Izvješće o stanju u prostoru

25. Na temelju članka 10. Zakona o prostornom uređenju ("Narodne novine" broj 30/94., 68/98., 61/00., 32/02. i 100/04.) i članka 34. Statuta Općine Nedelišće ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 7/01.), Općinsko vijeće Općine Nedelišće na 28. sjednici, održanoj 2. 12. 2004. godine, donijelo je IZVJEŠĆE o stanju u prostoru UVOD Na temelju odredbe članka 10. Zakona o prostornom uređenju, Izvješće o stanju u prostoru donosi se kao osnova za izradu i donošenje Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru na području Općine Nedelišće za sljedeće četverogodišnje razdoblje. Izrađuje se za potrebe praćenja stanja i vođenje dokumentacije o prostoru, praćenja, provedbe dokumenata prostornog uređenja te drugih dokumenata, a sadrži: 1.0. OSNOVNI FAKTOGRAFSKI PODACI O PROSTORU 2.0. POKRIVENOST PODRUČJA OPĆINE PROSTORNIM PLANOVIMA 3.0. ANALIZA REALIZACIJE PROGRAMA MJERA IZ PRETHODNOG RAZDOBLJA 4.0. ANALIZA PROVOĐENJA DOKUMENATA PROSTORNOG UREĐENJA 4.1. PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE 4.2. DETALJNI PLANOVI UREĐENJA v r NASELJA OPĆINE NEDELIŠĆE 5.0. ANALIZA ZAHVATA U PROSTORU KOJI SU SUPROTNI PROSTORNIM PLANOVIMA I RELEVANTNOJ ZAKONSKOJ REGULATIVI 6.0. ANALIZA DINAMIKE I OPSEGA OPREMANJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA KOMUNALNOM INFRASTRUKTUROM 6.1. PREGLED ZNAČAJNIH INVESTICIJA U OBLASTI KOMUNALNE INFRASTRUKTURE 7.0. OCJENA STANJA U POGLEDU ZAŠTITE OKOLIŠA 8.0. ZAVRŠNE ODREDBE 1.0. OSNOVNI FAKTOGRAFSKI PODACI O PROSTORU Područje Općine Nedelišće prostire se na površini 2 od 58,40 km (podatak PP županije). Prostorno po veličini je treća jedinica lokalne samouprave u Stranica 1974 Broj 16 "SLUŽBENI GLASNIK" Međimurskoj županiji i čini 7,99% ukupne površine županije. Područje Općine Nedelišće administrativno pokriva područje 10 naselja s brojem stanovnika od 11.544 (prema popisu stanovništva iz 2001. godine), te Naselje tako čini drugu jedinicu lokalne samouprave po broju stanovnika. Pregled osnovnih podataka o prostoru prikazan je tabelarno.

2 2 Gustoća st/km Stanovnici Površina km Domaćinstva Nedelišće 4 430 Crečan 450 Dunjkovec 912 G. Hrašćan 893 G. Kuršanec 755 Macinec 618 Pretetinec 533 Pušćine 1267 Slakovec 497 Tmovec 1 189 * Ukupno 11544 * od toga Parag 1,34 km' 2 . 0 . POKRIVENOST PODRUČJA OPĆINE 15,19 1385 278,68 5,45 146 82,63 3,14 265 290,45 8,22 281 108,64 5,40 242 139,81 3,64 188 169,83 2,93 176 192,20 6,17 399 205,35 3,13 130 158,79 4,43 280 268,39 58,40 3 492 197,67 V r NEDELISCE PROSTORNIM PLANOVIMA N a a d m i n i s t r a t i v n o m p o d r u č j u O p ć i n e N e d e l i š ć e u r e đ e n j a : Vrsta plana Naziv plana PPUO / Prostorni plan n a s n a z i s u i u p r i m j e n i s l j e d e ć i d o k u m e n t i p r o s t o r n o g Godina donošenja Izmjene / dopune 2004. Prostorni plan uređenja Općine uređenja Općine Nedelišće Detaljni plan uređenja 1. Zona male privrede Pušćine 2. Privredna zona Nedelišće 1995 2002 2003 Izdvojeno građevinsko područje naselja 3. Trnovec - Parag 3.0. ANALIZA REALIZACIJE PROGRAMA MJERA IZ PRETHODNOG RAZDOBLJA Prethodni Program mjera donijet je i objavljen u "Službenom glasniku Međimurske županije" br. 7/01, a dopuna Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru 2003. godine ("Službeni glasnik Međimurske županije" 2/03.), pa su u prethodnom razdoblju temeljem Programa mjera donijeti i omogućena je provedba sljedećih prostornih planova: - Plan Prostornog Uređenja Općine Nedelišće - Detaljni plan Privredne zone Nedelišće - Detaljni plan izdvojenog građevinskog područja Tmovec - Parag U toku 2004. godine izvršen je javni uvid u prijedlog detaljnog plana dijela naselja Nedelišća Zavrtje, te je provedena javna rasprava. U postupku su daljnje aktivnosti za donošenje detaljnog plana "Zavrtja" u Nedelišću. Očekuje se njegovo donošenje do konca ove godine.

