Arhiva › 2019. › SGMŽ 18

SGMŽOpćina Donji Kraljevec · 6. prosinca 2019. · KLASA 021-05/05-02/47 · URBROJ 2109-06-05-01

Odluka o donošenju Detaljnog plana uređenja stambene zone „Hrastek“ u Donjem Hrašćanu (pročišćeni tekst)

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Stranica 4242

Članak 47.

Članak 47. 1) Unutar područja obuhvata, a u koridoru glavne prometnice Hodošan – Donji Hrašćan nalaze se magistralni vodoopskrbni vod i razvodni vod vodoopskrbe. 2) Vodoopskrbu nove ulice unutar područja obuhvata DPU-a treba riješiti izvedbom uličnog razvodnog voda, te spojiti na postojeći razvodni vod unutar koridora glavne ulice. 3) Mrežu vodoopskrbe treba projektirati prema posebnim uvjetima distributera, posebnim propisima i pravilima struke. 4) Materijali koji se mogu primjenjivati za izvedbu mreže ne smiju biti škodljivi za ljudsko zdravlje. 5) Radi osiguranja od požara, prilikom projektiranja ulične mreže vodoopskrbe, potrebno je odrediti lokacije hidranata, prema posebnim uvjetima nadležne uprave za zaštitu od požara.

Članak 48.

Članak 48. 1) Plinoopskrbu područja obuhvata DPU-a treba riješiti izvedbom uličnog voda i priključenjem na postojeću mrežu opskrbe plinom naselja Donji Hrašćan. 2) Mrežu plinoopskrbe treba projektirati prema posebnim uvjetima distributera, posebnim propisima i pravilima struke. 3) Unutar područja obuhvata ne predviđa se izgradnja novih redukcijskih plinskih stanica, a ukoliko se pokaže da ih je potrebno predvidjeti, moguće ih je locirati unutar zelenih površina uz ulični koridor, uz uvjet da ne smeta prometu.

Članak 49.

Članak 49. 1) Priključke građevina na mrežu vodoopskrbe u pravilu treba projektirati i izvoditi kao pojedinačne, a za manje potrošače /čestice, pretežito stambene namjene/, moguće ih je iznimno predvidjeti i kao dvojne. 2) Vodomjerno okno se u pravilu smještava uz rub građevne čestice, cca 1,00 m od ulične i susjedne međe. 3) Plinski priključak se u pravilu smještava na pročelju osnovne građevine.
Članak 50. 1) Za odvodnju sanitarno-fekalnih voda s područja obuhvata potrebno je izvesti javni sustav odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda, koji bi trebao funkcionirati kao dio sustava javne odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda naselja Donji Hrašćan. 2) Tehnološke vode se ne predviđaju, s obzirom na namjenu, a ukoliko ih iznimno bude, prije ispuštanja u mrežu javne odvodnje treba ih pročistiti do razine određene posebnim propisima.

Članak 51.

Članak 51. 1) U prvoj fazi, do izvedbe cjelovitog sustava javne odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda naselja Donji Hrašćan, sanitarno – fekalne vode s građevnih čestica unutar zone obuhvata, mogu se riješiti upuštanjem u zatvorene trodijelne septičke taložnice, koje je potrebno redovito održavati prema posebnom propisu. 2) Odvodnju tehnoloških voda u prijelaznom razvoju do izgradnje sustava, potrebno je riješiti skupljanjem u vodonepropusne sabirne jame, koje se trebaju redovito održavati pražnjenjem sadržaja na uređaju za pročišćavanje otpadnih voda, u skladu s posebnim propisima. 3) Septičke taložnice i sabirne jame mogu se locirati minimalno: - 3,0 m od linije regulacije, - 1,0 m od susjedne međe, - 3,0 m od susjedne stambene građevine i - 1,0 m od vlastite stambene građevine. 4) Nakon izvedbe planirane mreže javne odvodnje sanitarno – fekalnih voda, sve građevne čestice obavezno je priključiti na navedeni sustav, a izvedene septičke taložnice staviti izvan funkcije.

Članak 52.

Članak 52. 1) Oborinske vode s javnih površina i površina građevnih čestica trebaju se odvoditi zasebnim sustavom odvodnje oborinskih voda, koji može biti oblikovan kao zatvoreni (oborinska kanalizacija) ili otvoreni, kao ulični jarak. 2) Oborinske vode s površina građevinskih čestica ne mogu se ispuštati u ulični sustav odvodnje oborinskih voda ukoliko kvaliteta vode ne odgovara posebnim uvjetima održavatelja sustava odvodnje oborinskih voda. 3) Oborinske vode s površina građevinskih čestica koje se uređuju kao prometne površine parkirališta i servisa vozila, uključujući poljoprivredne strojeve, moguće je spojiti na sustav javne odvodnje otpadnih voda (razdjelni ili mješoviti) uz obaveznu prethodnu separaciju pijeska, ulja i masti, prema posebnim uvjetima održavatelja sustava. 3.2.2 Elektroopskrba i javna rasvjeta

Članak 53.

