Arhiva › 2013. › SGMŽ 6

SGMŽOpćina Donji Kraljevec · 17. travnja 2013. · KLASA 350-01/12-01/2 · URBROJ 2109-06-13-55

Odluka o donošenju Detaljnog plana uređenja dijela naselja na uglu ulica Gornji kraj i Ludbreške u Donjem Kraljevcu

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Stranica 1118

Članak 48.

Članak 48.
(1) Za sve građevine poželjna je primjena energije dobivene iz obnovljivih izvora (energija vjetra, sunca, sustavi korištenja temperature zemlje, vode, biogoriva i drugo), a koju je moguće predvidjeti prvenstveno za potrebe građevina izgrađenih na čestici, ali i s mogućnošću komercijalne isporuke viška energije (električne ili toplinske) u odgovarajuću javnu mrežu.
(2) Posebni uvjet za lociranje sustava za proizvodnju energije temeljen na korištenju obnovljivih izvora energije i kogeneraciji, je da građevna čestica, na koju se lociranje predviđa, zadrži minimalno 20% površine kao zelene površine prirodnog terena, na kojem i ispod kojeg nije predviđena postava instalacija predmetnog sustava proizvodnje energije.
(3) Proizvodnju električne i toplinske energije, korištenjem sunčevih prijemnika moguće je predvidjeti kao prateću funkciju na čestici, pri čemu se sunčevi prijemnici (fotonaponski ili toplinski paneli) mogu locirati isključivo na krovu građevina ili se mogu predvidjeti u obliku drugog elementa integriranog u zgradu, kao što je obloga pročelja i slično.
(4) Unutar područja obuhvata plana nije dozvoljeno koristiti biogoriva, koja nisu atestirana za korištenje u domaćinstvima, odnosno biogoriva koja se koriste za proizvodnju energije ne mogu biti proizvedeni na mjestu potrošnje.
(5) Postrojenja koja pri proizvodnji energije proizvode buku ili neugodne mirise, neprimjerene uvjetima zone ne mogu se locirati unutar područja plana.
(6) Kogeneracijska postrojenja u obuhvatu plana moraju biti razine mikro CHP ili mini CHP.

Članak 48.

(7) Uređaji kojima se za dobivanje električne energije koristi vjetar mogu biti mikro razine, odnosno kućne primjene.
(8) Ostali uvjeti za lociranje i gradnju utvrđuju se jednako kao i za ostale građevine unutar odgovarajuće funkcionalne zone, unutar kojeg se lociraju. 3.2.2 Elektroopskrba i javna rasvjeta
Članak 49.
(1) Postojeća i planirane mreže elektroopskrbe i javne rasvjete prikazane su na kartografskom prikazu br. 2.3. – “Plan komunalne infrastrukture - elektroopskrba, javna rasvjeta i telekomunikacijska mreža“, a položaj vodova unutar koridora ulice dat je prikazom poprečnog profila ulice.
(2) Opskrbu električnom energijom i javnu rasvjetu treba projektirati prema posebnim uvjetima distributera, posebnim propisima i pravilima struke. 3.2.2.1 Mreže elektroopskrbe i javne rasvjete

Članak 50.

Članak 50.
(1) Unutar područja obuhvata DPU ne predviđa se izgradnja trafostanica.
(2) U obodnim ulicama je izvedena nadzemna niskonaponska mreža elektroopskrbe i javne rasvjete, na koju je moguće priključiti nove potrošače, ukoliko tehničke mogućnosti mreže to omogućuju. 3.2.2.2 Kućni priključci elektroopskrbe
Članak 51.
(1) Novoplaniranu osnovnu građevinu, na planiranoj čestici broj 2. potrebno je spojiti neposredno na odgovarajuću transformatorsku stanicu, podzemnim priključnim kabelom, prema pravilima i tipizaciji lokalnog distributera.
(2) Za potrebe razvoda moguće je na javnoj površini uličnih koridora, na način da ne smetaju prometu, locirati razvodne ormare, u svrhu elektroopskrbe većeg broja građevnih čestica ili javne rasvjete.
(3) Tipski priključni elektroormar može se locirati na vanjskom zidu građevine, na način da bude lako pristupačan za očitanje, spajanje na vanjski priključak i unutarnji razvod. 3.2.3 Telekomunikacijska mreža 3.2.3.1 Mreža fiksne telefonije

Članak 52.

