Odluka o donošenju prostornog plana uređenja Grada Preloga

2. na površinama osobito vrijednog zemljišta namijenjenog poljoprivredi dozvoljava se gradnja staklenika i plastenika koji za poljoprivrednu proizvodnju koriste to zemljište, te uređenje i gradnja infrastrukture.
(43) Vrijedno zemljište namijenjeno poljoprivredi, određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3301] 1. na površinama vrijednog zemljišta namijenjenog poljoprivredi dozvoljena je poljoprivredna proizvodnja proizvoda iz tla bez obavljanja radnji kojima bi se promijenila priroda tih proizvoda. 2. na površinama vrijednog zemljišta namijenjenog poljoprivredi izvan prostora ograničenja ZOp-a dozvoljeno je i uređenje i gradnja: a. građevina u funkciji poljoprivredne proizvodnje i prerade poljoprivrednih proizvoda: građevina u funkciji ratarske proizvodnje, vinogradarstva, maslinarstva, uzgoja i prerade biljaka (voća, povrća, cvijeća, ljekovitog bilja i dr.), algi i gljiva, građevina za vlastite gospodarske potrebe (spremište za alat, strojeve, poljoprivrednu opremu, spremište poljoprivrednih proizvoda). 3. na površinama vrijednog zemljišta namijenjenog poljoprivredi dozvoljava se gradnja staklenika i plastenika koji za poljoprivrednu proizvodnju koriste to zemljište, te uređenje i gradnja infrastrukture.
(44) Zemljište namijenjeno šumi i šumsko zemljište državnog značaja, određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-1310] 1. unutar zemljišta namijenjenog šumi i šumskog zemljišta državnog značaja mogu se graditi: šumska i druga infrastruktura, lovnogospodarske i lovnotehničke građevine, građevine za potrebe obrane i nadzora državne granice te spomenici i spomen-obilježja, kao i građevine posjetiteljske infrastrukture u zaštićenim područjima (informativni punkt, suvenirnica, sanitarni čvor i sl.) prema zakonu kojim se uređuje prostorno uređenje.

Stranica 68 - Broj 16 “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” 29. lipnja 2026.
(45) Ostalo zemljište namijenjeno šumi, određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1- 3312] - lD Fazan Draškovec 1. na površinama ostalog zemljišta namijenjenog šumi dozvoljeno je uređenje i gradnja: a. infrastrukture, b. građevina namijenjenih gospodarenju u šumarstvu i lovstvu, c. planinarskih, lovačkih i ribičkih domova i skloništa, d. vidikovaca, e. spomeničkih ili sakralnih obilježja (kapelice, poklonci, spomenici, spomen-područja), f. zahvata u prostoru za robinzonski smještaj izvan prostora ograničenja ZOp-a, g. ostalih građevina koje se mogu graditi izvan građevinskog područja, a čija je namjena u skladu s primarnom namjenom i zakonom kojim se uređuje prostorno uređenje.
(46) Ostalo zemljište, određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3399] 1. na površinama ostalog zemljišta izvan prostora ograničenja ZOp-a dozvoljeno je uređenje i gradnja: a. farmi i građevina za uzgoj životinja, b. građevina u funkciji ratarske proizvodnje, vinogradarstva, maslinarstva, uzgoja i prerade biljaka (voća, povrća, cvijeća, ljekovitog bilja i dr.), algi i gljiva, c. građevina za vlastite potrebe i potrebe seoskog turizma u sklopu poljoprivrednih gospodarstava, d. građevina za vlastite gospodarske potrebe (spremište za alat, strojeve, poljoprivrednu opremu, spremište poljoprivrednih proizvoda, pčelinjaci) e. ostalih zahvata u prostoru u funkciji poljoprivredne proizvodnje, f. infrastrukture, g. građevina obrane, h. rekreacijska igrališta na otvorenom, i. lovačkih, planinarskih i ribičkih domova i skloništa, j. zahvata u prostoru za robinzonski smještaj, k. spomeničkih ili sakralnih obilježja (kapelice, poklonci, spomenici, spomen-područja), l. vidikovaca, m. građevina namijenjenih gospodarenju u šumarstvu i lovstvu, n. ostalih građevina koja se mogu graditi izvan građevinskog područja sukladno zakonu kojim se uređuje prostorno uređenje.

2. na površinama ostalog zemljišta unutar prostora ograničenja ZOp-a dozvoljeno je uređenje i gradnja građevina koje se mogu graditi izvan građevinskog područja sukladno zakonu kojim se uređuje prostorno uređenje.
(47) površina unutarnjih voda - površina pod vodom (V1), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3321] - akumulacija HE Dubrava (preloško jezero) 1. na površinama unutarnjih voda – površine pod vodom (V1) dozvoljeno je uređenje i gradnja zahvata u prostoru u funkciji korištenja i uređenja vodenih površina te gradnja podvodnih infrastrukturnih vodova, kao i ostalih građevina u skladu sa zakonom kojim se uređuje prostorno uređenje. 1.2. Građevinska područja 1.2.1. izdvojeno građevinsko područje izvan naselja članak 2.
(1) Izdvojena građevinska područja izvan naselja (GpIn): - cirkovljan: Farma1 - cirkovljan-Draškovec: kupališni kompleks - Otok: Farma1 - prelog: Farma 1, TZ “Trate”, Komunalno-servisna zona “Gorica”. 1.2.2. Građevinsko područje naselja članak 3.
(1) Građevinsko područje naselja (Gpn): cirkovljan, čehovec, čukovec, Draškovec, Hemuševec, Oporovec, Otok, prelog. 1.2.3. izdvojeni dio građevinskog područja naselja članak 4.
(1) u obuhvatu ovog plana nema izdvojenih dijelova građevinskih područja naselja (IDGpn). 1.3. provedba prostornog plana 1.3.1. pravila provedbe zahvata članak 5.
(1) plan sadrži sljedeća pravila provedbe zahvata u prostoru za označene površine: - DZ - DZ/žZ-GE - DZ-AHE - DZ-R4/AH1 - DZ-R4/AH2 - DZ-l/AH - DZ-Š/AH - žZ - p-1 - p-2 - p-3 - Š-1 - Š-2 - Š-lD - pŠ-cE - V-RI - V-BZ 29. lipnja 2026. “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” Broj 16 - Stranica 69 - GR - Z-BG - D - R-AK1 - R-AK2 - S-IG1 - S-IG2 - S-IG3 - S-IG4 - SV/p+2 - VV/p+2 - SV/p+3 - VV/p+3 - VV/p+4 - S1-1Suc - S1-1Suc/n - M-IG - M-MJ1 - M-MJ2 - M-MJ3 - MV/p+1+pk - T-AK1 - K-AK1 - I-AK1 - I-FA - Bp - pp - TRG članak 6.

