Odluka o donošenju prostornog plana uređenja Općine Nedelišće

značaja, brana s akumulacijama i/ili retencijskim prostorima s pripadajućim građevinama područnog (regionalnog) značaja, d. melioracijsku odvodnju površine do 10.000 ha s pripadajućim građevinama i uređajima, e. drugih vodnih građevina područnog (regionalnog) značaja. 2. na površinama infrastrukture – vodnogospodarski sustav područnog (regionalnog) značaja (IS8) mogu se graditi građevine i izvoditi zahvati koji upotpunjuju i služe primarnoj namjeni i koji zahtijevaju smještaj u tom prostoru, kao i ostale građevine u skladu sa zakonom kojim se uređuje prostorno uređenje.
(37) Mjesto za punjenje vozila/plovila na fosilna i alternativna goriva (Bp), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3958] - Benzinska pumpa 1. Mjesto za punjenje vozila/plovila na fosilna i alternativna goriva (Bp) je površina za smještaj građevina namijenjenih pružanju usluga opskrbe vozila/plovila na sve vrste pogona. 2. na površini planiranoj za punjenja vozila/plovila na fosilna i alternativna goriva mogu se izvoditi i oni zahvati koji zahtijevaju smještaj u tom prostoru. 3. uz ovu primarnu namjenu dopušteno je uređivati i graditi sadržaje i građevine sljedeće sekundarne namjene: a. Benzinska pumpa: uslužna namjena
(38) Eksploatacija mineralnih sirovina (E), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-1210] - Ep Kuršanski lug-poleve 1. površine za eksploataciju mineralnih sirovina (E) su utvrđena eksploatacijska polja na kojima se provode zahvati eksploatacije mineralnih sirovina s mogućnošću građenja rudarskih objekata i postrojenja u funkciji eksploatacije, kao i druge građevine u skladu sa zakonom kojim se uređuje prostorno uređenje.

(39) Eksploatacija ugljikovodika i geotermalnih voda (E1), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-1220] - neaktivna bušotina Mđ-6 1. površine za eksploataciju ugljikovodika i geotermalnih voda (E1) su površine planirane za gradnju građevina u funkciji eksploatacije i obrade unutar određenih eksploatacijskih polja ugljikovodika i geotermalnih voda za energetske svrhe, te za gradnju građevina u funkciji podzemnog skladištenja plina ili trajnog zbrinjavanja ugljikova dioksida u geološkim strukturama.
(40) Vrijedno zemljište namijenjeno poljoprivredi, određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3301] 1. na površinama vrijednog zemljišta namijenjenog poljoprivredi dozvoljena je poljoprivredna proizvodnja proizvoda iz tla bez obavljanja radnji kojima bi se promijenila priroda tih proizvoda. 2. na površinama vrijednog zemljišta namijenjenog poljoprivredi izvan prostora ograničenja ZOp-a dozvoljeno je i uređenje i gradnja: a. građevina u funkciji poljoprivredne proizvodnje i prerade poljoprivrednih proizvoda: građevina u funkciji ratarske proizvodnje, vinogradarstva, maslinarstva, uzgoja i prerade biljaka (voća, povrća, cvijeća, ljekovitog bilja i dr.), algi i gljiva, građevina za vlastite gospodarske potrebe (spremište za alat, strojeve, poljoprivrednu opremu, spremište poljoprivrednih proizvoda). 3. na površinama vrijednog zemljišta namijenjenog poljoprivredi dozvoljava se gradnja staklenika i plastenika koji za poljoprivrednu proizvodnju koriste to zemljište, te uređenje i gradnja infrastrukture.

(41) Ostalo zemljište namijenjeno poljoprivredi, određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3302] - inundacija Drave 1. na površinama ostalog zemljišta namijenjenog poljoprivredi dozvoljena je poljoprivredna proizvodnja i uređenje i gradnja: a. infrastrukture, b. spomeničkih ili sakralnih obilježja (kapelice, poklonci, spomenici, spomen-područja). 2. na površinama ostalog zemljišta namijenjenog poljoprivredi izvan prostora ograničenja ZOp-a dozvoljeno je i uređenje i gradnja: a. građevina u funkciji poljoprivredne proizvodnje i prerade poljoprivrednih proizvoda: farmi i građevina za uzgoj životinja, građevina u funkciji ratarske proizvodnje, vinogradarstva, maslinarstva, uzgoja i prerade biljaka (voća, povrća, cvijeća, ljekovitog bilja i dr.), algi i gljiva, građevina za vlastite potrebe i potrebe seoskog turizma u sklopu poljoprivrednih gospodarstava, građevina za vlastite gospodarske potrebe (spremište za alat, strojeve, poljoprivrednu opremu, spremište poljoprivrednih proizvoda), ostalih zahvata u prostoru u funkciji poljoprivredne proizvodnje, b. infrastrukture, c. lovački, planinarski i ribički domovi i skloništa, d. zahvata u prostoru za robinzonski smještaj, e. spomeničkih ili sakralnih obilježja (kapelice, poklonci, spomenici, spomen-područja), f. ostalih građevina koja se mogu graditi izvan građevinskog područja sukladno zakonu kojim se uređuje prostorno uređenje. 3. na površinama ostalog zemljišta namijenjenog poljoprivredi unutar prostora ograničenja ZOp-a dozvoljeno je uređenje i gradnja građevina koja se Stranica 234 - Broj 16 “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” 29. lipnja 2026.