Iz sadržaja navedenog Programa mjera i dopune ma mjera za unapređenje stanja u prostoru i da su u proteklom razdoblju realizirani svi prostorni 4.0. ANALIZA PROVOĐENJA DOKUMENATA PROSTORNOG UREĐENJA 4.1. Za područje Općine Nedelišće primjenjuju se odredbe Prostornog plana uređenja Općine Nedelišće donijetog 2004. godine ("Službeni glasnik Međimurske Stranica 1975 Broj 16 "SLUŽBENI GLASNIK" županije" 6/04). Neizgrađena građevinska područja naselja služe za njihov daljnji razvoj te se na tim područjima tek očekuje provođenje PPUO. 4.2. Provedbeni urbanistički planovi odnosno detaljni planovi uređenja U Pušćinama je po detaljnom planu zone male privrede Pušćine zona realizirana, komunalno opremljena i nameće se potreba za proširenjem zone za stoje nužno izraditi detaljni plan uređenja Privredne zone Gornji Kuršanec. U Privrednoj zoni Nedelisće u toku je gradnja infrastrukture i prodaja gradilišta, te je u narednom razdoblju potrebno planirati izgradnju H faze Privredne zone Nedelisće. Zbog formiranja čestice za gradnju infrastrukturnih objekata u Privrednoj zoni Nedelisće potrebno je donijeti izmjenu DPU-a. Donošenjem Prostornog plana uređenja Općine i Detaljnog plana izdvojenog građevinskog područja Trnovca - Parag, stvoreni su uvjeti za formiranje naselja Parag, jedanaestog naselja na području Općine. Plan uređenja manjeg naselja Gornji Hrašćan ("Službeni vjesnik Općine Čakovec" 5/90.), zbog značajnih prostornih razlikovanja, koji ga čine neusklađenim s Prostornim planom uređenja Općine Nedelisće, potrebno je staviti van snage, u skladu s posebnim propisom.

5.0. ANALIZA ZAHVATA U PROSTORU KOJI SU SUPROTNI PROSTORNIM PLANOVIMA I RELEVANTNOJ ZAKONSKOJ REGULATIVI Pojava bespravne izgradnje na području Općine Nedelisće u odnosu na ukupni opseg izgradnje nije naročito značajna u smislu njezine raširenosti i masovnosti. U proteklom izvještajnom razdoblju nije došlo do pogoršanja situacije tj. nisu zabilježeni slučajevi bespravne izgradnje kojima bi se znatno umanjile vrijednosti prostora. Međutim se isto tako mora konstatirati da nije učinjeno mnogo na sanaciji postojeće bespravne izgradnje u romskom naselju Parag I i Parag u, gdje je zbog natprosječne demografske ekspanzije romske populacije stambena izgradnj a najintenzivnij a, a ovaj problem je najizraženiji. Detaljnim planom uređenja romskog naselja Parag utvrđeno je proširenje granica građevinskog područja unutar kojeg se mora razvijati izgradnja i legalizacija objekata. Također su definirani prostori za društvenu infrastrukturu dječji vrtić, društveni dom, sportska igrališta. U međuvremenu se bespravna izgradnja proširila unutar područja izgradnje nasipa za obranu od poplave, pa je potrebno izmjenom Detaljnog plana legalizirati postojeće stanje odnosno dijelom skrenuti trasu nasipa. Procjenjuje se da je to oportunije od rušenja izgrađenih stambenih objekata. Romsko naselje južno od Gornjeg Kuršanca, smješteno između željezničkog nasipa i prostora akumulacijskog jezera HE Čakovec, priključeno na električnu mrežu i telefon, nije legalizirano granicama građevinskog područja jer se nalazi na koridoru planirane brze ceste Varaždin-Čakovec, pa je potrebno tražiti rješenja za preseljenje na nove lokacije uz pomoć Države i Županije, uz osiguranje istih uvjeta koje posjeduju.