(1) pravila provedbe za površinu označenu: DZ 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 4. izgrađenost građevne čestice 5. iskoristivost građevne čestice 6. građevinska (bruto) površina građevina 7. visina i broj etaža građevine 8. veličina građevine koja nije zgrada 9. uvjeti za oblikovanje građevine 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine 14. pravila provedbe za pomoćne građevine 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: DZ 1. primjena plana: a. površina / građevina / zahvat državnog značaja - neposredna provedba odgovarajućeg prostornog plana više razine, ovaj plan se ne primjenjuje. članak 7.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: DZ/žZ-GE 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. pravilo provedbe se specifično utvrđuje za bušotinski i tehnički prostor EpGV Draškovec AATG s mogućnošću smještaja dijelova postrojenja geotermalne elektrane b. preferira se da građevna čestica bude identična pravilu provedbe, a ukoliko to nije moguće zasebne čestice se mogu formirati unutar pravila provedbe, ovisno o tehničkim potrebama eksploatacije i proizvodnje energije.

2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. duboke bušotine (proizvodne i utisne) b. geotermalna ili hibridna geotermalna elektrana (instalirane snage veće od 10 MW električne i toplinske energije) i pripadajući tehničko - tehnološki sustavi. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 4. izgrađenost građevne čestice 5. iskoristivost građevne čestice 6. građevinska (bruto) površina građevina 7. visina i broj etaža građevine 8. veličina građevine koja nije zgrada 9. uvjeti za oblikovanje građevine 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine 14. pravila provedbe za pomoćne građevine 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: DZ/žZ-GE 1. primjena plana: a. točke 3. do 15. stavka 1. ovog članka nisu primjenjive b. površina / građevina / zahvat državnog ili regionalnog značaja - neposredna provedba odgovarajućeg prostornog plana više razine, ovaj plan se ne primjenjuje. članak 8.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: DZ-AHE 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru Stranica 70 - Broj 16 “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” 29. lipnja 2026.

3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 4. izgrađenost građevne čestice 5. iskoristivost građevne čestice 6. građevinska (bruto) površina građevina 7. visina i broj etaža građevine 8. veličina građevine koja nije zgrada 9. uvjeti za oblikovanje građevine 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine 14. pravila provedbe za pomoćne građevine 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: DZ-AHE 1. primjena plana: a. stavak 1. ovog članka nije provediv b. akumulacija HE Dubrava dio je građevine infrastrukture državnog značaja (HE Dubrava), temeljem čega se svi zahvati na istoj, uključujući i zahvate održavanja, provode neposrednom primjenom odgovarajućeg prostornog plana više razine, ovaj plan se ne primjenjuje c. akumulacija HE Dubrava je odnosu na vodnogospodarski sustav kategorizirano u vode I. reda, te je kao površina državnog značaja pod ingerencijom odgovarajućeg javnopravnog tijela za vode. članak 9.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: DZ-R4/AH1 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. površina kopna unutar akumulacije HE Dubrava namijenjena rekreaciji b. obuhvat zahvata je identičan površini pravila provedbe c. unutar obuhvata zahvata se građevne čestice površine 1,0 ha i veće mogu formirati za različite specifične namjene d. zemljište unutar vodene površine AHE formira se u zasebnu česticu ili više njih.

2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. postojeća građevina ugostiteljsko - turističke namjene (ugostiteljski objekt “Marina”), pristupni makadamski put i postojeće parkiralište b. postojeći rekreacijski prostor s postojećim nadstrešnicama, pripadajućim sanitarno-servisnim građevinama, sportsko - rekreacijskim igralištima i urbanom opremom u istočnom dijelu područja c. nove zgrade i smještajni turistički sadržaji su zabranjene temeljem članka 40. pravilnika d. moguća je gradnja najviše 2 vidikovca unutar cijelog područja pravila provedbe, pod uvjetom da se radi o otvorenim građevinama bez zatvorenih prostora e. moguća je rekonstrukcija postojećih i uređenje novih sportsko-rekreacijskih sadržaja na otvorenom f. nova parkirališta nisu dozvoljena. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. postojeće zgrade se mogu rekonstruirati ili graditi zamjenske prema točki 13. ovog stavka b. sportsko-rekreacijska igrališta na otvorenom dozvoljena su na udaljenosti 20,0 m od obale AHE c. uređenje šetnica u makadamu ili kao travna staza dozvoljeno je prema posebnim uvjetima svih nadležnih javnopravnih tijela. 4. izgrađenost građevne čestice a. za nadstrešnice i druge građevine koje nisu zgrade kig=0,03 b. za zgrade kig=kis c. zbroj vrijednosti koeficijenata iz prethodne dvije podtočke može najviše iznositi kig=0,05. 5. iskoristivost građevne čestice a. koeficijent iskoristivosti građevne čestice proizlazi iz najveće dozvoljene vrijednosti zbirne građevinske (bruto) površine svih građevina i površine građevne čestice, a obračunava se kao njihov kvocijent (kis=GBp/pGč).

6. građevinska (bruto) površina građevina a. GBp postojećih zgrada sanitarnih čvorova u rekreacijskom dijelu područja utvrđena je aktom za građenje/uporabu, a kod rekonstrukcije ne može prijeći GBp=200,0 m2 po jednoj zgradi, odnosno ukupno GBp=400,0 m2 po obje zgrade b. GBp zgrade ugostiteljskog objekta “Marina” u istočnom dijelu područja utvrđen ja aktom za građenje, pri čemu ne može prijeći GBp=200,0 m2, što se odnosi jednako na rekonstrukciju postojeće zgrade ugostiteljske namjene ili na zamjensku gradnju. 7. visina i broj etaža građevine a. za zgrade H=5,0 m; Huk=10,0 m; E=1/p. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. nadstrešnice i druge građevine visokogradnje koje nisu zgrade, mogu zauzimati najviše 3% ukupne površine pravila provedbe b. otvorena rekreacijska igrališta se mogu graditi unutar pravila provedbe najviše do 20% ukupne površine pravila provedbe c. za vidikovce Huk=20,0 m, a tlocrtna površina pojedinog vidikovca ne može prijeći 50,0 m2 d. za nadstrešnice Huk=5,0 m, a tlocrtna površina pojedinačne nadstrešnice ne može prijeći 15,0 m2. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. očekuje se suvremeno oblikovanje, primjenom materijala i boja koji se prilagođava okolišu. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. ograđivanje površina nije dozvoljeno 29. lipnja 2026. “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” Broj 16 - Stranica 71 b. u uređenju je zabranjeno koristiti invazivnu i neautohtonu floru i faunu c. obavezno je voditi računa o zaštiti prostora od svjetlosnog zagađenja d. radi potencijalne opasnosti od plavljenja, korišteni materijali ne smiju imati toksična svojstva za vodene organizme.

