Arhiva › 2013. › SGMŽ 20

SGMŽGrad Prelog · 31. prosinca 2013. · KLASA 350-02/12-01/9 · URBROJ 2109/14-01-13-143

Odluka o donošenju Detaljnog plana uređenja Sportsko-rekreacijske zone Prelog

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Stranica 2918

Članak 69.

4) Vodene površine potrebno je štititi od utjecaja kojima bi se pogoršala kakvoća vode, a potrebno je poduzimati mjere povećanja kakvoće vode, posebno kontroliranim skupljanjem i pročišćavanjem otpadnih voda, te postupcima prirodne aeracije vode. 5) Posebnu pozornost potrebno je posvetiti sprečavanju divlje izgradnje na otocima unutar jezera, koja se vrši pristupom plovilima upravo iz područja SRC-a. 6) Za područje akumulacijskog jezera predviđa se dugoročna zamjena motora s unutrašnjim izgaranjem na plovilima s odgovarajućim elektromotorima. 6 UVJETI I NAČIN GRADNJE

Članak 70.

Članak 70. 1) Uvjeti gradnje građevina grafički su prikazani na kartografskom prikazu br. 4. - Uvjeti gradnje građevina, te u dodatna dva grafička priloga – brojeva 4.1 i 4.2. 2) Za svaku od građevnih čestica određena je okvirna pozicija i površina unutar koje se mogu graditi građevine. 3) Manja odstupanja u poziciji i tehničkim elementima zgrada (površina, visina i slično) dozvoljena su ukoliko su predviđena projektom, uz uvjet da se ne odstupa od planiranog sadržaja, te da se ne naruši osnovni koncept korištenja prostora i princip javne dostupnosti svim planiranim površinama namijenjenim za javno korištenje.

Članak 71.

Članak 71. 1) Precizniji uvjeti gradnje za svaku građevinu ili kompleks građevina definirani su tabelarno u poglavlju 2.2. ovih odredbi. 2) Za kompleksne sadržaje definirani su i detaljniji grafički uvjeti gradnje u grafičkim prilozima.
Članak 72. 1) Građevine u higijenskom i tehničkom smislu moraju zadovoljiti suvremene arhitektonske norme, a posebno sanitarne propise. 2) Građevine javnog režima korištenja trebaju zadovoljiti propise o prilagodbi osobama sa smanjenom pokretljivošću. 31. prosinca 2013. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 20 - Stranica 2919 3) Minimalna apsolutna kota poda prizemlja građevina unutar inundacije utvrđuje se s +150,00 m.n.m.

Članak 73.

Članak 73. 1) Posebni uvjeti gradnje, koji nisu sadržani u ovom Detaljnom planu uređenja, određuju se na temelju posebnih zakona i propisa donesenih na temelju zakona. 7 MJERE ZAŠTITE PRIRODNIH, KULTURNO- POVIJESNIH I AMBIJENTALNIH VRIJEDNOSTI 7.1 MJERE ZAŠTITE PRIRODNIH VRIJEDNOSTI
Članak 74. 1) Zaštita prirode provodi se prema Zakonu o zaštiti prirode (NN br. 80/13), kroz očuvanje biološke i krajobrazne raznolikosti, te zaštitu prirodnih vrijednosti, odnosno zaštićenih područja, zaštićenih svojti i staništa. 2) Područje zahvata se nalazi unutar područja Regionalnog parka Mura – Drava proglašenog Uredbom o proglašenju regionalnoga parka Mura – Drava (NN br. 22/2011). 3) Za zaštitu i očuvanje temeljnih vrijednosti područja regionalnog parka Mura - Drava, najvažnije je donošenje i provedba njegovog prostornog plana područja posebnih obilježja i plana upravljanja. 4) Do utvrđivanja dokumenata iz stavka 3. ovog članka, u postupcima izdavanja lokacijskih i drugih odobrenja prema propisima iz područja prostornog uređenja i gradnje, na području zaštićenih dijelova prirode, te za sve druge zahvate i radnje u zaštićenom području, potrebno je, sukladno Zakonu o zaštiti prirode, ishoditi uvjete zaštite prirode, odnosno dopuštenje od tijela državne uprave ili upravnog tijela u Županiji, nadležnog za poslove zaštite prirode.

