Odluka o komunalnom doprinosu

22. Na temelju članka 13. Zakona o lokalnoj samoupravi i upravi ("Narodne novine" broj 90/92., 117/93. i 94/93.), članka 23. Zakona o komunalnom gospodarstvu ("Narodne novine" broj 36/95. i 70/97.) i članka 26. Statuta Grada Preloga ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 8/97.), Gradsko vijeće Grada Preloga na 24. sjednici, održanoj 23. 11. 2000. godine, donijelo je ODLUKU o komunalnom doprinosu I. OPĆENITO
Članak 1. Ovom se Odlukom utvrđuju uvjeti i mjerila za plaćanje komunalnog doprinosa radi sudjelovanja u financiranju gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture u Gradu Prelogu, a posebno: - područja zona u Gradu, ovisno o pogodnosti položaja određenog područja, - jedinična vrijednost komunalnog doprinosa po m građevine, za pojedine zone, - način i rokovi plaćanja komunalnog doprinosa, -uvjeti i razlozi za djelomično ili potpuno oslobađanje plaćanja komunalnog doprinosa. Stranica 394 55 Broj 6 "SLUŽBENI GLASNIK

Članak 2.

Članak 2. Komunalni doprinos je prihod proračuna, koji služi za financiranje građenja objekata i uređaja komunalne infrastrukture u Gradu Prelogu, za javne površine, nerazvrstane ceste i javnu rasvjetu.
Članak 3. Pod gradnjom objekata i uređaja komunalne infrastrukture u smislu ove Odluke podrazumijeva se građenje novih te rekonstrukcija postojećih objekata i uređaja komunalne infrastrukture potrebnih za obavljanje komunalnih djelatnosti, kada se zemljište uređuje u cilju njegovog osposobljavanja za građenje i rekonstrukciju stambenih, poslovnih, gospodarskih, pomoćnih i drugih građevina.

Članak 4.

Članak 4. Financiranje građenja objekata i uređaja komunalne infrastrukture vrši se iz: - komunalnog doprinosa što ga plaćaju vlasnici građevinskog zemljišta, - Proračuna, - drugih izvora utvrđenih posebnim propisima.
Članak 5. Komunalni doprinos plaća vlasnik gruntovne čestice na kojoj se gradi građevina, odnosno investitor.
Članak 6. Komunalni doprinos plaća se: - za izgrađenu građevnu česticu za koju nije financirana izgradnja građevina i uređaja komunalne infrastrukture, - za neizgrađenu građevnu česticu, - za izgrađenu građevnu česticu na kojoj se građevina uklanja zbog gradnje nove građevine ili kada se postojeća građevina dograđuje ili nadograđuje u visini prosječnih troškova izgradnje građevina i uređaja komunalne infrastrukture. II. PODRUČJA ZONA

Članak 7.

Članak 7. Područja zona ovisno o pogodnosti položaja određenog područja u Gradu Prelogu su: I PRELOG, II OSTALA NASELJA, III INDUSTRIJSKA ZONA. III. JEDINIČNA VRIJEDNOST KOMUNALNOG DOPRINOSA
Članak 8. Jedinična vrijednost komunalnog doprinosa određuje se u kunama po obuj građevine, i 3 _ „ _ -* - _ . __• _ m građevine za pojedine zone. 3 Obujam građevine utvrđuje se u n stvarna zapremina, odnosno zbroj zapremina pojedinih dijelova građevine koji su zatvoreni, tj. omeđeni s vanjske strane, uvećano za zapreminu dijelova te građevine koji nisu zatvoreni, ali su natkriveni i omeđeni prema van. Obujam građevine izračunava se prema podacima (kotama) iz projektne dokumentacije, na osnovi koje se donosi akt, temeljem kojeg se može graditi određena građevina.

Članak 9.

Članak 9. Zapremina zatvorenih i otvorenih dijelova izračunava se na način određen Pravilnikom o načinu utvrđivanja obujma građevine za obračun - • komunalnog doprinosa ("Narodne novine broj 23/2000.).
Članak 10. drug otvorene građevine komunalni doprinos se 2 po m tlocrtne površine te građevine. Jedinična vrijednost komunalnog doprinosa za obračun površine iz st. 1. ovog članka jednaka je jediničnoj vrijednosti komunalnog doprinosa za 3 obračun obujma po m građevine u toj zoni.
Članak 11 Jedinična vrijednost komunalnog doprinosa je: VRSTA NERAZVRSTANE ZONA GRADNJE CESTE 3 I Prelog Novogradnja 36,00 kn/m 3 I Prelog Dogradnja 36,00 kn/m 3 I Prelog Prenamjena 18,00 kn/m JAVNA JAVNA UKU NAPOMENA RASVJETA POVRŠINA PNO 3 3 Cesta širine 5 m ome 8,00 kn/m 4,00 kn/m 48 3 3 đena rubnicima s ure 8,00 kn/m 4,00 kn/m 48 đenim pj. st., zelenim 3 3 4,00 kn/m 2,00 kn/m 24 poj. i kolnim ulazom Broj 6 5? Stranica 395 "SLUŽBENI GLASNIK VRSTA NERAZVRSTANE ZONA GRADNJE CESTE 3 I Ostala naselja Novogradnja 36,00 kn/m 3 I Ostala naselja Dogradnja 36,00 kn/m 3 I Ostala naselja Prenamjena 18,00 kn/m 3 II Ostala naselja Novogradnja 24,00 kn/m 3 II Ostala naselja Dogradnja 24,00 kn/m 3 II Ostala naselja Prenamjena 12,00 kn/m III Industrijska zona 3 Novogradnja 5,00 kn/m i industr. grad, hale III Industrijska zona 3 Dogradnja 5,00 kn/m i industr. grad, hale III Industrijska zona i industr. grad. 3 6,00 kn/m hale, pomoćne i druge građevine III Industrijska zona i industr. grad 3 7,00 kn/m hale, pomoćne i druge građevine III Industrijska zona i industr. grad. 3 8,00 kn/m hale, pomoćne i druge građevine IV. NAČIN I ROKOVI PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 12.

