršenosti uređenja prostora utvrđuje se za: - Detaljni plan uređenja stambene zone iza groblja u Cirkovljanu („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 4/05) - Detaljni plan uređenja stambene zone u hemuševcu („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 10/06) MEĐiMuRSkE županiJE” 22. svibnja 2020. - urbanistički plan uređenja „industrijske zone“ u prelogu („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 4/05, 3/07, 5/07 - ispravak 8/14, 7/15) - Detaljni plan uređenja gospodarske zone u prelogu - Sjever - („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 1/06, 3/07, 5/07 - ispravak, 17/11, 5/13, 8/14, 4/15) - Detaljni plan uređenja dijela centra u prelogu („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 16/12, 8/14) - Detaljni plan uređenja dijela centra u prelogu - istok („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 17/08) - Detaljni plan uređenja područja lječilišno-turističkog kompleksa Draškovec („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 22/08, 20/13).
(2) Daljnja primjena važećih provedbenih prostornih planova, do pretežite dovršenosti uređenja prostora, uz obvezu usklađenja obuhvata prema prikazu iz građevinskih područja naselja iz ovog plana utvrđuje se za: - Detaljni plan uređenja stambene zone u Otoku - zapad (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 4/05) – obavezno smanjenje obuhvata plana - Detaljni plan uređenja dijela naselja Jug u prema prelogu (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 8/04, 5/09, 5/13, 12/19) – obavezno proširenje obuhvata plana.
Članak 228.
(3) Radi dovršetka uređenja dijela područja, koji se odnosi rekreacijski ribnjak „prudnica“, preporuča se smanjenje obuhvata Detaljnog plana uređenja sportsko-rekreacijske zone prelog („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 20/13) isključivo na obuhvat izdvojenog građevinskog područja izvan naselja sportsko – rekreacijske namjene „Marina prelog“.
(4) Za prostore obuhvaćene provedbenim prostornim planovima iz stavka 1. i 2. ovog članka, za koje se utvrdi neusklađenost provedbenog prostornog plana s prostornim planom uređenja Grada, do usklađenja s ppuG se neposredno primjenjuje ppuG.
Članak 229.
Članak 229.
(1) Sukladno Zakonu o prostornom uređenju, važeći provedbeni prostorni planovi navedeni u prethodnom članku mogu se mijenjati i dopunjavati, te stavljati van snage zasebnom odlukom.
(2) u slučaju stavljanja van snage pojedinog provedbenog prostornog plana: - za izgrađene, te za neizgrađene uređene dijelove građevinskih područja naselja i izdvojenih građevinskih područja izvan naselja neposredno se primjenjuje ova Odluka - za neizgrađene i neuređene dijelove građevinskih područja, za područja urbane preobrazbe građevinskih područja i za područja urbane sanacije Zakonom o prostornom uređenju utvrđena je obveza izrade urbanističkog plana uređenja, a neposredna primjena ove Odluke nije dozvoljena.
(3) izgrađena, neizgrađena, uređena i neuređena građevinska područja, kao i područja urbane preobrazbe i urbane sanacije prikazana su na kartografskim prikazima iz grupe 4. „Građevinska područja naselja“. 22. svibnja 2020. “SLužBEni GLaSnik 9.1.2. obaveza izrade urbanističkog plana uređenja
Članak 230.
Članak 230.
