Odluka o komunalnom doprinosu

2. Temeljem članka 14. Zakona o komunalnom gospodarstvu (“Narodne novine”, broj 26/03 - pročišćeni tekst, 82/04, 110/04, 178/04, 38/09 i 79/09), te članka 29. Statuta Općine Belica, (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 10/09), Općinsko vijeće Općine Belica na 6. sjednici održanoj 12. ožujka 2010. godine, donijelo je ODLUKU o komunalnom doprinosu i. OPĆE ODREDBE
Članak 1. 1) Ovom Odlukom određuju se uvjeti i način utvrđivanja komunalnog doprinosa na području Općine Belica. 2) Ovom Odlukom se utvrđuju: - područja zona Općine Belica ovisno o pogodnosti područja (opremljenost komunalnom infrastrukturom), - jedinična vrijednost komunalnog doprinosa određena u kunama po m3 za pojedine zone iznimno u m2, - način i rokovi plaćanja komunalnog doprinosa, - opći uvjeti i razlozi zbog kojih će se odobriti djelomično ili potpuno oslobađanje od komunalnog doprinosa, - izvore sredstava iz kojih će se namiriti iznos za slučaj djelomičnog ili potpunog oslobađanja plaćanja komunalnog doprinosa.

Članak 2.

Članak 2. 1) Komunalni-doprinos su novčana javna davanja kojima se sufinancira građenje i korištenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture: - javne površine, - nerazvrstane ceste, - groblja i krematorije, - javnu rasvjetu. 2) Sredstvima komunalnog doprinosa sufinancira se građenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture sukladno Programu izgradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture koji donosi Općinsko vijeće za svaku godinu za područje Općine Belica. 3) Komunalni doprinos je prihod Općine Belica. Plaća ga vlasnik građevne čestice na kojoj se gradi građevina, odnosno investitor.

Članak 3.

Članak 3. 1) Visina komunalnog doprinosa utvrđuje se proporcionalno veličini bruto obujma nove građevine, odnosno bruto obujma dograđenog dijela građevine, te prema stupnju opremljenosti građevne zone. 2) Kod građevine koja se uklanja zbog građenja nove građevine komunalni doprinos se obračunava na razliku povećanja obujma u odnosu na prijašnju građevinu.
Članak 4. 1) U iznimnim slučajevima otvoreni bazeni, otvorena igrališta i druge otvorene građevine (otvorena skladišta, parkirališta) komunalni se doprinos obračunava po m2 tlocrtne površine te građevine, pri čemu je jedinična vrijednost komunalnog doprinosa za obračun njezine površine m2 izražena kunama jednaka jediničnoj vrijednosti komunalnog doprinosa za obračun po m3 u toj zoni. ii. ZONE ZA PLAĆANJE KOMUNALNOG DOPRiNOSA

Članak 5.

Članak 5. 1) Općina Belica odredila je zone za plaćanje i njima pripadne jedinične vrijednosti visine komunalnog doprinosa za stambene, stambeno-poslovne i poslovne objekte kako slijedi: a) 1. Zona: Područja obuhvata: - Detaljnog plana uređenja gospodarske zone Sjever i dijela stambenog područja u Belici (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 4/04) - ZONA “SJEVER“ ; - Detaljnog plana uređenja gospodarske zone i mješovite, stambeno-gospodarske zone u Belici (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 13/06) - “ZONA JUG“ i - Detaljnog plana uređenja gospodarske u jugozapadnom dijelu Belice (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 8/07) - “ZONA JUGOZAPAD”. Jedinična vrijednost za obračun komunalnog doprinosa novogradnje, dogradnje i nadogradnje u ovoj zoni iznosi 18 kn/m3. Za sve građevine gospodarskog tipa, odnosno građevine s namjenom poljoprivredne djelatnosti koje se kao samostojeće građevine nalaze na građevnoj čestici, plaća se komunalni doprinos 60% vrijednosti za obračun u ovoj zoni. b) 2. Zona: Područja obuhvata: - Građevinsko područje obuhvata Prostornog plana uređenja Općine Belica (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 4/04 i 18/06) unutar izgrađenih stambenih dijelova naselja a locirano izvan granica područja označenog pod “a)” kao “1. zona”. Jedinična vrijednost za obračun komunalnog doprinosa novogradnje, dogradnje i nadogradnje u ovoj zoni iznosi 25 kn/m3. Za sve građevine gospodarskog tipa, odnosno građevine s namjenom poljoprivredne djelatnosti koje se kao samostojeće građevine nalaze na građevnoj čestici gdje se nalazi i stambeni objekt, plaća se komunalni doprinos 30% vrijednosti za obračun u ovoj zoni.