Članak 75.

Članak 75. 1) Zaštićene i ugrožene vrste na području obuhvata DPU, utvrđuju se na temelju odredbi Zakona o zaštiti prirode (NN br. 80/13), EU Direktivi o pticama iz 1979., EU Direktivi o staništima iz 1992., Crvenoj knjizi ugroženih vrsta i crvenom popisu vrsta s visokim stupnjem ugroženosti, a popis je dan u prilogu plana – Obrazloženju DPU. 2) Popis stanišnih tipova, temeljen na Pravilniku o vrstama stanišnih tipova, karti staništa, ugroženim i rijetkim stanišnim tipovima, te mjere za očuvanje stanišnih tipova (NN br. 7/06, 11/09), kao i postotak zauzimanja površine zahvata, dani su u prilogu plana – Obrazloženju DPU.

Članak 76.

Članak 76. 1) Temeljem Uredbe o ekološkoj mreži (NN br. 124/13), na području obuhvata DPU utvrđena su sljedeća područja ekološke mreže Republike Hrvatske (područja ekološke mreže Europske unije Natura 2000): - područja očuvanja značajna za vrste i stanišne tipove – POVS (predložena područja od značaja za zajednicu – pSCI) - HR2001307 Drava – akumulacije - područje očuvanja značajna za ptice – POP (područje posebne zaštite – SPA) - HR1000013 Dravske akumulacije. 2) Za područje HR2001307 Drava - akumulacije – štite se vrste i staništa prema sljedećoj tabeli: Kategorija Hrvatski naziv vrste/ Znanstveni naziv za ciljnu hrvatski naziv vrste/ vrstu/ staništa šifra stanišnog tipa stanišni tip Ciljne vrste (Dodatak II HD) 1 bolen Aspius aspius Gymnocephalus 1 prugasti balavac schraetser 1 veliki vretenac Zingel zingel 1 dabar Castor fiber 1 vidra Lutra lutra Gymnocephalus 1 Balonijev balavac baloni Sabanejewia 1 zlatni vijun balcanica Romanogobio 1 bjeloperajna krkuša vladykovi Ciljna staništa (Dodatak I HD) Aluvijalne šume (Alno- 1 Padion, Alnion incanae, 91E0* Salicion albae) Nizinske košanice 1 (Alopecurus pratensis, 6510 Sanguisorba officinalis) Prirodne eutrofne vode s vegetacijom 1 3150 Hydrocharition ili Magnopotamion Hidrofilni rubovi visokih zeleni uz rijeke 1 i šume (Convolvulion 6430 sepii, Filipendulion, Senecion fluviatilis) 3) Za područje HR1000013 Dravske akumulacije štite se vrste prema sljedećoj tabeli: Status Kategorija Hrvatski Znanstveni (G=gnjezdarica za ciljnu naziv naziv vrste P=preletnica vrstu vrste Z = zimovalica)

Članak 76.

