Odluka o izradi Detaljnog plana uređenja dijela centra u Prelogu

28. Temeljem članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07) i članka 34. Statuta Grada Preloga (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 6/01 i 11/04), Gradsko vijeće Grada Preloga na 17. sjednici održanoj 29. studenoga 2007. godine, donijelo je ODLUKU o izradi Detaljnog plana uređenja dijela centra u Prelogu
Članak 1. Ovom Odlukom o izradi Detaljnog plana uređenja dijela centra u Prelogu (u daljnjem tekstu: Odluka) nastavlja se Stranica 1440 - Broj 11 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 30. studenoga 2007. postupak izrade Detaljnog plana uređenja dijela centra u Prelogu (u daljnjem tekstu: DPU dijela centra). I. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE DPU DIJELA CENTRA

Članak 2.

Članak 2. Pravnu osnovu za izradu i donošenje DPU centar predstavlja Prostorni plan uređenja Grada Preloga (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 07/03), Program mjera za unapređenje stanja u prostoru Grada Preloga (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 01/06, 18/06 i 08/07) i Programska osnova za izradu dokumentacije uređenja prostora – DPU dijela centra u Prelogu. II. OBUHVAT DPU DIJELA CENTRA U PRELOGU
Članak 3. DPU dijela centra obuhvaća područja centra Preloga i to područje od Glavne ulice do Ulice kralja Petra Krešimira IV, te od gradskog parka zaključno s česticom dječjeg vrtića. Područje obuhvata određeno je i interpoliranom gradnjom nastalom u pozadini Glavne ulice. III. OCJENA STANJA U OBUHVATU DPU DIJELA CENTRA U PRELOGU

Članak 4.

Članak 4. Područje obuhvata DPU dijela centra u Prelogu je djelomično dovršen prostor koji obuhvaća građevnu strukturu glavne ulice izgrađenu u 19. st, te transformacije unutrašnjosti bloka iz zadnjeg kvartala 20. stoljeća, kojom su izgrađeni pretežito javni sadržaji – dječji vrtić, ambulanta, tržnica, te kolektivno stanovanje. Prostor treba dovršiti izgradnjom servisa – parkirališnih površina, te javnih gradskih prostora – gradskog parka i trga. IV. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA DPU DIJELA CENTRA

Članak 5.

Članak 5. Cilj izrade DPU dijela centra jest izrada planerske osnove za građevno i sadržajno dovršenje središnjih dijelova naselja Prelog Programska polazišta DPU dijela centra dana su u smjernicama za uređenje prostora centra grada iz PPUG Preloga, a zaštita prostora i dijelom oblikovanje definirani su Konzervatorskom podlogom za naselje Prelog. V. POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA ZA IZRADU DPU DIJELA CENTRA
Članak 6. Stručne podloge za izradu DPU dijela centra su izrađene i to: - kao digitalni katastarski plan uklopljen na ortofoto podlogu, te dorađen izmjerom stanja terena, - Konzervatorska podloga za naselje Prelog, s posebno obrađenim područjem centra, izrađena od Instituta za povijest umjetnosti, Zagreb, studeni 2007. godine. VI. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA

Članak 7.

Članak 7. Stručna rješenja za izradu DPU dijela centra izrađuje ovlašteni izrađivač prostorno-planske dokumentacije, koji je odabran na osnovu ograničenog prikupljanja ponuda za izradu DPU dijela centra i odluke Gradskog poglavarstva Grada Preloga od 17. svibnja 2006. godine. Izrađivač će izraditi dva varijantna rješenja, od kojih jedno treba poštivati interese svih vlasnika zemljišta i nekretnina u planiranom području, a drugo treba prioritetno valorizirati funkcionalne i oblikovne elemente uređenja prostora. VII. VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH PLANOVA I GEODETSKIH PODLOGA

Članak 8.

Članak 8. Katastarski planovi koji predstavljaju podlogu za izradu DPU dijela centra pribavljeni su od Državne uprave za katastar u Čakovcu – kao digitalne podloge uklopljene u ortofoto prikaz. Dodatne geodetske izmjere naručio je izrađivač DPU. VIII. POPIS TIJELA I OSOBA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU DPU DIJELA CENTRA
Članak 9. Zahtjevi za izradu DPU dijela centra mogu biti podaci, planske smjernice i propisani dokumenti. Popis tijela i osoba koji daju zahtjeve za izradu DPU dijela centra su: 1. Ministarstvo kulture, Konzervatorski odjel u Varaždinu, 2. Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Čakovec, 3. Ured državne uprave u Međimurskoj županiji, Služba za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo, Čakovec, 4. Međimurske vode, Čakovec, 5. Hrvatske vode, Čakovec, 6. DP Elektra, Čakovec, 7. Međimurje plin, Čakovec, 8. T-COM, Varaždin, 9. Županijska uprava za ceste, Čakovec, 10. MUP Čakovec, 11. Gradsko poglavarstvo Grada Preloga, 12. Mjesni odbor Preloga, 13. Gradsko vijeće Grada Preloga.