Članak 5.

c) 3. Zona: Područja obuhvata: - Prostornog plana uređenja Općine Belica (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 4/04 i 18/06) locirano izvan granica građevnog područja i označeno (P i P ) kao izdvojeno područje za poljoprivredno- 2 3 gospodarske zone intenzivnog uzgoja životinja i drugih poljoprivrednih djelatnosti; Stranica 350 - Broj 5 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 19. ožujka 2010. - Prostornog plana uređenja Općine Belica (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 4/04 i 18/06) locirano izvan granica građevnog područja i označeno (K ) - područje za obavljanje djelatnosti prikupljanja 3 i selektiranja neopasnog komunalnog otpada Jedinična vrijednost za obračun komunalnog doprinosa novogradnje, dogradnje i nadogradnje u ovoj zoni iznosi 6 kn/m3.

Članak 6.

Članak 6. 1) Za sve građevine za koje je obveza plaćanja komunalnog doprinosa nastala u postupku naknadnog ishođenja građevinske dozvole za legalizaciju već izgrađenog objekta plaća se komunalni doprinos 40% vrijednosti nove u pripadajućoj zoni plaćanja.
Članak 7. 1) Ubrani iznos komunalnog doprinosa raspodijelit će se za građenje i korištenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture kako slijedi: a) javne površine ..............................................20 % b) nerazvrstane ceste.........................................50 % c) groblja i krematorij ........................................ 5 % d) javnu rasvjetu ...............................................25 % iii. NAČiN i ROKOVi PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRiNOSA

Članak 8.

Članak 8. 1) Obveza plaćanja komunalnog doprinosa utvrđuje se rješenjem koje izdaje Općina Belica. 2) Potvrda o uplaćenom komunalnom doprinosu može se izdati investitoru tek nakon uplate cjelokupnog iznosa komunalnog doprinosa po izdanom rješenju ili nakon uplate prve rate ako se investitor odluči na obročno plaćanje, s time da prva rata ne može biti manja od 30% ukupne obveze, ostali dio komunalnog doprinosa može platiti u 6 jednakih mjesečnih obroka u roku od godinu dana. 3) U slučaju obročne otplate komunalnog doprinosa, pravne osobe dužne su osigurati za svaki obrok bankarsku garanciju kao sredstvo osiguranja plaćanja. 4) U slučaju da pravna osoba ne plati uzastopno dvije rate, aktivira se bankarska garancija i naplaćuje se komunalni doprinos u cijelosti. 5) U slučaju obročne otplate komunalnog doprinosa fizičkih osoba, obveznici su dužni osigurati administrativnu zabranu dužnika, sudužnika ili jamca u visini 1/3 plaće ovjerenu kod javnog bilježnika ili čekove građana. 6) Kod obročne otplate fizičkih i pravnih osoba, konačni obračun komunalnog doprinosa izvršit će se prilikom uplate zadnjeg obroka i u slučaju izmjene tečaja kune u odnosu na EUR za više od 5% prema srednjem tečaju NBH (valutna klauzula) biti će izvršena potrebna korekcija. iV. OSLOBAĐANJE OD PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRiNOSA

Članak 9.

