Godinu

Temeljem odredbi Zakona o upravljanju nekretninama i pokretninama (NN, 155/25), članka 35. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi, (Narodne novine broj 33/01, 60/01 – vjerodostojno tumačenje, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13 – pročišćeni tekst, 137/15, 123/17, 98/19 i 144/20), te članka 35. Statuta Grada Mursko Središće („Službeni glasnik Međimurske županije“, br. 6/21, 6/25), Gradsko vijeće Grada Mursko Središće na 11. sjednici održanoj dana 28. ožujka 2026. godine donosi ODLUKU o usvajanju Izvješća o provedbi Plana upravljanja imovinom u vlasništvu Grada Mursko Središće za 2025. godinu

Članak 1.

Članak 1. Usvaja se Izvješće o provedbi Plana upravljanja imovinom u vlasništvu Grada Mursko Središće za 2025. godinu. Sastavni dio ove Odluke je Izvješće.
Članak 2. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. GRADSKO VIJEĆE GRADA MURSKO SREDIŠĆE KLASA: 024-01/26-01/45 URBROJ: 2109-11-05-26-1 Mursko Središće, 28. ožujka 2026. PREDSJEDNIK Gradskog vijeća mr.sc. Miljenko Cmrečak, dr.med.vet., v.r. IZvJEŠĆE o provedbi Plan upravljanja imovinom u vlasništvu Grada Mursko Središće za 2025. godinu Mursko Središće, ožujak 2026. 1. UvOD Zakonom o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske (»Narodne novine«, broj 155/23), normirani su dokumenti upravljanja i raspolaganja imovinom: Strategija upravljanja i raspolaganja imovinom, Plan upravljanja imovinom i Izvješće o provedbi Plana upravljanja imovinom. Navedena tri dokumenta ključni su i međusobno povezani dokumenti upravljanja i raspolaganja državnom imovinom. U studenom 2019. godine Grad Mursko Središće je izradio i objavio Strategiju upravljanja i raspolaganja imovinom Grada Mursko Središće za razdoblje 2019-2025.(u daljnjem tekstu: Strategija), a krajem 2025. je izrađena i donesena Strategija upravljanja imovinom u vlasništvu Grada Mursko Središće za razdoblje 2025. do 2031. koja će se primjenjivati u odnosu na upravljanje nekretninama i pokretninama u vlasništvu Grada Mursko Središće, a kojima su određeni srednjoročni ciljevi i smjernice upravljanja imovinom uvažavajući pri tome gospodarske i razvojne interese Grada Mursko Središće.

Članak 2.

Na temelju Strategije donosi se Plan upravljanja imovinom u vlasništvu Grada Mursko Središće za razdoblje od jedne godine, te je Gradsko vijeće Grada Mursko Središće na svojoj 27. sjednici održanoj dana 22.11. 2024. godine donijelo Plan upravljanja imovinom u vlasništvu Grada Mursko Središće za Stranica 92 - Broj 6 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 31. ožujka 2026. 2025. godinu koji sadrži detaljnu analizu stanja i razrađene planirane aktivnosti u upravljanju pojedinim oblicima imovine u vlasništvu Grada Mursko Središće. Plan upravljanja imovinom je jedinstveni dokument sveobuhvatnog prikaza transparentnog upravljanja imovinom i pronalaženje optimalnih rješenja koja će dugoročno očuvati imovinu, čuvati interese Grada Mursko Središće i generirati gospodarski rast kako bi se osigurala kontrola, javni interes i pravično raspolaganje imovinom u vlasništvu Grada Mursko Središće. Sadržaj Plana upravljanja imovinom je utvrđen Uredbom o obveznom sadržaju plana upravljanja imovinom u vlasništvu Republike Hrvatske (»Narodne novine«, broj 24/14), te Izvješće o provedbi Plana upravljanja za 2025. godinu prati strukturu svih poglavlja godišnjeg plana upravljanja imovinom u vlasništvu Grada Mursko Središće Slijedom navedenog, izrada svih plansko-upravljačkih dokumenata i praćenje rezultata rada u nadležnosti su Grada Mursko Središće, te se oni obavljaju transparentno, stručno i profesionalno, uvažavajući pri tome temeljna načela upravljanja državnom imovinom – načelo javnosti, učinkovitosti, predvidljivosti i odgovornosti.

