Odluka o izboru najpovoljnijih ponuda za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na području Općine Kotoriba za k.o. Kotoriba

22. Na temelju članka 32. stavka 4. Zakona o poljoprivrednom zemljištu (“Narodne novine”, broj 152/08, 21/10 i 63/11) i članka 29. Statuta Općine Kotoriba (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 10/09), Općinsko vijeće Općine Kotoriba na svojoj 22. sjednici održanoj dana 14. studenoga 2011. godine, donijelo je ODLUKU o izboru najpovoljnijih ponuda za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na području Općine Kotoriba za k.o. Kotoriba 23. prosinca 2011. Broj 22 - Stranica 2687 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” I. Prihvaćaju se kao najpovoljnije ponude za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na području Općine Kotoriba za k.o. Kotoriba, ponude slijedećih ponuditelja: 1. OPG Poljoprivrednik Mladen Dominić iz Kotoribe, R.Boškovića 55 u k.o. Kotoriba Red. k.č.br. kultura površina/ha broj 1. 1834 oranica 2,4261 2. 1835 oranica 2,7106 3. 1836 oranica 4,9418 4. 4675 oranica 10,8037 5. 5628 oranica 7,5462 6. 5674/1 oranica 11,4859 UKUPNO 39,9143 početna postignuta cijena/ napomena zakupnina/kn kn 1.228,58 2.457,16 zakup na 20 godina 1.372,65 2.745,30 zakup na 20 godina 2.502,53 5.005,06 zakup na 20 godina 5.470,99 10.941,98 zakup na 20 godina 3.821,40 7.642,80 zakup na 20 godina 5.816,46 11.632,92 zakup na 20 godina 20.212,61 40.425,22 XXXXXXXXXX 2. OBRT Sušara i trgovima “SILADI” Josip Siladi iz Kotoribe, R.Boškovića 61 u k.o. Kotoriba Red. k.č.br. kultura površina/ha broj 1. 1837 oranica 0,5641 2. 4577/1 oranica 16,2874 3. 4577/3 oranica 18,4190 4. 4577/5 oranica 2,2828 UKUPNO 37,5533 početna postignuta cijena/ napomena zakupnina/kn kn 285,66 571,32 zakup na 20 godina 8.247,94 16.495,88 zakup na 20 godina 9.327,38 18.654,76 zakup na 20 godina 1.156,01 2.312,02 zakup na 20 godina 19.016,99 38.033,98 XXXXXXXXXX 3. OPG Poljoprivredni proizvođač Josip Gregurec iz Kotoribe, B.J.Jelačića 14 u k.o. Kotoriba Red.

k.č.br. kultura površina/ha broj 1. 4577/6 oranica 11,8164 2. 4671 oranica 13,4279 UKUPNO 25,2443 4. OPG Marijana Balent iz Šenkovca, A. Butorac 4a u k.o. Kotoriba Red. k.č.br. kultura površina/ha broj 1. 4744/1 oranica 5,4982 2. 5669/8 oranica 23,8146 UKUPNO 29,3128 5. OPG Nikola Siladi iz Kotoribe, R. Boškovića 70 u k.o. Kotoriba Red. k.č.br. kultura površina/ha broj 1. 5669/6 oranica 4,8063 2. 5669/10 oranica 35,0488 UKUPNO 39,8551 početna postignuta cijena/ napomena zakupnina/kn kn 5.983,82 11.967,64 zakup na 20 godina 6.799,89 13.599,78 zakup na 20 godina 12.783,71 25.567,42 XXXXXXXXXX početna postignuta cijena/ napomena zakupnina/kn kn 2.784,29 5.568,58 zakup na 20 godina 12.059,71 24.119,42 zakup na 20 godina 14.844,00 29.688,00 XXXXXXXXXX početna postignuta cijena/ napomena zakupnina/kn kn 2.433,91 4.867,82 zakup na 20 godina 17.748,71 35.497,42 zakup na 20 godina 20.182,62 40.365,24 XXXXXXXXXX Stranica 2688 - Broj 22 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 23. prosinca 2011. 6. OPG Mladen Blažeka iz Donjeg Kraljevca, Gornji kraj 109 u k.o. Kotoriba Red. početna zakupni- postignuta cijena/ k.č.br. kultura površina/ha broj 1. 5669/12 oranica 19,1438 UKUPNO 19,1438 Zakupnina za nekretnine označene u točci I. ove Odluke iznosi sveukupno 193.468,70 kuna. Zakupnina za prvu godinu zakupa plaća se u roku 15 dana od dana uvođenja u posjed u visini razmjernoj razdoblju koje je preostalo do isteka godine, a za svaku sljedeću godinu zakupnina se plaća do 30. lipnja te godine.

