Odluka o donošenju Detaljnog plana uređenja stambene zone "Zavrtje" u Nedeliscu

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

PDF stranica 209

Članak 77.

Članak 77. i) Presjecima kroz prometnice u kartografskom prikazu br. 3 - "Plan prometa" dan je prikaz pozicija pješačkih i pješačko-biciklističkih staza u pojedinom koridoru cestovnih prometnica. 2) Širina pješačkih staza određuje se sa najmanje 1,60 m, a pješačko biciklističkih s 2,50 m. 3) Pješačko-biciklističke staze obavezne su u uličnom koridoru UK1.
Članak 78. i) Za pješačke i biciklističke površine unutar uličnog koridora treba prilikom izrade glavnog projekta ulice dati prikaz parternog uređenja, a za zelene površine unutar uličnog koridora prikaz hortikulturnog rješenja. 2) Prolaze za pješake izvan uličnih koridora potrebno je popločiti betonskim opločeniem ili asfaltirati.

Članak 79.

Članak 79. i) Prilaze obradivim površinama — površine oznaka PR5 i PR6 dovoljno je riješiti kao makadamske puteve, na način da se preko njih omogući prometovanje poljoprivrednih strojeva. 3.2. UVJETI GRADNJE, REKONSTRUKCIJE I OPREMANJA KOMUNALNE INFRASTRUKTUR NE MREŽE I NAČIN PRIKLJUČIVANJA KUĆNIH INSTALACIJA
Članak 80. M - ) Sve mreže komunalne infrastrukture potrebno je projektirati i izvesti na način da se njihovom upotrebom i izvedbom pojedinačnih priključaka što manje oštećuju javne površine kolnika, pješačkih i biciklističkih površina i zasađenog raslinja. GLASNIK" Stranica 331 3.2.1. Opskrba pitkom vodom, odvodnja fekalnih, L tehnoloških i oborinskih voda i opskrba plinom

Članak 81.

Članak 81. i) Planirane trase mreža voodopskrbe plinoopskrbe, odvodnje sanitarno-fekalnih voda i odvodnje oborinskih voda prikazane su na kartografskom prikazu br. 4 - "Plan komunalne infrastrukture - mreže vodoopskrbe, plinoopskrbe i odvodnje", a položaj vodova dat je prikazom karakterističnih poprečnih profila ulica. 2) Glavne projekte mreža vodoopskrbe, plinoopskrbe i odvodnje sanitamo-fekalnih, te oborinskih voda potrebno je izraditi za cjelovito područje zone, u kojima je moguće definirati fazno izvođenje pojedinih dionica. 3) Izuzetno je moguće glavne projekte izraditi i za pojedine dijelove zone, koji čine funkcionalnu cjelinu za pojedini dio mreže, ali je u tom slučaju idejnim rješenjem potrebno dokazati dimenzioniranje pojedine dionice mreže na način da mreža u konačnici može zadovoljiti funkcije zone obuhvata.

Članak 82.

Članak 82. 1) Vodoopskrbu područja obuhvata DPU-a treba riješiti izvedbom uličnih vodova i priključenjem na postojeću mrežu vodoopskrbe naselja. 2) Mrežu vodoopskrbe treba projektirati prema posebnim uvjetima. distributera, posebnim propisima i pravilimastruke. 3) Materijali koji se mogu primjenjivati za izvedbu mreže ne smiju biti škodljivi za ljudsko zdravlje. 4) Radi osiguranja od požara, prilikom projektiranja ulične mreže vodoopskrbe, potrebno je odrediti lokacije hidranata, prema posebnim uvjetima nadležne uprave za zaštitu od požara.

Članak 83.

Članak 83. 1) Plinoopskrbu područj a obuhvata DPU-a treba riješiti izvedbom uličnog voda i priključenjem na postojeću mrežu opskrbe plinom naselja. 2) Mrežu plinoopskrbe treba projektirati prema posebnim uvjetima distributera, posebnim propisima i pravilima struke. r 3) Unutar područja obuhvata ne predviđa se izgradnja novih redukcijskih plinskih stanica, a ukoliko budu potrebne mogu se postaviti unutar čestica zelenih površina uz ulične koridore /oznaka Z3/.
Članak 84. 1) Priključke građevina na mrežu vodoopskrbe u pravilu treba projektirati i izvoditi kao pojedinačne, a za manje potrošače /čestice, pretežito stambene namjene/, moguće ih je iznimno predvidjeti i kao dvojne. 2) Vodomjerno okno se u pravilu smještava uz rub Stranica 332 "SLUŽBENI GLASNIK" Broj 2 građevne čestice, cea 1,00 m od ulične i susjedne meue. 3) Plinski priključak se u pravilu smještava na pročelju osnovne građevine.