11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. potrebno je osigurati mogućnost pristupa za osobe smanjene pokretljivosti na način i u obimu na koji to poseban propis zahtijeva za površine i građevine javne namjene. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. zadržava se postojeći kolni priključak u funkciji servisnog kolnog i vatrogasnog pristupa b. zadržavaju se postojeći priključci na komunalnu infrastrukturu c. iz tehničkih razloga moguće je osigurati priključke na elektroenergetsku mrežu i druge komunalne sustave d. unutar područja pravila provedbe potrebno je osigurati najviše 6 servisnih kolnih pristupa za dopremu malih plovila do područja pravila provedbe DZ-R4/AH2. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. postojeća građevina ugostiteljsko - turističke namjene (ugostiteljski objekt “Marina”) može se rekonstruirati u postojećoj namjeni, a može je se dijelom ili u cijelosti prenamijeniti u zgradu tehničkih servisa za potrebe održavanja plovila b. u slučaju prenamjene postojeće zgrade u tehnički servis za plovila, moguće je izgraditi zamjensku ugostiteljsku građevinu sa sanitarnim servisom za posjetitelje, kao prizemnicu najvećeg GBp=200,0 m2 i to na istoj približno istoj poziciji u istočnom dijelu područja pravila provedbe c. sve ostale postojeće građevine rekonstruiraju se prema uvjetima iz akta temeljem kojega su izgrađene/ozakonjene uz dozvoljenu površinu dogradnje prema ovim pravilima provedbe.

14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. pomoćne građevine nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. prateće građevine druge namjene nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe.
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: DZ-R4/ AH1 1. primjena plana: a. akumulacija HE Dubrava dio je građevine infrastrukture državnog značaja (HE Dubrava), temeljem čega se svi zahvati na istoj, uključujući i zahvate održavanja, provode neposrednom primjenom odgovarajućeg prostornog plana više razine, ovaj plan se ne primjenjuje b. akumulacija HE Dubrava je odnosu na vodnogospodarski sustav kategorizirano u vode I. reda, te je kao površina državnog značaja pod ingerencijom odgovarajućeg javnopravnog tijela za vode. c. mogućnost daljnjeg korištenja uzletno - sletne staze za ultralake letjelice uključujući i spremište u njenoj funkciji podliježe posebnim propisima iz civilnog zrakoplovstva i posebnim propisima iz područja civilne zaštite. članak 10.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: DZ-R4/AH2 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. obalni pojas i priobalne vodene površine rekreacijske namijene unutar akumulacije HE Dubrava b. obuhvat zahvata je identičan površini pravila provedbe c. zemljište unutar vodene površine AHE formira se u jednu zasebnu česticu ili više njih. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. postojeća uređena obala (dijelom utvrđena, dijelom prirodna) i priobalna površina jezera AHE unutar koje je moguće urediti molove i druge tipove privezišta za mala plovila b. unutar ovog pravila provedbe druge građevine nisu dozvoljene.

3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. postojeća uređena obala AHE (dijelom utvrđena, dijelom prirodna) izvedena je prema posebnim propisima i uvjetima javnopravnog tijela nadležnog za površinske vode b. privezišta za mala plovila i molovi mogu se uređivati prema posebnim propisima, tehničkim normama i posebnim uvjetima javnopravnih tijela nadležnog za površinske vode i elektroenergetski sustav 4. izgrađenost građevne čestice a. kig=X 5. iskoristivost građevne čestice a. kis=X 6. građevinska (bruto) površina građevina a. unutar ovog pravila provedbe privezišta za mala plovila mogu zauzimati najviše 30% ukupne dužine priobalnog pojasa AHE b. na najmanje dvije lokacije duž obalne linije AHE unutar pravila provedbe potrebno je predvidjeti mogućnost pristupa u jezero za kupače 7. visina i broj etaža građevine a. H=X; Huk=X; E=X. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. nije primjenjivo. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. očekuje se suvremeno oblikovanje, primjenom materijala i boja koji se prilagođava okolišu. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru Stranica 72 - Broj 16 “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” 29. lipnja 2026. a. ograđivanje površina nije dozvoljeno b. u uređenju je zabranjeno koristiti invazivnu i neautohtonu floru i faunu c. obavezno je voditi računa o zaštiti prostora od svjetlosnog zagađenja d. za molove i privezišta se preferiraju materijali - kamen, drvo i beton e. korišteni materijali ne smiju imati toksična svojstva za vodene organizme.

11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. potrebno je osigurati mogućnost pristupa za osobe smanjene pokretljivosti na način i u obimu na koji to poseban propis zahtijeva za površine i građevine javne namjene. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. servisni pristup za dopremu malih plovila osigurava se preko područja pravila provedbe DZ-R4/AH1 b. iz tehničkih razloga moguće je osigurati priključke na elektroenergetsku mrežu i druge komunalne sustave. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. postojeću građevinu moguće je rekonstruirati u odgovarajućoj namjeni prema ovom planu b. rekonstrukcija postojeće građevine vrši se prema uvjetima za gradnju nove građevine. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. pomoćne građevine nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. prateće građevine druge namjene nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe.
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: DZ-R4/ AH2 1. primjena plana: a. akumulacija HE Dubrava dio je građevine infrastrukture državnog značaja (HE Dubrava), temeljem čega se svi zahvati na istoj, uključujući i zahvate održavanja, provode neposrednom primjenom odgovarajućeg prostornog plana više razine, ovaj plan se ne primjenjuje b. akumulacija HE Dubrava je odnosu na vodnogospodarski sustav kategorizirano u vode I. reda, te je kao površina državnog značaja pod ingerencijom odgovarajućeg javnopravnog tijela za vode.

