Odluka o donošenju Izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja naselja Parag

6. Na temelju članka 100. stavka 7. i članka 101. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07), Odluke o izradi Izmjene i dopune DPU (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 11/08) i članka 32. Statuta Općine Nedelišće (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 2/06), Općinsko vijeće Općine Nedelišće na 21. sjednici, održanoj 19. lipnja 2008. godine, donijelo je ODLUKU o donošenju izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja naselja Parag I. OPĆE ODREDBE
Članak 1. Ovom Odlukom donosi se Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja naselja Parag (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 3/04), u daljnjem tekstu: Izmjena i dopuna DPU. Elaborat Izmjene i dopune DPU izradila je tvrtka Urbia d.o.o. Čakovec.

Članak 2.

Članak 2. Elaborat Izmjene i dopune DPU sadrži: 1. Tekstualni dio: I Obrazloženje II Odluka o donošenju Izmjene i dopune DPU 2. Kartografske prikazeizmjene i dopune DPU u mjerilu 1:1000: 1.1. Situacija – podloga za izradu Izmjene i dopune DPU-a – posebna geodetska podloga 1.2. Situacija – podloga za izradu Izmjene i dopune DPU-a – prikaz namjene površina iz osnovnog plana 2. Detaljna namjena površina 3. Plan komunalne infrastrukture – plan prometa 4. Plan komunalne infrastrukture – mreže vodoop skrbe, odvodnje i plinoopskrbe 5. Plan komunalne infrastrukture – mreže elektroop skrbe, javne rasvjete i telekomunikacijska mreža 6. Uvjeti uređenja zemljišta, korištenja i zaštite površina 7. Uvjeti gradnje građevina

Članak 3.

Članak 3. Izmjena i dopuna DPU-a odnosi se na: - promjenu naziva DPU iz “DPU izdvojenog građevinskog područja naselja Trnovec – Parag” u “DPU naselja Parag”, kao posljedicu izdvajanja Paraga u zasebno naselje, - promjene trase i oblika nasipa za obranu od visokih voda rijeke Drave, - ukidanje nekoliko uličnih koridora, odnosno dijelova uličnih koridora, radi mogućnosti legalizacije građevina izgrađenih na trasi planiranih ulica, odnosno radi mogućnosti formiranja stambenih čestica umjesto uličnih koridora, - ukidanje javne i društvene namjene /oznaka D1/, radi utvrđenog stanja izgradnje temelja za građevinu u stambenoj namjeni, na poziciji, osnovnim planom, predviđenoj za izgradnju vjerske građevine – kapele, - povećanje čestice i promjena namjene čestice za odgojno-obrazovnu namjenu, radi povećanja obima sadržaja sa predškolske na predškolsku i osnovno školsku, - smanjenja čestice za sport i rekreaciju, - izmjenu veličine i oblika pojedinih građevnih čestica unutar obuhvata plana, radi usklađenja sa stvarnim stanjem bespravne izgradnje, - uvođenje nekoliko novih građevnih čestica, prvenstveno radi moguće legalizacije bespravne gradnje, - promjene lokacije i oblika čestice za trafostanicu uz UK1. II. IZMJENA I DOPUNA ODREDBI ZA PROVOĐENJE

Članak 4.

Članak 4. Radi izdvajanja Paraga u zasebno naselje, u čitavom tekstu Odluke o donošenju DPU, mijenja se naziv prostornog plana iz “Detaljni plan uređenja izdvojenog građevinskog 24. lipnja 2008. “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Broj 11 - Stranica 775 područja naselja Trnovec – Parag” u “Detaljni plan uređenja naselja Parag”.
Članak 5. U članku 4., stavku 1. briše se alineja 3., a dosadašnje alineje 4. do 10. postaju alineje 3. do 9. U članku 4. stavku 1. u alineji 3. tekst “predškolske odgojne ustanove” zamjenjuje se tekstom “predškolske ustanove i područne osnovne škole”.

Članak 6.

Članak 6. Članci 7. i 8. mijenjaju se i glase: “Članak 7. Površina društvene namjene /oznaka D2/ omogućava formiranje građevne čestice i gradnju kompleksa koji će objedinjavati sadržaje predškolske ustanove i osnovne škole. Osnovna škola predviđa se graditi kao područna, ali se dugoročno, u slučaju potrebe, može se rekonstruirati i kao centralna osnovna škola.
Članak 8. Kao prateći sadržaj u okviru kompleksa može se pojaviti sadržaj dječjih jaslica, dječjeg doma, čitaonice, sportskih i dječjih igrališta i sličnih kompatibilnih sadržaja. Na čestici je moguće locirati i građevine infrastrukturnih sustava za potrebe komunalnog opremanja naselja.” Oznaka građevne čestice

Članak 7.

Članak 7. U članku 19. iza stavka 2 dodaju se novi stavci 3. i 4. koji glase: “Dozvoljava se manje odstupanje od ovim planom predložene parcelacije stambenih čestica i to: - u postupku formiranja pojedine građevne čestice stambene namjene moguća je manja korekcija od planom utvrđene veličine i oblika pojedine čestice do cca 20% površine stambene čestice utvrđene planom, uz uvjet da čestica ima odgovarajući pristup s javne prometne površine, - stambene čestice veće površine, utvrđene parcelacijom iz ovog plana, moguće je cijepati na najviše 3 manje, uz uvjet da svaka ima osiguran prilaz širine 3,0 m i da je svaka veća od 200,0 m2. Nije dozvoljeno formiranje čestice stambene namjene na površini čestice javne namjene i to – nasipa, ulice, kolnog i/ili pješačkog prolaza, čestice škole, društvenog doma, rekreacijske površine niti čestica namijenjenih građevinama infrastrukturnih sustava - trafostanicama ili telekomunikacijskim stanicama.”