Ako je zakupac u posjedu poljoprivrednog zemljišta, iznos zakupnine za prvu godinu smanjit će se razmjerno plaćenoj naknadi za korištenje zemljišta. Godišnja zakupnina se revalorizira sukladno Pravilniku o revalorizaciji. II. Na temelju ove Odluke i na nju dobivene suglasnosti Ministarstva poljoprivrede, ribarstva i ruralnog razvoja, općinski načelnik Općine Kotoriba i podnositelji najpovoljnijih ponuda, sklopit će ugovor o zakupu poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na koji je prethodno dalo mišljenje nadležno županijsko državno odvjetništvo. III. Ova Odluka stupa na snagu danom objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”, uz prethodno pribavljeno suglasnost nadležnog ministarstva. O b r a z l o ž e n j e Na temelju Odluke o raspisivanju javnog natječaja za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području Kotoriba za k.o. Kotoriba, KLASA: 320-02/11- 01/21, URBROJ: 2109/9-11-1, od 17. kolovoza 2011. godine, Općinsko vijeće Općine Kotoriba objavilo je 23. kolovoza 2011. godine u Listu “Međimurje” Javni natječaj za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na području Općine Kotoriba za k.o. Kotoriba s rokom za dostavu ponuda do 7. rujna 2011. godine. Predmetni javni natječaj raspisan je za zakup površine od 171,8798 ha na 20 godina te za zakup površine od 19,1438 ha na 5 godina, odnosno sveukupno površine od 191,0236 ha po ukupnoj početnoj cijeni od 96.734,35 kuna. Na javni natječaj pristigle je 26 ponuda i sve su bile važeće.

Za sve čestice iz javnog natječaja iskazan je interes. Odlukom o izboru najpovoljnije ponude, obuhvaćena je površina od 191,0236 ha po ukupno postignutoj cijeni od 193.468,70 kuna. napomena na/kn kn 9.694,42 19.388,84 zakup na 5 godina 9.694,42 19.388,84 XXXXXXXXXX Za nekretnine - čestice broj: 1834, 1835, 1836, 5628 i 5674/1 iz točke I. pod 1. ove Odluke, najpovoljniji ponuditelj je Mladen Dominić iz Kotoribe, koji prema dokazima koji je dostavio ima prvenstveno pravo na zakup prema Zakonu o poljoprivrednom zemljištu i objavljenom Javnom natječaju iz razloga što je nositelj OPG koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom u poljoprivredi na vlastitom gospodarstvu i upisan je u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava najmanje 2 godine do objave javnog natječaja, a od dodatnih kriterija odabira; dosadašnji je posjednik koji je stupio u posjed poljoprivrednog zemljišta temeljem valjanog ugovora o zakupu kojemu je prethodio javni natječaj, koji je u međuvremenu istekao, ali je ta osoba nastavila koristiti predmetno poljoprivredno zemljište i nakon isteka roka iz ugovora o zakupu na način da zemljište uredno obrađuje. Za nekretninu-česticu 4675 nakon što su potpisali izjave da odustaju od prihvaćanja najviše postignute cijene javnim natječajem: Josip Siladi, Nikola Siladi i Josip Gregurec, koji su imali pravo prvenstva, Mladen Dominić je najpovoljniji ponuditelj jer je nositelj obiteljskog gospodarstva koji ima prebivalište na području Općine Kotoriba, najmanje 2 godine do objave javnog natječaja, a s obzirom da je ponudio istu cijenu kao i Željka Fuš koja je u istom redoslijedu prvenstva, utvrđeno je da ima bolji Gospodarski program. S obzirom da Mladen Dominić nije ponudio najvišu cijenu koju je ponudio bilo koji od ponuđača koji ispunjava natječajne uvjete iz istog redoslijeda prvenstva, pisanom izjavom prihvatio je najvišu ponuđenu cijenu za sve čestice.