Na prostoru uz Dravu postoji bespravna gradnja: Obavezna je sanacija prostora bespravne izgradnje unutar područja PPPPO Drava, prema uvjetima iz PPPPO Drava. Pošto jem izradi Izmjena Prostornog v plana Županije, predlažemo da se smjernice za izradu Detaljnog plana rekreacijske zone kod Gornjeg Kuršanca i mjere zaštite tog područja uz Dravu definiraju Izmjenom Prostornog plana Županije. Sto se tiče ostalih bespravno izgrađenih objekata ruciu komunalne isto prijavljuje za to nadležnoj građevinskoj inspekciji, te od nje traži postupanje u skladu sa zakonskim ovlastima. Dosljednim em bespravne gradnje može se očekivati da će biti manje slučajeva ilegalne gradnje kako na štetu javnog tako i privatnog interesa. 6.0. ANALIZA DINAMIKE I OPSEGA OPREMANJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA KOMUNALNOM INFRASTRUKTUROM Slijedom odredbi Zakona o komunalnom gospodarstvu Općina Nedelisće je u proteklom razdoblju osigurala i utrošila značajna sredstva za projektiranje, građenje i održavanje infrastrukturnih objekata, kako bi podigla nivo i kvalitetu životnog standarda, omogućivala razvoj gospodarskih djelatnosti i zaštitila okoliš. + Općina Nedelisće je financirala izgradnju i održavanje javnih površina, prometnih površina i javne rasvjete. Sredstva su osigurana naplatom komunalnog doprinosa i iz poreznih prihoda Općine Nedelisće. Od značajnih investicija u prethodnom razdoblju u ovoj oblasti su: Gradnja javno prometnih površina: - modernizacija prometnica i odvodnja oborinskih voda u Privrednoj zoni Pušćine - produžetak Ulice I. G. Kovačića u Dunjkovcu - produžetak ulice u Trnovcu - produžetak ulice u Gornjem Kuršancu - modernizacija ceste Pretetinec - Gornji Hrašćan (D-1831m)

- proširenje ceste u Varaždinskoj ulici u Gornjem Hrašćanu s izvedbom nogostupa - izgradnja pješačko-biciklističkih staza uz Državnu cestu D-20 Stranica 1976 "SLUŽBENI Rekonstrukcija NN mreže i javne rasvjete: - rekonstrukcija Varaždinske ulice, Ognjena Price, Trga Republike i Vladimira Nazora u Nedelišću - rekonstrukcija Čakovečke ulice u Gornjem Hrašćanu - popuna javne rasvjete u Macincu - izgradnja trafostanice i NN mreže s javnom rasvjetom u Privrednoj zoni Nedelisće Javne površine uređene (pješačke, parkirališne i zelene površine) su na slijedećim lokacijama: - uređenje dijela trga u Gornjem Kuršancu - uređenje parka u Trnovcu - uređenje okoliša mrtvačnice Gornji Hrašćan - uređenje igrališta u Pretetincu - uređenje igrališta u Gornjem Hrašćanu - uređenje igrališta u Dunjkovcu - uređenje groblja Nedelisće - uređenje groblja Gornji Hrašćan Općina Nedelisće participirala je i u troškovima izgradnje sljedećih komunalnih objekata (izgradnju realizirala komunalna poduzeća): Opskrba pitkom vodom - izgrađena vodovodna mreža s priključnim vodom zone male privrede Pušćine - vodovod u Ulici Ivana Gorana Kovačića u Dunjkovcu - vodovod u Ulici Matije Gupca u Dunjkovcu - vodovod Privredne zone Nedelišća Odvodnja otpadnih voda - izgrađena kanalizacijska mreža sjevernog dijela naselja Nedelišća - izgrađena kanalizacijska mreža Privredne zone Nedelišća Opskrba plinom - izgrađena plinska mreža Ul. I. G. Kovačića u Dunjkovcu - izgrađena plinska mreža UL Matije Gupca u Dunjkovcu - izgrađena plinska mreža Privredne zone Nedelišća GLASNIK" Broj 16 7.0. OCJENA STANJA U POGLEDU ZAŠTI TE OKOLIŠA M Zaštita okoliša je cjelovito očuvanje kakvoće okoliša, očuvanje prirodnih zajednica, racionalno korištenje prirodnih izvora i energije na najpovoljniji način za okoliš, kao osnovni uvjet zdravog održivog razvoja. Zaštita okoliša prvenstveno se odnosi na zaštitu zraka, tla, vodotoka, vodenih površina i podzemlja.