Actitis mala 1 G hypoleucos prutka 1 Alcedo atthis vodomar G patka 1 Anas strepera G kreketaljka velika Casmerodius 1 bijela P Z albus čaplja 1 Ciconia nigra crna roda G Circus eja 1 G aeruginosus močvarica eja 1 Circus cyaneus Z strnjarica Egretta mala bijela 1 G P garzetta čaplja Falco 1 mali sokol Z columbarius Stranica 2920 - Broj 20 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 31. prosinca 2013. Ixobrychus čapljica 1 G P minutus voljak Nycticorax 1 gak G P nycticorax Phalacrocorax mali 1 Z pygmaeus vranac značajne negnijezdeće (selidbene) populacije ptica (patka lastarka Anas acuta, kržulja Anas crecca, zviždara Anas penelope, divlja patka Anas plathyrhynchos, patka pupčanica Anas querquedula, patka kreketaljka Anas strepera, lisasta guska Anser albifrons, divlja guska 2 Anser anser, guska glogovnjača Anser fabalis, glavata patka Aythya ferina, krunata patka Aythya fuligula, patka batoglavica Bucephala clangula, crvenokljuni labud Cygnus olor, liska Fulica atra, patka gogoljica Netta rufina, kokošica Rallus aquaticus) 4) Osim vrsta i stanišnih tipova koji su ciljne vrste i staništa područja ekološke mreže RH (EU ekološke mreže Natura 2000), potrebno je očuvati ostale ugrožene vrste faune, gljiva i flore, s posebnim naglaskom na sljedeće vrste biljaka i vretenaca: - širokolisni kaćun (Dactylorhiza majalis (Rchb.) P.F. Hunt et Summem) - zimska preslica (Equisetum hyemale L.). - kebrač (Myricaria germanica (L) Desv.), - kokica paučica (Ophrys sphegodes Mill.), - kacigasti kaćun (Orhis militaris L.), - trozubi kaćun (Orchis tridentata Scop.), - močvarni strijelac (Sympetrum depressiusculum Selys 1841.).

Članak 77.

Članak 77. 1) Planirani zahvati, koji sami ili sa drugim zahvatima mogu imati značajni utjecaj na ciljeve očuvanja i cjelovitost područja ekološke mreže, podliježu ocjeni prihvatljivosti zahvata za ekološku mrežu, sukladno Zakonu o zaštiti prirode (NN 80/13) i članku 3. Pravilnika o ocjeni prihvatljivosti plana, programa i zahvata za ekološku mrežu (NN 118/09). 2) Sukladno mehanizmu EU Direktive o staništima, Zakon o zaštiti prirode propisuje da se dijelovi ekološke mreže mogu štititi kao posebno zaštićena područja ili provedbom planova upravljanja, kao i kroz postupak ocjene prihvatljivosti zahvata za ekološku mrežu svakog ugrožavajućeg zahvata. 3) Negativno ocijenjen zahvat se može odobriti samo u slučajevima prevladavajućeg javnog interesa i uz Zakonom utvrđene kompenzacijske uvjete. 7.2 MJERE ZAŠTITE KULTURNO – POVIJESNIH VRIJEDNOSTI

Članak 78.

Članak 78. 1) Područje kulturno – povijesnih vrijednosti u blizini prostora SRC Prelog je arheološko nalazište iz antičkog razdoblja na lokaciji Ferenčica, koja se nalazi sjeverno od Otočke šume. 2) U slučaju da se pri izvođenju građevinskih zahvata ili bilo kakvih drugih radova, u zemlji, naiđe na predmete ili nalaze arheološkog i povijesnog značaja, potrebno je radove odmah obustaviti i obavijestiti o tome nadležni Konzervatorski odjel u Varaždinu ili Arheološki odjel u Muzeju Međimurja u Čakovcu, koji će dati detaljne upute o daljnjem postupku. 7.3 MJERE ZAŠTITE AMBIJENTALNIH VRIJEDNOSTI

Članak 79.

Članak 79. 1) Sva područja unutar prostora SRC Prelog, kao i sva navedena područja prirodnih i kulturno-povijesnih vrijednosti moguće je povezati kontinuiranom pješačkom stazom kružnog toka, koju je u dijelovima područja moguće urediti i kao poučnu prirodoslovnu stazu. 2) Prirodna područja pogodna su za djelovanje učeničkih ekoloških ili bioloških udruga, za u sklopu građevina lovačkog ili ribičkog kluba, odnosno unutar prostora caffe bata, moguće je organizirati ekološki centar, kao bazu za aktivnosti navedenih udruga. 8 MJERE PROVEDBE PROSTORNOG PLANA

Članak 80.