mogu graditi izvan građevinskog područja sukladno zakonu kojim se uređuje prostorno uređenje.
(42) Zemljište namijenjeno šumi i šumsko zemljište državnog značaja, određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-1310] - inundacija Drave 1. unutar zemljišta namijenjenog šumi i šumskog zemljišta državnog značaja mogu se graditi: šumska i druga infrastruktura, lovnogospodarske i lovnotehničke građevine, građevine za potrebe obrane i nadzora državne granice te spomenici i spomen-obilježja, kao i građevine posjetiteljske infrastrukture u zaštićenim područjima (informativni punkt, suvenirnica, sanitarni čvor i sl.) prema zakonu kojim se uređuje prostorno uređenje.
(43) Ostalo zemljište namijenjeno šumi, određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1- 3312] - lD Fazan nedelišće, lD Srnjak Macinec, inundacija Drave 1. na površinama ostalog zemljišta namijenjenog šumi dozvoljeno je uređenje i gradnja: a. infrastrukture, b. građevina namijenjenih gospodarenju u šumarstvu i lovstvu, c. planinarskih, lovačkih i ribičkih domova i skloništa, d. vidikovaca, e. spomeničkih ili sakralnih obilježja (kapelice, poklonci, spomenici, spomen-područja), f. zahvata u prostoru za robinzonski smještaj izvan prostora ograničenja ZOp-a, g. ostalih građevina koje se mogu graditi izvan građevinskog područja, a čija je namjena u skladu s primarnom namjenom i zakonom kojim se uređuje prostorno uređenje.
(44) Ostalo zemljište, određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3399] 1. na površinama ostalog zemljišta izvan prostora ograničenja ZOp-a dozvoljeno je uređenje i gradnja:

a. farmi i građevina za uzgoj životinja, b. građevina u funkciji ratarske proizvodnje, vinogradarstva, maslinarstva, uzgoja i prerade biljaka (voća, povrća, cvijeća, ljekovitog bilja i dr.), algi i gljiva, c. građevina za vlastite potrebe i potrebe seoskog turizma u sklopu poljoprivrednih gospodarstava, d. građevina za vlastite gospodarske potrebe (spremište za alat, strojeve, poljoprivrednu opremu, spremište poljoprivrednih proizvoda, pčelinjaci) e. ostalih zahvata u prostoru u funkciji poljoprivredne proizvodnje, f. infrastrukture, g. građevina obrane, h. rekreacijska igrališta na otvorenom, i. lovačkih, planinarskih i ribičkih domova i skloništa, j. zahvata u prostoru za robinzonski smještaj, k. spomeničkih ili sakralnih obilježja (kapelice, poklonci, spomenici, spomen-područja), l. vidikovaca, m. građevina namijenjenih gospodarenju u šumarstvu i lovstvu, n. ostalih građevina koja se mogu graditi izvan građevinskog područja sukladno zakonu kojim se uređuje prostorno uređenje. 2. na površinama ostalog zemljišta unutar prostora ograničenja ZOp-a dozvoljeno je uređenje i gradnja građevina koje se mogu graditi izvan građevinskog područja sukladno zakonu kojim se uređuje prostorno uređenje.
(45) površina unutarnjih voda - površina pod vodom (V1), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3321] - Drava i Varaždinsko jezero (akumulacija HE čakovec), napuštene šljunčare na požarinama, rekreacijski ribnjak Gornji Hrašćan, rekreacijski ribnjak pušćine, rijeka Drava, rukavac Drave-Dolnji Omek 1. na površinama unutarnjih voda – površine pod vodom (V1) dozvoljeno je uređenje i gradnja zahvata u prostoru u funkciji korištenja i uređenja vodenih površina te gradnja podvodnih infrastrukturnih vodova, kao i ostalih građevina u skladu sa zakonom kojim se uređuje prostorno uređenje.

(46) površina unutarnjih voda - površina povremeno pod vodom (V2), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3322] - Varaždinsko jezero (akumulacija HE čakovec), inundacija Drave 1. na površinama unutarnjih voda – površine povremeno pod vodom (V2) dozvoljeno je uređenje i gradnja zahvata u prostoru u funkciji korištenja i uređenja vodenih površina, a mogu se koristiti i za rekreaciju na otvorenom prema uvjetima nadležnog državnog tijela.
(47) Slatkovodna akvakultura (H2), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3502] - ribnjak črečan 1. na površinama za slatkovodnu akvakulturu (H2) dozvoljeno je uređenje i gradnja zahvata u prostoru namijenjenih uzgoju vodenih organizama u kopnenim vodama, kao i povezane obalne infrastrukture (otpremno-distribucijski i purifikacijski centri, skladišni i manipulativni prostori, sortirnice i slično, pomoćne građevine te privezišta plovila i ugostiteljski i uslužni prostori) u svrhu uzgoja slatkovodne akvakulture. 2. unutar površina za slatkovodnu akvakulturu provode se zahvati u prostoru isključivo osnovne namjene, bez mogućnosti korištenja istih za trgovačke, ugostiteljskoturističke ili druge namjene koje nisu povezane sa samim uzgojem. 1.2. Građevinska područja 1.2.1. izdvojeno građevinsko područje izvan naselja članak 2.
(1) Izdvojena građevinska područja izvan naselja (GpIn): - Gornji Hrašćan: Groblje Gornji Hrašćan - nedelišće: Gospodarska zona Goričica; poduzetnička zona, poduzetnička zona II, Farma1 - Macinec: Turistička zona Štuk - pušćine: Farma1, poduzetnička zona-proširenje, Odlagalište pilećeg gnoja 29. lipnja 2026. “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” Broj 16 - Stranica 235 - pušćine i Gornji Kuršanec (protežu se kroz dva naselja):