Za nekretnine iz točke I. pod 2. ove Odluke nakon što su Nikola Siladi koji ima pravo prvenstva potpisao izjavu da odustaje od prihvaćanja najviše postignute cijene javnim natječajem, najpovoljniji ponuditelj je Josip Siladi iz Kotoribe, koji prema dokazima koji je dostavio ima prvenstveno pravo na zakup prema Zakonu o poljoprivrednom zemljištu i objavljenom Javnom natječaju iz razloga što je nositelj OPG koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom u poljoprivredi na vlastitom gospodarstvu i upisan je u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava najmanje 2 godine do objave javnog natječaja, a od dodatnih kriterija odabira; nositelj obiteljskog gospodarstva koji ima prebivalište na području Općine Kotoriba, najmanje 2 godine do objave javnog natječaja i nositelj poljoprivrednog gospodarstva upisanog u Upisnik ekoloških proizvođača. S obzirom da Josip Siladi nije ponudio najvišu cijenu koju je ponudio bilo koji od ponuđača koji ispunjava natječajne uvjete iz istog redoslijeda prvenstva, pisanom izjavom prihvatio je najvišu ponuđenu cijenu za sve čestice. Za nekretnine iz točke I. pod 3. ove Odluke nakon što su Josip Siladi i Nikola Siladi koji imaju pravo prvenstva 23. prosinca 2011. Broj 22 - Stranica 2689 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” potpisali izjavu da odustaju od prihvaćanja najviše postignute cijene javnim natječajem, najpovoljniji ponuditelj je Josip Gregurec iz Kotoribe, koji prema dokazima koji je dostavio ima prvenstveno pravo na zakup prema Zakonu o poljoprivrednom zemljištu i objavljenom Javnom natječaju iz razloga što je nositelj OPG koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom u poljoprivredi na vlastitom gospodarstvu i upisan je u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava najmanje 2 godine do objave javnog natječaja, a od dodatnih kriterija odabira; nositelj obiteljskog gospodarstva koji ima prebivalište na području Općine Kotoriba, najmanje 2 godine do objave javnog natječaja i ponudio je višu cijenu od Željke Fuš koja je u istom redoslijedu prvenstva. S obzirom da Josip Gregurec nije ponudio najvišu cijenu koju je ponudio bilo koji od ponuđača koji ispunjava natječajne uvjete iz istog redoslijeda prvenstva, pisanom izjavom prihvatio je najvišu ponuđenu cijenu za obje čestice.

