Program mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Donji Kraljevec

6. Na temelju članka 11. Zakona o prostornom uređenju ("Narodne novine" broj 30/94., 68/98., 35/99., 61/00., 32/02. i 100/04.) i članka 15. Statuta Općine Donji Kraljevec ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 3/94.), Općinsko vijeće Općine Donji Kraljevec na 31. sjednici, održanoj 2. 3. 2005. godine, donijelo je PROGRAM MJERA za unapređenje stanja u prostoru Općine Donji Kraljevec GLASNIK" Stranica 281 1. OPĆE ODREDBE
Članak 1. Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru određuju se za period od četiri godine: - pokretanje postupka stavljanja izvan snage postojećeg PUMN-a Donji Kraljevec - izradu novih prostornih planova, temeljeno na prostornim planovima - PP Županije i PPUO Donji Kraljevec, - izmjena i dopuna postojećih, temeljeno na izvješću o stanju u prostoru i - potreba uređenja građevinskog zemljišta.

Članak 2.

Članak 2. Sve prostorne planove užih područja potrebno je rješavati uvažavajući: - smjernice iz poglavlja 2.2.5. "Smjernice za izradu prostornih planova užih područja unutar naselja" iz odredbi za provođenje PPUO-a Donji Kraljevec - opće odredbe po namjeni i uređenju pojedinih funkcionalnih zona iz poglavlja 2.2.2. odredbi za provođenje PPUO-a "Smjernice za razgraničenje površine unutar građevinskih područja naselja, osnova utvrđivanja uvjeta uređenja prostora s obzirom na izgrađenost prostora i mogućnost gradnje građevina ovisno o funkcionalnoj zoni", - uvjete formiranja čestica i gradnje građevina, što je ovisno o namjeni područja određeno * u odredbama za provođenje PPUO-a, i to: - stambene zone u poglavlju 2.2.4. "Opći uvjeti uređenja građevnih čestica i gradnje unutar stambenih zona izgrađenih dijelova građevinskih područja naselja", a koji se sukladno stavku 4, članka 74. odredbi za provođenje primjenjuju i na područja za razvoj stambenih zona, - za gospodarske zone u poglavlju 3.1.1. "Uvjeti lociranja gospodarskih djelatnosti unutar gospodarskih zona u naseljima" odredbi za provođenje PPUO-a, - za područja namijenjena društvenim djelatnostima prema poglavlju 4.1 "Uvjeti uređenja prostora za obavljanje društvenih djelatnosti unutar građevinskih područja naselja", - ukoliko se unutar stambenih zona ili zona društvenih djelatnosti planira obavljanje gospodarskih djelatnosti potrebno ih je predvidjeti sukladno odredbama poglavlja 3.1.2. i 3.1.3. odredbi za provođenje PPUO-a, kojima se definiraju uvjeti obavljanja gospodarskih djelatnosti, bilo na pojedinačnim česticama, bilo u pratećoj funkciji na čestici druge namjene, - ukoliko se unutar stambenih zona planira interpolacija podcentara s javnim i društvenim sadržajima potrebno ih je predvidjeti sukladno članku 29. i poglavlju 4.1. odredbi za provođenje PPUO-a.

Članak 2.