Gospodarska zona, poduzetnička zona - Slakovec: Farma1, Farma2 - područje akumulacije HE čakovec: GpIn Kamp Kuršanec (prema ppž). 1.2.2. Građevinsko područje naselja članak 3.
(1) Građevinsko područje naselja (Gpn): črečan, Dunjkovec, Gornji Hrašćan, Gornji Kuršanec, Macinec, nedelišće, Slakovec, parag, pretetinec, pušćine, Trnovec. 1.2.3. izdvojeni dio građevinskog područja naselja članak 4.
(1) Izdvojeni dijelovi građevinskih područja naselja (IDGpn): - Gornji Kuršanec: G.Kuršanec1 (romsko naselje Kuršanski lug), G.Kuršanec2 (zona kod mosta) - Macinec: Macinec1 (posjed letina), Macinec2, Macinec3 - nedelišće: nedelišće1 (ulica V. nazora uz željezničku prugu M501), nedelišće2 (udruga uzgajivača malih životinja).
(2) u primjeni ovog plana se izdvojeni dijelovi građevinskog područja naselja (IDGpn) tretiraju identično kao i građevinsko područje naselja (Gpn). 1.3. provedba prostornog plana 1.3.1. pravila provedbe zahvata članak 5.
(1) plan sadrži sljedeća pravila provedbe zahvata u prostoru za označene površine: - DZ - DZ-AHE - DZ-R4/AH1 - DZ-R4/AH2 - DZ-R4/RI - DZ-p/V2 - DZ-Š/V2 - žZ - žZ-p-Š/V2 - p-2 - p-2/nA - p-3 - p-ApI - Š-1 - Š-2 - Š-lD - pŠ-BG - pŠ-BV - pŠ-BZ - V-RI - V-BZ - V-H2 - GR - Z-BG - D - R-AK - R4/RI - S-IG1 - S-IG2 - S-IG2-EX - S-IG3 - M-IG - M-MJ1 - M-MJ2 - T-AK1 - T-AK2 - K-AK - I-AK1 - I-AK2 - I-FA - I-FA/OG - Bp - IS8-lG - SG upu nE1/IZ - upu nE3/IZ članak 6.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: DZ 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 4. izgrađenost građevne čestice 5. iskoristivost građevne čestice 6. građevinska (bruto) površina građevina 7. visina i broj etaža građevine 8. veličina građevine koja nije zgrada 9. uvjeti za oblikovanje građevine 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine 14. pravila provedbe za pomoćne građevine 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: DZ 1. primjena plana a. površina / građevina / zahvat državnog značaja - neposredna provedba odgovarajućeg prostornog plana više razine, ovaj plan se ne primjenjuje.

Stranica 236 - Broj 16 “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” 29. lipnja 2026. članak 7.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: DZ-AHE 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 4. izgrađenost građevne čestice 5. iskoristivost građevne čestice 6. građevinska (bruto) površina građevina 7. visina i broj etaža građevine 8. veličina građevine koja nije zgrada 9. uvjeti za oblikovanje građevine 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine 14. pravila provedbe za pomoćne građevine 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: DZ-AHE 1. primjena plana a. stavak 1. ovog članka nije provediv b. akumulacija HE čakovec dio je građevine infrastrukture državnog značaja (HE čakovec), temeljem čega se svi zahvati na istoj, uključujući i zahvate održavanja, provode neposrednom primjenom odgovarajućeg prostornog plana više razine, ovaj plan se ne primjenjuje c. akumulacija HE čakovec je odnosu na vodnogospodarski sustav - Varaždinsko jezero, kategorizirano u vode I. reda, te je kao površina državnog značaja pod ingerencijom odgovarajućeg javnopravnog tijela za vode.

članak 8.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: DZ-R4/AH1 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. površina unutar akumulacije HE čakovec namijenjena rekreaciji s izgrađenim kolnim pristupom i postojećim ugostiteljskim građevinama b. obuhvat zahvata je identičan površini pravila provedbe. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. postojeća građevina ugostiteljsko - turističke namjene (Vrbi) i pristupni makadamski put b. moguća rekonstrukcija/dogradnja postojećih građevina c. nove građevine visokogradnje izuzev prethodno navedenog su zabranjene temeljem članka 40. pravilnika d. parkirališta nisu dozvoljena. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. postojeće građevine se mogu rekonstruirati/ dograđivati najviše do GBp utvrđenog u odjeljku “namjena prostora”, uz uvjet da nemaju smještajne sadržaje. 4. izgrađenost građevne čestice a. kig proizlazi iz postojećeg kig utvrđenom prema aktu za građenje/ozakonjenje uvećan prema kig-u obračunatom za dodatno dozvoljenu gradnju ovisno o najvećem dozvoljenom GBp iz ovog pravila provedbe. 5. iskoristivost građevne čestice a. kis proizlazi iz postojećeg kig utvrđenom prema aktu za građenje/ozakonjenje uvećan prema kig-u obračunatom za dodatno dozvoljenu gradnju ovisno o najvećem dozvoljenom GBp iz ovog pravila provedbe. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. GBp postojećih građevina iščitava se iz pripadajućeg akta za građenje/ozakonjenje b. GBp utvrđen prema prethodnoj podtočki može se povećati najviše do ukupnih 200,0 m2.

7. visina i broj etaža građevine a. H i Huk se za postojeće građevine iz tehničkih razloga kod rekonstrukcije mogu povećati za 0,5 m b. etažnost postojećih građevina se zadržava prema dozvoljenom pripadajućem aktu za građenje/ ozakonjenje. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. otvorena rekreacijska igrališta se mogu graditi unutar pravila provedbe bez ograničenja u površini. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. oblikovanje treba biti primjereno okolišu. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. ograđivanje površina nije dozvoljeno b. u uređenju je zabranjeno koristiti invazivnu i neautohtonu floru i faunu c. radi povremenog plavljenja, korišteni materijali ne smiju imati toksična svojstva za vodene organizme. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. potrebno je osigurati mogućnost pristupa za osobe smanjene pokretljivosti na način i u obimu na koji to poseban propis zahtijeva za površine i građevine javne namjene. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. zadržava se postojeći kolni priključak u funkciji servisnog kolnog i vatrogasnog pristupa b. zadržavaju se postojeći priključci na komunalnu infrastrukturu. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. postojeću ugostiteljsku građevinu je moguće rekonstruirati prema ovim pravilima provedbe, u istoj namjeni prema uvjetima utvrđenim za njenu gradnju ili u namjeni i gabaritima prema rješenju o ozakonjenju.