Članak 8.

Članak 8.
Članak 21. mijenja se i glasi: “Članak 21. Dimenzije građevnih čestica društvene namjene /oznake D2, D3/, sporta i rekreacije /oznake R1/ i površina građevina infrastrukturnih sustava /oznake iS/ određuju se prema slijedećoj tabeli: 2 Namjena građevne čestice Površina /m / D2 društvena - predškolska i osnovnoškolska 8.815,00 D3 društvena - društveni dom R1 rekreacijski sadržaji za gradnju TS ili TK br. 78 IS za gradnju TS br. 79
Članak 9. U članku 25. stavku 3. alineji 2.tekst /oznaka D1, D2 i D3/ zamjenjuje se tekstom /oznaka D2 i D3/.

Članak 10.

Članak 10. U članku 26. stavku 2. alineji 2. tekst /oznaka D1, D2 i D3/ zamjenjuje se tekstom /oznaka D2 i D3/.
Članak 11. U članku 27. briše se stavak 3.
Članak 12. U članku 29.stavku 3. tekst “1,50”, zamjenjuje se tekstom “1,20”.
Članak 13. U članku 30., stavku 1. briše se alineja 1, a dosadašnje alineje 2. do 5. postaju alineje 1. do 4. 2.448,00 5.287,00 172,00 117,00
Članak 14. U članku 37. stavak 3. briše se tekst “izuzev kapele,”. U članku 37. briše se stavak 4.
Članak 15. U članku 43. stavak 1. mijenja se i glasi: “Čestice društvenih djelatnosti –/oznake D2 i D3/ i sportsko - rekreacijskih sadržaja /oznake R3/ nije potrebno ograđivati.”

Članak 16.

Članak 16. U članku 46. stavak 2. mijenja se i glasi: “Planirana je izvedba novih uličnih koridora /oznake UK1, UK2, UK3, UK4, UK5, UK6 i UK7/.”
Članak 17. U članku 50. stavku 3. iza teksta “Do izgradnje” dodaje se tekst “sanitarno – fekalne”. Stranica 776 - Broj 11 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 24. lipnja 2008. U članku 50. stavak 4. mijenja se i glasi: “Odvodnju oborinskih voda potrebno je riješiti sukladno Odluci o zaštiti izvorišta vodocrpilišta Nedelišće, Prelog i Sveta Marija (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 7/08).” U članku 50. iza stavka 4. dodaje se novi stavak 5. koji glasi: “U prvoj fazi, moguće je odvodnju oborinskih voda s javnih površina ulica, te drugih javnih kolnih i pješačkih površina, predvidjeti odvođenjem unutar inundacijskog pojasa Drave, odnosno iza planiranog nasipa, uz prethodnu separaciju ulja i masti.”

Članak 18.

Članak 18. U članku 60., stavak 3. iza teksta “stambenim građevnim česticama” briše se zarez i tekst “čestici za izgradnju kapele”.
Članak 19.
Članak 65. mijenja se i glasi: “Mjere zaštite voda potrebno je uskladiti s odredbama Odluke o zaštiti izvorišta vodocrpilišta Nedelišće, Prelog i Sveta Marija (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 7/08), posebno u odnosu na projektiranje mreža komunalne infrastrukture.”
Članak 20. U članku 66. ispred stavka 1. dodaje se novi stavak 1. koji glasi: “Unutar područja obuhvata ne mogu se graditi građevine bučnih i potencijalno opasnih, djelatnosti.” U članku 66. dosadašnji stavci 1. i 2. postaju stavci 2. i 3. III. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 21.

Članak 21. Izmjena i dopuna odredbi za provođenje i kartografski prikazi sadržani u ovoj Izmjeni i dopuni DPU primjenjuje se na čitavo područje obuhvata DPU. Kartografski prikaz broj 1. “Situacija – podloga za izradu plana” zamjenjuje se dvama kartografskim prikazima: - 1.1. Situacija – podloga za izradu Izmjene i dopune DPU-a – posebna geodetska podloga, - 1.2. Situacija – podloga za izradu Izmjene i dopune DPU-a – prikaz namjene površina iz osnovnog plana. Kartografski prikazi brojeva 2. do 7. zamjenjuju se novim, kartografskim prikazima Izmjene i dopune DPU, istih brojeva i naziva, te s naznakom.

Članak 22.

Članak 22. Izvornik elaborata Izmjene i dopune Detaljnog plan uređenja naselja Parag, ovjerava predsjednik Općinskog vijeća. Izvornik je izrađen u 5 primjeraka.
Članak 23. Ova Odluka stupa na snagu osam dana od objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. Uvid u ovu Odluku može se obaviti u Upravnom odjelu za komunalne djelatnosti i gospodarstvo Općine Nedelišće. Za tumačenje ove Odluke nadležno je Općinsko vijeće. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE NEDELIŠĆE KLASA: 021-05/08-01/362 URBROJ: 2109/12-01-08-362-8 Nedelišće, 19. lipnja 2008. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Mladen Horvat, v. r.