Odluka o mjerama potpore za rekonstrukciju/ novogradnju nekretnina na području Općine Sveta Marija

30. Temeljem članka 29. Statuta Općine Sveta Marija („Službeni glasnik Međimurske županije”, br. 4/21), Općinsko vijeće Općine Sveta Marija na 11. sjednici održanoj 25.11.2022. godine, donijelo je ODLUKU o mjerama potpore za rekonstrukciju/novogradnju nekretnina na području Općine Sveta Marija
Članak 1. Ovom Odlukom o mjerama potpore za rekonstrukciju/ novogradnju nekretnina na području Općine Sveta Marija (u daljnjem tekstu: Odluka) uređuju se opći uvjeti, mjere i postupak za dodjelu bespovratnih novčanih sredstava (u daljnjem tekstu: Potpora) Korisniku potpore za nekretnine koje su stečene kupnjom, nasljeđivanjem ili darovanjem i na kojoj će Korisnik potpore izvršiti rekonstrukciju postojećeg 30. studenoga 2022. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 21 - Stranica 5185 stambenog objekta ili će izgraditi novi stambeni objekt te se uređuju prava i obveze Korisnika potpore i Općine Sveta Marija (u daljnjem tekstu: Općina). Potpora iz stavka 1. ovog članka ne može se dobiti za rekonstrukciju/kupnju stana stečenog po bilo kojoj osnovi. Korisnikom potpore iz prvog stavka ovog članka smatraju se: oba supružnika koja žive u bračnoj / izvanbračnoj zajednici ili osoba koja živi kao samac.

Članak 2.

Članak 2. Općina će Korisniku potpore dodijeliti potporu u iznosu od 30.000,00 kuna. Odobrena sredstva Potpore doznačuju se na račun Korisnika potpore. Potporu po ovoj Odluci, Korisnik potpore može ostvariti samo jedanput.
Članak 3. Pravo na ostvarivanje Potpore iz članka 2. ove Odluke ima Korisnik potpore uz uvjet: - da je vlasništvo nekretnine (1/1 dijela) iz članka 1. ove Odluke stekao u godini definiranoj u natječaju za dodjelu Potpore, - da nema u vlasništvu stan, kuću, kuću za odmor ili sličan objekt pogodan za stanovanje (oba supružnika, odnosno samac), - da su oba supružnika koji žive u bračnoj / izvanbračnoj zajednici, odnosno samac zaposlene osobe - da je jedan od supružnika, odnosno samac, zaposlen neprekidno najmanje tri godine do dana isteka roka za dostavu prijava na natječaj za dodjelu Potpore iz članka 2. ove Odluke, - da drugi supružnik ima najmanje dvije godine radnog staža unatrag tri godine do dana isteka roka za dostavu prijava na natječaj za dodjelu Potpore iz članka 2. ove Odluke, - da je Korisnik potpore mlađi od 45 godina (oba supružnika odnosno samac), - da unatrag 10 godina do dana isteka roka za dostavu prijava na natječaj nije imao prebivalište na adresi naslijeđene/kupljene/darovane nekretnine koju prijavljuje na natječaj za dodjelu potpore ili je prijavio prebivalište na adresi naslijeđene/kupljene/darovane nekretnine u godini za koju se raspisuje natječaj o dodjeli Potpore (oba supružnika odnosno samac), - da je to korisniku potpore prva nekretnina.

Članak 4.

Članak 4. Korisnik potpore iz ove Odluke ima sljedeće obveze: - svi članovi uže obitelji Korisnika potpore koji namjerava rekonstruirati kupljeni/naslijeđeni/darovani stambeni objekt moraju u roku od 2 godine nakon odobrenja Potpore, prijaviti prebivalište na adresi nekretnine za koju je odobrena Potpora te moraju zadržati prebivalište neprekinuto sljedećih 10 godina bez promjene. Izuzetak od obveze zadržavanja prebivališta mogu imati djeca Korisnika potpore ukoliko se u međuvremenu osamostale ili osnuju svoje obitelji. - ukoliko se Korisnik potpore odluči za novogradnju na kupljenoj/naslijeđenoj/darovanoj nekretnini mora u roku od 2 godine nakon odobrenja Potpore ishoditi akt o građenju i započeti građenje, a 6 godina nakon odobrenja Potpore završiti građevinu i svi članovi uže obitelji Korisnika potpore moraju prijaviti prebivalište na adresi nekretnine za koju je odobrena Potpora te moraju zadržati prebivalište neprekinuto sljedećih 10 godina bez promjene. Izuzetak od obveze zadržavanja prebivališta mogu imati djeca Korisnika potpore ukoliko se u međuvremenu osamostale ili osnuju svoje obitelji. Korisnik potpore obvezan je dostaviti Općini dokaz (ispostavljene račune i fotografije prijašnjeg i novog stanja posjeda, odnosno nekretnine) da je dobivena sredstva za rekonstrukciju stambenog objekta za koji je odobrena Potpora utrošio namjenski u roku od 2 godine od dobivanja Potpore, odnosno da je dobivena sredstva za novogradnju stambenog objekta za koji je odobrena Potpora utrošio namjenski u roku od 3 godine od dobivanja Potpore.

