Odluka o izradi Detaljnog plana uređenja dijela centra u Prelogu - istok

27. Temeljem članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07) i članka 34. Statuta Grada Preloga (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 6/01 i 11/04), Gradsko vijeće Grada Preloga na 17. sjednici održanoj 29. studenoga 2007. godine, donijelo je ODLUKU o izradi Detaljnog plana uređenja dijela centra u Prelogu - istok
Članak 1. Ovom Odlukom o izradi Detaljnog plana uređenja dijela centra u Prelogu – istok (u daljnjem tekstu: Odluka) započinje postupak izrade Detaljnog plana uređenja dijela centra u Prelogu – istok (u daljnjem tekstu: DPU centar – istok). I. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE DPU CENTAR - ISTOK

Članak 2.

Članak 2. Pravnu osnovu za izradu i donošenje DPU centar – istok predstavlja Prostorni plan uređenja Grada Preloga Stranica 1438 - Broj 11 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 30. studenoga 2007. (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 07/03.) i Program mjera za unapređenje stanja u prostoru Grada Preloga (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 01/06, 18/06 i 08/07). II. OBUHVAT DPU CENTAR - ISTOK
Članak 3. DPU centar – istok obuhvaća istočni dio područja centra Preloga i to zona sjeverno od Glavne ulice, istočno od Trga Slobode i Ulice I. Meštrovića. Zbog zadiranja u stambene čestice sjevernog, izgrađenog dijela naselja u Ulici I. Meštrovića i mogućnosti produženja iste ulice, paralelne s Glavnom, područje obuhvata plana proširuje se dijelom i na stambenu zonu. III. OCJENA STANJA U OBUHVATU DPU CENTAR - ISTOK

Članak 4.

Članak 4. Područje obuhvata DPU centar – istok je još uvijek stambene namjene, ali se to područje uz Glavnu ulicu bitno transformira u centar s poslovnim sadržajima. Unutrašnjost bloka još je uvijek u značajnoj mjeri neiskorištena, nakon što su čestice izgubile svoju funkciju, posebno u stražnjih dijelovima, koji je u osnovi nekada služio za poljoprivredna gospodarstva. Obzirom na prostorne mogućnosti bloka, Gradu su upućeni zahtjevi poduzetnika kojima se traži transformacija unutrašnjosti bloka, iza Glavne ulice, na način da se omogućiti gradnja komercijalnih sadržaja, te prometna komunikaciju – otvaranjem nove ulice s izlazom na Glavnu. IV. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA DPU CENTAR - ISTOK

Članak 5.

Članak 5. Ciljevi DPU centar – istok je da se područje uz Glavnu ulicu bitno transformira u centar s poslovnim sadržajima, pošto je glavnina građevne strukture u Glavnoj ulici na tom dijelu već transformiran iz stambene u poslovnu. Za funkcioniranje grada značajna je mogućnost otvaranja nove ulice, kao komunikacije iz Glavne prema sjevernom dijelu Preloga. Programska polazišta DPU centar – istok predstavljaju smjernice za izrade DPU centar iz PPUG Preloga, kojima se naglašava osjetljivosti i posebnosti područja u obuhvatu plana, potreba valorizacije izgrađene strukture i omogućavanje bolje iskoristivosti danas neizgrađenog prostora. V. POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA ZA IZRADU DPU CENTAR - ISTOK

Članak 6.

Članak 6. Stručne podloge potrebne za izradu DPU centar – istok su: - digitalni katastarski plan uklopljen na ortofoto podlogu, te dorađen izmjerom stanja terena, - Konzervatorska podloga za naselje Prelog, s posebno obrađenim područjem centra - istočni dio, izrađena od Instituta za povijest umjetnosti, Zagreb, studeni 2007. godine, - idejno rješenje komercijalnih sadržaja dostavljeno sa poduzetničkim zahtjevom s ciljem izgradnje komercijalnih sadržaja. VI. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak 7. Stručna rješenja za izradu DPU centar – istok izrađuje ovlašteni izrađivač prostorno-planske dokumentacije, koji je odabran na osnovu ograničenog prikupljanja ponuda za izradu DPU centar - istok i odluke Gradskog poglavarstva Grada Preloga od 21. studenoga 2007. godine. Stručno rješenje bi trebalo ispitati mogućnost interpoliranja rješenja koje je dano kao projektno rješenje za izgradnju komercijalnih sadržaja, prema poduzetničkom zahtjevu dostavljenom Gradu. VII. VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH PLANOVA I GEODETSKIH PODLOGA

Članak 8.