Članak 10.

Članak 10. Zahtjevi za izradu DPU dijela centra od strane tijela i osoba iz članka 9. stavka 2. ove Odluke su u većini slučajeva pribavljeni, a pribavio ih je stručni izrađivač u početnoj fazi izrade DPU. Dodatno je potrebno pribaviti zahtjeve od tijela i osoba iz članka 9. stavka 2. pod brojem 1, 2, 3. i 10. 30. studenoga 2007. “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Broj 11 - Stranica 1441
Članak 11. Rok za dostavu zahtjeva za izradu DPU dijela centra je 30 dana od dana dostave ove Odluke. U slučaju da tijela i osobe iz članka 10. stavka 2. ove Odluke ne dostave svoje zahtjeve u roku određenom u prethodnom stavku smatrat će se da ih nemaju.

Članak 12.

Članak 12. Tijela i osobe iz članka 10. stavka 2. ove Odluke moraju u svojim zahtjevima odrediti važeće propise i njihove odredbe te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u izradi DPU dijela centra. Ako to ne učine, nositelj izrade nije dužan poštivati takve zahtjeve. U tom slučaju je nositelj izrade DPU dijela centra dužan posebno obrazložiti nepoštivanje zahtjeva.
Članak 13. Tijela i osobe iz članka 10. stavka 2. ove Odluke dužni su nositelju izrade, na njegov zahtjev, dostaviti bez naknade raspoložive podatke i drugu dokumentaciju iz njihovog djelokruga, koji su potrebni za izradu DPU dijela centra. IX. ROKOVI VEZANI UZ IZRADU DPU DIJELA CENTRA

Članak 14.

Članak 14. Izrada DPU dijela centra započeta je temeljem Ugovora sklopljenim s izrađivačem – Urbia d.o.o. i Grada Preloga, od 14. lipnja 2006. godine, te su provedene 2 rasprave s članovima Gradskog poglavarstva o varijantnim rješenjima. Rok za dovršenje izradu i donošenje DPU dijela centra u Prelogu je 30. rujna 2008. godine.
Članak 15. Izrada DPU dijela centra se dijeli u VIII faza i to: I FAZA Dopuna zahtjeva za izradu DPU, II FAZA Dovršenje izrade nacrta prijedloga DPU za prethodnu raspravu, III FAZA Prethodna rasprava i izrada izvješća o prethodnoj raspravi, IV FAZA Izrada nacrta prijedloga DPU za javnu raspravu, V FAZA Utvrđivanje prijedloga DPU za javnu raspravu i objava javne rasprave, VI FAZA Javna rasprava i izrada izvješća o javnoj raspravi, OPĆi VII FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga DPU, VIII FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga DPU, usvajanje i objava u službenom glasniku.

Članak 16.

Članak 16. Rokovi završetka određenih faza su: I FAZA – 15. siječanj 2008. godine, II FAZA – 31. siječanj 2008. godine, III FAZA – 29. veljača 2008. godine, IV FAZA – 31. ožujak 2008. godine, V FAZA – 30. travanj 2008. godine, VI FAZA – 16. lipanj 2008. godine, VII FAZA – 14. kolovoz 2008. godine, VIII FAZA – 30. rujan 2008. godine. X. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE DPU DIJELA CENTRA
Članak 17. Izvor financiranja DPU dijela centra je Proračun Grada Preloga. XI. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 18. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”.

Članak 19.

Članak 19. Sukladno članku 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji ,ova Odluka dostavlja se: - urbanističkoj inspekciji, - tijelima i osobama iz članka 10. stavka 2. ove Odluke zajedno sa pozivom za dostavu zahtjeva iz članka 79. Zakona. GRADSKO VIJEĆE GRADA PRELOGA KLASA: 350-02/05-01/11 URBROJ: 2109/14-02-05-01 Prelog, 29. studenoga 2007. PREDSJEDNIK Gradskog vijeća Ljubomir Kolarek, dr.vet.med., v. r. NA DEKANOVEC AKTi OPĆiNSKOG ViJEĆA