(1) područja s obvezom izrade urbanističkog plana uređenja prema Zakonu o prostornom uređenju prikazana su na kartografskim prikazima iz grupe 4. „Građevinska područja naselja“, a utvrđena su za: - neizgrađene i neuređene dijelove građevinskih područja: - građevinska područja naselja: - područje „Ratkovec“ u Cirkovljanu (1) - područje „poredje“ u Cirkovljanu (2) - područje „Gornje trate“ u Čehovcu (3) - područje „Za Vrtom“ u Čehovcu (4) - područje „krč“ u Čehovcu (5) - područje u južnom dijelu Čukovca (6) - područje „Lenišće i Gornji Štuk“ u Draškovcu (7) - područje „Donji Štuk“ u Draškovcu (8) - područje zapadno od ulice n. tesle u Draškovcu (9) - područje između Murske ia.G. Matoša u hemuševcu (10) - područje sjeverno od „prepelice“ u Otoku (11) - područje sjeveroistočnog dijela Otoka (12) - područje „Leščača“ u prelogu (13) - područje „pod Vrti“ u prelogu (14) - područje zapadno od trga kralja tomislava u prelogu (15) - područje između Ludbreške i Frankopanske u prelogu (16) - područje „Vulicovrati“ u prelogu (17) - područje „Gomilica“ u prelogu (18) - područje „krčevine“ u prelogu (19) - područje „Jug“ u prelogu – neizgrađeni dio (20) - područje „Mečje“ u prelogu (21) - područje gospodarske zone „istok“ u prelogu – neizgrađeni dio (22) - područje gospodarske zone „Sjever“ u prelogu – neizgrađeni dio (23) - područje rekreacijske zone „Sjever“ u prelogu (24) - izdvojena građevinska područja izvan naselja: - Zona geotermalne energane „Draškovec aatG“, rekreacijskih i turističkih sadržaja na području Draškovca i Cirkovljana – neizgrađeni dio (25)
Članak 230.
- planirana Rekreacijsko – turistička zona „trate“ na području preloga (26) - planirana Rekreacijska zona s uzletno - sletnom stazom za ultralake i sportske letjelice na području preloga (27) - planirana Rekreacijska zona za motorističke sportove na području preloga (28) - izgrađeni dijelovi građevinskih područja planirani za urbanu preobrazbu: - dio područja centra u Čehovcu, nasuprot društvenog doma (29) - dio područja centra u prelogu, zapadno od tenis kluba (30) MEĐiMuRSkE županiJE” Broj 7 - Stranica 1461 - izgrađeni dijelovi građevinskih područja planirani za urbanu sanaciju: - izdvojeno građevinsko područje izvan naselja Rekreacijsko – turistička zona „Marina prelog“, unutar inundacije akumulacije hE Dubrava (31).
(2) površine iz prethodnog stavka za koje je već na snazi provedbeni prostorni plan (Dpu, upu) provode se po tom planu do uređenja, a obaveza izrade urbanističkog plana uređenja po Zakonu nastupa u slučaju da se prije dovršetka uređenja prostora važeći provedbeni plan stavi izvan snage u posebnom postupku i to za površine koje nisu uređene prema provedbenom prostornom planu.
(3) umjesto izrade urbanističkih planova uređenja za površine iz stavka 1. ovog članka, moguće je izraditi urbanistički plan uređenja za cjelovito građevinsko područje pojedinog naselja.
Članak 231.
Članak 231.
(1) Sva ostala neizgrađena građevinska područja, osim utvrđenih stavkom 1. prethodnog članka, smatraju se uređenima, te se za njih ne predviđa izrada provedbenih prostornih planova, već se zahvati vrše neposredno temeljem ove Odluke.
(2) provedbeni prostorni plan za groblje obavezno se izrađuje samo ukoliko je to utvrđeno posebni propisom.
(3) Za sva ostala izgrađena i neizgrađena građevinska područja, za koja Zakonom i ovom Odlukom nije utvrđena obveza izrade provedbenog prostornog plana, a za koja se to ocijeni opravdano iz prostornih, gospodarskih, imovinsko – pravnih ili drugih razloga, provedbeni prostorni plan moguće je izraditi temeljem zasebne odluke predstavničkog tijela Grada, sukladno Zakonu o prostornom uređenju. 9.1.3. smjernice za provedbeno planiranje
Članak 232.
Članak 232.
(1) Općim smjernicama za provedbeno planiranje smatraju se: - uvjeti provedbe zahvata utvrđeni prema ovoj Odluci za pojedinu funkcionalnu zonu unutar građevinskih područja naselja i za izdvojena građevinska područja izvan naselja - za planiranje komunalnog opremanja uvjeti za infrastrukturne i komunalne sustave iz ove Odluke.
Članak 233.