članak 11.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: DZ-l/AH 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. komunalna luka za mala plovila sa servisnim prostorima i jednom zgradom, unutar akumulacije HE Dubrava b. obuhvat zahvata je identičan površini pravila provedbe c. unutar obuhvata zahvata se građevne čestice mogu formirati za različite specifične namjene. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. postojeća luka i druge građevine u funkciji privezivanja malih plovila sa servisnim površinama b. zgrada za upravljanje sportovima na vodi i sjedišta udruga građana za sportove na vodi c. najviše jedan vidikovac d. unutar ovog pravila provedbe druge građevine nisu dozvoljene. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. postojeća luka izvedena je prema posebnim propisima b. zgrada za upravljanje sportovima na vodi i sjedišta udruga građana za sportove na vodi je izgrađena c. vidikovac je izgrađen d. privezišta za mala plovila i dodatni molovi mogu se uređivati prema posebnim propisima, tehničkim normama i posebnim uvjetima javnopravnih tijela nadležnog za površinske vode i elektroenergetski sustav 4. izgrađenost građevne čestice a. Kig=0,05 b. Kig se obračunava samo za zahvate visokogradnje i to isključivo na površinu kopna unutar obuhvata pravila provedbe c. ukoliko je čestica koja se formira za zgradu manja od površine pravila provedbe kig se utvrđuje kao polovina površine utvrđenog kis-a; kig=kis/2.

5. iskoristivost građevne čestice a. koeficijent iskoristivosti građevne čestice proizlazi iz najveće dozvoljene vrijednosti zbirne građevinske (bruto) površine svih građevina i površine građevne čestice, a obračunava se kao njihov kvocijent (kis=GBp/pGč). 6. građevinska (bruto) površina građevina a. zgrada za upravljanje sportovima na vodi i sjedišta udruga građana za sportove na vodi GBp=200,0 m2. 7. visina i broj etaža građevine a. za zgradu H=5,0 m; Huk=10,0 m; E=2/p+pk. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. za vidikovac Huk=20,0 m, a tlocrtna površina vidikovca ne može prijeći 50,0 m2. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. očekuje se suvremeno oblikovanje, primjenom materijala i boja koji se prilagođava okolišu. b. luka, privezišta i molovi grade se kao otvorene, nenatkrivene građevine. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. ograđivanje površina nije dozvoljeno b. u uređenju je zabranjeno koristiti invazivnu i neautohtonu floru i faunu c. obavezno je voditi računa o zaštiti prostora od svjetlosnog zagađenja 29. lipnja 2026. “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” Broj 16 - Stranica 73 d. za molove i privezišta se preferiraju materijali - kamen, drvo i beton e. korišteni materijali ne smiju imati toksična svojstva za vodene organizme. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. potrebno je osigurati mogućnost pristupa za osobe smanjene pokretljivosti na način i u obimu na koji to poseban propis zahtijeva za površine i građevine javne namjene.

12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. servisni pristup za dopremu malih plovila osigurava se preko područja pravila provedbe DZ-R4/AH1 b. iz tehničkih razloga moguće je osigurati priključke na elektroenergetsku mrežu i druge komunalne sustave. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. postojeću građevinu moguće je rekonstruirati u odgovarajućoj namjeni prema ovom planu b. rekonstrukcija postojeće građevine vrši se prema uvjetima za gradnju nove građevine. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. pomoćne građevine nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. prateće građevine druge namjene nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe.
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: DZ-l/AH 1. primjena plana: a. akumulacija HE Dubrava dio je građevine infrastrukture državnog značaja (HE Dubrava), temeljem čega se svi zahvati na istoj, uključujući i zahvate održavanja, provode neposrednom primjenom odgovarajućeg prostornog plana više razine, ovaj plan se ne primjenjuje b. akumulacija HE Dubrava je odnosu na vodnogospodarski sustav kategorizirano u vode I. reda, te je kao površina državnog značaja pod ingerencijom odgovarajućeg javnopravnog tijela za vode. članak 12.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: DZ-Š/AH 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. šume unutar akumulacije HE Dubrava, formiranje zemljišnih čestica provodi se prema posebnom propisu za šumsko zemljište.

2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. nebranjeno područje velike vjerojatnosti plavljenja - zabrana gradnje temeljem članka 40. pravilnika b. šumski putovi se mogu graditi kao makadamski i/ili zemljani, ukoliko su predviđeni odgovarajućom šumskom gospodarskom osnovom. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 4. izgrađenost građevne čestice 5. iskoristivost građevne čestice 6. građevinska (bruto) površina građevina 7. visina i broj etaža građevine 8. veličina građevine koja nije zgrada 9. uvjeti za oblikovanje građevine 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine 14. pravila provedbe za pomoćne građevine 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: DZ-Š/AH 1. točke 3. do 15. stavka 1. ovog članka nisu primjenjive 2. izuzetno, za površinu / građevinu / zahvat državnog ili regionalnog značaja - neposredno se primjenjuje odgovarajući prostorni plan više razine, ovaj plan se ne primjenjuje. članak 13.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: žZ 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 4. izgrađenost građevne čestice 5. iskoristivost građevne čestice 6. građevinska (bruto) površina građevina 7. visina i broj etaža građevine 8. veličina građevine koja nije zgrada 9. uvjeti za oblikovanje građevine 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine 14. pravila provedbe za pomoćne građevine 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: žZ 1. primjena plana:

a. površina / građevina / zahvat regionalnog značaja - neposredna provedba odgovarajućeg prostornog plana više razine, ovaj plan se ne primjenjuje. članak 14.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: p-1 Stranica 74 - Broj 16 “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” 29. lipnja 2026. 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. svi zahvati se provode na poljoprivrednoj zemljišnoj čestici formiranoj prema posebnom propisu za poljoprivredno zemljište, a izdvajanje dijela zemljišta u zasebnu građevnu česticu provodi se samo izuzetno, ukoliko je to uvjetovano posebnim propisom ili zahtjevom javnopravnog tijela nadležnog za pojedinačni zahvat, prvenstveno u svrhu gradnje infrastrukture b. sve zahvate je potrebno predvidjeti najmanje 6,0 m udaljeno od ruba otvorenog vodotoka, odnosno najmanje 15,0 m od osi otvorenog vodotoka c. izuzetno od prethodnog, trasiranje puta u prirodnom materijalu (makadam, sipina, travna staza) moguće je i bliže otvorenom vodotoku, ukoliko to nije suprotno posebnim uvjetima javnopravnog tijela nadležnog za zaštitu površinskih voda. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. za potrebe poljoprivredne proizvodnje prema uvjetima namjene mogu se postavljati tipski plastenici bez betoniranih temelja, te s konstrukcijom koja je dugoročno jednostavno uklonjiva na način da se zemljište vrati u stanje prije postave plastenika, a staklenici se ne mogu postavljati unutar ovog pravila provedbe, već takvu gradnju treba usmjeravati u građevinska područja proizvodne namjene b. infrastruktura se može graditi ukoliko se radi o manjoj infrastrukturnoj građevini povezanoj na linijsku infrastrukturu lokalne razine u kom slučaju se primjenjuju odredbe iz odjeljka “Ostale odredbe”, a ukoliko se radi o infrastrukturnoj građevini ili zahvatu državne ili regionalne razine neposredno se primjenjuje odgovarajući prostorni plan više razine, a ovaj plan se ne primjenjuje c. ako nisu izrijekom navedene kao dozvoljene u ovoj točki, glavne građevine drugih namjena ne mogu se graditi unutar ovog pravila provedbe.