Članak 2.

Upravljanje i raspolaganje imovinom u vlasništvu Grada Mursko Središće predstavlja važan javni interes, te je bitna transparentnost objave svih podataka vezanih za upravljanje i raspolaganje imovinom kako bi naši građani imali uvid u popis imovine s kojom Grad Mursko Središće raspolaže i na kakav način upravlja s njom. 2. PRAvNI OKvIR UPRAvLJANJA I RASPOLAGANJA IMOvINOM GRADA MURSKO SREDIŠĆE – NAJvAŽNIJI PROPISI O UPRAvLJANJU IMOvINOM Brojni zakonski i podzakonski akti uređuju područje upravljanja, raspolaganja i korištenja imovinom u vlasništvu jedinica lokalne samouprave. Grad Mursko Središće je u poziciji imatelja vlastite imovine koja pritom ulazi i u sustav državne imovine pa je bitno pri upravljanju nekretninama uzeti u obzir i propise koji se odnose na državnu imovinu. • Ustav Republike Hrvatske (NN br. 56/90, 135/97, 8/98, 113/00, 124/00, 28/01, 41/01, 55/01, 76/10, 85/10, 05/14) • Zakon o upravljanju nekretninama i pokretninama (NN br. 155/23) • Zakon o trgovačkim društvima (NN br. 111/93, 34/99, 121/99, 52/00, 118/03, 107/07, 146/08, 137/09, 125/11, 152/11, 111/12, 68/13, 110/15, 40/19, 34/22, 114/22, 18/23, 130/23, 136/24) • Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN, br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17) • Zakon o zemljišnim knjigama (NN br. 63/19, 128/22, 155/23, 124/24) • Zakon o prostornom uređenju (NN, br. 155/25) • Zakon o gradnji (NN, br. 155/25) • Zakon o najmu stanova (NN, br. 91/96., 48/98., 66/98.,22/06, 68/18, 105/20)

Članak 2.

• Zakon o obveznim odnosima (NN br. 35/05., 41/08., 125/11., 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23) • Zakon o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara (NN br. 145/24, 151/25) • Zakon o zakupu i kupoprodaji poslovnih prostora (NN br. 125/11, 64/15, 112/18, 123/24) • Zakon o procjeni vrijednosti nekretnina (NN br. 78/15) • Zakon o cestama (NN br. 84/11., 22/13., 54/13., 148/13.,92/14 110/19, 144/21, 4/23, 133/23, 156/25) • Zakon o koncesijama (NN br. 69/17, 107/20) • Zakon o izvlaštenju i određivanju naknade (NN br. 74/14, 69/17, 98/19, 144/21, 114/22) • Zakon o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN br. 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 36/09, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17, 98/19, 144/20), • Zakon o vodama (»Narodne novine«, broj 66/19, 84/21, 47/23), • Zakon o poljoprivrednom zemljištu (»Narodne novine«, broj 20/18, 115/18, 98/19, 57/22, 136/25), • Zakon o komunalnom gospodarstvu (»Narodne novine«, broj 68/18, 110/18, 32/20, 145/24), • Odluka o kriterijima, mjerilima i postupku dodjele prostora u vlasništvu Republike Hrvatske na korištenje organizacijama civilnog društva radi provođenja programa i projekta od interesa za opće dobro (Povjerenstvo Vlade Republike Hrvatske, 30/06/15), • Zakon o Središnjem registru državne imovine (»Narodne Novine«, broj 112/18), • Uredba o središnjem registru državne imovine (»Narodne novine«, broj 3/20), • Uredba o postupcima koji prethode sklapanju pravnih poslova raspolaganja nekretninama u vlasništvu RH u svrhu darovanja (»Narodne novine«, broj 35/25)

Članak 2.

