Odluka o komunalnom doprinosu

25. Na temelju članka 31. Zakona o komunalnom gospodarstvu ("Narodne novine" broj 26/03. - pročišćeni tekst, 82/04. i 110/04.) i članka 34. Statuta Grada Preloga ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 6/01.), Gradsko vijeće Grada Preloga na 28. sjednici, održanoj 3. 12. 2004. godine, donijelo je ODLUKU o komunalnom doprinosu L OPĆENITO
Članak 1. Ovom se Odlukom utvrđuju uvjeti i mjerila za plaćanje komunalnog doprinosa radi sudjelovanja u financiranju gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture u Gradu Prelogu, a posebno: područja zone u gradu, ovisno o pogodnosti položaja određenog područja i stupnju opremljenosti objektima i uređajima komunalne infrastrukture, jedinična vrijednost komunalnog doprinosa po vrsti objekata i uređaja komunalne infrastrukture i po 3 pojedinim zonama, određena u kunama, po m građevine, način i rokovi plaćanja komunalnog doprinosa, opći uvjeti i razlozi zbog kojih se u pojedinačnim slučajevima može odobriti djelomično ili potpuno oslobađanje od plaćanja komunalnog doprinosa i a Stranica 1788 SLUŽBENI izvore sredstava iz kojih će se namiriti iznos za slučaj potpunog ili djelomičnog oslobađanja od plaćanja komunalnog doprinosa.

Članak 2.

Članak 2. Komunalni doprinosi su novčana javna davanja koja se plaćaju za građenje i korištenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture u Gradu Prelogu za javne površine, nerazvrstane. ceste, groblja i javnu rasvjetu. Sredstvima komunalnog doprinosa financira se i pribavljanje zemljišta na kojem se grade objekati uređaji komunalne infrastrukture iz prethodnog stavka, rušenje postojećih objekata i uređaja, premještanje postojećih nadzemnih i podzemnih instalacija, te radovi na sanaciji tog zemljišta.

Članak 3.

Članak 3. Izgradnj a objekata i uređaj a komunalne infrastrukture od interesa je za Republiku Hrvatsku.
Članak 4. Pod gradnjom i korištenjem objekata i uređaja komunalne infrastrukture u smislu ove Odluke razumijeva se građenje novih, te rekonstrukcija postojećih objekata i uređaja komunalne infrastrukture potrebnih za obavljanje komunalnih djelatnosti korištenje istih, kada se zemljište uređuje u cilju njegovog osposobljavanja za građenje i rekonstrukciju stambenih, poslovnih, gospodarskih, pomoćnih drugih građevina.

Članak 5.

Članak 5. Financiranje građenja objekata i uređaja komunalne infrastrukture vrši se iz: komunalnog doprinosa, naknade za koncesiju, proračuna, drugih izvora utvrđenih posebnim propisima.
Članak 6. Komunalni doprinos plaća vlasnik građevne čestice na kojoj se gradi građevina, odnosno investitor. Plaćanjem komunalnog doprinosa vlasnik građevne čestice, odnosno investitor sudjeluje u podmirenju troškova izgradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture utvrđenih Programom gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture. Kada je Grad Prelog investitor gradnje objekata i uređaj a komunalne infrastrukture (j avne površine, nerazvrstane ceste, groblja i javne rasvjete) nema obveze plaćanja komunalnog doprinosa. GLASNIK" Broj 16 H. PODRUČJA ZONA V

Članak 7.

Članak 7. Područja zona ovisno o pogodnos.ti položaja određenog područja u Gradu Prelogu su: I. ZONA - PRELOG Glavna ulica i dio naselja Jug (obuhvat Detaljnog plana uređenja dijela naselja "Jug" u Prelogu) i ulica Jug IH; n. ZONA - PRELOG ostali dio Preloga; i m. ZONA - CEHOVEC nova ulica, DRASKOVEC (obuhvat Detaljnog plana uređenja stambene zone u Draškovcu) IV. ZONA - ostali dio naselja, CIRKOVLJAN, DRASKOVEC, ostali dio ČEHOVEC naselja, HEMUŠEVEC, OTOK V. ZONA - CUKOVEC, OPOROVEC VI. ZONA - INDUSTRIJSKA ZONA PRELOG, OSTALE PODUZETNIČKE ZONE. i m. JEDINIČNA VRIJEDNOST KOMUNALNOG DOPRINOSA i

Članak 8.