(1) posebne smjernice za provedbeno planiranje odnosu na građevnu strukturu: - za individualnu tipologiju, odnosno za čestice na kojima se predviđaju do 3 zasebne korisničke jedinice, građevni pravac na koji se smješta ulično pročelje osnovne građevine utvrđuje se s najmanje 5,0 i najviše 10,0 m uvučeno od linije regulacije, a etažnost se može planirati do 3 nadzemne etaže, odnosno do E=po+p+1k+pk (ili nE) - za višejediničnu tipologiju gradnje, odnosno za zgrade s više od 3 zasebne korisničke jedinice, etažnost se preporuča planirati: - za gradnju unutar područja povijesne jezgre preloga, do 3 nadzemne etaže i to do E=po+p+1k+pk (ili nE) Stranica 1462 - Broj 7 “SLužBEni GLaSnik - za manju višejediničnu gradnju u prelogu izvan područja povijesne jezgre ili unutar područja povijesne jezgre uz odobrenje nadležnog konzervatorskog odjela, do 3 nadzemne etaže i to do E= po+p+2k - za gradnju u zoni transformacije u centru u prelogu, uz odobrenje nadležnog konzervatorskog odjela, do 4 nadzemne etaže i to do E= po+p+3k - u južnom, jugoistočnim i jugozapadnim dijelovima naselja prelog, specifično oblikovanim za višestambenu izgradnju (nova višestambena naselja s najmanje 4 veće višestambene zgrade), do 5 nadzemnih etaža i to do E= po+p+4k - za manju i veću višejediničnu gradnju u ostalim naseljima do 3 nadzemne etaže i to do E=po+p+1k+pk (ili nE).
Članak 233.
(2) Osim u područjima kod kojih se linija regulacije i građevinska linija poklapaju, ulično pročelje višestambenih zgrada treba od linije regulacije predvidjeti uvučeno najmanje za visinu (vijenca) zgrade.
Članak 234.
(1) posebne smjernice za provedbeno planiranje s obzirom na specifičnosti smještaja područja zahvata: - područja u prelogu: „zapadno od trga kralja tomislava“, „Leščača“ i „pod Vrti“: - obavezna građevna struktura je niska individualna stambena gradnja do najviše etažnosti E=po+p+1k+pk(ili nE) - preferiraju se građevne čestice mane površine - područje „Gomilica“ u prelogu: - ovisno o interesu područje je moguće koncipirati u mješovitoj, stambenoj ili poslovnoj namjeni /oznaka M2/ ili kao proširenje gospodarske zone /oznaka i/, odnosno kao područje u kojem će biti zastupljene obje navedene funkcionalne zone - unutar područja je potrebno osigurati zaštitu stambenim sadržajima unutar i izvan obuhvata upu od negativnog utjecaja obavljanja gospodarskih djelatnosti - područje „Jug“ – neizgrađeni dio, za površine mješovite, stambene i poslovne namjene /oznaka M2/ južno od osnovne škole u prelogu: - nove prometnice i kolni priključci čestica dozvoljeni su s nekategoriziranih cesta (ulice smještene sjeverno i istočno od planirane zone M2), a priključenje na cestu LC 20038 (ulica smještena zapadno od planirane zone M2) nije dozvoljeno - individualna gradnja i manja višejedinična gradnja nisu dozvoljene - najveća dozvoljena etažnost građevina je E=po+p+3k - najveći dozvoljeni koeficijent izgrađenosti pojedinačne građevne čestice je kig=0,3 - najveći dozvoljeni nadzemni koeficijent iskoristivosti pojedinačne građevne čestice je kisnadzemno= 1 - područje „krč“ u prelogu:
Članak 234.
