Izvješće o stanju u prostoru Općine Podturen

8. Na temelju članka 10, Zakona o prostornom uređenju (“Narodne novine” broj 30/94, 68/98, 35/99, 61/00, 32/02 i 100/04) i članka 19, Statuta Općine Podturen (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 5/02,) Općinsko vijeće Općine Podturen na 9. sjednici održanoj 23. ožujka 2006. godine, donosi IZVJEŠĆE o stanju u prostoru Općine Podturen 1. OSNOVNA OBILJEŽJA 1.1. POLOŽAJ, TERITORIJALNI USTROJ I BROJ STANOVNIKA OPĆINE PODTUREN Općina Podturen smještena je u sjevernom dijelu Međimurske županije i prostire se na površini od 31,23 km2. Kao pogranična jedinica lokalne samouprave, Općina Podturen graniči na sjeveru s Republikom Slovenijom, a na sjeveroistoku s Republikom Mađarskom. Na istoku Općina graniči s Općinom Dekanovec, na jugu s Općinom Belica, na jugozapadu s Gradom Čakovcem, na zapadu s Općinom Vratišinec i na sjeverozapadu s Gradom Mursko Središće. U sastav Općine Podturen ulazi 6 naselja i to Celine, Ferketinec, Miklavec, Novakovec, Podturen i Sivica, a u svakom je formiran i mjesni odbor. Naselje Podturen ima svoja izdvojena građevinska područja Matekovec i Lončarevo, a naselje Sivica Inkejevicu. Prema popisu stanovništva iz 1991. godine Općina je imala 4.663 stanovnika te je prema broju stanovnika osma jedinica lokalne samouprave u Županiji. Gustoća naseljenosti prema tom podatku je 148,38 st/km2. Podaci popisa 2001. prema popisnoj metodi usporedivoj s prošlim popisima ukazuje na rast broja stanovnika prosječnom stopom od 0,68 godišnje. Prema EU popisnoj metodi, prvi puta uvedenoj u popisu upravo iz 2001. godine, broj stanovnika općine je 4.392, a time i gustoća naseljenosti iznosi 139,76 st/km2.

B r o j 3 S t r a n i c a 60 7 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Prosječna godišnja NASELJE 1981 stopa (%) rasta/pada 1981/1991. Podturen 2.037 -1,5919 Celine Ferketinec 288 -0,7915 Miklavec 597 0,1663 Novakovec 1.170 -0,9080 Sivica 1.032 -0,4448 UKUPNO 5.124 -0,9383 Prosječna godišnja stopa 2001. uspore- 1991. 2001. EU (%) rasta/pada divo 1991/2001. 1.735 0,0976 1.752 1.542 387 340 266 0,4606 254 223 607 0,6091 645 568 1.068 0,3865 1.110 976 987 -1.5413 845 743 4.663 0,6861 4.993 4.392 Tablica 1. Pregled kretanja stanovništva kroz posljednja tri popisna razdoblja, pojedinačno za naselja Općine Današnja situacija ukazuje da je područje ponovo u pozitivnom prirastu stanovništva. Unatrag posljednjih 10 godina prosječna godišnja stopa rasta stanovništva iznosi 0,69. Povećanje broja stanovnika Općine u razdoblju 1991- 2001 prvenstveno je posljedica priključenja naselja Celine Općini, ali i malog, no ponovno pozitivnog prirodnog prirasta stanovnika Općine. Udio u Udio u Se- OSNOVNE PRIVREDNE ukupnom ukupnom ktor GRANE broju broju stazapos. novnika Poljoprivreda, šumarstvo i vo- I 28,86% 8,13% doprivreda Industrija, rudarstvo i gradi- II 43,09% 12,14% teljstvo Promet i veze, trgovina, ugostiteljstvo i turizam, obrt i osobne III 14,79% 4,17% usluge, stambeno-komunalna djelatnost 1.2. GOSPODARSKA OSNOVA Tablica br. 2 je prikaz zaposlenih u trgovačkim društvima, odnosno ne prikazuje obrtnike i individualna zanimanja, Ukupno zaposlenih u različitim tvrtkama s područja Općine je 1,237 od ukupnih 4.392 stanovnika, odnosno 28,16%.