29. lipnja 2026. “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” Broj 16 - Stranica 237 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. H(pom)=3,5 m; Huk(pom)=5,0 m; E(pom)=1/p. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. prateće građevine druge namjene nisu dozvoljene.
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: DZ-R4/ AH1 1. primjena plana a. akumulacija HE čakovec dio je građevine infrastrukture državnog značaja (HE čakovec), temeljem čega se svi zahvati na istoj, uključujući i zahvate održavanja, provode neposrednom primjenom odgovarajućeg prostornog plana više razine, ovaj plan se ne primjenjuje b. akumulacija HE čakovec je odnosu na vodnogospodarski sustav - Varaždinsko jezero, kategorizirano u vode I. reda, te je kao površina državnog značaja pod ingerencijom odgovarajućeg javnopravnog tijela za vode. članak 9.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: DZ-R4/AH2 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. površina unutar akumulacije HE čakovec namijenjena rekreaciji b. sva ostala površina pravila provedbe uređuje se isključivo krajobrazno kao pejsažna površina. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. nove građevine visokogradnje su zabranjene temeljem članka 40. pravilnika b. parkirališta nisu dozvoljena. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. gradnja zgrada nije dozvoljena b. parterne površine se uređuju temeljem krajobraznog rješenja usklađenog s uvjetima zaštite prirode i ekološke mreže.

4. izgrađenost građevne čestice a. X. 5. iskoristivost građevne čestice a. X. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. X. 7. visina i broj etaža građevine a. X. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. gradnja građevina visokogradnje, koje nisu zgrade, nije dozvoljena b. otvorena rekreacijska igrališta se mogu graditi unutar pravila provedbe najviše do 5% ukupne površine pravila provedbe. 9. uvjeti za oblikovanje građevine 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. ograđivanje površina nije dozvoljeno b. u uređenju je zabranjeno koristiti invazivnu i neautohtonu floru i faunu c. radi povremenog plavljenja, korišteni materijali ne smiju imati toksična svojstva za vodene organizme. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. potrebno je osigurati mogućnost pristupa za osobe smanjene pokretljivosti na način i u obimu na koji to poseban propis zahtijeva za površine i građevine javne namjene. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. za servisni i vatrogasni pristup može se izvesti priključak na postojeći kolni priključak u funkciji servisnog kolnog i vatrogasnog pristupa izveden u sklopu pravila provedbe DZ-R4/AH1 b. drugi priključci osim gore navedenog na komunalnu infrastrukturu nisu predviđeni. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. rekonstrukcija građevina nije predviđena b. kod provedbe zahvata uklanjanja građevina postupa se neposredno prema posebnom propisu.

14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. pomoćne građevine nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. prateće građevine druge namjene nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. (2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: DZ-R4/AH2 1. primjena plana a. akumulacija HE čakovec dio je građevine infrastrukture državnog značaja (HE čakovec), temeljem čega se svi zahvati na istoj, uključujući i zahvate održavanja, provode neposrednom primjenom odgovarajućeg prostornog plana više razine, ovaj plan se ne primjenjuje. b. akumulacija HE čakovec je odnosu na vodnogospodarski sustav - Varaždinsko jezero, kategorizirano u vode I. reda, te je kao površina državnog značaja pod ingerencijom odgovarajućeg javnopravnog tijela za vode. članak 10.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: DZ-R4/RI 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. područje napuštene šljunčare unutar inundacije Drave sanirano je s namjenom rekreacijski ribnjak i okolne površine namijenjene rekreaciji - zemljišna čestica formira se prema površini pravila provedbe i prema posebnom propisu za poljoprivredno zemljište. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. zabrana gradnje građevina. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. X. 4. izgrađenost građevne čestice a. X. 5. iskoristivost građevne čestice a. X. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. X.

7. visina i broj etaža građevine a. X. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. pozicije za ribiče moguće je urediti od prirodnog materijala, prvenstveno zemlje i drveta b. za ostalo nije primjenjivo. Stranica 238 - Broj 16 “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” 29. lipnja 2026. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. X. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. vodenu površinu ribnjaka je zabranjeno ograđivati b. rubovi vodene površine ribnjaka trebaju imati blagi pokos u prvom u kontaktu s kopnom c. u uređenju je zabranjeno koristiti invazivnu i neautohtonu floru i faunu, osim alohtonih ribljih vrsta koje se uobičajeno koriste kao vrste za održavanje umjetnih jezera u smislu sprečavanja sukcesije (amur, tolstolobik i druge). 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. dio pozicija za ribiče treba prilagoditi osobama smanjene pokretljivosti, a za određivanje udjela takvih u odnosu na ukupne preporuča se primijeniti sektorske propise nacionalnog ribičkog sportskog saveza i propisa za osiguranje inkluzivosti osoba smanjene pokretljivosti. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. zadržava se postojeći kolni priključak u funkciji servisnog kolnog i vatrogasnog pristupa. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. postojeću građevinu moguće je održavati u ozakonjenim gabaritima, uz uvjet da joj najveći GBp ne prelazi 200,0 m2.

