Odluka o donošenju Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Donji Kraljevec

12. Na temelju stavka 1. članka 325. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07) i članka 24. Zakona o prostornom uređenju (“Narodne novine”, broj 30/94, 68/98, 61/00, 32/02 i 100/04), članka 25. Statuta Općine Donji Kraljevec (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 5/01) i Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 2/05, 2/06 i 5/07), Općinsko vijeće Općine Donji Kraljevec na 26. sjednici od 26. lipnja 2008. godine, donosi ODLUKU o donošenju Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Donji Kraljevec I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1. 1) Donosi se Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Donji Kraljevec (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 3/04, 11/04 i 10/06), (u daljnjem tekstu: Izmjena i dopuna PPUO Donji Kraljevec), izrađena od tvrtke Urbia d.o.o. Čakovec.
Članak 2. 1) Izmjena i dopuna PPUO Donji Kraljevec se sastoji od tekstualnog i grafičkog dijela. 2) Tekstualni dio sadrži: I. Obrazloženje: II. Izmjena i dopuna odredbi za provođenje 3) Grafički dio sadrži: Prikaz područja izmjene i dopune PPUO Donji Kraljevec u grafičkom dijelu - na kartografskom prikazu br. 1 – “Korištenje i namjena površina – izmjena i dopuna” (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 10/06) u mjerilu 1:25 000. Kartografske prikaze: 1. Korištenje i namjena površina – izmjena i dopuna /mj 1:25 000/ 2. Infrastrukturni sustavi – izmjena i dopuna /mj 1:25000/ 3. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite prostora – izmjena i dopuna /mj 1:25 000/ 4. Građevinska područja naselja /mj 1:5 000/ 4.2. Donji Kraljevec – izmjena i dopuna 4) Kartografski prikazi ostalih naselja u sastavu Općine Donji Kraljevec ovom Izmjenom i dopunom PPUO Donji Kraljevec se ne mijenjaju, te se i nadalje primjenjuju prikazi iz Izmjene i dopune PPUO Donji Kraljevec iz 2006. (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 10/06). 4.1. Donji hrašćan – izmjena i dopuna 4.3. Donji Pustakovec i Sveti Juraj u Trnju – izmjena i dopuna 4.4. hodošan – izmjena i dopuna i 4.5. Palinovec – izmjena i dopuna 27. lipnja 2008. “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Broj 12 - Stranica 875 II. IZMJENA I DOPUNA ODREDBI ZA PROVOĐENJE

Članak 3.

Članak 3. 1) U članku 6., stavku 2. iza teksta “Palinovec” dodaje se tekst “Donji Kraljevec”.
Članak 4. 1) U članku 10. stavku 2. u alineji 5. tekst “planirani magistralni plinovod” zamjenjuje se s tekstom “planirani tehnološki plinovod”.
Članak 5. 1) U članku 11. stavku 4. tekst “magistralnog plinovoda” zamjenjuje se s tekstom “tehnološkog plinovoda”.
Članak 6. 1) U članku 54. u stavku 1. iza teksta “uz cestu prema Prelogu,” dodaje se tekst “te na prostoru kompleksa”Betaplast” u sjevrerozapadnom dijelu naselja,”.

Članak 7.

Članak 7. 1) U članku 61. ispred stavka 1. dodaje se novi stavak 1. koji glasi: “1) Visina vijenca građevine je visina građevine definirana Zakonom o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07).” 2) Dosadašnji stavci od 1. do 3. postaju stavci od 2. do 4.
Članak 8. 1) U članku 70. u stavcima 3. i 4. tekst “150,0 cm” zamjenjuje se tekstom “120,0 cm.”
Članak 9. 1) U članku 108a. mijenja se stavak 1. tako da glasi: “1) Posjedniku trajnog nasada ukupne površine od najmanje 1,0 ha, može se za potrebe održavanja nasada, odobriti gradnja spremišta u funkciji poljoprivredne djelatnosti, pri čemu se spremište locira na građevnoj čestici formiranoj: − izdvajanjem potrebne zemljišne površine iz poljoprivredne površine trajnog nasada ili − formiranjem zasebne zemljišne čestice u neposrednoj blizini nasada, odnosno do najviše 100,0 m udaljenoj od trajnog nasada, uz uvjet da građevna čestica ima izlaz na pristupni poljski put.”

Članak 10.

