Odluka o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Prostornog plana (bivše) Općine Čakovec

91. Na temelju članka 57! Zakona o prostornom uređenju ("Narodne novine" broj 30/94., 68/98., 61/00.), članka 17. Statuta Međimurske županije ("Službeni glasnik Međimurske županije broj 6/01. - pročišćeni tekst) i članka 3. Odluke o donošenju Prostornog plana Međimurske županije ("Službeni glasnik Međimurske - - županije broj 7/01.), Županijska skupština Međimurske županije na 5. sjednici, održanoj 30. 11. 2001. godine, donijela je ODLUKU o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Prostornog plana (bivše) Općine Čakovec

Članak 1.

Članak 1. m . U Odluci o donošenju Prostornog plana (bivše) Općine Čakovec ("Službeni vjesnik Općine Čakovec" broj 5/78., 12/82., 10/83., 11/83., 5/84., 11/85., 11/87., 13/87., 15/87., 9/88., 3/89., 10/89., 13/89., 6/90., 11/90., 3/91., 1/92., 8/92., "Službeni glasnik Međimurske županije" 1/96., 7/98.), u članku 13.a u prvoj alineji drugog stavka riječi "s iste strane javnog puta" brišu se. U članku 13.a iza trećeg stavka dodaje se novi stavak koji glasi: u Za naselja Brezovec, Cestijanec, Gornji Hrašćan, Goričan, Jurovec, Lapšina, Mačkovec, Mursko Središće, Nedelišće, Pribislavec, Savska Ves, Sveti 55 GLASNIK Broj 7 Martin na Muri, Strigova, Vrhovljan, Zabnik, kod kojih je granica građevinskog područja bila prikazana na grafičkom listu Plan namjene površina u planovima uređenja manjih naselja u mjerilu 1:2000, i za ona naselja za koja su ti planovi člankom 2. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prostornom uređenju ("Narodne novine" broj 61/00.), stavljeni izvan snage, ti grafički listovi postaju sastavni dio grafičkog dijela Prostornog plana Općine Čakovec - granice građevinskog područja".

Članak 2.

Članak 2. M W Iza članka 13.a dodaju se članci 13lb, 13.c i 13.d:
Članak 13.b "Unutar formiranog građevinskog područja navedenog u drugom stavku članka 13.a, moguća je gradnja stambenih i gospodarskih te stambeno-poslovnih građevina, uz uvjete: + - nova građevina mora činiti cjelinu s postojećom izgradnjom, uz poštovanje strukture naselja (tipologija građevinske parcele, tipologija izgradnje), + - ne smije se cijepati poljoprivredna čestica (vi nograd, voćnjak) u svrhu pretvaranja poljoprivrednog u w građevinsko zemljište, - nije moguće graditi na vizualno istaknutim mjestima - npr. na grebenima brežuljaka* a posebno ne gospodarske građevine kao što su spremišta, skladišta, proizvodni pogoni, tovilišta ili slično, - nije moguće graditi na osobito vrijednim prirodnim predjelima - poplavnim livadama, - nije moguće graditi unutar zone centralnih sadržaja naselja (uz crkvu, školu i-si.) one građevine L koje svojim gabaritom, tipologijom izgradnje, primje- + nom materijala odstupaju od susjednih tradicionalnih stambenih građevina i one građevine koje bi svojom funkcijom narušavale sklad i ometale funkcioniranje javnih centralnih sadržaja (npr. proizvodni pogoni, skladišta, servisi i si.), - nije moguće graditi unutar vegetacijskog pojasa vodotoka, 30 m od osi korita i u pojasu 50 m od ruba šume.
Članak 13.c • "Izdvojeni dijelovi naselja - izgrađene cjeline koje se mogu sastojati od samo nekoliko kuća* smatraju se izdvojenim građevinskim područjima. Režim izgradnje vezan uz ta područja jednak je režimu izgradnje propisanom u člancima 13.a i 13.b, uz uvjet da planirana građevina s postojećom izgradnjom čini cjelinu".

Članak 2.

' Članak 13.d "Unutar zone posebno vrijednog krajolika nalazi se zona lječilišnog turizma - Vučkovec. Broj 7 Stranica 625 " SLU ZB ENT GLASNIK " Za zahvate u prostoru u toj zoni potrebna je izrada UPU, a posebno se to odnosi na proširenje kupališnih, ugostiteljskih, smještajnih i rekreativnih sadržaja i kapaciteta. U obuhvat UPU mora minimalno biti sadržan prostor koji se nalazi unutar granica obuhvata "PÜP-a Vučkovec" ("Službeni vjesnik" broj 10/80.). Do izrade UPU moguća je dogradnja, rekonstrukcija, zamjena stare građevine novom na postojećim građevinskim česticama. ___L

Članak 3.