- potrebno je osigurati prostor za višestambeno naselje MEĐiMuRSkE županiJE” 22. svibnja 2020. - smještajem i oblikovanjem višestambenih zgrada poželjno je osigurati pogled čim većeg broja stanova na akumulacijsko jezero - potrebno je osigurati najmanje 3% od ukupne planirane površine mješovite, pretežito stambene namjene iz ovog plana /oznaka M1/ u namjeni javni park s dječjim igralištem - obavezno je osigurati kontinuirani javni parkovni prostor duž ceste LC 20039 - područje „Mečje“ u prelogu i područje „Lenišće i Donji Štuk“ u Draškovcu: - preporuča se prije izrade upu izraditi stručnu podlogu za turističke sadržaje kroz izradu master plana za turističke sadržaje ili idejnog rješenja prostora u turističkoj funkciji s analizom gospodarske isplativosti ulaganja - najmanji udio zelenih površina unutar zemljišnih čestica s turističkom namjenom treba iznositi 25% površine čestice - područje urbane preobrazbe dijela centra u Čehovcu: - ispitati mogućnost formiranja predtrga ili parka uz glavnu ulicu - u dubini područja se preferira niska individualna stambena izgradnja - područje urbane preobrazbe dijela centra u prelogu, zapadno od tenis kluba: - najveća etažnost višejediničnih građevina E=po+p+3k - za oblikovanje nove građevne strukture uz Glavnu ulicu obavezno je utvrditi provjeru oblikovanja pročelja od strane nadležnog konzervatorskog odjela - područje urbane sanacije – „Marina prelog“: - izvršiti provjeru dozvoljenih zahvata, te uvjeta uređenja i gradnje prema odredbama prostornog plana Međimurske županije - u slučaju izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja sportsko-rekreacijske zone prelog („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 20/13) kao i u slučaju izrade novog urbanističkog plana uređenja preporuča se obuhvat prostornog plana užeg područja ograničiti na površinu izdvojenog građevinskog područja izvan naselja – rekreacijsko – turističku zonu „Marina prelog“.
Članak 235.
Članak 235.
(1) utvrđuje se obveza primjene svih smjernica iz ovog poglavlja u postupcima izrade prostornih planova užih područja, uključujući i izmjene i dopune važećih.
(2) izuzetno, ukoliko rezultat detaljne analize prostora u postupku provedbenog planiranja, moguća su rješenja koja u manjoj mjeri odstupaju od smjernica i to u smislu: - formiranja orijentira u prostoru naglašenom većom etažnošću jedne zgrade ili građevnog kompleksa, ukoliko se ne narušava ovim planom utvrđena obveza čuvanja značajnih vizura - planiranja urbanističkih rješenja s ujednačenim većim uvlačenjem građevnog pravca za ulicu ili dio ulice iz razloga formiranja ujednačenih parkovnih predprostora - utvrđivanja drugih urbanističkih specifičnosti, ukoliko se time ne narušavaju posebnosti krajobraza 22. svibnja 2020. “SLužBEni GLaSnik - za višejediničnu gradnju se udaljenost uličnog pročelja od linije regulacije može utvrditi i manjim od visine (vijenca) ukoliko se radi o usklađenju s građevnim pravcem drugih planiranih ili već postojećih građevina unutar uličnog niza. 9.2. primjena poseBniH raZVojniH i drugiH mjera
Članak 236.
Članak 236.
(1) prijedlog posebnih mjera u svrhu bolje prostorne organizacije površina: - međusobno usklađenje granica naselja na način da svi dijelovi građevinskih područja pripadnu naselju na čiju komunalnu infrastrukturu su vezani - međusobno usklađenje neusklađenih granica katastarskih općina.
(2) prijedlog posebnih mjera u funkciji sanacije površina unutar inundacije akumulacije hE Dubrava: - analiza mogućih modela sanacije bespravne gradnje kampa unutar inundacije akumulacije. 9.3. rekonstrukCija građeVina Čija je namjena protiVna planiranoj namjeni
Članak 237.
Članak 237.
(1) Sukladno posebnim propisima legalno izgrađenim građevinama smatraju se: - građevine koje se nalaze izvan građevinskih područja naselja, ukoliko su izgrađene na temelju građevinske dozvole, posebnog rješenja ili prije 15.02.1968. - zgrade ozakonjene u postupku prema Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama („narodne novine“ broj 86/12, 143/13, 65/17).