Doneseni akti Grada Mursko Središće u 2025. godini kojima se utječe na upravljanje i raspolaganje imovinom: • Odluka o izmjenama i dopunama Odluke o utvrđivanju obuhvata Poduzetničke zone „Privredne zone Mursko Središće (SGMŽ, broj 1/25), • Odluka o davanju na korištenje Školi nogometa NK Rudar iz Murskog Središća zgrade i sportskih terena NK Torpedo Križovec (SGMŽ, broj 6/25) • Odluka o davanju na korištenje Dobrovoljnom vatrogasnom društvu Peklenica društvene prostorije u potkrovlju Društvenog doma u Peklenici (SGMŽ, broj 6/25) • Odluka o davanju na korištenje Lovačkom društvu Zeko iz Murskog Središća zgrade u Ulici Josipa Šajnovića 41 u Murskom Središću (SGMŽ, broj 6/25) • Odluka o II. izmjenama i dopunama Odluke o utvrđivanju obuhvata Poduzetničke zone „Privredne zone Mursko Središće“ (SGMŽ, broj 6/25), • Odluka o usvajanju izvješća o provedbi plana upravljanja imovinom u vlasništvu Grada Mursko Središće za 2024. godinu i izvješće, (SGMŽ, broj 6/25), • Odluka o kupnji nekretnina u k.o. Mursko Središće (SGMŽ, broj 11/25), • Odluka o izmjenama i dopunama Odluke o prodaji nekretnina u vlasništvu Grada Mursko Središće (SGMŽ, broj 11/25), • Odluka o sklapanju ugovora o osnivanju prava služnosti za zahvat u prostoru namijenjen eksploataciji ugljikovodika i geotermalnih voda: izrada 31. ožujka 2026. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 6 - Stranica 93 eksploatacijske bušotine – 7 (Mđ-7) i njeno provođenje eksploataciji na EPU „Zebanec“ (SGMŽ, broj 13/25), • Odluka o prodaji nekretnina u vlasništvu Grada Mursko Središće (SGMŽ, broj 16/25), • Odluka o donošenju Strategije upravljanja imovinom Grada Mursko Središće za razdoblje 2025. – 2031.

Članak 2.

godine i Strategija (SGMŽ, broj 23/25), • Odluka o prodaji nekretnina u vlasništvu Grada Mursko Središće (SGMŽ, broj 23/25), • Odluka o ukidanju statusa javnog dobra u općoj uporabi u k.o. Štrukovec (SGMŽ, broj 23/25), • Odluka o donošenju Plana upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Grada Mursko Središće za 2026. godinu i Plan upravljanja (SGMŽ, broj 23/25), • Odluka o donošenju UPU područja „Brezje“ u Peklenici, (SGMŽ, broj 23/25), • Odluka o donošenju UPU područja istočnog dijela naselja Štrukovec, (SGMŽ, broj 23/25), • Odluka o donošenju UPU područja „Pocurki“ u Peklenici, (SGMŽ, broj 23/25), • Odluka o donošenju UPU područja sjeverozapadnog dijela naselja Hlapičina, (SGMŽ, broj 23/25), • Odluka o donošenju UPU područja „središte Hlapičine“, (SGMŽ, broj 23/25), • Odluka o donošenju VI. Izmjene i dopune PPUO Grada Mursko Središće, (SGMŽ, broj 26/25), • Odluka o donošenju UPU područja „između Martinske ulice i Ulice Matije Gupca“ u Murskom Središću, (SGMŽ, broj 26/25), • Odluka o donošenju UPU područja „Brezje - istok“ u Murskom Središću (SGMŽ, broj 26/25), • Odluka o donošenju UPU područja „Mali Štuk“ u Križovcu (SGMŽ, broj 26/25), • Odluka o donošenju UPU područja „Zavrtje“ u Murskom Središću (SGMŽ, broj 26/25), • Odluka o ukidanju statusa javnog dobra u općoj uporabi u k.o. Mursko Središće (SGMŽ, broj 26/25). Člankom 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi propisano je da vrijednostima nekretnina iznad 0,5% prihoda bez primitaka iz prethodne godine raspolaže Gradsko vijeće, a ispod iznosa 0,5% Gradonačelnik Grada Mursko Središće.

Članak 2.