3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. udaljenost glavne građevine od osi priključne prometne površine lokalnog značaja (nerazvrstana cesta, put i slično) treba iznositi najmanje 12,0 m b. udaljenost glavne građevine od regulacijske linije treba najmanje iznositi 10,0 m c. udaljenost glavne građevine od ostalih međa vlastite čestice treba iznositi najmanje 1/2 ukupne visine građevine (1/2 Huk). 4. izgrađenost građevne čestice a. za plastenike kig=0,6. 5. iskoristivost građevne čestice a. za plastenike kis=0,6. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. najveća dozvoljena vrijednost zbirne građevinske (bruto) površine svih građevina na čestici proizlazi iz najveće dozvoljene vrijednosti koeficijenta iskoristivosti građevne čestice za pripadajuću namjenu i površine građevne čestice, odnosno obračunava se kao njihov međusobni umnožak (GBp=kis x pGč). 7. visina i broj etaža građevine a. za plastenike H=X; Huk=5,0 m; E=1/p (prizemlje). 8. veličina građevine koja nije zgrada a. Huk=5,0 m. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. za plastenike i manje infrastrukturne građevine se preferiraju tipski industrijski proizvodi, u bojama koja se prilagođava okolišu. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. ratarske površine se ne ograđuju b. ograđivanje trajnih nasada je dozvoljeno tipskom žičanom ogradom, na međi ili uvučeno od međe, uz uvjet da ograda od osi svakog poljskog puta s kojim zemljište graniči bude uvučena najmanje za 5,0 m.

c. najveća visina tipske žičane ograde je 2,0 m. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. mogućnost kolnog i pješačkog pristupa za osobe smanjene pokretljivosti ispituje se ukoliko je to utvrđeno kao obavezno posebnim propisom, na način i u obimu na koji to poseban propis zahtijeva. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. kolni priključak ostvaruje se neposredno s dostupne prometne površine koja može biti javna cesta regionalnog ili cesta lokalnog značaja ili preko druge tehnički prihvatljive kolne površine kao što je poljski put, kolni prilaz i slično b. ukoliko je za obavljanje gospodarske djelatnosti potrebno, moguće je ali nije obavezno, priključenje na javne sustave elektroopskrbe, vodoopskrbe i odvodnje, u kom slučaju se primjenjuju posebni uvjeti nadležnog javnopravnog tijela i odredbe iz odjeljka “Infrastrukturni sustavi” ovog plana. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. zahvati na postojećoj građevini koja odgovaraju uvjetima ovog pravila provedbe vrši se prema uvjetima za novu građevinu b. postojeće građevine niskogradnje u funkciji poljoprivredne proizvodnje rekonstruiraju se prema uvjetima akta za gradnju prema kojem su izgrađene c. postojeće manje sakralne građevine i obilježja (raspela, poklonci, kapelice i slično) kao i spomen obilježja druge vrste (spomenici, skulpture i slično) mogu se rekonstruirati u postojećim gabaritima i na način da se materijalom i bojama uklope u okoliš, a gradnja novih manjih sakralnih građevina i obilježja, jednako kao ni drugih vrsta memorijalnih obilježja, unutar ovog pravila provedbe nije moguća.

14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. pomoćne građevine nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. prateće građevine druge namjene nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. 29. lipnja 2026. “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” Broj 16 - Stranica 75 članak 15.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: p-2 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. svi zahvati se provode na poljoprivrednoj zemljišnoj čestici formiranoj prema posebnom propisu za poljoprivredno zemljište, a izdvajanje dijela zemljišta u zasebnu građevnu česticu provodi se samo izuzetno, ukoliko je to uvjetovano posebnim propisom ili zahtjevom javnopravnog tijela nadležnog za pojedinačni zahvat, prvenstveno u svrhu gradnje infrastrukture b. sve zahvate je potrebno predvidjeti najmanje 6,0 m udaljeno od ruba otvorenog vodotoka, odnosno najmanje 15,0 m od osi otvorenog vodotoka c. izuzetno od prethodnog, trasiranje puta u prirodnom materijalu (makadam, sipina, travna staza) moguće je i bliže otvorenom vodotoku, ukoliko to nije suprotno posebnim uvjetima javnopravnog tijela nadležnog za zaštitu površinskih voda. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. unutar ovog pravila provedbe gradnja zgrada nije dozvoljena b. za potrebe poljoprivredne proizvodnje prema uvjetima namjene mogu se postavljati tipski plastenici bez betoniranih temelja, te s konstrukcijom koja je dugoročno jednostavno uklonjiva na način da se zemljište vrati u stanje prije postave plastenika, a staklenici se ne mogu postavljati unutar ovog pravila provedbe, već takvu gradnju treba usmjeravati u građevinska područja proizvodne namjene c. unutar ovog pravila provedbe nisu dozvoljene djelatnosti uzgoja domaćih životinja (stočarstvo i peradarstvo) ni uzgoja divljači, uključujući gradnju i druge zahvate u navedenim namjenama d. unutar ovog pravila provedbe gradnja lovnogospodarskih i lovnotehničkih objekata nije dozvoljena e. mobilni pčelinjaci mogu se postavljati prema posebnom propisu za držanje pčela medarica f. infrastruktura se može graditi ukoliko se radi o manjoj infrastrukturnoj građevini povezanoj na linijsku infrastrukturu lokalne razine u kom slučaju se primjenjuju odredbe iz odjeljka “Ostale odredbe”, a ukoliko se radi o infrastrukturnoj građevini ili zahvatu državne ili regionalne razine neposredno se primjenjuje odgovarajući prostorni plan više razine, a ovaj plan se ne primjenjuje g. ako nisu izrijekom navedene kao dozvoljene u ovoj točki, glavne građevine drugih namjena ne mogu se graditi unutar ovog pravila provedbe.