Članak 53. 1) Mreže elektroopskrbe i javne rasvjete prikazane su na kartografskom prikazu br. 5.– “Plan komunalne infrastrukture - elektroopskrba, javna rasvjeta i telekomunikacijska mreža“, a položaj vodova unutar koridora ulica dat je prikazom poprečnog profila ulice. 2) Opskrbu el. energijom i javnu rasvjetu treba projektirati prema posebnim uvjetima distributera, posebnim propisima i pravilima struke.
Članak 54. 1) Unutar područja obuhvata dugoročno se predviđa izgradnja jedne transformatorske stanice, radi poboljšanja općeg stanja elektroopskrbe ovog dijela naselja Donji Hrašćan. 2) Trafostanicu je potrebno podzemnim srednjenaponskim vodom spojiti na postojeći srednjenaponski dalekovod (10,0 kV), koji se nalazi cca 100,0 m zapadno od područja obuhvata DPU-a. 3) Planiranu trafostanicu nije obavezno, ali se može podzemnim srednjenaponskim vodom dodatno povezati s postojećom najbližom transformatorskom stanicom u naselju, i to vodom koji se polaže unutar koridora javnih prometnica.

Članak 55.

Članak 55. 1) Niskonaponska mreža predviđa se izvesti produženjem postojeće zračne nn mreže, a kada se izgradi planirana trafostanica, napajanje okolnih ulica moguće je osigurati vezom navedene zračne mreže i na novu trafostanicu. 6. prosinca 2019. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 18 - Stranica 4243 2) Niskonaponska mreža za elektroopskrbu građevina predviđa se izvesti kao zračna nn mreža, jednostrano po ulicama. 3) Niskonaponska mreža za elektroopskrbu građevina alternativno se može izvesti kao podzemna. 4) Za potrebe razvoda moguće je u koridorima ulica ili na vlastitim česticama, smjestiti kabelske razvodne ormare (KRO), u svrhu elektroopskrbe većeg broja građevnih čestica ili javne rasvjete. 5) Prosječni razmak između stupova javne rasvjete na način da se osigura dobra osvijetljenost ulice, a preporuča se koristiti energetski učinkovite sustave, te sustave kojima se smanjuje svjetlosno onečišćenje. 6) Zbog racionalnijeg korištenja električne energije, a da bi se osigurali minimalni uvjeti vođenja i identifikacije treba omogućiti držanje u funkciji polovine rasvjetnih tijela. 7) Svaki stup treba uzemljiti i zaštititi od indirektnog dodira.

Članak 56.

Članak 56. 1) Niskonaponske priključke treba projektirati i izvesti spajanjem na niskonaponsku uličnu mrežu prema pravilima i tipizaciji lokalnog distributera. 2) Većim potencijalnim korisnicima el. energije, može se, ovisno o pojedinačnim potrebama i na temelju posebnih uvjeta distributera, odrediti izvedba vlastitog napajanja el. energijom, podzemnim kabelskim vodom iz trafostanice. 3) Priključni ormarić treba locirati na vanjskom zidu građevine na način da bude lako pristupačan za očitanje, spajanje na vanjski priključak i unutarnji razvod. 3.2.3 Telekomunikacijska mreža

Članak 57.

Članak 57. 1) Trasa telekomunikacijske mreže – postojeći i planirani korisnički vodovi, prikazani su na kartografskom prikazu br. 5. – “Plan komunalne infrastrukture - elektroopskrba, javna rasvjeta i telekomunikacijska mreža“, a položaj vodova dat je prikazom karakterističnih poprečnih profila ulica. 2) Novi korisnički vod TK mreže treba projektirati prema posebnim uvjetima distributera, posebnim propisima i pravilima struke.
Članak 58. 1) Novi korisnički vod TK mreže treba projektirati i izvesti kao podzemnu kabelsku kanalizaciju, spojem na postojeću TK instalaciju na lokaciji kod k. br. 29. i vođenjem novog TK korisničkog voda jednostrano unutar koridora ulica, prema kartografskom prikazu. 2) Potrebne TK šahtove potrebno je locirati unutar javnog koridora ulice i na način da ne smetaju predviđenom drvoredu, te ostalim instalacijama.

Članak 59.

