Program mjera za unapređenje stanja u prostoru

15. r Na temelju članka 1.0. Zakona o prostornom uređenju (NN/RH br. 30/94. i-68/98.) i članka 12. Statuta (SI. glasnik Međimurske županije br. 6/97.). Općinsko vijeće Orehovice je na 13. sjednici, održanoj 23. 12. 1999. godine za sljedeće dvogodišnje razdoblje donijelo: PROGRAM MJERA za u n a p r e đ e n j e s tan ja u pro s toru 1. PROSTORNI PLANOVI 1.1. PROSTORNI PLAN OPĆINE OREHOVICA Temeljni prostorni dokument kojim će se koncipirati daljnji prostorni razvoj jedinice lokalne samo uprave je Prostorni plan Općine. Njegova osnovna zadaća je analiza potreba za korištenjem prostora Općine i u skladu s time redefiniranje granica građevnog područja i zona koje se ne smiju izgrađivati, te propisivanje uvjeta gradnje i korištenja površina. Zakonom o prostornom uređenju propisano je da su općine i gradovi dužne donijeti Prostorni,plan do kraja 2000. godine. Ako općina, odnosno grad ne ispuni ovu obvezu, izradu Prostornog plana za,nje zino područje naručit će nadležno Ministarstvo na trošak te općine, odnosno grada. To znači da izrada Prostornog plana Općine treba započeti u sljedećem dvogodišnjem razdoblju. Izrada tog Plana je hijerarhijski vezana uz izradu Županijskog prostornog plana i treba slijediti koncepciju prostornog razvoja šireg prostora Zupanije. Ovisno o mogućnostima dogovora sa susjednim općinama, a također i koncepciji prostornog razvoia koiu će nostaviti novi Prostorni nlan Međimurske m o nekim m jedinicama lokalne samoupraverOsim pristup omogućio objedinjeno geografs arsko promatranje dijela prostora Međimi čnim karakteristikama umenta / Prostorni plan trebao bi iznaći rješenja za takav prostorni razvoj koji bi ponudio prostorne pretpostavke za gospodarski razvoj Općine, a daljnju izanjem ambijentalnih lja.

Ukoliko će se prilikom izrade ovog plana uvi djeti potreba za detaljnijim rješavanjem pojedinih prostora Općine njime će se propisati izrada urbanističkih planova uređenja, odnosno detaljnjih planova uređenja. 1.2. DETALJNI PLANOVI UREĐENJA 1.2.1. Detaljnji plan uređenja područja Križopolje u Orehovici - Obzirom na veličinu površine na koje je prošire no građevno područje na lokalitetu između postoje će građevne strukture Orehovice i za sada još izdvojenog građevnog područja topografskog naziva Broj 7 »SLUŽBENI Križopolje, a koja iznosi cea 25,00 ha potrebno je izraditi Detaljni plan uređenja ovog dijela naselja u am ćele za izgradnju škole i područja namijenjenog priv rednim sadržajima. Potreba izrade je propisana odredbama Prostornog plana (bivše) općine Čakovec i to njegovom zad njom izmjenom i dopunom iz rujna 1998. Navedenim planom je određeno da su predstavnička tijela jedinica lokalnih samoiiprava obvezna donijeti dokumente prostornog uređenja (detaljne planove) za neizgrađene dijelove građevinskog po dručja naselja koji su veći od 2 ha, koji sadrže katastarske čestice veće od 1 ha, te za one neizgrađene prostore u kojima ne postoji potrebna infrastruktura za formiranje građevinskog zemljišta. Detaljnim planom treba obuhvatiti čitavu zonu južno od izgrađenog dijela naselja Orehovica do Križopolja, a poželjno je istim planom obuhvatiti i po dručje postojeće izgradnje na lokalitetu Križopolje. 1.2.2. Detaljni plan uređenja uličnog poteza Kalničke ulice u Podbrestu I Za površine na koje je prošireno građevno po dručje južno od Kalničke ulice, na izlazu iz Podbresta prema Orehovici, a koja iznosi cea 3,00 ha potrebno je izraditi Detaljni plan uređenja ovog dijela naselja u svrhu izgradnje stambenih i mješovitih pratecin sadržaja.

