Odluka o raspisivanju javnog natječaja za prodaju poslovnih prostora u Poslovnom centru Domašinec ulica Katarine Zrinski 1, Domašinec

32. Na temelju članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09,153/09, 143/12, 152/14) i članka 16. i 31. Statuta Općine Domašinec („Službeni glasnik Međimurske županije“ br. 03/13, 02/18), Općinsko vijeće Općine Domašinec na 9. sjednici održanoj 26.07.2018. godine, donijelo je ODLUKU o raspisivanju javnog natječaja za prodaju poslovnih prostora u Poslovnom centru Domašinec ulica Katarine Zrinski 1, Domašinec

Članak 1.

Članak 1. Općina Domašinec, putem javnog natječaja prodaje poslovne prostore u Poslovnom centru Domašinec, ulica Katarine Zrinski 1, Domašinec. OSNOVNI PODACI O NEKRETNINI: Katastarska općina: DOMAŠINEC Stranica 2536 - Broj 13 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 24. kolovoza 2018. Broj zemljišnoknjižnog uloška: 3157 Broj gruntovne čestice: 2389/1/1/1/30/2 - poslovno stambena zgrada, od 238 čhv Red. O P I S br. KAT Etažna jedinica broj 9 - poslovni prostor na katu - nedefiniranog sadržaja s jugoistočne strane 1. građevine, koji se sastoji od prostora lokala, WC-a i pomoćnog prostora, površine 147,03 m2 Etažna jedinica broj 10 - poslovni prostor na katu - nedefiniranog sadržaja s istočne strane građevine, 2. koji se sastoji od lokala i pomoćnih pratećih sadržaja, površine 65,54 m2 Etažna jedinica broj 12- poslovni prostor na katu, 3. nedefiniranog sadržaja u površini 52,39 m2

Članak 2.

Članak 2. Poslovni prostori prodaju se na rok otplate kako slijedi: • prvi obrok u visini od 40% ukupne ponuđene vrijednosti, kupac (najpovoljniji ponuditelj) plaća na dan zaključivanja predugovora, odnosno ugovora koji sadrži klauzulu da se poslovni prostor u gruntovnim knjigama na ime kupca prenosi nakon konačne isplate i davanja isprave za priznavanje prava vlasništva od strane prodavatelja. • ostatak iznosa u visini od 60% ukupne ponuđene cijene, kupac plaća najkasnije do 15.12.2018. godine.

Članak 3.

Članak 3. Ovlašćuje se općinski načelnik Općine Domašinec: • raspisati javni natječaj, • zaključiti kupoprodajne ugovore između Općine Domašinec kao prodavatelja i kupaca koji su zadovoljili natječajne uvjete i proglašeni najpovoljnijim ponuditeljima, • nakon što su izvršili plaćanje kupljenog poslovnog prostora u cijelosti, izdati im isprave za priznavanje prava vlasništva.
Članak 4. Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana donošenja, a objavljuje se na oglasnoj ploči Općine Domašinec. Privitak Odluci je tekst Javnog natječaja. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE DOMAŠINEC KLASA: 372-01/18-01/01 URBROJ: 2109/4-18-01-01 Domašinec, 26. srpnja 2018. Poslovni prostori izgrađeni su u “roh-bau” sistemu, te se kao takvi izlažu javnom natječaju, po načelu „viđeno – kupljeno“. Početna Omjer vlasništva Broj Površina prodajna cijena u Poslovnom poduloška (m2) za 1 m2 (u centru Domašinec kunama) 14703/190373 9 147,03 1.800,00 1/1 dijela 6554/190373 10 65,54 1.800,00 1/1 dijela 5239/190373 12 52,39 1.800,00 1/1 dijela PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Goran Koren, v.r. Na temelju članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09,153/09, 143/12, 152/14) i Odluke o prodaji poslovnih prostora u Poslovnom centru Domašinec, ulica Katarine Zrinski 1, Domašinec., KLASA: 372-01/18-018/01,URBROJ: 2109/4- 18-01-01, od 26.07.2018. godine, koju je donijelo Općinsko vijeće Općine Domašinec, općinski načelnik Općine Domašinec, raspisuje JAVNI NATJEČAJ za prodaju poslovnih prostora u Poslovnom centru Domašinec, ulica Katarine Zrinski 1, Domašinec 1. PREDMET PRODAJE I OSNOVNI PODACI O NEKRETNINI Predmet prodaje su poslovni prostori u Poslovnom centru Domašinec, ulica Katarine Zrinski 1., Domašinec Katastarska općina: DOMAŠINEC Broj zemljišnoknjižnog uloška: 3157 Broj gruntovne čestice: 2389/1/1/1/30/2 - poslovno stambena zgrada, od 238 čhv Poslovni prostori izgrađeni su u “roh-bau” po sistemu viđeno kupljeno te se kao takvi izlažu javnom natječaju.

