Odluka o izradi II. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja »Blok 1« Čakovec

141. Na temelju odredbe članka 86. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine«, broj 153/13) te odredbe čl. 27 Statuta Grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 9/09, 2/13, 3/13 i 3/13 - pročišćeni tekst i 1/14), Gradsko vijeće Grada Čakovca je na svojoj 21. sjednici održanoj 1. prosinca 2016., donijelo sljedeću O D L U K U o izradi II. izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja »Blok 1« Čakovec
Članak 1. Donosi se Odluka o izradi II. izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja »Blok 1« Čakovec (u nastavku teksta: Odluka). Temeljem ove Odluke započinje izrada II. Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja »Blok 1« u Čakovec (u nastavku teksta: II. ID UPU-a). Odluka o donošenju Detaljnog plana uređenja »Blok 1« Čakovec objavljena je u »Službenom glasniku Grada Čakovca«, broj 1/01, a Odluka o njegovoj I. izmjeni i dopuni u »Službenom glasniku Grada Čakovca«, broj 14/09. Detaljni plan uređenja »Blok 1« Čakovec (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 1/01 i 14/09) se prema odredbi članka 200. st. 3. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine«, broj 153/13), smatra urbanističkim planom uređenja te se u naslovu i tekstu ove Odluke umjesto »Detaljni plan uređenja« koristi termin »Urbanistički plan uređenja«.

Članak 2.

Članak 2. Ova Odluka sadrži: - pravnu osnovu za izradu i donošenje II. ID UPU-a, - razloge za izradu i donošenje II. ID UPU-a, - obuhvat II. ID UPU-a, - sažeta ocjena stanja u obuhvatu II. ID UPU-a, - ciljevi i programska polazišta, - način pribavljanja stručnih rješenja, - popis javnopravnih tijela određenih posebnim propisima, koja daju zahtjeve (podaci, planske smjernice i dokumente) za izradu II. ID UPU- a, te drugih sudionika korisnika prostora koji trebaju sudjelovati u izradi predmetnog plana, - planirani rok za izradu II. ID UPU-a, odnosno njihovih pojedinih faza, - izvori financiranja izrade II. ID UPU-a PRAVNA OSNOVA

Članak 3.

Članak 3. Pravna osnova za donošenje ID UPU-a su odredbe članka 109. i članka 198. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine«, broj 153/13). RAZLOZI IZMJENE I DOPUNE UPU-a
Članak 4. Osnovni razlozi za pokretanje postupka izrade i donošenja II. ID UPU-a je usklađenje utvrđenih uvjeta gradnje s iskazanim interesima vlasnika/korisnika sljedećih građevnih čestica: k.č.br. 1151/1, 1151/2, 1153/3, 1168/2 i 1169 sve k.o. Čakovec. Vlasnici/korisnici navedenih građevnih čestica iskazali su interes graditi nove sadržaje poslovne odnosno stambene namjene odnosno pomoćne građevine u većem opsegu od propisanog važećim UPU-om. Stoga predlažu izmjene i dopune UPU-a kako bi im se omogućila realizacija planiranih investicija. PROSTORNI OBUHVAT

Članak 5.

Članak 5. Prostorni obuhvat ove Izmjene i dopune UPU-a odnosi se na prostor katastarskih čestica navedenih u prethodnom članku ove Odluke. OCJENA STANJA
Članak 6. Ova Izmjena i dopuna UPU-a odnosi se na izgrađeni, komunalno opremljen i uređen prostor u različitim dijelovima njegovog prostornog obuhvata. Cjelokupni prostor se nalazi unutar zaštićene Kulturno povijesne cjeline grada Čakovca. Broj 5 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 693 Utvrđena namjena prostora se ne mijenja, a predmet izmjene je redefinicija uvjeta izgradnje na navedenim građevnim česticama, tj. uvjeta rekonstrukcije postojećih građevina. Prema tome, predložene izmjene nisu koncepcijske naravi te ne utječu i ne dovode do snižavanja planiranog urbanističkog standarda tog dijela grada Čakovca. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA

Članak 7.

Članak 7. Ciljevi koji su postavljena prilikom izrade UPU-a se ne mijenjaju. Namjena prostora se ovom Izmjenom i dopunom UPU-a ne mijenja. Programska polazišta za izradu Izmjene i dopune UPU-a: - izmijeniti utvrđene uvjete gradnje na katastarskim česticama navedenim u čl. 4. ove Odluke, a sve u skladu s konzervatorskim smjernicama i preporukama, - izmjene izvršiti temeljem predloženih rješenja koja su usuglašena i načelno odobrena od nadležnog Konzervatorskog odjela, - izmijenjeni uvjeti gradnje ne smiju biti protivni javnom interesu. Osim navedenog, izvršiti manje korekcije planskih rješenja koje nisu koncepcijske naravi, a koje se eventualno predlože tijekom javne rasprave i ocjene opravdanima. Pored toga primijeniti odredbe posebnih propisa, planskih smjernica i drugih dokumenata koje će, po pozivu nositelja izrade, kao svoje zahtjeve dostaviti javnopravna tijela. POPIS SEKTORSKIH STRATEGIJA, PLANOVA, STUDIJA I DRUGIH DOKUMENATA PROPI- SANIH POSEBNIM ZAKONIMA U SKLADU S KOJIMA SE UTVRĐUJU ZAHTJEVI ZA IZRADU PROSTORNIH PLANOVA

Članak 8.