Može se konstatirati da je u ovoj oblasti došlo do značajnih promjena rezultat kojih je da je Općina Nedelisće ovogodišnji dobitnik Eko-Oskara, nagrade Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva. Nagrada je dodijeljena za dostignuće u zaštiti okoliša na području općeg doprinosa zaštiti okoliša jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave. Na području Općine smješteno je vodocrpilište Nedelisće koje vodom snabdijeva cea 90% potreba javnog vodoopskrbnog sustava Međimurja, te se najveći dio Općine nalazi u vodozaštitnom području. Upravo ta činjenica doprinijela je promišljanju i sustavnim akcijama na zaštiti okoliša i koncipiranju održivog razvoja. U naselju Nedelisće izvodi se vodonepropusni kanalizacijski sustav sa kolektorima na koje će se, prema idejnom rješenju odvodnje priključiti i sva ostala naselja Općine. Te će se otpadne vode odvoditi na izgrađeni mehaničko-biološki pročistač u Čakovcu. U vodozaštitnom području sanirane su deponije otpada, te nema novih deponija o čemu se vodi posebna briga i nadzor. Fekalne vode iz septičkih jama putem koncesije koju je Općina dodijelila odvoze se cisternama na izgrađeni pročistač otpadnih voda u Čakovcu. Komunalni otpad organizirano se odvozi s cijelog područja Općine na odlagalište komunalnog otpada u Totovcu, locirano na području Grada Čakovca. Otpad se selektira putem dovoljnog broja tzv. "zelenih otoka" po naseljima. Na svečanoj sjednici Općinskog vijeća Općine Nedelisće održanoj 22. travnja 2004. godine, usvojen je Plan zelenog djelovanja Općine Nedelisće (prvi u Međimurju, treći u Hrvatskoj). U težište svojeg interesa stavljena je voda i podzemni vodni resurs zaštita voda (zbrinjavanje otpada, otpadnih voda, integrirana i ekološka poljoprivreda, briga o prometnom zagađenju). U sklopu Plana zelenog djelovanja izglasan je i Akcijski plan za srednjoročno razdoblje provedbe. U njemu su određeni projekti koji proizlaze iz Plana, financiranje, sudionici i rok realizacije. Zeleni plan postao je važeći dokument na temelju kojega će se u ovoj i narednim godinama, r provoditi dogovorene konkretne aktivnosti kojima će se rješavati prioritetni ekološki problemi Općine.

Broj 16 "SLUŽBENI U pogledu stanja prirodne i kulturne baštine u objektima pomenika zamjeni pokr >va na tornju Župne crkve Presvetog Trojstva u Nedelišću. Temeljito je obnovljena fasada crkve Presvetog Trojstva. Izvedeni su i konzervatorsko-restauratorski radovi na obnovi i restauraciji zidnih slika i svoda kapelice Gospe Lurdske župne crkve Presvetog Trojstva u Nedelišću. Izvedeni su radovi na fasadi i zamjeni pokrova na tornju kapelice Sv. Križa u Pušćinama. Svi radovi izvedeni su uz nadzor Ministarstva kulture, Uprave za zaštitu kulturne baštine. Za crkvu Pohoda BI. Djevice Marije u Macincu napravljeni je detaljni arhitektonski snimak postojećeg stanja crkve. Za ostale objekte prirodne i kulturne baštine potrebno je u Programu mjera predvidjeti mjere za njihovo očuvanje i zaštitu, uz utvrđivanje dinamike realizacije tih financijskih zahtjevnih projekata. 8.0. ZAVRŠNE ODREDBE Izvješće o stanju u prostoru općine Nedelišće stupa na snagu danom donošenja, a objavit će se u "Službenom glasniku Međimurske županije". ■ Izvješće o stanju u prostoru općine Nedelišće u roku od 15 dana od dana objave u "Službenom glasniku Međimurske županije", dostavlja se: 1. Uredu državne uprave u Međimurskoj županiji, Služba za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo, 2. Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije, 3. Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva. v i OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE NEDELIŠĆE Klasa: 021-05/04-01/1337 Ur. broj: 2109/12-01-04-1337 Nedelišće, 2. 12. 2004.

PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Mladen Horvat, v. r