Odluka o donošenju II. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja područja oko Policijske uprave u Čakovcu

140. Na temelju članka 109. stavka 6. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine«, broj 153/13), Odluke o izradi Izmjena i dopuna UPU-a (»Sl.užbeni glasnik Grada Čakovca«, broj 2/16) i čl. 27. Statuta Grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 9/09, 2/13, 3/13 - pročišćeni tekst i 01/14), Gradsko vijeće Grada Čakovca je na svojoj 21. sjednici održanoj 1. prosinca 2016. donijelo O D L U K U o donošenju II. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja područja oko Policijske uprave u Čakovcu OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1. Donosi se II. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja područja oko Policijske uprave u Čakovcu (u daljnjem tekstu: ID UPU (ID plana)) koji je izradila tvrtka »Princon« d.o.o. Čakovec (broj oznake plana UPU-4-2/16). Urbanistički plan uređenja područja oko Policijske uprave u Čakovcu (u daljnjem tekstu: UPU/plan) objavljen je u »Službenom glasniku Grada Čakovca«, broj 4/03 i 4/11. Urbanističkim planom uređenja utvrđuje se detaljna namjena površina, režimi uređivanja prostora, način opremanja zemljišta prometnom, komunalnom i telekomunikacijskom infrastrukturom, uvjeti formiranja i korištenja građevnih čestica, uvjeti izgradnje građevina i drugi elementi od važnosti za uređenje prostora.

Članak 2.

Članak 2. Pravna osnova, razlozi i ostali elementi za izradu ovih ID plana utvrđeni su Odlukom o izradi (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 2/16). Granice obuhvata Izmjena i dopuna UPU-a prikazane su na svim kartografskim prikazima u sastavu ovoga Plana. Površina obuhvata plana se ne mijenja te iznosi: 142.106 m2 /14,21 ha/. DIJELOVI DETALJNOG PLANA
Članak 3. II. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja se sastoji od slijedećih dijelova: I. OPĆI PRILOZI - obrazac prostornog plana s podacima - izvod iz sudskog registra tvrtke - suglasnost Ministarstva za obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja - imenovanje odgovornog voditelja izrade plana - potvrda o upisu u imenik ovlaštenih arhitekataurbanista Hrvatske komore arhitekata II. TEKSTUALNI DIO - Odluka o donošenju II. ID UPU - Odredbe za provođenje III. GRAFIČKI DIO 1. PRIKAZ OBUHVATA II. ID UPU, mj. 1:2500 2. DETALJNA NAMJENA POVRŠINA - II. izmjena i dopuna, mj. 1:1000 3.A PLAN PROMETA - II. izmjena i dopuna, mj. 1:1000 3.B PLAN TELEKOMUNIKACIJSKE MREŽE i ELEKTROOPSKRBE - II. izmjena i dopuna, mj. 1:1000 3.C PLAN CIJEVNOG TRANSPORTA PLINA - II. izmjena i dopuna, mj. 1:1000 3.D PLAN VODOPSKRBE - II. izmjena i dopuna, mj. 1:1000 3.E PLAN ODVODNJE - II. izmjena i dopuna, mj. 1:1000 4. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZA- ŠTITE POVRŠINA - II. izmjena i dopuna, mj. 1:1000 5. UVJETI GRADNJE - II.izmjena i dopuna, mj. 1:1000 IV.OBAVEZNI PRILOZI - Evidencija postupka izrade i donošenja plana - Obrazloženje izmjene i dopune plana - Popis korištenih i konzultiranih dokumenata i propisa - Izvješće o javnoj raspravi ODREDBE ZA PROVOĐENJE 1. UVJETI ODREĐIVANJA NAMJENE POVRŠINA

Članak 4.