Članak 3. U Odluci o donošenju provedbenih odredbi Prostornog plana (bivše) Općine Čakovec ("Službeni vjesnik Općine Čakovec" broj 12/82., 11/85., "Službeni glasnik Međimurske županije" broj 7/98.) slijede izmjene i dopune tih odredbi:
Članak 4. U članku 1. u tekstu "na području Opći ne Čakovec" zamjenjuje se tekstom "na po dručju Međimurske županije", a drugi stavak se briše.
Članak 5
Članak 2. mijenja se i glasi: u Prostor Županije uređivat će se na osnovu Prostornog plana Županije, Prostornog plana (bivše) Općine Čakovec, prostornih planova uređenja općina/gradova, te na osnovu ostalih prostornih planova."

Članak 6.

Članak 6. - V
Članak 3. mijenja se i glasi: F F "Do stupanja na snagu odluke o donošenju prostornih planova općina/gradova, Prostorni plan (bivše) Općine Čakovec ostaje na snazi, osim u onim dijelovima koji su protivni Prostornom planu Međimurske županije".
Članak 7. • * J U članku 4.a u prvom stavku iza riječi "detaljni plan uređenja" dodaju se riječi "ili urbanistički plan uređenja". U drugom stavku istog članka iza riječi "detaljnog plana" dodaju se riječi "ili urbanističkog plana uređenja".

Članak 8.

Članak 8
Članak 7. briše se.
Članak 9.
Članak 9. briše se.
Članak 10. U članku 10. tekst "a od kuće za odmor • * u vlasništvu građana najviše 10 metara briše se.
Članak 11
Članak 11. briše se.
Članak 12. U podnaslovu 1. tekst "Izgradnja na građevinskom području" mijenja , se i glasi: "Izgradnja unutar građevinskog područja."
Članak 13.
Članak 13. mijenja se i glasi: "Unutar granice građevinskog područja zemljišta se mogu parcelirati samo radi formiranja građevinskih parcela i to na osnovi uvjeta utvrđenih Za konom i Planom, kad planovi užeg područja nisu doneseni."

Članak 14.

Članak 14. % U članku 15. u prvom stavku iz riječi tt, 5? povremenog stanovanja dodaje se izraz "stambeno poslovni objekti", a drugi stavak se briše.
Članak 15.
Članak 19. mijenja se i glasi: "Pomoćni i gospodarski objekti moraju se locirati iza linije zadnjih pročelja stambenog objekta na istoj strani gradnje. + Izuzetno, garaža se može locirati i na suprotnoj strani gradnje ukoliko sa susjednom pomoćnom građevinom može činiti dvojnu gra đevinu."
Članak 16.
Članak 22. mijenja se i glasi: "Pri formiranju i određivanju građevinskih čestica potrebno je primijeniti sljedeće kriterije za minimalne veličine građevinskih čestica i koeficijente izgrađenosti: Stranica 626 Broj 7 "SLUŽBENI GLASNIK" _ najmanja širina najmanja dubina način izgradnje čestica čestica a) za izgradnju na slobodnostojeći način: - prizemne 16 m 25 m - katne 18-m 30 m L b) za izgradnju na poluotvoreni način (dvojne građevine): - prizemne 12m 25 m - katne 14 m 35 m L c) za izgradnju na ugrađeni način: - prizemne 8m 25 m - katne 6 m 25 m Na postojećim i novoformiranim građevnim česticama, koje su veće od minimalnih, koeficijent sveukupne izgrađenosti he smije biti veći od 0,4. Na postojećim građevnim česticama koje su manje ili jednake minimalnima (navedene u tabeli prvog stavka), koeficijent izgrađenosti primjenjuje se iz istog stavka. Pod građevinama koje se izgrađuju na poluotvoreni način (dvojne građevine), smatraju se one koje se jednom svojom stranom prislanjaju . na granicu susjedne građevne čestice, odnosno, uz susjednu građevinu."

Članak 17.