Članak 10. 1) U članku 108a. mijenja se stavak 5. tako da glasi: Kapacitet građevine za uzgoj životinja “.5) Spremište se može graditi kao drveno, metalno ili zidano i žbukano, bruto tlocrtne površine do 150,0 m2, oblikovano kao prizemno s podrumom i potkrovljem i visine vijenca do 4,80 m.”
Članak 11. 1) U članku 109. stavku 2. mijenja se alineja 5. tako da glasi: “ - uzgoj ukrasnog ili ljekovitog bilja (rasadnik) 0,3 ha.”
Članak 12. 1) Članak 111. mijenja se tako da glasi: “1) Ukoliko se planira uzgoj minimalno 30 kom goveda, 100 kom svinja, ili 5.000 kom peradi, poljoprivredno gospodarstvo za uzgoj životinja intenzivnim ili ekstenzivnim načinom, može se osnivati kao izdvojeno građevinsko područje, isključivo na obradivim tlima osnovne namjene /oznake P1, P2 i P3/, u tu svrhu označenim na kartografskom prikazu br. 1. “Korištenje i namjena površina” i lociranim: - južno od naselja Donji Pustakovec i željezničke pruge Čakovec - Kotoriba, - sjeverno i zapadno od naselja Donji Hrašćan, - istočno i zapadno od naselja Hodošan i - južno od naselja Goričan. 2) Ostali uvjeti uređenja čestice i gradnje su slijedeći: - veličina građevne čestice treba najmanje iznositi 0,5 ha, - treba postojati mogućnost prilaza na građevnu česticu s javne, prometne površine, - treba postojati mogućnost komunalnog opremanja čestice komunalnom infrastrukturom i to minimalno električnom energijom, - na području čestice, obavezno je locirati uređaje komunalne infrastrukture za osiguranje sprečavanja štetnih utjecaja na okoliš, a posebno uređaje za predtretman otpadnih voda, prije njihova upuštanja u sustav javne odvodnje, - otpadne vode nije dozvoljeno upuštati u sustav javne odvodnje ukoliko prije nisu pročišćene uređajem za pročišćavanje otpadnih voda do razine kvalitete vode propisane od održavatelja sustava, - udaljenosti građevina za uzgoj životinja, koje se grade na poljoprivrednom gospodarstvu, trebaju biti od građevinskih područja naselja, izdvojenih područja sporta i/ili rekreacije, groblja, te zaštićenih i evidentiranih građevina kulturne baštine, navedenih u poglavlju 6.3. ovih odredbi, kao i od kategoriziranih cestovnih prometnica, određene prema vrijednostima iz slijedeće tablice:

Članak 12.

Udaljenost u metrima od građevinskog od građevinskog goveda svinja peradi komada komada komada 30-350 100-750 5000-12500 350-1000 750-2000 12500-25000 preko 1000 preko 2000 preko 25000 od državne od županijske područja područja ceste i lokalne ceste (za perad) (ostali) 70 100 100 50 100 200 100 50 200 300 200 100 Stranica 876 - Broj 12 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 27. lipnja 2008. 3) Na području izdvojenog poljoprivrednog gospodarstva za uzgoj životinja mogu se graditi gospodarske zgrade za obavljanje osnovne djelatnosti, uz koje je moguće graditi prateće građevine za: - spremanje poljoprivrednih strojeva i proizvoda, - silažu stočne hrane i - građevine za preradu mlijeka do kapaciteta 10.000 lit/dan. 4) Koeficijent izgrađenosti čestice poljoprivrednog gospodarstva za uzgoj životinja može najviše iznositi 0,4, ali se po pojedinačnoj građevnoj čestici ne može izgraditi više od 5.000,0 m2 površine građevina. 5) Visina vijenca građevina, na poljoprivrednom gospodarstvu ne može biti veća od 4,80 m, a građevine trebaju biti oblikovane u skladu s tradicijskom arhitekturom područja, odnosno: - nagib krovnih ploha može se kretati do 45°, - građevine, osim silosa, mogu biti zidane i žbukane, izvedene od drveta ili obložene drvetom, - pokrov građevina može biti od glinenog crijepa, šopa, slame ili laganih ploča od umjetnog materijala (gutanit ili slično) isključivo u crvenoj, smeđoj ili zelenoj boji, a - silos može biti visine do 15,0 m, izrađen od nehrđajučeg čelika, bijele ili zelene boje, odnosno u boji čelika.

Članak 12.