Članak 8. Katastarski planovi koji se trebaju pribaviti u postupku izrade DPU centar – istok su digitalne podloge uklopljene u ortofoto prikaz i ovjerene od Državne uprave za Katastar, sukladno zakonu. Posebne geodetske podloge za izradu DPU centar – istok predstavljaju dodatne geodetske izmjere stanja terena.
Članak 9. Katastarski planovi za izradu DPU centar – istok pribavit će se od Državne geodetske uprave, Područni ured Čakovec.
Članak 10. Posebne geodetske podloge pribavit će se od ovlaštenog geodeta sukladno Zakonu o javnoj nabavi. VIII. POPIS TIJELA I OSOBA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU DPU CENTAR - ISTOK

Članak 11.

Članak 11. Zahtjevi za izradu DPU centar – istok mogu biti podaci, planske smjernice i propisani dokumenti. Popis tijela i osoba koji daju zahtjeve za izradu DPU centar – istok su: 1. Ministarstvo kulture, Konzervatorski odjel u Varaždinu, 2. Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Čakovec, 3. Ured uprave u Međimurskoj županiji, Služba za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo, Čakovec, 4. Međimurske vode, Čakovec, 5. Hrvatske vode, Čakovec, 6. DP Elektra, Čakovec, 7. Međimurje plin, Čakovec, 30. studenoga 2007. “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Broj 11 - Stranica 1439 8. T-COM, Varaždin, 9. Županijska uprava za ceste, Čakovec, 10. Hrvatske ceste, Zagreb, 11. MUP Čakovec, 12. Gradsko poglavarstvo Grada Preloga, 13. Mjesni odbor Preloga, 14. Gradsko vijeće Grada Preloga.

Članak 12.

Članak 12. Rok za dostavu zahtjeva za izradu DPU centar – istok je 30 dana od dana dostave ove Odluke. U slučaju da tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke ne dostave svoje zahtjeve u roku određenom u prethodnom stavku smatrat će se da ih nemaju.
Članak 13. Tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke moraju u svojim zahtjevima odrediti važeće propise i njihove odredbe, te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u izradi DPU centar – istok. Ako to ne učine, nositelj izrade nije dužan poštivati takve zahtjeve. U tom slučaju je nositelj izrade DPU centar – istok dužan posebno obrazložiti nepoštivanje zahtjeva.

Članak 14.

Članak 14. Tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke dužni su nositelju izrade, na njegov zahtjev, dostaviti bez naknade raspoložive podatke i drugu dokumentaciju iz njihovog djelokruga, koji su potrebni za izradu DPU centar – istok. IX. ROKOVI VEZANI UZ IZRADU DPU CENTAR – ISTOK
Članak 15. Rok za izradu i donošenje DPU centar – istok je 30. rujna 2008. godine. Rok za zahtjeve za izradu DPU centar – istok tijela i osoba određenih člankom 11. ove Odluke je 30 dana.
Članak 16. Izrada DPU centar – istok se dijeli u VIII faza i to: I FAZA Zahtjevi za izradu DPU, II FAZA Dovršenje izrade nacrta prijedloga DPU za prethodnu raspravu, III FAZA Prethodna rasprava i izrada izvješća o prethodnoj raspravi, IV FAZA Izrada nacrta prijedloga DPU za javnu raspravu, V FAZA Utvrđivanje prijedloga DPU za javnu raspravu i objava javne rasprave, VI FAZA Javna rasprava i izrada izvješća o javnoj raspravi, VII FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga DPU, VIII FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga DPU, usvajanje i objava u službenom glasniku.

Članak 17.

Članak 17. Rokovi završetka određenih faza su: I FAZA – 15. siječanj 2008. godine, II FAZA – 31. siječanj 2008. godine, III FAZA – 29. veljača 2008. godine, IV FAZA – 31. ožujak 2008. godine, V FAZA – 30. travanj 2008. godine, VI FAZA – 16. lipanj 2008. godine, VII FAZA – 14. kolovoz 2008. godine, VIII FAZA – 30. rujan 2008. godine. X. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE DPU CENTAR - ISTOK
Članak 18. Izvor financiranja DPU centar – istok je Proračun Grada Preloga. XI. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 19. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”.

Članak 20.

Članak 20. Sukladno članku 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji ova Odluka dostavlja se: - urbanističkoj inspekciji, - tijelima i osobama iz članka 10. stavka 2. ove Odluke zajedno sa pozivom za dostavu zahtjeva iz članka 79. Zakona. GRADSKO VIJEĆE GRADA PRELOGA KLASA: 350-02/05-01/10 URBROJ: 2109/14-02-05-01 Prelog, 29. studenoga 2007. PREDSJEDNIK Gradskog vijeća Ljubomir Kolarek, dr.vet.med., v. r.