Najveći udio zaposlenih je u primarnom sektoru - cca 43,09%, dok je u primarnim djelatnostima zaposleno 28,86% stanovništva. Udio u Broj ukupnom VRSTA DJELATNOSTI zapos. broju zapos. Poljoprivreda, lov i šumarstvo 357 28,86% Ribarstvo 0 0,00% UKUPNO 357 28,86% Rudarstvo i vađenje 3 0,24% Prerađivačka industrija 274 22,15% Građevinarstvo 256 20,70% UKUPNO 533 43,09% Opsrkba električnom energijom, pli- 3 0,24% nom i vodom Trgovina na veliko i malo; popravak motornih vozila i motocikala, 101 8,16% te predmeta za osobnu upotrrebu i kućanstvo Hoteli i restorani 26 2,10% Prijevoz, skladištenje i veze 53 4,28% UKUPNO 183 14,79% S t r a n i c a 60 8 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” B r o j 3 Udio u Udio u Se- OSNOVNE PRIVREDNE ukupnom ukupnom ktor GRANE broju broju stazapos. novnika Financije, tehničke i poslovne usluge, obrazovanje, znanost, kultura i informacije, zdrav- IV stvena zaštita i socijalna skrb, 13,26% 3,73% tijela državne vlaasti, tijela lokalne samoupraave, udruženja i organizacije 100,00 28,16% Tablica 2 Udio u Broj ukupnom VRSTA DJELATNOSTI zapos. broju zapos. Financijsko posredovanje 9 0,73% Poslovanje nekretninama, iznajmlji- 41 3,31% vanje i poslovne usluge Javna uprava i obrana, obvezno so- 38 3,07% cijalno osiguranje Obrazovanje 31 2,51% Zdravstvena zaštita i socijalna skrb 21 1,70% Ostale društvene, socijalne i osobne 13 1,05% uslužne djelatnosti Privatna kućanstva sa zaposlenim 1 0,08% osobljem Izvanteritorijalne organizacije i ti- 0 0,00% jela Nepoznata djelatnost 10 0,81% UKUPNO 164 13,26% UKUPNO 1.237 100,00% Aktivno stanovništvo Općine Podturen koje obavlja zanimanje prema području djelatnosti i udio u privrednim sektorima 2001.

1.3. GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA Tablica 3 Odnos površine naselja i ukupnog prostora Općine, te pregled postojeće izgrađenosti i potrošnje zemljišta po naseljima B r o j 3 S t r a n i c a 60 9 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Postotak građevinskog područja, u odnosu na ukupno različit je i iznosi od 8,29% za Ferketinec do 53,44% za Celine. Odnos izgrađenog i neizgrađenog građevnog područja ukazuje na plansko širenje naselja unutar razdoblja od posljednjih 20 godina - naime udio izgrađenosti građevnog područja je prosječno 85,48%, što se može ocijeniti visokim postotkom iskorištenosti urbaniziranog prostora. područje rekreacijska područja uz ribnjake eksploatacija šljunka infrastrukturne površine - groblja zone za intenzivni uzgoj životinja ukupno 1.4. IZDVOJENA PODRUČJA ZA OBAVLJANJE GO- SPODARSKIH I DRUŠTVENIH DJELATNOSTI Izdvojena područja za obavljanje gospodarskih i društvenih djelatnosti su površine izvan granica građevinskih područja naselja, koje služe za obavljanje različitih djelatnosti, a koje ne mogu biti u naseljima, bilo radi lokacije ili negativnog utjecaja na naselje, PPUO odredio je više takvih prostora i to: oznaka površina u ha udio u površini Općine R9 13,1360 0,40% E3 12,6492 0,38% G 0,6550 0,02% PG 9,7428 0,29% 36,1830 1,09% Tablica 4. Ukupno predviđena površina postojećih i planiranih izdvojenih područja izvan naselja 1.5. OBRADIVO TLO PPUO-om je određeno da obradivo tlo može služiti iskljućivo poljoprivrednoj proizvodnji.