6) Za područja unutar zaštićenog krajolika Mure zahvate u prostoru potrebno je uskladiti prema mjerama zaštite zaštićenog krajolika. 7) Za područja unutar III. zone zaštite vodocrpilišta Prelog zahvate u prostru potrebno je uskladiti s posebnim propisima o zaštiti izvorišta vodocrpilišta.”
Članak 13. 1) Iza članka 186. dodaje se članak 186. a koji glasi: “1) Postrojenja za zbrinjavanje gnoja i gnojovke, kao i drugih otpada životinjskog podrijetla, kao što su uređaji za pročišćavanje otpadnih voda s poljoprivrednog gospodarstva i/ili postrojenja kojima se dobiva energija, kao što su kompleksi građevina za proizvodnju bioplina i slično, koja se sukladno posebnim zakonima grade uz poljoprivredna gospodarstva za uzgoj životinja velikih kapaciteta, mogu se locirati na zasebnim česticama na obradivom tlu, a potrebno je od naselja locirati na udaljenosti najmanje 500 m.”

Članak 14.

Članak 14. 18) U članku 206. ispred stavka 1. dodaje se novi stavak 1. koji glasi: “1) Izrada prostornih planova uređenja užih područja, na području Općine Donji Kraljevec prvenstveno je uvjetovana odredbama Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07): - urbanistički plan uređenja obvezan je za svaki neizgrađeni dio građevinskog područja (područje za razvoj, prema kartografskim prikazima br. 4.1 – 4.5), pri čemu se neizgrađeni dio građevinskog područja definira prema članku 2. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07), - izuzetno od alineje 1. stavka 1. ovog članka, sukladno odredbama Prostornog plana Međimurske županije, umjesto urbanističkog plana uređenja pojedinih dijelova naselja (UPU), za neizgrađene dijelove naselja moguće je izraditi i detaljni plan uređenja (DPU), osobito ukoliko se radi o području na kojem se predviđa provedba urbane komasacije, odnosno ukoliko to Odlukom o izradi prostornog plana, prema članku 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07) odredi Općinsko vijeće.” 2) Dosadašnji stavci 1. do 5. članka 206. postaju stavci 2. do 6. 3) U alineji 3. stavka 2. članka 206. iza teksta “istočno od Palinovca” dodaje se tekst “i Donjeg Kraljevca”.

Članak 15.

Članak 15. 1) U stavku 2. članka 207. iza alineje 5. dodaju se 3 nove alineje, koje glase: “ - stambena zona na prostoru “Šumača” u Donjem Kraljevcu, - stambena zona na prostoru “Štuk” u Donjem Kraljevcu, - stambena zona na prostoru “Zdenčec” u Donjem Kraljevcu,” 2) Dosadašnje alineje 6. do 17. stavka 2 članka 207. postaju alineje 9. do 20. 3) U stavku 3. članka 207. tekst “članku 28. stavku 1. Zakona o prostornom uređenju (“Narodne novine”, broj 30/94, 68/98, 61/00, 32/02 i 100/04), te sukladno” briše se. III. ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 16.

Članak 16. 1) Izvornik Izmjene i dopune PPUO Donji Kraljevec ovjerava predsjednik Općinskog vijeća. 2) Izvornik je izrađen u 6 primjeraka. 3) Po primjerak izvornika dostavit će se: - Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva i - Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije. 4) Po dva primjerka izvornika dostavit će se: - Upravnom odjelu za prostorno uređenje i gradnju u Međimurskoj županiji, - Općini Donji Kraljevec. 5) Grafički dijelovi Izmjene i dopune PPUO Donji Kraljevec, izrađeni na magnetnom mediju, pohranit će se u arhivi Općine. 6) Uvid u elaborat Izmjene i dopune PPUO Donji Kraljevec može se obaviti u Upravnom odjelu nadležnom za poslove prostornog uređenja Općine Donji Kraljevec.

Članak 17.

Članak 17. 1) Odluka o donošenju Izmjene i dopune PPUO Donji Kraljevec, s odredbama za provođenje, objavit će se u “Službenom glasniku Međimurske županije”. 27. lipnja 2008. “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Broj 12 - Stranica 877 2) Za tumačenje Odluke nadležno je Općinsko vijeće.
Članak 18. 1) Istovjetnost preslike Izmjene i dopune PPUO Donji Kraljevec s izvornikom, ovjerava tijelo Uprave Međimurske županije, nadležno za poslove prostornog uređenja.
Članak 19. 1) Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja urbanistička inspekcija u skladu s posebnim propisima.

Članak 20.

Članak 20. 1) Ova Odluka stupa na snagu osmog dana, od dana objave u Službenom glasniku Međimurske županije. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE DONJI KRALJEVEC KLASA: 021-05/08-02/40 URBROJ: 2109-06-08-01 Donji Kraljevec, 26. lipnja 2008. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Anđelko Horvat, v. r. OPĆINA MALA SUBOTICA AKTI OPĆINSKOG VIJEĆA