Odluka o izradi Urbanističkog plana uređenja „Pitomača“ u Šenkovcu

41. Na temelju odredbe članka 86. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ br. 153/13, 65/17, 114/18 i 39/19) te odredbe čl. 31. Statuta Općine Šenkovec („Službeni glasnik Međimurske županije“ br. 1/18), Općinsko vijeće Općine Šenkovec na svojoj 20. sjednici održanoj dana 26. studenog 2019. god., donijelo je sljedeću: ODLUKU o izradi Urbanističkog plana uređenja „Pitomača“ u Šenkovcu
Članak 1. Donosi se Odluka o izradi Urbanističkog plana uređenja „PITOMAČA“ u Šenkovcu. Temeljem ove Odluke započinje izrada Urbanističkog plana uređenja “Pitomača“ u Šenkovcu (u nastavku teksta: UPU).

Članak 2.

Članak 2. Ova Odluka sadrži: - pravnu osnovu za izradu i donošenje UPU-a, - razloge za izradu i donošenje UPU-a, - obuhvat UPU-a, - sažeta ocjena stanja u obuhvatu UPU-a, - ciljevi i programska polazišta, - popis sektorskih strategija, planove, studija i drugih dokumenata propisanih posebnim zakonima u skladu s kojima se utvrđuju zahtjevi za izradu prostornih planova, - način pribavljanja stručnih rješenja, - popis javnopravnih tijela određenih posebnim propisima, koja daju zahtjeve (podaci, planske 29. studenoga 2019. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 17 - Stranica 4195 smjernice i dokumente) za izradu UPU-a te drugih sudionika korisnika prostora koji trebaju sudjelovati u izradi predmetnog plana, - planirani rok za izradu UPU-a, odnosno njihovih pojedinih faza, - izvori financiranja izrade UPU-a. PRAVNA OSNOVA

Članak 3.

Članak 3. Pravna osnova za donošenje UPU-a je odredba članka 109. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine, br. 153/13, 65/17, 114/18 i 39/19“) te odredba članka 156. Prostornog plana uređenja Općine Šenkovec (“Službeni glasnik Međimurske županije”, br. 3/03, i izmjenom i dopunom PPUO Šenkovec br. 13/17) RAZLOZI ZA DONOŠENJE UPU-a
Članak 4. Osnovni razlozi za izradu i donošenje UPU-a su odredbe Zakona o prostornom uređenju i Prostorni plan uređenja Općine Šenkovec, kako bi se predmetno neizgrađeno građevinsko područje privelo planiranoj namjeni, komunalno opremilo, omogućila individualno-stambena i višestambena izgradnja. PROSTORNI OBUHVAT

Članak 5.

Članak 5. Granice prostornog obuhvata UPU-a definirane su Prostornim planom uređenja Općine Šenkovec (“Službeni glasnik Međimurske županije”, br. 3/03, i izmjenom i dopunom br. 13/17) kartografskim prikazom br.4a i 4b Prostorni obuhvat UPU-a čini većim dijelom neizgrađeno građevinsko područje koje se proteže južno od Lateralnog kanala, istočno od državne ceste D 209 (Čakovec-Mursko Središće). Površina prostornog obuhvata iznosi cca 7,95 ha. OCJENA STANJA
Članak 6. Predmetni prostor djelomično je izgrađen uz državnu cestu D 209 (Čakovec-Mursko Središće), dok preostali dio čini neizgrađeno građevinsko područje koje se trenutno koristi kao poljoprivredno zemljište te pripada kategoriji ravničarskog krajolika, u konfiguraciji terena bez značajnih visinskih odstupanja. Prostor je komunalno opremljen uz državnu cestu, a neizgrađeni dio je potrebno komunalno opremiti. Vlasnička struktura je mješovita, dio površina je u privatnom, a dio u državnom vlasništvu preneseno na Općinu Šenkovec. PPUO Šenkovec predmetni prostor je u kategoriji niskokonsolidiranih dijelova naselja Šenkovec planiran za novu gradnju i to za stambenu namjenu (individualnu i višestambenu) te javnu zelenu površinu za dječje igralište. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA

Članak 7.

