Odluka o komunalnom doprinosu

2. Na temelju članka 31., stavak 7. Zakona o komunalnom gospodarstvu (“Narodne novine”, broj 26/03 - pročišćeni tekst, 82/04, 110/04 i 178/04) i članka 18. Statuta Općine Donja Dubrava (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 10/09), Općinsko vijeće Općine Donja Dubrava na 6. sjednici održanoj 29. ožujka 2010. godine, donijelo je ODLUKU o komunalnom doprinosu i. OPĆE ODREDBE
Članak 1. 1) Ovom se Odlukom utvrđuju uvjeti i mjerila za utvrđivanje i plaćanje komunalnog doprinosa radi sudjelovanja u financiranju gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture u Općini Donja Dubrava, a posebno: 27.236,00 30.000,00 90,79 3.260,00 5.000,00 65,20 10.000,00 10.000,00 100,00 1.050.931,07 1.050.000,00 100,09 699.760,09 700.000,00 99,97 351.170,98 150.000,00 100,33 82.624,26 80.000,00 103,28 82.624,26 80.000,00 103,28 75.375,81 60.000,00 125,62 7.248,45 20.000,00 36,24 3.432.645,86 4.072.492,73 84,29 - područje zona za plaćanje komunalnog doprinosa u Općini Donja Dubrava, - jedinična vrijednost komunalnog doprinosa po vrsti objekta i uređaja komunalne infrastrukture određena po m3 građevine za određenu zonu, - način i rokovi plaćanja komunalnog doprinosa, - opći uvjeti i razlozi zbog kojih se u pojedinim slučajevima može odrediti djelomično ili potpuno oslobađanje od plaćanja komunalnog doprinosa, - izvori sredstava iz kojih će se namiriti iznos za slučaj potpunog ili djelomičnog oslobađanja od plaćanja komunalnog doprinosa.

Članak 2.

Članak 2. 1) Komunalni doprinosi su javna davanja koja se plaćaju za građenje i korištenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture. 2) Komunalni doprinos plaća vlasnik građevne čestice na kojoj se gradi građevina, odnosno investitor. 3) Plaćanjem komunalnog doprinosa vlasnik građevne čestice, odnosno investitor, sudjeluje u gradnji objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Općine Donja Dubrava. 4) Kada je Općina Donja Dubrava investitor gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture navedene u ovom članku, ista nema obveze plaćanja komunalnog doprinosa. 5) Sredstva komunalnog doprinosa namijenjena su financiranju gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Općine Donja Dubrava i to za: 1. javne površine, 2. nerazvrstane ceste, 16. travnja 2010. Broj 7 - Stranica 675 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 3. groblje, 4. javnu rasvjetu. 6) Sredstvima komunalnog doprinosa financira se i pribavljanje zemljišta na kojem se grade objekti i uređaji komunalne infrastrukture iz prethodnog stavka, rušenje postojećih objekata i uređaja, premještanje postojećih nadzemnih i podzemnih instalacija te radovi na sanaciji tog zemljišta. 7) Pod gradnjom i korištenjem objekata i uređaja komunalne infrastrukture u smislu ove Odluke razumijeva se građenje novih, rekonstrukcija postojećih objekata i uređaja komunalne infrastrukture potrebnih za obavljanje komunalnih djelatnosti i korištenje istih, te pribavljanje i uređenje zemljišta u cilju njegovog osposobljavanja za građenje i rekonstrukciju objekata i uređaja komunalne infrastrukture.

Članak 2.

8) Rješenjem o razrezu komunalnog doprinosa preciznije se određuje namjena sredstava iz stavka 5. od točke 1. do 4. ili za pojedinu točku, ovisno o godišnjem programu gradnje ili za već prije započetu gradnju objekata komunalne infrastrukture.
Članak 3. 1) Izgradnja objekata i uređaja komunalne infrastrukture od interesa je za Republiku Hrvatsku. OBJEKTi i UREĐAJi novogradnja novogradnja KOMUNALNE stambene poslovne iNfRASTRUKTURE građevine građevine JAVNE POVRŠINE 7,00 5,00 NERAZVRSTANE 6,00 5,00 CESTE GROBLJE 2,00 2,00 JAVNA RASVJETA 3,00 3,00 UKUPNO kn/m³ 18,00 15,00 1. Novogradnjom (točka 1. i 2. tabele) se smatra gradnja stambene ili poslovne građevine koja se gradi na praznoj građevnoj parceli ili na mjestu stare srušene stambene ili poslovne građevine. Pod poslovnom građevinom smatra se građevina u kojoj se obavlja bilo koja djelatnost. 2. Dogradnjom i nadogradnjom (točka 3. i 4. tabele) stambene ili poslovne građevine se podrazumijeva povećanje površine u odnosu na prijašnju građevinu koja se dograđuje (i) ili nadograđuje. Pod poslovnom građevinom smatra se građevina u kojoj se obavlja bilo koja djelatnost. 3. Pod gospodarskom građevinom (točka 5. tabele) podrazumijevaju se manji prostori za držanje životinja do 50 m2, spremišta poljoprivrednih strojeva i proizvoda do 50 m2 i ljetne kuhinje do 16 m2. 4. Pod pomoćnim građevinama (točka 5. tabele) podrazumijevaju se garaže za osobne automobile veličine do 24 m2 ako nisu u sklopu stambene građevine, spremišta do 20 m2,

Članak 4.