14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. pomoćne građevine nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. prateće građevine druge namjene nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. (2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: DZ-R4/RI 1. primjena plana a. izuzetno od stavka 1. ovog članka, za infrastrukturni površinu / građevinu / zahvat državnog ili regionalnog značaja - neposredno se primjenjuje odgovarajući prostorni plan više razine, ovaj plan se ne primjenjuje. članak 11.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: DZ-p/V2 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. poljoprivredne površine unutar inundacije Drave, formiranje zemljišnih čestica provodi se prema posebnom propisu za poljoprivredno zemljište. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. nebranjeno područje velike vjerojatnosti plavljenja - zabrana gradnje temeljem članka 40. pravilnika. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 4. izgrađenost građevne čestice 5. iskoristivost građevne čestice 6. građevinska (bruto) površina građevina 7. visina i broj etaža građevine 8. veličina građevine koja nije zgrada 9. uvjeti za oblikovanje građevine 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine 14. pravila provedbe za pomoćne građevine 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: DZ-p/V2 1. primjena plana a. točke 3. do 15. stavka 1. ovog članka nisu primjenjive b. izuzetno, za površinu / građevinu / zahvat državnog ili regionalnog značaja - neposredno se primjenjuje odgovarajući prostorni plan više razine, ovaj plan se ne primjenjuje.

članak 12.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: DZ-Š/V2 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. šume unutar inundacije Drave, formiranje zemljišnih čestica provodi se prema posebnom propisu za šumsko zemljište. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. nebranjeno područje velike vjerojatnosti plavljenja - zabrana gradnje temeljem članka 40. pravilnika b. šumski putovi se mogu graditi kao makadamski i/ili zemljani, ukoliko su predviđeni odgovarajućom šumskom gospodarskom osnovom. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 4. izgrađenost građevne čestice 5. iskoristivost građevne čestice 6. građevinska (bruto) površina građevina 7. visina i broj etaža građevine 8. veličina građevine koja nije zgrada 9. uvjeti za oblikovanje građevine 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine 14. pravila provedbe za pomoćne građevine 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: DZ-Š/V2 1. primjena plana a. točke 3. do 15. stavka 1. ovog članka nisu primjenjive 29. lipnja 2026. “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” Broj 16 - Stranica 239 b. izuzetno, za površinu / građevinu / zahvat državnog ili regionalnog značaja - neposredno se primjenjuje odgovarajući prostorni plan više razine, ovaj plan se ne primjenjuje.

članak 13.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: žZ 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 4. izgrađenost građevne čestice 5. iskoristivost građevne čestice 6. građevinska (bruto) površina građevina 7. visina i broj etaža građevine 8. veličina građevine koja nije zgrada 9. uvjeti za oblikovanje građevine 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine 14. pravila provedbe za pomoćne građevine 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: žZ 1. primjena plana a. površina / građevina / zahvat regionalnog značaja - neposredna provedba odgovarajućeg prostornog plana više razine, ovaj plan se ne primjenjuje. članak 14.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: žZ-p-Š/V2 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. obradivo tlo i šume unutar građevine za obranu od poplava regionalnog značaja - retencije Globetka, formiranje zemljišnih čestica provodi se prema posebnom propisu za poljoprivredno, odnosno šumsko zemljište.

2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. površina povremeno pod vodom - zabrana gradnje temeljem članka 40. pravilnika b. postojeći poljski i šumski putovi mogu se rekonstruirati kao makadamski c. novi šumski putovi se mogu graditi kao makadamski i/ili zemljani, ukoliko su predviđeni odgovarajućom šumskom gospodarskom osnovom. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 4. izgrađenost građevne čestice 5. iskoristivost građevne čestice 6. građevinska (bruto) površina građevina 7. visina i broj etaža građevine 8. veličina građevine koja nije zgrada 9. uvjeti za oblikovanje građevine 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine 14. pravila provedbe za pomoćne građevine 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: žZ-p-Š/V2 1. primjena plana a. točke 3. do 15. stavka 1. ovog članka nisu primjenjive b. izuzetno, za površinu / građevinu / zahvat državnog ili regionalnog značaja - neposredno se primjenjuje odgovarajući prostorni plan više razine, ovaj plan se ne primjenjuje. članak 15.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: p-2 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. svi zahvati se provode na poljoprivrednoj zemljišnoj čestici formiranoj prema posebnom propisu za poljoprivredno zemljište, a izdvajanje dijela zemljišta u zasebnu građevnu česticu provodi se samo izuzetno, ukoliko je to uvjetovano posebnim propisom ili zahtjevom javnopravnog tijela nadležnog za pojedinačni zahvat, prvenstveno u svrhu gradnje infrastrukture b. sve zahvate je potrebno predvidjeti najmanje 6,0 m udaljeno od ruba otvorenog vodotoka i najmanje 15,0 m od osi otvorenog vodotoka c. izuzetno od prethodnog, trasiranje puta u prirodnom materijalu (makadam, sipina, travna staza) moguće je i bliže otvorenom vodotoku, ukoliko to nije suprotno posebnim uvjetima javnopravnog tijela nadležnog za zaštitu površinskih voda.

2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. unutar ovog pravila provedbe gradnja zgrada nije dozvoljena b. za potrebe poljoprivredne proizvodnje prema uvjetima namjene mogu se postavljati tipski plastenici bez betoniranih temelja, te s konstrukcijom koja je dugoročno jednostavno uklonjiva na način da se zemljište vrati u stanje prije postave plastenika, a staklenici se ne mogu postavljati unutar ovog pravila provedbe, već takvu gradnju treba usmjeravati u građevinska područja proizvodne namjene c. unutar ovog pravila provedbe nisu dozvoljene djelatnosti uzgoja domaćih životinja (stočarstvo i peradarstvo) ni uzgoja divljači, uključujući gradnju i druge zahvate u navedenim namjenama Stranica 240 - Broj 16 “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” 29. lipnja 2026. d. unutar ovog pravila provedbe gradnja lovnogospodarskih i lovnotehničkih objekata nije dozvoljena e. mobilni pčelinjaci mogu se sezonski postavljati prema posebnom propisu za držanje pčela medarica f. infrastruktura se može graditi ukoliko se radi o manjoj infrastrukturnoj građevini povezanoj na linijsku infrastrukturu lokalne razine u kom slučaju se primjenjuju odredbe iz odjeljka “Ostale odredbe”, a ukoliko se radi o infrastrukturnoj građevini ili zahvatu državne ili regionalne razine neposredno se primjenjuje odgovarajući prostorni plan više razine, a ovaj plan se ne primjenjuje g. ako nisu izrijekom navedene kao dozvoljene u ovoj točki, glavne građevine drugih namjena ne mogu se graditi unutar ovog pravila provedbe.