Članak 17. Iza članka 22. dodaju se-članci 22.a, 22.b, 22.c i 22.d koji glase: % +
Članak 22.a "Unutar zone stambene namjene određuju se po- _ jasevi izgradnje po dubini građevinske čestice, i to:. - pojas stambene izgradnje prostire se u dubinu čestice do 25 m od regulacijskog pravca, a izgradnja poslovne građevine za čiste i tihe djelatnosti seže do najviše 100 m u dubinu čestice od regulacijskog pravca (ova izgradnja ne ograničava izgradnju gospodarskih i poslovnih građevina s izvorima zagađenja na susjednoj čestici u pojasu izgradnje tih građevina), - pojas gospodarskih i poslovnih građevina s izvorima zagađenja prostire se 37 m od regulacijskog pravca u dubini čestice, tj. na udaljenosti 12 m od ruba pojasa stambene, odnosno stambeno-poslovne izgradnje, te sežu u dubinu do najviše 100 m od regulacijskog h pravca, * _ - pojas izgradnje gospodarskih građevina za tov ispod ograničene veličine iz članka 43.d (naveden u tablici), ili koje izgrađenom tlocrtnom površinom prelaze 90 m , prostire se u dubini čestice na udaljenosti 70 m od pojasa stambene, odnosno stambenoposlovne izgradnje, ukoliko se u tom pojasu ne remeti očekivani planirani urbani razvoj naselja."
Članak 22.b "U izgrađenim dijelovima građevinskog područja naselja zbijene strukture obavezno je pridržavanje najmanja površina koeficijenti izgrađenosti čestica •građevinske čestice(kig) M & 4 z 0,3 400 m 540 m" 0,3 _ 300va 0,4 z 0,4 . 420 m 4 b z 0,5 200 m . 150 m- 0,5 građevinskog pravca određenog postojećom iz gradnjom.

Članak 17.

U formiranju novih uličnih poteza, udaljenost uličnog građevinskog pravca od osi uličnog koridora ne može biti manja od 5 m. Najveća udaljenost uličnog građevinskog pravca od regulacijske linije ne smije prelaziti 10 m."
Članak 22.c stambene građevine u ruralnim i ruralno - urbanim strukturama može iznositi P+1+Pot (visina vijenca može iznositi do 6,60 m). Mursko razvojnim središtima, visina izgradnje takvih građevina može iznositi do P+2, ukoliko je to određeno detaljnim planom uređenja centra naselja, i smjernicama UPU-a."
Članak 22.d * "Oblikovanje i uvjeti za izgradnju unutar iz građenih cjelina r -,' Kod izgradnje nove građevine interpolacijom, kod dogradnje i nadogradnje postojeće te zamjenom stare građevine novom potrebno je poštovati: * • * • - građevinski pravac određen postojećom iz gradnjom, . - nagib i položaj krovnih ploha, visinu izgradnje susjednih objekata s iste strane ulice, - gabariti (tlocrt, visina) novoizgrađene građevine moraju biti u skladu sa susjednim građevinama. U povijesnim sredinama naselja, gdje dominira tradicionalan način izgradnje, u predjelima gdje je uočljiv identitet dijela naselja, identitet slike ulice, u predjelu posebno vrijednog krajolika, nova izgradnja posebno mora udovoljiti uvjetima: . . - skladan odnos građevine s prirodnim okruženjem, skladan odnos veličine pročelja sa susjednim građevinama, - skladan odnos širine i visine pročelja, . * Broj 7 "SLUŽBENI — » - usklađenost upotrebe materijala, veličine i ritma otvora, nagibu i položaju krovnih ploha sa susjednim građevinama, - - obavezna je primjena opečnog, crijepa, a isključena je upotreba plastičnih masa i metala u oblikovanju otvora, - isključena je primjena lučnih elemenata u oblikovanju otvora, primjena zaobljenih ploha u pročelju i oblikovanju krovnih ploha".

Članak 18.

Članak 18. U članku 23. u prvom stavku riječi "ili jedna kuća za odmor" brišu se. Iza prvog stavka dodaju se novi stavci koji glase: "Položaj stambene, stambeno-poslovne i poslovne građevine na čestici, te organizacija prostora na samoj građevnoj čestici, ovisi o funkciji i namjeni poslovnih građevina i potrebama korisnika čestice." - 4 "Poslovnim građevinama smatraju se: - za tihe i ciste djelatnosti: prostori u kojima se obavljaju intelektualne usluge, uslužne trgovačke djelatnosti, manji proizvodni pogoni kod kojih se ne javlja buka, zagađenja zraka, vode i tla, te ugostiteljski sadržaji određenih kategorija s ograničenim radnim vremenom. - za bučne djelatnosti: manji proizvodni pogoni, automehaničarske i proizvodne radionice, limarije, lakirnice, bravarije, kovačnice, stolarije, klaonice i slično. Stavci 2. i 3. postaju stavcima 4. i 5. * Stavak 4. postaje stavak 6. i u njemu se tekst "(krojačke, frizerske, postolarske,' fotografske radnje, prodavaonice mješovite robe i si.)" briše. Stavak 5. postaje stavak 7. u kojem se tekst "(automehaničarske, limarske, lakirerske, bravarske, kovačke, stolarske, bačvarske i si.)" briše, a iza riječi "bučne djelatnosti" dodaje se tekst "u skladu s poštivanjem uvjeta izgradnje u pojasevima navedenima u članku 22.a."

