Odluka o prodaji i utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta u Poduzetničkoj zoni Domašinec - Turčišće

31. Na temelju članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09,153/09, 143/12, 152/14) i članka 16. i 31. Statuta Općine Domašinec („Službeni glasnik Međimurske županije“ br. 03/13, 02/18), Općinsko vijeće Općine Domašinec na 9. sjednici održanoj 26.07.2018. godine, donijelo je ODLUKU o prodaji i utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta u Poduzetničkoj zoni Domašinec - Turčišće Gruntovna Red. br. Oznaka zemljišta čestica br. 1 223/B/1/4/7 pašnjak 2 223/B/1/4/8 pašnjak

Članak 3.

Članak 3. Čestice iz članka 2. ove Odluke namijenjene su isključivo za izgradnju poduzetničkih objekata. U objavljenom javnom nadmetanju određuje se mjesečno provođenje javnih nadmetanja zaključno do prodaje svih parcela u Poduzetničkoj zoni Domašinec – Turčišće.
Članak 4. Zemljište se prodaje putem javnog natječaja – javna dražba, koji objavljuje općinski načelnik. Ovlašćuje se općinski načelnik Općine Domašinec zaključiti kupoprodajne ugovore između Općine Domašinec – kao prodavatelja i najpovoljnijih kupaca koji zadovoljavaju natječajne uvjete.

Članak 5.

Članak 5. Kupci su dužni izgraditi objekte i staviti ih u funkciju u roku od tri godine od dana zaključivanja kupoprodajnog ugovora. Ostali uvjeti prodaje i pogodnosti za poduzetništvo utvrđuju se u javnom natječaju.
Članak 6. Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana donošenja, a objavljuje se na oglasnoj ploči Općine Domašinec. Privitak Odluci je tekst Javnog natječaja. Gruntovna Red. br. Oznaka zemljišta čestica br. 1 223/B/1/4/7 pašnjak 2 223/B/1/4/8 pašnjak Gore navedene čestice namijenjene su isključivo za izgradnju poduzetničkih objekata. 2. OPREMLJENOST GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA: Građevinsko zemljište opremljeno je sa: • asfaltiranom prometnicom (širina 6m, uzdužna parkirališta uz prometnicu, nogostupi i travnate površine) i posebnim zajedničkim parkiralištem,

Članak 1.

Članak 1. Ovom Odlukom određuje se prodaja i utvrđuje početna cijena građevinskog zemljišta u poduzetničkoj zoni Domašinec – Turčišće.
Članak 2. Prodaji putem javnog nadmetanja izlažu se 2 građevinske parcele upisane u z.k.ul.br. 1200 k.o. Turčišće s početnom cijenom m2 kako slijedi: Katastarska Početna cijena hvati (čhv) m2 čestica br. u kunama za 1 m2 854 7/18 3070 64,00 867 7/19 3120 64,00 OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE DOMAŠINEC KLASA: 302-01/18-01/01 URBROJ: 2109/4-18-01-01 Domašinec, 26. srpnja 2018. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Goran Koren, v.r. Na temelju članka 391. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima i Odluke o prodaji i utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta u Poduzetničkoj zoni Domašinec – Turčišće, KLASA:302-01/18-01/01, URBROJ:2109/4-18-01-01 od 26.07.2018.. godine, koju je donijelo Općinsko vijeće Općine Domašinec, općinski načelnik Općine Domašinec, raspisuje JAVNO NADMETANJE za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Domašinec 1. Predmetom prodaje je zemljište upisano u z.k.ul.br.1200 k.o. Turčišće s brojevima čestica i početnom cijenom m2 kako slijedi: Katastarska Početna cijena hvati (čhv) m2 čestica br. u kunama za 1 m2 854 7/18 3070 64,00 867 7/19 3120 64,00 • oborinskom odvodnjom (oborinska kanalzacija izgrađena je ispod prometnice i uljnim separatorom za parkirališta), • plinskom mrežom, • vodovodnom mrežom, • trafostanicom, • javnom rasvjetom, 24. kolovoza 2018. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 13 - Stranica 2535 • TK mrežom.

Članak 2.