Sve pokretne i nepokretne stvari te imovinska prava koja pripadaju Gradu Murskom Središću, čine imovinu Grada Mursko Središće. Imovinom Grada Mursko Središće upravljaju i raspolažu Gradonačelnik i Gradsko vijeće u skladu s odredbama Statuta Grada Mursko Središće i zakona, pažnjom dobrog domaćina. Gradonačelnik u postupku upravljanja imovinom Grada Mursko Središće donosi pojedinačne akte glede upravljanja imovinom, na temelju općeg akta Gradskog vijeća o uvjetima, načinu i postupku gospodarenja nekretninama u vlasništvu Grada Mursko Središće. Upravljanje gradskom imovinom općenito podrazumijeva sve sustavne i koordinirane aktivnosti kojima Grad optimalno i održivo upravlja svojom imovinom pažnjom dobrog i savjesnog gospodara. Odlukom o načinu, uvjetima i postupku raspolaganja imovinom u vlasništvu Grada Mursko Središće („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 13/13 i 15/13) uređuju se način, uvjeti i postupak raspolaganja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Grada Mursko Središće, i to: - nekretninama u vlasništvu Grada; - pokretninama u vlasništvu Grada; - dionicama i poslovnim udjelima u trgovačkim društvima čiji je imatelj Grad. Ostvareni prihodi upravljanja imovinom u proračunu Grada Mursko Središće Planirani prihodi od imovine Plan Izvršenje Opis 2025. 2025. Prihodi od imovine 193.698,00 € 221.605,18 € Prihodi od prodaje 72.900,00 € 145.702,37 € nefinancijske imovine Prihodi od prodaje neproizvedene dugotrajne 68.300,00 € 129.859,44 € imovine Prihodi od prodaje proizvedene dugotrajne 4.600,00 € 15.842,93 € imovine Odlukom o povjeravanju obavljanja komunalnih djelatnosti (Službeni glasnik Međimurske županije, broj 6/21) Gradsko vijeće Grada Mursko Središće je od 11.03.2021. godine povjerilo obavljanje komunalne djelatnosti na neodređeno vrijeme trgovačkom društvu MURS-EKOM d.o.o. iz Murskog Središća, Frankopanska 8, a koja obuhvaća:

Članak 2.

- održavanje nerazvrstanih cesta, - javnih površina na kojima nije dopušten promet motornim vozilima, - održavanje građevina javne odvodnje oborinskih voda, - održavanje javnih zelenih površina, - održavanje građevina, uređaja i predmeta javne namjene, - održavanje groblja, čistoće javnih površina, javnih tržnica na malo, - održavanje javne rasvjete. U održavanja komunalne infrastrukture može se odrediti i građenje komunalne infrastrukture. 3. IZvJEŠĆE O PROvEDBI GODIŠNJEG PLANA UPRAvLJANJA TRGOvAČKIM DRUŠTvIMA U vLASNIŠTvU/SUvLASNIŠTvU GRADA MURSKO SREDIŠĆE Trgovačka društva u kojima Grad Mursko Središće ima poslovni udio, vrlo su važna za zapošljavanje te znatno pridonose cjelokupnoj gospodarskoj aktivnosti, posebno stoga što pružaju usluge od javnog interesa s osobinama javnog dobra. Grad Mursko Središće ima udjele u vlasništvu sljedećih trgovačkih društava: 1. Murs-ekom d.o.o. (85%) 2. Hrvatski radio Čakovec d.o.o. (1,38%) 3. Međimurske vode d.o.o. (4,61%) 4. Međimurje plin d.o.o. (5,6%) U 2025. godini nije planirano raspolaganje, odnosno stjecanje i prodaja poslovnih udjela Grada Mursko Središće u Stranica 94 - Broj 6 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 31. ožujka 2026. trgovačkim društvima, a tijekom izvještajnog razdoblja kontinuirano su prikupljana izvješća o poslovanju od strane trgovačkih društava. Sukladno Uredbi o sastavljanju i predaji izjave o fiskalnoj odgovornosti i izvještaja o primjeni fiskalnih pravila, predsjednici uprava trgovačkih društava dostavljaju gradonačelniku Izjavu, Upitnik, Plan otklanjanja slabosti i nepravilnosti, te Izvješće o otklonjenim slabostima i nepravilnostima utvrđenim prethodne godine.