Članak 19.

Članak 19. U članku 24. u prvom stavku riječi "i u tom slučaju mogu imati" zamjenjuju se "ukoliko imaju". U drugom stavku riječ "izuzetno" briše se, a treći stavak mijenja se i glasi: "Otvorima na stambenim'i poslovnim građevinama ne smatraju se ostakljenja neprozirnim staklom maksimalne veličine 60x60 cm, dijelovi zida od staklene opeke, fiksne neprozirne staklene stijene te ventilacijski otvori maksimalnog promjera 15 cm, odnosno 15x20 cm ako su pravokutnog oblika. Neprozirni stakleni zid može se izvesti do visine stropne kon strukcije." 4 Posljednji stavak se briše. GLASNIK" 'Stranica 627

Članak 20.

Članak 20. 4 U članku 25, u prvom stavku tekst "stambenih objekata ili između kuća za odmor" briše se i zamjenjuje tekstom: "građevina na susjednim građevnim česticama". • • Peti stavak mijenja se i, glasi: "gospodarske građevine ne mogu biti na manjoj udaljenosti od 4,0 m od stambene građevine ako su bez izvora zagađenja". Stavci 6., 7. i 8. brišu se.
Članak 21. m 4 r • 4i L . U članku 26. u prvom stavku tekst "planom prostornoguređenja i Odlukom Skupštine Općine, niti na dijelu predviđenom isključivo za izgradnju kuća za odmor" briše se i zamjenjuje tekstom: "prostornim planom užeg područja". 4 4h Stavci 2., 3., 4., 5. i 6. brišu se, a iza prvog stavka dodaju se novi stavci koji glase: "Manji gospodarski objekti s izvorom zagađenja (za smještaj stoke i peradi) mogu se graditi u izgrađenom dijelu naselja na gospodarskom dvorištu u pojasu gospodarskih građevina s izvorom zagađenja, a njihova maksimalna tlocrtna površina može iznositi 90 m . Gospodarski objekti za uzgoj životinja, čiji je kapacitet manji od propisanog u članku 43.c. (goveda do 100 kom, svinja do 100 kom, pilića do 8500 kom), a L dimenzija izgrađene tlocrtne površine gospodarske 2 građevine prelazi 90 m , mogu se nalaziti unutar i iz van građevinskog područja, a moraju biti udaljeni od stambenog pojasa najmanje 70 m. Iznimno, ova udaljenost od stambene građevine vlasnika može biti manja, ali ne i od pojasa stambene izgradnje susjednih parcela. r Udaljenost pčelinjaka od stambenih, poslovnih i objekata sa stokom ne može biti manja od 10 m.

Članak 21.

4- Udaljenost pčelinjaka ne može biti manja od 5 m od susjedne međe ako su letišta okrenuta prema međi, a 3 m ako su okrenuta u suprotnom pravcu. r j Udaljenost građevina iz stavaka 2. i 3., te udaljenost gnojišnih jama od izvora pitke vode (zdenci, izvori) ne može biti manja od 20 m."
Članak 22. U članku 27. prvi stavak mijenja se i glasi: 4 4- "U zoni niske stambene izgradnje etažna visina stambenih, stambeno-poslovnih i poslovnih građevina ne može biti veća od prizemlja i jednog kata, a pomoćnih i gospodarskih ne veća od prizemlja." Stavak 7. mijenja se i glasi: "Maksimalna visina vijenca kod pomoćnih i go / spodarskih objekata ne može biti viša od 3,0 m, osim štaglja i spremišta za poljoprivredne strojeve i proizvode kod kojih ne-može biti viša od 5,0 m." \ Stranica 628 "SLUŽBENI Stavak 8. se briše.

Članak 23.

Članak 23. U članku 28. u prvom stavku riječ "objekta" se briše, a iza riječi "gabariti" dodaje se tekst: "građevina u pojasu stambene izgradnje". U drugom stavku iza riječi "krovišta objekata" do daju se riječi "u pojasu stambene izgradnje". Treći stavak mijenja se i glasi: t - "Odnos visine prema dužini pročelja građevina iz prvog stavka prethodnog članka, a koje se grade na kosom terenu, mora iznositi 1:1,5 u korist dužine pročelja, mjereno na sredini dužine pročelja. Sljeme krova mora biti na kosom terenu paralelno sa slojnicom zemljišta".