3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. udaljenost glavne građevine od osi priključne prometne površine lokalnog značaja (nerazvrstana cesta, put i slično) treba iznositi najmanje 12,0 m b. udaljenost glavne građevine od regulacijske linije treba najmanje iznositi 10,0 m c. udaljenost glavne građevine od ostalih međa vlastite čestice treba iznositi najmanje 1/2 ukupne visine građevine (1/2 Huk) d. manja infrastrukturna građevina smješta se na zasebnoj građevnoj čestici. 4. izgrađenost građevne čestice a. za plastenike kig=0,6. 5. iskoristivost građevne čestice a. kis=kig. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. za pojedinačnu građevinu se građevinska (bruto) površina ne ispituje b. najveća dozvoljena vrijednost zbirne građevinske (bruto) površine svih građevina na čestici proizlazi iz najveće dozvoljene vrijednosti koeficijenta iskoristivosti građevne čestice za pripadajuću namjenu i površine građevne čestice, odnosno obračunava se kao njihov međusobni umnožak (GBp=kis x pGč). 7. visina i broj etaža građevine a. za plastenike H=X; Huk=5,0 m; E=1/p (prizemlje). 8. veličina građevine koja nije zgrada a. X. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. za plastenike i manje infrastrukturne građevine se preferiraju tipski industrijski proizvodi, u bojama koja se prilagođava okolišu. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. ratarske površine se ne ograđuju b. ograđivanje trajnih nasada je dozvoljeno tipskom žičanom ogradom visine do 2,0 m, na međi ili uvučeno od međe, uz uvjet da ograda od osi svakog poljskog puta s kojim zemljište graniči bude uvučena najmanje za 5,0 m.

11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. X. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. kolni priključak ostvaruje se neposredno s dostupne prometne površine koja može biti javna cesta regionalnog ili cesta lokalnog značaja ili preko druge tehnički prihvatljive kolne površine kao što je poljski put, kolni prilaz i slično b. ukoliko je za obavljanje gospodarske djelatnosti potrebno, moguće je ali nije obavezno, priključenje na javne sustave elektroopskrbe, vodoopskrbe i odvodnje, u kom slučaju se primjenjuju posebni uvjeti nadležnog javnopravnog tijela i odredbe iz odjeljka “Infrastrukturni sustavi” ovog plana. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. postojeće manje građevine izvedene na površinama trajnih nasada (spremišta u voćnjaku/vinogradu) mogu se rekonstruirati u postojećim gabaritima utvrđenim aktoma za građenje/ozakonjene, na način da se materijalom i bojama uklope u okoliš, a gradnja novih takvih građevina nije dozvoljena b. postojeće manje sakralne građevine i obilježja (raspela, poklonci, kapelice i slično) kao i spomen obilježja druge vrste (spomenici, skulpture i slično) mogu se rekonstruirati u postojećim gabaritima i na način da se materijalom i bojama uklope u okoliš, a gradnja novih manjih sakralnih građevina i obilježja, jednako kao ni drugih vrsta memorijalnih obilježja, unutar ovog pravila provedbe nije dozvoljena.

c. rekonstrukcija postojećih građevina koje nemaju namjenu utvrđenu prema prethodna dva stavka nije dozvoljena. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. pomoćne građevine nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. prateće građevine druge namjene nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. članak 16.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: p-2/nA 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. navodnjavano poljoprivredno zemljište b. zemljišne čestice se formiraju prema posebnom propisu za poljoprivredno zemljište, a izdvajanje dijela zemljišta u zasebnu građevnu česticu nije dozvoljeno. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. unutar ovog pravila provedbe nije dozvoljena gradnja zgrada niti postava staklenika i plastenika. b. unutar ovog pravila provedbe nisu dozvoljene djelatnosti uzgoja domaćih životinja (stočarstvo i peradarstvo) ni uzgoja divljači, uključujući gradnju i druge zahvate u navedenim namjenama c. unutar ovog pravila provedbe gradnja lovnogospodarskih i lovnotehničkih objekata nije dozvoljena d. unutar ovog pravila provedbe nije dozvoljena postava pčelinjaka e. infrastruktura se može graditi ukoliko se radi o infrastrukturnoj građevini ili zahvatu državne ili 29. lipnja 2026. “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” Broj 16 - Stranica 241 regionalne razine u kom slučaju se neposredno primjenjuje odgovarajući prostorni plan više razine, a ovaj plan se ne primjenjuje.

3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. X. 4. izgrađenost građevne čestice a. X. 5. iskoristivost građevne čestice a. X. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. X. 7. visina i broj etaža građevine a. X. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. X. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. X. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. ratarske površine se ne ograđuju b. ograđivanje trajnih nasada je dozvoljeno tipskom žičanom ogradom visine do 2,0 m, na međi ili uvučeno od međe, uz uvjet da ograda od osi svakog poljskog puta s kojim zemljište graniči bude uvučena najmanje za 5,0 m. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. X. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. kolni priključak ostvaruje se neposredno s dostupne prometne površine koja može biti javna cesta regionalnog ili cesta lokalnog značaja ili preko druge tehnički prihvatljive kolne površine kao što je poljski put, kolni prilaz i slično b. ukoliko je za obavljanje gospodarske djelatnosti potrebno, moguće je ali nije obavezno, priključenje na javne sustave elektroopskrbe, vodoopskrbe i odvodnje, u kom slučaju se primjenjuju posebni uvjeti nadležnog javnopravnog tijela i odredbe iz odjeljka “Infrastrukturni sustavi” ovog plana. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. X. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. pomoćne građevine nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe.