Članak 2.

Objavljeni podaci u Registru imenovanih članova su ažurirani - nadzornih odbora i uprava, te će u suradnji s trgovačkim društvima nastojati da se pravovremeno podnose prijedlozi za upis promjena u Sudski registar, budući da upis promjene podataka o nadzornom odboru i upravi u javnom sudskom registru nadležnog trgovačkog suda može zatražiti jedino društvo, te je tek nakon takva upisa podatak službeno verificiran i valjan za javnu upotrebu i objavu. 4. IZvJEŠĆE O PROvEDBI GODIŠNJEG PLANA UPRAvLJANJA I RASPOLAGANJA POSLOvNIM PROSTORIMA U vLASNIŠTvU GRADA MURSKO SREDIŠĆE Strategijom upravljanja imovinom definirane su smjernice upravljanja i raspolaganja poslovnim prostorima u vlasništvu Grada da se na racionalan i učinkovit način upravlja poslovnim prostorima i to na način da oni prostori koji su potrebni Gradu budu stavljeni u funkciju koja će služiti racionalnijem i učinkovitijem funkcioniranju, dok svi drugi prostori moraju biti ponuđeni na tržištu, bilo u formi najma, odnosno zakupa, bilo u formi njihove prodaje javnim natječajem. Tijekom 2025. godine nije bilo novih sklopljenih ugovora o zakupu poslovnih prostora i trenutno Grad Mursko Središće ima sklopljenih 13 ugovora o zakupu poslovnih prostora i koji se odnosu na prethodne godine nisu se promijenili, te ne postoje dospjela potraživanja vezana za zakup poslovnih prostora. Grad Mursko Središće u 2025. godini raspolaže sa 3 stanova: - stan u Istarskom naselju 2 – Ugovor o najmu stana, - stan u Istarskom naselju 5 – Ugovor o najmu stana, - stan u Ulici Vladimira Nazora 24 – Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom Tijekom 2025. godine nije bilo novih sklopljenih ugovora o zakupu stanova.

Članak 2.

Tijekom 2025. godine sklopljena su tri Ugovora o korištenju prostora sukladno Pravilniku o dodjeli prostora u vlasništvu i pod upravom Grada Mursko Središće na korištenje udrugama i ostalim korisnicima (SGMŽ, broj 22/24) i sukladno Odluci Gradskog vijeća na vrijeme od 5 godina sa Lovačkim društvom „Zeko“ Mursko Središće za nekretninu koja se nalazi na k.č.br. 1603/1 k.o. Mursko Središće; sa Školom nogometa „Rudar“ Mursko Središće za nekretninu koja je nalazi na k.č.br. 5691/1 k.o. Križovec i sa DVD Peklenica za dio nekretnine koja se nalazi na k.č.br. 392 k.o. Peklenica. 5. IZvJEŠĆE O PROvEDBI PLAN UPRAvLJANJA, RASPOLAGANJA, PRODAJE I STJECANJA NEKRETNINAMA U vLASNIŠTvU GRADA MURSKO SREDIŠĆE Nekretnine u vlasništvu Grada Mursko Središće su upisane u Registar nekretnina u vlasništvu Grada Mursko Središće. Predmetni registar sadrži podatke o nekretninama u vlasništvu Grada sukladno Zakonu o upravljanju nekretninama i pokretninama (NN br. 155/23). Građevinsko zemljište je, prema odredbama Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“, br. 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19, 67/23) koji je važio do 31.12.2025. godine zemljište unutar granica građevinskog područja te zemljište izvan građevinskog područja obuhvaćeno građevnom česticom na kojoj je izgrađena građevina. Građevinsko zemljište je zemljište unutar i izvan građevinskog područja, koje je izgrađeno ili prostornim planom namijenjeno za građenje građevina i uređenje javnih površina. U 2025. godini provodile su se aktivnosti upravljanja i raspolaganja zemljištem u vlasništvu Grada koji podrazumijevaju stavljanje tog zemljišta u funkciju: prodajom, osnivanjem prava građenja ili prava služnosti, davanjem u zakup i drugim oblicima raspolaganja sukladno odlukama Gradskog vijeća i Gradonačelnika.