Osim biljne proizvodnje na njemu se može obavljati i uzgoj životinja i to intenzivnim ili ekstenzivnim načinom, Za izdvojena poljoprivredna gospodarstva nije potrebno raditi planove uređenja užih područja, ali je u slučaju uzgoja životinja, sukladno zakonskim propisima potrebno raditi studije utjecaja na okoliš. Poljoprivredne površine ukupno P - osobito vrijedno tlo P1 - vrijedno tlo P2 - ostalo tlo P3 Tablica 5 1617,4845 48,66% 0,0000 0,00% 1347,8761 40,55% 269,6084 8,11% Pregled obradivih površina Općine Podturen u ha U svrhu uzgoja životinja se na određenim prostorima izvan naselja mogu osnivati izdvojena poljoprivredna gospodarstva, kao pojedinačne građevne čestice, koja trebaju od naselja biti udaljena, lukl.dno odredbama PPUO, a što ovisi o kapacitetu životinja. Jednako tako je u svrhu povećanja gospodarske učinkovitosti biljne poljoprivredne proizvodnje, a što se najviše odnosi na voćarsku i povrtlarsku proizvodnju, moguće na obradivom tlu osnivati izdvojena poljoprivredna gospodarstva biljne proizvodnje, kao pojedinačne građevne čestice. Veličina čestice poljoprivrednog gospodarstva je određena s najmanje 1,0 ha površine, a uvjet za osnivanje poljoprivrednog gospodarstva, je posjedovanje na području jedinice lokalne samouprave, rodnog trajnog nasada voćnjaka ili vinograda, trogodišnjeg nasada ukrasnog bilja ili zemljišta koje se prema posebnom propisu (upisnik poljoprivrednih gospodarstava) vodi kao oranica za uzgoj povrtlarskih kultura, odnosno ljekovitog bilja i to u slijedećim minimalnim površinama određenim za:

- ratarstvo 25,0 ha - vinogradarstvo i podrumarstvo 3,5 ha - uzgoj povrća 3,0 ha - uzgoj voća 1,7 ha ili - uzgoj ukrasnog ili ljekovitog bilja (rasadnik) 1,0 ha Za izdvojena poljoprivredna gospodarstva, nije potrebno raditi planove uređenja užih područja, ali je u slučaju uzgoja životinja, sukladno zakonskim propisima potrebno raditi studije utjecaja na okoliš, 2 POKRIVENOST PODRUČJA DOKUMENTIMA PROSTORNOG UREĐENJA I ANALIZA NJENE PROVEDENOSTI 2.1. PROSTORNI PLAN ŽUPANIJE Prostorni plan Međimurske županije donijela je Županijska skupština Međimurske županije na 5. sjednici održanoj dana 30. studenog 2001. godine. S t r a n i c a 61 0 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” B r o j 3 Odluka o donošenju Prostornog plana Međimurske županije objavljena je u “Službenom glasniku Međimurske županije” broj 7/01., a sam PPŽ objavljen je u “Službenom glasniku Međimurske županije” broj 8/01. Prostorni plan Međimurske županije razrađuje načela prostornog uređenja, utvrđuje ciljeve prostornog razvoja te organizaciju, zaštitu, korištenje i namjenu prostora uvažavanjem društvenogospodarskih, prirodnih, kulturno-povijesnih i krajobraznih vrijednosti. Kao dokument prostornog uređenja, PPŽ ne primjenjuje se direktno, već usmjerava izradu provedbenih dokumenata užih područja, od prostornih planova uređenja općina i gradova do pojedinih detaljnih planova uređenja - ovisno o županijskim interesima u prostoru. U sustavu razvojnih središta Podturen je svrstano u četvrtu (oznake Z4), od četiri kategorije razvojnih središta unutar područja Županije.

Kategoriju Z4 definira 1.000 - 3.000 stanovnika i do 1.000 zaposlenih u kružnom području radijusa R=2,O km, 2.2 PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE PODTUREN Općinsko vijeće Općine Podturen usvojilo je Prostorni plan uređenja Općine Podturen na 4. sjednici održanoj 30. rujna 2005. godine, Prostorni plan uređenja Općine Podturen objavljen je u “Službenom glasniku Međimurske županije” broj 12/05. Stupanjem na snagu Prostornog plana uređenja Općine Podturen za područje Općine Podturen prestaju važiti Provedbene odredbe Prostornog plana (bivše) općine Čakovec (pročišćeni tekst objavljen u “Službenom glasniku Međimurske županije” broj 8/01) i granice građevinskih područja naselja, utvrđene navedenim Planom. Prostorni plan uređenja Općine Podturen temeljni je plan kojim se definira daljnji prostorni razvoj Općine. Osnovna zadaća PPUO je analiza potreba za korištenjem prostora Općine, definiranje ciljeva i utvrđivanje koncepta prostornog razvoja, odnosno: - definira građevinska područja naselja i izdvojena građevinska područja naselja, - definira izdvojena područja obavljanja gospodarskih i društvenih djelatnosti i komunalnih servisa, - određuje uvjete gradnje izvan građevinskih područja, - određuje trase i uvjete gradnje dijelova infrastrukturnih sustava, definira uvjete zaštite prirode i kulturne baštine, - određuje uvjete uređenja prostora u odnosu na zbrinjavanje otpada određuje mjere sprečavanja negativnog utjecaja na okoliš, - određuje obvezu i mogućnost izrade prostornih planova užih područja, obvezu izrade prostornih planova užih područja, obvezu izrade procjene utjecaja na okoliš i obvezu sanacije devastiranih prostora.

