Odluka o izradi Urbanističkog plana uređenja stambene zone “Područje između Prvomajske ulice i Ulice Matije Gupca” u Strahonincu

13. Temeljem članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07, 38/09 i 55/11) i članka 29. Statuta Općine Strahoninec (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 9/09), Općinsko vijeće Općine Strahoninec, na 13. sjednici održanoj 20. lipnja 2011. godine, donijelo je ODLUKU o izradi Urbanističkog plana uređenja stambene zone “Područje između Prvomajske ulice i Ulice Matije Gupca” u Strahonincu
Članak 1. Ovom Odlukom o izradi Urbanističkog plana uređenja stambene zone “Područje između Prvomajske ulice i Ulice Matije Gupca“ u Strahonincu (u daljnjem tekstu Odluka) započinje postupak izrade Urbanističkog plana uređenja stambene zone “Područje između Prvomajske ulice i Ulice Matije Gupca“ u Strahonincu (u daljnjem tekstu UPU). i. PRAVNA OSNOVA ZA iZRADU i DONOŠENJE UPU

Članak 2.

Članak 2. Pravnu osnovu za izradu i donošenje UPU čini: - Zakon o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07, 38/09 i 55/11), odnosno članak 2., stavak 1., poglavlje A., točka 1.3. navedenog Zakona. - Prostorni plan uređenja Općine Strahoninec (“Službeni glasnik Međimurske županije“, broj 8/05 i 21/09), odnosno članak 168. navedenog Plana. ii. OBUHVAT UPU
Članak 3. Obuhvat UPU određen je grafički na kartografskom prikazu br. 4.1. “Građevinsko područje naselja Strahoninec“ u Prostornom planu uređenja Općine Strahoninec. iii. OCJENA STANJA U OBUHVATU UPU

Članak 4.

Članak 4. Područje obuhvata UPU čini neizgrađeni prostor podvrtnica pretežito stambene građevne strukture sjeverno od Prvomajske ulice i južno od Ulice Matije Gupca u Strahonincu. Kroz područje je predviđen koridor za naselje vrlo značajne prometnice, koja središte Strahoninca treba povezati na izvedenu L 20026, odnosno na priključak s državnom cestom D3 - tzv. “južnom čakovečkom obilaznicom“. Unutar područja obuhvata UPU, nalaze se pretežito neizgrađene zemljišne čestice predviđene za uređenje stambene zone. Unutar područja obuhvata UPU pretežiti dio zemljišta je u privatnom vlasništvu. iV. CiLJEVi i PROGRAMSKA POLAZiŠTA UPU

Članak 5.

Članak 5. Cilj izrade UPU je definiranje parametara za formiranje javnih koridora nerazvrstanih prometnica, te uvjeta gradnje i uređenja prostora za izgradnju stambenih građevina, kao i građevina drugih namjena kompatibilnih stanovanju, sukladno odredbama PPUO Strahoninec. Program uređenja utvrđuje: - potrebu definiranja zemljišta za javne prometne koridore i koridore za prolaz komunalne infrastrukture, - utvrđivanje zona gradnje za stanovanje i druge kompatibilne namjene, - utvrđivanje drugih javnih negradivih površina sukladnih stambenoj zoni, kao što su javne zelene površine, sukladno smjernicama PPUO Strahoninec utvrđenim za stambene zone, - utvrđivanje uvjeta parcelacije građevnih čestica, - grafički prijedlog parcelacije građevnih čestica. Kako prema Zakonu o prostornom uređenju i gradnji, UPU nije provedbeni dokument prostornog uređenja, koji bi utvrđivao obveznu parcelaciju, grafički prijedlog parcelacije nije obvezujući za provedbu. V. POPiS POTREBNiH STRUČNiH PODLOGA ZA iZRADU UPU

Članak 6.

Članak 6. Obzirom da su uvjeti gradnje precizirani Prostornim planom uređenja Općine, posebne stručne podloge za izradu UPU nisu potrebne. Vi.VRSTAiNAČiN PRiBAVLJANJAKATASTARSKiH PLANOVA i GEODETSKiH PODLOGA
Članak 7. Katastarski planovi koji se trebaju pribaviti u postupku izrade UPU su digitalni katastarski detaljni listovi područja obuhvata pribavljeni od Državne uprave za Katastar. Posebna geodetska podloga za izradu UPU je topografska ili ortofoto podloga, u koju je uklopljena katastarska podloga iz prethodnog stavka, te dorađena izmjerom stanja terena, sve u dwg ili dxf formatu. Posebna geodetska podloga treba biti ovjerena od Državne uprave za Katastar, sukladno zakonu.

Članak 8.