Za nekretnine iz točke I. pod 4. ove Odluke nakon što su Josip Siladi i Nikola Siladi koji imaju pravo prvenstva potpisali izjavu da odustaju od prihvaćanja najviše postignute cijene javnim natječajem, najpovoljniji ponuditelj je Marijana Balent iz Šenkovca, koja prema dokazima koje je dostavila ima prvenstveno pravo na zakup prema Zakonu o poljoprivrednom zemljištu i objavljenom Javnom natječaju iz razloga što je nositelj OPG koja ostvaruje prava iz radnog odnosa radom u poljoprivredi na vlastitom gospodarstvu i upisana je u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava najmanje 2 godine do objave javnog natječaja, a od dodatnih kriterija odabira; vlasnica je objekta za uzgoj stoke za proizvodnju mesa, a ne ispunjava uvjete broja stoke i poljoprivrednih površina od najmanje 2 uvjetna grla po hektaru poljoprivrednih površina koje ima u posjedu upisanih u Upisnik, a pogodne su za ratarsku i stočarsku proizvodnju. Marijana Balent ponudila je najvišu cijenu od ponuđača koji ispunjava natječajne uvjete iz istog redoslijeda prvenstva. Za nekretnine iz točke I. pod 5. ove Odluke, najpovoljniji ponuditelj je Nikola Siladi iz Kotoribe, koji prema dokazima koji je dostavio ima prvenstveno pravo na zakup prema Zakonu o poljoprivrednom zemljištu i objavljenom Javnom natječaju iz razloga što je nositelj OPG koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom u poljoprivredi na vlastitom gospodarstvu i upisan je u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava najmanje 2 godine do objave javnog natječaja, a od dodatnih kriterija odabira; nositelj obiteljskog gospodarstva koji ima prebivalište na području Općine Kotoriba, najmanje 2 godine do objave javnog natječaja, nositelj je obiteljskog gospodarstva koji ima završen stručni studij poljoprivrednog smjera i nositelj poljoprivrednog gospodarstva upisanog u Upisnik ekoloških proizvođača. S obzirom da Nikola Siladi nije ponudio najvišu cijenu koju je ponudio bilo koji od ponuđača koji ispunjava natječajne uvjete iz istog redoslijeda prvenstva, pisanom izjavom prihvatio je najvišu ponuđenu cijenu za sve čestice.

Za nekretnine iz točke I. pod 6. ove Odluke nakon što su Josip Siladi i Nikola Siladi koji imaju pravo prvenstva potpisali izjavu da odustaju od prihvaćanja najviše postignute cijene javnim natječajem, najpovoljniji ponuditelj je Mladen Blažeka iz Kraljevca, koji prema dokazima koje je dostavio ima prvenstveno pravo na zakup prema Zakonu o poljoprivrednom zemljištu i objavljenom Javnom natječaju iz razloga što je nositelj OPG koja ostvaruje prava iz radnog odnosa radom u poljoprivredi na vlastitom gospodarstvu i upisana je u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava najmanje 2 godine do objave javnog natječaja, a od dodatnih kriterija odabira; ima stalno zaposlene djelatnike. Mladen Blažeka ponudio je najvišu cijenu od ponuđača koji ispunjava natječajne uvjete iz istog redoslijeda prvenstva. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE KOTORIBA KLASA: 320-02/11-01/27 URBROJ: 2109/9-11-1 Kotoriba, 14. studenoga 2011. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Željko Šebeštjan, dipl. ing., v. r. REPUBLIKA HRVATSKA MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE, RIBARSTVA I RURALNOG RAzVOJA 10000 Zagreb, Ul. grada Vukovara 78, p.p. 1034 Telefon: 61 06 111, Telefax: 61 09 201 KLASA: 320-02/11-01/2718 URBROJ: 525-09-1-0371/11-2 Zagreb, 8. prosinca 2011. Temeljem odredbe članka 30. Zakona o poljoprivrednom zemljištu (“Narodne novine”, broj 152/08, 21/10 i 63/11), Ministarstvo poljoprivrede, ribarstva i ruralnog razvoja daje SUGLASNOST na Odluku o izboru najpovoljnije ponude za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području Općine Kotoriba, KLASA: 320-02/11-01/27, URBROJ:

2109/9-11-1 od 14. studenoga 2011. godine. Potpredsjednik Vlade Republike Hrvatske i ministar poljoprivrede, ribarstva i ruralnog razvoja Petar Čobanković, v. r.