Prostorni plan uređenja Općine Podturen sadrži osnove razvitka Općine Podturen u prostoru, namjenu prostora te ciljeve prostornog uređenja. Prostorni plan sadrži smjernice, mjere i uvjete za korištenje prostora, njegovu zaštitu i uređivanja, te druge elemente od važnosti za područje Općine, 2.3. DETALJNI PLANOVI UREĐENJA 2.3.1. Detaljni plan uređenja stambeno - poslovne zone uz školu u Podturnu (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 6/00) DPU je izrađen temeljem Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Podturen iz 2000. godine (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 5/00). Detaljnim planom uređenja rješava se dio prostora naselja Podturen, južno od mjesnog groblja i istočno od zgrade osnovne škole i postojećih otvorenih sportskih igrališta. Ukupna površina područja obuhvata je cca 6,0 ha, 2.3.2. Detaljni plan uređenja sportsko - rekreacijskog centra Novakovec (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 3/03) DPU je izrađen temeljem Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Podturen iz 2000. godine (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 5/00). Područje obuhvata detaljnog plana uređenja smješteno je sjeverno od kanala “Muršćak”, zapadno od postojećeg makadamskog puta koji vodi do nogometnog igrališta i južno od područja šume. Površina obuhvata iznosi cca 9,55 ha. Detaljnim planom uređenja predviđa se izgradnja stambenih, poslovnih, sportskih i turističkih sadržaja, 2.3.3. Izmjena i dopuna DPU-a stambeno - poslovne zone uz školu u Podturnu (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 3/03)

DPU je izrađen temeljem Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Podturen iz 2000, godine (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 5/00), Osnovni razlog Izmjena i dopuna je iskazan interes za izgradnju sportske dvorane i školskih sportskih igrališta za koje je potrebno definirati zasebnu građevnu česticu, dok je za trafostanicu potrebno definirati smjer priključenja novoplanirane trafostanice na postojeću visokonaponsku mrežu, 2.3.4. Detaljni plan uređenja stambene zone u Celinama (“Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 9/04) DPU je izrađen temeljem Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Podturen iz 2000, godine (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 5/00), Područje obuhvata detaljnog plana uređenja smješteno je u južnom dijelu naselja Celine, zapadno od Cvjetne ulice i uz lokalnu cestu LC 20029, površine cca 7,6 ha, Detaljnim planom uređenja predviđa se izgradnja stambenih, sportskih i društvenih sadržaja, te jedna čestica za poslovnu namjenu. B r o j 3 S t r a n i c a 611 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 2.3.5. Detaljni plan uređenja poslovne zone u Sivici (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 13/04) DPU je izrađen temeljem Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Podturen iz 2000. godine (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 5/00). Ovim Detaljnim planom uređenja rješava se dio prostora u sjeverozapadnom dijelu naselja Sivica i to formiranjem dijela naselja za poslovnu izgradnju, Ukupna površina obuhvata DPU-a iznosi cca 2,2 ha.