Članak 52.
(1) U obodnim ulicama izvedena je podzemna TK kanalizacija, te je mreže fiksne telefonije potrebno polagati unutar podzemne kanalizacije izvedene za navedenu namjenu.
(2) Telekomunikacijsku kanalizaciju za postavu TK mreže treba projektirati prema posebnim propisima i pravilima struke, te na način da se ista kanalizacija može koristiti za vođenje vodova više operatera. 17. travnja 2013. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 6 - Stranica 1119
Članak 53.
(1) Obzirom na razvoj novih usluga, unutar zelenih površina i na česticama druge namjene, moguće je predvidjeti postavu samostojećeg kabineta na površini dimenzija 2,0 m x 1,0 m.
(2) Kabinet je pretpostavljene visine 1,5 m, a potrebno ga je postaviti da ne smeta prometu. 3.2.3.2 Mreža mobilne telefonije

Članak 54.

Članak 54.
(1) Radi funkcije čestica u obuhvatu plana i blizine mjesne crkve nije predviđena mogućnost lociranja baznih postaja mobilnih telekomunikacijskih mreža unutar područja obuhvata DPU. 3.2.3.3 Telefonski priključci
Članak 55.
(1) Kućne priključke na TK kanalizaciju i unutarnji kućni razvod potrebno je projektirati i izvesti sukladno uvjetima Pravilnika o tehničkim uvjetima za elektroničku komunikacijsku mrežu poslovnih i stambenih zgrada (NN br 155/09). 4 UVJETI UREĐENJA I OPREME ZELENIH POVRŠINA

Članak 56.

Članak 56.
(1) Javne zelene površine čine zelene površine javnog režima korištenja a odnose se na zelene površine u sastavu javnog parkirališta i na čestici plinske redukcijske stanice.
(2) Zelene površine uz plinsku stanicu potrebno je održavati kao travne, da bi se izbjegao utjecaj korijenja na plinske instalacije.
(3) Zelenu površinu unutar čestice javnog parkirališta potrebno je održavati kao dekorativnu površinu. 5 UVJETI UREĐENJA POSEBNO VRIJEDNIH I/ILI OSJETLJIVIH CJELINA I GRAĐEVINA
Članak 57.
(1) Na prostoru obuhvata DPU nema posebno vrijednih i/ili osjetljivih cjelina i građevina. 6 UVJETI I NAČIN GRADNJE GRAĐEVINA

Članak 58.

Članak 58.
(1) Uvjeti gradnje građevina grafički su prikazani na kartografskom prikazu br. 4. – „Uvjeti gradnje“.
Članak 59.
(1) Na novoplaniranim građevnim česticama je graditi dozvoljeno unutar površine za razvoj tlocrta građevina, odnosno u skladu s odredbama iz poglavlja 2.2 – 2.5.
Članak 60.
(1) Višestambeni način gradnje /oznaka VS/ označava gradnju jedne građevine s više odvojenih funkcionalnih cjelina, pri čemu više od polovine korisnih površina u funkciji stanovanja, što uključuje i zajedničke komunikacije i servise unutar zgrade, a predviđa se za građevine osnovne namjene na građevnim česticama mješovite namjene /oznaka namjene M1/.
(2) U višestambenim građevinama je prilaze zasebnim funkcionalnim jedinicama (stubišta, hodnike i slično) poželjno grupirati ovisno o namjeni pojedinačnih funkcionalnih jedinica.
(3) Pomoćne građevine, koje se predviđaju kao garažni prostori i spremišta, potrebno je graditi kao građevni kompleks jednoobraznog oblikovanja.

Članak 61.

Članak 61.
(1) Posebni uvjeti gradnje, koji nisu sadržani u ovom Detaljnom planu uređenja, određuju se na temelju posebnih zakona i propisa donesenih na temelju zakona. 7 MJERE ZAŠTITE PRIRODNIH I KULTURNO- POVIJESNIH VRIJEDNOSTI 7.1 MJERE ZAŠTITE PRIRODNIH VRIJEDNOSTI
Članak 62.
(1) Unutar područja obuhvata DPU nema područja zaštićenih prema Zakonu o zaštiti prirode (Narodne novine broj 70/05, 139/08 i 57/11), niti područje zadire u područja nacionalne ekološke mreže (NEM) utvrđene sukladno Uredbi o proglašenju ekološke mreže (Narodne novine broj 109/07).

Članak 63.

Članak 63.
(1) Pri uređivanju prostora u obuhvatu DPU, poželjno je na površinama koje se obavezno uređuju kao zelene, u što većoj mjeri zadržati mjeri zadržati postojeću vegetaciju. 7.2 MJERE ZAŠTITE KULTURNO-POVIJESNIH VRIJEDNOSTI
Članak 64.
(1) Na prostoru obuhvata DPU nema građevina s utvrđenim kulturno – povijesnim vrijednostima.
Članak 65.
(1) Ukoliko se pri izvođenju građevinskih zahvata ili bilo kakvih drugih radova, u zemlji naiđe na predmete ili nalaze arheološkog i povijesnog značaja, potrebno je radove odmah obustaviti i o tome obavijestiti nadležni Konzervatorski odjel u Varaždinu ili arheološki odjel u Muzeju Međimurja u Čakovcu. 8 MJERE PROVEDBE DETALJNOG PLANA UREĐENJA

Članak 66.