Članak 2.

Tijekom 2025. godine, Grad Mursko Središće putem javnog natječaja, a temeljem Odluke Gradskog vijeća ili Gradonačelnika, te procjene vrijednosti nekretnina prodao je sljedeća zemljišta i nekretnine: KUPOPRODAJNA VRIJEDNOST KAT.ČEST/ POVRŠINA (temeljem K.O. procijenjene vrijednosti) 1609/6 k.o. 1. Mursko Središće 2.196,00 m2 68.500,00 eur (građevinsko) 1609/56 k.o. 2. Mursko Središće 886,00 m2 27.501,00 eur (građevinsko) 1837/14 k.o. 3. Mursko Središće 551,00 m2 14.000,00 eur (građevinsko) 1837/12 k.o. 4. Mursko Središće 540,00 m2 13.662,00 eur (građevinsko) 2021 k.o. Mursko Središće 5. 1.449,00 m2 6.451,00 eur (građevinsko - Brezje) 2022 k.o. Mursko Središće 6. 622,00 m2 3.000,00 eur (građevinsko – Brezje) 1066, k.o. Križovec (livada 7. 2.955,00 m2 2.602,00 eur – poljoprivredno zemljište) 1065, k.o. 5.513,00 Križovec (livada m2 (2/3 8. 3.235,00 eur – poljoprivredno suvlasničkog zemljište) udjela) 6014/52, k.o. Zebanec 9. (građevinsko 267,00m2 587,00 eur zemljište - Sitnice) 31. ožujka 2026. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 6 - Stranica 95 1609/37, k.o. Mursko Središće 10. 69,00m2 700,00 eur (građevinsko zemljište) 6014/40, k.o. Zebanec 11. 340,00 m2 748,00 eur (građevinsko zemljište) 1012, k.o. Križovec 12. 5.454,00 m2 4.800,00 eur (poljoprivredno zemljište) 1837/17 k.o. Mursko Središće 13. 121,00 m2 1.211,00 eur (građevinsko zemljište) 1837/18 k.o. Mursko Središće 14. 180,00 m2 1.801,00 eur (građevinsko zemljište) 1837/19 k.o. Mursko Središće 15. 180,00 m2 1.801,00 eur (građevinsko zemljište)

Članak 2.

1837/20 k.o. Mursko Središće 16. 180,00 m2 1.801,00 eur (građevinsko zemljište) 1837/22 k.o. Mursko Središće 17. 185,00 m2 1851,00 eur (građevinsko zemljište) 1837/22 k.o. Mursko Središće 18. 333,00 m2 3.333,00 eur (građevinsko zemljište) Prodaje koje su planirane i tijekom 2025. godine, za koje je raspisan i otvoren javni natječaj do prodaje, a nisu ostvarene: kč.br.1602/2 k.o. Mursko Središće, površine 5.210,00m2, Tekstilna ulica (građevinsko), kč.br. 790 k.o. Križovec, površine 2.000,00m2, (poljoprivredno zemljište), kč.br. 2241, k.o. Mursko Središće, površine od 213,00m2, k.č.br. 3696 k.o. Mursko Središće, površine od 9,00 m2, k.č.br. 3773 k.o. Mursko Središće, površine od 1767,00 m2, k.č.br.5868/2 k.o. Mursko Središće, površine od 71,00 m2, k.č.94 k.o. Križovec, površine od 565,00m2 naselje Križovec Grad može prodati nekretnine u svom vlasništvu na temelju javnog natječaja i uz cijenu koja odgovara tržišnoj vrijednosti nekretnine, osim u slučajevima kad mjerodavnim zakonskim propisima nije drukčije određeno. Nekretnine u vlasništvu Grada Mursko Središće mogu se prodati po tržišnoj vrijednosti bez provedbe javnog natječaja (izravnom pogodbom) samo iznimno, u slučajevima predviđenim zakonom. Tijekom 2025. godine Grad Mursko Središće je stjecao kupnjom i zamjenom, s obzirom na iskazane potrebe za provođenje projekata od posebne važnosti i od posebnog interesa Grada Mursko Središće, nekretnine, odnosno zemljište za formiranje čestice potrebe za izgradnju prometnice, za formiranje nove čestice u Tekstilnoj ulici (kod lovačkog doma)