Članak 24.

Članak 24. - w U članku 30. drugi stavak mijenja se i glasi: "Stambene kuće za povremeno stanovanje moraju biti određene tlocrtnim gabaritom minimalne površine 50 m , a visina vijenca ne smije biti viša od 3,2 m. Primjena materijala i oblikovanje ovih građevina mora biti u skladu s tradicionalnom ruralnom arhitekturom, te u skladu s prirodnim vrijednostima krajobraza."
Članak 25. U članku 31. drugi stavak se briše
Članak 26
Članak 34, se briše.
Članak 27. U članku 35. posljednji stavak se. briše.

Članak 28.

Članak 28. Iza članka 35. dodaju se članci 35.a, 35.b, 35.c, 35.d i 35.e koji glase:
Članak 35.a "U cilju očuvanja vodotoka potrebno je: - očuvanje potoka i potočnih dolina s pripadajućim vegetacijskim pojasom uz obale vodotoka, r - unutar naselja ne dopustiti izgradnju unutar vegetacijskog pojasa - iznimno se to ne odnosi na postojeće izgrađene građevne čestice, - izvan građevinskog područja osigurati vegetacijski pojas u cilju zaustavljanja erozije i ispiranja poljoprivrednih zemljišta, L - nije dopušteno zacjevljivanje potoka unutar naselja, niti pretvaranje njihovih korita u otvorene kanalizacijske sustave, r - unutar vegetacijskog pojasa ne smiju se voditi infrastrukturni koridori (prometni, elektroopskrbna mreža, plinovod, vodovod, kanalizacija i dr.), GLASNIK" Broj 7 - ograničiti (a unutar zaštićenog područja ne iz voditi) daljnje melioracije uz preispitivanje svrhovitosti zahvata u odnosu na narušavanje ili umanjivanje krajobraznih vrijednosti i ekonomske isplativosti, a opravdane zahvate potrebno je izvesti uz maksimalno očuvanje prirodnih obilježja prostora, - unutar zaštićenog krajolika (Mure i Drave) nije dopušteno daljnje izvođenje melioracijskih radova, a na postojećim melioracijskim zahvatima omogućiti opstanak i mjestimičnu obnovu bujnih i vlažnih biotopa, - zadržati prirodne tokove potoka, posebno u naseljima gdje je njihova velika uloga u stvaranju identiteta krajolika naselja."
Članak 35.b "U formiranju novog krajolika (u projektima i w postupcima sanacija), nije dopušteno unošenje stranih biljnih vrsta, već u oželenjavanju treba primijeniti isključivo autohtone vrste (vrba, joha, jasen, hrast, lipa, dud i dr.)"
Članak 35.c c -U cilju očuvanja javnih zelenih površina "zelenih trgova", ostataka nekadašnjih zajedničkih prostora, kao elemenata autohtonog krajolika naselja od važnosti za Županiju, potrebna je zaštita od izgradnje i pretvaranja u građevinsko zemljište navedenih cjelina u svim naseljima (posebno Sivica, Sv. Marija, Čukovec, D. Vidovec, D. Pustakovec)."
Članak 35.d "Postojeće zelene površine koje čine pejzažnu cjelinu unutar naselja (bilo novo oblikovani ili izvorni krajobraz - dijelovi šuma, šumarci, sa ili bez vodotoka), ne mogu se prenamjeniti u građevinsko zemljište, već se moraju očuvati u takvom obliku u funkciji zelenila u naselju."
Članak 35.e "Prostori izuzeti od nove izgradnje unutar građevinskog područja naselja S Unutar građevinskog područja na pojedinim dijelovima naselja nije dopuštena izgradnja novih građevina i instalacija infrastrukture:

Članak 28.

- na javnim zelenim površinama (trgovima) * - unutar vegetacijskog pojasa uz vodotoke u širini minimalno 30 m od osi korita ili 50 m od obale rijeka ili nasipa (unutar vegetacijskog pojasa ne smiju ulaziti niti površine novoformiranih parcela ) - na postojećim neizgrađenim prostorima koji v okružuju crkve, škole i sl (osim građevina koje s njima čine funkcionalnu cjelinu), u radijusu od 30 m od spomenutih građevina,- a do 50 m udaljenosti od r groblja." Broj 7 " SLUŽBENI
Članak 29
Članak 36. briše se.

Članak 30.