Članak 80. 1) Detaljni plan uređenja osnova je za provedbu parcelacije planiranog područja.
Članak 81. 1) Za sadržaje unutar područja obuhvata DPU ne predviđa se provedba urbanističko – arhitektonskih niti arhitektonskih natječaja. 9 MJERE SPREČAVANJA NEPOVOLJNIH UTJECAJA NA OKOLIŠ 9.1 ZAŠTITA OD ZAGAĐENJA OKOLIŠA OTPADNIM VODAMA
Članak 82. 1) Za sve čestice treba predvidjeti skupljanje i odvodnju otpadnih i oborinskih voda prema poglavlju 3.2.1. ovih odredbi i na način da zadovoljavaju zakonom propisane standarde. 2) Ne dozvoljava se priključenje građevina na sustav odvodnje voda, ukoliko on nije izveden u cjelini, sukladno načelima zaštite okoliša. 3) Sve postojeće direktne ispuste sanitarno-fekalnih voda u drenažni kanal i u jezero akumulacije hidroelektrane Dubrava potrebno je zatvoriti. 4) Uređenje parkirališta u obuhvatu plana treba se provesti na način da se onemogući procjeđivanje oborinskih voda u teren ili otjecanje u okolni teren ili jezero, te da se odvodnja oborinskih voda s parkirališta predvidi preko slivnika s taložnicom i separatora ulja i masti. 31. prosinca 2013. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 20 - Stranica 2921 9.2 ZAŠTITA OD POPLAVE I POSLJEDICA POPLAVE

Članak 83.

Članak 83. 1) Područja unutar obuhvata DPU u slučaju poplave uzrokovane viskom vodostajem Drave nisu branjena. 2) U slučaju najave opasnosti od plavljenja, potrebno je hitno isprazniti sve septičke taložnice, sabirne jame i separatore otpadnih oborinskih voda, locirane unutar područja DPU-a, te evakuirati korisnike sadržaja na prostor izvan područja DPU-a, sve sukladno Planu zaštite i spašavanja Grada Preloga. 3) Sve građevine kanalizacijskog sustava trebaju biti vodonepropusne, a poklopac revizionog okna te otvori (poklopci) na septičkim taložnicama i sabirnim jamama, kao i separatorima ulja i masti trebaju biti vodotijesni i uzdignuti min 30 cm iznad maksimalne razine vode u jezeru. 9.3 ZAŠTITA OD BUKE

Članak 84.

Članak 84. 1) Buka koja bi se mogla pojaviti unutar područja SRC-a moguća je prvenstveno povremeno, kao rezultat održavanja javnih manifestacija. 2) Utjecaj buke u kontaktnoj stambenoj zoni, izvan obuhvata DPU-a, kao i unutar područja šume i vodenih površina močvarne i promjenljive obale u zapadnom dijelu unutar inundacije akumulacije, treba ograničiti na najviše 55 dB(A) danju i 45 dB(A) noću. 3) Vrijednosti navedene u stavcima 2. i 3. ovog članka trebaju biti i manje ukoliko ih takvima odrede posebni propisi. 9.4 ZAŠTITA OD POŽARA

Članak 85.

Članak 85. 1) U svrhu sprečavanja širenja požara, projektom treba predvidjeti lociranje otvorenih ložišta na propisanoj udaljenosti prema uvjetima nadležne PU, od najbližeg zapaljivog elementa (drvene ograde, građevine i drugo). 2) Radi omogućavanja spašavanja osoba iz građevine i gašenja požara na građevini i otvorenom prostoru, svaka građevina mora imati vatrogasni prilaz određen prema posebnom propisu. 3) Radi osiguranja od požara, prilikom projektiranja zgrada, potrebno je odrediti lokacije vanjskih nadzemnih hidranata, postavljanjem na prikladnoj poziciji. 9.5 ZAŠTITA OD ZAGAĐENJA ZRAKA

Članak 86.