Članak 2.

i za izgradnju Doma za starije i nemoćne osobe u skladu s proračunskim mogućnostima te je realizirano planirano, a po odlukama Gradskog vijeća ili gradonačelnika sukladno zakonskim odredbama koje utvrđuju ingerencije u postupcima upravljanja imovinom, to slijedeće čestice: Kupljene i zamijenjene nekretnine za formiranje čestice za izgradnju prometnice Broj Katastarska Površina čestice općina 5812/2 99,00 m2 zamjena 5813/2 290,00 m2 nekretnina 5814/2 99,00 m2 putem javnog k.o. Mursko 5815/2 natječaja Središće 200,00 m2 5816/2 (k.č.br. 9271/2, k.o. Mursko 119,00 m2 9271/3 k.o. Središće 5817/2 297,00 m2 Mursko 5818/2 346,00 m2 Središće) 5819/2 202,00 m2 Kupnja nekretnine za formiranje nove čestice (kod lovačkog doma) Tekstilna ulica k.o. Mursko 1602/1 70,00 m2 (kod lovačkog Središće 1602/2 doma) 5210,00 m2 Kupnja nekretnine za izgradnju Doma za starije i nemoćne osobe u Hlapičini k.o. Hlapičina (14/16 k.o. 5.446,00 1030 suvlasničkog Hlapičina m2 udjela) 6. IZvJEŠĆE O PROvEDBI PLANA UPRAvLJANJA I RASPOLAGANJA NERAZvRSTANIM CESTAMA U vLASNIŠTvU GRADA MURSKO SREDIŠĆE Građenje, rekonstrukcija i održavanje nerazvrstane ceste financira se iz proračuna grada, komunalne naknade, komunalnog doprinosa, naknade za osnivanje prava služnosti, prava građenja i prava zakupa na nerazvrstanoj cesti i iz drugih izvora. Nerazvrstane ceste održavaju se na temelju godišnjeg programa održavanja komunalne infrastrukture kojeg donosi Gradsko vijeće Grada Mursko Središće. Za potrebe upravljanja nerazvrstanim cestama i njihovog održavanja nadležni odjel za komunalne poslove ustrojio je i vodi jedinstvenu bazu podataka o nerazvrstanim cestama, odnosno Registar nerazvrstanih cesta i ulica.

Članak 2.

Odlukom o nerazvrstanim cestama („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 03/14, 12/16 i 32/24) uređuje se upravljanje, građenje i održavanje nerazvrstanih cesta, financiranje nerazvrstanih cesta, zaštita nerazvrstanih cesta te nadzor nad nerazvrstanim cestama na području Grada Mursko Središće. 7. IZvJEŠĆE O PROvEDBI PLANA PROvOĐENJA POSTUPAKA PROCJENE IMOvINE U vLASNIŠTvU GRADA MURSKO SREDIŠĆE Procjena vrijednosti nekretnina u Republici Hrvatskoj regulirana je Zakonom o procjeni vrijednosti nekretnina („Narodne novine“, broj 78/15) koji je donesen 03. srpnja 2015. godine, a na snazi je od 25. srpnja 2015. godine. Procjenu Stranica 96 - Broj 6 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 31. ožujka 2026. vrijednosti nekretnine mogu vršiti jedino ovlaštene osobe: stalni sudski vještaci i stalni sudski procjenitelji. Sve nekretnine pojedinačno se procjenjuju od strane ovlaštenog sudskog procjenitelja, a temeljem procjembenog elaborata napravljenog sukladno važećim zakonskim i podzakonskim propisima. Grad Mursko Središće je raspolaganja nekretninama utvrdio tržišnu vrijednost nekretnina putem sudskog vještaka odabranog u skladu sa Zakonom ili prema procjeni prosječne tržišne cijene zemljišta Porezne uprave u slučaju pravične naknade prilikom postupka ispravka međe. 8. IZvJEŠĆE O PROvEDBI PLANA RJEŠAvANJA IMOvINSKO-PRAvNIH ODNOSA Planom upravljanja imovinom utvrđene su smjernice za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa, te je potrebno u poslovnim knjigama evidentirati, te u financijskim izvještajima iskazati imovinu (nekretnine) za koju su riješeni imovinskopravni odnosi, prema procijenjenim vrijednostima sudskog vještaka.