Članak 30. U članku 37, u prvom stavku tekst "provedbenog urbanističkog plana, drugog provedbenog plana ili urbanističkog plana" zamjenjuje se tekstom "urba nističkog plana uređenja ili detaljnog plana". U drugom stavku riječi "provedbeni plan" zarojenjuju se riječima "detaljni plan uređenja ili urbanistički plan uređenja", a tekst "a drugim razvojnim planom prostornog uređenja to nije posebno reguli rano" briše se.
Članak 31. Iza članka 37. dodaje se članak 37.a koji glasi: * . "Objekti javne namjene koji pripadaju kulturnoj i graditeljskoj baštini, kao što su stare škole, stambene vile, potrebno je zaštititi od daljnje devastacije obnovom i očuvanjem građevina njezinih gabarita, pročelja, stilskih obilježja, štp je obaveza vlasnika, a L poželjno je da i dalje ostanu u javnoj namjeni (objekti * • društvene infrastrukture). Obaveza je vlasnika spomenika graditeljske baštine da obnove . devastirane parkove i vrtove uz te građevine, na osnovu preostalih elemenata vrtne i parkovne arhitekture i povijesnih izvora (katastarski plan, stare fotografije i si.). Nasadima pojedinačnih stabala ili male skupine stabala uz pilove i poklonce, potrebno je rekonstruirati slike krajolika."

Članak 32.

Članak 32. L U članku 38. prvi stavak se mijenja i glasi: "Do građevina javnih i centralnih sadržaja, od nosno do građevinskih čestica na kojima se one nalaze mora se osigurati pristup vatrogasnom vozilu, minimalne širine kolnika 3,5 m." U drugom stavku tekst "ispred ili u neposrednoj blizini objekta" se briše, a iza teksta "parkirališta za automobile" dodaje se tekst: "prema sljedećim kriterijima: - trgovine, banke, pošte, usluge, ugostiteljstvo 40pm/1000m korisnog prostora - višenamjenske dvorane 0,15pm/l gledatelj - športske građevine 0,20pm/l gledatelj - višestambene građevine lpm/1 stan".

Članak 33.

Članak 33. U članku 40. prvi stavak mijenja se i glasi: "Gabariti građevina društvene infrastrukture često moraju zbog svoje funkcije odstupati od uobičajene pretežito niske izgradnje karakteristične za sva naselja osim Čakovca. GLASNIK " S t r a n i c a 629 4 Visina izgradnje građevina društvenih djelatnosti ne može biti veća od P+2, a maksimalna visina vijenca za športske, kulturne, sakralne građevine može iznositi 12,0 m koristeći oblikovne elemente prilagođene karakteristikama izgrađene strukture naselja."

Članak 34.

Članak 34. ri h a U članku 41. riječi "provedbenog plana" zamjenjuje se riječima "detaljnog plana uređenja ili urbanističkog plana uređenja".
Članak 35. U članku 42. stavci dva i tri brišu se i zamjenjuju se novim stavcima: "Minimalna širina parcele u radnoj zoni ili parcele na koju se smještava industrijska građevina iznosi 28 m uz uvjet da je građevina udaljena međa za širinu vatrogasnog koridora koji iznosi 4,0 m. Međusobna udaljenost građevina na istoj parceli ne može biti manja od njene visine, ali ne manja od širine vatrogasnog koridora." "U zonama gospodarske djelatnosti visina vijenca građevine može iznositi najviše 7,00 m, iznimno i više, ako to zahtijeva tehnološki proces."

Članak 36.

Članak 36. U članku 43. dodaje se drugi stavak koji glasi: ¥• "Na građevinskoj čestici potrebno je osigurati dovoljan broj parkirališnih mjesta primjenjujući kriterij 0,45 parkirališno mjesto na jednog zaposlenika".
Članak 37. • L Članci 44., 45., 46., 47. i 47.a se brišu
Članak 38. M Iza podnaslova 2. Izgradnja izvan građevinskog područja dodaju se novi članci 43.a, 43.b, 43.c, 43.d i 43.e koji glase:
Članak 43.a "Izvan građevinskog područja mogu se graditi: 1) gospodarske građevine - tipologija građevine i uvjeti za smještaj navedeni su u članku 43.b 2) građevine u funkciji poljoprivredne djelatnosti - tipologija građevine i uvjeti za smještaj navedeni su, u članku 43.c,43.d 3) građevine uz sportsko-rekreativne i turističke zone - uvjeti i tipologija navedeni su u članku 43.e 4) građevine infrastrukturnih koridora i uređaja 5) građevine posebne namjene"
Članak 43.b Uvjeti za izgradnju gospodarskih građevina Stranica 630 "SLUŽBENI "Asfaltne baze, betonare, separacije šljunka potrebno je vezati uz eksploatacijska polja šljunka većih kapaciteta i rezervi (Ivanovec-Preloge, Turčišće, Prelog, Cirkovljan, Držimurec)."
Članak 43.c —i Uvjeti za izgradnju građevina u funkciji poljoprivrednih djelatnosti "Uvažavajući smjernice za razvoj poljoprivrede • (veličina posjeda, preporučena djelatnost), - obiteljsko poljodjelsko gospodarstvo može se zasnivati izvan građevinskog područja, ako su ispunjeni i uvjeti o veličini posjeda za pojedine grane poljodjelstva: -ratarstvo 25,0 ha -uzgoj povrća 3,0 ha -uzgoj voća 1,7 ha -vinogradarstvo i podrumarstvo 3,5 ha -rasadnici bilja, cvjećarstvo 1,0-ha Poljoprivredne površine, kao što su vinogradi i voćnjaci, ne mogu se pretvarati u građevinsko zemljište, a gradnja spremišta poljoprivrednih proizvoda i strojeva na tim površinama moguća je na parcelama ne manjim od 1 ha uz uvjet da veličina posjeda iznosi:

Članak 38.

a) za vinograd 3,5 ha b) za voćnjak 1,7 ha GLASNIK" Broj 7 Maksimalna visina vijenca kod spremišta poljoprivrednih proizvoda i strojeva može iznositi 5,0 m, s mogućnošću izvedbe podruma. Veličina građevinskog zemljišta na kojem se mogu graditi građevine u funkciji poljoprivrednog gospodarstva mora biti min. površine od 1 ha, a koeficijent izgrađenosti na tom građevnom zemljištu može biti naj- M više 0;4. Veličina građevinskog zemljišta na kojem se mogu M graditi gospodarske građevine za potrebe rasadnika i uzgoj cvijeća (staklenici i prateći poslovni prostori) mora biti minimalne površine 0,3 ha, a navedene građevine na čestici moraju činiti cjelinu. Poljoprivredno zemljište koje je služilo kao osnova za izdavanje lokacijske dozvole za izgradnju poljoprivrednog * gospodarstva i gospodarskih građevina u funkciji poljoprivrednih djelatnosti ne može se parcelirati na manje dijelove."
Članak 43 .d "Izvan građevinskog područja može se dopustiti gradnja gospodarskih građevina za uzgoj životinja (stoke i peradi) - tovilišta. Površina građevne čestice za gradnju tih gospodarskih građevina ne može biti manja od 2.000 m", s najvećim koeficijentom izgrađenosti od 0,4. Gospodarske građevine za uzgoj životinja mogu se graditi na sljedećim udaljenostima: • 1kapacitet tovilišta r govedagoveda svinjesvinje peradperad komadakomada komadakomada komadakomada 44 44 100-350 100 - 750 8500 -12500 350 - 1000 750-2000 12500-25000 preko 1000 preko 2000 preko 25000 J Izuzetno, udaljenost tovilišta od stambene građevine na izgrađenoj građevnoj čestici može biti i manja ukoliko je o tome suglasan vlasnik građevine na navedenom građevinskom području, pod uvjetom daje tovilište propisno udaljeno od drugih građevinskih po dručja.

Članak 38.

Maksimalna 4,0 m. Za gospodarske građevine za uzgoj životinja, što će se graditi na čestici zatečenog gospodarstva, udaljenost od stambene građevine tog gospodarstva, odnosno od zdenca ne smije biti manja od 30 m, uz uvjet da su propisno udaljene od ostalih lokaliteta utvrđenih u tablici u ovoj točki. Poljoprivredno zemljište koje je služilo kao osnova za izdavanje lokacijske dozvole za izgradnju gospo udaljenost (u metrima) • od građevinskog odod od županijskeod županijske područja državnedržavne i lokalnei lokalne _ za perad ostali cesteceste cesteceste 70 100 100 50 100 200 100 50 * 200 300 200 100 darske građevine za uzgoj životinja ne može-se parcelirati na manje dijelove. % w Pčelinjaci se mogu izvoditi kao prizemni objekti bez podruma s visinom vijenca ne višom od 3 metra od razine terena."
Članak 43.e "Uvjeti za gradnju građevina u funkciji sportsko rekreativnih i turističkih sadržaja. Unutar zona sporta i rekreacije za potrebe rekreativnih i turističkih sadržaja moguća je izgradnja pratećih građevina koje su u funkciji sporta, rekreacije i turizma. h Namjena tih građevina može biti ugostiteljska, pomoćna (spremišta, sanitarije i si.), a ne može biti stambena (bilo za stalno ili povremeno stano vanje)." \ Broj 7 "SLUŽBENI "Maksimalna visina pomoćnih i ugostiteljskih građevina može biti prizemlje, s visinom vijenca do 3,8 m. ( Oblikovanje, materijali, gabariti moraju biti prilagođeni prirodnom ambijentu u koji su smješteni, a ako se nalazi više građevina one položajem i međusobnim odnosom moraju asocirati na seoska gazdinstva."" > i

Članak 39.