2.3.6. Detaljni plan uređenja izdvojenog građevinskog područja Podturna - romskog naselja Lončarevo (“Službeni glasnik Međimurske županije” 12/05) DPU je izrađen temeljem Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Podturen iz 2000. godine (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 5/00, 7102 i 11/05). Područje obuhvata DPU-a definirano je obuhvatom izdvojenog građevinskog područja naselja Podturen - romskog naselja Lončarevo, a dodatno obuhvaća i neposredne kontaktne prostore uz izdvojeno građevinsko područje. Površina obuhvata DPU-a iznosi cca 4,45 ha. Područje je urbanistički uređeno izvedbom parcelacije čestica stambene i javne namjene. 2.4. DALJNJA PRIMJENA POSTOJEĆIH DOKUME- NATA PROSTORNOG UREĐENJA I OBVEZA IZRADE PLANOVA UREĐENJA UŽIH PODRU- ČJA Na području Općine Podturen, kao temeljni dokument uređenja prostora koristi se Prostorni plan uređenja Općine Podturen. Tim planom dani su uvjeti uređenja za čitav prostor jedinice lokalne samouprave. Na područjima PPUO 1. Prostorni plan uređenja Općine Podturen 2. DPU Detaljni plan uređenja stambeno-poslovne zone 2.1. uz školu u Podturenu Detaljni plan uređenja sportsko-rekreacijskog 2.2. centra Novakovec Izmjena i dopua DPU-a stambeno-poslovne 2.3. zone uz školu u Podturenu Detaljni plan uređenja stambene zone u Ce- 2.4. linama Detaljni plan uređenja poslovne zone u Si- 2.5. vici Detaljni plan uređenja izdvojenog građevinskog 2.6. područja naselja Podturen - romskog naselja Lončarevo izgrađenih dijelova naselja PPUO se primjenjuje direktno, a za neizgrađene prostore naselja određena je obveza izrade prostornih planova uređenja užih područja, Prema Prostornom planu uređenja Općine Podturen obvezna je izrada detaljnih planova uređenja za sva neizgrađena građevinska područja naselja, na kartografskim prikazima “Građevinska područja naselja” 4,1, - 4,7. označena kao prostor za razvoj naselja, Izuzetno, za posebno označene prostore stambene zone i neizgrađene prostore postojećih stambenih ulica moguće je izgrađivati i bez detaljnog plana uređenja, ukoliko se nova parcelacija može smatrati interpolacijom jedne ili više stambenih čestica u stilu gradnje okolnog područja.

Prema Prostornom planu uređenja Općine Podturen također je obvezna izrada urbanističkog plana uređenja (UPU) ili detaljnog plana uređenja (DPU) za sve izdvojene površine gospodarske namjene poljoprivredno-gospodarske zone. 3. OCJENA PROVEDENIH MJERA PROSTORNOG RAZVOJA I UREĐENJA OPĆINE PODTUREN IZ PRETHODNOG RAZDOBLJA 3.1. OCJENA REALIZACIJE PROVEDENIH MJERA ZA UNAPREĐENJE STANJA U PROSTORU Izvješće o stanju u prostoru Općine Podturen donijeto je od strane Općinskog vijeća Općine Podturen dana 24. studenog 2000. godine. Objavljeno je u “Službenom glasniku Međimurske županije” broj 5/00. Program mjera za unapređenje stanja u prostoru donijet je na istoj sjednici Općinskog vijeća Općine Podturen. Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru i dopunama programa, predviđena je izrada slijedećih dokumenata prostornog uređenja i drugih dokumenata na temelju kojih se osigurava kvalitetan prostorni razvoj Općine i to: FAZA REALIZACIJE Prostorni plan uređenja Općine Podturen donijet je na sjednici Općinskog vijeća Općine Podturen 30. rujna 2005. godine Prostorni plan uređenja Općine Podturen objavljen je u “Službenom glasniku Međimurske županije” broj 12/05 FAZA REALIZACIJE DPU je donesen u studenom 2000. godine i objavljen u “Službenom glasniku Međimurske županije” broj 6/00 DPU je donesen u lipnju 2003. godine i objavljen u “Službenom glasniku Međimurske županije” broj 3/03 DPU je donesen u lipnju 2003. godine i objavljen u “Službenom glasniku Međimurske županije” broj 3/03 DPU je donesen u rujnu 2004. godine i objavljen u “Službenom glasniku Međimurske županije” broj 9/04 DPU je donesen u listopadu 2004. godine i objavljen u “Službenom glasniku Međimurske županije” broj 13/04 DPU je donesen u rujnu 2005. godine i objavljen u “Službenom glasniku Međimurske županije” broj 12/05 S t r a n i c a 61 2 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” B r o j 3 Realizacija programa mjera iz prošlog planskog razdoblja ocjenjuje se vrlo visokom, a posebno zato što je i urbanizacija prostora koja se provodi na temelju donesenih prostornih planova već unutar samog planskog razdoblja bitno napredovala.