3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. udaljenost glavne građevine od osi priključne prometne površine lokalnog značaja (nerazvrstana cesta, put i slično) treba iznositi najmanje 12,0 m b. udaljenost glavne građevine od regulacijske linije treba najmanje iznositi 10,0 m c. udaljenost glavne građevine od ostalih međa vlastite čestice treba iznositi najmanje 1/2 ukupne visine građevine (1/2 Huk) d. manja infrastrukturna građevina smješta se na zasebnoj građevnoj čestici. 4. izgrađenost građevne čestice a. za plastenike kig=0,6. 5. iskoristivost građevne čestice a. za plastenike kis=0,6. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. najveća dozvoljena vrijednost zbirne građevinske (bruto) površine svih građevina na čestici proizlazi iz najveće dozvoljene vrijednosti koeficijenta iskoristivosti građevne čestice za pripadajuću namjenu i površine građevne čestice, odnosno obračunava se kao njihov međusobni umnožak (GBp=kis x pGč). 7. visina i broj etaža građevine a. za plastenike H=X; Huk=5,0 m; E=1/p (prizemlje). 8. veličina građevine koja nije zgrada a. Huk=5,0 m. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. za plastenike i manje infrastrukturne građevine se preferiraju tipski industrijski proizvodi, u bojama koja se prilagođava okolišu. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. ratarske površine se ne ograđuju b. ograđivanje trajnih nasada je dozvoljeno tipskom žičanom ogradom visine do 2,0 m, na međi ili uvučeno od međe, uz uvjet da ograda od osi svakog poljskog puta s kojim zemljište graniči bude uvučena najmanje za 5,0 m.

11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. mogućnost kolnog i pješačkog pristupa za osobe smanjene pokretljivosti ispituje se ukoliko je to utvrđeno kao obavezno posebnim propisom, na način i u obimu na koji to poseban propis zahtijeva. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. kolni priključak ostvaruje se neposredno s dostupne prometne površine koja može biti javna cesta regionalnog ili cesta lokalnog značaja ili preko druge tehnički prihvatljive kolne površine kao što je poljski put, kolni prilaz i slično b. ukoliko je za obavljanje gospodarske djelatnosti potrebno, moguće je ali nije obavezno, priključenje na javne sustave elektroopskrbe, vodoopskrbe i odvodnje, u kom slučaju se primjenjuju posebni uvjeti nadležnog javnopravnog tijela i odredbe iz odjeljka “Infrastrukturni sustavi” ovog plana. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. postojeću građevinu moguće je rekonstruirati u odgovarajućoj namjeni prema ovom planu b. rekonstrukcija postojeće građevine vrši se prema uvjetima za gradnju nove građevine Stranica 76 - Broj 16 “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” 29. lipnja 2026. c. postojeće manje sakralne građevine i obilježja (raspela, poklonci, kapelice i slično) kao i spomen obilježja druge vrste (spomenici, skulpture i slično) mogu se rekonstruirati u postojećim gabaritima i na način da se materijalom i bojama uklope u okoliš, a gradnja novih manjih sakralnih građevina i obilježja, jednako kao ni drugih vrsta memorijalnih obilježja, unutar ovog pravila provedbe nije moguća.

14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. pomoćne građevine nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. prateće građevine druge namjene nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. članak 16.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: p-3 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. svi zahvati se provode na poljoprivrednoj zemljišnoj čestici formiranoj prema posebnom propisu za poljoprivredno zemljište, a izdvajanje dijela zemljišta u zasebnu građevnu česticu provodi se samo izuzetno, ukoliko je to uvjetovano posebnim propisom ili zahtjevom javnopravnog tijela nadležnog za pojedinačni zahvat, prvenstveno u svrhu gradnje infrastrukture b. najmanja površina građevne čestice za ekstenzivni uzgoj životinja s pripadajućom jednom ili više nastamba za životinje iznosi pGč=1,0 ha c. sve zahvate je potrebno predvidjeti najmanje 6,0 m udaljeno od ruba otvorenog vodotoka, odnosno najmanje 15,0 m od osi otvorenog vodotoka d. izuzetno od prethodnog, trasiranje puta u prirodnom materijalu (makadam, sipina, travna staza) moguće je i bliže otvorenom vodotoku, ukoliko to nije suprotno posebnim uvjetima javnopravnog tijela nadležnog za zaštitu površinskih voda. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. unutar ovog pravila provedbe gradnja zgrada nije dozvoljena b. za potrebe poljoprivredne proizvodnje prema uvjetima namjene mogu se postavljati tipski plastenici bez betoniranih temelja, te s konstrukcijom koja je dugoročno jednostavno uklonjiva na način da se zemljište vrati u stanje prije postave plastenika, a staklenici se ne mogu postavljati unutar ovog pravila provedbe, već takvu gradnju treba usmjeravati u građevinska područja proizvodne namjene c. na građevnoj čestici za ekstenzivni uzgoj životinja mogu se graditi jedna ili više nadstrešnica za sklanjanje životinja i/ili stočne hrane s prostorom zaklonjenim od vjetra zatvorenim s najviše tri strane bez poda i instalacija d. gradnja lovačke streljane nije dozvoljena, a ostale lovnogospodarske i lovnotehničke objekte koji nisu zgrade, moguće je graditi prema pravilima struke i samo ukoliko su sadržani u odgovarajućoj lovnogospodarskoj osnovi e. mobilni pčelinjaci mogu se postavljati prema posebnom propisu za držanje pčela medarica f. infrastruktura se može graditi ukoliko se radi o manjoj infrastrukturnoj građevini povezanoj na linijsku infrastrukturu lokalne razine u kom slučaju se primjenjuju odredbe iz odjeljka “Ostale odredbe”, a ukoliko se radi o infrastrukturnoj građevini ili zahvatu državne ili regionalne razine neposredno se primjenjuje odgovarajući prostorni plan više razine, a ovaj plan se ne primjenjuje g. ako nisu izrijekom navedene kao dozvoljene u ovoj točki, glavne građevine drugih namjena ne mogu se graditi unutar ovog pravila provedbe.