3. POČETNA CIJENA I JAMČEVINA: Početna cijena za nekretnine iz točke 1. iznosi 64,00 kuna/ m². Zainteresirani ponuditelji za svaku nekretninu iz točke 1. za koju se natječu dužni su uplatiti jamčevinu u visini od 10.000,00 kuna na poslovni račun Općine Domašinec broj: HR2023400091807500003, poziv na broj, 68 -7757 – OIB s naznakom “Jamčevina za natječaj, broj čestice ………”, Minimalno podizanje cijene između ponuditelja koji sudjeluju u javnom nadmetanju je jedna kuna po m² zemljišta. Ponuditeljima koji ne uspiju na natječaju jamčevina u visini uplaćene vrijednosti bez obračuna kamata se vraća u roku od 8 dana od dana odabira najpovoljnijeg ponuditelja, a ponuditelju koje je odabran kao najpovoljniji uračunava se u kupoprodajnu cijenu. Odabrani ponuditelj koji je iz bilo kojeg razloga odustao od sklapanja ugovora gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine. 4. UVJETI ZA KUPNJU NEKRETNINE: Pravo na kupnju predmetnih nekretnina imaju svi punoljetni državljani Republike Hrvatske i pravne osobe registrirane u Republici Hrvatskoj, a strane osobe ukoliko ispunjavaju zakonom propisane pretpostavke za stjecanje prava vlasništva u RH. 5. NAMJENA I ROK IZGRADNJE NA NEKRETNINI: Kupac je dužan izgraditi objekt u roku od tri godine od dana zaključivanja kupoprodajnog ugovora. 6. NAČIN I MJESTO PRODAJE NEKRETNINE: Nekretnine iz točke 1. prodaju se putem javnog nadmetanja koje će se održati u PETAK ______________. godine s početkom u 13:00 sati, na licu mjesta u Poduzetničkoj zoni Turčišće. Za čestice koje ne budu prodane na javnom nadmetanju navedenom u prethodnom stavku određuje se javno nadmetanje svakog zadnjeg petka u mjesecu do prodaje svih čestica, zaključno do 31.12.2018. godine. Nakon toga Općinsko vijeće Općine Domašinec donosi novu odluku o prodaji i određuje nove termine prodaje.

Članak 2.

Cijenu zemljišta postignutu na javnom nadmetanju sudionik koji uspije u javnom nadmetanju dužan je u cijelosti uplatiti na poslovni račun Općine Domašinec u roku od 15 dana od dana primitka rješenja o najpovoljnijem ponuditelju. Priključenje (izvođenje priključaka i plaćanje naknada za priključenje) na postojeću komunalnu i drugu infrastrukturu, promjenu kulture zemljišta i sl. plaća kupac nekretnine. Pod postojećom komunalnom i drugom infrastrukturom smatra se infrastruktura koja je najbliža pojedinoj čestici. Pravne i fizičke osobe kao sudionici javnog nadmetanja, uplatom jamčevine za javno nadmetanje, prihvaćaju sve uvjete iz ovog natječaja. Pravne i fizičke osobe kao sudionici javnog nadmetanja, dužni su na licu mjesta, prije početka javnog nadmetanja, voditelju javnog nadmetanja predočiti: 1. Pravne osobe – presliku izvatka iz sudskog registra da je tvrtka registrirana za obavljanje djelatnosti, punomoć tvrtke za osobu koja će u ime tvrtke sudjelovati u javnom nadmetanju i potvrdu o uplaćenoj jamčevini, 2. Fizičke osobe – presliku osobne iskaznice ili druge identifikacijske isprave i potvrdu o uplaćenoj jamčevini. Potvrde o uplaćenoj jamčevini nisu valjane ako jamčevina nije evidentirana na žiro računu Općine Domašinec ili vidljiva na bankovnom izvodu do trenutka održavanja javnog nadmetanja. 7. KRITERIJ ZA ODABIR NAJPOVOLJNIJEG PONUDITELJA: Najpovoljnijom ponuditeljem smatrat će se ponuditelj koji zadovoljava natječajne uvjete i koji na javnom nadmetanju ponudi najvišu cijenu za predmetnu nekretninu.

Članak 2.

8. SKLAPANJE UGOVORA I UVJETI PRIJENOSA PRAVA VLASNIŠTVA: Na temelju rješenja o najpovoljnijem ponuditelju, općinski načelnik Općine Domašinec i najpovoljniji ponuditelj – kupac, u roku od 8 dana od dana primitka rješenja o najpovoljnijem ponuditelju zaključit će kupoprodajni ugovor. Porez na promet nekretnina, troškove zaključivanja ugovora i ostale troškove vezane za prijenos nekretnine plaća kupac. 9. POGODNOSTI: Općina Domašinec, temeljem važeće odluke, nudi pogodnost prilikom izgradnje poduzetničkih objekata koja se odnosi na oslobađanje od plaćanja komunalnog doprinosa u visini od 10% komunalnog doprinosa za svakog novozaposlenog radnika koji ima prebivalište na području Općine Domašinec. Sve informacije u svezi predmetnog natječaja mogu se dobiti na telefon 040/863 240 radnim danom od 07:00 do 15:00 sati. KLASA:302-01/18-01/01 URBROJ: 2109/4-18-02-02 Domašinec, OPĆINSKI NAČELNIK Mario Tomašek, dipl.ing.prom.