15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. prateće građevine druge namjene nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. članak 17.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: p-3 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. zahvati se provode na poljoprivrednoj zemljišnoj čestici formiranoj prema posebnom propisu za poljoprivredno zemljište, a izdvajanje dijela zemljišta u zasebnu građevnu česticu provodi se samo izuzetno, ukoliko je to uvjetovano posebnim propisom ili zahtjevom javnopravnog tijela nadležnog za pojedinačni zahvat, prvenstveno u svrhu gradnje infrastrukture b. najmanja površina građevne čestice za ekstenzivni uzgoj životinja s pripadajućom jednom ili više nastamba za životinje iznosi pGč=1,0 ha c. najmanja površina građevne čestice za jednu ili više građevina poljoprivredne namjene (spremište poljoprivrednih strojeva i proizvoda i slično) u trajnim nasadima (voćnjacima/vinogradima) iznosi pGč=1,0 ha d. naknadno cijepanje zemljišne čestice na kojoj se nalazi izgrađena građevina dozvoljeno samo do najmanje površine čestice kojoj odgovara najveća dozvoljena iskoristivost (kig) prema ovom pravilu provedbe e. sve zahvate je potrebno predvidjeti najmanje 6,0 m udaljeno od ruba otvorenog vodotoka i najmanje 15,0 m od osi otvorenog vodotoka f. izuzetno od prethodnog, trasiranje puta u prirodnom materijalu (makadam, sipina, travna staza) moguće je i bliže otvorenom vodotoku, ukoliko to nije suprotno posebnim uvjetima javnopravnog tijela nadležnog za zaštitu površinskih voda.

2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. gradnja zgrada na ratarskim površinama nije dozvoljena b. za potrebe poljoprivredne proizvodnje prema uvjetima namjene, mogu se postavljati tipski plastenici bez betoniranih temelja, te s konstrukcijom koja je dugoročno jednostavno uklonjiva na način da se zemljište vrati u stanje prije postave plastenika, a staklenici se ne mogu postavljati unutar ovog pravila provedbe, već takvu gradnju treba usmjeravati u građevinska područja proizvodne namjene c. unutar ovog pravila provedbe gradnja zgrade poljoprivredne namjene dozvoljena je isključivo za potrebe rasadnika ili trajnog nasada (voćnjak, vinograd) unutar tog trajnog nasada d. na građevnoj čestici za ekstenzivni uzgoj životinja mogu se graditi jedna ili više nadstrešnica za sklanjanje životinja i/ili stočne hrane s prostorom zaklonjenim od vjetra zatvorenim s najviše tri strane bez poda i instalacija e. gradnja lovačke streljane nije dozvoljena, a ostale lovnogospodarske i lovnotehničke objekte koji nisu zgrade, moguće je graditi prema pravilima struke i samo ukoliko su sadržani u odgovarajućoj lovnogospodarskoj osnovi f. mobilni pčelinjaci mogu se sezonski postavljati prema posebnom propisu za držanje pčela medarica g. građevine/prostori ugostiteljsko - turističke namjene unutar ovog pravila provedbe nisu dozvoljeni h. manja infrastrukturna građevina može se graditi prema odredbama iz odjeljka “Ostale odredbe” i. ukoliko se radi o infrastrukturnoj građevini ili zahvatu državne ili regionalne razine neposredno se primjenjuje odgovarajući prostorni plan više razine, a ovaj plan se ne primjenjuje j. ako nisu izrijekom navedene kao dozvoljene u ovoj točki, glavne građevine drugih namjena ne mogu se graditi unutar ovog pravila provedbe.

3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. udaljenost građevine od osi priključne prometne površine lokalnog značaja (nerazvrstana cesta, put i slično) treba iznositi najmanje 12,0 m Stranica 242 - Broj 16 “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” 29. lipnja 2026. b. udaljenost građevine od regulacijske linije treba najmanje iznositi 10,0 m c. udaljenost građevine od ostalih međa vlastite čestice treba iznositi najmanje 1/2 ukupne visine građevine (1/2 Huk) d. manja infrastrukturna građevina smješta se na zasebnoj građevnoj čestici. 4. izgrađenost građevne čestice a. za plastenike kig=0,6 b. za ekstenzivni uzgoj životinja kig=0,05 c. za poljoprivredne građevine u trajnom nasadu kig=0,05 d. za ostale građevine se ne ispituje, kig=X. 5. iskoristivost građevne čestice a. najveća dozvoljena vrijednost koeficijenta iskoristivosti građevne čestice jednaka je najvećoj dozvoljenoj vrijednosti koeficijenta izgrađenosti građevne čestice, ovisno o vrsti gradnje (kis=kig). 6. građevinska (bruto) površina građevina a. najveća dozvoljena vrijednost GBp proizlazi iz najveće dozvoljene vrijednosti koeficijenta iskoristivosti građevne čestice za pripadajuću namjenu (GBp=kis x pGč) b. kod trajnih nasada površine veće od 1,0 ha preporuča se da se GpB obračuna na površinu ukupne zemljišne čestice trajnog nasada, a da se sve građevine smjeste na jednoj lokaciji. 7. visina i broj etaža građevine a. za plastenike H=X; Huk=5,0 m; E=1/p (prizemlje).