Članak 85.

Članak 85. 1) Za odvodnju sanitarno-fekalnih voda s područja obuhvata potrebno je izvesti javni, mješoviti sustav odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda, koji bi trebao funkcionirati kao dio sustava javne odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda grada Čakovca. 2) Tehnološke vode unutar područja obuhvata ne bi trebale nastajati, a ukoliko ih bude, prije ispuštanja u mrežu javne odvodnje treba ih pročistiti do razine određene posebnim propisima.
Članak 86. 1) U prvoj fazi, do izvedbe cjelovitog sustava javne odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda naselja, sanitarno - fekalne vode s građevnih čestica unutar zone obuhvata, mogu se riješiti sistemom trodjelnih, zatvorenih septičkih taložnica, kojima ce se sanitarno - fekalne vode pročišćavati metodom autopurifikacije. 2) Odvodnju tehnoloških voda u prijelaznom razdoblju do izgradnje sustava, potrebno je riješiti skupljanjem u vodonepropusne septičke jame, koje se trebaju redovito održavati pražnjenjem sadržaja na uređaju za pročišćavanje otpadnih voda, u skladu s posebnim propisima. 3) Septičke taložnice mogu se locirati minimalno: - 3,0 m od linije regulacije, - 1,0 m od susjedne međe, - 3,0 m od susjedne stambene građevine i - 1,0 m od vlastite stambene građevine. 4) Nakon izvedbe planirane mreže javne odvodnje sanitarno - fekalnih voda, sve građevne čestice obavezno je priključiti na navedeni sustav, a izvedene septičke taložnice staviti izvan funkcije.

Članak 87.

Članak 87. 1) Odvodnju oborinskih voda sa javnih prometnih površina treba riješiti spajanjem na mješoviti sustav javne odvodnje, te konačnim tretmanom otpadnih voda uređajem za pročišćavanje otpadnih voda grada Čakovca.
Članak 88. 1) Oborinske vode s građevnih čestica trebaju se upuštati u mješoviti sustav javne odvodnje. 2) Oborinske vode s površina građevinskih čestica ne mogu se ispuštati u ulični sustav odvodnje oborinskih voda ukoliko kvaliteta vode ne odgovara posebnim uvjetima održavatelja sustava odvodnje oborinskih voda. 3) Oborinske vode s površina građevinskih čestica koje se uređuju kao prometne površine parkirališta i servisa vozila, uključujući poljoprivredne strojeve, moguće je spojiti na sustav javne odvodnje otpadnih voda uz obaveznu prethodnu separaciju pijeska, ulja i masti, prema posebnim uvjetima održavatelja sustava. 4) Ukoliko se parkirališta planiraju popločiti na način da se oborinske vode ne mogu kontrolirano skupljati i odvoditi (šuplja betonska i slična opločenja), površine je potrebno uređivati u skladu s mjerama zaštite voda, danim u posebnim uvjetima održavatelja sustava hidromelioracijskog sustava. 3.2.2. Elektroopskrba i javna rasvjeta

Članak 89.

Članak 89. 1) Planirane mreže elektroopskrbe i javne rasvjete prikazane su na kartografskom prikazu br. 5. - "Plan komunalne infrastrukture - elektroopskrba, javna rasvjeta i telekomunikacijska mreža", a položaj vodova unutar koridora ulica dat je prikazom poprečnog profila ulice. L 2) Opskrbu el. energijom i javnu rasvjetu treba projektirati prema posebnim uvjetima distributera, posebnim propisima i pravilima struke.
Članak 90. 1) Unutar područja obuhvata predviđa se izvedba najmanje jedne, a najviše 3 nove transformatorske stanice. 2) Nove trafostanice potrebno je spojiti međusobno i s postojećom, na uglu Varaždinske i Ulice Ognjena Price, podzemnim srednjenaponskim kabelskim vodom.

Članak 91.