1.2.3. Detaljni plan uređenja Prosišće u Vulariji Za površine na koje j e prošireno građevno po dručje južno od Ulice Zrinskih, uz lokalitet Prosi- , uključujući i prostor za koji je kartom naselja Vularija (u mjerilu 1:2000), Prostorni plan (bivše) općine Čakovec odredio namjenu javne zelene površine i zone privredne djelatnosti, potrebno je izraditi Detaljni plan uređenja ovog dijela naselja. Uključivši navedene dijelove naselja veličina obuhvata Detaljnog plana iznosila bi cea 4,50 ha. 1.2.4. Urbani potez Ulice Dovrčice u Vulariji Prostor na koji je prošireno građevno zemljište u Vulariji, sjeverni ulični potez Ulice Dovrčice moguće je urbanizirati u svrhu stambene, odnosno mješovite, pretežito stambene izgradnje. Niz katastarskih čestica u vlasništvu više osoba potrebno je preparedirati na način da odgovara uvjetima za formiranje građevnih čestica. Veličina prostora obuhvata jednaka je površini na koju je prošireno građevno područje i iznosi cea 4,00 ha. 1.3. FORMIRANJE URBANIH POTEZA NA TEMELJU VAŽEĆIH PROSTORNIH PLANOVA 1.3.1. Prostor proširenja građevne zone na sjevernom dijelu k. č. 1480/1 Prostor proširenje građevne zone na prostor dijela k. č. 1480/1 k. o. Vularija u obuhvatu cea 3,60 ha, Izmjenom i dopunom Prostornog plana (bivše) GLASNIK« Strana 617 općine Čakovec, kojom j e proširenje i definirano, namijenjen je sportskim sadržajima. Kako se radi o jednoj građevnoj čestici na kojoj se predviđa izgradnja sportskih sadržaja - prvenstveno nogometnog igrališta, formiranje građevne čestice i definiranje uvjeta izgradnje pratećih sportskih sadržaja mogu će je na osnovu važećeg županijskog prostornog pla- Form tom zahtjeva za lokacijsku dozvolu.

2. POSTUPAK DONOŠENJA PROSTORNIH PLANOVA Postupak provođenja javne rasprave i usvajanja prostornih planova propisan je člancima 24, 26b, 28. i 29a Zakona o prostornom uređenju (NN/RH br. 30/94. i 68/98.), te Uredbom o javnoj raspravi u postupku donošenja prostornih planova (NN/RH br. 101/98.). 2.1. OBAVEZA PROVOĐENJA JAVNE RASPRAVE Javna rasprava je obvezna u postupku donošenja, izmjena i dopuna i stavljanja izvan snage prostornih planova. U nadležnosti Općine Orehovica ova obveza od nosi se na sljedeće prostorne planove: • Prostorni plan Općine • Urbanistički plan uređenja • Detaljni plan uređenja Na razini Županije Općina Orehovica sudionik je javne rasprave za: • Prostorni plan Županije • Prostorni plan (bivše) općine Čakovec - granice građevinskog područja • Prostornih planova obilježja posebne namjene ukoliko se njima utječe na prostor Općine 2.2/ VOĐENJE POSTUPKA JAVNE RASPRAVE M 2.2.1. Prethodne rasprave i javna rasprava Postupak prethodnih rasprava i javne rasprave za prostorne planove vodi se na način propisan Zakonom rn ___ _Wa J Uredbom) U skladu s navedenom Uredbom, javni uvid u prijedlog prostornih planova traje 30 dana, a javni uvid u prijedlog izmjena, dopuna i stavljanja izvan M snage prostornih planova 15 dana. 2.2.2. Nositelj izrade prostornih planova Općinsko poglavarstvo obavlja ulogu nositelja izrade prostornog plana u skladu s Uredbom. Općinsko poglavarstvo zadužuje se za organiziranje jedne ili više prethodnih rasprava, prikupljanje pismenih očitovanja sudionika prethodne rasprave, obavještavanje građanstva o otvaranju javne rasprave i javnog uvida, organiziranje prikupljanjaprimjedbi i prijedloga, te vođenje zapisnika o podnesenim prijedlozima i primjedbama na prijedloge rješenja prostornih planova.

Strana 618 »SLUŽBENI L Poglavarstvo pregledava prikupljene primjedbe eme i javne rasprave, utvrđuje njihovu opravdanosti definira izrađivaču potrebne korekcije prijedloga pla na na temelju utvrđenih opravdanih primjedbi. Poglavarstvo zajedno sa stručnim-izrađivačem priprema izvješće o javnoj raspravi u skladu s Uredbom. 2.2.3. Potrebne suglasnosti na prostorne planove Prema člancima 24. i 26b. Zakona, prije donošenja na Općinskom vijeću za kategorije planova - prostorni plan općine i urbanistički plan uređenja, potrebno je ishoditi suglasnost Ureda za prostorno uređenje Županije o usklađenosti ovih planova sa prostornim planom Županije. Ovu suglasnost Županijski ured treba izdati u roku od 60 dana od dostave prijedloga prostornog plana i obrađenih primjedbi s javne rasprave. U slučaju da ne dostavi suglasnost u navedenom roku smatra se d a j e suglasnost dana. Županijski ured suglasnost izdaje na temelju mi šljenja Županijskog zavoda za prostorno uređenje. 2.3. DONOŠENJE PROSTORNIH PLANOVA Prostorne planove donosi Općinsko vijeće, su mu mjera đenja stanja u prostoru. 3. PROGRAM OPREMANJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA 4 Osnova za urbanizaciju područja koja su Izmje- - ^ nom i dopunom PP-a (bivše) općine Čakovec dobila status građevnog zemljišta je prvenstveno rješavanje imovinskih odnosa, odnosno prijenos vlasništva ovog zemljišta s države na općinu ili druge prav ne osobe. OPĆINA AKTI OPĆINSKOG VIJEĆA