Članak 9. 1) U potpunosti se oslobađaju obveze plaćanja komunalnog doprinosa investitori koji grade: - građevine namijenjene zdravstvenoj djelatnosti, socijalnoj skrbi, sportu, predškolskom i osnovnom obrazovanju, - građevine koje su u vlasništvu Općine Belica, Međimurske županije ili Republike Hrvatske, - vjerske građevine, - objekte i uređaje komunalne infrastrukture. 2) Na prijedlog općinskog načelnika Općinsko vijeće može, ako je to u interesu Općine Belica i njezinih građana, određene obveznike u cijelosti ili djelomično osloboditi od obveze plaćanja komunalnog doprinosa. 3) U slučaju oslobađanja od plaćanja komunalnog doprinosa iz stavka 1. i 2. ovog članka, sredstva potrebna za izgradnju objekata i uređaja komunalne infrastrukture. osigurat će se iz poreznih i drugih raspoloživih prihoda.

Članak 10.

Članak 10. 1) Obveznik plaćanja komunalnog doprinosa može, uz suglasnost i uvjete Općinskog vijeća i sam snositi troškove gradnje javne površine, nerazvrstane ceste ili javne rasvjete sukladno članku 30. stavka 1. točke 2. Zakona o komunalnom gospodarstvu, tako da mu se ti troškovi priznaju u iznos komunalnog doprinosa. 2) U slučaju iz prethodnoga stavka obveznik komunalnog doprinosa i Općina sklapaju pisani ugovor kojim se utvrđuje visina troškova izgradnje.
Članak 11. 1) Obveznik plaćanja komunalnog doprinosa kojem istekne građevinska dozvola, a gradnju nije započeo ili mu građevinska dozvola bude konačno i/ili pravomoćno ukinuta, poništena ili proglašena ništavom, tako da za slijedeći zahvat na građevini za koju je naplaćen komunalni doprinos (ili njegov dio) mora ponovno ishoditi građevinsku dozvolu ili potvrdu glavnog projekta, na njegov zahtjev biti će vraćen nominalni iznos komunalnog doprinosa, bez uvećanja za kamate. 2) Rješenje o povratu donosi Jedinstveni upravni odjel u roku od 15 dana od dana podnošenja zahtjeva za povrat. Rokovi za povrat teku od dana donošenja rješenja o povratu i istovjetni su rokovima u kojima je komunalni doprinos plaćen. V. RJEŠENJE O KOMUNALNOM DOPRiNOSU

Članak 12.

Članak 12. 1) Rješenje o komunalnom doprinosu temeljem ove Odluke donosi Jedinstveni upravni odjel Općine Belica. 2) Rješenje iz prethodnog stavka sadrži: - iznos sredstava komunalnog doprinosa koji je obveznik dužan platiti, - način i rokovi plaćanja komunalnog doprinosa, - prikaz načina obračuna komunalnog doprinosa za građevinu koja se gradi, - popis i rok izgradnje objekta i uređaja komunalne infrastrukture koje će Općina Belica izgraditi u skladu s Programom gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture, 19. ožujka 2010. Broj 5 - Stranica 351 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” - obvezu Općine Belice o razmjernom povratu sredstava u odnosu na izgrađenost objekata i uređaja komunalne infrastrukture iz Programa gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture i ostvarenog priliva sredstava. 3) Rok izgradnje komunalne infrastrukture utvrđuje se sukladno Programu gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture. Vi. PRiJELAZNE i ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 13.

Članak 13. Ova Odluka stupa na snagu osam dana od dana objave u listu “Službeni glasnik Međimurske županije”.
Članak 14. Stupanjem na snagu ove Odluke prestaje važiti Odluka o komunalnom doprinosu (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 8/97), Odluka o izmjeni Odluke o komunalnom doprinosu (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 13/04), Odluka o komunalnom doprinosu (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 13/04 - pročišćeni tekst), Odluka o izmjeni Odluke o komunalnom doprinosu (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 8/06), Odluka o izmjeni Odluke o komunalnom doprinosu (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 9/06). OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE BELICA KLASA: 021-05/10-01/4 URBROJ: 2109-3-02-10-01 Belica, 12. ožujka 2010. PREDSJEDNICA Općinskog vijeća Sandra Herman, v. r.