Stranica 282 U SLUŽBENI 2. PROSTORNI PLANOVI 2.1. PLAN UREĐENJA MANJEG NASELJA DONJI KRALJEVEC y _
Članak 3. Sukladno stavku 3, članka 221 PPUO Donji Kraljevec, potrebno je pokrenuti postupak stavljanja van snage PUMN-a Donji Kraljevec ("Službeni vjesnik opčine Čakovec" broj 15/86, 13/88 i 14/90). Za stavljanje izvan snage PUMN-a postupak se provodi sukladno Uredbi ö javnoj raspravi u postupku donošenja prostornih planova, ("Narodne novine" broj 101/98.). 2.2. DETALJNI PLANOVI UREĐENJA
Članak 4. U narednom četverogodišnjem razdoblju planira se započeti na izradi slijedećih detaljnih planova uređenja pojedinih područja: 1. Detaljni plan uređenja zapadnog dijela industrijske zone u Donjem Kraljevcu 2. Detaljni plan uređenja stambenog područja Veliki Zdenci u Donjem Kraljevcu 3. Detaljni plan uređenja stambene zone u sjevernom dijelu Donjeg Kraljevca 4. Detaljni plan uređenja stambene zone i sportsko-rekreacij skog područj a u istočnom dijelu Donjeg Kraljevca 5. Detaljni plan uređenja mješovite, stambenogospodarske zone u zapadnom dijelu Donjeg Hrašćana 6. Detaljni plan uređenja stambene zone "Hrastek" u Donjem Hrašćanu 7. Detaljni plan uređenja stambene zone "Pustomekota" u Donjem Pustakovcu 8. Detaljni plan uređenja stambene zone u južnom dijelu Donjeg Pustakovca 9. Detaljni plan uređenja stambene zone "Dužice" u Svetom Jurju u Trnju 10. Detaljni plan uređenja mješovite, stambenogospodarske zone na lokaciji "Prodi" u Hodošanu 11. Detaljni plan uređenja gospodarske zone na lokaciji Gmajne u Hodošanu 12. Detaljni plan uređenja stambene zone "Purgarija" u Hodošanu 13. Detaljni plan uređenja gospodarske zone južno od Palinovca 14. Detaljni plan uređenja polj oprivrednogospodarske zone za uzgoj životinja istočno od Donjeg Kraljevca 15. Izmjena i dopuna DPU-a dijela gospodarske (industrijske ) zone u Donjem Kraljevcu GLASNIK" Broj 2 Alternativno se umjesto detaljnih planova uređenja mogu izrađivati urbanistički planovi uređenja za navedena područja i u istom obuhvatu.

Članak 4.

Za naselje Donji Kraljevec umjesto izrade pojedinačnih planova moguće je izraditi Urbanistički plan uređenja naselja, kojim će se obuhvatiti cijelo građevinsko područje naselja, čime će se zamijeniti svi pojedinačni detaljni, odnosno urbanistički planovi određeni točkama 1.- 4. iz stavka 1. ovog članka. 2.2.1. DETALJNI PLAN UREĐENJA ZAPADNOG DIJELA INDUSTRIJSKE ZONE U DONJEM KRALJEVCU
Članak 5. Prostornim planom uređenja Opčine Donji Kraljevec određen je prostor za pretežito gospodarske namjene, na sjeverozapadnom dijelu Donjeg Kraljevca, južno od LC 20036. Detaljni plan uređenja ima funkciju urediti prostor za proširenje postojeće industrijske zone Donjeg Kraljevca. Smjernice za izradu DPU-a dane su u poglavlju 3.1.1. odredbi za provođenje PPUO-a Donji Kraljevec. 2.2.2. DETALJNI PLAN UREĐENJA STAMBENOG PODRUČJA VELIKI ZDENCI U DONJEM KRALJEVCU

Članak 6.

Članak 6. Prostornim planom uređenja Općine Donji Kraljevec određen je prostor u jugozapadnom dijelu Donjeg Kraljevca, na području zvanom Veliki Zdenci, za uređenje zone stanovanja i sporta i rekreacije. Potrebno je predvidjeti mogućnost organiziranja podcentra naselja i mogućnost formiranja javnih površina - javnog trga i urbanog zelenila u dijelu područja obuhvata DPU-a. Analizom prometne situacije cijelog područja naselja Donji Kraljevec potrebno je ispitati mogućnost izvođenja zaobilaska najužeg poteza županijske ceste prema Prelogu koji prolazi kroz stari dio naselja, odnosno preusmjeriti promet Goričan - D. Kraljevec - Prelog kroz područje Veliki Zdenci. Smjernice za izradu DPU-a dane su u poglavlju 2.2.5. odredbi za provođenje PPUO-a Donji Kraljevec. Obuhvat DPU-a utvrđen je PPUO-om kao neizgrađeno građevinsko područje. 2.2.3. DETALJNI PLAN UREĐENJA STAMBENE ZONE U SJEVERNOM DIJELU DONJEG KRALJEVCA

Članak 7.