Članak 2.

Tijekom 2025. godine vodi se Registar imovine i koji sadrži sve potrebne podatke sukladno zakonskim propisima. Tijekom 2025. godine, Grad Mursko Središće je pokrenuo postupke rješavanja imovinsko-pravnih pitanja, te je prema potrebi provodio geodetska snimanja na području Grada, a radi usklađenja stvarnog stanja na terenu s onim u postojećim dokumentima. Na taj način usklađuje se stanje katastarskih čestica, kako u izvadcima u Katastru, tako i u izvadcima u Zemljišnoj knjizi, a radi utvrđivanja vlasništva nad pojedinim katastarskim česticama. 9. IZvJEŠĆE O PROvEDBI PLANA POSTUPAKA vEZANIH UZ SAvJETOvANJE SA ZAINTERESIRANOM JAvNOŠĆU I PRAvO NA PRISTUP INFORMACIJAMA KOJE SE TIČU UPRAvLJANJA I RASPOLAGANJA IMOvINOM U vLASNIŠTvU GRADA Sukladno Strategiji upravljanja imovinom Grada Mursko Središće, svi dokumenti, javni pozivi i javni natječaji i drugi akti vezani uz dokumente upravljanja i raspolaganja imovinom u vlasništvu Grada Mursko Središće objavljivani su na web stranici Grada Mursko Središće, Službenom glasniku Međimurske županije i lokalnim novinama. 10. IZvJEŠĆE O PROvEDBI PLANA ZAHTJEvA ZA DAROvANJE NEKRETNINA UPUĆENIH MINISTARSTvU PROSTORNOGA UREĐENJA, GRADITELJSTvA I DRŽAvNE IMOvINE Nekretnine u vlasništvu Republike Hrvatske mogu se darovati jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave. Ministarstvo će izdati ispravu podobnu za upis prava vlasništva na navedenim nekretninama jedinici lokalne i područne (regionalne) samouprave, odnosno ustanovi sukladno pravodobno podnesenim zahtjevima. Jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave, odnosno ustanove dužne su provesti sve pripremne i provedbene postupke uključujući i formiranje građevinskih čestica radi upisa vlasništva na spomenutim nekretninama u zemljišne knjige.

Članak 2.

Nekretnine za koje je Grad Mursko Središće zatražio darovanje od RH Broj Katastarska Površina (m2) čestice općina k.o. Mursko 5791/1 134 009 m2 Središće k.o Mursko 1214/2 1301,00 m2 Središće k.o. Mursko 6101/1 8040,00 m2 Središće Grad Mursko Središće je podnio zahtjev prema Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine u prvoj polovici 2023. godine, koje se rješava i početkom 2026. godine očekuje se Ugovor o darivanju nekretnie k.č.br. 5791/1 k.o. Mursko Središće od 134 009m2 za proširenje Gospodarske zone Brezje. Tijekom 2025. godine podnesen je i zahtjev za darivanje kat.čest.br. 6101/1 k.o. Mursko Središće površine od 8.040,00 m2 radi izgradnje pretovarne stanice miješanog komunalnog otpada. 11. IZvJEŠĆE O PROvOĐENJU PLANA vOĐENJA EvIDENCIJE IMOvINE Tijekom 2025. godine Grad Mursko Središće vodi evidenciju aplikativnog rješenja pod nazivom Registar nekretnina u koji se unose podaci o svim pojavnim oblicima nekretnina. Uspostava sveobuhvatnog popisa je proces koji se treba kontinuirano ažurirati. 12. ZAKLJUČNO Grad svojom imovinom postupa pažnjom dobrog gospodara. Ovim izvješćem su popisane mjere koje poduzima u svojem nastojanju da grad učinkovito, racionalno i transparentno upravlja svojom imovinom u svrhu održavanja postojećih i stvaranja novih vrijednosti i ekonomskih koristi za dobrobit svih stanovnika grada.