Odluka o izradi III. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambene zone „Zavrtje“ u Nedelišću

3. Temeljem članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN br. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12) i članka 29. Statuta Općine Nedelišće (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 10/09), Općinsko vijeće Općine Nedelišće na svojoj 29. sjednici održanoj dana 13.02.2013. godine, donijelo je sljedeću: ODLUKU o izradi III. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambene zone „Zavrtje“ u Nedelišću
Članak 1. Ovom Odlukom započinje postupak III. Izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja stambene zone „Zavrtje“ u Nedelišću (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 2/05, 19/10 i 4/11). Radi se o izmjenama i dopunama ograničenog sadržaja, koje se odnose samo na usklađenje jedne stambene čestice u vlasništvu Općine sa stvarnim stanjem. I. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE ID DPU

Članak 2.

Članak 2. Pravnu osnovu za izradu i donošenje ID DPU čini Zakon o prostornom uređenju i gradnji (NN br. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11, 50/12) kojime je definirana mogućnost i način izrade izmjene i dopune provedbenih prostornih planova, kao i nadležnost Općinskog vijeća za donošenje navedene razine prostornog plana. II. RAZLOZI ZA IZRADU I DONOŠENJE ID DPU
Članak 3. Razlog za III. izmjene i dopune DPU stambene zone „Zavrtje“ u Nedelišću je potreba za usklađenjem jedne planirane stambene čestice u Ulici Augusta Šenoe u Nedelišću sa stvarnim stanjem, odnosno povećanje njene dubine sukladno ostalim česticama u uličnom nizu. Radi se o čestici koja je u DPU označena s 32p. Drugi sadržaji neće biti predmet izmjena i dopuna plana. III. OBUHVAT ID DPU

Članak 4.

Članak 4. Obuhvat ID DPU se odnosi isključivo na dio područja uz Ulicu A. Šenoe, na koje se direktno reflektira povećanje stambene čestice 32p. IV. OCJENA STANJA U OBUHVATU DPU
Članak 5. Površina čestice 32p bi se načelno uskladila s katastarskom površinom, pri čemu se posljedično smanjuje površina za rekreaciju na kojoj je bila predviđena rekonstrukcija tenis centra. Kako je u međuvremenu tenis centar u izgradnji na površinama SRC „Trate“ u Nedelišću, a zahtjev stanara u Ulici A. Šenoe je da se ne rekonstruiraju tenis tereni uz njihovu ulicu, rekreacijska površina može dobiti drugu sportsko – rekreacijsku funkciju, primjereniju blizini stambenih površina. Zaštitna površina rekreacijske čestice broj 12, koja je do sada osiguravala udaljenost tenis terena od stanovanja, te uzrokovala smanjenje stambene čestice 32p u odnosu na susjedne stambene čestice, više nije potrebna.

Članak 6.

Članak 6. Interes Općine je da proda stambenu česticu u svom vlasništvu, po mogućnosti istih dimenzija kao i susjedne čestice u istom uličnom nizu. Radi se o jedinoj neizgrađenoj čestici u uličnom nizu ulice locirane u središtu naselja, koja je u potpunosti komunalno uređena. V. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA ID DPU
Članak 7. Cilj ovih izmjena i dopuna je uskladiti planski dokument sa stvarnim stanjem u odnosu na stambenu česticu u vlasništvu Općine, predviđene za prodaju. VI. POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA ZA IZRADU ID DPU

Članak 8.

Članak 8. Kako se radi o manjim izmjenama i dopunama plana, za ovaj postupak nije predviđena izrada stručnih podloga, odnosno utvrđuje se da posebne stručne podloge nisu potrebne. Izmjenama i dopunama DPU ne utječe se na koncept urbanističkog rješenja područja Zavrtje ni na koji način. VII. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak 9. Stručno rješenje ID DPU utvrdit će stručni izrađivač plana. VIII. VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH PLANOVA I GEODETSKIH PODLOGA
Članak 10. Podloga za izradu ID DPU izradit će se u digitalnom obliku, u dwg ili dxf formatu, sukladno člancima 2. i 349. Zakona o prostornom uređenju i gradnji. IX. POPIS TIJELA I OSOBA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU ID DPU

Članak 11.

