Odluka o izradi Detaljnog plana uređenja „Područja 9“ u Pribislavcu

11. Temeljem članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji («Narodne novine» broj 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12) i članka 16. Statuta Općine Pribislavec („Službeni glasnik Međimurske županije“ br. 10/09), Općinsko vijeće Općine Pribislavec na svojoj 22. sjednici održanoj dana 10.09. 2012. godine, donijelo je Stranica 1296 - Broj 10 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 17. rujna 2012. ODLUKU o izradi Detaljnog plana uređenja „Područja 9“ u Pribislavcu
Članak 1. Ovom Odlukom o izradi (u daljnjem tekstu Odluka) započinje postupak izrade Detaljnog plana uređenja „Područja 9“ u Pribislavcu (u daljnjem tekstu DPU - 9), prema PPU Općine Pribislavec. I. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE DPU-a

Članak 2.

Članak 2. Pravnu osnovu za izradu i donošenje DPU predstavlja Prostorni plan uređenja Općine Pribislavec („Službeni glasnik Međimurske županije“ br. 1/04. i 2/07). II. OBUHVAT DPU
Članak 3. Obuhvat DPU određen je u kartografskom prikazu građevinskog područja naselja Pribislavec iz Izmjene i dopune PPUO Pribislavec, gdje je označen kao DPU - 9. Radi se o području proširenja poslovne zone uz LC 20028 i u smjeru istoka, kao i proširenja stambenog dijela naselja Pribislavec, koje se nalazi južno od navedene poslovne zone. Područje obuhvata iznosi cca 10,0 ha neizgrađenog građevinskog zemljišta, predviđenog za razvoj naselja. Namjena navedene zone je u PPUO Pribislavec određena kao dijelom gospodarska, u smislu poslovnih i proizvodnih djelatnosti, bez štetnog utjecaja na okolinu, te dijelom stambena. III. OCJENA STANJA U OBUHVATU DPU

Članak 4.

Članak 4. Područje je neizgrađeno, PPUO Pribislavec je namijenjeno za gospodarstvo, te se nastavlja na gospodarske čestice u Ulici dr. A. Starčevića, koje su već dostigle ili čak i prestigle planom predviđen maksimum izgrađenosti. Kako bi se postojećim gospodarskim sadržajima omogućio daljnji razvoj u okvirima postojećih lokacija, potrebno je omogućiti proširenje gruntišta postojećim gospodarskim česticama, na način da ih se proširi na istok. PPUO Pribislavec je ovo područje predvidio za gospodarsku djelatnost, tako da je privođenje namjeni moguće i u smislu formiranja novih gospodarskih čestica, ali i u proširenju postojećih. Kako su vlasnici postojećih gospodarskih čestica iskazali interes za proširenje, DPU bi se trebao usmjeriti na ovakvo rješenje. IV. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA DPU

Članak 5.

Članak 5. Cilj izrade DPU–a je formiranje više gospodarskih čestica, od kojih se neke mogu koristiti i kao proširenje čestica već izgrađene zone uz LC 20028 Pribislavec – Štefanec. Obzirom na zatečenu situaciju, potrebno je osmisliti prometno rješenje, koje će omogućiti pristup zoni, te moguću faznost izvedbe prometnica, od jednosmjernih do dvosmjernih. Dio zone PPUO Pribislavec predviđen kao stambeni potrebno je riješiti u skladu s uvjetima za gradnju stambenih zona u PPUO. Programski koncept plana je sljedeći: 1. Potrebno je predvidjeti dvije ulice na postojećim koridorima koje će novu gospodarsku zonu povezati na LC 20028. Obzirom na malu širinu koridora potrebno je predvidjeti jednosmjerni promet u I. fazi. 2. Južnu od navedene dvije ulice potrebno je predvidjeti s mogućnošću proširenja prema jugu, na k.č. 4389 i 4390 k.o. Pribislavec. 3. Južno od ceste pod točkom 2. potrebno je predvidjeti stambenu zonu, na način da se ulica u čitavoj širini predvidi po česticama 4390 do 4397/5, te da se dobiju 3 reda stambenih parcela – jedan na vrtovima postojećih kuća uz LC 20028 i dva na česticama 4384/1 do 4388. 4. U gospodarskom dijelu zone potrebno je predvidjeti na cca 65,0 m dubine parcele, koje će se moći funkcionalno pripojiti postojećim gospodarskim česticama uz lokalnu cestu, zatim ulični koridor i s istočne strane dvije veće gospodarske čestice. 5. Sjeverno od sjeverne prilazne ulice potrebno je predvidjeti mogućnost prometnog spoja prema sjeveru i dati prijedlog odgovarajuće parcelacije sukladno gospodarskoj namjeni prostora.

Članak 5.

V. POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA ZA IZRADU DPU
Članak 6. Obzirom na uređenost okolnog prostora i poznate parametre planiranja, izrada posebnih stručnih podloga za ovaj DPU nije potrebna. VI. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak 7. Stručna rješenja za izradu DPU izradit će ovlašteni izrađivač prostorno-planske dokumentacije, koji će se odabrati na način propisan Zakonom o javnoj nabavi. VII. VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH PLANOVA I GEODETSKIH PODLOGA
Članak 8. Katastarski planovi koji se trebaju pribaviti u postupku izrade DPU su digitalni katastarski detaljni listovi područja obuhvata pribavljeni od Državne uprave za Katastar. Posebna geodetska podloga za izradu DPU je topografska ili ortofoto podloga, u koju je uklopljena katastarska podloga iz prethodnog stavka, te dorađena izmjerom stanja terena, sve u dwg ili dxf formatu. Posebna geodetska podloga treba biti ovjerena od Državne uprave za Katastar, sukladno Zakonu.

Članak 9.

Članak 9. Katastarski planovi za izradu DPU pribavit će se od Državne geodetske uprave, Katastar Čakovec. 17. rujna 2012. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 10 Stranica 1297
Članak 10. Posebne geodetske podloge pribavit će se od ovlaštenog geodeta sukladno Zakonu o javnoj nabavi. VIII. POPIS TIJELA I OSOBA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU DPU
Članak 11. Zahtjevi za izradu DPU mogu biti podaci, planske smjernice i propisani dokumenti. Popis tijela i osoba koji daju zahtjeve za izradu DPU su: 1. Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, R. Boškovića 2, Čakovec 2. Upravni odjel za prostorno uređenje i gradnju, R. Boškovića 2, Čakovec 3. Upravni odjel za zaštitu okoliša i komunalno gospodarstvo, R. Boškovića 2, Čakovec 4. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, Gundulićeva 2, Varaždin 5. Hrvatska agencija za poštu i elektroničke komunikacije, Jurišićeva 13, Zagreb 6. Međimurje – plin Čakovec, Obrtnička 4, Čakovec 7. Međimurske vode Čakovec, Matice Hrvatske 10, Čakovec 8. Hrvatske vode, VGI za mali sliv „Trnava“ Čakovec, I. Mažuranića 2, Čakovec 9. HEP, Operator distribucijskog sustava - DP Elektra Čakovec, Žrtava fašizma 2, Čakovec 10. Županijska uprava za ceste Međimurske županije, Mihovljanska 70, Čakovec 11. MUP, Policijska uprava Međimurska, Jakova Gotovca 7, Čakovec

Članak 12.

Članak 12. Rok za dostavu zahtjeva za izradu DPU je 30 dana od dana dostave ove Odluke. U slučaju da tijela i osobe iz čl. 11. st. 2. ove Odluke ne dostave svoje zahtjeve u roku određenom u prethodnom stavku smatrat će se da ih nemaju.
Članak 13. Tijela i osobe iz čl. 11. st. 2. ove Odluke moraju u svojim zahtjevima odrediti važeće propise i njihove odredbe te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u izradi DPU. Ako to ne učine, nositelj izrade nije dužan poštivati takve zahtjeve. U tom slučaju je nositelj izrade DPU – Upravno tijelo Općine - dužan posebno obrazložiti nepoštivanje zahtjeva.

Članak 14.

Članak 14. Tijela i osobe iz čl. 11. st. 2. ove Odluke dužni su nositelju izrade, na njegov zahtjev, dostaviti bez naknade raspoložive podatke i drugu dokumentaciju iz njihovog djelokruga, koji su potrebni za izradu DPU. IX. ROKOVI VEZANI UZ IZRADU DPU
Članak 15. Rok za izradu i donošenje DPU je 30. travanj 2013. godine. Rok za zahtjeve za izradu DPU tijela i osoba određenih člankom 11. ove Odluke je 30 dana.
Članak 16. Izrada DPU se dijeli u VII faza i to: I FAZA Zahtjevi za izradu DPU, odabir izrađivača DPU, izrada posebne geodetske podloge II FAZA Izrada nacrta prijedloga DPU III FAZA Utvrđivanje prijedloga plana na temelju nacrta prijedloga od strane izvršnog tijela Općine IV FAZA Izrada prijedloga DPU za javnu raspravu i objava javne rasprave V FAZA Javna rasprava i izrada izvješća o javnoj raspravi VI FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga DPU VII FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga DPU, usvajanje i objava u službenom glasniku.

Članak 17.

Članak 17. Rokovi završetka određenih faza su: I FAZA 15. studeni 2012. godine II FAZA 30. studeni 2013. godine III FAZA 10. prosinac 2012. godine IV FAZA 25. prosinac 2012. godine V FAZA 31. siječanj 2013. godine VI FAZA 28. veljače 2013. godine VII FAZA 30. travanj 2013. godine X. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE DPU
Članak 18. DPU će se financirati iz proračunskih sredstava Općine Pribislavec. XII. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 19. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“.

Članak 20.

Članak 20. Sukladno čl. 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji ova Odluka dostavlja se: - urbanističkoj inspekciji, - tijelima i osobama iz čl. 11. st. 2. ove odluke zajedno s pozivom za dostavu zahtjeva iz članka 79. Zakona. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE PRIBISLAVEC KLASA: 021-05/12-01/ 23 URBROJ: 2109/26-12-01 Pribislavec, 10. rujna 2012. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Ivica Lesjak, v. r. Stranica 1298 - Broj 10 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 17. rujna 2012. OPĆINA SVETI AKTI MARTIN NA MURI OPĆINSKOG VIJEĆA