Članak 7. Plan se odnosi na područje za razvoj stanovanja u sjevernom dijelu Donjeg Kraljevca. Uzorak naselja se određuje kao urbana individualna stambena gradnja otvorene strukture. Broj 2 -t SLUŽBENI Područje je potrebno prometno povezati s Čakovečkom ulicom i Ulicom Augusta Senoe. Moguće je dijelom obuhvatiti i neposredno kontaktno područje postojeće stambene zone uz glavnu prometnicu. Smjernice za izradu DPU-a dane su u poglavlju 2.2.5. odredbi za provođenje PPUO-a Donji Kraljevec. Obuhvat DPU-a utvrđen je PPUO-om kao neizgrađeno građevinsko područje. 2.2.4. DETALJNI PLAN UREĐENJA STAMBENE ZONE I SPORTSKO -- REKREA- CIJSKOG PODRUČJA U ISTOČNOM DIJELU DONJEG KRALJEVCA.

Članak 8.

Članak 8. Ovim detaljnim planom rješava se dio prostora u istočnom dijelu Donjeg Kraljevca, južno od željezničke pruge Kotoriba Pragersko. Plan se odnosi na proširenje postojeće sportsko - rekreacijske zone i uređenje stambene zone, a potrebno je obuhvatiti i postojeće sportske sadržaje. Struktura gradnje se treba planirati kao ruralna, bez podvrtnica, a građevna struktura kao otvorena ili poluugrađena individualna gradnja. Obuhvat DPU-a utvrđen je PPUO-om kao neizgrađeno građevinsko područje. Smjernice za izradu DPU-a dane su u poglavlju 2.2.5. odredbi za provođenje PPUO-a Donji Kraljevec. 2.2.5. DETALJNI PLAN UREĐENJA MJEŠOVITE, STAMBENO - GOSPODARSKE ZONE U ZAPADNOM DIJELU DONJEG HRAŠĆANA

Članak 9.

Članak 9. Plan se odnosi na područje za razvoj naselja južno od županijske ceste ŽC 2003 u zapadnom dijelu Donjeg Hrašćana. DPU treba predvidjeti miješanje stambenih i obrtničkih gospodarskih djelatnosti na pojedinačnim česticama. Smjernice za izradu DPU-a dane su u člancima 30. 93. i 97. odredbi za provođenje PPUO-a Donji Kraljevec. Obuhvat DPU-a utvrđen je PPUO-om kao neizgrađeno građevinsko područje. 2.2.6. DETALJNI PLAN UREĐENJA STAMBENE \ / * ZONE "HRASTEK" U DONJEM HRASCANU
Članak 10. Plan se odnosi na područje za razvoj naselja jugozapadno od županijske ceste ŽC 2003 u jugoistočnom dijelu naselja Donji Hrašćan. Područje je potrebno oblikovati kao stambeno područje urbane matrice individualne samostojeće gradnje, otvorenog tipa. Obuhvat DPU-a utvrđen je PPUO-om kao neizgrađeno građevinsko područje. Smjernice za izradu DPU-a dane su u poglavlju 2.2.5. odredbi za provođenje PPUO-a Donji Kraljevec. GLASNIK" Stranica 283 2.2.7. DETALJNI PLAN UREĐENJA STAMBENE ZONE "PUSTOMEKOTA'' U DONJEM PUSTAKOVCU

Članak 11.

Članak 11. Detaljni plan uređenja se odnosi na područje za razvoj stanovanja u jugozapadnom dijelu Donjeg Pustakovca. Područje je potrebno oblikovati jednim dijelom kao stambenu zonu ruralne matrice gradnje s podvrtnicom, dok je u istočnom dijelu područja obuhvata DPU-a predviđena suma posebne namjene unutar naselja. Smjernice za izradu DPU-a dane su u poglavlju 2.2.5. odredbi za provođenje PPUO-a Donji Kraljevec. Obuhvat DPU-a utvrđen je PPUO-om kao neizgrađeno građevinsko područje. 2.2.8. DETALJNI PLAN UREĐENJA STAMBENE ZONE U JUŽNOM DIJELU DONJEG PUSTAKOVCA

Članak 12.