Članak 4.
Članak 12. mijenja se u tabelarnom dijelu za čestice koje su predmet ovih izmjena te glasi: 1.1. ISKAZ PROSTORNIH POKAZATELJA ZA NAMJENU, NAČIN KORIŠTENJA I UREĐENJA POVRŠINA PLANIRANIH GRAĐEVINA kig - koeficijent izgrađenosti građevne čestice - odnos izgrađene površine zemljišta pod građevinom i ukupne površine građevne čestice Broj 5 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 691 /zemljište pod građevinom je vertikalna projekcija svih zatvorenih, otvorenih i natkrivenih konstruktivnih dijelova građevine osim balkona i streha krovišta, na građevnu česticu, uključivši i terase u prizemlju građevine kada su iste konstruktivni dio podzemne etaže (podruma)/ kis - koeficijent iskoristivosti građevne čestice - odnos ukupne brutto razvijene površine svih građevina na građevnoj čestici i površine građevne čestice /brutto (razvijena) građevinska površina je zbroj brutto površina svih etaža svih građevina/ V - maksimalna dozvoljena visina građevine mjerena od kote zaravnjenog terena uz pročelje na najnižem dijelu pročelja do gornjeg ruba stropne konstrukcije zadnjeg kata odnosno nadozida potkrovlja, čija visina ne može biti viša od 1,2 m E - maksimalno dozvoljen broj etaža građevine ISKAZ ZA SVAKU POJEDINU GRAĐEVNU ČESTICU-samo čestice koje se mijenjaju ukupna OZNAKA NAMJENA površina GRAĐEVNE GRAĐEVNE građevne ČESTICE ČESTICE čestice /m2/ NOVOPLANIRANE ČESTICE np20 K 9927 np21 ukida se np22 ukida se np23 ukida se izgrađena ukupna površina brutto pov. kig kis V E zemljišta / građevine m2/ /m2/ 3970,80 11.912,4 0,4 1,2 9 3 /Po;Pr;K 2 prometne površine - ULIČNI KORIDOR ULICA 3 - mijenja se i iznosi 3296 m 2.1 VELIČINA I OBLIK GRAĐEVNIH ČESTICA

Članak 5.

Članak 5.
Članak 14. mijenja se i glasi: Građevne čestice (nove i preparcelirane) formiraju se prema kartografskom prikazu br. 4. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina. U tom je kartografskom prikazu: • svakoj pojedinoj novoformiranoj građevnoj čestici, dodijeljena numerička oznaka od np1 do np 27 s time da se čestice np21, np22 i np 23 ukidaju a ostale čestice ne mijenjaju svoj broj • svakoj pojedinoj preparceliranoj građevnoj čestici - svakoj građevnoj čestici koja je promijenila oblik i veličinu, dodijeljena numerička oznaka od pp1 do pp8, • svakoj pojedinoj postojećoj građevnoj čestici koja zadržava oblik i veličinu dodijeljena numerička oznaka od p1 do p5 U tabelarnom prikazu (članak 12.) za svaku pojedinu građevnu česticu određuju se koeficijenti: • izgrađenosti (kig), iskorištenosti (kis), • okvirna planska veličina građevne čestice, površina zauzimanja svih građevina na parceli i ukupna brutto površina svih građevina na čestici, iskazana kao površina u kvadratnim metrima

Članak 6.

Članak 6. U članku 18. Dopuna u stavku 2 se briše.
Članak 7. U članku 44 UPU dodaje se nova alineja koja glasi: Ulični koridori sa komunalnim instalacijama u realizaciji izgradnje mogu se izvoditi fazno prema grafičkom prikazu na listu 3.A. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 8. Izvornik II. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja područja oko Policijske uprave u Čakovcu ovjerava predsjednik Gradskog vijeća. Izvornik je izrađen u 6 primjeraka uvezenih u mape te elektronički medij (6 kom CD).

Članak 9.

Članak 9. Istovjetnost preslike II. izmjena i dopuna plana s izvornikom ovjerava upravno tijelo Grada Čakovca nadležno za poslove prostornog uređenja. Stranica 692 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 5 Preslika bez ovjere nadležnog tijela nema pravnu valjanost izvoda iz Urbanističkog plana uređenja.
Članak 10. Za tumačenje ove Odluke ovlašćuje se Gradsko vijeće Grada Čakovca.
Članak 11. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenom glasniku Grada Čakovca«. KLASA: 021-05/16-01/243 URBROJ: 2109/2-02-16-06 Čakovec, 1. prosinca 2016. PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆA Jurica Horvat