To ukazuje na realnost procijenjenih potreba za uređenjem pojedinih prostora Općine u prethodnom razdoblju. 3.2. OCJENA UNAPREĐENJA RAZINE KOMUNALNE I DRUŠTVENE INFRASTRUKTURNE OPRE- MLJENOSTI NASELJA OPĆINE U PROTEKLOM PLANSKOM RAZDOBLJU 3.2.1. Celine Celine su smještene u kultiviranom zapadnom dijelu općine Podturen, Celine su naselje nastalo od dva izdvojena građena područja naselja Podturen i Gornji Mihaljevec, Smještene su na lokalnoj cesti koja spaja naselja Sivicu i Ferketinec. Zadnjih dvadesetak godina sustavna planska urbanizacija naselja vršena je temeljem Prostornog plana (bivše) Općine Čakovec 1978, Celine su primjer planski građenog naselja sistemom ortogonalnih ulica sa pretežito urbanim tipom građevnih parcela. Razvijalo se kao naselje s česticama za stanovanje bez zajedničkih sadržaja naselja. Nedavnom izmjenom Prostornog plana (bivše) Općine Čakovec u centru naselja osiguran je prostor za društveni dom i sportske sadržaje. Ukupna površina građevinske zone Celina je do 1998. godine bila 38,06 ha, a Izmjenom i dopunom PP (bivše) Općine Čakovec 1998 povećana je za 6,31 ha. Građevinsko područje naselja Celine određeno PPUO- om Podturen iznosi 45,43 ha. 3.2.2 Ferketinec Ferketinec se nalazi u sjeverozapadnom dijelu Općine neposredno uz naselje Miklavec. Od Miklavca ga dijeli samo korito potoka Jalšovnica. Najmanje je naselje Općine. Ferketinec se razvijao na tzv. “Murskoj magistrali” koja vodi od Murskog Središća prema Hodašanu i koja prolazi kroz središte naselja, Naselje je također smješteno na samoj granici zaštićenog krajolika rijeke Mure, Ferketinec s istoka omeđuje stari rukavac rijeke Mure koja danas protječe 400 metara sjeveroistočnije, Stari dio naselja karakterizira uska stambena čestica - cca 12 m širine i poluotvoreni način gradnje, odnosno gradnja na međi i u dubinu parcele.

Planska urbanizacija naselja vršena je temeljem Prostornog plana (bivše) Općine Čakovec, Naselje je do 1998, imalo ukupnu površinu građevnog zemljišta od 13,42 ha, a Izmjenom i dopunom PP (bivše) Općine Čakovec 1998., građevno područje naselja nije povećano, Građevinsko područje naselja Ferketinec određeno PPUO-om Podturen iznosi 16,58 ha. 3.2.3. Miklavec Miklavec je smješten na krajnjem sjeverozapadu Općine prema Murskom Središću. Također je smješten na tzv, “Murskoj magistrali”. Stara jezgra naselja razvijala se u prostoru između “Murske magistrale” i starog korita rijeke Mure. Naselje je smješteno na granici zaštićenog krajolika rijeke Mure. Stari dio naselja karakterizira uska stambena čestica - cca 12 m širine i poluotvoreni način gradnje, odnosno gradnja na međi i u dubinu parcele. Planska urbanizacija naselja vršena je temeljem Prostornog plana (bivše) Općine Čakovec. U novije vrijeme naselje se razvijalo uz “Mursku magistralu”. Uz nju je smješten centar naselja sa društvenim domom, kapelom i grobljem, Za razvoj naselja predviđene su neiskorištene podvrtnice stambenih parcela u središtu naselja. Miklavec sa sjevera omeđuje stari rukavac rijeke Mure, Sjeverno od naselja PP Županije predvidio je jedinu eksploataciju šljunka i pijeska u Općini. Naselje je do 1998. imalo ukupnu površinu građevnog zemljišta od 31,44 ha, a Izmjenom i dopunom PP (bivše) Općine Čakovec 1998., građevno područje naselja je povećano za 1 ,03 ha. Građevinsko područje naselja Miklavec određeno PPUO- om Podturen iznosi 32,99 ha, 3.2.4. Novakovec Novakovec je smješten na istoku Općine u smjeru prema Dekanovcu, Naselje je smješteno na granici zaštićenog krajolika rijeke Mure.