(2) ukoliko su građevine iz stavka 1. ovog članka u suprotnosti s planiranom namjenom određenom ovim prostornim planom i nalaze se unutar građevinskih područja mogu se: - u istoj namjeni rekonstruirati (uključujući sanaciju i adaptaciju) samo u obimu neophodnom za poboljšanje uvjeta života i rada - prenamijeniti i za potrebe prenamjene rekonstruirati u skladu s uvjetima predviđenim za gradnju novih građevina za namjenu utvrđenu prema funkcionalnoj zoni u građevinskom području naselja, odnosno prema uvjetima utvrđenim za pojedino izdvojeno građevinsko područje izvan naselja.
(3) ukoliko su građevine iz stavka 1. ovog članka u suprotnosti s planiranom namjenom određenom ovim prostornim planom i nalaze se izvan građevinskih područja: - mogu se prenamijeniti i za potrebe prenamjene rekonstruirati samo u skladu s uvjetima predviđenim za gradnju novih građevina za utvrđenu namjenu površina na kojima se nalaze, prema kartografskom prikazu br. 1 „korištenje i namjena površina“ - građevine izgrađene na temelju građevinske dozvole, posebnog rješenja ili prije 15.02.1968. mogu se u istoj namjeni rekonstruirati samo u obimu neophodnom za poboljšanje uvjeta života i rada - zgrade ozakonjene u postupku prema Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama mogu se održavati i rekonstruirati u namjeni u kojoj su MEĐiMuRSkE županiJE” Broj 7 - Stranica 1463 ozakonjene samo u skladu s rješenjem o ozakonjenju, odnosno bez promjene vanjskog izgleda i bez povećanja površine i obujma utvrđenih rješenjem.
Ostali akti u ovom izdanju (52)
- Odluka o uredovnim danima matičnih ureda Međimurske županije
- Zaključak o davanju suglasnosti na Odluku Školskog odbora Osnovne škole nedelišće o pripremi postupka za pokretanje jednostavne nabave „Rekonstrukcija ulaza u Školu“
- Godišnji izvještaj o izvršenju proračuna Međimurske županije za 2019. godinu
- I. izmjene i dopune proračuna Međimurske županije za 2020. godine
- Odluka o raspodjeli rezultata poslovanja za 2019. godinu
- Odluka o dopunama Odluke o naknadama predsjedniku, potpredsjednicima, vijećnicima i članovima radnih tijela Skupštine Međimurske županije
- Odluka o raspoređivanju sredstava za redovito godišnje financiranje političkih stranaka u Skupštini Međimurske županije u 2020. godini
- Odluka o kriterijima i mjerilima i načinu financiranja decentraliziranih funkcija za investicijsko ulaganje, investicijsko i tekuće održavanje zdravstvenih ustanova, te za informatizaciju zdravstvene djelatnosti u 2020. godini
- Odluka o minimalnim standardima, kriterijima, mjerilima i načinu financiranja decentraliziranih funkcija centara za socijalnu skrb i troškova ogrjeva korisnicima koji se griju na drva za 2020. godinu
- Odluka o minimalnim financijskim standardima, kriterijima i mjerilima za decentralizirano financiranje Doma za starije i nemoćne osobe Čakovec u 2020. godini
- Odluka o davanju suglasnosti za promjenu prostora obavljanja djelatnosti dentalne zdravstvene zaštite – Ordinacije dentalne medicine Gabriele turk, dr.med.dent.