3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. udaljenost glavne građevine od osi priključne prometne površine lokalnog značaja (nerazvrstana cesta, put i slično) treba iznositi najmanje 12,0 m b. udaljenost glavne građevine od regulacijske linije treba najmanje iznositi 10,0 m c. udaljenost glavne građevine od ostalih međa vlastite čestice treba iznositi najmanje 1/2 ukupne visine građevine (1/2 Huk) d. manja infrastrukturna građevina smješta se na zasebnoj građevnoj čestici. 4. izgrađenost građevne čestice a. za plastenike kig=0,6 b. za ekstenzivni uzgoj životinja kig=0,05 c. za ostale građevine se ne ispituje, kig=X. 5. iskoristivost građevne čestice a. za plastenike kis=0,6 b. za ostale građevine se ne ispituje, kis=X. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. najveća dozvoljena vrijednost GBp proizlazi iz najveće dozvoljene vrijednosti koeficijenta iskoristivosti građevne čestice za pripadajuću namjenu i površine građevne čestice (GBp=kis x pGč). 7. visina i broj etaža građevine a. za plastenike H=X; Huk=5,0 m; E=1/p (prizemlje). b. za nadstrešnice/zaklone za životinje H=X; Huk=5,0 m; E=1/p (prizemlje) c. za lovnogospodarske i lovnotehničke objekte H=X; Huk=5,0 m; E=X. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. Huk=5,0 m. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. za plastenike i manje infrastrukturne građevine se preferiraju tipski industrijski proizvodi, u bojama koja se prilagođava okolišu b. ostale dozvoljene građevine i objekti se preferiraju od drveta, kamena, betona i opeke, odnosno od materijala i u bojama koji se prilagođava okolišu.

10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. ratarske površine se ne ograđuju b. ograđivanje trajnih nasada je dozvoljeno tipskom žičanom ogradom visine do 2,0 m, na međi ili 29. lipnja 2026. “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” Broj 16 - Stranica 77 uvučeno od međe, uz uvjet da ograda od osi svakog poljskog puta s kojim zemljište graniči bude uvučena najmanje za 5,0 m c. ograđivanje površine za uzgoj životinja tipskom žičanom ogradom bez parapeta i/ili “električnim pastirom”, u visini kojom se osigurava sigurnost uzgoja prema posebnom propisu, je dozvoljeno, pri čemu se ograda postavlja na međi ili uvučeno od međe, uz uvjet da je vanjska ograda od osi svakog puta s kojim zemljište graniči uvučena najmanje za 5,0 m. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. mogućnost kolnog i pješačkog pristupa za osobe smanjene pokretljivosti ispituje se ukoliko je to utvrđeno kao obavezno posebnim propisom, na način i u obimu na koji to poseban propis zahtijeva. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. kolni priključak ostvaruje se neposredno s dostupne prometne površine koja može biti javna cesta regionalnog ili cesta lokalnog značaja ili preko druge tehnički prihvatljive kolne površine kao što je poljski put, kolni prilaz i slično b. ukoliko je za obavljanje gospodarske djelatnosti potrebno, moguće je ali nije obavezno, priključenje na javne sustave elektroopskrbe, vodoopskrbe i odvodnje, u kom slučaju se primjenjuju posebni uvjeti nadležnog javnopravnog tijela i odredbe iz odjeljka “Infrastrukturni sustavi” ovog plana.

13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. postojeću građevinu moguće je rekonstruirati u odgovarajućoj namjeni prema ovom planu b. rekonstrukcija postojeće građevine vrši se prema uvjetima za gradnju nove građevine c. postojeće manje sakralne građevine i obilježja (raspela, poklonci, kapelice i slično) kao i spomen obilježja druge vrste (spomenici, skulpture i slično) mogu se rekonstruirati u postojećim gabaritima i na način da se materijalom i bojama uklope u okoliš, a gradnja novih manjih sakralnih građevina i obilježja, jednako kao ni drugih vrsta memorijalnih obilježja, unutar ovog pravila provedbe nije moguća. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. pomoćne građevine nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. prateće građevine druge namjene nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. članak 17.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: Š-1 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. svi zahvati provode se na zemljišnoj čestici šume, odnosno šumskog zemljišta formiranoj prema posebnom propisu, a izdvajanje zemljišta u zasebnu građevnu česticu provodi se samo izuzetno, ukoliko je to uvjetovano posebnim propisom ili zahtjevom javnopravnog tijela nadležnog za pojedinačni zahvat, prvenstveno u svrhu gradnje infrastrukture ili određivanja vlasništva/posjedništva ukoliko građevina nema namjenu neposredno vezanu uz obavljanje šumarske djelatnosti b. za sve zahvate unutar šume, šumskog zemljišta i na okolnom zemljištu na udaljenosti do 50,0 m od utvrđenog ruba šume, obavezno se utvrđuju posebni uvjeti javnopravnog tijela nadležnog za predmetnu šumu, odnosno šumsko zemljište c. sve zahvate je potrebno predvidjeti najmanje 6,0 m udaljeno od ruba otvorenog vodotoka, odnosno najmanje 15,0 m od osi otvorenog vodotoka d. izuzetno od prethodnog, trasiranje puta u prirodnom materijalu (makadam, sipina, travna staza) moguće je i bliže otvorenom vodotoku, ukoliko to nije suprotno posebnim uvjetima javnopravnog tijela nadležnog za zaštitu površinskih voda.

2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. unutar ovog pravila provedbe gradnja zgrada nije dozvoljena b. šumska infrastruktura gradi se prema pravilima struke i samo ukoliko je sadržana u odgovarajućoj šumskoj gospodarskoj osnovi c. od građevina namijenjenih lovnom gospodarstvu dozvoljena je gradnja lovačkih čeka i hranilišta isključivo ukoliko su predviđeni u pripadajućoj lovnogospodarskoj osnovi, druge građevine nisu dozvoljene d. druga infrastruktura (osim šumske) se može graditi ukoliko se radi o manjoj infrastrukturnoj građevini povezanoj na linijsku infrastrukturu lokalne razine u kom slučaju se primjenjuju odredbe iz odjeljka “Ostale odredbe”, a ukoliko se radi o infrastrukturnoj građevini ili zahvatu državne ili regionalne razine neposredno se primjenjuje odgovarajući prostorni plan više razine, a ovaj plan se ne primjenjuje e. ako nisu izrijekom navedene kao dozvoljene u ovoj točki, glavne građevine drugih namjena ne mogu se graditi unutar ovog pravila provedbe, bez obzira da li to dozvoljava posebni sektorski propis za šume i šumsko zemljište. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. udaljenost glavne građevine od osi priključne prometne površine lokalnog značaja (nerazvrstana cesta, put i slično) treba iznositi najmanje 12,0 m b. udaljenost glavne građevine od regulacijske linije treba najmanje iznositi 10,0 m c. udaljenost glavne građevine od ostalih međa čestice treba iznositi najmanje 1/2 ukupne visine građevine (1/2 Huk)