Članak 8. Jedinična vrijednost komunalnog doprinosa određuje se u kunama po obujmu građevine odnosno po m građevine, za pojedine zone. Komunalni doprinos se obračunava na razliku u obujmu građevine u odnosu na prijašnju građevinu kod građevine koja se uklanja zbog građenja nove građevine ili kada se postojeća građevina dograđuje ili nadograđuje. 3 Obujam građevine utvrđuje se u m kao stvarna zapremina odnosno zbroj zapremina pojedinih dijelova građevine koji su zatvoreni tj. omeđeni s vanjske strane, uvećano za zapreminu dijelova te građevine koje nisu zatvorene, ali su natkrivene i omeđene prema van. Obujam građevine- izračunava se prema podacima (kotama) iz projektne dokumentacije, na osnovi koje se donosi akt, temeljem kojeg se može graditi određena građevina.

Članak 9.

Članak 9. Zapremina zatvorenih i otvorenih dijelova izračunava se na način određen Pravilnikom o načinu utvrđivanja obujma građevine za obračun komunalnog doprinosa ("Narodne novine" broj 23/00.). Broj 16 »J Stranica 1789 "SLUŽBENI GLASNIK
Članak 10. Za otvorene bazene, otvorena igrališta i druge otvorene građevine komunalni doprinos se obračunava po m tlocrtne površine te građevine. Jedinična vrijednost komunalnog doprinosa za obračun površine iz st. 1. ovog članka jednaka je je: Nerazvrstane jediničnoj vrijednosti komunalnog doprinosa za obračun obujma po m građevine u toj zoni.

Članak 11.

Članak 11. Jedinična vrijednost komunalnog doprinosa ZONA Javna rasvjeta Javna površina Groblja Ukupno ceste 3 3 I 32,00 kn/m 8,00 kn/m n 3 3 20,00 kn/m 8,00 kn/m m 3 3 20,00 kn/m 8,00 kn/m 3 3 IV 17,00 kn/m 4,00 kn/m 3 3 V 11,00 kn/m 2,00 kn/m 1 3 3 VI 4,00 kn/m 1,00 kn/m
Članak 12. Jedinična vrijednost komunalnog doprinosa za gospodarske građevine poljoprivredne namjene i za pomoćne samostojeće građevine unutar građevne zone 3 naselja iznosi 4 kn/m . Za gospodarske građevine poljoprivredne namjene izvan građevne zone naselja gdje se ne predviđa izgradnja objekata i uređaja komunalne infrastrukture ne plaća se komunalni doprinos. IV. NAČIN I ROKOVI PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 13.

Članak 13. Komunalni doprinos plaća se odjedamput u roku od 15 dana ili obročno, ovisno o zahtjevu obveznika plaćanja komunalnog doprinosa. Komunalni doprinos plaća se obročno najduže na 36 mjeseci. Na sve obroke zaračunava se kamata u visini kamate na štedne uloge oročene bez posebne namjene preko godinu dana.
Članak 14. Rješenje o komunalnom doprinosu donosi Upravni odjel za prostorno uređenje, stambeno komunalne poslove, graditeljstvo i zaštitu okoliša na temelju ove Odluke u postupku pokrenutom po zahtjevu stranke ili po službenoj dužnosti. Potvrdu o uplaćenom komunalnom doprinosu izdaje Upravni odjel za prostorno uređenje, stambeno komunalne poslove, graditeljstvo i zaštitu okoliša. Potvrda iz prethodnog stavka fzdaje se kada je za građevinu izvršena uplata komunalnog doprinosa ili kod obročne uplate nakon izvršene uplate prve rate. 3 3 3 4,00 kn/m 4,00 kn/m 48,00 kn/m 3 3 3 4,00 kn/m 4,00 kn/m 36,00 kn/m 3 3 3 4,00 kn/m 4,00 kn/m 36,00 kn/m 3 3 3 2,00 kn/m 2,00 kn/m 25,00 kn/m 3 3 3 ,00 kn/m 1,00 kn/m 15,00 kn/m 3 3 3 0,50 kn/m 0,50 kn/m 6,00 kn/m

