Odluka o donošenju Urbanističkog glana uređenja privredne zone u Senkovcu

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Stranica 658

Članak 39.

Članak 39. Građevine društvene namjene, kao što su građevine za zdravstvo i socijalnu skrb, kulturne i društvene organizacije, kao i druge manje zahtjevne društvene sadržaje moguće je smjestiti kao prateće unutar zona mješovite namjene, odnosno na površinama u kartografskom prikazu br. 2 - Namjena i korištenje površina označenima s Ml, M2 i M3. Uvjeti gradnje društvenih građevina u slučajevima iz prethodnog stavka određuju se ovisno o uvjetima gradnje građevina osnovne namjene.
Članak 40. Građevine javne društvene namjene koje zahtijevaju veće građevne čestice od onih koje tipološki odgovaraju postojećim česticama, unutar već iz građenog dijela naselja u obuhvatu ovog UPU nije moguće graditi na ovom prostoru. 2.4. UVJETI SMJEŠTAJA I IZGRADNJE GRAĐEVINA ZA SKLANJANJE LJUDI, I POSTAVA POMOĆNIH GRAĐEVINA I DRUGIH ELEMENATA URBANE OPREME

Članak 41.

Članak 41. Građevinama za sklanjanje ljudi smatraju se skloništa dopunske zaštite. Pomoćnim građevinama i elementima urbane opreme smatraju se kiosci, reklamni panoi i dr. slični objekti.
Članak 42. Za prostor obuhvata ne predviđa se izgradnja zajedničkih javnih skloništa. Skloništa treba projektirati i izvoditi u skladu s posebnim propisima.
Članak 43. Kiosci se mogu postavljati na građevinskoj čestici građevina poslovne ili stambene namjene. Kiosk mora biti industrijski serijski proizvod. Kiosk se mora postaviti u građevinskom pravcu s okolnim građevinama i može biti najveće tlocrtne površine do 12 m bez mogućnosti prigradnji. GLASNIK" Broj 6 Kiosk može biti postavljen privremeno uz rok važenja do tri godine, u njemu se mogu obavljati trgovačke, uslužne i jednostavne ugostiteljske djelatnosti (brza priprema hrane, slastičarske usluge i si.). Djelatnosti i postav kioska ne smiju ometati funkcioniranje okolnog prostora.

Članak 44.

Članak 44. Reklamni panoi mogu se postavljati unutar građevnih čestica tako da ne izlaze izvan regulacijskog pravca. Izuzetno, ukoliko uz cestu postoji zeleni pojas širine veće od 4,00 m, reklamni panoi se mogu postavljati uz prometnicu, uz uvjet da je vanjski rub panoa minimalno 8,00 m udaljen od osi ceste. U slučaju postavljanja reklamnih panoa uz razvrstane prometnice potrebno je zadovoljiti uvjete nadležne organizacije za upravljanje cestama. 3. UVJETI UREĐENJA GRAĐEVNIH ČESTICA, GRADNJE, REKONSTRUKCIJE I OPREMANJA PROMETNE, TELEKOMUNIKACIJSKE I KOMUNALNE MREŽE S PRIPADAJUĆIM OBJEKTIMA I POVRŠINAMA

Članak 45.

Članak 45. Građevine i uređaji komunalne infrastrukture, koji se mogu svrstati u objekte visokogradnje, mogu se graditi na isključivo u tu svrhu formiranim građevnim česticama na svim površinama namijenjenim za formiranje građevnih čestica bez obzira na ovim Urbanističkim planom određenu namjenu, pod uvjetom da imaju odgovarajuću površinu i izravan pristup s javne prometnice. Iznimno, građevine iz prethodnog stavka mogu se, kao prateće, graditi i na drugim građevnim česticama neovisno o režimu korištenja tih čestica (javni ili privatni), ukoliko se tehničkim rješenjem osigura održavanje ovakve građevine ili uređaja. Građevine i uređaji komunalne infrastrukture, koji se mogu svrstati u objekte visokogradnje, ne mogu se graditi na kolnim, biciklističkim i pješačkim površinama. 3.1. UVJETI GRADNJE PROMETNE MREŽE

Članak 46.