Članak 8. Katastarski planovi za izradu UPU pribavit će se od Državne geodetske uprave, Katastar Čakovec. 21. lipnja 2011. Broj 11 - Stranica 1053 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ”
Članak 9. Posebne geodetske podloge pribaviti će se od ovlaštenog geodeta, a financirat će ih Općina. Vii. POPiS TiJELAiOSOBAKOJADAJU ZAHTJEVE ZA iZRADU UPU
Članak 10. Zahtjevi za izradu UPU mogu biti podaci, planske smjernice i propisani dokumenti. Popis tijela i osoba koji daju zahtjeve za izradu UPU su: 1. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, Ivana Gundulića 2, 42000 Varaždin 2. Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 3. Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša u Međimurskoj županiji, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 4. Hrvatska agencija za poštu i elektroničke telekomunikacije 5. Međimurje - plin, Mihovljanska 70, Čakovec 6. Međimurske vode, Matice Hrvatske, Čakovec 7. Hrvatske vode d.o.o, VGI Međimurje, Čakovec, Ivana Mažuranića 2 8. HEP, Distribucijsko područje Elektra Čakovec, Žrtava fašizma 2, Čakovec 9. HEP-Operator prijenosnog sustava d.o.o., Sektor za tehničku potporu, Služba za pripremu izgradnje i izgradnju, Kupska bb, 10001 Zagreb 10. Županijska uprava za ceste Čakovec, Mihovljanska 70, Čakovec 11. Hrvatske ceste d.o.o.Zagreb, Vončinina 3 Zagreb 12. Hrvatske ceste Varaždin, Kralja Petra Krešimira IV 25, Varaždin 13. MUP, Policijska uprava Međimurske županije, Odjel zajedničkih i upravnih poslova, Jakova Gotovca, Čakovec Operateri telekomunikacijskih sustava nisu nositelji javnih ovlasti, ali je njima potrebno poslati upite radi podataka o tehničkim elementima sustava.

Članak 11.

Članak 11. Rok za dostavu zahtjeva za izradu UPU je 30 dana od dana dostave ove Odluke. U slučaju da tijela i osobe iz članka 10. stavka 2. ove Odluke ne dostave svoje zahtjeve u roku određenom u prethodnom stavku smatrat će se da ih nemaju.
Članak 12. Tijela i osobe iz članka 10. ove Odluke moraju u svojim zahtjevima odrediti važeće propise i njihove odredbe te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u izradi UPU. Ako to ne učine, nositelj izrade nije dužan poštivati takve zahtjeve. U tom slučaju je nositelj izrade UPU - Upravno tijelo Općine - dužan posebno obrazložiti nepoštivanje zahtjeva.

Članak 13.

Članak 13. Tijela i osobe iz članka 10. ove Odluke dužni su nositelju izrade, na njegov zahtjev, dostaviti bez naknade raspoložive podatke i drugu dokumentaciju iz njihovog djelokruga, koji su potrebni za izradu UPU. Viii. ROKOVi VEZANi UZ iZRADU UPU
Članak 14. Rok za izradu i donošenje UPU je 30. rujan 2012. godine.
Članak 15. Izrada UPU se dijeli u VIII faza i to: I FAZA Zahtjevi za izradu UPU, izrada geodetske podloge II FAZA Izrada nacrta prijedloga UPU za prethodnu raspravu III FAZA Prethodna rasprava i izrada izvješća o prethodnoj raspravi IV FAZA Izrada nacrta prijedloga UPU za javnu raspravu V FAZA Utvrđivanje prijedloga UPU za javnu raspravu i objava javne rasprave VI FAZA Javna rasprava i izrada izvješća o javnoj raspravi VII FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga UPU VIII FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga UPU, usvajanje i objava u službenom glasniku

Članak 16.

Članak 16. Rokovi završetka određenih faza su: I FAZA 30. rujan 2011. godine II FAZA 31. listopad 2011. godine III FAZA 30. studeni 2011. godine IV FAZA 25. prosinac 2011. godine V FAZA 29. veljača 2012. godine VI FAZA 15. travanj 2012. godine VII FAZA 30. lipanj 2012. godine VIII FAZA 30. rujan 2012. godine
Članak 17. Ukoliko u postupku izrade UPU dođe do kašnjenja u odnosu na prethodnim člankom utvrđene rokove, oni se mogu produžiti uz uvjet da ukupna izrada Plana ne traje dulje od dvije godine, počevši od dana usvajanja ove Odluke. iX. ZABRANA i VRiJEME TRAJANJA ZABRANE iZDAVANJA AKATA KOJiMA SE ODOBRAVAJU ZAHVATi U PROSTORU, ODNOSNO GRAĐE- NJE TiJEKOM iZRADE UPU

Članak 18.

Članak 18. Ovom Odlukom se ne utvrđuje zabrana izdavanja akata kojima se odobravaju zahvati u prostoru, odnosno građenje na području obuhvata UPU, tijekom izrade UPU. Stranica 1054 - Broj 11 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 21. lipnja 2011. X. iZVORi FiNANCiRANJA iZRADE UPU
Članak 19. Jednako kao i posebnu geodetsku podlogu, izrada UPU-a će u cijelosti financirati iz općinskog proračuna. Xi.PRiJELAZNE i ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 20. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”.

Članak 21.

Članak 21. Sukladno članku 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji ova Odluka dostavlja se: - urbanističkoj inspekciji, - tijelima i osobama iz članka 10. ove Odluke zajedno sa pozivom za dostavu zahtjeva iz članka 79. Zakona, - vlasnicima zemljišta unutar područja obuhvata UPU. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE STRAHONINEC KLASA: 021-05/11-48 URBROJ: 2109-23-05/11-48 Strahoninec, 20. lipnja 2011. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Rajko Lukman, v. r.