Stara jezgra naselja razvijala se u prostoru sjeverno od “Murske magistrale”, Karakteriziraju je dobra očuvanost tradicijske stambeno-gospodarske izgradnje. Stari dio naselja karakterizira uska stambena čestica - cca 12 m širine i poluotvoreni način gradnje. Planska urbanizacija naselja vršena je temeljem Prostornog plana (bivše) Općine Čakovec. U novije vrijeme naselje se razvijalo uz “Mursku magistralu” i u prostorima murskog krajolika na sjeveru, Za daljnji razvoj naselja predviđeni su prostori “podvrtnica” unutar građevinskog područja naselja, Naselje je do 1998, imalo ukupnu površinu građevnog zemljišta od 67,43 ha, a Izmjenom i dopunom pp (bivše) Općine Čakovec 1998. građevno područje naselja je povećano za 2,89 ha, Građevinsko područje naselja Novakovec određeno PPUO-om Podturen iznosi 76,68 ha, 3.2.5. Podturen Podturen je smješten u središnjem, sjevernom dijelu Općine. Podturen je centar Općine i najveće naselje Općine. Sjedište je jedne od najstarijih župa u Međimurju, osnovane u 14, stoljeću, Podturen je također smješten na “Murskoj magistrali”. U sastavu naselja nalazi se i izdvojeno gra- B r o j 3 S t r a n i c a 61 3 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” đevinsko područje romskog naselja Matekovec zapadno od Podturna, Stara jezgra naselja razvijala se u prostoru sjeverno od “Murske magistrale”. Stari dio naselja karakterizira uska stambena čestica - cca 12 m širine i poluotvoreni način gradnje, U centru naselja uz “magistralu” smještena je župna crkva s grobljem te podcentar s školom i ambulantom.

Planska urbanizacija naselja vršena je temeljem Prostornog plana (bivše) Općine Čakovec. U novije vrijeme naselje se razvijalo uz “Mursku magistralu” i u prostorima murskog krajolika na istoku i zapadu. Podturen ima velike rezerve prostora unutar postojećih granica građevinskog područja. Za daljnji razvoj naselja predviđeni su prostori “podvrtnica” unutar građevinskog područja naselja. Naselje je smješteno na granici zaštićenog krajolika rijeke Mure, Podturen karakterizira stari rukavac rijeke Mure koji ga omeđuje na sjeveru. Naselje je do 1998, imalo ukupnu površinu građevnog zemljišta od 100,92 ha, od čega izdvojeno građevinsko područje Matekovec iznosi 7,09 ha, a Izmjenom i dopunom PP (bivše) Općine Čakovec 1998. građevno područje naselja je povećano za 10,66 ha. Građevinsko područje naselja Podturen određeno PPUO- om Podturen iznosi 109,60 ha. 3.2.6. Sivica Sivica je smještena u jugozapadnom kultiviranom dijelu Općine, Razvijala se na prometnici koja vodi iz Podturna prema Čakovcu. Specifičnu jezgru naselja čini javni prostor zelene “gmajne” oko koje se naselje razvijalo. Prostor “gmajne” u novije vrijeme iskorišten je za smještaj centralnih sadržaja - trgovine, škole, vatrogasnog doma i sportskih igrališta sa sportskim domom, Stari dio naselja karakterizira uska stambena čestica - cca 12 m širine i poluotvoreni način gradnje. Planska urbanizacija naselja vršena je temeljem Prostornog plana (bivše) Općine Čakovec. U sastavu naselja nalazi se i izdvojeno građevinsko područje Inkejevica istočno od Sivice. Naselje je do 1998, imalo ukupnu površinu građevnog zemljišta od 55,73 ha, od čega izdvojeno građevinsko područje Inkejevica iznosi 0,53 ha, a Izmjenom i dopunom PP (bivše) Općine Čakovec 1998. građevno područje naselja je povećano za 2,27 ha.

Građevinsko područje naselja Sivica određeno PPUO- om Podturen iznosi 67,92 ha. 4. ZAVRŠNE ODREDBE Izvješće o stanju u prostoru Općine Podtuten stupa na snagu 8 dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. Izvješće o stanju u prostoru Općine Podturen u roku od 15 dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”, dostavlja se: - Uredu državne uprave u Međimurskoj županiji, Služba za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo, - Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije i - Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE PODTUREN KLASA: 021-05/2006-0 1/308 URBROJ: 2109/13-2006-01 Podturen, 23. ožujka 2006. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Branko Krnjak, dipl. ing., v. r.