Članak 91. 1) Niskonaponska mreža za elektroopskrbu građevi na predviđa se izvesti kao podzemna, kabelska kanalizacija, jednostrano ili obostrano po ulicama. 2) Niskonaponska mreža za javnu rasvjetu predviđa se izvesti kao podzemna, kabelska kanalizacija, jednostrano po ulicama, neovisno od voda elektroopskrbe. 3) S vj etilj ke javne rasvjete treba montirati na tipizirane stupove. 4) Prosječni razmak između stupova treba projektirati na cea 20 m, odnosno na način da se osigura dobra osvijetljenost ulice. 5) Zbog racionalnijeg korištenja električne energije, a da bi se osigurali minimalni uvjeti vođenja i identifikacije treba omogućiti držanje u funkciji polovine rasvjetnih tijela. 6) Svaki stup treba uzemljiti i zaštititi od indirektnog Broj 2 U SLUŽBENI dodira.

Članak 92.

Članak 92. 1) Niskonaponske priključke treba projektirati i izvesti spajanjem na niskonaponsku uličnu mrežu prema pravilima i tipizaciji lokalnog distributera. 2) Većim potencijalnim korisnicima el. energije, može se, ovisno o pojedinačnim potrebama i na » • temelju posebnih uvjeta distributera, odrediti izvedba vlastitog napajanja el. energijom, podzemnim kabelskim vodom iz trafostanice. 3) Priključni ormarić treba locirati na vanjskom zidu građevine na način da bude lako pristupačan za očitanje, spajanje na vanjski priključak i unutarnji razvod. 3.2.3. Telekomunikacijska mreža

Članak 93.

Članak 93. 1) Trasa telekomunikacijske mreže prikazana je na kartografskom prikazu br. 5. - "Plan komunalne infrastrukture - elektroopskrba, javna rasvjeta i telekomunikacijska mreža", a položaj vodova dat je prikazom karakterističnih poprečnih profila ulica. 2) Telekomunikacijsku mrežu treba projektirati prema posebnim uvjetima distributera, posebnim propisima i pravilima struke.
Članak 94. 1) Telekomunikacijsku mrežu treba projektirati i izvesti kao podzemnu kabelsku kanalizaciju, spojem na postojeću TK mrežu i to kao jednostrano ili obostrano vođenu unutar koridora ulica.

Članak 95.

Članak 95. 1) Priključci se izvode spojem kućnih priključnih kutija na TK okna. 2) Tip, lokacija postave i način priključenja priključne telefonske kutije na TK mrežu treba odrediti prema tipizaciji lokalnog distributera, danoj prethodnim uvjetima. 3) Unutarnji kućni razvod treba projektirati prema posebnim propisima. 4. UVJETI UREĐENJA I OPREME ZELENIH POVRŠINA Glanak 96. i) Javne zelene površine čine zelene površine javnog režima korištenja neovisno o pripadnosti pojedinoj građevnoj čestici, koridoru prometnice ili je čestica formirana kao zaštitna površina. 2) Zelene površine nisu namijenjene gradnji građevina, niti je unutar površina parkova « GLASNIK Stranica 333 dozvoljeno postavljati reklamne panoe i kioske. 3) Izuzetno od prethodnog unutar površine centralnog parka /oznaka Zl/ moguće je graditi manju kapelicu. 4) Unutar zelenih površina oznake Z3 moguće je postavljati plinske redukcijske stanice.

Članak 97.

Članak 97. 1) Zeleni pojas u sastavu uličnog koridora određen je karakterističnim poprečnim profilom planirane ulice. '2) Unutar zelenog pojasa UK1 predviđena je sadnja w obostranog drvoreda, autohtone, listopadne vrste. 3) Vrsta biljke ne smije biti alergena. 5. UVJETI I NAČIN GRADNJE GRAĐEVINA
Članak 98. 1) Uvjeti gradnje građevina grafički su prikazani na kartografskom prikazu br. 7. - Uvjeti gradnje građevina. 2) Na građevnim česticama za koje je određen građevni pravac, određuje se obaveza izgradnje građevine, dijela građevine ili jedne građevine osnovne namjene, unutar građevne cjeline, na toj •m • • • • liniji.

Članak 99.

Članak 99. 1) Za gradnju građevina je određenje način gradnje: - samostojeća gradnja /oznaka SS/, - dvojna gradnja /oznaka D/, - skupna gradnja /oznaka S/, - građevni kompleks /oznaka K/ ili - mješoviti način gradnje /oznaka MJ/. 2) Samostojeća gradnja označava gradnju jedne građevine na čestici, odmaknute od međa čestice. 3) Dvojna gradnja označava gradnju građevine koja se jednim bočnim zidom naslanja na susjednu građevinu. 4) Skupna gradnja označava gradnju skupa garaža za višestambena zgrade. 5) Građevine koje se grade u kompleksu sastoje se od više sadržajnih jedinica koje su međusobno fizički ili funkcionalno povezane, a smještene su na jednoj građevnoj čestici. 6) Kod mješovitog načina gradnje tipologija gradnje odabire se ovisno o funkciji građevine između samostojeće i gradnje u kompleksu.