Članak 39. U članku 48. r 4 U prvom stavku riječi "člana 46. i 47." zamjenjuju se riječima "članaka 43.c i 43.d". L
Članak 40. U članku 49. tekst "u smislu ograničavajućih faktora iz člana 9. ove Odluke" briše se i zamjenjuje tekstom: • "prema kriterijima koji predstavljaju ograničenje u određivanju građevinskog područja."
Članak 41. • M U članku 50. prvi stavak se briše. w M U drugom stavku istog članka alineje tri i četiri se brišu.
Članak 42. A. Iza članka 50. dodaje se članak 50.a, koji glasi: • "Osnivanje i izgradnja ribnjaka, uzgajališta pataka i slično može se vršiti samo na saniranim napuštenim šljunčarama, a nikako se ne može vršiti iskop zemljišta s ciljem prenamjene. poljoprivrednih ili šumskih površina u ribnjake i uzgajališta."

Članak 43.

Članak 43. Članci 51. i 52. brišu se.
Članak 44. Iza članka 54. dodaje se glava "D Infrastrukturne građevine", iza koje se dodaju članci 54.a, 54.b, 54.c i 54.d.
Članak 54.a 4 Telekomunikacije "Izgradnju telekomunikacijskih vodova i mreža u cilju proširenja kapaciteta potrebno je izvesti korištenjem postojećih infrastrukturnih koridora u cilju ra- 4i cionalnog korištenja i zaštite prostora." "Odašiljači za širenje GSTvl mreže ne smiju se locirati na javnim zelenim površinama u središtu naselja, u povijesnim cjelinama naselja, niti na prostorima w značajne vizualne vrijednosti."
Članak 54.b "Nove plinske redukcijske stanice i trafostanice u GLASNIK" Stranica 63 1 naselju ne smiju se locirati na javnim zelenim površinama u središtu naselja, na vizurama istaknutim mjestima, unutar parkovnih površina i većih javnih zelenih površina.
Članak 54.c L I h "Zaštitne građevine r • U cilju zaštite od poplava na prostoru uz Muru planira se rekonstrukcija većeg dijela glavnog murskog nasipa, izgradnja obrambenog nasipa uz naselje Podturen, a uz tok Drave izgradnja obrambenog naselja od G. Hrašćana do Trnovca, te nadvišenje ceste između cestovnog i željezničkog mosta kod Kuršanca. F Obrambene nasipe potrebno je tako planirati i izvesti da ne presijecaju postojeće rukavce, bare i mrtvice da bi se spriječili negativni utjecaji na prirodni krajolik." • '
Članak 54.d Građevine za zaštitu voda "Uređaj za pročišćavanje otpadnih voda može se locirati izvan građevinskog područja, a planirani prostor potrebno je odrediti tako da pored tehnoloških uvjeta zadovoljava i prostorne uvjete: njegov položaj ne smije izazivati nepovoljne utjecaje na okoliš (ne smije izazivati zahvate na vodotocima, krčenje šuma, šurriaraka i slično), te ne mogu biti smješteni na vizualno istaknutim mjestima."

Članak 45.

Članak 45. 4 Iza članka 55. dodaje se članak 55.a koji glasi: * + w "Ovlašćuje se Odbor za Statut, Poslovnik i propise da utvrdi i izda pročišćeni tekst Odluke o provedbenim odredbama Prostornog plana (bivše) Općine Čakovec."
Članak 46. B r U svim člancima Provedbenih odredbi riječi 4 "građevinska parcela" zamjenjuju se riječima "građevinska čestica", a riječ "objekt" zamjenjuje se riječju "građevina".
Članak 47.. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana nakon objave u "Službenom glasniku Međimurske županije". ŽUPANIJSKA SKUPŠTINA *J Klasa: 350-02/01-03/7 Ur. broj: 2109/1-02-01-01 Čakovec, 30. 11. 2001. PREDSJEDNIK Županijske skupštine Zvonimir Siladi, dipl. ing. agr., v. r Stranica 632 ?} Broj 7 "SLUŽBENI GLASNIK AKTI POGLAVARSTVA MEĐIMURSKE ŽUPANIJE