Članak 11. Zahtjevi za izradu ID DPU mogu biti podaci, planske smjernice i posebni uvjeti, a mogu se odnositi samo na predmet izrade izmjene i dopune DPU. Popis tijela i osoba koji daju zahtjeve za izradu ID DPU: - Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec - Upravni odjel za prostorno uređenje i gradnju u Međimurskoj županiji, Ruđera Boškovića 2.
Članak 12. Rok za dostavu zahtjeva za izradu ciljane izmjene ID DPU je 20 dana od dana dostave ove Odluke. Stranica 66 - Broj 2 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 01. ožujka 2013.

Članak 13.

Članak 13. Sukladno čl. 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji, NN br. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12, (u daljnjem tekstu: Zakon), tijela i osobe iz čl. 11. st. 2. ove Odluke moraju u svojim zahtjevima odrediti važeće propise i njihove odredbe te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u izradi ID DPU. Ako tijela i osobe iz čl. 10. st. 2. ove Odluke u svojim zahtjevima ne odrede važeće propise i njihove odredbe, te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve, nositelj izrade nije dužan poštivati takve zahtjeve, ali je u tom slučaju nositelj izrade dužan obrazložiti nepoštivanje zahtjeva.

Članak 14.

Članak 14. Sukladno čl. 94. Zakona, elementi zahtjeva koje daju tijela i osobe iz čl. 11. ove Odluke, ne mogu se mijenjati u kasnijim postupcima izrade i donošenja plana, odnosno nositelj izrade nije dužan razmatrati mišljenja koja se temelje na izmijenjenim zahtjevima.
Članak 15. Sukladno Zakonu, tijela i osobe iz čl. 11. st. 2. ove Odluke dužni su nositelju izrade, na njegov zahtjev, dostaviti bez naknade raspoložive podatke i drugu dokumentaciju iz njihovog djelokruga, koji su potrebni za izradu ID DPU. X. ROKOVI VEZANI UZ IZRADU ID DPU

Članak 16.

Članak 16. Rok za izradu ID DPU do usvajanja konačnog prijedloga je 31. listopad 2013. godine ili ranije. Rok za pripremu zahtjeva za izradu ID DPU tijela i osoba određenih člankom 11. ove Odluke je 20 dana.
Članak 17. Izrada ciljane ID DPU dijeli se u VIII faza i to: I FAZA Zahtjevi za izradu ID DPU II FAZA Izrada nacrta prijedloga ID DPU III FAZA Utvrđivanje prijedloga ID DPU za javnu raspravu, izrada elaborata Prijedloga ID DPU za javnu raspravu i objava javne rasprave IV FAZA Javna rasprava i izrada izvješća o javnoj raspravi V FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga ID DPU VI FAZA Ishođenje mišljenja na nacrt konačnog prijedloga plana prema članku 94. Zakona o prostornom uređenju i gradnji VII FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga ID DPU VIII FAZA Ishođenje suglasnosti župana na konačni prijedlog ID DPU, usvajanje i objava u službenom glasniku

Članak 18.

Članak 18. Okvirni rokovi završetka određenih faza su: I FAZA - do 31. ožujka 2013. godine II FAZA - do 15. svibnja 2013. godine III FAZA - do 31. svibnja 2013. godine IV FAZA - do 30. lipnja 2013. godine V FAZA - do 31. srpnja 2013. godine VI FAZA - do 31. kolovoza 2013. godine VII FAZA - do 30. rujna 2013. godine. VIII FAZA - do 31. listopada 2013. godine XI. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE ID DPU
Članak 19. Izrada III. izmjena i dopuna DPU stambene zone „Zavrtje“ u Nedelišću financirat će se iz Proračuna Općine Nedelišće. XII. ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 20.

Članak 20. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“.
Članak 21. Sukladno čl. 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN br. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12) ova Odluka dostavlja se urbanističkoj inspekciji. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE NEDELIŠĆE KLASA: 350-02/13-01/03 URBROJ: 2109/12-02-13-2 Nedelišće, 13. veljače 2013. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Željko Kacun, v. r.