Članak 66.
(1) Detaljni plan uređenja osnova je za provedbu parcelacije planiranog područja.
Članak 67.
(1) Za sadržaje unutar područja obuhvata DPU ne predviđa se provedba urbanističko – arhitektonskih niti arhitektonskih natječaja. Stranica 1120 - Broj 6 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 17. travnja 2013. 9 MJERE SPREČAVANJA NEPOVOLJNIH UTJECAJA NA OKOLIŠ 9.1 REKONSTRUKCIJA GRAĐEVINA ČIJA JE NAMJENA PROTIVNA PLANIRANOJ
Članak 68.
(1) Postojeće građevine unutar područja obuhvata DPU koje imaju neodgovarajuću namjenu u odnosu na namjenu predviđenu DPU-om, moguće je građevinski rekonstruirati u skladu s DPU-om predviđenom namjenom.
(2) Bespravno izgrađene građevine moguće je legalizirati prema uvjetima posebnog zakona. 9.2 OSTALE MJERE ZAŠTITE OD ZAGAĐENJA OKOLIŠA I MJERE ZA ZAŠTITU ŽIVOTA I ZDRAVLJA LJUDI 9.2.1 Zaštita od zagađenja tla

Članak 69.

Članak 69.
(1) Gradnju građevina i obavljanje djelatnosti treba predvidjeti na način koji osigurava nedostupnost štetnih čestica u tlo, što se osigurava: - primjenom zaštitnih materijala koji čine fizičku membranu za zaštitu tla, - primjenom mjera zaštite zagađenja tla otpadnim vodama, koje se provode kontroliranim skupljanjem i odgovarajućim zbrinjavanjem otpadnih voda. 9.2.2 Zaštita od zagađenja zraka
Članak 70.
(1) Potrebno je primijeniti mjere zaštite i poboljšanja kakvoće zraka prema Zakonu o zaštiti zraka (NN br. 130/11) i Pravilniku o praćenju kvalitete zraka (NN 3/13). 9.2.3 Zaštita podzemnih i površinskih voda

Članak 71.

Članak 71.
(1) Za sve građevine i sve otvorene površine unutar područja obuhvata DPU, treba predvidjeti kontrolirano skupljanje i odvodnju otpadnih i oborinskih voda prema poglavlju 3.2.1.2 ove Odluke - Zbrinjavanje otpadnih voda i na način da se zadovolje zakonom propisani standardi kakvoće vode sukladno Pravilnikom o graničnim emisijama otpadnih voda (NN br. 89/10). 9.2.4 Svjetlosno onečišćenje
Članak 72.
(1) Stupovi vanjske rasvjete trebaju imati zaslon izveden na način da spriječe širenje svjetlosnog snopa prema gore. 9.2.5 Postupanje s otpadom

Članak 73.

Članak 73.
(1) Za sve sadržaje treba prilikom izrade glavnog projekta definirati mjesto za postavu posude za skupljanje komunalnog otpada na građevnoj čestici.
(2) Spremište za skupljanje komunalnog otpada može se predvidjeti unutar osnovne građevine, unutar pomoćne građevine ili kao otvoreni prostor lociran unutar područja za razvoj pomoćnih građevina. 9.2.6 Zaštita od buke
Članak 74.
(1) Buka koja se uslijed tehnološkog postupka može razviti u radnim prostorima, treba se primjenom propisa zaštite na radu ograničiti na dozvoljenu, prema važećem propisu o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave.
(2) Utjecaj buke izvan pojedinog radnog prostora treba ograničiti primjenom adekvatnih materijala, na način da ukupna razina buke unutar područja obuhvata, ne bude veća od 55 dB(A) danju i 45 dB(A) noću. 9.2.7 Zaštita od požara

Članak 75.