Članak 86. 1) Potrebno je primijeniti mjere zaštite i poboljšanja kakvoće zraka Zakonu o zaštiti zraka (NN br. 130/11) i Pravilniku o praćenju kvalitete zraka (NN 3/13). 2) Unutar područja inundacije akumulacije HE Dubrava isključivo unutar pojedinačnih korisničkih čestica unutar izletničkog područja (čestica br. 1) - predviđa se mogućnost korištenja individualnog otvorenog plamena za pripremu hrane. 3) Radi smanjenja štetnih emisija u zrak, za loženje se uvjetuje korištenje materijala koji su namjenski predviđeni za upotrebu na roštilju i to prvenstveno drvo, drveni ugljen, specijalizirani briketi, odnosno druge vrste goriva atestirana za takvu namjenu. 9.6 SVJETLOSNO ONEČIŠĆENJE

Članak 87.

Članak 87. 1) Javna rasvjeta unutar područja obuhvata DPU nije predviđena, osim ako to nije nužno potrebno. 2) Svjetiljke rasvjete pojedinih zgrada ili građevina, unutar područja obuhvata DPU, trebaju imati zaslon izveden na način da spriječe širenje svjetlosnog snopa prema gore. 9.7 POSTUPANJE S OTPADOM
Članak 88. 1) Za sve građevne čestice treba prilikom izrade glavnog projekta definirati mjesto za postavu kontejnera za skupljanje komunalnog otpada na građevnoj čestici i to razvrstano po vrsti otpada, te navesti način zbrinjavanja, odnosno mjesto odlaganja otpada. 2) Kontejnere za otpad je potrebno vezati uz građevine sanitarnih čvorova. 3) Na svim javnim površinama potrebno je predvidjeti dovoljan broj kanti za otpad, te organizirano skupljati otpad. 9.8 OSIGURANJE BITNIH ZAHTJEVA ZA GRAĐEVINE

Članak 89.

Članak 89. 1) Mjere kojima se osiguravaju bitni zahtjevi za građevinu, definirani prema Zakonu o prostornom uređenju i gradnji, kao i drugi posebni uvjeti gradnje, koji nisu sadržani u ovom detaljnom planu uređenja, određuju se na temelju posebnih zakona i propisa donesenih na temelju zakona. 9.9 GRADNJA SKLONIŠTA
Članak 90. 1) Ovaj DPU ne predviđa izgradnju javnih skloništa na području obuhvata. 9.10 OSTALE MJERE SPREČAVANJA NEPOVOLJNIH UTJECAJA NA OKOLIŠ
Članak 91. 1) Provedba postupka procjene utjecaja na okoliš definira se sukladno Uredbi o procjeni utjecaja zahvata na okoliš (NN br 64/08 i 67/09). 2) Ostali uvjeti sprečavanja nepovoljnih utjecaja na okoliš, vezanih za obavljanje pojedine djelatnosti određuju se na temelju posebnih propisa. Stranica 2922 - Broj 20 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 31. prosinca 2013. III. ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 92.

Članak 92. 1) Uvid u Odluku o donošenju DPU, kao i druge elemente plana, može se obaviti u Upravnom odjelu za gospodarstvo i financije Grada Preloga.
Članak 93. 1) Izvornik Detaljnog plana uređenja ovjerava predsjednik Gradskog vijeća. 2) Izvornik je izrađen je u 5 primjeraka. 3) Po jedan primjerak izvornika dostavlja se: - Ministarstvu zaštite okoliša i prostornog uređenja, - Hrvatskom zavodu za prostorni razvoj, - Upravnom odjelu za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša Međimurske županije, - Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije. 4) Jedan izvornik čuva se u arhivi Grada Preloga.

Članak 94.

Članak 94. 1) Ova Odluka stupa na snagu osam dana od objave u Službenom glasniku Međimurske županije. 2) Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja Urbanistička inspekcija u skladu s posebnim propisima. GRADSKO VIJEĆE GRADA PRELOGA KLASA: 350-02/12-01/9 URBROJ: 2109/14-01-13-143 Prelog, 27. prosinca 2013. PREDSJEDNIK Gradskog vijeća Goran Gotal, dipl.iur, v. r.

Ostali akti u ovom izdanju (209)