Članak 46. Novoplanirane dijelove prometne mreže bilo kolnog ili pješačkog prometa, kao i prometa u mirovanju potrebno je riješiti uklapanjem s postojećim prometnicama. Broj 6 "SLUŽBENI
Članak 47. Ulični koridor UK1 može biti minimalne širine 16 m. Kolnik unutar koridora UK1 može miti minimalne širine 6,50 m, a maksimalne 7,00 m. Unutar uličnog koridora potrebno je predvidjeti pješačko - biciklističku stazu širine 3,00 m. Stazu je moguće izvesti kao drugu fazu gradnje prometnice. Kut upada osi prometnice u zaštitni pojas trase dalekovoda DV 110 kV Nedeljanec - Sötör ne smije biti manji od 30°. Sigurnosna visina (razlika između kolnika i voda dalekovoda) ne smije biti manja od 7,00 m. Horizontalna udaljenost bilo kojeg dijela stupa dalekovoda od vanjskog ruba cestovnog koridora može iznositi minimalno 15,00 m. Križanje ulice UK1 s postojećom cestom Čakovec - Senkovec treba riješiti izvedbom lijevih skretača. Ulica UK1 određuje se kao prioritetna u odnosu na postojeću cestu uz lateralni kanal /Senkovec - Ksajpa/ te je njihovo križanje potrebno prometno riješiti sukladno tome.

Članak 48.

Članak 48. Ulični koridor UK2 može biti minimalne širine 18,00 m. Kolnik unutar koridora može biti minimalne širine 5,50, a maksimalne 6,00 m. Unutar koridora na strani prema pretežito stambenom dijelu naselja potrebno je predvidjeti širi zeleni pojas s drvoredom i pješačko - biciklističku stazu minimalne širine 2,60 m.
Članak 49. Ostali ulični koridori mogu biti minimalne širine 5,50 m, a maksimalne 6,50 m. Minimalna širina pješačkih staza je 1,20 m.
Članak 50. Elemente pojedinih prometnica prilikom gradnje ili rekonstrukcije potrebno je predvidjeti u skladu s tehničkim normativima i posebnim propisima za projektiranje građevina niskogradnje.

Članak 51.

Članak 51. Za površine uličnih koridora i druge površine javnog režima korištenja treba prilikom izrade glavnog projekta dati prikaz parternog uređenja i hortikulturnog rješenja. GLASNIK" Stranica 659 3.1.1. Trgovi i druge pješačke površine
Članak 52. Ovim Urbanističkim planom uređenja ne predviđa se uređenje javnog trga. Pješačke površine koje se javno koriste, a nalaze se unutar privrednih ili drugih građevnih čestica, potrebno je oblikovati na način da se izbjegnu arhitektonske barijere. 3.1.2. Parkirališta

Članak 53.

Članak 53. Na svakoj građevnoj čestici unutar područja obuhvata ovog UPU potrebno je izvesti parkirališni prostor za vlastite potrebe.
Članak 54. Minimalni broj parkirališnih mjesta po pojedinoj građevnoj čestici utvrđuje se kao produkt ukupne korisne površine građevina /100/ i sljedećih brojeva, ovisno o projektom određenoj namjeni: - za trgovinu i ugostiteljstvo - 2, - za druge poslovne sadržaje - 1, - za stanovanje - 1. 3.2. UVJETI GRADNJE KOMUNALNE I TELEKOMUNIKACIJSKE INFRASTRUKTURNE MREŽE I KUĆNIH INSTALACIJA

Članak 55.

Članak 55. Na prostoru obuhvata ovog UPU postoji djelomično izvedena mreža vodoopskrbe, odvodnje, opskrbe plinom, opskrbe el. energijom, javnerasvjete i telekomunikacijska mreža.
Članak 56. Rekonstrukcija postojećih mreža komunalne infrastrukture unutar obuhvata UPU, kao i izgradnja novih dionica, ovisi o potrebama koje će se definirati ukoliko se prilikom individualnih građevnih zahvata premaši kapacitet postojeće mreže unutar prostora obuhvata. Rekonstrukcija i nadogradnja pojedinih mreža infrastrukture vršit će se ovisno o potrebama, a na temelju uvjeta pojedinih distributera, odnosno održavatelja mreže, Načelno pravilo prilikom izgradnje mreža komunalne infrastrukture je da se dužinski elementi postavljaju unutar uličnih koridora, odnosno na drugim javnim površinama, a nadzemni elementi mreže i dijelovi koji se trebaju redovito održavati na zasebnim građevnim česticama ili na lako dostupnim dijelovima drugih građevnih čestica. Stranica 660 "SLUŽBENI

Članak 57.

Članak 57. Mreža vodoopskrbe privredne zone Senkovec može se priključiti na postojeću vodovodnu mežu do procijenjenog kapaciteta potrošnje 15,0 l/s. Stvarni potrebni kapacitet potrošnje vode utvrdit će se u daljnjoj tehničkoj razradi mreže vodoopskrbe na temelju uvjeta distributera. Ukoliko se potrebna potrošnja procijeni većom od planirane, potrebna količina vode treba se točno utvrditi idejnim projektom. U slučaju utvrđene veće potrebe za opskrbu vodom od 15,0 l/s moguće je: - formirati dodatni cirkulacijski prsten spajanjem planiranog cjevovoda 0 150 mm ispod lateralnog kanala na zapadni krak "Y" u Ul. braće Radić ili - preorijentirati vodoopskrbu Zone II na Zonu I spajanjem planiranog cjevovoda na Sjeverni zaov bilazni vod grada Čakovca, koji se nalazi južno od privredne zone Senkovca. Prilikom izrade idejnog i glavnog projekta opcije i odabir rješenja treba uskladiti s uvjetima distributera.