Članak 12. Komunalni doprinos plaća se odjedanput u roku od 15 dana ili obročno, ovisno o zahtjevu obveznika plaćanja komunalnog doprinosa. Komunalni doprinos plaća se obročno najduže na 12 mjeseci. Na sve obroke zaračunava se kamata u visini kamate na štedne uloge oročene bez posebne na mjene više od godinu dana. Jedinične cijene dobivene su po tečaju 1 DEM - 3.85 kn te se u slučaju promjene tečaja mijenja iznos jedinične cijene.
Članak 13. Obveznik plaćanja komunalnog doprinosa plaća komunalni doprinos na temelju rješenja o komunalnom doprinosu Upravnog odjela za prostorno uređenje, stambeno komunalne poslove, graditeljstvo i zaštitu okoliša. Rješenje o komunalnom doprinosu donosi se najkasnije do izdavanja akta na temelju kojeg se može graditi.

Članak 14.

Članak 14. Rješenje o komunalnom doprinosu obvezatno sadrži: 1. iznos sredstava komunalnog doprinosa koji je obveznik dužan platiti, 2. način i rokove plaćanja komunalnog doprinosa, JAVNA JAVNA UKU NAPOMENA RASVJETA POVRŠINA PNO 3 3 Cesta širine 5 m ome 8,00 kn/m 4,00 kn/m 48 3 3 đena rubnicima s ure 8,00 kn/m 4,00 kn/m 48 đenim pj. st., zelenim 3 3 4,00 kn/m 2,00 kn/m 24 poj. i kolnim ulazom 3 3 8,00 kn/m 4,00 kn/m 36 3 3 Cesta širine 5 m 8,00 kn/m 4,00 kn/m 36 3 3 4,00 kn/m 2,00 kn/m 18 3 3 Cesta širine 9 m, ured, 0,5 kn/m 0,5 kn/m 6 pješ. bicikl, staze, zel. 3 3 površ. i kolni ulazi 0,5 kn/m 0,5 kn/m 6 izgr. čestice 40 % 3 3 Izgrađenost 1,00 kn/m 1,00 kn/m 8 čestice 30-40 % 3 3 Izgrađenost 1,50 kn/m 1,50 kn/m 10 čestice 20-30 % 3 3 Izgrađenost 2,00 kn/m 2,00 kn/m 12 čestice do 20 % 3. prikaz načina obračuna komunalnog doprinosa, 4. obveze Grada glede uređenja pristupa od javne površine do građevne čestice, 5. obveze povrata sredstava ako Grad ne izvrši svoju obvezu.

Članak 15.

Članak 15. Izvršno rješenje o komunalnom doprinosu izvršava se u postupku i na način određen propisima o prisilnoj naplati poreza na dohodak, odnosno dobit.
Članak 16. Grad je dužan osigurati pristup od javne površine do građevne čestice na kojoj se gradi građevina u roku od 3 godine od uplaćenog komunalnog doprinosa. U protivnom obveznik doprinosa, odnosno njezin pravni sljednik, ima pravo na povrat tih sredstava.
Članak 17. Obveznik komunalnog doprinosa može uz suglasnost Gradskog poglavarstva i sam snositi troškove građenja pristupne površine te mu se ti troškovi priznaju u iznos komunalnog doprinosa. Uvjeti gradnje pristupne površine iz st. 1. ovog članka utvrđuju se posebnim ugovorom. V. OSLOBAĐANJE OD PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 18.

Članak 18. Oslobađanje od plaćanja komunalnog doprinosa može biti djelomično ili potpuno. Stranica 396 "SLUŽBENI
Članak 19. U cijelosti se oslobađaju plaćanja komunalnog doprinosa građevine iz članka 6. ove Odluke, koje su u vlasništvu Grada Preloga ili se koriste za potrebe Grada Preloga. Po posebnom zahtjevu Gradsko poglavarstvo može osloboditi u cijelosti ili djelomično plaćanja komunalnog doprinosa građevine iz članka 6. ove Odluke. VI. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 20. Međusobna prava i obveze Grada i obveznika po _ zaključenim ugovorima o troškovima komunalnog uređenja, odnosno izdanim rješenjima o obvezi plaćanja komunalnog doprinosa, na temelju do sada važećih odluka Gradskog vijeća, ostaju na snazi. Komunalni doprinos za neizgrađeno građevno zemljište, koje je opremljeno sredstvima Grada u većem opsegu nego je određeno ovom Odlukom, plaća se u skladu s Odlukom o visini komunalnog doprinosa na području općine Prelog ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 4/95).

Članak 21.

Članak 21. Stupanjem na snagu ove Odluke prestaje važiti Odluka o komunalnom doprinosu ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 2/98.).
Članak 22. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave na oglasnoj ploči Grada, a objavit će se u "Službenom glasniku Međimurske županije". GRADSKO VIJEĆE PRELOG Klasa: 021-05/00-01/1445 Ur.broj: 2109/14-00-01 Prelog, 23. 11.2000. PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆA Milan Logožar, v. r. Ova Odluka objavljena je na oglasnoj ploči Grada Preloga 24. 11. 2000. godine te je stupila na snagu 2. 12. 2000. godine. TAJNICA GRADA Miljenka Radović-Grgek, dipl. iur., v. r 53 Broj 6 GLASNIK