Članak 4. 1) Financiranje građenja objekata i uređaja komunalne infrastrukture vrši se iz: 1. komunalnog doprinosa, 2. naknade za koncesiju, 3. Proračuna Općine Donja Dubrava, 4. drugih izvora utvrđenih posebnim propisima. ii. ZONE ZA PLAĆANJE KOMUNALNOG DOPRiNOSA
Članak 5. 1) Područje Općine Donja Dubrava utvrđuju se kao jedinstvena zona za utvrđivanje visine komunalnog doprinosa. iii. JEDiNiČNA VRiJEDNOST, OBRAČUN KOMUNALNOG DOPRiNOSA i iZRAČUN OBUJMA GRAĐEViNE
Članak 6. 1) Jedinična vrijednost komunalnog doprinosa određuje se u kunama po obujmu građevine, odnosno m3 građevine, kako slijedi: dogradnja i dogradnja i otvoreni bazeni, gospodarske nadogradnja nadogradnja igrališta i dr. i pomoćne stambene poslovne otvorene građevigrađevine građevine građevine ne (čl. 31. st. 10.) 7,00 5,00 2,00 3,00 6,00 5,00 1,00 2,00 2,00 2,00 1,00 2,00 3,00 3,00 1,00 2,00 18,00 15,00 5,00 9,00 5. Pod otvorenim građevinama (točka 6. tabele) podrazumijevaju se otvoreni bazeni, otvorena igrališta, prometnice i druge otvorene građevine. 2) Obračun komunalnog doprinosa: 1. Komunalni doprinos obračunava se u skladu s obujmom, odnosno po m3 građevine koja se gradi na građevnoj čestici, a kod građevine koja se uklanja zbog gradnje nove građevine, ili kada se postojeća građevina dograđuje ili nadograđuje, komunalni doprinos se obračunava na razliku u obujmu u odnosu na prijašnju građevinu što se utvrđuje uvidom u projektnu dokumentaciju i uvidom na licu mjesta o čemu se sastavlja zapisnik. 2. Komunalni doprinos za otvorene bazene, otvorena igrališta i druge otvorene građevine obračunava se po m² tlocrtne površine te građevine (odnosno po m³ na način da se obračuna m² površine pomnoženo sa 1 m visine).

Članak 6.

Stranica 676 - Broj 7 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 16. travnja 2010. 3) Utvrđivanje i izračun obujma građevine: 1. Obujam građevine utvrđuje se u m³ (prostornom metru) kao neto zapremina odnosno zbroj zapremina pojedinih dijelova građevine koji su zatvoreni tj. omeđeni s vanjske strane, uvećano za dijelove te građevine koje nisu zatvorene, ali su natkrivene i omeđene prema van. 2. Obujam građevine izračunava se prema podacima (kotama) iz projektne dokumentacije na osnovi koje se donosi akt temeljem kojeg se može graditi određena građevina, a utvrđuje se na temelju važećeg akta o načinu utvrđivanja obujma građevine za obračun komunalnog doprinosa koji donosi ministar u čijem je djelokrugu komunalno gospodarstvo. iV. NAČiN, ROKOVi PLAĆANJA i iZDAVANJE POTVRDE O PLAĆENOM KOMUNALNOM DOPRiNOSU

Članak 7.

Članak 7. 1) Način plaćanja: 1. Visina i plaćanje komunalnog doprinosa za pojedinog obveznika utvrđuje se rješenjem, a plaća se na žiro račun Općine Donja Dubrava. 2. Rješenje iz stavka 1. ovog članka donosi Jedinstveni upravni odjel Općine Donja Dubrava u postupku pokrenutom po zahtjevu stranke ili po službenoj dužnosti. 3. Jedinstveni upravni odjel svojim rješenjem utvrditi će plaćanje komunalnog doprinosa u cijelom iznosu ili u obročnoj otplati. 2) Rokovi plaćanja: 1. Komunalni doprinos plaća se u cijelosti u roku od 15 dana od dana konačnosti rješenja za obračun komunalnog doprinosa. 2. Obveznik plaćanja komunalnog doprinosa može zatražiti da plaća svoju obvezu u mjesečnim obrocima u roku godine dana, čija se mjesečna naplata pojedinog obroka određuje rješenjem o komunalnom doprinosu. 3. Na sve obroke iz stavka 2. točke 2. ovoga članka zaračunava se kamata u visini kamate na štedne uloge oročene bez posebne namjene, preko godinu dana. 4. Na dospjele i neplaćene obroke komunalnog doprinosa iz stavka 2. točke 1. i točke 2. ovoga članka, obračunava se zakonska zatezna kamata koja se plaća za neplaćene javne prihode. 5. Obvezniku koji plaćanje komunalnog doprinosa vrši u obrocima, ako ne plati dva mjesečna obroka uzastopce u rokovima utvrđenim rješenjem iz stavka 1. točka 1. ovoga članka, ostatak neplaćenog iznosa dospijeva na naplatu odmah u cijelosti. 3) Potvrda o plaćenom komunalnom doprinosu: 1. Potvrdu o plaćenom komunalnom doprinosu izdaje Jedinstveni upravni odjel Općine Donja Dubrava.