Članak 8. Za II. ID UPU-a ne predviđa se potreba izrade posebnih stručnih podloga. Postupak izmjene UPU-a provest će se u skladu s odredbama GUP-a grada Čakovca te temeljem podataka, planskih smjernica i propisanih dokumenata koja će dostaviti nadležna javnopravna tijela iz svog djelokruga. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak 9. Stručno rješenje Izmjene UPU-a izraditi će ovlašteni stručni izrađivač kojemu je od resornog ministarstva izdana suglasnost za obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja u suradnji s nositeljem izrade, Upravnim odjelom za prostorno uređenje i europske fondove Grada Čakovca. JAVNOPRAVNA TIJELA I DRUGI SUDIONICI KOJI SUDJELUJU U IZRADI ID UPU-a

Članak 10.

Članak 10. Tijela i osobe koja će svojim podacima, planskim smjernicama i propisanim dokumentima iz područja svog djelokruga sudjelovati u izradi ID GUP-a su: 1. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, 2. Ministarstvo zaštite okoliša i prirode, Uprava za zaštitu prirode, 3. Hrvatska agencija za poštu i elektroničke komunikacije, Zagreb, 4. d.o.o. Međimurje plin, Čakovec 5. d.o.o. Međimurske vode, Čakovec, 6. Hrvatske vode d.o.o, VGI za mali sliv »Trnava«, Čakovec, 7. HEP, Distribucijsko područje Elektra Čakovec, 8. MUP, Policijska uprava Međimurske županije, Odjel zajedničkih i upravnih poslova, 9. Međimurska županija, Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša ROK ZA IZRADU II. ID UPU-a, ODNOSNO NJEGOVIH POJEDINIH FAZA

Članak 11.

Članak 11. Rok u kojem su javnopravna tijela i drugi sudionici iz prethodnog članka obvezni dostaviti svoje zahtjeve, planske smjernice ili propisane dokumente iz područja svog djelokruga je 30 dana od dana kada su zaprimile takav zahtjev. Ako u tom roku ne dostave svoje zahtjeve, planske smjernice i propisane dokumente, smatrati će se da ih nemaju. Rok za izradu nacrta prijedloga ID UPU-a je 60 dana od dana potpisivanja ugovora o njegovoj izradi u koji rok ne ulazi vrijeme potrebno za pribavljanje podataka navedenih u prethodnom stavku. Rokovi javne rasprave i rokovi pripreme izvješća o javnoj raspravi utvrđeni su zakonom. Prijedlog ID UPU-a za javnu raspravu utvrđuje gradonačelnik. Održavanje javne rasprave objaviti će se u lokalnom tisku, na mrežnim stranicama Grada Čakovca i resornog ministarstva. Trajanje javnog uvida u prijedlog ID UPU-a i rok za dostavu mišljenja, prijedloga i primjedbi propisan je zakonom. Tijekom trajanja javne rasprave organizirati će se jedno ili, prema potrebi, više javnih izlaganja. Stranica 694 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 5 Odgovorni voditelj u suradnji s nositeljem izrade i članovima Odbora Gradskog vijeća za prostorno planiranje, obraditi će i ocijeniti opravdanost svih iznesenih mišljenja, prijedloga i primjedbi u javnoj raspravi i o tome sastaviti Izvješće. Stručni izrađivač i nositelj izrade izraditi će Nacrt konačnog prijedloga ID UPU-a te ih zajedno s Izvješćem o javnoj raspravi dostaviti gradonačelniku koji će u roku od 8 dana odlučiti o izradi Konačnog prijedloga koji se upućuje Gradskom vijeću na donošenje.

Članak 11.

FINANCIRANJE
Članak 12. Sredstva za izradu II. ID UPU-a osigurat će, temeljem odredbe čl. 63. Zakona o prostornom uređenju iz Proračuna Grada Čakovca. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 13. Ova Odluka objavit će se u »Službenom glasniku Grada Čakovca« te dostaviti Hrvatskom zavodu za prostorni razvoj.
Članak 14. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenom glasniku Grada Čakovca«. KLASA: 021-05/16-01/245 URBROJ: 2109/2-02-16-06 Čakovec, 1. prosinca 2016. PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆA Jurica Horvat