Članak 7. Ciljevi i programska polazišta proizlaze iz PPUO Šenkovec, a sadrže sljedeće: - sukladno utvrđenoj namjeni prostora planirati objekte i uređaje komunalne i druge infrastrukture (prometnice, vodoopskrba, odvodnja otpadnih voda, elektroopskrba, plinoopskrba, telekomunikacije), - najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti građevne čestice (kig) je 0,4, - uvjetovati osiguranje potrebnog broja parkirališnih mjesta u skladu s normativima propisanim PPUO Šenkovec, - utvrditi mjere zaštite okoliša. POPIS SEKTORSKIH STRATEGIJA, PLANOVA, STUDIJA I DRUGIH DOKUMENATA PROPISANIH POSEBNIM ZAKONIMA U SKLADU S KOJIMA SE UTVRĐUJU ZAHTJEVI ZA IZRADU PROSTORNIH PLANOVA

Članak 8.

Članak 8. Za izradu UPU-a ne predviđa se potreba izrade posebnih stručnih podloga. Postupak izrade UPU-a provest će se u skladu s odredbama PPUO Šenkovec te temeljem podataka, planskih smjernica i propisanih dokumenata koja će dostaviti nadležna javnopravna tijela iz svog djelokruga. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak 9. Izrada UPU-a povjeriti će se pravnoj osobi registriranoj za izradu prostornih planova ili ovlaštenom arhitektu urbanisti koji samostalno obavlja stručne poslove prostornog uređenja u suradnji s nositeljem izrade UPU-a. VRSTE I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH PLANOVA I GEODETSKIH PODLOGA

Članak 10.

Članak 10. Katastarski plan pribavit će se u digitalnom obliku iz državne uprave za katastar u Čakovcu, koji za ovo područje vodi digitalne detaljne listove. Za izradu UPU-a potrebno je izraditi geodetski snimak s topografskom izmjerom i uklopljenim katastarskim planom izrađenim od ovlaštenog geodeta. JAVNOPRAVNA TIJELA I DRUGI SUDIONICI KOJI SUDJELUJU U IZRADI UPU-a
Članak 11. Tijela i osobe koja će svojim podacima, planskim smjernicama i propisanim dokumentima iz područja svog djelokruga sudjelovati u izradi UPU-a su: 1. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, 2. Ministarstvo zaštite okoliša i energetike, Uprava za zaštitu prirode Stranica 4196 - Broj 17 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 29. studenoga 2019. 3. Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Područni ured za zaštitu i spašavanje Čakovec 4. MUP, Policijska uprava međimurska, Odjel zajedničkih i upravnih poslova, 5. Hrvatska regulatorna agencija za mrežne djelatnosti (HAKOM), Zagreb, 6. Hrvatske ceste, Zagreb, 7. d.o.o. Međimurje plin, Čakovec, 8. d.o.o. Međimurske vode, Čakovec, 9. Hrvatske vode d.o.o, VGI za mali sliv „Trnava“, Čakovec, 10. HEP, Distribucijsko područje Elektra Čakovec 11. HEP Operator prijenosnog sustava d.o.o., Sektor za tehničku potporu, Služba za pripremu izgradnje i izgradnju 12. Međimurska županija, Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša 13. Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije Čakovec. ROK ZA IZRADU UPU-a, ODNOSNO NJEGOVIH POJEDINIH FAZA

Članak 12.

Članak 12. Rok u kojem su javnopravna tijela i drugi sudionici iz prethodnog članka obvezni dostaviti svoje zahtjeve, planske smjernice ili propisane dokumente iz područja svog djelokruga je 30 dana od dana kada su zaprimile takav zahtjev. Ako u tom roku ne dostave svoje zahtjeve, planske smjernice i propisane dokumente, smatrat će se da ih nemaju. Rok za izradu nacrta prijedloga UPU-a je 30 dana od dana potpisivanja ugovora o njegovoj izradi u koji rok ne ulazi vrijeme potrebno za pribavljanje podataka navedenih u prethodnom stavku. Rokovi javne rasprave i rokovi pripreme izvješća o javnoj raspravi utvrđeni su Zakonom. FINANCIRANJE

Članak 13.

Članak 13. Izrada UPU-a financirat će se iz proračunskih sredstava Općine Šenkovec.
Članak 14. Ova Odluka objavit će se u „Službenom glasniku Međimurske županije“ te dostaviti Hrvatskom zavodu za prostorni razvoj.
Članak 15. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE ŠENKOVEC KLASA: 021-05/19-20 URBROJ: 2109/25-19-16 Šenkovec, 26. studenoga 2019. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Antun Juras, v.r.