b. za nadstrešnice/zaklone za životinje H=X; Huk=5,0 m; E=1/p (prizemlje) c. za zgrade poljoprivredne namjene u trajnom nasadu H=5,0 m; Huk=8,0 m; E=3; Ep=1/po; En=2/bez obzira na vrstu etaže d. za lovnogospodarske i lovnotehničke objekte H=X; Huk=5,0 m; E=X. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. Huk=5,0 m. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. očekuje se da se nove zgrade oblikuju u suvremenom arhitektonskom izričaju, te primjenom metoda energetske učinkovitosti i očuvanja okoliša b. za plastenike i manje infrastrukturne građevine se preferiraju tipski industrijski proizvodi, u bojama koja se prilagođava okolišu c. ostale dozvoljene građevine i objekti se preferiraju od drveta, kamena, betona i opeke, odnosno od materijala i u bojama koji se prilagođava okolišu d. na kosom terenu se može primijeniti oblikovanje za pretežito ukopanu zgradu, na način utvrđen u odjeljku “Ostale odredbe”, pododjeljku “Minimalni standardi i tipovi građevnih čestica unutar građevinskih područja naselja i način njihova formiranja”. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. ratarske površine se ne ograđuju b. ograđivanje trajnih nasada je dozvoljeno tipskom žičanom ogradom visine do 2,0 m, na međi ili uvučeno od međe, uz uvjet da ograda od osi svakog poljskog puta s kojim zemljište graniči bude uvučena najmanje za 5,0 m c. ograđivanje površine za uzgoj životinja tipskom žičanom ogradom bez parapeta i/ili “električnim pastirom”, u visini kojom se osigurava sigurnost uzgoja prema posebnom propisu, je dozvoljeno, pri čemu se ograda postavlja na međi ili uvučeno od međe, uz uvjet da je vanjska ograda od osi svakog puta s kojim zemljište graniči uvučena najmanje za 5,0 m.

11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. X. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. kolni priključak ostvaruje se neposredno s dostupne prometne površine koja može biti javna cesta regionalnog ili cesta lokalnog značaja ili preko druge tehnički prihvatljive kolne površine kao što je poljski put, kolni prilaz i slično b. ukoliko je za obavljanje gospodarske djelatnosti potrebno, moguće je ali nije obavezno, priključenje na javne sustave elektroopskrbe, vodoopskrbe i odvodnje, u kom slučaju se primjenjuju posebni uvjeti nadležnog javnopravnog tijela i odredbe iz odjeljka “Infrastrukturni sustavi” ovog plana. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. postojeću građevinu moguće je rekonstruirati u odgovarajućoj namjeni prema ovom planu b. rekonstrukcija postojeće građevine vrši se prema uvjetima za gradnju nove građevine c. postojeće manje sakralne građevine i obilježja (raspela, poklonci, kapelice i slično) kao i spomen obilježja druge vrste (spomenici, skulpture i slično) mogu se rekonstruirati u postojećim gabaritima i na način da se materijalom i bojama uklope u okoliš, a gradnja novih manjih sakralnih građevina i obilježja, jednako kao ni drugih vrsta memorijalnih obilježja, unutar ovog pravila provedbe nije moguća. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. pomoćne građevine nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. prateće građevine druge namjene nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe.

članak 18.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: p-ApI 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. pravilo provedbe se specifično određuje za područje poljoprivredne namjene za pčelarstvo, apiterapiju i ekstenzivni uzgoj peradi do najviše 0,5 uG b. najmanja površina zemljišne čestice je 2.000,0 m2 c. najveća površina i oblik zemljišne čestice jednaka je površini pravila provedbe. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. gradnja zgrada unutar ovog pravila provedbe nije dozvoljena b. u svrhu ekstenzivnog uzgoja peradi moguće je postava do 10 nastambi za perad pojedinačne površine jedne nastambe do 1,0 m2 29. lipnja 2026. “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” Broj 16 - Stranica 243 c. mobilni pčelinjaci mogu se postavljati prema posebnom propisu za držanje pčela medarica d. za potrebe obavljanja apiterapije i u namjeni spremišta moguća je postava kontejnera površine do 50,0 m2 e. za potrebe funkcioniranja apiterapije potrebno je postaviti tipski kemijski wc f. građevine drugih namjene osim navedenih u ovoj točci se ne mogu graditi unutar ovog pravila provedbe. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. kontejner je potrebno udaljiti od osi pristupnog poljskog puta najmanje 10,0 m b. pčelinjaci i nastambe za perad se postavljaju najmanje 5,0 m udaljeno od svih međa čestice. 4. izgrađenost građevne čestice a. kig=X. 5. iskoristivost građevne čestice a. kis=X.

6. građevinska (bruto) površina građevina a. GBp=X. 7. visina i broj etaža građevine a. H=Huk=E=X. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. ukupna tlocrtna površina nastambi za perad unutar pravila provedbe je 10,0 m2 b. površina mobilnih pčelinjaka se ne ispituje c. ukupna visina kontejnera je najviše Huk=4,0 m. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. kontejner treba biti tipski industrijski proizvod u bojama koje se prilagođavaju okolišu, postavljen na način da nije trajno povezan s tlom, odnosno da ga je dugoročno moguće ukloniti b. mobilni pčelinjaci se oblikuju prema sektorskom propisu c. nastambe za perad treba izvesti od drveta. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. česticu je moguće ograditi žičanom zaštitnom ogradom, visine do 2,20 m, najmanje 5,0 m udaljeno od osi svakog poljskog puta s kojim zemljište graniči b. najmanji udio prirodnog terena na čestici iznosi 80% njene površine, pri čemu pojedinačna površina koja ulazi u obračun udjela prirodnog terena ne može biti manja od 10,0 m2 c. u uređenju je zabranjeno koristiti invazivnu i neautohtonu floru i faunu d. unutar čestice potrebno je osigurati najmanje 1, a najviše 4 parkirališna jesta za potrebe servisa i korisnika apiterapije. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. mogućnost kolnog i pješačkog pristupa za osobe smanjene pokretljivosti ispituje se ukoliko je to utvrđeno kao obavezno posebnim propisom, na način i u obimu na koji to poseban propis zahtijeva.