Članak 7.

2. Potvrda iz prethodnog stavka izdaje se kada je za građevinu izvršena uplata iznosa po rješenju o komunalnom doprinosu.
Članak 8. 1) Rješenje o komunalnom doprinosu obvezatno sadrži: 1. iznos sredstava komunalnog doprinosa koji je obveznik dužan platiti, 2. način i rokove plaćanja komunalnog doprinosa, 3. prikaz načina obračuna komunalnog doprinosa za građevinu koja se gradi, 4. popis objekata i uređaja komunalne infrastrukture koje će Općina Donja Dubrava graditi u skladu s Programom gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture, 5. obvezu Općine Donja Dubrava u razmjernom povratu sredstava u odnosu na izgrađenost objekata i uređaja komunalne infrastrukture iz stavka 1. točke 4. ovoga članka i ostvareni priliv sredstava. 2) Izvršno rješenje o komunalnom doprinosu izvršava upravno tijelo iz članka 7. stavka 1. točke 2. ove Odluke u postupku i na način određen propisima o prisilnoj naplati poreza na dohodak, odnosno dobit. 3) Protiv rješenja iz članka 7. stavka 1. točke 2. može se izjaviti žalba upravnomu tijelu Međimurske županije nadležnom za poslove komunalnog gospodarstva (Upravni odjel za gospodarstvo i zaštitu okoliša).

Članak 9.

Članak 9. 1) Obveznik komunalnog doprinosa može uz suglasnost Općinskog vijeća Općine Donja Dubrava i sam snositi troškove građenja nerazvrstane ceste, te mu se ti troškovi priznaju u iznos komunalnog doprinosa. 2) Uvjeti gradnje nerazvrstane ceste iz stavka 1. ovoga članka utvrđuju se posebnim ugovorom između obveznika komunalnog doprinosa i Općine Donja Dubrava. V. OSLOBAĐANJE OD PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRiNOSA
Članak 10. 1) U cijelosti se oslobađaju od plaćanja komunalnog doprinosa građevine iz članka 2. stavka 4. ove Odluke. 2) Općinsko vijeće Donja Dubrava može posebnom odlukom osloboditi djelomično ili u potpunosti obveze plaćanja komunalnog doprinosa investitore koji grade građevine namijenjene zdravstvenoj djelatnosti, kulturi, športu, pretškolskom, osnovnom i srednjem obrazovanju, te građevine za potrebe javnih ustanova i trgovačkih društava koja su u vlasništvu Općine Donja Dubrava kao i investitore koji grade objekte i uređaje komunalne infrastrukture. 3) Općinsko vijeće Općine Donja Dubrava može, ako je to interesu Općine Donja Dubrava i njezinih građana, posebnom odlukom uz određene uvjete, djelomično ili potpuno oslobađati od plaćanja komunalnog doprinosa kada se radi o gradnji poduzetničkih objekata u poduzetničkim zonama. 16. travnja 2010. Broj 7 - Stranica 677 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Vi. iZVORi SREDSTAVA U SLUČAJEViMA OSLO- BAĐANJA OD PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRiNOSA

Članak 11.

Članak 11. U slučaju oslobađanja od plaćanja komunalnog doprinosa iz članka 10. ove Odluke, sredstva potrebna za izgradnju objekata i uređaja komunalne infrastrukture iz članka 2. stavka 5. osigurat će se u Proračunu Općine Donja Dubrava iz sredstava poreznih i drugih raspoloživih prihoda. Vii. PRiJELAZNE i ZAKLJUČNE ODREDBE
Članak 12. Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. OPĆi
Članak 13. Danom stupanja na snagu ove Odluke prestaju važiti: Odluka o komunalnom doprinosu, objavljena u “Službenom glasniku Međimurske županije” broj 16/05. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE DONJA DUBRAVA KLASA: 021-05/10-01/144-5 URBROJ: 2109/05-10-01 Donja Dubrava, 29. ožujka 2010. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Željko Kovač, v. r. NA OREHOViCA AKTi OPĆiNSKOG ViJEĆA