Članak 4.

Korisnik potpore ne može dati nekretninu za koju je odobrena Potpora u najam, s naknadom ili bez naknade.
Članak 5. Potpora po ovoj Odluci dodjeljuje se na temelju javnog natječaja koji raspisuje načelnica Općine jednom godišnje za kupljene/naslijeđene/darovane nekretnine u prethodnoj godini. Natječaj za dodjelu Potpore objavljuje na službenoj web stranici Općine, a obavijest o raspisanom natječaju u lokalnom glasilu. Natječaj za dodjelu Potpore sadrži: - opće uvjete i kriterije za dodjelu Potpore, - visinu Potpore, - naziv dokumentacije koju treba dostaviti, - naziv tijela kome se prijave podnose, - rok za dostavu prijava koji traje najmanje 30 dana od dana objave natječaja, - rok u kojem će biti objavljeni rezultati natječaja, - napomenu da se nepotpune i nepravodobno podnesene prijave neće razmatrati. Za sudjelovanje u natječaju uz prijavu treba dostaviti sljedeću dokumentaciju: - presliku kupoprodajnog odnosno darovnog ugovora ili presliku pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju (ovjerenu kod javnog bilježnika), - zemljišno-knjižni izvadak za kupljenu/naslijeđenu/ darovanu nekretninu u originalu, - kopiju katastarskog plana za kupljenu/naslijeđenu/ darovanu nekretninu u originalu, - potpisanu izjavu da Korisnik potpore nema stan, kuću ili kuću za odmor pogodnu za stanovanje - potpisanu izjavu da je to prva nekretnina u njegovom vlasništvu, - potvrdu HZMO kojom se dokazuje da su oba supružnika koji žive u bračnoj / izvanbračnoj zajednici, odnosno samac zaposlene osobe neprekinuto najmanje dvije godine do dana isteka roka za dostavu prijave na Natječaj za dodjelu Potpora, - potvrdu o prebivalištu Korisnika potpore - izvod iz matice rođenih Korisnika potpore Stranica 5186 - Broj 21 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 30. studenoga 2022.

Članak 5.

- potvrdu o nekažnjavanju - podatke o bankovnu račun na koji će se Korisniku potpore doznačiti novčana sredstva.
Članak 6. Nakon provedenog natječaja, Povjerenstvo za dodjelu Potpora (u daljnjem tekstu: Povjerenstvo) koje se sastoji od tri člana (predsjednika i 2 člana) imenovano od Općinskog vijeća Općine, razmatra prijave na natječaj za dodjelu Potpora u skladu s kriterijima utvrđenim u ovoj Odluci i predlaže načelnici Općine listu korisnika Potpora. Na temelju prijedloga Povjerenstva, načelnica Općine donosi Odluku o dodjeli Potpora.

Članak 7.

Članak 7. Nakon donošenja Odluke o dodjeli Potpora, Korisnik potpore i Općina zastupana po načelnici zaključuju ugovor koji najmanje sadrži: - podatke o ugovornim stranama, - podaci o nekretnini, - iznos potpore, - način vraćanja Potpore u slučaju nepoštivanja ugovornih obveza, - ostale kriterije, prava i obveze ugovornih strana.
Članak 8. Kao garanciju za ispunjenje uvjeta iz ove Odluke, Korisnik potpore prije zaključenja ugovora iz članka 7. ove Odluke, mora dostaviti Općini solemniziranu bjanko zadužnicu najmanje u vrijednosti dodijeljene Potpore ovjerenu kod javnog bilježnika. Korisnik potpore je dužan na zahtjev Općine dostaviti dokaze o ispunjavanju svih uvjeta koji proizlaze iz ove Odluke kao i druge dokaze ukoliko ih zatraži Povjerenstvo, odnosno načelnica. U slučaju da Korisnik potpore ne ispuni neki uvjet iz ove Odluke dužan je Općini vratiti dobivena sredstva uvećana za zakonske zatezne kamate najkasnije 60 dana nakon nastanka neispunjenja nekog od uvjeta.

Članak 9.

Članak 9. Jedinstveni Upravni odjel Općine dužan je voditi evidenciju o dodijeljenim Potporama.
Članak 10. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. Stupanjem na snagu ove Odluke prestaje važiti Odluka o mjerama potpore za rekonstrukciju/novogradnju nekretnina na području Općine Sveta Marija („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 23/20). OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE SVETA MARIJA KLASA: 402-08/22-01/04 URBROJ: 2109-24-22-1 Sveta Marija, 25. studenoga 2022. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Dražen Šulj, v.r.