Članak 58.

Članak 58. Prije izrade glavnog projekta odvodnje potrebno je izraditi Studiju odvodnje privredne zone kojom će se iznaći najoptimalnije rješenje izvedbe i održavanja kanalizacijskog sustava. Neovisno od sustava može se izgraditi jedino mreža odvodnje za istočnu stranu planirane ulice UK2, odnosno za područje mješovite, pretežito stambene zone, koja se može spojiti na već izvedenu mrežu odvodnje postojećeg dijela naselja. Kućni priključci navedene zone mogu se stoga vezati na ovako separatno planiranu uličnu kanalizaciju preko postojećih građevnih čestica na mrežu odvodnje u Ulici A. Butorac ili ukoliko se radi o izgradnji obiteljske kuće izvedbom septičke taložnice.

Članak 59.

Članak 59. Izvedba septičke taložnice izuzetno se dopušta i unutar ostatka područja privredne zone, ukoliko sadržaj građevine, odnosno vrsta djelatnosti ne traži izvedbu odvodnje tehnoloških voda mjesnim kanalizacijskim sustavom o čemu će odlučiti tijelo nadležno za vodno gospodarstvo i održavanje sustava odvodnje izdavanjem pojedinačnih uvjeta za projektiranje građevina. Ovi uvjeti sastavni su dio lokacijske dozvole.
Članak 60. Kako u većem dijelu područja UPU-a nije iz građen plinovod za opskrbu plinom novih građevin- GLASNIK" Broj 6 skih čestica potrebno je izvesti barem jednu novu distribucijsko - redukcijsku stanicu i niskotlačnu uličnu plinsku mrežu. Ovim Urbanističkim planom predviđa se kao naj optimalnije rješenje da se razvod niskotlačne mreže vodi novopredviđenim ulicama privredne zone. Prije izrade glavnog projekta plinske mreže uvjeti projektiranja trebaju biti usklađeni s lokalnim distributerom i održavateljem plinske mreže, stoje u pisanom obliku sastavni dio lokacijske dozvole. V

Članak 61.

Članak 61. Opskrbu el. energijom privredne zone potrebno je riješiti izvedbom nove mreže koja će se povezati na postojeći elektroopskrbni sustav ovog dijela Senkovca. Trafostanice je potrebno međusobno spajati u mrežu srednjonaponskim vodovima radi osiguranja kvalitete napona. Niskonaponsku mrežu je moguće projektirati kao podzemnu ili zračnu, a vodovi se trebaju smjestiti unutar koridora planiranih ulica. Kod većih potrošača priključenje građevine na mrežu elektroopskrbe moguće je izvesti spojem na uličnu niskonaponsku mrežu ili izravno vezom preko posebnog naponskog voda na transformatorsku stanicu. Uvjete projektiranja mreže elektroopskrbe dat će lokalni distributer, odnosno održavatelj mreže elektroopskrbe. Uvjeti su sastavni dio lokacijske dozvole.

Članak 62.

Članak 62. Unutar područja obuhvata Privredne zone prolazi visokonaponski dalekovod napona 110 kV. Dalekovod ima zaštitni koridor tlocrtne širine 15 m, mjereno od osi dalekovoda unutar kojeg nije do puštena nikakva gradnja. Iznimno se prema uvjetima održavatelja dalekovoda dopušta gradnja prometnih površina ispod dalekovoda.
Članak 63. Rasvjetna tijela trebaju biti projektirana unutar uličnih koridora na način da osiguraju dobru osvjetljenost javnih prometnih površina. Uvjete projektiranja mreže javne rasvjete daje distributer električne energije.

Članak 64.

Članak 64. Mrežu telekomunikacija potrebno je, u pravilu, izvesti unutar površine uličnih koridora ili drugih javnih površina. Tehničke uvjete projektiranja određuje distributer. Broj 6 "SLUŽBENI Jednako tako distributer daje uvjete projektiranja kućnih priključaka i priključenje na mrežu komunalne infrastrukture.
Članak 65. Vodoopskrbu, plinoopskrbu, odvodnju, elektroopskrbu i priključenje na mrežu telekomunikacija za novoplanirane građevine koje će se graditi na te melju ovog Urbanističkog plana uređenja treba riješiti priključenjem na postojeće mreže komunalne infrastrukture, odnosno na nove mreže komunalne infrastrukture, ovisno o uvjetima koje će u postupku projektiranja postaviti pojedini distributeri. Uvjeti za projektiranje kućnih priključaka na infrastrukturnu mrežu sastavni su dio lokacijske dozvole. 4. UVJETI UREĐENJA JAVNIH ZELENIH I ZAŠTITNIH POVRŠINA I REZERVNIH POVRŠINA

Članak 66.