- Odluka o produljenju važenja Razvojne strategije Međimurske županije do 2020. godine
- Odluka o ii. izmjenama Odluke o ustrojstvu i djelokrugu upravnih tijela Međimurske županije
- Odluka o izmjenama i dopunama Odluke o izradi iii. izmjena i dopuna prostornog plana Međimurske županije
- Odluka o izmjeni Odluke o pokretanju postupka izrade plana razvoja Međimurske županije za razdoblje 2021.- 2027. godine
- Odluka o davanju suglasnosti na Odluku upravnog vijeća Ljekarne Čakovec o rasporedu dobiti
- Zaključak o prihvaćanju izvješća o radu župana Međimurske županije za razdoblje od 1. srpnja do 31. prosinca 2019. godine
- Izmjene i dopune plana rashoda za nabavu proizvedene dugotrajne imovine i dodatna ulaganja na nefinancijskoj imovini osnovnih škola kojima je osnivač Međimurska županija u 2020. godini
- Godišnji izvještaj o izvršenju proračuna Grada Preloga za 2019. godinu
- Odluka o utvrđivanju i raspodjeli rezultata te pokriću manjka proračuna Grada Preloga za 2019. godinu
- Odluka o raspoređivanju sredstava za financiranje redovitih političkih aktivnosti u 2020. godini
- Odluka o dopunama Odluke o komunalnoj naknadi Grada Preloga
- Odluka o izmjenama Odluke o naknadi troškova članovima Gradskog vijeća, radnih tijela te tijelima mjesnih odbora Grada Preloga
- Odluka o izmjeni Odluke o naknadi za rad zamjenika gradonačelnika Grada Preloga
- Odluka o prihvaćanju izvješća o poslovanju Doma kulture Grada Preloga za 2019. godinu
- Odluka o prihvaćanju izvješća o poslovanju knjižnice i čitaonice Grada Preloga za 2019. godinu
- Odluka o prihvaćanju izvješća o poslovanju Muzeja Croata insulanus Grada Preloga za 2019. godinu
- Odluka o prihvaćanju izvješća o poslovanju Dječjeg vrtića Fijolica Prelog za 2019. godinu
- Odluka o dopuni Odluke o porezima Grada Preloga
- Odluka o dopuni Odluke o socijalnoj skrbi Grada Preloga
- Odluka o imenovanju povjerenstva za provođenje natječajnog postupka za imenovanje ravnatelja Doma kulture Grada Preloga
- Odluka o preuzimanju osnivačkih prava nad osnovnim školama na području Grada Preloga
- Odluka o raspisivanju natječaja za imenovanje ravnatelja Doma kulture Grada Preloga
- Odluka o donošenju Vi. izmjena i dopuna prostornog plana uređenja Grada Preloga
- Odluka o izradi i. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja dijela centra u Prelogu - istok
- Odluka o izradi iV. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja dijela naselja Jug u Prelogu
- Odluka o prihvaćanju izvješća o izvršenju programa gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture za 2019. godinu
- Odluka o prihvaćanju izvješća o izvršenju programa održavanja komunalne infrastrukture za 2019. godinu
- Odluka o prihvaćanju izvješća o radu Gkp pRE-kOM d.o.o. o gospodarenju otpadom na području Grada Preloga u 2019. godini
- Odluka o prihvaćanju izvješća o provedbi Strategije razvoja Grada Preloga od 2018. do 2028. godine u 2019. godini
- Odluka (o prihvaćanju izvješća o izvršenju Odluke o socijalnoj skrbi Grada Preloga u 2019. godini)
- Zaključak o ukidanju statusa javnog dobra u općoj uporabi na području k.o. Prelog
- Zaključak o kupnji nekretnine na području k.o. Prelog
- Zaključak o darovanju nekretnine na području k.o. Prelog
- Izvješće o izvršenju programa javnih potreba u kulturi Grada Preloga u 2019. godini
- Izvješće o izvršenju programa javnih potreba u sportu Grada Preloga za 2019. godini
- Izvješće o izvršenju programa javnih potreba u sportu Grada Preloga u 2019. godini Zajednice sportskih udruga Grada Preloga
- Odluka o dopuni Odluke o osnivanju Javne vatrogasne postrojbe Čakovec
- Odluka o prihvaćanju Sporazuma o uređenju međusobnih odnosa u izradi i financiranju izrade projektne dokumentacije za produžetak vodovodne mreže u Vukanovcu, i=250 m, (k.č. 3138, 3132/1, 3132/2, 3129, 3127/1, 3127/2, 3128, 3125, 3126/1, sve k.o. Vukanovec).
- Odluka o izmjenama i dopunama plana zaštite od požara i tehnoloških eksplozija za Općinu Gornji Mihaljevec
- Zaključak o usvajanju polugodišnjeg izvješća općinskog načelnika za razdoblje od 01.07.2019. do 31.12.2019. godine
- Izmjene i dopune Socijalnog programa Općine Gornji Mihaljevec za 2020. godinu