Članak 4.

Svaki poslovni prostor ima mogućnost priključka na struju (pripadajuća el. snaga od 2 kW), izveden priključak vode, izveden priključak plina, te odvodnju iz sanitarnih prostora. Razliku el. snage (potrebnu) kupac ugovara s distributerom i plaća distributeru. Kupac je distributeru plina dužan platiti naknadu za priključenje plina. Svaki od poslovnih prostora kupac (vlasnik) može prenamijeniti u stambeni prostor. 24. kolovoza 2018. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 13 - Stranica 2537 Red. Broj O P I S br. poduloška KAT Etažna jedinica broj 9 - poslovni prostor na katu - nedefiniranog sadržaja s jugoistočne 1. strane građevine, koji se sastoji od prostora 9 lokala, WC-a i pomoćnog prostora, površine 147,03 m2 Etažna jedinica broj 10 - poslovni prostor na katu - nedefiniranog sadržaja s istočne 2. strane građevine, koji se sastoji od lokala i 10 pomoćnih pratećih sadržaja, površine 65,54 m2 Etažna jedinica broj 12 - poslovni prostor 3. na katu, nedefiniranog sadržaja u površini 12 52,39 m2 2. POČETNA CIJENA I JAMČEVINA: Zainteresirani ponuditelji za nekretnine iz točke 1. dužni su u ponudi ponuditi najmanje početnu cijenu i uplatiti jamčevinu: • za prostor pod rednim brojem 1., iznos jamčevine od 13.000,00 kuna, • za prostor pod rednim brojem 2., iznos jamčevine od 6.000,00 kuna, • za prostor pod rednim brojem 3., iznos jamčevine od 5.000,00 kuna s naznakom „Jamčevina za natječaj“ na poslovni račun Općine Domašinec broj; HR2023400091807500003, poziv na broj, 68-7757-OIB.

Članak 4.

Ponuditeljima koji ne uspiju na natječaju jamčevina u visini uplaćene vrijednosti bez obračuna kamata se vraća u roku od 8 dana od dana odabira najpovoljnijeg ponuditelja, a ponuditelju koji je odabran kao najpovoljniji, uračunava se u kupoprodajnu cijenu. Odabrani ponuditelj koji je iz bilo kojeg razloga odustao od sklapanja ugovora gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine. 3. UVJETI ZA KUPNJU NEKRETNINE: Pravo na kupnju predmetnih nekretnina imaju svi punoljetni državljani Republike Hrvatske i pravne osobe registrirane u Republici Hrvatskoj, a strane osobe ukoliko ispunjavaju zakonom propisane pretpostavke za stjecanje prava vlasništva u RH. 4. KRITERIJ ZA ODABIR NAJPOVOLJNIJEG PONUDITELJA: Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ponuda ponudtelja koji ispunjava uvjete iz ovog natječaja, te koji ponudi najvišu cijenu. 5. OBAVEZNI SADRŽAJ PONUDE: 1. Ime i prezime, te adresa ponuditelja (ako je fizička osoba), odnosno naziv tvrtke i sjedište ponuditelja (ako je pravna osoba), 2. Preslika osobne iskaznice (za fizičku osobu), odnosno rješenje o upisu u sudski ili trgovački registar (za pravnu osobu), 3. Iznos ponuđene kupoprodajne cijene u kunama za jedan m2 površine poslovnog prostora, Početna Omjer vlasništva u Površina prodajna cijena Poslovnom centru (m2) za 1 m2 (u Domašinec kunama) 14703/190373 147,03 1.800,00 1/1 dijela 6554/190373 65,54 1.800,00 1/1 dijela 5239/190373 52,39 1.800,00 1/1 dijela 4. Dokaz o uplati jamčevine (preslika uplatnice), 5. Broj računa na koji se vraća jamčevina ako ponuditelj ne uspije na natječaju (tekući račun za fizičke osobe ili ŽRN za pravne osobe), 6. Izjavu da odustaje od potraživanja jamčevine ukoliko je proglašen najpovoljnijim ponuditeljem, a nakon toga je odustao od kupnje i zaključivanja kupoprodajnog ugovora.