Članak 66. Zaštitne zelene površine uz lateralni kanal /oznaka Zl/ su površine prvenstveno namijenjene održavanju kanala. Unutar pojasa ove zelene površine nije do puštena gradnja građevina. Površina koja nije neposredno predviđena za održavanje kanala može se urediti kao javna zelena površina ili se koristiti u svrhu uređenja vrtova ili voćnjaka.
Članak 67. Zaštitne zelene površine uz prometnice /oznaka Z2/ zaštitne su površine koje trebaju osigurati dobru preglednost prometnice i omogućiti njeno nesmetano održavanje i korištenje.

Članak 68.

Članak 68. Unutar koridora UK2 potrebno je uz pješačkobiciklističku stazu izvesti zelenu površinu s drvoredom. Svrha izvedbe drvoreda je prostorno omeđenje zone pretežito namijenjene stanovanju od radne zone.
Članak 69. Javne zelene površine u pravilu nisu namijenjene izgradnji građevina. Izuzetno se na zelenim površinama dopušta iz gradnja nadzemnih infrastrukturnih građevina ukoliko to ne ugrožava prometnu sigurnost. GLASNIK" Stranica 661
Članak 70. Rezervne površine mogu se koristiti kao javne zelene površine ili površine namijenjene u poljoprivredne svrhe do trenutka kada će se odgovarajućim prostornim planovima omogućiti njihovo potpuno funkcionalno integriranje u privrednu zonu. Rezervne površine se izuzetno, ukoliko su sastavni dio novoformiranih građevnih čestica, mogu koristiti kao otvorena skladišta, bez mogućnosti gradnje. 5. MJERE SPREČAVANJA NEPOVOLJNIH UTJECAJA NA OKOLIŠ

Članak 71.

Članak 71. Parkirališta za osobna vozila s brojem mjesta većim od 6 trebaju imati riješen način skupljanja otpadnih ulja s parkirališne površine.
Članak 72. Svaka građevna čestica unutar svojih granica treba imati osigurano mjesto za skupljanje komunalnog otpada koje mora biti dostupno s javne prometne površine.
Članak 73. Ostali uvjeti sprečavanja nepovoljnih utjecaja na okoliš određuju se na temelju posebnih propisa. 6. MJERE PROVEDBE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA
Članak 74. Ovim Urbanističkim planom uređenja ne predviđa se izrada detaljnih planova uređenja unutar po dručja obuhvata UPU.

Članak 75.

Članak 75. Uvjete uređenja građevnih čestica i izgradnje građevina na temelju ovog Urbanističkog plana utvrđuje tijelo državne uprave nadležno za poslove prostornog uređenja u postupku propisanom Zakonom.
Članak 76. Posebni uvjeti gradnje, koji nisu sadržani u ovom Urbanističkom planu uređenja, određuju se na temelju posebnih zakona i propisa donesenih na te melju zakona. Stranica 662 "SLUŽBENI IV. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 77. Izvornik Urbanističkog plana uređenja privredne zone Senkovec ovjerava predsjednik Općinskog vijeća. Izvornik je izrađen u 5 primjeraka.

Članak 78.

Članak 78. Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja urbanistička inspekcija u skladu s posebnim propisima.
Članak 79. Ova Odluka stupa na snagu danom objave u <.<. Službenom glasniku Međimurske županije". OPĆINSKO VIJEĆE SENKOVEC Klasa: 021-05/00-01/02 Ur. broj: 2109/25-00-1 Senkovec, 14. 11.2000. PREDSJEDNIK OPĆINSKOG VIJEĆA Viktor Peras, v. r. A) PRIHODI KONTO PRIHO 1. PRIHODI OD POREZA 000 Porezi na dobit i na dohodak 10 Porezi na dohodak 20 Porezi na dobit 015 promet 020 promet proizvoda i uslug 20 Porez na tvrtke 20 Porez na reklamu 30 Porez na potrošnju pića 30 Ostali porezi 2. NEPOREZNI PRIHODI 035 Prihodi od poduzetničke aktivnosti i im 045 Prihodi po posebnim propisima 20 Komunalna naknada 20 Komunalni doprinos 050 Ostali neporezni prihodi 40 Donacije za sakralne objekte 40 Prijenos iz Zavoda za zapošljavanje 50 Ostalo 3. KAPITALNI PRIHODI 055 Prihodi od prodaje imovine GLASNIK" Broj 6

Ostali akti u ovom izdanju (97)