Članak 12. Detaljni plan se odnosi na područje za razvoj stanovanja u južnom dijelu Donjeg Pustakovca. Područje je potrebno oblikovati kao stambenu zonu. Potrebno je predvidjeti mogućnost organiziranja poljoprivrednih gospodarstava, kao prateće funkcije stanovanja. Smjernice za izradu DPU-a dane su u poglavlju 2.2.5. odredbi za provođenje PPUO-a Donji Kraljevec. Obuhvat DPU-a utvrđen je PPUO-om kao neizgrađeno građevinsko područje. 2.2.9. DETALJNI PLAN UREĐENJA STAMBENE ZONE "DUŽICE" U SVETOM JURJU U TRNJU

Članak 13.

Članak 13. Detaljni plan se odnosi na područje za razvoj stanovanja u jugozapadnom dijelu naselja Sveti Juraj u Trnju. Područje je potrebno oblikovati kao stambenu zonu, ruralne matrice gradnje i otvorene strukture. Potrebno je predvidjeti mogućnost organiziranja poljoprivrednih gospodarstava, kao prateće funkcije stanovanja. Smjernice za izradu DPU-a dane su u poglavlju 2.2.5. odredbi za provođenje PPUO-a Donji Kraljevec. Obuhvat DPU-a utvrđen je PPUO-om kao neizgrađeno građevinsko područje. 2.2.10. DETALJNI PLAN UREĐENJA MJEŠOVITE, STAMBENO-GOSPODARSKE ZO NE NA LOKACIJI "PRODI" U HODOŠANU

Članak 14.

Članak 14. Detaljni plan se odnosi na područje za razvoj naselja u sjeverozapadnom dijelu naselja Hodošan, neposredno uz granicu s naseljem Donji Hrašćan. DPU treba predvidjeti miješanje stambenih i obrtničkih gospodarskih djelatnosti na pojedinačnim česticama. Smjernice za izradu DPU-a dane su u člancima 30. 93. Stranica 284 "SLUŽBENI i 97. odredbi za provođenje PPUO-a Donji Kraljevec. Obuhvat DPU-a utvrđen je PPUO-om kao neizgrađeno građevinsko područje. 2.2.11. DETALJNI PLAN UREĐENJA GOSPODARSKE ZONE NA LOKACIJI GMAJNE U HODOŠANU

Članak 15.

Članak 15. Detaljni plan se odnosi na područje za razvoj naselja u istočnom dijelu Hodošana, uz cestu prema graničnom prijelazu. DPU treba predvidjeti uređenje gospodarske, poslovno - proizvodne zone. Smjernice za izradu DPU-a dane su u poglavlju 3.1.1- odredbi za provođenje PPUO-a Donji Kraljevec. Obuhvat DPU-a utvrđen je PPUO-om kao cjelovito neizgrađeno građevinsko područje. 2.2.12. DETALJNI PLAN UREĐENJA STAMBENE ZONE "PURGARIJA" U HODOŠANU
Članak 16. Detaljni plan se odnosi na područje za razvoj naselja u sjeverozapadnom dijelu naselja Hodošan. Područje je potrebno oblikovati kao stambeno područje urbane matrice individualne samostojeće gradnje, otvorenog tipa. Obuhvat DPU-a utvrđen je PPUO-om kao neizgrađeno građevinsko područje. Smjernice za izradu DPU-a dane su u poglavlju 2.2.5. odredbi za provođenje PPUO-a Donji Kraljevec. 2.2.13. DETALJNI PLAN UREĐENJA GOSPODARSKE ZONE JUŽNO OD PALI NOVCA

Članak 17.