Članak 75.
(1) U svrhu sprečavanja širenja požara na susjedne građevine, osnovna građevina mora biti udaljena od susjedne građevine najmanje ½ visine više građevine.
(2) Izuzetno, a to se prvenstveno odnosi na pomoćne građevine, udaljenost između građevina može biti i manja, ako se dokaže, uzimajući u obzir požarno opterećenje, brzinu širenja požara, požarne karakteristike materijala građevina, veličinu otvora na vanjskim zidovima građevina i drugo, da se požar neće prenijeti na susjedne građevine ili građevina mora biti odvojena od susjednih građevina požarnim zidom vatrootpornosti najmanje 90 minuta, koji u slučaju da građevina ima krovnu konstrukciju (ne odnosi se na ravni krov vatrootpornosti najmanje 90 minuta) nadvisuje krov građevine najmanje 0,5 m ili završava dvostranom konzolom iste vatrootpornosti dužine najmanje 1 m ispod pokrova krovišta, koji mora biti od negorivog materijala najmanje na dužini konzole.
(3) Za skladišta, u skladu s posebnim propisima, širina konzole vatrootpornosti 90 minuta, koja se radi u slučajevima predviđenim prethodnim stavkom, treba iznositi najmanje 1,60 m na svaku stranu od zida.
(4) Radi omogućavanja spašavanja osoba iz građevine i gašenja požara na građevini i otvorenom prostoru, građevina mora imati vatrogasni pristup određen prema Pravilniku o uvjetima za vatrogasne pristupe („Narodne novine“ broj 35/94, 55/94. i 142/03).

Članak 76.

Članak 76.
(1) Radi osiguranja od požara, prilikom projektiranja ulične mreže vodoopskrbe, potrebno je odrediti lokacije vanjskih nadzemnih hidranata, postavljanjem istih unutar uličnog koridora, sukladno Pravilniku o hidrantskoj mreži za gašenje požara („Narodne novine“ broj 8/06).
(2) Osim unutar uličnih koridora, nadzemne hidrante za zaštitu od požara moguće je locirati i na drugim površinama, ukoliko je to predviđeno posebnim propisima, te ukoliko za to postoji prostorna mogućnost.
Članak 77.
(1) Za poslovne građevine u kojima se na bilo koji način u obavljanju djelatnosti koriste zapaljive tekućine ili plinovi, potrebno je u svrhu izrade glavnog projekta zatražiti 17. travnja 2013. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 6 - Stranica 1121 posebne uvjete zaštite od požara, od PU međimurske, koji se izdaju ovisno o vrsti građevine.
(2) Za potrebe izdavanja posebnih uvjeta iz stavka 1. ovog članka potrebno je uz zahtjev PU dostaviti idejno rješenje građevine koje treba sadržavati situacijski nacrt u odgovarajućem mjerilu do najviše 1:500, s ucrtanim planiranim i postojećim građevinama i postrojenjima, prometnicama i ogradama i slično, te predviđenim zonama opasnosti u 3 dimenzije i sigurnosnim udaljenostima. 9.2.8 Osiguranje bitnih zahtjeva za građevine

Članak 78.

Članak 78.
(1) Mjere kojima se osiguravaju bitni zahtjevi za građevinu, definirani prema Zakonu o prostornom uređenju i gradnji (NN br. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12), kao i drugi posebni uvjeti gradnje, koji nisu sadržani u ovom detaljnom planu uređenja, određuju se na temelju posebnih zakona i propisa donesenih na temelju zakona. 9.2.9 Gradnja skloništa
Članak 79.
(1) Ovaj DPU ne predviđa izgradnju javnih skloništa na području obuhvata.
(1) Skloništa treba projektirati i izvoditi u skladu s Planom zaštite i spašavanja Općine, odnosno drugim važećim posebnim propisima. 9.2.10 Ostale mjere sprečavanja nepovoljnih utjecaja na okoliš

Članak 80.

Članak 80.
(1) Provedba postupka procjene utjecaja na okoliš definira se sukladno Uredbi o procjeni utjecaja zahvata na okoliš (NN br 64/08 i 67/09).
(2) Ostali uvjeti sprečavanja nepovoljnih utjecaja na okoliš, vezanih za obavljanje pojedine djelatnosti određuju se na temelju posebnih propisa. III. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 81.
(1) Ova Odluka stupa na snagu osam dana od objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”.
(2) Za tumačenje ove Odluke nadležno je Općinsko vijeće.
Članak 82.
(1) Uvid u Odluku o donošenju DPU, kao i druge elemente plana, može se obaviti u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Donji Kraljevec.

Članak 83.

Članak 83.
(1) Izvornik Detaljnog plana uređenja ovjerava predsjednik Općinskog vijeća.
(2) Izvornik je izrađen je u 5 primjeraka.
(3) Po jedan primjerak izvornika dostavlja se: - Ministarstvu graditeljstva i prostornog uređenja, - Hrvatskom zavodu za prostorni razvoj, - Upravnom odjelu za prostorno uređenje i graditeljstvo u Međimurske županije, - Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije.
(4) Jedan izvornik čuva se u arhivi Općine Donji Kraljevec.
Članak 84.
(1) Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja urbanistička inspekcija u skladu s posebnim propisima. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE DONJI KRALJEVEC KLASA: 350-01/12-01/2 URBROJ: 2109-06-13-55 Donji Kraljevec, 10. travnja 2013. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Josip Mlinarić, v. r.

Ostali akti u ovom izdanju (93)