Članak 4.

6. UVJETI PLAĆANJA: Poslovni prostori prodaju se na rok kako otplate kako slijedi. • Prvi obrok u visini od 40% ukupne ponuđene vrijednosti, kupac (najpovoljniji ponuditelj) plaća na dan zaključivanja ugovora o kupoprodaji, • Ostatak iznosa u visni od 60% ukupne ponuđene vrijednosti, kupac plaća do 15.12.2018. godine, nakon čega mu prodavatelj izdaje ispravu za priznavanje prava vlasništva nad kupljenim poslovnim prostorom. 7. ROK I ADRESA ZA DOSTAVU PONUDE: Ponuditelj dostavlja pisanu ponudu s traženom dokumentacijom u zatvorenoj omotnici na adresu: Općina Domašinec, Martina Pušteka 9, Domašinec, 40318 Dekanovec, ili osobno u Jedinstveni upravni odjel Općine Domašinec zaključno do________ 2018. godine do 15:00 sati, s naznakom: “ Ponuda za kupnju nekretnina – ne otvaraj”. Ponude pristigle nakon naznačenog roka neotvorene se vraćaju ponuditelju. Na poleđini omotnice ponuditelj je dužan navesti svoju adresu. Ukoliko do navedenog roka ne pristigne niti jedna prihvatljiva ponuda, rok za dostavu ponuda prema istim uvjetima produljuje se do konačnog odabira najpovoljnijeg ponuditelja i to do zadnjeg petka u mjesecu, zaključno do 11. mjeseca 2018. godine. 8. ODABIR NAJPOVOLJNIJE PONUDE, SKLAPANJE UGOVORA, UVJETI PRIJENOSA PRAVA VLASNIŠTVA I PONIŠTENJE NATJEČAJA: Odluku o prodaji nekretnina najpovoljnijem ponuditelju donijet će općinski načelnik u roku od 8 dana od isteka roka za dostavu ponuda. Odabrani ponuditelj dužan je u roku od 8 dana od dana primitka odluke o najpovoljnijem ponuditelju sklopiti ugovor o Stranica 2538 - Broj 13 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 24. kolovoza 2018.

Članak 4.

kupoprodaji, te na dan sklapanja ugovora uplatiti najmanje 40% ukupne ponuđene vrijednosti, kao što je navedeno u točki 6. ove dokumentacije. Isprava za priznavanje prava vlasništva nad kupljenim prostorom, odnosno prijenos vlasništva, izdaje se na dan konačne isplate navedene u točki 6. ove dokumentacije. Porez na promet nekretnina, troškove zaključivanja ugovora i ostale troškove vezane za prijenos nekretnina plaća kupac. Prodavatelj zadržava pravo bez navođenja razloga ne prihvatiti niti jednu ponudu, odnosno poništiti natječaj u cijelosti ili djelomično. Sve informacije u svezi predmetnog natječaja mogu se dobiti na telefon 040/863 - 240 radnim danom od 07:00 do 15:00 sati. KLASA: 372-01/18-01/01 URBROJ: 2109/4-18-02-02 Domašinec, OPĆINSKI NAČELNIK Mario Tomašek, dipl.ing.prom.