Članak 17. Prostorninj planom uređenja Općine Donji Kraljevec određen je prostor južno uz naselje Palinovec, na izlazu iz Palinovca prema naselju Sveti Juraj u Trnju, za gospodarsku namjenu. Detaljni plan uređenja gospodarske zone južno od Palinovca određuje područje kao jedinstvenu gospodarsku zonu, namijenjenu malom poduzetništvu, obrtu, uslužnim djelatnostima i trgovini. Smjernice za izradu DPU-a dane su u članku 103. odredbi za provođenje PPUO-a Donji Kraljevec. Obuhvat DPU-a utvrđen je PPUO-om kao cjelovito izdvojeno građevinsko područje. 2.2.14. DETALJNI PLAN UREĐENJA POLJOPRIVREDNO-GOSPODARSKE ZONE ZA UZGOJ ŽIVOTINJA ISTOČNO OD DONJEG KRALJEVCA Detaljni plan uređenja odnosi se na uređenje poljoprivredno - gospodarske zone za uzgoj životinja istočno od Donjeg Kraljevca. Smjernice za izradu DPU-a dane su u članku 104. odredbi za provođenje GLASNIK" Broj 2 PPUO-a Donji Kraljevec. Obuhvat DPU-a utvrđen je PPUO-om kao cjelovito izdvojeno građevinsko područje. 2.2.15. IZMJENA I DOPUNA DPU-A DIJELA GOSPODARSKE (INDUSTRIJSKE) ZONE U DONJEM KRALJEVCU Postojeći detaljni plan uređenja, koji obuhvaća područje sjeverno do LC 20036 treba izmijeniti na način da se od čestice br. 1. formiraju dvije, a na onoj y uz glavnu prometnicu - ZC 2034 omogući direktni izlaz na navedenu cestu i izgradnja benzinske postaje. 3. POSTUPAK DONOŠENJA PROSTORNIH PLANOVA

Članak 18.

Članak 18. U tijeku izrade nacrta prijedloga prostornog plana, provodi se prethodna rasprava o ciljevima i mogućim rješenjima značajnima za razvitak, uređenje i oblikovanje prostora na području obuhvata tog plana. Na osnovu provedene prethodne rasprave priprema se izvješće o prethodnoj raspravi i zajedno s nacrtom prijedloga prostornog plana dostavlja Poglavarstvu. Poglavarstvo usvaja Prijedlog plana za javnu raspravu. Prijedlog prostornog plana koji se utvrđuje za javnu raspravu sadrži tekstualni i grafički dio plana.

Članak 19.

Članak 19. O prijedlogu prostornog plana provodi se javna rasprava. Javna rasprava se objavljuje u tisku najmanje 8 dana prije početka javne rasprave. Osim objave posebna obavijest o javnoj raspravi dostavlja se tijelima državne uprave, upravnim tijelima županije i mjesnim odborima. U javnoj raspravi sudionici daju očitovanja, prijedloge i primjedbe na prijedlog prostornog plana. Javni uvid u prijedlog prostornog plana traje 30 dana. Javno izlaganje organizira i provodi nositelj izrade. O javnom izlaganju vodi se zapisnik. Ako u roku od 30 dana tijela državne uprave, upravna tijela županije, te pravne osobe s javnim ovlastima ne dostave pismeno očitovanje na prijedlog prostornog plana, smatrat će se da nemaju primjedbi. udru način da: - imaju pristup i uvid u prijedlog prostornog plana, - mogu upisati prijedloge i primjedbe u knjigu primjedbi koj a se obavezno nalazi uz prijedlog prostornog plana o kojem se provodi javna rasprava, - postavlja pitanja u javnom izlaganju o predloženim rješenjima, na koja odgovara nositelj Broj 2 U SLUŽBENI izrade, odnosno stručni izrađivač, usmeno ili u pisanom obliku, daju prijedloge i «primj edbe u zapisnik o javnom izlaganju, upućuju nositelju izrade pisane prijedloge i primjedbe. O svim primjedbama i prijedlozima, nositelj izrade v r priprema izvješće o javnoj raspravi.

Članak 20.

Članak 20. Prijedlog prostornog plana i izvješće o javnoj raspravi razmatra Poglavarstvo i utvrđuje konačni prijedlog prostornog plana. Prije upućivanja konačnog prijedloga prostornog plana predstavničkom tijelu na donošenje, nositelj izrade dostavlja sudionicima u javnoj raspravi pisanu obavijest s obrazloženjem o razlozima neprihvaćanja, odnosno djelomičnog prihvaćanja njihovih očitovanja, prijedloga i primjedbi. Konačni prijedlog prostornog plana usvaja Općinsko vijeće. 4. PROGRAM UREĐENJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA

Članak 21.

Članak 21. Programom uređenja građevinskog zemljišta utvrđuje se potreba uređenja zemljišta i građevina društvene infrastrukture na području Općine. Program komunalnog uređenja zemljišta donijet će se neovisno od ovog Programa mjera za unapređenja stanja u prostoru i uskladiti s Općinskim proračunom. OPĆINA MALA AKTI OPĆINSKOG VIJEĆA