d. linijska infrastruktura se smješta prema odgovarajućim mrežnim pravilima i na način da čim manje narušava primarnu djelatnost šumarstva i ekološki značaj šume e. manja infrastrukturna građevina smješta se na zasebnoj građevnoj čestici. 4. izgrađenost građevne čestice a. kig=X. Stranica 78 - Broj 16 “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” 29. lipnja 2026. 5. iskoristivost građevne čestice a. kis=X. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. GBp=X. 7. visina i broj etaža građevine a. za dozvoljene građevine za potrebe lovstva H=X; Huk=5,0 m; E=X. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. Huk=5,0 m. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. za manje infrastrukturne građevine se preferiraju tipski industrijski proizvodi, u bojama koja se prilagođava okolišu b. ostale dozvoljene građevine i objekti se preferiraju od drveta, kamena, betona i opeke, odnosno od materijala i u bojama koji se prilagođava okolišu. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. površine šuma i šumskog zemljišta načelno se ne ograđuju b. ograđivanje šume tipskom žičanom ogradom bez parapeta, u visini kojom se osigurava sigurnost uzgoja prema posebnom propisu, je dozvoljeno u slučaju da se unutar šume obavlja uzgoj divljači prema lovnogospodarskoj osnovi, pri čemu se ograda postavlja na međi ili uvučeno od međe, uz uvjet da je vanjska ograda od osi svakog puta s kojim zemljište graniči uvučena najmanje za 5,0 m. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. mogućnost kolnog i pješačkog pristupa za osobe smanjene pokretljivosti ispituje se ukoliko je to utvrđeno kao obavezno posebnim propisom, na način i u obimu na koji to poseban propis zahtijeva.

12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. kolni priključak ostvaruje se neposredno s dostupne prometne površine koja može biti javna cesta regionalnog značaja ili cesta lokalnog značaja ili se ostvaruje preko druge tehnički prihvatljive kolne površine kao što je šumski ili poljski put, kolni prilaz i slično b. ukoliko je za obavljanje gospodarske djelatnosti potrebno, moguće je ali nije obavezno, priključenje na javne sustave elektroopskrbe, vodoopskrbe i odvodnje, u kom slučaju se primjenjuju posebni uvjeti nadležnog javnopravnog tijela i odredbe iz odjeljka “Infrastrukturni sustavi” ovog plana. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. postojeću građevinu moguće je rekonstruirati u odgovarajućoj namjeni prema ovom planu b. rekonstrukcija postojeće građevine vrši se prema uvjetima za gradnju nove građevine c. postojeće manje sakralne građevine i obilježja (raspela, poklonci, kapelice i slično) kao i spomen obilježja druge vrste (spomenici, skulpture i slično) mogu se rekonstruirati u postojećim gabaritima i na način da se materijalom i bojama uklope u okoliš, a gradnja novih manjih sakralnih građevina i obilježja, jednako kao ni drugih vrsta memorijalnih obilježja, unutar ovog pravila provedbe nije moguća. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. pomoćne građevine nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. prateće građevine druge namjene nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe.

članak 18.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: Š-2 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. svi zahvati provode se na zemljišnoj čestici šume, odnosno šumskog zemljišta formiranoj prema posebnom propisu, a izdvajanje zemljišta u zasebnu građevnu česticu provodi se samo izuzetno, ukoliko je to uvjetovano posebnim propisom ili zahtjevom javnopravnog tijela nadležnog za pojedinačni zahvat, prvenstveno u svrhu gradnje infrastrukture ili određivanja vlasništva/posjedništva ukoliko građevina nema namjenu neposredno vezanu uz obavljanje šumarske djelatnosti b. za sve zahvate unutar šume, šumskog zemljišta i na okolnom zemljištu na udaljenosti do 50,0 m od utvrđenog ruba šume, obavezno se utvrđuju posebni uvjeti javnopravnog tijela nadležnog za predmetnu šumu, odnosno šumsko zemljište c. najmanja površina čestice za uzgoj divljači iznosi pGč=1,0 ha d. sve zahvate je potrebno predvidjeti najmanje 6,0 m udaljeno od ruba otvorenog vodotoka, odnosno najmanje 15,0 m od osi otvorenog vodotoka e. izuzetno od prethodnog, trasiranje puta u prirodnom materijalu (makadam, sipina, travna staza) moguće je i bliže otvorenom vodotoku, ukoliko to nije suprotno posebnim uvjetima javnopravnog tijela nadležnog za zaštitu površinskih voda. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. unutar ovog pravila provedbe gradnja zgrada nije dozvoljena b. šumska infrastruktura gradi se prema pravilima struke i samo ukoliko je sadržana u odgovarajućoj šumskoj gospodarskoj osnovi c. mobilni pčelinjaci mogu se postavljati prema posebnom propisu za držanje pčela medarica d. gradnja lovačke streljane nije dozvoljena, a ostale lovnogospodarske i lovnotehničke objekte koji nisu zgrade, moguće je graditi prema pravilima struke i samo ukoliko su sadržani u odgovarajućoj lovnogospodarskoj osnovi e. manji spomenici i spomen obilježja memorijalnog i vjerskog značaja mogu se graditi na raskrižjima šumskih putova i na šumskim proplancima uz uvjet da nisu zgrade f. druga infrastruktura (osim šumske) se može graditi ukoliko se radi o manjoj infrastrukturnoj građevini povezanoj na linijsku infrastrukturu lokalne razine u kom slučaju se primjenjuju odredbe iz odjeljka 29. lipnja 2026. “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” Broj 16 - Stranica 79 “Ostale odredbe”, a ukoliko se radi o infrastrukturnoj građevini ili zahvatu državne ili regionalne razine neposredno se primjenjuje odgovarajući prostorni plan više razine, a ovaj plan se ne primjenjuje g. ako nisu izrijekom navedene kao dozvoljene u ovoj točki, glavne građevine drugih namjena ne mogu se graditi unutar ovog pravila provedbe, bez obzira da li to dozvoljava posebni sektorski propis za šume i šumsko zemljište.