Članak 100.

Članak 100. 1) Ovaj DPU ne predviđa izgradnju javnih skloništa na području obuhvata. 2) Skloništa treba projektirati i izvoditi u skladu s Planom zaštite i spašavanja Općine, odnosno Stranica 334 Broj 2 "SLUŽBENI GLASNIK" drugim važećim posebnim propisima.
Članak 101. i) Posebni uvjeti gradnje, koji nisu sadržani u ovom Detaljnom planu uređenja, određuju se na temelju posebnih zakona i propisa donesenih na temelju zakona. 6. MJERE SPREČAVANJA NEPOVOLJNIH UTJECAJA NA OKOLIŠ
Članak 102. * i) Za sve građevne čestice treba prilikom izrade glavnog projekta definirati mjesto za postavu kontejnera za skupljanje komunalnog i tehnološkog otpada na građevnoj čestici i navesti način zbrinjavanja, odnosno mjesto odlaganja otpada, te tehnologiju.skupljanja.

Članak 103.

Članak 103. i) Emisije u zrak dozvoljene su u mjeri koja L osigurava: - I. kategoriju kvalitete zraka (čist i umjereno •%/ • v r onečišćen zrak) na području čestica rekreacijskih i sportskih sadržaja minimalno II. kategoriju kvalitete zraka (umjereno onečišćen zrak) u preostalom području obuhvata
Članak 104. • i) Za sve čestice treba predvidjeti skupljanje i odvodnju otpadnih, sanitarno-fekalnih, tehnoloških i oborinskih voda - na način da zadovoljavaju zakonom propisane standarde kvalitete vode, prije ispuštanja u sustav javne odvodnje. 2) Ne dozvoljava se ispuštanje voda u vodotoke bez njihova prethodnog pročišćavanja uređajem za *_ pročišćavanje otpadnih voda. 3) Oborinske vode s prometnih površina parkirališta i servisa vozila, te poljoprivrednih strojeva, treba projektirati na način da se predvidi izdvajanje štetnih tvari i otpadnih ulja iz otpadnih voda, prema posebnim vodoprivrednim uvjetima. 4) Otvorena skladišta treba organizirati na način da uslijed djelovanja oborina nije moguća promjena sastava odlaganog materijala, na način da se otapanjem ili drugim kemijskim postupcima zagadi okolno tlo i podzemne vode.

Članak 105.

Članak 105. 1) Buka koja se uslijed tehnološkog postupka može _ razviti u radnim prostorima, treba se primjenom propisa zaštite na radu ograničiti na dozvoljenu, prema važećem propisu o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave. 2) Utjecaj buke izvan pojedinog radnog prostora treba ograničiti primjenom adekvatnih materijala, na način da ukupna razina buke u pretežito stambenoj zoni naselja, ne bude veća od 55 dB(A) danju i 45 dB(A) noću. 3) Vrijednosti navedene u stavku 2. ovog članka trebaju biti i manje ukoliko ih takvima odrede posebni propisi.

Članak 106.

Članak 106. 1) Ostali uvjeti sprečavanja nepovoljnih utjecaja na okoliš, vezanih za obavljanje pojedine djelatnosti određuju se na temelju posebnih propisa. 7. MJERE PROVEDBE PROSTORNOG PLANA
Članak 107. 1) Izvornik Detaljnog plana uređenja stambene zone "Zavrtje" u Nedelišću ovjerava predsjednik Općinskog vijeća. 2) Izvornik je izrađen u 5 primjeraka.
Članak 108. 1) Istovjetnost preslike Detaljnog plana uređenja s izvornikom ovjerava tijelo Državne uprave nadležno za poslove prostornog uređenja. 2) Preslika koja nije ovjerena od nadležnog tijela, nema pravnu valjanost izvoda iz detaljnog plana uređenja.

Članak 109.

Članak 109. L i) Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja urbanistička inspekcija u skladu s posel •mm propisima. HI. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 110. D Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od objave u Službenom glasniku Međimurske županije. 2) Za tumačenje ove Odluke nadležno je Općinsko vijeće. v r OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE NEDELISCE KLASA: 021-05/05-1/256 URBROJ: 2109/12-01-05 Nedelišće, 22. 2. 2005. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Mladen Horvat, v. r Broj 2 "SLUŽBENI

Ostali akti u ovom izdanju (102)