Članak 15.

Članak 15. Rješenje o komunalnom doprinosu obvezatno sadrži: 1. iznos sredstava komunalnog doprinosa koji je obveznik dužan platiti, 2. način i rokove plaćanja komunalnog doprinosa, 3. prikaz načina obračuna komunalnog doprinosa za građevinu koja se gradi, 4. popis objekata i uređaja komunalne infrastrukture koje će Grad Prelog izgraditi u skladu s Programom gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture 5. obvezu Grada o razmjernom povratu sredstava u odnosu na izgrađenost objekata i uređaja komunalne infrastrukture iz prethodne točke i ostvareni priliv sredstava.

Članak 16.

Članak 16. Izvršno rješenje o komunalnom doprinosu izvršava Upravni odjel za prostorno uređenje, stambeno komunalne poslove, graditeljstvo i zaštitu okoliša u postupku i na način određen propisima o prisilnoj * naplati poreza na dohodak, odnosno dobit.
Članak 17. Obveznik komunalnog doprinosa može uz suglasnost Gradskog poglavarstva i sam snositi troškove građenja nerazvrstane ceste, te mu se ti troškovi priznaju u iznos komunalnog doprinosa. Uvjeti gradnje nerazvrstane ceste iz st. 1. ovog članka utvrđuju se posebnim ugovorom. V OSLOBAĐANJE OD PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 18.

Članak 18. Oslobađanje od plaćanja komunalnog doprinosa može biti djelomično ili potpuno. Stranica 1790 "SLUŽBENI
Članak 19. U cijelosti se oslobađaju plaćanja komunalnog doprinosa građevine iz članka 6. ove Odluke koje su u vlasništvu Grada Preloga ili se koriste za potrebe Grada Preloga. Po posebnom zahtjevu Gradsko poglavarstvo može osloboditi u cijelosti ili djelomično plaćanja komunalnog doprinosa građevine iz članka 6. ove Odluke. U zaključku o oslobađanju od potpunog ili djelomičnog plaćanja komunalnog doprinosa odredit će se izvori sredstava iz kojih će se namiriti određeni iznos. VI. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 20.

Članak 20. Međusobna prava i obveze Grada i obveznika po zaključenim ugovorima o troškovima komunalnog uređenje, odnosno izdanim rješenjima o obvezi plaćanja komunalnog doprinosa, temeljem do sada važećih odluka Gradskog vijeća, ostaju na snazi. Komunalni doprinos za neizgrađeno građevinsko zemljište, koje je opremljeno sredstvima Grada (Jug I i Jug u), plaća se u skladu s Odlukom o visini komunalnog doprinosa na području Općine Prelog ("Službeni glasnik Županije međimurske br. 4/95).
Članak 21. Danom primjene ove Odluke prestaju važiti Odluka o komunalnom doprinosu ("Službeni glasnik Međimurske županije" br. 6/00. i 9/01.) i Odluka o komunalnom doprinosu od 23. rujna 2004. godine.

Članak 22.

Članak 22. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u "Službenom glasniku Međimurske županije". GRADSKO VIJEĆE GRADA PRELOGA Klasa: 363-05/04-01/39 Ur. broj: 2109/14-01-04-01 Prelog, 3. 12. 2004. PREDSJEDNIK Gradskog poglavarstva Dragutin Glavina, v. r