Članak 59. 1) Priključci se izvode spojem kućnih priključnih kutija na TK okna. 2) Tip, lokacija postave i način priključenja priključne telefonske kutije na TK mrežu treba odrediti prema tipizaciji lokalnog distributera, danoj prethodnim uvjetima. 3) Unutarnji kućni razvod treba projektirati prema posebnim propisima. 4 UVJETI UREĐENJA I OPREME ZELENIH POVRŠINA
Članak 60. 1) Javne zelene površine čine zelene površine javnog režima korištenja neovisno o pripadnosti pojedinoj građevnoj čestici, koridoru prometnice ili je čestica formirana kao zaštitna površina. 2) Zelene površine nisu namijenjene gradnji građevina, niti je unutar površina parkova dozvoljeno postavljati reklamne panoe i kioske. 3) Unutar zelenih površina uz ulični koridor, moguće je postavljati plinske redukcijske stanice, uz uvjet da ne smetaju prometu. 4) Zeleni pojas u sastavu uličnog koridora određen je karakterističnim poprečnim profilom planirane ulice. 5 UVJETI I NAČIN GRADNJE GRAĐEVINA

Članak 61.

Članak 61. 1) Uvjeti gradnje građevina grafički su prikazani na kartografskom prikazu br. 7. - Uvjeti gradnje građevina. 2) Na novoformiranim građevnim česticama graditi je dozvoljeno unutar površine za razvoj tlocrta građevina, odnosno u skladu s odredbama ovog DPU-a, iz poglavlja 2.2 – 2.5. 3) Na građevnim česticama za koje je određen građevni pravac, određuje se obaveza izgradnje građevine, dijela građevine ili jedne građevine osnovne namjene, unutar građevne cjeline, na toj liniji.
Članak 62. 1) Za gradnju građevina je određen mješoviti način gradnje / oznaka MJ/, gdje se tipologija gradnje odabire ovisno o funkciji građevine između samostojeće i gradnje u kompleksu.

Članak 63.

Članak 63. 1) Ovaj DPU ne predviđa izgradnju javnih skloništa na području obuhvata. 2) Skloništa treba projektirati i izvoditi u skladu s Planom zaštite i spašavanja Općine, odnosno drugim važećim posebnim propisima.
Članak 64. 1) Radi vrlo visokih podzemnih voda unutar područja obuhvata ne preporuča se izgradnja podruma, a ukoliko se podrumi izvode potrebno je poduzeti posebne mjere zaštite od djelovanja podzemnih voda. 2) Ostali posebni uvjeti gradnje, koji nisu sadržani u ovom Detaljnom planu uređenja, određuju se na temelju posebnih zakona i propisa donesenih na temelju zakona. Stranica 4244 - Broj 18 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 6. prosinca 2019. 6 MJERE SPREČAVANJA NEPOVOLJNIH UTJECAJA NA OKOLIŠ

Članak 65.

Članak 65. 1) Za sve građevne čestice treba prilikom izrade glavnog projekta definirati mjesto za postavu kontejnera za skupljanje komunalnog i tehnološkog otpada na građevnoj čestici i navesti način zbrinjavanja, odnosno mjesto odlaganja otpada, te tehnologiju skupljanja.
Članak 66. 1) Emisije u zrak dozvoljene su u mjeri koja osigurava najmanje II. Kategoriju kvalitete zraka (čist i umjereno onečišćen zrak) na području obuhvata DPU-a.
Članak 67. 1) Za sve čestice treba predvidjeti skupljanje i odvodnju otpadnih, sanitarno-fekalnih, tehnoloških i oborinskih voda – na način da zadovoljavaju zakonom propisane standarde kvalitete vode, prije ispuštanja u sustav javne odvodnje. 2) Ne dozvoljava se ispuštanje voda u vodotoke bez njihova prethodnog pročišćavanja uređajem za pročišćavanje otpadnih voda. 3) Oborinske vode s prometnih površina parkirališta i servisa vozila, te poljoprivrednih strojeva, treba projektirati na način da se predvidi izdvajanje štetnih tvari i otpadnih ulja iz otpadnih voda, prema posebnim vodoprivrednim uvjetima.

Članak 68.

Članak 68. 1) Zaštitu od potresa potrebno je provoditi temeljem posebnih propisa za gradnju, ovisno o stupnju ugroženosti područja.
Članak 69. 1) U svrhu sprečavanja širenja požara na susjedne građevine, samostojeća građevina mora biti udaljena od susjednih građevina najmanje 4,0 m, odnosno, od građevina na susjednim česticama ovisno o području predviđenom za gradnju, prema kartografskom prikazu br.7. 2) Izuzetno od prethodnog stavka: - udaljenost građevina na istoj čestici može biti i manja, ako se dokaže uzimajući u obzir požarno opterećenje, brzinu širenja požara, požarne karakteristike materijala građevina, veličnu otvora na vanjskim zidovima građevina i drugo, da se požar neće prenijeti na susjedne građevine ili - građevina može biti odvojena od susjednih građevina požarnim zidom vatrootpornosti najmanje 90 minuta, koji u slučaju da građevina ima krovnu konstrukciju (ne odnosi se na ravni krov vatrootpornosti najmanje 90 minuta) nadvisuje krov građevine najmanje 0,5 m ili završava dvostranom konzolom iste vatrootpornosti dužine najmanje 1 m ispod pokrova krovišta, koji mora biti od negorivog materijala najmanje na dužini konzole. 3) Radi omogućavanja spašavanja osoba iz građevine i gašenja požara na građevini i otvorenom prostoru, građevina mora imati vatrogasni prilaz širine najmanje 3,0 m. 4) Prilikom gradnje vodoopskrbne mreže predviđena je izgradnja vanjske hidrantska mreže. 5) Mjere zaštite od požara utvrđene posebnim propisima, koje nisu navedene u ovom članku, određuju se temeljem posebnih uvjeta nadležne službe.

Članak 70.

Članak 70. 1) Buka koja se uslijed tehnološkog postupka može razviti u radnim prostorima, treba se primjenom propisa zaštite na radu ograničiti na dozvoljenu, prema važećem propisu o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave. 2) Utjecaj buke izvan pojedinog radnog prostora treba ograničiti primjenom adekvatnih materijala, na način da ukupna razina buke u pretežito stambenoj zoni naselja, ne bude veća od 55 dB(A) danju i 45 dB(A) noću. 3) Vrijednosti navedene u stavku 2. ovog članka trebaju biti i manje ukoliko ih takvima odrede posebni propisi.

Članak 71.

Članak 71. 1) Ostali uvjeti sprečavanja nepovoljnih utjecaja na okoliš, vezanih za obavljanje pojedine djelatnosti određuju se na temelju posebnih propisa. 7 MJERE PROVEDBE PROSTORNOG PLANA
Članak 72. 1) Izvornik Detaljnog plana uređenja stambene zone «Hrastek» u Donjem Hrašćanu ovjerava predsjednik Općinskog vijeća. 2) Izvornik je izrađen u 6 primjeraka.
Članak 73. 1) Istovjetnost preslike Detaljnog plana uređenja s izvornikom ovjerava tijelo Državne uprave nadležno za poslove prostornog uređenja. 2) Preslika koja nije ovjerena od nadležnog tijela, nema pravnu valjanost izvoda iz detaljnog plana uređenja.

Članak 74.

Članak 74. 1) Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja urbanistička inspekcija u skladu s posebnim propisima. Završne odredbe Odluke o donošenju Detaljnog plana uređenja stambene zone „Hrastek“ u Donjem Hrašćanu („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 8/05), KLASA: 021-05/05-02/47, URBROJ: 2109-06-05-01, od 29. srpnja 2004.
Članak 75. 1) Ova Odluka stupa na snagu osam dana od objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. 2) Za tumačenje ove Odluke nadležno je Općinsko vijeće. Završne odredbe Odluke o donošenju I. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambene zone „Hrastek“ u Donjem Hrašćanu („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 11/19), KLASA: 350-03/19-01/1, URBROJ: 2109-06-19-28, od 12. rujna 2019. 6. prosinca 2019. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 18 - Stranica 4245

Članak 14.

Članak 14. 1) Grafički dio Detaljnog plana uređenja stambene zone „Hrastek“ u Donjem Hrašćanu u daljnjoj primjeni sastoji se od: - kartografskog prikaza br. 7. „Način i uvjeti gradnje“ iz ovih I. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambene zone „Hrastek“ u Donjem Hrašćanu - nadalje važećih kartografskih prikaza iz osnovnog Detaljnog plana uređenja stambene zone „Hrastek“ u Donjem Hrašćanu brojeva od 1. do 6.
Članak 15. 1) Elaborat izvornika I. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambene zone „Hrastek“ u Donjem Hrašćanu ovjerava predsjednik Općinskog vijeća. 2) Izvornik je izrađen u 4 primjerka. 3) Digitalni oblik Elaborata istovjetan izvorniku prilog je svakom pojedinom izvorniku i pohranjuje se zajedno s izvornikom.

Članak 16.

Članak 16. 1) Uvid u Odluku o donošenju I. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambene zone „Hrastek“ u Donjem Hrašćanu, kao i druge elemente Plana, može se obaviti u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Donji Kraljevec. 2) Odluka će se objaviti u „Službenom glasniku Međimurske županije“, a stupa na snagu osmog dana od dana objave. ****** KLASA:350-03/19-01/1 URBROJ:2109-06-19-34 Donji Kraljevec, 04. prosinca 2019. OPĆINA GORIČAN AKTI OPĆINSKOG VIJEĆA

Ostali akti u ovom izdanju (45)